Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ с решение от 27.II.2003 г. по ф. д. № 2265/2000 вписа промяна за "Реал Финанс" - АД: увеличава размера на капитала от 270 000 лв. на 455 000 лв., разпределен в 45 500 поименни акции с номинална стойност 10 лв.
Източник: Държавен вестник (18.07.2003)

Туристическото дружество "Св. св. Константин и Елена" ще инвестира близо 2 689 260 лв. в развитието на едноименния комплекс, като парите ще бъдат набрани от увеличение на капитала. Общото събрание, на което ще се гласува за новата емисия, ще се проведе на 17 октомври, като Комисията за финансов надзор вече е одобрила дневния му ред. Тринадесеткратното увеличаване на капитала ще продължи един месец, като записването на новите акции ще става при близкия до ТИМ варненски инвестиционен посредник "Реал финанс" и в клоновете на Централна кооперативна банка, която също влиза в структурата на икономическата група. Емисията ще се осъществи чрез издаването на права, които ще се получат от акционерите на курорта към 31 октомври (14 дни след общото събрание). Желаещите да запишат акции ще могат да си купят свободно от правата на фондовата борса от тези. Книжата ще са с номинална и емисионна стойност от 1 лев. Според плановете на ръководството на дружеството парите ще се използват основно за строителството на нови хотели. За това ще бъдат отделени 1.8 млн. лв. от постъпилите средства. Около 350 хил. лв. ще се вложат в обновяването на съществуващата база, а към 300 хил. лв. - в реализацията на инфраструктурни проекти. Други 150 хил. лв. ще се използват за покриване на текущи задължения. В разширената покана за общото събрание в Държавен вестник е записано, че "Св. Св. Константин и Елена" АД ще търси и други форми на финансиране. Не трябва да се забравя, че компанията не страда от липса на средства. През тази година тя закупи облигации на ЦКБ на стойност 3.1 млн. лв., които са с двегодишен срок и се търгуват на фондовата борса. Освен това към 30 юни по банковите сметки на компанията има други 465 хил. лева. Очакванията на ръководството на дружеството са, че за 2003 г. то ще приключи на загуба от около 150 хил. лева. Причините са, че дейността на вилното селище в курорта е на значителна загуба и миноритарните участия на компанията с други хотели от курорта не носят дивиденти. При правителството на Жан Виденов "Св. св. Константин и Елена" включи като апортна вноска в капитала на новосформирани дружества с частно участие правото за експлоатация на 4 хотела от курорта. Сред партньорите в тези фирми е и "Ем Джи корпорация". Договорите са 30-годишни, така че няма да изтекат скоро, а дружеството няма контрол върху обектите.
Източник: Дневник (15.09.2003)

"Св. св. Константин и Елена" АД ще започне да строи два нови хотелски комплекса през тази година. Това стана ясно след извънредното общо събрание на акционерите на дружеството в края на миналата седмица. На него беше взето решение за увеличение на капитала на дружеството от 224 105 лв. на 2 913 365 лв. Единият комплекс ще бъде в курорта и ще струва 6.8 млн. евро, а другият - в "Златни пясъци" и се оценява на близо 6 млн. евро. Половината от финансирането ще бъде осигурено от туроператори, най-голямата сред които е ТУИ. Общият капацитет ще бъде 900 легла и се предвижда хотелите да се готови за новия туристически сезон. На извънредното общо събрание, на което бяха представени 72% от акционерите, се реши срещу една притежавана акция акционерите да могат да закупят едно право, което ще има даде възможност да придобият 12 от новите акции. Капиталът ще бъде увеличен чрез издаването на нови 2 689 260 безналични обикновени акции с право на глас. Всяка акция от новата емисия ще има номинална и емисионна стойност от един лев. Право да участват в увеличението на капитала ще имат и тези акционери, които придобият акции до 14 дни след датата на общото събрание. Записването на новите акции може да става в клоновете на ЦКБ и в ИП "Реал финанс" във Варна. От набраните средства за оборотен капитал ще бъдат заделени 150 хил. лв., 300 хил. лв. ще отидат за инфраструктура, за обновление на съществуващата база (хотел "Прага" и вилно селище) - 350 000 лева, и за строителство на новите хотели - 1.8 млн. лв. Морският курорт беше приватизиран в началото на годината на фондовата боса срещу компенсаторни инструменти. Продадените тогава акции са собственост на няколко фирми - "Андезит" ООД - Бургас, "Итал комерс 75" ООД - София, и "Рентапарк" ООД - Варна, които притежават по 22.33% от капитала. За тях се предполага, че са свързани с икономическата група ТИМ. Цената на мажоритарния пакет беше 66.802 млн. лв. в компенсаторки. Десет процента от капитала на "Св. св. Константин и Елена" притежава варненското дружество "Акваленд", което е свързано с "Ем Джи корпорация". Тя закупи дела в края на миналата година от бившия приватизационен фонд "Булгар чех инвест". Очаква се след размиването на акциите цената им да се установи на малко над 1 лев бройката.
Източник: Дневник (20.10.2003)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 5945/2003 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "Енергомат" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Стефан Караджа 2, с предмет на дейност: организиране на научноизследователска, геологопроучвателна, търговска и инженерингова дейност в страната и в чужбина в областта на енергетиката и енергетичното оборудване, друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., със съдружници Миладин Михайлов Минчев и Красимир Великов Великов, които го управляват и представляват заедно.
Източник: Държавен вестник (28.10.2003)

"Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, к. к. "Св. св. Константин и Елена", на основание чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 2 689 260 безналични обикновени акции с право на глас с номинална и емисионна стойност 1 лв. всяка съгласно взето на 17.Х.2003 г. решение на ОС за увеличаване капитала от 224 105 лв. на 2 689 260 лв.; налице е съгласие по чл. 112а, ал. 3 ЗППЦК на Комисията по финансов надзор. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 14 дни след датата на ОС, взело решение за увеличаване на капитала. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 12 нови акции по емисионна стойност 1 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; 1 придобито право дава възможност за записване на 12 нови акция по емисионна стойност 1 лев. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на това съобщение в "Държавен вестник". Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - денят, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата на подписката. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник - "Реал Финанс" - АД, Варна, бул. Съборна 58А, ет. 4 - обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка на името на "Св. св. Константин и Елена" - АД, № 5006080609, б. к. 79078081, в "Централна кооперативна банка" - АД, клон Варна, бул. Съборна 58А; набирателната сметка трябва да бъде заверена най-късно до изтичането на последния ден от подписката. "Св. св. Константин и Елена" - АД, е дружество от туристическия отрасъл. Набраният чрез емисията капитал се планира да бъде насочен за оборотен капитал (около 150 000 лв.), предимно за посрещане на текущи задължения и разходи по дейността. За непосредствената реализация на частични инфраструктурни проекти ще бъдат инвестирани около 300 000 лв. за срок около една година. До началото на следващия туристически сезон за обновяването на хотела и вилното селище ще бъдат инвестирани около 350 000 лв. Около 1 800 000 лв. ще бъдат инвестирани в строителството на нови хотели, съоръжения и инфраструктура. Във всички случаи за изпълнението на инвестиционната програма на дружеството то ще търси и допълнително финансиране в най-изгодната форма и условия. При непълно изпълнение на планираната емисия приоритет ще имат покриването на текущите задължения и изпълнението на належащите инфраструктурни проекти. За първото полугодие на 2003 г. дружеството отчита текуща загуба от 157 000 лв.; както и при другите дружества от отрасъла приходите на дружеството традиционно се увеличават през активния туристически сезон през първите три месеца на второто полугодие. От друга страна, поради факта, че към момента дейността на дружеството е свързана предимно с отдаване на активи под наем, а хотелите на дружеството са апортирани за срок 30 години в други дружества на територията на курорта, участието в които не носи дивиденти, и че дейността на вилното селище е на значителна загуба, може да се очаква известно задържане на темпа на нарастване на загубата и дори минимално редуциране на размера й към полугодието, като към края на 2003 г. се предвижда отрицателен финансов резултат в размер около 150 000 лв. Основният риск, който всеки акционер следва да отчете и прецени, е вероятността неговата инвестиция да не генерира желаната възвръщаемост или да доведе до загуби. Съществува постоянен риск от понижение на цената на акциите и/или от липса на текущи доходи от акциите, както и от невъзможност те да бъдат продадени веднага и/или на желана цена. Доколкото последната се формира в резултат от търсенето и предлагането на пазара на ценни книжа, причините за нейното изменение са резултат от пазарната интерпретация на реалната дейност на дружеството и на очакванията за неговото развитие. Заедно с това този риск е свързан както с проявата на фактори, общи за цялата икономика и целия пазар на ценни книжа, така и с фактори, които определят състоянието и развитието на дружеството. Върху дейността на самото дружество оказват влияние множество рискове, които могат да бъдат систематизирани като общи, систематични и несистематични. Инвеститорите следва да се съобразяват и с особеностите на дейността на дружеството. По-голямата част от неговите активи са били апортирани за срок 30 години в туристически и хотелиерски дружества на територията на курорта, като срещу това то е придобило миноритарни дялови участия, чрез които не е в състояние да налага подходяща политика при експлоатацията на тези активи. Доходите от тези участия зависят на свой ред както от факторите, характерни за отрасъла, така и от тези, характерни за дейността на всяко от дружествата собственици. Собствената материална база на дружеството се състои от един хотел и вилно селище, които са силно материално и морално амортизирани, поради което дружеството не е в състояние да отговори на съвременните изисквания спрямо туристическите и ваканционните услуги без значителни и продължителни реконструкции и модернизации, а също и изграждане на нови модерни постройки и съоръжения. Инвеститорите могат да намерят по-подробна информация в решението на общото събрание от 17.Х.2003 г. - предоставено в Комисията за финансов надзор, Българска фондова борса и Централен депозитар, по ф. д. № 7291/91 по описа на Варненския окръжен съд, както и в управлението на дружеството.
Източник: Държавен вестник (25.11.2003)

Еднолично дружество с ограничена отговорност Драфт, притежавано от регистрираната в Лихтенщайн компания Драфт Актиенгезелшафт, е придобило 46.01% от капитала на ТЕЦ Марица 3. Мажоритарен акционер в дружеството с 51% от капитала е Топгруп ЕООД, притежавано от Христо Ковачки. Всеки от нас обаче играе за себе си, коментира отношенията между акционерите Георги Попов, представляващ Драфт. Водили сме принципни разговори за сътрудничество с Топгруп, но няма нищо конкретно, постигнато като резултат до този момент, продължи той. Представляващият Драфт Георги Кънчев Попов участва в управителните органи на Централна кооперативна банка и на варненския инвестиционен посредник Реал финанс. Георги Попов вече е освободен като член на надзорния съвет на ЦКБ, заяви Жасмина Николова, завеждащ-отдел Връзки с обществеността на банката. Същото потвърдиха и от Реал финанс, където Георги Попов е бил член на съвета на директорите до 22 ноември 2002 г. Навсякъде поддържаме добри отношения, коментира Георги Попов връзките с бившите си работодатели. Повечето от дела на Драфт бе придобито с посредничеството на Корпоративна на минималната цена за участие в приватизационните аукциони от 32 лв. За сравнение мажоритарният акционер в ТЕЦ Марица 3 придоби през пролетта 49% от капитала и при цена около 146 лв. за бройка. За двата процента, с които компанията придоби мажоритарен дял, цената бе 189.97 лв. за ценна книга. Интересът на потенциалните инвеститори спадна, след като стана ясно, че Топгруп е придобило мажоритарен пакет от централата.
Източник: Пари (16.12.2003)

Едноличното дружество с ограничена отговорност Драфт, притежавано от регистрираната в Лихтенщайн компания Драфт Актиенгезелшафт, е придобило 46.01% от капитала на ТЕЦ Марица 3, става ясно от бюлетина на Централния депозитар. Мажоритарен акционер в дружеството с 51% от капитала е Топгруп ЕООД, притежавано от Христо Ковачки. Всеки от нас обаче играе за себе си, коментира отношенията между акционерите Георги Попов, представляващ Драфт. Водили сме принципни разговори за сътрудничество с Топгруп, но няма нищо конкретно, постигнато като резултат до този момент, продължи той. Представляващият Драфт Георги Кънчев Попов участва в управителните органи на Централна кооперативна банка и на варненския инвестиционен посредник Реал финанс. Георги Попов вече е освободен като член на надзорния съвет на ЦКБ, заяви Жасмина Николова, завеждащ-отдел Връзки с обществеността на банката. Същото потвърдиха и от Реал финанс, където Георги Попов е бил член на съвета на директорите до 22 ноември 2002 г. Навсякъде поддържаме добри отношения, коментира Георги Попов връзките с бившите си работодатели. Повечето от дела на Драфт бе придобито с посредничеството на Корпоративна на минималната цена за участие в приватизационните аукциони от 32 лв. За сравнение мажоритарният акционер в ТЕЦ Марица 3 придоби през пролетта 49% от капитала и при цена около 146 лв. за бройка. За двата процента, с които компанията придоби мажоритарен дял, цената бе 189.97 лв. за ценна книга. Интересът на потенциалните инвеститори спадна, след като стана ясно, че Топгруп е придобило мажоритарен пакет от централата.
Източник: Пари (16.12.2003)

Емисията по увеличението на капитала на курорта "Св. св. Константин и Елена" е изпълнена успешно. Това стана ясно след приключването на първия етап от подписката. Досега са платени 2.063 млн. нови акции с номинална и емисионна стойност от 1 лев, заяви Християн Пашков от варненския посредник "Реал финанс", който обслужва увеличението. Това е равно на близо 77% от пуснатите в обращение преди няколко седмици права. Съгласно условията на подписката тя се обявява за валидна в случай, че са записани 1.9 млн. нови книжа. От вече купените акции 72% са реализирани от няколкото фирми, за които се предполага, че са свързани с варненската икономическа група ТИМ. Някои от другите интересни акционери обаче не са използвали правата си. Това са фирмата "Акваленд", свързана с "Ем Джи корпорация", притежаваща над 10% от капитала отпреди увеличението, "Първа инвестиционна банка" с 0.94%, и държавата, която след приватизацията на мажоритарния пакет остана с 1.88% от капитала. Техните права ще бъдат предложени на аукцион, който ще се проведе при първата борсова сесия за 2004 г. на 5 януари. Така или иначе дяловете им от капитала на "Св. св. Константин и Елена" ще намалеят значително, като "Акваленд" ще остане с около 0.86 процента. За аукциона останаха да се разпределят 52 220 права. Той ще бъде открит, което означава, че инвеститорите ще могат да виждат офертите на конкурентите си. Срещу всяко от тях след това ще могат да се запишат 12 нови акции по 1 лев. Досегашните собственици на правата като държавата и ПИБ ще получат срещу отказа си да участват в увеличението среднопретеглената цена, която ще се постигне на аукциона. Правата се търгуваха до миналата седмица на свободния пазар, като постигнатите цени на него бяха между 0.95 лв. и 5 лв. за бройка. Това значи цена от 1.07 лв. до 1.40 лв. за акция след увеличението. За сравнение - сега търсенето е 1.12 лв. за бройка, а предлагането - на 1.56 лв. Ако всички акции в крайна сметка бъдат записани, капиталът ще достигне около 2.9 млн. лв. от сегашните малко над 200 хил. лв. Плановете са парите от подписката да отидат за инвестиции в два нови хотела, които ще се отделят като самостоятелни дружества, 100% собственост на "Св. св. Константин и Елена". Това ще стане на общо събрание на компанията, насрочено за 23 януари. Тогава наименованието на фирмата ще бъде променено на "Свети Свети Константин и Елена холдинг".
Източник: Дневник (22.12.2003)