Фондът за инвестиции в недвижими имоти "Парк" АДСИЦ приключи успешно увеличението на капитала си и събра над 4.6 млн. лв., съобщиха от Българската фондова борса. С приключване на предлагането дружеството увеличи капитала си с 650 хил. лв. на 5.2 млн. лв., след като емитира 4.550 млн. нови акции с емисионна стойност от 1.02 лв. "Капиталът е набран на 100 процента", каза Николай Маринов от ИП "Бета корп", посредник по увеличението. Бившият изпълнителен директор на Пощенска банка Мартин Заимов запазва досегашното си дялово участие от 6.3 процента в дружеството. Повечето акции са били изкупени от нови инвеститори, съобщиха от компанията. Общо 60 лица са записали акциите, от които 49 физически и 11 юридически, се допълва в съобщението на борсата. Набраните средства от увеличението ще бъдат използвани за изпълнение на инвестиционната стратегия на дружеството, пише в съобщението, публикувано в Държавен вестник. Основна част от средствата следва да бъдат вложени за изграждането и експлоатацията на ваканционно селище в с. Юнец, на 10 км от Бяла, с площ от 11 993 кв.м. Стойността на проекта е 3.36 млн. евро, а срокът за реализацията му е 15 месеца. По-рано фондът обяви, че ще закупи част от вилно селище "Света Марина" край Созопол, което е първата му голяма инвестиция по Черноморието. Дружеството възнамерява да инвестира и в жилищен комплекс "Манастирски ливади" в София.
Източник: Дневник (13.01.2006)

Феърплей Пропъртис получи лиценз от КФН за дружество със специална инвестиционна цел. Набраните средства ще бъдат инвестирани в недвижими имоти. Комисията е потвърдила проспект за публично предлагане на 150 хил. акции с номинал 1 лв. Учредители на дружеството са ФеърПлей Пропъртис АД с 51% от капитала, ИД Капман Капитал АД - с 30%, Марио Захариев - с 12%, и Анна Захариева - със 7%. .
Източник: Пари (02.02.2006)

На 14 февруари официално бе открит апартмънт хаус "България". Това е четвъртият обект от този тип (апартаменти с хотелско обслужване), инвестиция на “Феърплей интернешънъл” АД в София. Проектант на комплекса е студио за архитектура “Кастилия” с проектанти арх. Петко Маринов, арх. Галин Христов и архитектурно бюро “Петя Гостева”. Главен изпълнител на обекта е “Феърплей интернешънъл” АД.
Източник: Строителство Градът (20.02.2006)

Акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ и на ИД БенчМарк Фонд-2 са регистрирани на неофициалния пазар на Българската фондова борса и веднага след заплащането на съответната такса двете емисии ще бъдат пуснати за търговия. Решение за това бе взето на вчерашното заседание на съвета на директорите на БФБ. Акциите на инвестиционното дружество БенчМарк Фонд-2 са общо 6 хил. с номинал 100 лв., а дружеството със специална инвестиционна цел ФеърПлей Пропъртис е с капитал 500 хил. лв., разпределени в акции с номинал 1 лв. БенчМарк Фонд-2 е инвестиционно дружество от отворен тип с рисков профил. От БенчМарк Асет Мениджмънт предвиждат 90% от активите да се инвестират в акции на български компании. Останалите средства ще се влагат в книжа с фиксирана доходност. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ ще инвестира набраните средства в недвижими имоти, които после може да се дават под наем или аренда или да се продават, уточни изпълнителният директор Маню Моравенов. Решение за регистрация е взето и за облигациите, емитирани от Св. Св. Константин и Елена холдинг, търговията с които ще започне от сряда. Емисията е в размер 5 млн. EUR, номиналът на книжата е 1000 EUR, а падежът е 18 ноември 2010 г. Годишната доходност е 7.5%, а периодът на плащане е шестмесечен. Регистрирани са и облигациите на Алианц България Финансиер ЕАД, но датата за въвеждане в търговия ще стане ясна след заплащането на таксата за регистрация. Дълговите книжа с размер 20 млн. EUR са с падеж 29 септември 2008 г., а годишната доходност е 3.7%.
Източник: Пари (21.02.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел „Феърплей пропъртис” е сключило договор за изграждането на вилно селище Санта Марина край Созопол, съобщиха от компанията. Цената на един квадратен метър разгъната площ ще е 490 евро без ДДС, като срокът за завършване на строителството е не по-късно от април 2007 г. Към края на периода трябва да са предадени и всички разрешения за ползване на сградите, които са четири. "Феърплей пропъртис" е сключило договори и със "Санта Марина" АД за възлагане на посредничеството по осигуряването на клиенти, както и осигуряването на рекламната кампания във връзка с презентацията на собствените на дружеството имоти. Дружеството за имоти ще заплаща възнаграждение в размер от максимум 12% от продажната цена. Вилното селище Санта Марина е разположено в землището на Созопол и е с обща застроена площ от 7691 кв.м. Първият етап включва построяването на четири вили с общо 96 апартамента. Две от вилите са с обща застроена площ от по 1270 кв.м, а другите две са с обща застроена площ от 2575 кв.м. "Феърплей пропъртис” получи лиценз за извършване на дейност от Комисията за финансов надзор в началото на февруари. Това е 15-ото поредно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация в недвижими имоти. Капиталът на компанията е 500 хил. лв., разпределен върху акции с номинал 1 лев всяка. В момента дружеството е в процес на първоначалното задължително увеличение на капитала със 150 хил. лв. На 10 март приключи търговията с правата на дружеството при засилен интерес, като крайната дата за записване на акциите е 5 април.
Източник: Дневник (17.03.2006)

Проспектът за вторично публично предлагане на облигациите на "Феърплей интернешънъл” АД беше потвърден в сряда от Комисията за финансов надзор. Емисията е в размер на 5.6 млн. евро, разпределени в 5600 броя обикновени обезпечени неконвертируеми облигации с номинална стойност 1000 евро всяка. Бондовете са с плаващ лихвен процент в размер на шестмесечен Euribor +4% на година. Лихвени плащания ще се извършват на всеки шест месеца, а матуритетът на облигационния заем е 5 години, считано от 30.09.2005 г., с падеж 30.09.2010 г. Емисията и емитента са вписани в публичния регистър на КФН. Компанията "Феърплей интернешънъл" е създадена през 1993 г., което извършва строителство и развитие на обекти, дизайн на интериори и производство на мебели, управление и отдаване под наем на недвижими имоти, хотелиерство, пътувания и туризъм. В момента дружеството разработва над 100 хил. кв.м имоти на българското Черноморие, в близост до град Созопол, и в ски курорта Банско. Очаква се тези два проекта да изведат компанията на световния туристически пазар на целогодишни курорти.
Източник: Дневник (23.03.2006)

"Феърплей пропъртис" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти. Учредено е в началото на юли миналата година, а Комисията за финансов надзор му издаде лиценз в края на януари. Това е и 15-ото дружество за имоти, което получи лиценз и е едно от най-младите у нас. Учредители на дружеството са “Феърплей интернешънъл” с 51% от капитала, ИД "Капман капитал" - с 30%, Марио Захариев - с 12%, и Анна Захариева - със 7%. Към момента капиталът на "Феърплей пропъртис" е 500 хил. лв., но тече процесът по неговото първоначално задължително увеличение с минимум 30%, или 150 хил. лв. Търговията с правата за увеличението започна на 27 февруари и продължи до 10 март, като крайна дата за записване на акции от увеличението е 5 април. Интересът към тях беше голям както заради малкия предложен брой, така и заради традиционния интерес към тези дружества на борсата. Срещу всяко едно право може да се запишат по една акция от новата емисия с номинална и емисионна стойност от 1 лев. В бъдеще се предвижда и второ увеличение на капитала, което ще бъде в размер между 10 млн. и 20 млн. лева, но конкретният размер все още не е уточнен. Още при учредяването му от дружеството заявиха, че ще се акцентира основно в инвестиции в туристическата сфера, жилищни имоти и хотели. То вече започна и първия си инвестиционен проект, свързан с изграждането на четири вили във ваканционно селище Санта Марина, което се намира край Созопол. Договор за строителство с изпълнителя на целия проект беше сключен на 15 март, като контрактът се отнася за изграждането на четири вили, съответно №15, 16, 18 и 20. Дружеството за имоти притежава правото на строеж за тези четири сгради. Те имат общо 96 апартамента, застроената им площ, която е собственост на дружеството, е 7691 кв.м. Две от тях са със застроена площ от по 1270 кв.м, а другите две са с обща застроена площ от по 2575 кв.м. Цената на строителната услуга е в размер на 490 евро за квадратен метър разгъната застроена площ. В тази цена не е включен ДДС. Срокът за завършване на строителството с предаване на разрешение за ползване на четирите сгради е не по-късно от 30 април 2007 г. "Феърплей пропъртис” все още не се търгува на борсата, тъй като не е приключило първото задължително увеличение на капитала. След като това стане обаче, акциите му ще бъдат качени за търговия. Фондът за имоти вече има и борсов код, който е FPP.
Източник: Дневник (28.03.2006)

Строително-предприемаческата компания “Феърплей интернешънъл” е продала хотелския си комплекс “Грийнвил” в местността Погребите в столицата на инвестиционната фирма за недвижими имоти “Блухаус”, която е собственик и на офис и търговски сгради в София. Двете страни по сделката не пожелаха да уточнят нито стойността й, нито доходността от нея. Управителят на “Феърплей интернешънъл” Марио Захариев каза само, че в неговата компания са доволни от доходността, която носят хотелските им сгради и имотите от типа апартмънт хаус. “Феърплей” е пионерът на концепцията за апартаменти с хотелско обслужване (serviced apartments) в София. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Досега тя и нейни дъщерни фирми са изпълнили още няколко такива проекта в кварталите “Лозенец”, “Изток” и “Борово” освен продадения на “Блухаус”. Захариев каза, че “Феърплей” ще продължи да управлява останалите нейна собственост хотелски сгради за дългосрочен престой, обединени в дружеството “Феърплей резиденшъл пропъртис”. Те се менажират от “Феърплей пропъртис мениджмънт”, част от същата група компании, и са част от веригата й FPI Hotels. Същата структура продължава да управлява комплекса Greenville Hotel & Apartments на базата на мениджърски договор, обясни още Марио Захариев. Той уточни, че засега няма намерение да продава други от обектите. Освен апартаменти групата управлява и е собственик на хотел “Кристал палас” на улица “Шипка” в столицата, строи и продава жилищни сгради, реализира и два проекта за ваканционни селища с хотели и жилища в Банско и край Созопол. Тя има още един хотел, чието строителство завършва, на улица “Будапеща” в центъра на София. “Грийнвил” беше открит миналата година. Комплексът се състои от хотел и две апартаментни сгради, предназначени за по-дълготраен престой. Намира се зад бизнес центъра “Експо 2000” и “София ленд”, в район, който в последните години се разви като средоточие на бизнес, търговски сгради и съоръжения за отдих, развлечения и спорт. Проектиран е от архитектурното ателие ЮЯ с ръководител арх. Юли Янков, а интериорният проект е на студио “Кастилия” с главен проектант Петко Маринов. “Грийнвил” е съобразен с изискванията на категория четири звезди. Има вътрешен двор с алеи и озеленена градина. Теренът е 6776 кв.м, а общата разгъната площ - 11 704 кв.м. Инвестицията в проекта е над 10 милиона лева. Хотелът има 53 стаи и студиа и 24 апартамента, конферентни зали с общо 150 места, бизнес център. Жилищната част съдържа 36 напълно обзаведени и оборудвани апартамента. В рамките на комплекса има фитнес и спортно-възстановителен център, който може да се ползва и от външни посетители. “Блухаус” е инвеститор в недвижими имоти. Компанията придобива оперативни активи, които носят приходи, но подготвя и реализира и предприемачески проекти. В България присъства чрез дружеството “Блухаус девелопмънт България”, което е собственост на три кипърски фирми. По-рано тази година дружеството имаше намерението да се листва под името Bluehouse Accession Properties на Алтернативния инвестиционен пазар (AIM), сегмент с облекчен режим за малки компании на Лондонската фондова борса. Впоследствие листването беше отменено, съобщи директорът за връзки с инвеститорите Джулия Бърнард. Компанията е собственик на носещи приходи активи и строителни парцели в България и Румъния. Те са оценени от водещата световна консултантска компания “Си Би Ричард Елис” (CB Richard Ellis, или CBRE) на 67 милиона евро. Портфейлът на “Блухаус” съгласно тази оценка е разпределен в съотношение 40 към 60 на сто между нашата страна и северната ни съседка. “Блухаус” е бил един от най-активните инвеститори в български имоти миналата година, показа справка, направена от Бърнард за “Строителство Градът”. Сградите, на които компанията е собственик у нас, са бизнес центърът “Чалънджър” (2935 кв.м площ) и сградата на “Нисан” (3400 кв.м), също в местността Погребите, на булевард “Никола Вапцаров” както и на сграда 1 в “Бизнес парк София” (5583 кв.м), купена през ноември миналата година. Наематели в тях са компании като “Оракъл”, “Нокиа”, “Порше” и “Глобул”. Бърнард не посочи сумите, на които са придобити сградите, съответно и доходността от сделките (приходите на година, изразени като процент от стойността на придобиването). Тя обаче уточни, че от CBRE са оценили сградите на стойности между 3.9, 4.7 и 5.6 милиона евро и на базата на тези оценки доходността е от 8.6 до 9.6 на сто. По оценки на международните агенции и консултантски компании в момента доходността от инвестиционни сделки с имоти в България е в порядъка на 9-11%. Бърнард уточни, че всъщност активите на “Блухаус” са излезли по-евтино на компанията, защото сградите не са обявявани открито за продан и съответно постигнатата стойност е била по-ниска, отколкото, ако за тях бяха наддавали много инвеститори.
Източник: Строителство Градът (17.04.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел за секюритизация на имоти "Феърплей пропъртис" АДСИЦ ще излезе на пода на БФБ - София, следващия понеделник. Ценните книжа на компанията ще се търгуват под борсов код FPP на неофициалния пазар на акции. В края на миналата седмица "Феърплей" обяви, че ще увеличи капитала си от 650 хил. на 25.35 млн. лв. Това ще стане чрез издаването на 24.7 млн. нови акции, всяка с номинална и емисионна стойност 1 лев. За тази цел ще бъдат издадени 650 хил. права, като срещу всяко могат да се записват по 38 акции от новата емисия. За да бъде успешна емисията, трябва да бъдат записани и платени най-малко 10 млн. нови акции. Освен увеличението на капитала за финансиране на инвестиционните проекти е възможно да се издадат и облигации. Това пък става ясно от дневния ред на предстоящото общо събрание на акционерите на АДСИЦ-а, което ще се проведе на 6 юни. Ако предложението към собствениците на дружеството бъде одобрено, "Феърплей" ще стане едно от малкото дружества за имоти в България, които разчитат и на други форми на финансиране освен увеличение на капитала през борсата. Дружеството акцентира основно в инвестиции в туристическата сфера и в жилищни имоти.
Източник: Дневник (18.05.2006)

"Феърплей резиденшъл пропъртис" е поредната компания, която ще се качи за търговия на Българската фондова борса. Това стана възможно, след като Комисията за финансов надзор потвърди проспект за вторично публично предлагане на акции, издадени от дружеството. Капиталът на най-младата публична компания е в размер на 11 038 300 лева, разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност 1 лев всяка. "Феърплей резиденшъл пропъртис" инвестира в жилищно строителство. Основната дейност на компанията е свързана с предлагане на апартаменти с хотелско обслужване. "Феърплей" е пионерът на концепцията за апартаменти с хотелско обслужване (serviced apartments) в София, заявиха от компанията. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Към настоящия етап дружеството притежава две жилищни сгради и атрактивен терен до София. Първата сграда се нарича "Апартмънт хаус Изток", построена е през 2002 г. и още същата година получава награда за най-добрата жилищна сграда за годината. Втората жилищна сграда, която е построена в края на миналата година, е по-голяма и се намира в комплекс "България" в квартал "Борово", на бул. България. Освен тези жилищни сгради дружеството има и един имот в Панчарево около 14 декара, на който има проект да се строят около двадесетина къщи. Намеренията на компанията са тези къщи също да се отдават под наем, въпреки че не се изключват и евентуални продажби. Тази инвестиция обаче все още е проект. Хотелските сгради за дългосрочен престой, които са обединени в дружеството "Феърплей резиденшъл пропъртис", се менажират от "Феърплей пропъртис мениджмънт", част от същата група компании. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен собственик и притежава пряко 80.35% от капитала на "Феърплей резиденшъл пропъртис". Останалите акционери са Марио Захариев с 19.64% от капитала и Анна Захариева с 0.0045%. Засега все още не е ясно как ще се извърши вторичното публично предлагане и какъв процент от капитала ще бъде предложен на широката публика. Според Маньо Моравенов, изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" (част от икономическата група), параметрите на вторичното публично предлагане ще бъдат решени от основния собственик, но първоначално вероятно няма да се предложи голям пакет. По-скоро пакетът ще е малък с цел да се проучи инвеститорският интерес, обясни той. Според Моравенов в рамките на един месец се очаква "Феърплей резиденшъл пропъртис" да се качи на борсата. Като изключим дружествата със специална инвестиционна цел, "Феърплей резиденшъл пропъртис" е четвъртата компания от началото на тази година, която изявява желани да се листва на фондовата борса чрез вторично публично предлагане. Въпреки очакванията на анализаторите, че 2006 г. ще бъде годината на IPO-тата, до този момент на борсата няма реализирано нито едно такова. И трите компании, който през настоящата година се листваха на борсата - "Евроинс", "Златен лев холдинг" и "Българо-американска кредитна банка", излязоха на борсата след вторично публично предлагане, тоест продажба на вече издадени акции.
Източник: Дневник (19.05.2006)

Взаимният фонд от отворен тип "Капман капитал" продаде дела си на дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис", стана ясно от съобщение на Българската фондова борса. Обект на сделката са били 150 хил. акции, като тя е отразена в Централния депозитар на 25 май. Това са акциите, които представляваха учредителния дял на взаимния фонд в дружеството за имоти. Тогава това представляваше 30% от капитала, но след първоначалното увеличение той е паднал до 23.08%, като реално и това е делът, обект на сделката. След нея "Капман капитал" вече не притежава акции от "Феърплей пропъртис". Сред останалите учредители на дружеството бяха "Феърплей интернешънъл" с 51% от капитала, Марио Захариев с 12% и Анна Захариева със 7%. След първоначалното увеличение на капитала обаче и техните дялове са се понижили, тъй като по закон учредителите не могат да участват в задължителното първоначално увеличение.
Източник: Дневник (30.05.2006)

Бургаският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 29.VI.2005 г. по ф. д. № 02068/2005 вписва акционерно дружество "Аполония Понтика" - АД, със седалище и адрес на управление Созопол, ул. Републиканска 27, с предмет на дейност: туристически услуги, хотелиерство, ресторантьорство, спорт на открито, търговия на едро и дребно, както и всякакъв друг вид дейност, незабранена от закона. Дружеството е с капитал 50 000 лв. разпределен в 50 000 поименни акции с номинална стойност един лев всяка, управлява се от съвет на директорите в състав: Генко Ангелов Карабаджаков, Марио Захариев Захариев, Димитър Владимиров Димитров и Михаил Михайлов Заимов, и се представлява от Генко Ангелов Карабаджаков - изпълнителен директор, и Марио Захариев Захариев - председател на СД, заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (06.06.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 8142/2005 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "Иван Рилски Пропъртис" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, покупка, замяна, продажба и обработване на земеделска земя, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, лизингова дейност, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски услуги, хотелиерство, ресторантьорство, туристическа и туроператорска дейност, производство и търговия със строителни и изолационни материали, строителство, придобиване, отдаване под наем и други сделки с недвижими имоти, производство, търговия с промишлени, селскостопански, туристически, транспортни стоки и услуги, внос, износ, реекспорт и други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 54 600 лв., от които 49 600 лв. апортна вноска, със съдружници Марио Захариев Захариев, Анна Петрова Захариева и "Феърлплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93), и се управлява и представлява от Марио Захариев Захариев и Анна Петрова Захариева заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (20.06.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел за недвижими имоти “Феърплей пропъртис” съобщи, че е купило право на строеж върху апартаменти с обща площ 3138 кв.м, част от ваканционното селище “Санта Марина” край Созопол, които ще бъдат завършени това лято. С тази сделка то увеличава участието си в проекта до 137 апартамента в сгради с обща разгъната застроена площ от 10 828 кв.м. Още преди да се листва на борсата, дружеството купи правото на строеж върху четири вили с 96 апартамента, които ще бъдат завършени догодина. Общата инвестиция във ваканционното селище ще е около 6.36 млн. евро, или по около 600 евро на квадратен метър в завършен вид, каза изпълнителният директор на “Феърплей пропъртис” Маню Моравенов. Крайната цена, на която се продават жилищата, е около 1000 - 1100 евро на квадратен метър. Дружеството не планира да остане собственик в комплекса, но по думите на Моравенов ще продължи да инвестира в неговия втори етап, а вероятно и в третия, в който ще бъдат построени един или два хотела. “Феърплей пропъртис” АДСИЦ е част от групата на “Феърплей интернешънъл”. До увеличението на капитала му, което тече в момента, строително-предприемаческата компания беше и основен акционер в него. Ваканционното селище “Санта Марина” се намира в местността Света Марина, на Райския залив от северната страна на Созопол. Проектът, започнат от “Феърплей интернешънъл”, предвижда строителството на вили и апартаменти за продажба, както и на хотел и туристическа инфраструктура, включваща обекти за спорт и развлечения. Сделката с жилищата ще бъде финансирана с приходите от увеличението на капитала на “Феърплей пропъртис” АДСИЦ, след което той трябва да достигне 25.35 млн. лева по номинал. Увеличението се осъществява чрез издаването на 650 хил. права, всяко от което дава право да се запишат по 38 акции с номинална и емисионна стойност 1 лев. Търговията с правата приключи в края на миналата седмица, а аукционът за непродадените права е насрочен за петък, 30 юни. Записването на новите акции продължава до 17 юли. Собствените средства ще бъдат допълнени с двегодишен заем от СИБанк на стойност три милиона евро, съобщиха още от дружеството миналата седмица. Освен в “Санта Марина” “Феърплей пропъртис” ще инвестира и в хотел, част от комплекса “Свети Иван Рилски”, който пак “Феърплей интернешънъл” строи в Банско. Инвестицията в хотела, който също трябва да бъде завършен в първата половина на следващата година, ще е около осем милиона евро. За разлика от апартаментите това ще е по-дългосрочна инвестиция, като сградата ще бъде дадена под наем или ще бъде възложено на специализиран оператор да я стопанисва. Това може да е друго дружество от групата на “Феърплей”, която освен със строителство на жилища, се занимава и с изграждането и експлоатацията на хотели - “Феърплей пропърти мениджмънт”, обясни Моравенов. Той не уточни дали дружеството планира други инвестиции, какви ще бъдат те и как ще се финансират. “Имаме и други планове. Сигурно е, че ще продължим да инвестираме във втория, а вероятно и в третия етап на “Санта Марина”, в който ще бъдат изградени един или два хотела. Така ще изпълним стратегията си да инвестираме в хотели и вилни селища”, каза изпълнителният директор на “Феърплей пропъртис”. Дружеството получи лиценза си от Комисията за финансов надзор в началото на тази година. Увеличението на капитала му е второ след задължителното по закон. Стратегията за инвестициите му предвижда създаването на диверсифициран портфейл от имоти, които включват жилищни, ваканционни и бизнес сгради и хотели, земя за земеделие и за строителство. Дружествата със специална инвестиционна цел представляват българския аналог на публичните инвестиционни фондове за недвижими имоти. Характерно за тях е, че по закон могат да инвестират само в операции с недвижима собственост - покупки, продажби, отдаване под наем и на лизинг на имоти, като в същото време се освобождават от данък печалба. Но пък и задължително трябва да са публични, тоест акциите им да се търгуват на фондовата борса, и да разпределят поне 90 на сто от реализираната печалба като дивидент.
Източник: Строителство Градът (26.06.2006)

Хотел "Арена ди Сердика", който е разположен на ул. "Будапеща" в София, е почти завършен като строителство. Той е поредната инвестиция и изпълнение на "Феърплей интернешънъл" АД в София и е изграден по проект на арх. Петко Маринов и студио за архитектура "Кастилия". Обектът стана известен с откриването на археологически находки на античен форум
Източник: Строителство Градът (03.07.2006)

"Феърплей резиденшъл пропъртис" и "Финтекско" са най-новите компании, чиито акции ще се търгуват на Българската фондова борса. В четвъртък съветът на директорите на борсата регистрира двете емисии, като допълнително ще бъдат уточнени датите, от които ще стартира търговията с книжата на двете компании. Интересно е, че "Финтекско" е първото дружество от началото на тази година с изключение на дружествата със специална инвестиционна цел, което ще дебютира на борсата чрез увеличение на капитала. Според одобрения в началото на миналия месец проспект от Комисията за финансов надзор "Финтекско" ще направи първично публично предлагане (IPO) на свои акции, с което ще увеличи капитала си. В момента капиталът на компанията е 685 857 лв., като на общото събрание на акционерите в началото на февруари беше взето решение чрез IPO-то на борсата той да стигне 2 057 571 лв. "Финтекско" е второто дружество (след "Златен лев холдинг"), което задължително трябва да излезе на фондовия пазар след промените в Закона за публичното предлагане на ценни книжа от пролетта на миналата година. Компанията беше образувана чрез вливането на "Калиман холдинг" в "Сигма", като в резултат на това дейността на холдинговото дружество беше прекратена и по този начин то се отписа от борсата и публичния регистър. Към настоящия етап основен предмет на дейност на софийската "Финтекско" е брокерски дейности с ценни книжа и управление на "портфейли". За разлика от бившия приватизационен фонд "Феърплей резиденшъл пропъртис" ще дебютира на борсата чрез вторично публично предлагане. Капиталът на компанията е в размер на 11 038 300 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност 1 лев всяка. "Феърплей резиденшъл пропъртис" инвестира в жилищно строителство. Основната дейност на компанията е свързана с предлагане на апартаменти с хотелско обслужване. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Към настоящия етап дружеството притежава две жилищни сгради и терен до София. Първата сграда се нарича "Апартмънт хаус изток", а втората жилищна сграда, която е построена в края на миналата година, се намира в комплекс "България" в кв. "Борово", на бул. "България". Освен тези жилищни сгради дружеството има и един имот в Панчарево около 14.8 дка, на който има проект да се строят около двадесетина къщи. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен собственик и притежава пряко 80.35% от капитала на "Феърплей резиденшъл пропъртис". Останалите акционери са Марио Захариев с 19.64% от капитала и Анна Захариева с 0.0045%. От компанията не уточниха какъв пакет акции ще бъде предложен на инвеститорите.
Източник: Дневник (07.07.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 262к, ал. 2 ТЗ с определение от 20.VI.2006 г. допуска прилагането по ф. д. № 3989/2006 на "Грийнвил хотел енд апартментс" - ЕООД, на договор за преобразуване на "Грийнвил хотел енд апартментс" - ЕООД, чрез вливането му в "Грийнвил България" - ЕООД, и доклад на управителите за преобразуването.
Източник: Държавен вестник (21.07.2006)

Строително-предприемаческата компания "Феърплей интернешънъл" завърши първия етап от ваканционното селище, разположено в местността Света Марина, близо до Царския плаж край Созопол. Компанията е основен инвеститор чрез дъщерното си дружество "Санта Марина" АД и съвместно с дружеството си със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис". Тя е и главен изпълнител на комплекса, проектиран от студио "Кастилия" с ръководител арх. Петко Маринов. Фирмата, която извършва строителния надзор на обекта, е "Марели 004". Завършените в първия етап 29 три- и четириетажни вили с разгъната застроена площ 37 500 кв.м бяха осветени на празника на града - Света Марина (17 юли). До момента в сгради и инфраструктура са инвестирани около 20 милиона евро
Източник: Строителство Градът (24.07.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" купи хотел "Св. Иван Рилски". В хотела, който е разположен в зимния курортен град Банско, ще бъдат вложени 14 млн. лева. Досегашният собственик на хотела бе "Иван Рилски пропъртис", като предварителният договор за придобиване в завършен вид на четиризвездния хотел от "Феърплей пропъртис" се сключи на 26 юли. Днес предстои да бъде учредено и правото на строеж на хотела, като срокът за построяването му е до края на март 2007 г. Хотелът ще бъде с обща застроена площ 8887.07 кв.м, разположени на 6 нива на и над терена, и 4350.38 кв.м, разположени на три нива под терена. Той е част от комплекса "Св. Иван Рилски, SPA & апартаменти" на "Феърплей интернешънъл", в който ще има и четири сгради с общо 162 апартамента, предназначени за продажба. След завършването му хотелът ще остане собственост на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ и ще бъде отдаден под наем на специализирана в управлението на хотели фирма. "Сделката за придобиване на хотела е част от планираните инвестиции на дружеството за 2006 г., за която съветът на директорите беше овластен от общото събрание на акционерите на 6 юни тази година. С едновременното притежание на имоти в морски и в планински курорти освен намаляването на риска по чисто географски признак ще се постигне и взаимно допълване на доходоносните месеци от управлението на придобитите имоти до практически всички календарни месеци от годината", каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. На 19 юли тази година беше вписано увеличението на капитала на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ до 25.350 млн. лв. Ден след това беше взето решение за ново увеличение до 50.700 млн. лева. Сделката за закупуването на хотела "Св. Иван Рилски" е част от инвестиционната програма на дружеството със специална инвестиционна цел за тази година. Друг негов проект е свързан с ваканционното селище "Санта Марина" край Созопол, където дружеството има няколко сгради.
Източник: Дневник (28.07.2006)

„ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ (FPP) сключи предварителен договор за придобиване в завършен вид на четиризвезден хотел в град Банско от досегашният му собственик "Иван Рилски Пропъртис" ООД. Предстои днес да бъде учредено и правото на строеж. Хотелът е с обща застроена площ 8887,07 кв. м, разположени на 6 нива на и над терена и 4350,38 кв. м, разположени на три нива под терена. Той е част от комплекса "Св. Иван Рилски, SPA & Апартаменти" на „ФеърПлей Интернешънъл" АД, в който ще има и четири сгради с общо 162 апартамента предназначени за продажба. След завършването му хотелът ще остане собственост на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ и ще бъде отдаден под наем на специализирана в управлението на хотели фирма. Общият размер на инвестицията в луксозния хотел ще е BGN 14 млн. Краен срок за завършването му е 30 март 2007 г. "Сделката за придобиване на хотела е част от планираните инвестиции на дружеството за 2006г., за която Съветът на директорите беше овластен от Общото събрание на акционерите на 6-и юни тази година. С едновременното притежание на имоти в морски и в планински курорти, освен намаляването на риска по чисто географски признак, ще се постигне и взаимно допълване на доходоносните месеци от управлението на придобитите имоти до практически всички календарни месеци от годината" каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. На 19 юли тази година беше вписано увеличението на капитала на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ до BGN 25.350 млн. Ден след това беше взето решение за ново увеличение до BGN 50.700 млн. Сделката за закупуването на хотела "Св.Иван Рилски" е част от инвестиционната програма на дружеството със специална инвестиционна цел за тази година.
Източник: Монитор (28.07.2006)

Българската компания "Евростилл" открива днес фабриката си за производство на PVC дограма, съобщиха от компанията. В базата са инвестирани около един милион лева. Предприятието се намира в Кюстендил и притежава всички европейски сертификати. Пълната автоматизация на производството позволява изработването на 120 стандартни прозореца за осем часа. "Евростилл" е семейна компания. Собственост е на Генчо Данчев и синовете му Даниел и Страшимир. Започва производството си през 1992 г. в малък цех в Кюстендил с пет души персонал. Днес фирмата се помещава в собствена четириетажна сграда, като за нея работят 50 души. Експанзията й на българския пазар започва от преди три години. Причината е, че поръчките с всяка следваща година нарастват двойно, казаха собствениците. Компанията нерекъснато разширява мрежата си в страната. Има магазини в София, Пловдив, Дупница и Пазарджик. През следващата година са си поставили за цел да стъпят и на пазара по Черноморието. Освен в печеленото на търгове за големи поръчки, като ваканционни селища и хотели, "Евростилл" има за цел да влезе и на пазара на дребно при смяна на дограмата в жилищата на хората. С дограма на "Евростилл" са изградени столичинте хотели "Кристал палас" и "Грийнвил", както и офисите на фирмата "Феърплей".
Източник: Дневник (15.11.2006)

Първият по рода си у нас земеделски фонд ,,Феърплей аграрен фонд" (ФАФ) започна дейността си в Североизточна България с учредителен капитал от 24 млн. лв. и закупени до момента 43 500 дка земеделска земя, съобщи изпълнителният му директор Марио Маринков при представяне на дружеството в гр. Вършец. От целия учредителен капитал досега в покупки на земи са вложени около 7 млн. лв. Агрофондът купува площи, които окрупнява и след това обработва чрез собствени дружества и печели от земеделската продукция. Учредител на ФАФ е строителната компания ,,Феърплей интернешънъл", която държи 99.37% от капитала. Акционери стават и собствениците, които са му продали земите си - те получават пари, срещу които после вземат акции на фонда - пазарната цена на декар е равна на броят акции с номинал 1 лв, които се вземат. Предвижда се следващата година фондът да се качи на Българската фондова борса. Идеята на агрофонда възниква заради изискванията, които ЕС поставя пред земеделските стопани. Ако искат да получат субсидии, поне 10 дка трябва да е обработваемата земя, за да отпусне съюзът пари за нея, съобщи Николай Пейчев, съветник на министъра на земеделието и горите Нихат Кабил. Освен това субсидията получава не собственикът, а този, който обработва земята. Уедряването на земите дава възможност и за по-ефективно производство със съвременна техника, коментираха от ФАФ. Арендаторите на земята ще бъдат собственост на агрофонда, предстои придобиването на три от тях, каза Марио Маринков. Компанията вече има два селскостопански комплекса в гр. Грамада и с. Хайредин и съвременна техника на стойност над 3 млн. лв.
Източник: Дневник (20.11.2006)