Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 29.I.2004 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 21844/93 на проверения и приет годишен счетоводен отчет за 2002 г. на "Карол" - АД.
Източник: Държавен вестник (18.01.2005)

Оргахим доказа практиката генерирането на добри идеи да носи добри печалби. Дълго време акциите на дружеството оставаха незабелязани от играчите на БФБ, но явно добрите показатели цена/печалба нямаше как да не се отразят в посока увеличаване цената на акциите, а оттам и на търгуваните обеми. От началото на февруари търговията с акциите на ORGH придоби нови измерения. На борсата бе забелязано отчетеното тройно увеличаване на печалбите към края на миналата година спрямо третото тримесечие на 2004 г., а именно от 1.5 млн. на 4.4 млн. лв., като към началото на годината акциите на дружеството притежаваха най-добрия коефициент от цена/печалба в индекса Sofix 4.2, като към този момент цените гравитираха около 36 лв. Продажбата на голям спекулативен пакет от акции на 2 февруари даде основания на някои наблюдатели да преценят, че оттук нататък цените по позицията няма да може да бъдат атакувани от големи продавачи и тя ще върви силно нагоре. Тези и други технически фактори дадоха потенциал за стремителен растеж с повече от 40% от началото на месеца, като цените на Оргахим бяха нагоре дори когато всички други позиции бяха разпродавани след приватизацията на BTK. Търсенето от страна на големи инвестиционни посредници като Елана, Маккап и най-вече Карол дава основания на другите пазарни участници да смятат, че цената ще надхвърли 70 лв. за акция. Имайки предвид и добрия макрофундамент от отчетите, а именно удвояване ръста на оперативната печалба за 2004 г., както и запазване и увеличаване дела на външните пазари с наскоро подновения договор с румънската фирма Поликолор /с която Оргахим се явява свързани лица/, това може да запази приходите от продажби от износ, както и да увеличи пазарния дял на продуктите на Оргахим в Румъния. Производството на алкидни и полиестерни смоли се прехвърля изцяло в Русе, с което Оргахим се задължава да доставя смоли за Поликолор. Предприятието изнася над 50% от продукцията си, но най вече в страни от доларово ориентираната зона, както и от страните от бившия соцлагер, а това поради продължаващия спад на долара не носи по-добри финансови резултати от износа. Въпреки увеличените обеми на изнесена продукция има голяма степен на валутен риск, от друга страна, предприятието има доста голям дълг по ЗУНК в размер на 16 млн. долара, но пък ниският курс на долара е в негова полза. Има и значително увеличаване на вземанията от клиенти и доставчици, които за 2004 г. вече са към 3.5 млн. лв., или с 1.6 млн. лв. повече от 2003 г. Това говори за не- дотам гъвкаво управление на стоковите наличности, като за него допринасят и многото договори за консигнация. Предприятието е сертифицирано според изискванията на ЕС и разработва много нови гами продукти, но тепърва ще трябва да се налага при новите, по-висококонкурентни условия. Владеейки от около 36% от пазара на бои у нас, то има добър начален старт и добри шансове на местния пазар след 2007 г., когато много гаражни производства ще се наложи да бъдат спрени. Все още лошият имидж на немного високото качество му създава трудности и сега да се утвърди на сегмента на промишлено използваните бои, който се владее от силно утвърдените външни конкуренти. Този сегмент е около 60% от общо употребяваните бои у нас. Ръководството явно осъзнава този факт и се зае с преструктуриране на дистрибуторската си мрежа, което започна да дава резултати, но неизвестните пред това начинание все още стоят, а предвид бързо растящия строителен сектор у нас трябват бързи и настойчиви действия, за да се извоюват по-добри позиции в бъдеще. Не бива да забравяме, че фондовите пазари търгуват по-скоро очаквания, а не реалности, и въпреки рисковете, щом негативите отдавна са дисконтирани в цената явно оптимизмът надделява и може да очакваме все по-високи цени.
Източник: Пари (22.02.2005)

36.16 процента от офертите на фондовата борса са били въведени в последния месец през интернет системата на БФБ-София COBOS. Това съобщи електронното издание investor.bg по повод навършването на две години от официалния старт на системата. Според данните за последния календарен месец през COBOS са въведени и 38.56 процента от сделките. Останалите сделки са извършени през системата RTS (въведена в експлоатация през октомври 2000 г.), през която търгуват брокерите на инвестиционните посредници и банките. С 19,3 на сто или със 119 души до 736 потребители са се увеличили клиентите на COBOS спрямо 617 души към 11 февруари 2005 г., съобщиха още от борсата, управлявана от Георги Драйчев. Нови два инвестиционни посредници и банки са станали абонати на COBOS през последния месец и общият им брой вече е 33, отчитат още оттам. Като брой клиенти на COBOS води Карол с 355 инвеститори, търгуващи чрез системата. На второ място е Елана със 75 клиенти, а на трето е Бенчмарк с 47 клиенти на COBOS. Чрез системата за интернет въвеждане се облекчава работата на бекофисите в инвестиционните посредници, коментира Георги Драйчев при официалния старт на COBOS. Услугата започна да се предлага от началото на 2003 година, когато започна тестовия й период. Първата банка-абонат на системата стана Юнионбанк. Годишната такса на фондовата борса е 60 лева без ДДС за всеки потребител.
Източник: Монитор (08.03.2005)

СИБанк е направила половината изтъргуван обем на борсата за първото тримесечие и около една трета от оборота, показват данни на БФБ. Общо през банката за периода са минали 570.6 млн книжа. Втора в класирането - Райфайзенбанк, е с "едва" 76 млн. бройки. Трета е Първа ФБК с 53 млн. СИБанк са направили на борсата сделки на стойност 1.094 млрд. лв. На второ място е ОББ с 648.9 млн. лв., а на трето - Райфайзенбанк с 348.5 млн. лв. На първо място по брой сделки е ИП Карол - това не е изненадващо, при положение че през него търгуват основната част от дребните инвеститори и оттам се разделиха с хартийките си и много първособственици на компенсаторки.
Източник: Пари (01.04.2005)

През 2004 г., за поредна година, Карол е реализирал най-голям брой сделки на Българска Фондова Борса (30 587), а лидер по брой лотове е СИБанк (393.247 млн.). По брой сделки след лидера "Карол" в първата тройка са още "Юг Маркет" и "Бета корп", а в подреждането при лотовете след СИБанк се нареждат ИП "Капман" и Евробанк. С поредната награда Карол затвърждава своите лидерски позиции и прибавя още една награда към вече завоюваните. През 2003 г. "Карол" стана инвестиционен посредник с най-голям брой сделки, а по оборот се класира на ІV-то място. През 2002 г. дружеството зае първо място за инвестиционен посредник изтъргувал най-голям брой акции, както и за брокер изтъргувал най-голям брой ценни книжа - Николай Мартинов. През същата година "Карол" стана и инвестиционен посредник с най-голям брой сделки. Със 79.91% са се увеличили COBOS клиентите на "Карол" от началото на годината. Компанията предлага интернет базираното приложение за достъп в Българска фондова борса - COBOS от 4 март 2003 г. Към средата на април 2005 г. пазарният дял на "Карол" от COBOS клиентите е 43%. “Карол” дава възможност на своите клиенти да ползват безплатно директната он-лайн платформа за търговия на БФБ COBOS и така да следят ежедневно котировките.
Източник: Монитор (18.04.2005)

"Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 150 000 обикновени безналични акции с право на глас, с номинална и емисионна стойност от един лев всяка, при общ размер на емисията 150 000 лв., съгласно приетото на 23.ХII.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв на 650 000 лв. и съгласно проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с решение № 272 - ДСИЦ от 20.IV.2005 г. Съглас чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличението се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала инвестиционен посредник - ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление: София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс: 02 981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, който извършва публичн предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Ед лице може да запише най-малко една нова акция по емисионна стойност един лев най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасяне на емисионната стойност на записваните акции в посочената набирателна сметка, открита в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на обнародване на това съобщение за публично предлагане по чл. 93 ЗПП в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Дневник" (ако обнародването и публикацията са на различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърлян на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърляне на права. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лицата, придобили права в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец със съдържание съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове н "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентските сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на Централн депозитар. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 17 ч съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмена заявка се прилагат: (а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писменат заявка; (б) преведени и легализирани документи за съдебна регистрация на чуждестранни юридически лица; (в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнени се прилагат и копия от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени в съответстви с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително, само ако е направено от притежател на права до максималния възможен брой акции и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при посочените условията. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 5060532618, банков код 15591550, на името на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, със седалище и адрес на управление: София, ул. Гогол 18 - 20. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с проспекта за публично предлагане на акции на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в офиса на емитента "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, тел.: 032/604 700, факс: 032/63 25 13, лице за контакти: Дилян Панев, и в офиса на ФК "Карол" - АД, София, бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02/981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, лице за контакти: Николай Мартинов. В периода на първичното публично предлагане на акциите посочените документи могат да бъда получени и от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, където е открита набирателна сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Посочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приеманет на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (03.05.2005)

Инвестиционното дружество "Адванс инвест" регистрира свое дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) - "Адванс терафонд", което ще влага набраните средства в земи. Това съобщи главният мениджър на "Карол капитал мениджмънт" Даниел Ганев. „Земята е подценен актив към днешна дата и ще бъде подценен актив в близка перспектива. Целта ни е да подготвим този актив във форма, подходяща за експлоатация, тъй като сега земята е раздробена на милиони малки парцели“, уточни изпълнителният директор Станимир Каролев. От управляващото дружество "Карол капитал мениджмънт" ЕАД предвиждат създаването на нови фондове, с което да обхванат целият спектър от инвеститори - от консервативни през умерени до агресивни. "Адванс терафонд" обаче тепърва трябва да получи лиценз за дейност от Комисията за финансов надзор. С дружеството за инвестиции в земя се приближаваме към нашата стратегическа цел - да предлагаме целия спектър от инвестиционни възможности на българския капиталов пазар, каза още Даниел Ганев. Интересът към земеделската земя е провокиран от очакванията тя да поскъпне в дългосрочен план, особено след промените в Конституцията, с които чужденците ще могат да купуват ниви в България, след като изтече гратисният период през 2014 г. Освен "Адванс инвест" до момента намеренията си за регистриране на дружество със специална инвестиционна цел, което да купува земеделскя земя, от повече от година са обявили и от "Елана холдинг". За първата година от дейността си инвестиционното дружество отчете 66.67% доходност за своите акционери. За периода акционерите на "ИД Адванс инвест" АД се увеличават от 11 до 600 души. Дейността му започна на 10 май 2004 г. "Адванс инвест" инвестира главно в български и източноевропейски акции. Следващата седмица ще получи и код за листване в системата "Блумбърг". Именно "Блумбърг" е потърсил "ИД Адванс инвест" АД с желанието да публикува информация за дружеството в терминалите и уебстраницата си, съобщи Каролев. "ИД Адванс инвест" АД има готовност да инвестира на румънския фондов пазар. „Ако предложим продукт, който обхваща българския пазар, Румъния, Македония и Сърбия, и покажем добър резултат, ние можем да предложим този фонд на световните портфейлни инвеститори“, обясни стратегията на "ИД Адванс инвест" АД Станимир Каролев. ИП "Карол" вече инвестира на фондовия пазар в Сърбия, като възнамерява скоро да предложи тази възможност и на своите клиенти. От миналата година "Карол" предлага достъп до фондовите пазари в Румъния и Русия. „Въпреки че от началото на годината има спад на индекса SOFIX, ние съумяхме да увеличим нетната стойност на акция на "ИД Адванс инвест" АД с активно управление на портфейла. За годината от старта на фонда са много малко дните, в които котировките по обратно изкупуване и емитиране на акции са се понижавали. Това се дължи на активното управление, което диктува намаляване на дела на акциите при очаквания за спад на фондовия пазар и увеличаване на дела на инструментите с фиксиран доход - облигации и депозити“, каза Даниел Ганев.
Източник: Строителство Градът (17.05.2005)

Инвеститорите, използващи системата за директна търговия COBOS, достигнаха 1020, съобщиха от Българската фондова борса - София. Оттам допълниха, че са издадени общо 1070 сертификата, но 50 от тях са с изтекъл срок на валидност. Само за последния месец са се регистрирали над 100 нови клиенти. Вече над 40% от офертите, които се въвеждат на борсата, са именно от системата COBOS. Според анализатори това е една от предпоставките за повишаването на ликвидността на борсата. Най-много инвеститори, търгуващи с подобна система, има ФК "Карол" - 397 инвеститори, като тук се включват само активните в момента. На второ място е ИП "Елана" с 119 клиенти, а на трето - ИП "Стандарт инвест" - 88. България е първата страна в региона, която въвежда подобна система за търговия, а в момента и други страни от региона проявяват интерес за въвеждане на подобни системи за търговия.
Източник: Дневник (20.05.2005)

От април 2005 г. "Карол" търгува на Сръбската фондова борса. Скоро клиентите на компанията ще имат възможност да инвестират на перспективен пазар, който има голям потенциал за растеж. Компаниите листвани на борсата в Белград имат познати в световен мащаб продукти. ИП "Карол" инвестира на американските фондови борси от края на 2000 г. От Април 2003 г. стартира дейност на Румънската фондова борса, а отсептември 2003 г. и на Руската фондова борса. Потенциалът на страните в Източна Европа мотивира специалистите на компанията да предложат и другиатрактивни пазари от региона. Информационната агенция Bloomberg листна "Адванс инвест" в глобалната сисистема с код ADVIMFD BU, като по този начин информация за дружеството евече достъпна от цял свят. Акции на фонда могат да бъдат закупени от офисите на "Карол" в София и в страната.
Източник: Монитор (18.07.2005)

"Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началното първично публично предлагане на 150 000 обикновени безналични акции с право на глас с номинална и емисионна стойност от един лев всяка при общ размер на емисията 150 000 лв. съгласно приетото на 23.ХII.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. и съгласно проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с решение от 14.VII.2005 г. Съгласно чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличаването се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат една акция от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала на инвестиционен посредник - ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02 981013081, e-mail: martinov@karoll.net, който извършва публично предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Едно лице може да запише най-малко една нова акция по емисионната стойност един лев и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасянето на емисионната стойност на записваните акции в посочената набирателна сметка, открита в "Обединена българска банка" - АД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Пари" (ако обнародването и публикацията са в различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърлянето на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата на продажбата на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата на прехвърляне на правата. Крайният срок за прехвърляне права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лица, придобили права в срока на тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове на "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентски сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на "Централен депозитар" - АД. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 17 ч., съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмената заявка се прилагат: а) оригинал или оригинално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; б) преведени и легализирани документи на чуждестранните юридически лица; в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнение се прилагат и копията от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира чрез нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително само ако е направено от притежател на права до максималния възможен брой акции и е внесена цялата емисионна стойност в срока и при посочените условия. При частично заплащане на емисионната стойност се счита записан съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 1059350712, банков код 20080023, на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "Обединена българска банка" - АД, със седалище и адрес на управление София, ул. Света София 5. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с проспекта за публично предлагане на акции на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в офиса на емитента "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02 9811381, e-mail: martinov@karoll.net, лице за контакти: Николай Мартинов. В периода на първично публично предлагане на акции посочените документи могат да бъдат получени от "Обединена българска банка" - АД, където е открита набирателна сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Посочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приемането на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (29.07.2005)

До една седмица КФН ще избере управителен съвет на фонда за компенсиране на инвеститорите в ценни книжа. Това заяви на пресконференция в четвъртък председателят на надзорния орган Апостол Апостолов. Един месец след това инвестиционните посредници ще трябва да платят встъпителната вноска. Законово определеният срок (три месеца от влизане в сила на измененията в ЗППЦК) за избиране на управителния съвет изтече тази седмица. Неговите председател и заместник-председател се избират по предложение на заместник-председателя на КФН по инвестиционната дейност (в момента това е Димана Ранкова). Един член се избира по предложение на асоциацията на лицензираните инвестиционни посредници, един член - по предложение на асоциацията на банките - инвестиционни посредници, и един член - по предложение на двете асоциации. От 1997 г. съществува Българска асоциация на лицензираните инвестиционни посредници (БАЛИП), но тя не действа особено активно. Сред водещи инвестиционни посредници засега няма яснота кого ще излъчи гилдията. Веселин Ралчев, председател на съвета на директорите на Дилингова финансова компания, обаче съобщи пред "Капитал", че през юли е имало заседание на управителния съвет на БАЛИП, на което след жребий се е паднало неговото име. На 28 юли той си е подал документите в КФН. Ралчев каза още, че е решено двете асоциации заедно да предложат Явор Димитров от Българската народна банка. От Асоциацията на търговските банки заявиха, че засега не са избрали кандидат. Клиентите ще плащат Докато въпросът с избирането на управителен съвет, макар и със закъснение, върви към разрешение, остава другият проблем - кой ще плаща за фонда. В закона изрично е казано, че вноските ще се правят от инвестиционните посредници. За тях това представлява разход. При приемането на промените в ЗППЦК през май много от тях изразиха безпокойство, че ще се наложи тези разходи да бъдат прехвърлени върху клиентите (особено върху неактивните клиенти, които не носят приходи от комисиони на посредниците). Това все още не се е случило, но според Николай Мартинов, член на ръководството на финансова къща "Карол", когато годишните вноски бъдат поискани (до 31 януари 2006 г.), вероятно тези разходи ще се прехвърлят на клиентите под формата на попечителски такси например. Мартинов предполага, че ще се възприеме единен или най-малкото сходен подход между инвестиционните посредници. Според Камен Колчев, изпълнителен директор на "Елана холдинг", фондът неминуемо ще доведе до поскъпване на услугите на инвестиционните посредници под някаква форма - въвеждане на такси или увеличение на тарифите. Въпреки това според Колчев фондът е необходимо зло за посредниците. Макар и да води до допълнителни разходи, неговото съществуване е наложително, за да осигурява гаранции на дребните инвеститори. Представители на други инвестиционни посредници като "Юг маркет" и Първа финансово-брокерска къща също споделят очакването, че такси за клиентите ще бъдат въведени. Николай Майстер от "Интеркапитал маркетс" заяви, че неактивните клиенти може би ще трябва да платят нещо допълнително. Той допълни, че ще се опитат да предоставят допълнителни услуги на клиентите, за да бъдат оправдани таксите от тяхна гледна точка. Допълнителни проблеми Веселин Ралчев коментира, че дори и да се стигне до въвеждане на такси, посредниците трудно ще ги събират от голяма част от клиентите. Това са неактивни клиенти, които имат акции, не търгуват с тях и трудно могат да бъдат открити. Това вероятно ще доведе до допълнително оскъпяване на услугите за активните клиенти. Друг проблем е липсата на обективна методика за оценка на акциите, които не са на публични компании и върху които ще се изчислява 0.1% размер на вноската. Например с отписването на "Лукойл Нефтохим" от регистъра на публичните дружества всички акции от дружеството, които се водят по клиентски подсметки към инвестиционни посредници, преминават в тази категория активи. Според Ралчев 85% от клиентските активи при Дилингова финансова компания са именно безналични акции на непублични компании. Решение на този проблем ще е една от първите задачи, с които управителният съвет на фонда ще трябва да се занимае. А сред инвестиционната общност и в надзорния орган няма единно становище по въпроса. Дали е нужен фонд във вида, в който се предлага, продължават да се питат някои от инвестиционните посредници. Докато за ценните книжа на клиенти по доверително управление наистина съществува риск, то останалите ценни книжа са собственост на клиентите и са регистрирани в Централния депозитар. Дори и инвестиционният посредник да фалира, ценните книжа остават собственост на клиентите. Рискът е самият инвестиционен посредник да е недобросъвестен и да "открадне" ценните книжа. Остава и рискът от технически грешки. Според Николай Мартинов защитата, която ще предоставя фондът, не е много адекватна за големите инвеститори поради нормативно определения максимален размер на компенсацията. Има клиенти дългосрочни инвеститори, държащи акции примерно за 1 млн. лв. - върху тази сума ще се начислява такса, за да могат посредниците да си правят вноските във фонда, а в същото време максималната компенсация, която се полага на клиента, ще е едва 12 хил. лв. Според Мартинов за големите клиенти трябва да се търсят други варианти по отношение на тези разходи. Камен Колчев съобщи, че към края на септември ще се проведе общо събрание на БАЛИП и там ще бъдат обсъдени начините, по които посредниците ще компенсират допълнителните разходи във връзка със съз­даването на фонда. Комисията за финансов надзор (КФН) прие на второ четене правилник за устройството и дейността на фонда за компенсиране на инвеститорите в ценни книжа. Според промените в Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), направени през май, фондър ще компенсира клиенти на инвестиционни посредници, за които е открито производство по несъстоятелност или на които надзорният орган е отнел лиценза. Компенсацията ще бъде 90% от вземанията, но не повече от 12 хил. лв. за един клиент през 2006 г. До 2010 г. максимумът ще се увеличи до 40 хил. лв.Фондът се създава в съответствие с директива на Европейския съюз (ЕС), която изисква да се въведе схема за гарантиране на парични средства, които клиенти държат при инвестиционните посредници и ценни книжа, управлявани и администрирани от името на клиентите. Фондът трябва да започне да действа от 2006 г. и ще се финансира от инвестиционните посредници. Те ще правят встъпителна вноска (1% от минимално изискуемия капитал) и годишни вноски в размер на 0.5% от паричните средства на клиенти и 0.1% от стойността на клиентските ценни книжа - по доверително управление и ценни книжа, които се водят по подсметки на клиенти в Централния депозитар. До 31 януари 2006 г. трябва да се направят годишните вноски за 2005 г. Набраните пари ще се инвестират в държавни ценни книжа, краткосрочни банкови депозити и депозити в БНБ.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Комисията по финансов надзор наложи временна забрана върху направеното търгово предложение от "Тера Тур Сервиз" ЕООД за закупуване на акции на "Езтур" АД от останалите акционери чрез инвестиционен посредник ФК "Карол" АД . Комисията вписа в публичния регистър емисия акции с цел търговия на регулиран пазар на ценни книжа, издадена от "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ. Емисията, чието първично публично предлагане е завършило успешно, е в размер на 1 996 068 броя акции с номинална стойност 1 лв. всяка.
Източник: Банкеръ (07.09.2005)

Клиентите на системата COBOS се увеличават със 183 физически и юридически лица, или със 17.3%, до 1242 клиенти към 10 септември 2005 г. Изменението е за период от два месеца и половина. COBOS е системата за интернет въвеждане на поръчки на Българска фондова борса - София. Общо 36 посредници са абонати на системата COBOS, като с най-много клиенти е ИП "Карол" - 446 клиенти към 10 септември.
Източник: Монитор (15.09.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 29.I.2004 г. по ф. д. № 21844/93 промени за "Карол" - АД: вписва увеличение на капитала от 400 000 лв. на 700 000 лв. чрез издаване на нови поименни акции с право на глас с номинална стойност 100 лв.
Източник: Държавен вестник (16.09.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 28.IХ.2004 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 21844/93 на проверения и приет годишен счетоводен отчет за 2003 г. на "Карол" - АД.
Източник: Държавен вестник (16.09.2005)

Всичките права от увеличението на капитала на "Елма" АД - Троян, се изкупиха по време на днешния аукцион на фондовата борса. Предложените 180 801 права се изкупиха в диапазона между 1.20 и 0.20 лв. В наддаването се включиха клиенти на различни инвестиционни посредници. Най-големият пакет от 100 хил. бройки се купиха от клиент на "Карол" при цена от 0.62 лв. за брой, а средната цена от аукциона се установи при 0.57 лв. за право, до голяма степен определена именно от покупката на този пакет. Достигнатата средна цена от аукциона според някои анализатори може да се приеме като есенна промоция предвид цената, на която правата се търгуваха на фондовата борса, и заради настоящите котировки на троянското дружество. Последната сделка по позицията е от миналата седмица при цена от 2.95 лв. На това ниво остана и предлагането, докато най-високата оферта купува се установи при 2.10 лв. за акция. Според решението на общото събрание на акционерите от 10 август капиталът на компанията ще бъде увеличен от 853 475 лв. на 2 млн. лв. чрез емисия на 1 146 525 нови акции с номинална и емисионна стойност 1 лев всяка. За тази цел срещу всяка стара акция акционерите получиха по едно право, срещу което може да се запишат 1.3433 акции от новата емисия. Изчисленията показват, че срещу изкупените права могат да се запишат 242 870 нови акции, които след увеличението ще представляват 12.14% от капитала на дружеството. На аукциона търсенето превиши предлагането с над 80 хил. права, но въпреки това трудно може да се говори за сериозен инвеститорски интерес, особено като се има предвид, че се класираха оферти купува при цена от 0.20 лв. за брой. Още повече че предлаганият пакет е значителен и неговият притежател спокойно може да оказва контрол върху дружеството с назначението на контрольори.
Източник: Дневник (27.09.2005)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 11 050 000 лв. чрез издаване на 10 400 000 нови обикновени безналични акции всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, се увеличава с 10 400 000 лв. - от 650 000 лв. на 11 050 000 лв., чрез издаване на нови 10 400 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална и емисионна стойност от 1 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 16 нови акции по емисионна стойност 1 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 16 нови акции по емисионна стойност 1 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 16. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права, имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия, до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, тел. (+359 2) 9811381, факс (+359 2) 9800486, е-mail: bistra@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, вкл. снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5, е № 5063972919, банков код 20080023. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в търговския регистър на съда и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на БФБ - София, - АД. Увеличението на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "ОББ" - АД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Карол" - АД, София, бул. Хр. Ботев 57, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Това увеличение на капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, предвижда да инвестира набраните през 2005 г. средства в земеделски имоти с цел окрупняване (комасиране) и отдаването им под аренда. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през юли 2005 г. Финансовият резултат към 30.06.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. Очакванията са през 2005 г. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, да приключи със загуба от 136 750 лева. 2006 г. ще бъде първата година, в която "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще започне да извършва да реализира приходи от основна дейност приблизително в размер 1 млн.лв., като основна част от тях ще бъдат постъпленията от аренда и продажба на недвижими имоти. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти. Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и сега започва осъществяване на дейност, включително придобиване на недвижими имоти. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (30.09.2005)

ИД “Адванс инвест” АД "Адванс инвест" е първото българско инвестиционно дружество от отворен тип с фокус в акции. С покупката на акции на дружеството инвеститорът става съсобственик на разнообразен портфейл от ценни книжа, като придобива дял, пропорционален на внесената от него сума. Фокусът на инвестиционното дружество е инвестиране в ликвидни акции на българския и източноевропейските капиталови пазари. Основна цел е чрез активно управление да осигури на своите акционери нарастване на стойността на инвестициите им чрез реализиране на печалба. Конкурентни предимства Първият фонд с фокус в акции; УД "Карол капитал мениджмънт" - управляващо дружество на фонда, се състои от екип с добра репутация и отличен опит в управлението на активи в България и източноевропейските фондови пазари; професионално управление, добра диверсификация, ликвидност на вложението, данъчни облекчения, прозрачност и сигурност, удобство и достъпност. История "Адванс инвест" е инвестиционно дружество от отворен тип с предмет на дейност инвестиране в ценни книжа на парични средства, набрани чрез публично предлагане на акции. С вложение във фонда инвеститорът става съсобственик в голям, професионално управляван, портфейл от ценни книжа (акции, облигации и др.) с всички привилегии, произтичащи от това. "Карол капитал мениджмънт", чийто екип има дългогодишен опит в управлението на активи в България и чужбина, мениджира инвестиционния портфейл и цялостната дейност на "Адванс инвест". Основната функция на инвестиционните дружества е да предложат на масовия спестовник експертно управление на свободните средства. Инвестиционното дружество е българският аналог на взаимните фондове (mutual funds), изключително популярни в САЩ и ЕС. Близо половината от спестяванията на населението от тези региони са инвестирани на капиталовите пазари, като най-лесният и удобен начин за това е именно вложение в инвестиционно дружество. Основната цел на фонда е да осигури на своите акционери капиталова печалба чрез нарастване на стойността на инвестициите им в дългосрочен план. Борсова Търговия Първата сделка с акции на "Адванс инвест" беше сключена по време на борсовата сесия на 10 септември 2004 г. Собственика си смениха 1000 акции на фонда на цена, равна на последно обявената тогава емисионна стойност (нетна стойност на активите на една акция) от 1.08 лв. Посредник по продажбата бе ИП "Карол", а купувач - ИП "ДЗИ Инвест". Няколко дни по-късно постепенно търговията започна да се активизира, като на 16 септември бе регистриран огромен интерес от страна на инвестиционната общност при рекорден брой сделки - 18 сделки през 13 различни посредника с общ обем от 31 600 акции, които смениха собственика си на цена 1.09 лв. Тази цена бе с 1 ст. по-висока от последно обявената емисионна стойност на фонда при очевидни инвеститорски очаквания за ръст след бурния борсов ден, през който индексът SOFIX постави нов рекорд до ниво 584.40 пункта. Очакванията им се оправдаха и наистина цената на гише на следващия ден бе 1.09 лв. Нарастващите активи на фонда и увеличаващият се брой акционери благоприятстват наличието на предстояща още по-активна търговия на вторичния пазар. По време на борсовата сесия в понеделник акциите на ИД "Адванс инвест" се търгуваха при цена 1.82 лв. при оборот от едва 20 броя спрямо 1.83 лв. за акция в петък (30 септември), когато оборотът беше над 2 хил. акции. Пазарна позиция На 22.12.2003 г. ИД "Адванс инвест" АД получи от КФН разрешение за извършване на дейност като инвестиционно дружество от отворен тип. Дружеството бе учредено с капитал от 2.050 млн. лв., разпределен в 2.050 млн. акции с номинал от 1 лв. След старта на публичното предлагане през май активите на фонда за 4 месеца надхвърлиха 3 млн. лв., или прираст от над 50%. Фондът стана популярен както сред масовия български спестовник, така и сред институционалните инвеститори като пенсионни фондове и застрахователни дружества. Засилен интерес вече се забелязва и от чужбина - не само от българи, живеещи зад граница, но и от чуждестранни граждани, изкушени от потенциала на капиталовия пазар в страните от т. нар. "втора вълна" на присъединяване към ЕС. Чрез офисите на "Карол капитал мениджмънт" в София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора, Русе и Враца фондът постоянно издава и изкупува обратно своите акции, като последните се търгуват вторично и на БФБ - София. 2 пъти в седмицата - всеки понеделник и четвъртък, се определят нова емисионна стойност и цена на обратно изкупуване. Цените се публикуват всеки вторник и петък на уебсайта на дружеството www.AdvanceInvest.bg, на сайта на БФБ, както и в централен ежедневник. Инвестиционното дружество от отворен тип "Адванс инвест" обяви печалба от 1.164 млн. лв., показва публикуваният отчет на дружеството на фондовата борса. Спрямо предходния месец крайният финансов резултат се подобрява с 223 хил. лв. Основната част от активите на инвестиционното дружество са вложени в акции, търгувани на Българската фондова борса. Към края на август тези средства са в размер на 7.96 млн. лв., което е 44.17% от портфейла. "Адванс инвест" е единственото дружество от отворен тип, инвестиращо в компании зад граници. Към момента дружеството има инвестиции в две румънски компании, като общата стойност на тази инвестиция е 359 хил. лв., или 2% от активите. На второ място по тежест са вложенията в корпоративни и ипотечни облигации, които към края на август са на стойност 5.53 млн. лв., или 30.68% от активите. Общата стойност на активите към 31 август е 18.023 млн. лв. Интересно е да се отбележи, че за последната година активите на дружеството са нараснали с 15 млн. лв., като се има предвид, че към края на август за 2004 г. те са били малко над 3 млн. лв. За периода инвестиционното дружество притежава дялове от 21 български компании, като прави впечатление, че това са същите компании, които са фигурирали в портфейла и към края на предходния месец. Най-много средства дружеството е вложило в БТК - 1.68 млн. лв., което е 9.32% от активите към август. Прави впечатление също така, че в "Софарма", което е едно от най-ликвидните дружества, за периода фондът има само 62 хил. лв. “Доверие oбединен холдинг” АД "Доверие обединен холдинг" АД е правоприемник на създадения през 1996 г. "Приватизационен фонд България". Създаването на компанията е инициирано от пет физически лица - Цонко Недялков, Радосвет Радев, Андрей Евтимов, Горан Горанов и Олег Недялков. Бившият приватизационен фонд акумулира над 6.5 млн. лева в инвестиционни бонове, като по този начин се превръща в най-големия фонд и един от основните играчи по време на първата вълна на масовата приватизация. Акционери стават над 250 хил. български граждани. Конкурентни предимства Една от най-големите холдингови компании в България; бившият приватизационен фонд придобива дялове от значителен брой български предприятия, като основната част от инвестициите са насочени към текстилния бранш; значителен дял в портфейла на "Доверие Обединен холдинг" заема винопроизводството, представено от "Новоселска гъмза" АД - Видин; модернизация на водещите дъщерни предприятия; високо ниво на прозрачност по отношение на своите акционери и инвеститори. Приватизация Най-големият бивш приватизационен фонд "Доверие обединен холдинг" привлече капитал от 6 574 924 лева, като през 1996 - 1997 г. привлече боновите книжки на над 200 хил. българи. С набрания ресурс той закупи акции от десетки предприятия, които се предлагаха на масовата приватизация. След окрупняването на пакетите преобразувалият се в холдинг фонд придоби голяма част от цели отрасли като например текстилния и млекопреработвателния. Към края на 2003 г. групата има участие в 61 дружества. Първоначално бяха създадени няколко подхолдинга, които трябваше да отговарят за различните индустрии. След това те се обединиха в по-големи структури. Такова разпределение е сложно, но предпазва мениджмънта от сътресения при промени в структурата на капитала. "Доверие обединен холдинг" е сред малкото публични дружества, които разпределят дивиденти всяка година от учредяването си насам. Първата емисия акции на холдинга след масовата приватизация се гласува на Общо събрание на 15 юли 2004 г. Планира се капиталът да бъде увеличен двойно, като акционерите получават и по една безплатна акция срещу всяка, притежавана от тях до момента. Парите за емисията са от резервите на холдинга. Борсова Търговия "Доверие обединен холдинг" е един от най-атрактивните бивши приватизационни фондове. Редовното изплащане на дивиденти бе основният фактор, който влияеше върху котировките на компанията в тежките години за капиталовия пазар в страната. Подобряването на законовата рамка след идването на последното правителство даде сериозен подем на капиталовия пазар, който първоначално се усети от т. нар. сини чипове, а на по-късен етап се почувства и от холдинговите дружества. "Доверие обединен холдинг" има над 180 хил. акционери. Това е единственият холдинг в България, който и към настоящия етап няма акционер, притежаващ над 10% от капитала, и един от малкото без мажоритарен собственик. Статистиката показва, че от началото на миналата годината до 19 септември тази година на пода на борсата са сключени 17 511 сделки с общо 5 307 532 акции.
Източник: Кеш (07.10.2005)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43, ал. 1 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 5 200 000 лв. чрез издаване на 4 550 000 нови обикновени акции, всяка с номинална стойност от един лев и емисионна стойност 1,10 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, се увеличава с 4 550 000 лв. - от 650 000 лв. на 5 200 000 лв., чрез издаване на 4 550 000 безналични обикновени акции с право на глас и с единична номинална стойност един лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 2 400 000 акции с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,10 лв. всяка, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,10 лв. Всички издадени от "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност и прогнозираните нетни парични потоци на акция, емисионната стойност при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,10 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,10 лв. всяка. Всяко лице може да запише най-малко една нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 7. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - третият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник ФК "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление: София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел: +359 (2) 981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения инвестиционен посредник всеки ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - български юридически лица, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно; ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3. (б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т.3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, София, ул. Гогол 18-20. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, най-късно до изтичането на последния ден от подписката. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Райфайзенбанк (България) - ЕАД, София, ул. Гогол 18 - 20 (клонове: Пловдив, ул. Авксентий Велешки 5; Благоевград, ул. Георги Измирлиев 5; Бургас, ул. Фердинандова 5; Варна, ул. Цар Симеон I № 32; Велико Търново, ул. Цар Тодор Светослав 59; Плевен, ул. Пирот 1, Габрово, ул. Каравелов 5), е № 5060532618, банков код 15591550. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката, вписването на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 2 400 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника ("Дневник" и "24 часа") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, както и на адресите на "Райфайзенбанк (България) - ЕАД, посочени в т. 3.6, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно неговите вътрешни актове и правилника на "Централен депозитар" - АД. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на ЗППЦК, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Увеличаването на капитала на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, е част от изпълнението на инвестиционната програма на дружеството. Набраният чрез емисията капитал се планира да бъде използван за финансиране на растежа и развитието на дружеството, в това число за реализация на инвестиционните проекти на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, изразяващи се в закупуване и застрояване на недвижими имоти. Плановете относно предприемаческата дейност на дружеството за собствена сметка са изграждане и обзавеждане на жилищни, административни и търговски сгради, които да бъдат продавани или отдавани под наем. Средствата от настоящата емисия ще бъдат използвани приоритетно за придобиването на вече построена административна сграда с цел отдаването й под наем и на подземен паркинг във функциониращ бизнес център в централна градска част в Пловдив, както и за придобиване на терен за изграждане на ваканционно селище, в комбинация с жилищни площи, като за това най-вероятно ще бъде използван допълнително и банков кредит. До края на 2005 г. се очаква дружеството да придобие посочените имоти и да започне довършителни работи по застрояването на подземния паркинг. Дружеството възнамерява да използва средствата от настоящата емисия, както следва: 1 606 000 лв. - за придобиване на посочените административна сграда и подземен паркинг; за финансиране на строително-монтажните и довършителни работи по подземния паркинг се предвиждат 1 300 000 лв., а останалата част от привлечените средства "Актив Пропъртис" възнамерява да използва за финансиране на нов инвестиционен проект (придобиване на терен за изграждане на жилищно и ваканционно селище), както и за оптимизиране на капиталовата структура на дружеството. Очакванията са дружеството за финансовата 2005 г. да реализира печалба 51 102 лв. При запазване на инвестиционните обекти през 2006 г. и без да се отчитат възможни нови инвестиции, прогнозният финансов резултат за 2006 г. е печалба в размер 475 810 лв. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестициите в акции на дружеството ще бъдат подложени на различни рискове - рискове, специфични за самото дружество, рискове, типични за сектора, в който то ще действа (недвижимите имоти), както и общи рискове, на които са подложени всички стопански субекти в страната. Приходите, печалбата и стойността на акциите на дружеството могат да бъдат неблагоприятно засегнати от множество рискови фактори: конюнктура в сектора недвижими имоти; способностите на дружеството да развива успешно бизнес в силно конкурентна среда; икономическия климат в страната и други, като най-важните са разгледани по-долу. Дружеството ще реализира значителна част от приходите си от продажба на придобитите от него имоти. Поради тази причина пазарните цени на недвижимата собственост ще оказват значително влияние върху рентабилността на дружеството. Възможно е едно евентуално понижение на цените на недвижимите имоти да намали печалбата на дружеството и да окаже негативно влияние върху размера на цената на акциите му. Движението на наемните равнища ще има определено значение за приходите на дружеството, тъй като част от тях ще бъде реализирана посредством отдаване под наем на недвижими имоти. Процентът на заетост и нивото на наемите могат да бъдат по-ниски от заложените в резултат на множество фактори и това може да рефлектира върху постигането на по-ниска доходност от очакваната. Дружеството ще се стреми да намали риска от потенциално намаление на наемните равнища посредством сключването на дългосрочни договори за наем и диверсификация на инвестициите в различни подсектори на пазара. Част от набраните от дружеството средства ще бъдат инвестирани в изграждането на нови сгради. Затова всяко повишение на цените на проектантските услуги, на строителните материали и строително-монтажните работи при равни други условия ще се отрази негативно на рентабилността му. До момента дружеството не е оперирало на българския пазар на недвижими имоти и не е познато на участниците на него. Поради тези причини е възможно то да не успее да избере качествени имоти, в които да инвестира, да инвестира в такива със скрити недостатъци, да не успее да управлява инвестициите си достатъчно ефективно или по някакви други причини стойността на имотите или дохода, който генерират, да е под очакванията. Вследствие на значителния ръст на българския пазар на недвижими имоти през последните години в сектора навлязоха много, в т. ч. и много чуждестранни инвеститори. Вследствие на това конкуренцията се увеличи значително както от страна на търсенето, така и на предлагането на недвижими имоти. Всичко това означава, че в краткосрочен период дружеството може и да не успее да реализира очакваната предварително доходност от инвестициите си, освен ако не успее да открие все още подценени сектори и ниши, в които да реализира по-висока рентабилност от средната за отрасъла. За инвестициите в недвижими имоти е характерна по-голямата трудност, а понякога и невъзможност имотите да бъдат продадени бързо и с минимални транзакционни разходи на текущата пазарна цена. Поради това ще бъдат ограничени възможностите на дружеството да извършва бързи промени в портфейла си от недвижими имоти в отговор на промени в икономическите и пазарните условия. Съществува и рискът дружеството да не успее да превърне бързо недвижимите си имоти в ликвидни активи, ако възникне спешна нужда за покриване на определено задължение. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, планира да използва в своята дейност значителен обем заемни средства. Затова дружеството ще е зависимо от наличието на достъпни кредити и условията за тяхното отпускане. Към настоящия момент е налице значително предлагане на кредити в банковата система, но вследствие на обсъжданото затягане на кредитната политика на банките това може да се промени и дружеството да не успее да привлече необходимите средства и да не успее да реализира проектите, които е планирало. От друга страна, едно евентуално увеличение на лихвените нива би увеличило цената, която ще се заплаща по привлечените средства и би могло да окаже неблагоприятно влияние върху финансовите резултати на дружеството. Дружеството е зависимо от темповете на икономически растеж. Забавянето на растежа на икономиката може да доведе до по-ниски доходи за населението и фирмите, което неминуемо ще засегне търсенето на недвижими имоти в страната, а оттам и печалбите на дружеството. Ограничението на банковото кредитиране, от своя страна, може да редуцира броя на потенциалните купувачи и наематели на недвижими имоти. Съществува риск от валутни загуби. Цените на недвижимите имоти на българския пазар се обявяват предимно в евро. Тъй като левът е фиксиран към еврото при съотношение 1 EUR = 1.95583 лв., дружеството не носи съществен валутен риск. Такъв би бил налице единствено при излизане от системата на валутния борд и обезценка на лева спрямо еврото, което на този етап считаме, че е малко вероятно. Дружеството не е изложено на валутен риск спрямо останалите валути поради ограничения за инвестиране извън територията на страната. Рискът от увеличение на инфлацията е свързан с намаляването на реалната покупателна сила на населението и евентуална обезценка на активите, деноминирани в лева. Системата на валутен борд контролира паричното предлагане, но външни фактори (напр. повишаването цената на петрола) оказват натиск в посока на увеличение на ценовите нива. Очаква се присъединяването на страната ни към Европейския съюз също да въздейства в посока постепенно изравняване на вътрешните цени с тези на останалите страни членки. Приходите за дружеството ни идват основно от наемните вноски на нашите наематели, в чиито договори се посочва застраховка от евентуална висока бъдеща инфлация. Независимо от това съществува риск при висока инфлация в страната доходът, който нашите акционери ще получат, да не съответства на ефективните им очаквания. Политическият риск произтича от възможностите за радикални промени във външнополитическата ни ориентация и сътресения във вътрешнополитически аспект, които да доведат до промяна в инвестиционната среда, където нейните субекти да претърпят загуби.
Източник: Държавен вестник (13.12.2005)

Оборотът на Българска фондова борса - София за 2005 г. е 3,183 млрд. лв., като се повишава с 99% от миналата година, когато беше 1,596 млрд. лв. В този оборот се включват сделките с компенсаторни инструменти и приватизационните сделки в компенсаторни инструменти. Без тях оборотът на борсата е 2,282 млрд. лв. срещу 1,348 млрд. лв. за 2004 г. Днес бе последната сесия на борсата за тази година, първата за 2006 г. ще бъде на 3 януари. Блоковите и други договорени сделки през тази година са за 613,2 млн. лв., докато през 2004 г. те за били за 435.4 млн. лв. Оборотът на неофициалният пазар на акции нараства до 929,6 млн. лв. през тази година от 184,8 млн. лв. през миналата. Индексът SOFIX се повиши с 32,02 на сто спрямо края на 2004 г. до 825.53 пункта. По-широкият BG40 (начална дата 31 януари - 100 пункта) нарасна с 33,42 на сто до 133,42 пункта. Общата пазарна капитализация на БФБ-София в края на тази година е 8,434 млрд. лв. срещу 4,033 млрд. лв. в края на 2004 г. Освен повишението на цените на доста от акциите, основна причина за ръста на капитализацията е регистрирането на акциите на Българска телекомуникационна компания (пазарна капитализация от 2,867 млрд. лв.). С най-голям реализиран оборот през тази година е СИБАНК с 2,526 млрд. лв., следвана от ОББ с 665 млн. лв. и Райфайзенбанк с 419 млн. лв. С най-много сделки е ИП Карол АД с 69 948 сделки, ИП Юг Маркет има 43 257 сделки, а ИП Елана Трейдинг е 31 755 сделки. На първо място по брой сделки сред борсовите посредници е Николай Мартинов от ИП Карол с 52 672 сделки, а с най-голям оборот е Александър Николов от СИБАНК с 2,398 млрд. лв.
Източник: Монитор (29.12.2005)