германската верига за храни "Хит". Компанията съвсем скоро ще има нови съседи до магазина си в столичния квартал "Младост". Те ще се настанят буквално в нейния двор. "Хит" вече намали паркинга си и започна да стори два нови търговски обекта върху него. Ще ги отдаде под наем на веригата за играчки "Хиполенд" и на мебелите Jysk. Така от обикновен хранителен магазин, "Хит" ще се превърне в мини търговски парк. Строителството на новите магазини вече е започнало. Наемателите очакват да отворят обектите си през първите месеци на следващата година. Българската верига "Хиполенд" ще се разполага на 600 кв.м, а исландската Jysk - на 2 хил. кв.м. Мебелният магазин на исландците ще е и първият им обект в София, след като в края на 2005 г. стъпиха в Пловдив, а от изминалото лято заработиха и във Велико Търново. "Младост" е колкото един малък град и кварталът е привлекателен за бизнес. "От дълго време търсим подходяща възможност да влезем там и затова идеята да сме наематели на "Хит" ни хареса", коментира мениджърът на "Хиполенд" Мариан Колев. "Нашето присъствие пък ще е полезно за германската компания, защото ще й привлича повече клиенти", добави той. Печелиш ти, печеля аз Схемата обещава нелош бизнес и за двете страни - наемателите и собствениците на земята. Първите имат само средносрочен финансов ангажимент към другата страната по договора, а в замяна получават обект на място, което в съзнанието на клиентите се е обособило като търговски район. Магазинът на "Хит" съществува от 2004 г. Сред другите преимущества за наемателите е, че ще стъпят в квартал, в който конкуренцията не е толкова голяма, за да покрие търсенето на потребителите. В "Младост" няма голям хипермаркет за играчки, а при мебелите има място за още нови играчи. Съвсем близо е и "Бизнес парк София", в който всеки ден идват стотици потенциални клиенти. Не на последно място двете търговски компании ще имат наем, по-нисък от този, който биха договорили в моловете например. "Хиполенд" ще плащат средно по 15 евро на кв.м. От Jysk не пожелаха да дадат информация, но е възможно сумата да е по-малка заради по-големия магазин, който наемат. Схемата би трябвало да е успешна и за "Хит". Срещу неголяма инвестиция (строителството на магазин - конструкция, подова настилка и окачени тавани, е около 500 евро на кв.м) компанията получава сигурен приход на месец. А се лишава от паркинг, който и бездруго не се изпълва на пълен капацитет. "Хит" ще се възползва и от това, че на едно място ще има магазин за храни, играчки и мебели - различни причини, поради които клиентите биха дошли. Мениджърът на "Хит" за България Бернд Краузе отказа да даде подробности около инициативата си. Не за пръв път Решението на "Хит" да покани стратегически наематели нямаше да е толкова любопитно, ако не се проследи развитието на веригата от момента, в който стъпи на българския пазар. В началото от компанията заявиха, че ще инвестират 50 млн. евро в 15 магазина. Развитието й обаче спря на втория. Вместо това за четирите изминали години германската компания на няколко пъти премисля бъдещето си на пазара у нас и променя стратегията си. Преди две години "Хит" намали площта на магазините си и отдаде част от тях на малки наематели - аптеки, химическо чистене, пекарна и др. През миналата година веригата преговаряше да продаде бизнеса си на сръбската "Делта" - собственик на "Пикадили". Информацията тогава потвърди изпълнителният директор на "Делта макси" - Драган Филипович. До сделка обаче не се стигна. "Гостите в двора" е новата концепция на "Хит" да остане конкурентна на пазара, следвайки мотото "Заедно можем повече". За пръв път в София С магазина си до "Хит" исландската верига Jysk стъпва за първи път в София. Това ще е третият й обект в страната. Веригата е собственост на исландската компания Lagerinn ehf., която държи правата на веригата за няколко страни в региона, сред които и България. В Румъния например същата верига има вече десет магазина. Концепцията на Jysk е да предлага смесен асортимент за дома - мебели, обзавеждане за кухни и бани, аксесоари. Според търговския регистър през 2006 г. дружеството "Юск бул", чрез което веригата оперира в България, има оборот от близо 3 млн. лв. (от магазина си в Пловдив). За миналата година няма данни.
Източник: Капитал (15.12.2008)