Строят първия в България „град за пазаруване“ В София предстои да бъде отворен първият в страната т.нар. outlet village – концепция за пазаруване, в която различните брандове се позиционират на едно място, оформено като миниград на територията на Jumbo Plazza през 2025 г. Компанията, собственик на ритейл парка"Тринити Кепитъл“ счита, че това ще е най-големият ритейл парк на Балканите. Планираното разширение ще се реализира на три етапа и от 30 000 кв. метра ще се разрасне до 85 хил. кв. метра през 2025 г. През първия етап от разширението на ритейл парка предстои да навлязат нови брандове и да се обособят нови физически магазини. Във троя етап ще бъде открит т.нар. outlet village, а последната фаза от разширението на проекта включва изграждане на нов вид строителен хипермаркет, който ще е на принципа "направи си сам“. "Градът за пазаруване“, който предстои да бъде отворен в София, ще се състои от 50 помещения– основно модни брандове. Ще бъде изграден и паркинг с 1800 места. Размерът на инвестицията в проекта не се съобщава. В Европа village outlet са създадени преди 40 години и има над 200 центъра, като повече от 4000 бранда се помещават в тях.
Източник: Стандарт (13.11.2023)

Българската верига Minimart от юни има още един акционер - към компанията от четирима местни серийни инвеститори се присъединява "Тринити кепитъл". Формално това става през придобиване на почти 14.3% в компанията БГК, която развива търговската верига. Вдигането на капитала с 5 млн. евро дава още ресурс за развитието на веригата, като добавя средства към вече осигурения от първите акционери капитал от 30 млн. евро. Сега емисионната стойност е 200 евро (391.166 лв.) за една акция, срещу която инвеститорът записва 25 хил. нови акции. Minimart e българска верига удобни хранителни магазини (convenience store) с търговска площ между 50 и 120 кв.м, която отвори първия си обект през март 2023 г. Зад марката стои акционерното дружество БГК с екип от серийни инвеститори като Петър Дудоленски, Ангел Ангелов, Елвин Гури, Росен Хаджиев. Изпълнителен директор е Драгия Драгиев, отговарял за експанзията в България на Billa, Pepco, молове. Стратегията на компанията е за бързо изграждане на национална мрежа удобни магазини с партньорски модел за управление. Търговските обекти са разположени възможно най-близо до клиентите - до спирки на градския транспорт, на оживени пешеходни улици, до училища, университети, офисни, жилищни и обществени сгради. В тях се предлагат над 2000 продукта, 95% от които са предварително опаковани хранителни стоки, сред които и най-популярни плодове и зеленчуци, а също кафе, хот дог и тост сандвичи, както и цигари и алкохол. Изборът на доставчици се прави централно, договорите с тях са за "нето-нето цени", т.е. без маркетингови такси, участие в брошури и т.н. Концепцията на веригата е за "допълващ пазар", който улеснява работещи, живеещи и минаващи наблизо. Към края на юни 2024 г., или малко повече от година след старта си, Minimart разполага с над 80 магазина в София, Пловдив, Бургас, Пазарджик, Асеновград и Перник. Планът на инвеститорите е до края на годината веригата да има 150 обекта и да навлезе в нови градове на страната. А в края на 2025 г. да има общо 300 магазина. Финално целта е верига от 500 обекта с оборот от 300-400 млн. лв. Засега планът върви, като очакваните приходи за тази година са около 40 млн. лв. Учредената преди пет години компания "Тринити кепитъл" е собственик на ритейл паркове и търговски площи, както и на бутикови и инвестиционни имоти. Дружеството притежава и оперира над 80 000 кв.м търговски площи, а още 40 000 кв.м са в проект за изграждане през 2024 и 2025 г. Компанията притежава четири ритейл парка в България - Jumbo Plaza, Retail Park Yambol, Retail Park Haskovo и G-Center Plovdiv, а през 2023 г. придоби в партньорство с Петър Дудоленски и Ангел Ангелов и столичния Mega Mall. Основен акционер в "Тринити кепитъл" с 61% дял е Тенчо Шиков, съсобственик във фармацевтичната компания "Ромфарм" и един от най-големите собственици на земеделска земя в България през "Ставен" и още няколко дружества. В "Тринити" той държи 61%, а останалите 39% са на "Джи Ай Ес пропърти", в което собственици са Стоян Колев и съпругата му Божана Колева. До миналата година участие в "Джи Ай Ес пропърти" е имал и Георги Георгиев, който беше председател на Столичния общински съвет, а сега е депутат от ГЕРБ.
Източник: Капитал (05.07.2024)

"Тринити кепитъл" и "Хъс инвест" купуват мола срещу "Хемус" Първият софийски мол - този срещу "Хемус", е на път да смени собственика си за четвърти път. Българското дружество "Ти Ес Ейч Инвестмънт" (TSH Investment) купува Park Center Sofia на цена, която според източници от пазара, е от порядъка на 34 - 40 млн. евро. В TSH съдружници с равни дялове са "Тринити Кепитъл" - дружеството за частни инвестиции на Тенчо Шиков от "Ромфарм" и пловдивската компания "Хъс инвест" на братята Иван и Александър Асенови. "Тринити Кепитъл" е специализиран в ритейл паркове, молове и удобни магазини в сегмента на търговските площи, а и през 2023 г. купи в съдружие MegaMall в "Люлин", може да се предположи, че предназначението на търговския център ще бъде запазено. "Хъс" е компания за търговия с метали, която от дванадесетина години развива и жилищното строителство. Сега молът е на четири етажа и сградата заема малко над половината от прилежащия парцел от 12 дка, като останалото наземно пространство се използва за паркинг. Банка Уникредит Булбанк продава мола за втори път в историята си заради старо задължение на "Аурига", още от 2008 г. Тогавашният собственик - американският фонд Heitman, купува мола в пика на имотните цени в България с помощта на кредит от 64 млн. евро от австрийското звено на Уникредит. В одита на финансовия отчет на "Арига" за 2023 г., направен от Deloitte, е записано, че нетните активи на мола са 5.886 млн. лева, а текущите му пасиви надвишават текущите активи със 67.7 млн. лева, като текущите задължения са 76.8 млн. лева. Печалбата за годината е 3.055 млн. лева. В крайна сметка TSN придобиват мола през собственика на "Аурига" - Loren S.а.r.l., като погасяват дълга на дружеството към Уникредит и на 10 септември ипотеката на "Аурига" към австрийската Уникредит (Уникредит Банк Аустрия АГ) е заличена. Два дни по-късно е учредена нова, като кредитор е "Ти Ес Ейч инвестмънт", а ипотекарен длъжник е "Аурига" с мола и терена му.
Източник: Капитал (03.10.2024)

Веригата Minimart ще има нов собственик Една от най-новите вериги супермаркети у нас - "Минимарт" (Minimart), изглежда скоро ще има нов собственик. Купувач на магазините, които вече наброяват 100 в цялата страна, е "Тринити Ритейл" ООД, като по-рано през годината друго свързано дружество стана инвеститор във веригата - "Тринити Кепитал" АД, което участва и в сделката за придобиването на първия мол в София Park Center. И в двете дружества участие има Тенчо Шиков. "Тринити Ритейл" ООД планира да осъществи концентрация, придобивайки пряк контрол върху "БГК" АД, компанията, която управлява веригата Minimart. "Тринити Ритейл" основно се занимава с инвестиции в недвижими имоти и управление на търговски площи, включително шопинг центрове и търговски паркове. От своя страна, "БГК" АД управлява веригата Minimart, специализирана в търговия с бързооборотни стоки. Към момента действителните собственици на веригата Minimart са Ангел Ангелов и Петър Дудоленски. Ангел Иванов Ангелов притежава 100% от капитала на "АА Инвест 1" ЕООД, което държи 49% от капитала на "АП Капитал" АД - дружеството, което има 60% участие в Minimart. От своя страна, Петър Цветанов Дудоленски е собственик на "П.Д. Инвестмънтс" ЕООД, което притежава 51% от "АП Капитал" АД. Така и двамата играят ключова роля в управлението и контрола на веригата.
Източник: Money.bg (07.10.2024)

От следващата пролет Retail Park Jumbo Plaza ще има ново име Retail Park Jumbo Plaza на столичния бул. "Ботевградско шосе", ще порасне четворно и от следващата пролет ще се нарича XOPark Sofia. Строителните дейности стартираха през лятото. Към настоящия търговски микс на парка ще се присъединят и съседните Mr Bricolage и Mega Praktis наред с новите обекти, чиито помещения се изграждат в момента, с които общата търговска площ възлиза на близо 100 хил. кв.м. Един от най-големите магазини, които предстои да заработят в модерния мегакомплекс, е Kaufland с площ от 5000 кв.м. "ТехноМаркет" ще отвори втория си по големина обект в София на площ от 3400 кв.м, в който ще има обособена аутлет зона. Завидните 85 000 кв.м обща площ поставят XOPark Sofia и Оutlet Village в силна позиция с потенциал паркът бързо да се наложи като първата power shopping дестинация в страната. "Тринити Кепитъл" АД е инвестиционно дружество, специализирано в инвестиции в ритейл паркове. Компанията притежава и управлява четири ритейл парка в България: Jumbo Plaza, XOPark Yambol, XOPark Haskovo и XOPark Plovdiv. През 2023 г., в партньорство с AP Capital, "Тринити Кепитъл" придоби Mega Mall, а в началото на 2024 г. предприе мащабна кампания по ребрандиране на всички свои ритейл паркове, обединявайки ги под новия бранд XOPark."Тринити Кепитъл" навлизе в сегмента на бързооборотните стоки, като стана акционер в БГК АД - дружеството, което управлява и развива веригата магазини Minimart.
Източник: Капитал (31.10.2024)

КЗК одобри сделката за Park Center Комисията за защита на конкуренцията разреши на "Тринити Кепитъл" АД и "Хъс Инвест" ЕАД да придобият дружеството, което притежава столичния мол Park Center. Открит през 2006 г., това е първият търговски център от този тип у нас. Двете придобиващи дружества установяват контрол върху фирмата собственик на мола "Аурига" ЕАД чрез специално създаденото за сделката съвместно дружество "Ти Ес Ейч Инвестмънт" АД. "Хъс Инвест" е компания за инвестиции в имоти, част от групата на "Хъс" която включва и търговските дружества Металснаб България АД, Заводи за преработка на метални изделия в гр. Лом и гр. Шумен, небанкова финансова институция, транспортна фирма, фирма за производство на бебешки стоки "Kikka boo" и др. "Тринити Кепитъл" има голям опит с търговските площи. Тя притежава най-големия ритейл парк у нас - Jumbo Plaza, както и Retail Park Yambol, Retail Park Haskovo и G-Center Plovdiv. В партньорство с AP Capital тя е собственик и в люлинския Mega Mall. Сега изглежда, че подобен модел ще бъде приложен и за Park Center. Продавач е британският фонд Revetas Capital, който остана в инвестицията 10 години. Преди 8 молът беше обновен и ребрандиран. "Аурига" ЕАД е с около 7,5 млн. лева приходи и 5 млн. лева печалба за 2022 г.
Източник: Money.bg (18.12.2024)

Компанията с магазините Minimart набра 25 млн. евро от облигации След като през пролетта на 2023 г. откри първия си магазин в България, БГК - компанията, която стои зад веригата малки квартални магазини Minimart, успя да достигне над 150 обекта в края на 2024 г. Целта сега е обектите да се удвоят, с което общият брой в страната да надхвърли 300. Разрастването ще се финансира с 25 млн. евро, които набра в края на декември чрез частно пласирани облигации. Книжата са с номинал от по 100 хил. евро и матуритет 5 години, като лихвата, която е 7.77%, се плаща два пъти в годината. Емисията няма да бъде качена за търговия на Българската фондова борса, което означава, че облигационерите вероятно ще задържат книжата до края на срока. За 2023 г. БГК има приходи 4.6 млн. лв. Дружеството е основано през 2022 г. с капитал 100 хил. лв., като отваря първия си магазин на следващата година. Дружеството завършва 2023 г. с 41 обекта, които следващата година се увеличават до над 150. През 2024 г. приходите достигат 40 млн. лв.. А очакванията са през 2025 г. оборотът да нарасне до 125 млн. лв. За да стартира бизнеса си, компанията договаря кредитна линия от Банка ДСК, като в отчета са отбелязани кредити в размер на около 16 млн. лв. Сега БГК ще използва набраните средства от емисията с облигации, за да рефинансира задълженията си, като останалите пари ще бъдат вложени в увеличаването на броя на обектите. Компанията е в сектора на така наречените удобни (convenience) хранителни магазини - малки обекти с площ между 50 и 120 кв.м. Дружеството работи на франчайз модел с партньори, които отговарят и управляват отделните обекти, но продуктите се зареждат от БГК. Към момента магазините са разположени в 9 български града: София, Пловдив, Стара Загора, Бургас, Плевен, Перник, Пазарджик, Асеновград и Нови Искър. Емисията е записана предимно от институционални инвеститори в лицето на Уникредит Булбанк (която е и мениджър на емисията), Юробанк, германската Varengold Bank (която се свързва с "Еврохолд") и търговеца на торове "КВС Агро - България". Собственици на БГК са Ангел Ангелов и Петър Дудоленски, които държат 100% (49% над 51% съответно) от капитала на "АП Капитал", която е с дял от малко над 40%. Ангел Ангелов е познат като съсобственик в производителя на пилешко месо "Градус", болниците на "Аджъбадем" в България и мола в столичния квартал "Люлин", който придоби заедно с Петър Дудоленски, Тенчо Шиков и Стоян Колев през 2023 г. Другите акционери и инвеститори в Minimart са люксембургската "Профи инвестмънтс" (с директор Росен Хаджиев), "Ар Ес Ти Екс кепитъл" (собственост на Елвин Гури и Ралица Агайн-Гури) и "Тринити ритейл" (собственост на Тенчо Шиков, познат като инвеститор в "Ромфарма", ритейл паркове и земеделска земя). Компанията му придоби 25 хил. акции в БГК при увеличение на капитала през декември, с което Ангелов и Дудоленски загубиха мажоритарния дял и станаха миноритарни акционери, при емисионна цена от 200 евро на акция. С капитал от 200 хил. лв., разпределен в 200 хил. акции с номинал от 1 лв., това би означавало оценка около 40 млн. евро за БГК.
Източник: Капитал (24.01.2025)

TSH Investment придоби Park Center Sofia Четвъртата препродажба на първия модерен търговски център в София беше успешно финализирана в края на миналата седмица. Новият собственик на Park Center Sofia е „Ти Ес Ейч Инвестмънт“ АД (TSH Investment) – съвместно дружество на две от водещите български инвестиционни компании - „Тринити Кепитъл“ АД и „Хъс Инвест“ ЕАД. Продавач е британският фонд Revetas Capital Advisors, който управлява търговския център през последните 10 години. В периода 2014–2016 г. международният оператор обновява и ребрандира мола, трансформирайки тогавашния City Center Sofia в Park Center Sofia. Park Center Sofia е първият мол от западен тип в България, открит още през пролетта на 2006 г. Разположен е на изключително ключова локация – кръстовището на бул. „Арсеналски“ и бул. „Черни връх“ в сърцето на София, и се радва на лесен достъп пеш, с автомобил или градски транспорт, включително метро. Молът е с 46 хил. кв. м РЗП, 22 хил. кв. м нетна отдаваема площ, шест нива и 350 паркоместа. Активът ще бъде управляван от "Тринити асет мениджмънт" ЕООД, дъщерно дружество на "Тринити Кепитъл" АД с експертиза в пропърти и асет мениджмънт услуги. „Хъс Инвест“ ЕАД е част от групата „ХЪС“ ООД - един от най-големите независими производители и дистрибутори на метали и метални изделия в региона на Централна и Източна Европа. Тя е семейна собственост, създадена преди почти 35 години. „Тринити Кепитъл“ АД е инвестиционно дружество, специализирано в придобиване и управление на търговски площи. Компанията притежава и оперира четири ритейл парка в България: XOPark Sofia, XOPark Yambol, XOPark Haskovo и XOPark Plovdiv. През 2023 г. в партньорство с AP Capital „Тринити Кепитъл“ придобива Mega Mall, а през 2024 г. прави значителна стъпка в развитието си, навлизайки в сегмента на бързооборотните стоки, като става акционер в БГК АД – дружеството, което управлява и развива веригата магазини Minimart.
Източник: Инвестор.БГ (14.02.2025)

Ритейл паркът на „Ботевградско шосе“ удвоява площта си XOPark Sofia, функциониращ доскоро под името Jumbo Plaza, навлиза в нов етап от развитието си. Ритейл паркът, който досега привличаше клиенти с утвърдени брандове като Lidl, Jumbo, Sinsay, LC Waikiki, Jysk, "Зора", dm, adidas outlet, ССС, удвоява площта си, предлагайки все по-богат търговски микс, модерна инфраструктура и функционални социални пространства. Разширението е част от дългосрочната визия на инвеститора "Тринити Кепитъл" да осигури на посетителите си лесен достъп без задръствания, безплатен паркинг, различни услуги и всички категории потребителски продукти на едно място - дрехи, обувки, спортни стоки, козметика, бяла и черна техника, детски стоки, хранителни продукти, мебели и декорации, сега се допълват от още повече възможности, които затвърждават основната му концепция - място, създадено с мисъл за хората. Първите магазини от разширението ще приветстват клиенти още на 12 март. Това са Lilly, TEDi, Kik и брандът на футболната легенда Христо Стоичков - H8S, а на следващия ден врати отваря Kaufland. Хипермаркетът, който е с площ 5000 кв.м, е 68-ми обект на веригата в България и 18-и в София. На 20 март ще ги последват "Хиполенд" и Terranova. Това е първата фаза от откриването на разширението на XOPark Sofia, а до края на май още десет търговски обекта ще приветстват клиенти. "Тринити Кепитъл" АД е инвестиционно дружество, специализирано в придобиването и управлението на търговски площи. Компанията притежава и оперира четири ритейл парка в България - XOPark Sofia, XOPark Yambol, XOPark Haskovo и XOPark Plovdiv, и предстои да изгради още 3 ритейл парка в градовете Стара Загора, Сандански и Гоце Делчев. През 2023 г. в партньорство с AP Capital "Тринити Кепитъл" придобива Mega Mall, през 2024 г. става акционер във веригата магазини Minimart, а в началото на 2025г заедно с "Хъс" ООД придобива първия търговски център от западен тип в България - Park Center Sofia. В портфолиото на дружеството са още проектът за първото аутлет селище в България, което предстои да отвори в непосредствена близост до XOPark Sofia на бул. "Ботевградско шосе", както и няколко бутикови имота в столицата.
Източник: Дневник (11.03.2025)

Първият от десет ритейл парка Estrea ще е на ул. "Резбарска 7" Започва строителството на бъдещият ритейл парк Estrea Park (estrea - звезда, исп.) на ул. "Резбарска 7" в столичния квартал "Хаджи Димитър",. Той е първият проект на инвеститорите - белгийският фонд Mitiska REIM, българското дружество за бизнес имоти Park Lane Developments и ЕБВР, които планират да изградят десет ритейл парка под същия бранд (Estrea плюс името на квартала или града) за идните три-пет години. Меморандумът за партньорство между двете дружества беше подписан през март 2023 г. През миналата година към тях като дялов инвеститор се присъедини и Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD). В проектното дружество за парка "Парк лейн Резбарска" сега притежават съответно 49% (за MITISKA), 30% (Park Lane) и 21% (EBRD). Изследване на GfK за района с потенциалните клиенти (т.нар. сatchment area) показва, че в радиус 10 минути с кола от парка живеят 243 000 души в 110 хил. домакинства. Потенциалът на района е открит първо от Kaufland, които купуват половината от терена, чиято втора половина придобиват Mitiska REIM и Park Lane Developments. Земята е почти 25 дка и е купена от "Щрабаг" за 9.2 млн. лева. Ритейл паркът ще е с брутна отдаваема площ от 14 хил. кв.м, което е на границата между среден и голям. Магазините в него ще са 20 и ще има паркинг за 300 автомобила. Очаква се строителството да отнеме 12 месеца и е възложено на Cordeel Bulgaria - компания, специализирана в изграждането на търговски, индустриални и производствени сгради. Планираната инвестиция в ритейл парка е около 20 млн. евро, включвайки земята и лихвите по банкови кредити. Теренът е купен със собствени средства на инвеститорите, а финансираща банка по проекта ще бъде ОББ - част от белгийската KBC Group, чиито голям клиент е Mitiska. Инвестициите на Mitiska REIM са с фокус "удобни" недвижими имоти - многоетажни леки промишлени проекти, складове на самообслужване (self storage), градска логистика и най-вече търговски паркове с ключов наемател (т.нар. anchor) търговска верига за хранителни продукти. В ритейл парка на "Резбарска" ключовият наемател е Lidl. С компанията вече е подписан наемен договор за над 15 години (при стандартни за Estrea Park 10-годишни договори). Следващият ритейл парк Estrea - в столичния квартал "Надежда", също ще е в близост до Kaufland. "Котвата" в него обаче ще е магазин на "Фантастико" от 4 хил. кв.м. Търговската верига го изгражда сама върху терен от 12.6 дка, който купи в ритейл парка, чийто общ терен е 40.7 дка. В процес на проектиране са още два ритейл парка - в София, вероятно в "Овча купел", и във Варна. Най-големият ритейл парк в София сега XOPark Sofia (бивш Jumbo Plaza) на "Тринити кепитъл". В началото на тази година влезе в сила разширението му с нови 17 000 кв.м. Заварено положение са Retail Park Sredetz на "Прайм лизинг" и "Ритейл парк Вазов" на бул. "Владимир Вазов". В Княжево има относително малък ритейл парк (7 хил. кв.м). Открит е и първият етап на Holiday Park "Красно село". Същият инвеститор изгражда и Holiday Park Витоша до Sofia Ring Mall. Той ще е с обща площ 39.7 хил. кв.м, но това включва и бъдещия централен офис на собственика "Видеолукс холдинг". Консултантската компания IPC разработва два проекта - близо до разширението на бул. "Рожен" и "Ритейл парк София Плаза" в жк "Надежда" до Околовръстен път. Напредък има и по мащабния проект за ритейл парк на "Смарт пропърти фънд" - "Чери гардънс" на входа на Панчарево. По данни на C&W Forton за първото тримесечие наемните нива в ритейл парковете достигат до 13 евро на кв.м, което е увеличение от 0.5 евро спрямо предходното тримесечие. За сравнение, средният наем на търговските улици в София е 59 евро за кв.м, а в моловете - 45 евро на кв.м. Доходността остава непроменена на ниво от 7.5% за търговските паркове и за търговските центрове, а процентът на незаетите площи - нисък.
Източник: Капитал (20.05.2025)

Най-младата и растяща българска верига "удобни магазини" Minimart ("Минимарт") - компанията БГК, има нов шести акционер - фирма "САФ инвест 2" на Венелин Стоянов Георгиев. Той не е неочакван - партньорът му от "Ромфарм" Тенчо Шиков вече има дял във веригата. Увеличението на капитала е с малко над 20 млн. евро, срещу което новият акционер придобива дял 19.05%. А оценката на дружеството преди инвестицията е 85 млн. евро. Венелин Георгиев е един от собствениците на "Ромфарм къмпани" заедно с Тенчо Шиков, който също е акционер във веригата Minimart (с 27%) чрез своето дружество "Тринити кепитъл". Двамата притежават осем фармацевтични завода и производствени линии в Румъния, а отделно от това имат фабрики за лекарства в Узбекистан и Беларус, като отскоро освен в производства на таблетки, ампули, спрейове, лиофолизирани продукти са инвестирали в нова фабрика за онкологични лекарства. Георгиев и Шиков са най-големите частни собственици на обработваема земя в България след държавата, общините и църквата. В момента веригата разполага с 252 магазина в страната. Плановете са до Коледа броят им да достигне 300", коментира за "Капитал" Драгия Драгиев - изпълнителен директор на БГК. Венелин Георгиев е шести пореден акционер във веригата. Зад Minimart стои фирма БГК на серийните инвеститори Петър Дудоленски, Ангел Ангелов, Елвин Гури, Росен Хаджиев. Компанията е основана през 2022 г. със 100 хил. лв. капитал. За да стартира бизнеса си, дружеството договаря кредитна линия от Банка ДСК. Първите магазини Minimart отвориха през март 2023, веригата завърши годината с 41 обекта и отчете 4.6 млн. лв. приходи. През юли 2024 в Minimart влезе пети местен инвеститор - "Тринити кепитъл" на Тенчо Шиков, познат като инвеститор в "Ромфарм", ритейл паркове и земеделска земя. Тогава веригата получи капиталова инжекция 5 млн. евро, а в края на годината магазините й надхвърлиха 150. В началото на 2025 последва ново финансиране - Minimart набра 25 млн. евро от облигации. Емисията бе записана предимно от институционални инвеститори в лицето на Уникредит Булбанк (мениджър на емисията), Юробанк, германската Varengold Bank и търговеца на торове "КВС Агро - България". Средствата от емисията с облигации бяха предназначени за рефинансиране на задължения и за увеличаване броя на обектите. Обектите Minimart заемат от 50 до 120 квадратни метра търговска площ и са разположени до спирки на градския транспорт, на оживени пешеходни улици, до училища, университети, офисни, жилищни и обществени сгради. В тях се продават над 2000 продукта, 95% от които са предварително опаковани основни хранителни стоки и напитки, включително сготвени храни, плодове и зеленчуци, а също кафе, хотдог, тост сандвичи, цигари, алкохол. Изборът на доставчици се прави централно, договорите с тях са за "нето-нето цени", т.е. без маркетингови такси, участие в брошури и т.н.
Източник: Капитал (12.09.2025)

„Тринити Кепитъл“ започва строежа на първия в България Outlet Village "Тринити Кепитъл" направи първа копка на своя нов ритейл проект Outlet Village Sofia - първото в България аутлет селище от открит тип. Проектът е с обща търговска площ от 8500 кв. м, 1200 кв. м. от които са отредени на семеен ресторант, разположен на второ ниво. В търговската част ще бъдат разположени 40 магазина на водещи международни и местни лайфстайл брандове, а 1800-те паркоместа осигуряват удобен достъп за посетители от страната и чужбина. Outlet Village Sofia е позициониран стратегически - на входа на София при възловото кръстовище на един от двата основни магистрални коридора на България. Outlet Village Sofia е замислен да се развива в синергия с XOPark Sofia - най-големият ритейл парк на Балканите, разположен на същия терен, който годишно понастоящем привлича над осем милиона души и отчита постоянен темп на растеж. Двата проекта заедно ще формират комплекс, покриващ целия спектър на потребителското търсене - от стоки и услуги за ежедневни нужди до селекция дрехи и аксесоари за специални поводи и аутлет колекции на водещи лайфстайл брандове. Това ще бъде първата power shopping дестинация в страната с впечатляващите над 100 000 кв. м търговска площ и с реалистична заявка да се установи като уникална по концепцията и мащаба си дестинация за пазаруване и свободно време и на Балканите. "Тринити Кепитъл" АД е инвестиционно дружество, създадено през 2019 г., което специализира в придобиването, изграждането и управлението на търговски площи. Компанията притежава и оперира четири ритейл парка в България - XOPark Sofia, XOPark Yambol, XOPark Haskovo и XOPark Plovdiv, и предстои да изгради още четири ритейл парка в градовете Стара Загора, Сандански, Гоце Делчев и Разград. През 2023 г. в партньорство с AP Capital "Тринити Кепитъл" придобива West Mall, през 2024 г. става акционер във веригата магазини Minimart, а в началото на 2025 г. заедно с "Хъс" ООД придобива първия търговски център от западен тип в България - Park Center Sofia. В портфолиото на дружеството са още проектът за първото аутлет селище в България, което предстои да отвори в края на 2026 г. в непосредствена близост до XOPark Sofia на бул. "Ботевградско шосе", както и няколко бутикови имота в столицата. Бързият растеж на компанията се очаква до 2028 г. да даде резултат в притежаване и управление на активи с обща търговска площ от 270 000 кв. м. Фокусираният подход на "Тринити Кепитъл".
Източник: Капитал (10.10.2025)

Собствениците на Park Center Sofia ще купуват и Mall Plovdiv "Тринити кепитъл" и "Хъс инвест", които преди година купиха мола срещу столичния хотел "Хемус", сега са в процес на придобиване и на "Мол Пловдив". Двете компании са поискали от Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) да разреши продажбата. Купувач ще е съвместното им дружество "Ти Ес Ейч инвестмънт" (TSH Investment). То беше създадено за покупката на Park Center Sofia. Сега TSH Investment иска да придобие "М.О. Пловдив" - дружеството зад Mall Plovdiv. Mall Plovdiv - един от двата търговски центъра от този тип в града, е открит през 2009 г. Към края на миналата година 98% от търговската площ е отдадена под наем. Краен собственик е ирландският инвестиционен фонд Avestus, който в миналото за кратко бе съакционер и в Mall Sofia. Фондът притежаваше и офис сграда на софийската ул. "Московска", която продаде през 2018 г. Сега със сделката за пловдивския мол дружеството реално напуска българския пазар. В баланса на дружеството "М.О. Пловдив" за 2024 г. имотът в Пловдив е оценен на 33.5 млн. лв., като има и задължение от 20 млн. лв. по кредит към Банка ДСК. Приходите са 14.7 млн. лв., а нетната печалба - 3 млн. лв., като двата показателя леко растат спрямо предходната година. В TSH съдружници с равни дялове са "Тринити кепитъл" - дружеството за частни инвестиции на Тенчо Шиков от "Ромфарм", и пловдивската компания "Хъс инвест" на братята Иван и Александър Асенови. "Тринити кепитъл" специализира в ритейл паркове (XОPark), молове и удобни магазини (веригата Minimart). Неотдавна започна и да строи първия Outlet Village в България. Това е третият мол за компанията, която през 2023 г. купи MegaMall в "Люлин". Сделката също беше в съдружие - тогава купувач с равен дял на "Тринити" беше "АП Капитал" на Петър Дудоленски и Ангел Ангелов, което има опит в развиването и управляването на търговски центрове, и на различни други видове търговски формати. Стойността на трансакцията неофициално се оценяваше на 18 млн. евро, като купувачът влезе и допълнително в нов дълг на предишния собственик за 13 млн. евро. Сегашният съдружник на "Тринити" - "Хъс", е компания за търговия с метали, която от повече от десетилетие развива и жилищно строителство.
Източник: Капитал (27.10.2025)

"Тринити Кепитъл" започва строежа на първия в България Outlet Village Тринити Кепитъл започва строителството на своя нов ритейл парк от веригата XOPark в гр. Сандански. Mестоположението на XOPark Sandanski на ул. „Свобода“ № 53 е стратегически избрано. Локацията на входа на града от АМ „Струма“ и в близост до автогарата е с бърз и лесен достъп. А съседна на бъдещия ритейл парк е установената сред граждани и гости на града търговска зона на Kaufland. Kлючовата инвестиция в регионалната търговска инфраструктура е с обща търговска площ от 12 000 кв. м, 2 200 кв. м. от които са отредени на една от водещите вериги за бързооборотни стоки Lidl. XOPark Sandanski ще приюти над 20 търговски обекти на водещи международни марки. Ритейл паркът е проектиран частично на две нива, като горното ще има директен пешеходен достъп от улицата. Изпълнител на първа фаза от строителните дейности е „Пътно поддържане - Сандански“, а главен проектант на ритейл парка е „ИПА Архитекти".
Източник: economy.bg (12.11.2025)

Minimart вече с 300 магазина и над 1200 новосъздадени работни места в България Веригата магазини Minimart откри своя обект номер 300 в страната. Компанията развива нова за България концепция на така наречените "удобни магазини" (convenience store), които предлагат бързо пазаруване за хора, разполагащи с ограничено време. Първият си магазин веригата отваря на 23 март, а точно 1000 дни по-късно открива и своя обект номер 300, съобщи изпълнителният директор на „БГК“ АД Драгия Драгиев. Веригата отслужва над 2 млн. клиенти на месец в момента, като за нея в момента работят над 1 200 души в магазините и в централата. Драгиев благодари и на инвеститорите в компанията-майка „БГК“ АД: Петър Дудоленски, Ангел Ангелов (АП Капитал АД), Стоян Колев, Тенчо Шиков (Тринити Ритейл ООД), Елвин Гури (RSTX Capital), Росен Хаджиев (Профи Инвестмънтс Ес.Ей) и Венелин Георгиев (САФ ИНВЕСТ 2 ЕООД).
Източник: Дарик радио (23.12.2025)