Софийският градски съд на основание чл. 6, ал. 1 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ регистрира под № 10507, т. 149, р. 1, стр. 26, по ф.д. № 18066/93 на 4 състав дружество с ограничена отговорност с фирма "Феърплей Интернешънъл"—ООД, със седалище и адрес на управление София, община "Възраждане", ул. Княз Борис I № 132, ет. 1, и с предмет на дейност: консултантска и мениджърска дейност по организация, маркетинг и осигуряване на хазартни игри (съобразно изискванията на законодателството) в страната и в чужбина, както и всякаква друга дейност, разрешена със закон. Дружеството е с капитал 50 000 лв., със съдружници Марио Захариев Захариев и Анна Петрова Стоянова и се управлява и представлява от Анна Петрова Стоянова.
Източник: Държавен вестник (17.05.1994)

Съветът на директорите на "Феърплей Интернешънъл" – АД, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на 20.IX.1996 г. в 16 ч. в офиса на дружеството, бул. Хр. Ботев 3, при следния дневен ред: 1. одобряване на годишния счетоводен отчет за 1995 г.; 2. отчет за дейността на дружеството; 3. освобождаване от отговорност на членовете на съвета на директорите за 1995 г; 4. промени в устава на дружеството; 5. увеличаване на капитала на дружеството с непарични вноски; 6. други. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ събранието ще се проведе същия ден в 17 ч., на същото място и при същия дневен ред. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в офиса на дружеството.
Източник: Държавен вестник (09.08.1996)

Съветът на директорите на "Феърплей Интернешънъл" – АД, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на 20.IX.1996 г. в 16 ч. в офиса на дружеството, бул. Хр. Ботев 3, при следния дневен ред: 1. одобряване на годишния счетоводен отчет за 1995 г.; 2. отчет за дейността на дружеството; 3. освобождаване от отговорност на членовете на съвета на директорите за 1995 г; 4. промени в устава на дружеството; 5. увеличаване на капитала на дружеството с непарични вноски; 6. други. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ събранието ще се проведе същия ден в 17 ч., на същото място и при същия дневен ред. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в офиса на дружеството.
Източник: Държавен вестник (09.08.1996)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ регистрира по ф.д. № 18066/93 промени за "Феърплей Интернешънъл" - ООД: увеличава капитала от 50 000 лв. на 5 000 000 лв.; вписва промяна в предмета на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки и други вещи с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид, производство на стоки цел продажба, предоставяне на услуги на населението, консултантска и мениджърска дейност по организация, маркетинг и осигуряване на хазартни игри, осъществявана съобразно изискванията на действащото законодателство в страната и в чужбина, всякакви други дейности, незабранени със закон.
Източник: Държавен вестник (10.11.1998)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ регистрира промени по ф. д. № 3592/2000 за "Кати - М" - ООД: заличава съдружника "Стокс Корпорейшън" - АД; вписва за съдружник "Феърплей Интернешънъл" - ООД.
Източник: Държавен вестник (06.04.2001)

Строителната фирма "ФеърПлей Интернешънъл" ООД вече е изцяло собственик на мястото на дворец "Евдокия", зад столичното кино "Изток", след като Столичният общински съвет /СОС/ е решил да й продаде частта на Столична община, която е съсобственик на част от парцела, заяви заместник-кмета Венцеслав Димитров. През май "ФеърПлей интернешънъл" изкупи собствеността върху 972 кв.м. от парцела с обща площ от 1562 кв.м. от наследниците на царете Фердинанд и Борис Трети. Те са общо седем души, сред които сегашният премиер Симеон Сакскобургготски и сестра му Мария Лиуза, каза управителят на частната фирма Марио Захариев. Той отказа да посочи сумата, за която е купен парцела. По информации в пресата той е броил на наследниците 960 000 долара. Малко над 70 000 долара ще трябва да плати фирмата и на Столична община за останалите 590 кв.м. Толкова е оценката на независимите екперти оценители от общинската фирма "Софийски имоти", казаха от Столична община. Ще платим сумата, въпреки, че оценката бе променена в последния момент и е много висока, коментира пред ТА Марио Захариев. На мястото на някогашния дворец "Евдокия" ще бъдат построени пет жилищни блока, каза Марио Захариев. Те ще са три и четири етажни. Бившият дворец на лелята на Симеон Втори Евдокия е бил къща с разгърната застроена площ от 498 квадрата и преди да бъде съборена състояните й е било трагично, каза Марио Захариев.
Източник: БТА (14.08.2001)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ и § 5 ЗДЛ регистрира промени по ф. д. № 18066/93 за "Феърплей Интернешънъл" - ООД: деноминира капитала от 5 000 000 лв. на 5000 лв.; вписва ново седалище и адрес на управление - София, район "Триадица", ж. к. Стрелбище, бул. П.Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер; фамилното име на съдружника и управител Анна Петрова Стоянова да се чете "Анна Петрова Захариева".
Източник: Държавен вестник (25.09.2001)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ регистрира промени по ф. д. № 18066/93 за "Феърплей Интернешънъл" - ООД: вписва увеличение на капитала от 5000 лв. на 500 000 лв.; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (27.11.2001)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ регистрира по ф. д. № 3592/2000 промени за "Кати - М" - ООД: премества седалището и адреса на управление в София, район "Лозенец", ул. Голо бърдо 4; вписва увеличение на капитала със собствени средства от 5000 лв. на 1 005 000 лв.; заличава като управител Ивайло Александров Панов; вписва като управител Георги Иванов Николов; представителството ще се осъществява, както следва: при продажба (разпореждане под каквато и да било форма) на недвижими имоти и на дълготрайни материални активи, вкл. и при обременяване с вещни тежести (ипотеки, възбрани, особен залог и др.) на недвижими имоти - само заедно от управителя Георги Иванов Николов и от законните или надлежните договорни представители и на двамата съдружници - "Феърплей Интернешънъл" - ООД, и "Транскапитал" - ЕООД; във всички останали случаи (вкл. и при отдаване под наем на имоти, собственост на дружеството) - от управителя Георги Иванов Николов.
Източник: Държавен вестник (12.04.2002)

Централният офис на “БНП - Париба България” АД в София е победител в Националния конкурс “Сграда на годината”. Главен изпълнител на обекта е “Линднер България” АД, проектант е арх. Георги Коларов, “Булгарконсулт АИ” ЕООД. Сградата на годината бе определена измежду 6-те победители в отделните категории на конкурса след поименно гласуване на присъстващите на първия Коледен бал, организиран от “АСИ” ООД, издател на в. “Строителство Градът”, и продуцентска къща “Едита” в хотел “Шератон” - София, на 17. 12. 2002 г. За “БНП - Париба” гласуваха 59 от общо 224-те упражнили правото си на глас. На второ място с 40 точки бе определен ВК “Ривиера бийч”, на трето място е “София ленд” с 35 гласа, с 33 точки е супермаркет “Сани” - Пловдив, с 29 - Производственият комплекс на “Фесто”, с 28 - жилищна сграда на “Фейрплей”. Националният конкурс “Сграда на годината” се организира за първа година и се провежда под патронажа на МРРБ и с подкрепата на браншовите организации в областта на архитектурата и строителството. Над 70 сгради, реализирани на територията на страната и получили разрешение за ползване през последната година, се състезаваха в шестте категории. Общо кандидатурите за участие бяха над 90. Наградите в шестте категории на конкурса бяха определени от жури в състав: председател - арх. Митьо Виделов, председател на Националния експертен съвет по устройство на територията към МРРБ; инж. Северин Попов - Българска строителна камара, проф. Тодор Карамански - председател на ССКБ; арх. Борис Камиларов, арх. Чавдар Тенев - САБ; арх. Огнян Симеонов - КАБ; инж. Николин Гавраилов и арх. Асен Дикански - БПК; арх. Мария Каразлатева - НИПК; инж. Недко Младенов - председател на ДНСК; арх. Валери Левиев - CEREAN; Александър Пелев - БНТ; Анелия Дошева - продуцентска къща “Едита” и инж. Венета Кръстева, гл. редактор на в. “Строителство Градът”. Победителите в отделните категории са: - жилищни сгради - жилищен блок, кв. “Изток”, ул. “Атанас Далчев” 6, София, проектант - арх. Петко Маринов, арх. Петя Гостева, арх. Поли Анкова и арх. Юли Анков, инвеститор и главен изпълнител “ФеърПлей интернешънъл” АД; - обществени сгради с бизнес предназначение - Централен офис на “БНП - Париба”, София, проектант - арх. Георги Коларов, “Булгарконсулт АИ” ЕООД, главен изпълнител “Линднер Ирис” АД, инвеститор “БНП - Париба България” АД; - хотели и хотелски комплекси - ВК “Ривиера бийч”, КК “Чайка” - Варна, проектант - арх. Димитър Стефанов и екип на “Юнион корект” ООД, главен изпълнител - “Главболгарстрой - София” АД, инвеститор - “Ривиера” АД; - търговски сгради - супермаркет “Сани” - Пловдив, проектант - арх. Марта Теодосиева, изпълнител - “Крис - Мари”, инвеститор - “Уваков” ЕООД; - атракционни и спортни сгради - “София ленд” - София, проектант - арх. Симеон Цонков, главен изпълнител - “Главболгарстрой - София” АД, инвеститор - “София ленд” АД; - производствени сгради - производствен комплекс “Фесто”, София, проектант - арх. Иван Първанов - ИП; “Тектоника” и Бюро Яшек - Щутгарт, Германия, главен изпълнител - “Строително дружество ММ” ООД. Специална награда за най-мащабна реализация в областта на сградния фонд с бизнес предназначение бе връчена на проект “Бизнес Парк София” с инвеститор “Линднер България” АД и водещ проектант от българска страна арх. Петър Диков..
Източник: Строителство Градът (30.06.2002)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 261, ал. 1 ТЗ регистрира промени по ф. д. № 18066/93 за "Феърплей Интернешънъл" - ООД: вписва увеличение на капитала от 500 000 лв. на 3 720 000 лв., от които 3 217 400 лв. непарична вноска; вписва като съдружник "Стокс Корпорейшън" - Панама, представлявано от Камен Петров Каменов; вписва преобразуване на "Феърплей Интернешънъл" - ООД, в акционерно дружество "Феърплей Интернешънъл" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Триадица", ж. к. Стрелбище, бул. П. Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер, и с предмет на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски и други услуги, с неопределен срок, с капитал 3 720 000 лв., разпределен в 3 720 000 обикновени поименни налични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите в състав: Анна Петрова Захариева - изп. директор, Марио Захариев Захариев - председател и изпълнителен директор, и "Стокс Корпорейшън - Панама, представлявано от Камен Петров Каменов; дружеството ще се управлява и представлява от изпълнителните директори Анна Петрова Захариева и Марио Захариев Захариев заедно и поотделно, като поема активите и пасивите на "Феърплей Интернешънъл" - ООД.
Източник: Държавен вестник (21.01.2003)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 10905/2002 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Милена М" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Лозенец", ул. Голо бърдо 2, с предмет на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство (без процесуално), агентство и посредничество на местни и чуждестранни физически и юридически лица в страната и в чужбина, програмни, рекламни, информационни, консултантски услуги, комисионна дейност, други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала Милена Марио Захариева и се управлява и представлява от управителя Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (21.01.2003)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 10607/2002 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "Проект 2002" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Триадица", ж. к. Стрелбище, бул. П. Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер, с предмет на дейност: търговска дейност в страната и в чужбина, покупка,строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки и други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, производство на стоки с цел продажба, консултантска и мениджърска дейност по организация, маркетинг и осигуряване на хазартни игри, осъществявана съобразно изискванията на действащото законодателство, в страната и в чужбина, както и всякакви други дейности, незабранени изрично със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., със съдружници "Феърплей Интернешънъл" - АД, и "А.Д.А." - ЕООД, и се управлява и представлява от Сашо Милков Алексов.
Източник: Държавен вестник (24.01.2003)

Феърплей Интернешънъл АД, София, купи 100% от капитала на Туристинженеринг - ЕАД, София, на началната тръжна цена 110 хил. лв. Купувачът е с предмет на дейност покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба.
Източник: Пари (06.08.2003)

"Феърплей интернешънъл" АД строи втори жилищен миникомплекс в столичния квартал "Борово". Дружеството е и инвеститор на обекта, като вложението се оценява на около 4 млн. евро. Ателие "ЮА" и студио "Кастилия" са авторите на архитектурния проект. Новият жилищен комплекс трябва да бъде готов до пролетта на 2005 г. Продажните цени в момента са от 500 до 550 евро на квадратен метър на шпакловка и замазка, като цената зависи от разположението и изложението на жилището. Половината от апартаментите вече са запазени, казаха от "Феърплей интернешънъл". Жилищният комплекс е от затворен тип. Разположен е между улиците "Дойран" и "Ястребец", на 60 метра от главната улица "Ген. Стефан Тошев". На площ от 6000 кв. м ще бъдат построени четири блока на 5, 6 и 7 етажа, с разгърната застроена площ 15 хиляди квадратни метра. Гъстотата на застрояване е 30%. Живеещите в комплекса семейства ще имат самостоятелен вътрешен двор с градина и осветление от около 4000 кв. м. Градоустройството на жилищната група е подчинено на идеята да се запазят вековните борове, които ограждат комплекса, като блоковете са вписани между тях. Проектантите са ориентирали сградите към вътрешното пространство, за да се избегне хоризонтът на съществуващата панелна околна среда. Жилищата са планирани както за големи семейства, така и за несемейни. Апартаментите са общо 80, с площ от 73 до 250 кв. м, като цените се движат от 36 до 125 хиляди евро. В зависимост от площта жилищата имат от една до четири спални, някои със собствени бани, просторна дневна и трапезария, кухня или бокс и тераси. Всяка жилищна сграда ще бъде централно топлофицирана. Апартаментите ще имат всички комуникации - телефон, кабелна телевизия и интернет. Блоковете са топло-, хидро- и шумоизолирани. Дограмата ще бъде петкамерна на австрийската фирма Schuko. Общите части ще са с мраморни настилки. Проблемът с паркирането е решен с полуподземни гаражи, които са с ролетъчни щори. Това е вторият комплекс, който строи "Феърплей" в София. Първият миникомплекс беше в квартал "Изток", където в четирите блока вече живеят 68 семейства. Петият блок е известен като "Апартамент хаус Изток" и получи наградата "Сграда на годината" за 2002 г. в категорията "Жилищни сгради". Освен жилища "Феърплей" строи и хотели. За коледните и новогодишните празници трябва да отвори врати хотел "Кристал палас" на ул. "Шипка", до Докторската градина. Вторият хотел, който дружеството възнамерява да строи, ще се намира на ул. "Будапеща".
Източник: Дневник (28.11.2003)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ с решение от 11.VII.2003 г. регистрира по ф. д. № 18066/93 промени за "Феърплей Интернешънъл" - АД: вписва увеличение на капитала на дружеството от 3 720 000 лв. на 4 715 000 лв. чрез издаване на нови 995 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. всяка една; увеличението е извършено с непарична вноска - вземане на стойност 995 000 лв.; вписва промени в устава.
Източник: Държавен вестник (12.12.2003)

Мистериозна имотна сделка е направил Симеон Сакскобургготски малко преди да бъде избран за премиер, разкри миналата неделя адвокатът Атанас Железчев. Според нотариален акт за прехвърляне на собственост от 2 май 2001 г. №27, том II, рег. №2100, дело №199 Симеон и още шестима наследници на Кобургите (всички родени херцог фон Вюртемберг) продават четири терена с обща площ 7001 кв. м и масивна къща от 498,22 кв. м в столичния квартал „Изток". Това е бившият дворец на княгиня Евдокия. Купувач е фирма „Феърплей интернешънъл" АА, която по документи е платила 280 000 щатски долара. Два от терените с обща площ 4119 кв. м, заедно с къщата, са оценени общо на $41 410 (по 10,05 $/ кв. м, ако къщата струва нула лева). Третият парцел - дворно място от 1910 кв. м, е с оценка $146 250 (76,57$/кв. м). А за 972 кв. м идеална част от четвъртия терен са платени $92 340 (95 $/кв. м)?! Възниква въпросът ЗАЩО оценките за четири съседни терена са толкова различни? $ 700 000 е реалната стойност Дали наследниците на Кобургите са скрили истинската стойност на сделката с имотите в кв. „Изток"? И защо биха го сторили? Надали Симеон Сакскобургготски, който към момента на изповядването на сделката вече беше дал заявка за властта, би си позволил подобна волност. Брокери на имоти обаче твърдят, че два други парцела в същия квартал са били изтьргувани за 100-150 долара на кв. м по същото време, когато царските наследници са продавали веднъж за $10,05, втори път - за $76,57, а трети - за $95 на квадратен метър. При цена от 100 долара за кв. м Кобургите щяха да вземат $ 700 000 за терена. При това сметките са такива, ако стойността на 498,22 кв. м къща се приеме за нулева. Това не е точно така, защото според данъчната оценка къщата струва 75 479 лв., а четирите терена общо са били оценени от бирниците на 204 628,80 лв. Само две възможни обяснения можаха да дадат брокери на недвижими имоти, до които „Труд" се допита. Първото: царят се е прецакал. Второто: произходът на средствата. При сделки с имоти купувачите са длъжни да декларират произхода на средствата, с които плащат. Ако стойността бъде занижена, на купувача ще се наложи да декларира по-малка сума. Управителят на „Феърппей интернешънъп" Марио Захариев обаче категорично отрече подобна версия вчера. Собственик на 86,48% от капитала на „Феърплей интернешънъл" е регистрираната в Панама фирма „Стокс корпорейшън". „Чуждестранният акционер прави преводи в цял свят, внася пари за увеличение на капитала на фирмата в България и няма никакви притеснения за произхода на парите", заяви Захариев. На пръв поглед и царят няма пряк интерес да крие цената. Би си спестил само част от 0,1 % такса по вписването на сделката, нотариалната такса е до 3000 лв., а местният данък - 2%. Ако сделката е била за $280 000, налозите са излезли малко над $6000. При сделка за $700 000, таксите щяха да са около $15 000. В същото време по закон не се дължи данък общ доход от продажба на реституиран имот, така че българските граждани Симеон и сестра му Мария-Луиза няма защо да снижават стойността на сделката. Не е ясно обаче как стои въпросът със съсобствениците. Останалите пет наследници са граждани на Германия и Франция. Там доходите от България са си доходи, независимо какъв е източникът им. Луксозни „царски" апартаменти Върху царския имот в кв. „Изток" днес се шири луксозен жилищен комплекс. Върху терена „феърплей интернешънъл" построи кокетен комплекс от четири кооперации и хотел. За него фирмата получи приза „Сграда на годината" на в. „Строителството - градът" през 2002 г. Според управителя на „Феърплей интернешънъл" жилищата в комплекса са изцяло продадени. От обслужващия персонал на комплекса обаче вчера твърдяха, че все още там се предлагат апартаменти по 130-140 кв. м. на цена 480-500 евро на кв. м. При завършването на сградите преди година бяха оферирани цени от $800 и нагоре за кв. м. Освен жилищни апартаменти, там има офиси, както и заведения на нивото на улицата. „Тук не живеят известни хора. Царят няма апартаменти и не сме му виждали очите. Има един летец от „Хемус ер", лекарка, дипломати, представители на западни фирми. С изключение на няколко бивши спортисти, известните личности не са много", разказа пред репортер на „Труд" един от собствениците на апартамент. По проект комплексът е трябвало да има собствена охрана, но засега „Феърплей" са се отказали от тази екстра. Затова вчера къщичките за охранители бяха празни. Между четирите кооперации и хотела, опасани с висока решетьчна ограда, е изграден кокетен вътрешен двор. Без да е разточителен, интериорът около сградите навява усещане за лукс. Общината получава $ 70 000 През 2001 г. и Столична община получи малко над 70 хил. долара (или$118,64 за кв. м) за част от същия царски имот. Парите са за 590 кв. м в бившия дворец на княгиня Евдокия, придобит след изменение на регулационния план. Сумата от 70 000 долара е определена след оценка на експерти на „Софийски имоти". Сделката с общината става, след като „Феърплей" вече е закупила терените от наследниците на княгинята. „Възмутен съм, че някои се опитват да се занимават с тази сделка", коментира управителят на „Феърплей интернешънъл" Марио Захариев. „Живеем в пазарна икономика и всеки може да договаря както успее сделките си. Това сме договорили и това е пазарната цена на терена. Тя е много по-висока от данъчната оценка на имота", мотивира се Захариев. „Тази сделка няма общо с въпроса за имотите на царя. Много по-интересно е дали дворецът „Врана"е придобит законно, или не е. Мястото сме го купили от седемте наследници на княгиня Евдокия, между които е и Симеон Сакскобургготски, а не от самия него", допълни Заxариев.
Източник: Труд (28.01.2004)

Най-новият четиризвезден хотел "Кристал палас" в София се включва в ожесточената конкуренция от тази категория. Той започва да работи от следващата седмица, а официалното му откриване ще бъде на 11 февруари. Сградата се намира на ул. "Шипка" 14 на ъгъла с "Кракра". Базата е на строителна компания "Феър плей интернешънъл", която се ръководи от нейния собственик Марио Захариев. В столицата вече действат над 50 хотела, като само през последните шест месеца са пуснати около 10 и се строят редица нови. С четири звезди в момента са 13 бази - "София Принцес", "Родина", Мария Луиза", "Одаджийски", "Даунтаун", Парк-хотел "Олимп", "Амбасадор", "Атлантик", "Глория палас", Best Western хотел "Сити" и наскоро откритите "Европа", "Лайт" и "Арт". Всички са насочени предимно към посрещането на бизнес гости. Към тази ниша се стреми и ръководството на новия хотел. Говорили сме с туроператори и вече имаме подписани договори с някои от тях за осигуряване на туристи, заяви Марио Захариев. Той допълни, че базата ще бъде включена в различни международни резервационни системи за бутикови градски хотели. За изграждането на "Кристал палас" са инвестирани над 8 млн. лв., обяви Захариев. Той обясни, че част от средствата са собствени, но е ползван и кредит от "Райфайзенбанк". Сградата е съчетание на архитектурен паметник и модерна постройка, облечени в метална конструкция и ефектно стъкло. Фасадата на старата триетажна градска къща е възстановена и над нея са изградени нови три етажа в модерен стил, обясни Захариев. Изискването за възстановяване на старата сграда е на Националния институт за паметниците на културата. Има и две подземни нива. Първият сутерен е на кота -3.25 м и в него са разположени спортно-рекреационен център, обслужваща част, асансьор и две платформи за връзка с ресторанта и партера. Вторият сутерен е на кота -6.05 м. В него е обособен гараж за 20 автомобила. "Кристал палас" разполага общо с 104 легла, които са разпределени в 41 двойни стаи, 4 единични и 9 апартамента. Хотелът има ресторант с 80-100 места, лоби бар с 25-30 места, виенска сладкарница, фитнес център, сауна, зала за масаж, парна баня и др. Освен това предлага конферентна зала за 50 човека, която може да се разделя на две части. Базата е с централна климатизация и вентилация. Компанията "Феър плей интернешънъл" в момента изгражда още един хотел между "София ленд" и "Експо 2000", обяви Марио Захариев. Той ще бъде с 80 стаи. До него ще има и сграда "Апартмент хаус", която ще предлага апартаменти под наем като хотелско настаняване. Фирмата има проект за трети хотел в столицата, който да бъде с около 60 стаи, но все още не е избран терен. "Феър плей интернешънъл" съществува от девет години и е известна с жилищното строителство като до момента е изградила над 500 апартамента, твърди Захариев. Тя е първата в България, която направи "Апартмент хаус" за хотелско настаняване и разполага с два комплекса, които предлагат такива услуги - "Апартмент хаус Лозенец" и "Апартмент хаус Изток".
Източник: Дневник (29.01.2004)

"Купувай скъпо, продавай евтино", изглежда, е бил принципът, по който се е работило в „Софийски имоти“. Като един от основните играчи на пазара на недвижими имоти в столицата фирмата не само е продавала, но е и купувала парцели, предназначени за строителство. Докато обаче всички покупки на земя са били по действащи към момента пазарни цени, повечето от продажбите на имоти са ставали по силно занижени стойности. Един пример. „Софийски имоти“ купува имот от 348 кв.м в „Лозенец“, намиращ се на ул. „Вискяр планина“ 1. Продавачи са „Феърплей интернешънъл“ ООД и две физически лица. Цената е 130 000 долара, като в тази сума е включена и стойността на жилищна сграда с обща застроена площ от 107 кв.м. Според нотариалния акт стойността на земята е 121 000 долара, което прави по 347 долара на квадратен метър. Като се сметне по курса на БНБ към онзи момент, цената е близо 741 лв. на кв.м, което е около пазарните стойности на парцелите в този район на столицата. Сделката е вписана в съда на 17 май 2002 г. Година по-късно „Софийски имоти“ продава подобен имот, намиращ се също в „Лозенец“. Цената е значително по-ниска, въпреки че логиката диктува да е обратното, тъй като за това време цените на парцелите за строителство са се повишили. Става дума за терен от 322 кв.м на ул. „Джеймс Баучер“ 19. Купувач е фирмата „Скуиз“ ООД, собственост на Кънчо Стойчев и Андрей Райчев. Те са платили за терена 47 300 лева, което прави по около 147 лева на кв.м. Разликата в цените е близо пет пъти. Това съвсем не е най-скандалният случай на евтина продажба, но е подходящ за сравнение, тъй като става дума за имоти в един и същ район на столицата. В списъка от сделки на „Софийски имоти“ могат да бъдат открити още десетки случаи на продажби по занижени цени. Не става дума за еднократни удари от типа „София сити къмпани“, а за съз­нателно организиран и осъществяван процес на разпродажба на собственост на ниски цени. Най-фрапиращи може би са шест продажби на парцели в местността „Погребите“, която се явява продължение на Борисовата градина. Мястото е предпочитано за строителство на бизнес центрове и офиси, тъй като в съседство минават два от големите столични булеварди - „Симеоновско шосе“ и бул. „Никола Вапцаров“. В непосредствена близост пък се намира най-скъпият столичен квартал - „Лозенец“. Въпреки всички тези предимства „Софийски имоти“ е продавала големи парцели на цени около и под 50 лева за квадратен метър. По каквито и методи за оценка да бъде смятана стойността на земята в този район на столицата, тя няма как да е толкова ниска. Първата такава продажба е в полза на фирмата „А енд Д“ ООД. Тя е купила парцел, който според акта за общинска собственост е с площ от 3380 кв.м, а по скица е 3020 кв.м. Цената е 127 984 лева. Това прави по 37.8 или 42.3 лв. на кв.м в зависимост от това коя стойност за големината на парцела ще бъде приета за вярна. И в двата случая става дума за цена, далеч по-ниска от пазарните нива на земята в този район на столицата. Сделката е сключена на 14 юли 1999 г. Година по-късно на същата фирма е продаден още един парцел от 6550 кв.м в „Погребите“. Цената този път е 335 787 лв., което прави по 51.2 лв. на кв.м. Евтино е купила земя и „Българска холдингова компания“ АД. Тя е закупила парцел от 4356 кв.м в „Погребите“ за 217 193 лева, което прави по 49.8 лв. на кв.м. Подобен е случаят и с „Елит лизинг - холдинг“ АД, който купува незастроен парцел от 22 220 кв.м в „Погребите“. Цената е 1 145 000 лв., което означава по 51.5 лв. на кв.м. „Елит лизинг холдинг“ е структура, за която се смята, че е близка до бившата силова групировка ВИС-2. Собственикът и Димитър Цеков е бил съдружник на бившия бос на висаджии Васил Илиев в дружеството „Шанс - 93“ ООД. Цеков е близък и до сегашния шеф на групировката Георги Илиев. Двамата имат общо съдружие в „Заложна къща Карпатия“, в която мажоритарен собственик е фирмата на Георги Илиев „Джорджио“. Добра цена е договорила и фирмата „Интко-Брендс“ ООД, която се занимава с търговия на алкохол и цигари. Тя е изключителен представител на Jim Beam Brands Co. и Pernod Ricard Groupe за България. Неин собственик е Заки Ареф Маджид. Фирмата е купила парцел от 4819 кв.м в Борисовата градина заедно с производствено хале и двуетажна постройка. Платената цена е 250 000 лева. В нотариалния акт е отбелязано, че постройките струват 4000 лв., а земята е оценена на 246 000 лв. Сметката показва, че в този случай стойността на квадратен метър площ е 51 лева. Последната регистрирана сделка с имот в местността „Погребите“ е станала на 2 август 2001 г. Купувачи са Андон Стойчев Коцинов и фирмата „Окта 2000“ ЕООД. Те купуват урегулиран имот с площ от 7470 кв.м за 390 000 лв. Цената и в този случай излиза 52.2 лв. на кв.м.
Източник: Капитал (16.02.2004)

Софийският квартал пак нашумя сред престижните в столицата - заради покупките на жилища в него от министри и шефове на дирекции в администрацията на правителството. Въпреки че в последните години отстъпваше по престиж на разположените в полите на Витоша Бояна, Драгалевци и Симеоново, жк Изток отново е хит за столицата. Затова и цените на жилищата тук са сред най-високите. Близостта с гората на Борисовата градина и богатата растителност в сърцето на квартала гарантират чист въздух и хладина през лятото. Проблеми с шума и замърсяването имат само сградите, намиращи се откъм бул. "Цариградско шосе". Добре оформената улична мрежа, богатата зеленина, близостта с голяма гора и добрата инфраструктура са най-големите предимства на кв. Изток. Неслучайно партийният елит от комунистическите години масово се пренасяше в спокойния жилищен комплекс. На запад кв. Изток граничи с ул. "Незабравка", на север с бул. "Цариградско шосе", а на юг - с бул. "Драган Цанков". Източната граница е по бул. "Г. М. Димитров". В последните години почти на всеки ъгъл никнат нови и нови жилищни кооперации и офис центрове. Интересът към един от най-китните столични квартали е огромен и предприемачите се надпреварват да докопат и най-дребния парцел за строителство. Именно в Изток е разположен и един от най-модерните и луксозни комплекси от жилищни блокове в София. Той е дело на фирма "Феърплей" и се намира на ул. "Атанас Далчев" в сърцето на квартала. Освен с впечатляваща архитектура и луксозен блясък комплексът привлича и с отлична вътрешна инфраструктура. Има обслужващи заведения, много зеленина, подземни гаражи и денонощна охрана. Неслучайно цените там са близо до максимума за София, но въпреки това апартаменти за продан няма, тъй като жилищата са изкупени отдавна. Инфраструктурата на квартала е почти перфектна. Има две училища, няколко детски градини, десетки площадки за отдих, кино, множество кафенета, кръчми и ресторанти. Част от тях са окупирали някои от малкото останали едновремешни еднофамилни къщи и са сред най-популярните сред столичани. Изток може да се нарече и дипломатически квартал. Там са посолствата на Япония, Ирак, Македония и Куба. В североизточния му край на "Цариградско шосе" се намира известният автосервиз "Изток" - един от най-старите и реномирани в София. Под моста към Дървеница пък е автогара "Юг". На бул. "Драган Цанков" вече се прекопава изходът на тунела за метрото. Скоро до руското посолство ще се появи голяма метро-станция. Транспортното обслужване и сега е много добро, но става предимно по "Цариградско шосе". Картината скоро ще се промени и южната страна на комплекса ще стане още по-привлекателна. Натам вероятно ще се насочат и нови модерни офиси, магазини, ресторанти и престижни постройки.
Източник: 24 часа (11.03.2004)

Строителната компания "Феърплей интернешънъл" АД подписа договор със СФБ "Капиталов пазар" АД за възлагане цялостната координация на дейността по емитиране на облигационен заем чрез първично публично предлагане на БФБ-София.
Източник: Капиталов пазар (16.03.2004)

Инвестиция в престижен жилен комплекс предприе фирма Феърплей интернешънъл АД. Обектът е разположен в южния кв. Борово в София на терен с площ 6000 кв. м. И се състои от четири блока на пет, шест и седем етажа. Това е вторият комплекс от затворен тип, който фирмата реализира след изпълнения в ж. к. Изток през 2002 г. За жилищен блок в него фирмата спечели първо място в националния конкурс Сграда на годината. Местоположението на жилищния комплекс, граничещ с улиците Ястребец и Лястовичка и на 60 м. От главната улица Ген. Ст. Тошев, е съобразено с високия стандарт на обекта. Гъстотата на застрояването е 30 %. Ще бъде осигурена градина с добре развита алейна мрежа и парково осветление. Предвидени са разнообразни видове апартаменти, както и по-малки, така и по-големи. Площта на жилищата варира от 74 до 250 кв. м. В зависимост от общата квадратура те разполагат с една до 4 спални, някой със собствени бани, просторна дневна и трапезария, кухня или кухненски бокс, тераси. Заложените строителни материали отговарят на изискването на високо качество. Сградите са централно топлофицирани. Изпълняват се с топло-, хидро- и шумоизолации, минерални мазилки, осигурени са всички видове съвременни комуникации – телефон, кабелна телевизия и интернет. Дограмата е петкамерна, интериорните врати са от МДФ плоскости. Общите части са с настилки от мрамор, а гаражите – ролетни врати. Автор на проекта за блок 1 и 2 на комплекса е студио за архитектура Кастилия, с водещ проектант арх. Петко Маринов, а за блокове три и четири – арх. Поли Анкова, арх. Юли Анков и арх. Петя Гостева.
Източник: Строителство Градът (17.03.2004)

В ход е строителството на комплекс от хотел и две самостоятелни жилищни сгради с хотелско обслужване (апартмънт хаус) непосредствено до кв. “Лозенец” в Борисовата градина в София, включен и в очертанията на парка. В близост е “София Ленд”. Инвеститор и главен изпълнител на обекта е “ФеърПлей Интернешънъл” АД. Дружеството е сред първите успешно реализиращи изграждането на жилищни комплекси от затворен тип в София. Проектът за настоящия обект, който е дело на студио за архитектура “Кастилия”, е разработен съгласно одобрен застроителен и регулационен план. Целта е при изграждането на обекта максимално да се запази озеленяването в района и така да се създаде естествен уют и лукс на хотелски сгради, да се съхрани естествената среда на парка. Затова се предвижда една част от дърветата да се запазят, а друга, в която се включват остарелите дървесни видове, да бъде обновена.
Източник: Строителство Градът (05.04.2004)

През април тази година започна строителството на миникомплекс “България”, който е разположен на площ от 10 044 кв. м в централната част на кв. “Борово”. “България” е третият миникомплекс, инвестиран от “ФеърПлей Интернешънъл” АД. Дружеството, носител на наградата “Сграда на годината” за 2002 г. на в. “Строителство Градът”, е и главен изпълнител на обекта. Проектът е разработен от арх. Петя Гостева, арх. Поли Анкова и арх. Юли Анков. Новият жилищен комплекс съчетава в себе си качествена среда, инфраструктура, необходимите услуги и добре оформена градина. При градоустройственото решение е потърсено максималното запазване и увеличаване на зеленината, съчетано със създаването на интересна пространствена рамка. Проектът включва оформяне на шест сгради - пет жилищни и спортен и козметичен център, като максималната височина е 8 етажа. Общата разгъната застроена площ на сградите е 22 293,36 кв. м, плътността на застрояване - 29%, а максималната височина на строителството - 28,50 м. Комплексът разполага с обширна градина от около 7000 кв. м. Достъпът до комплекса е осигурен чрез изграждане на допълнителна инфраструктура откъм ул. “Невестина скала” и “Солун”. Под всяка от жилищните сгради са предвидени подземни гаражи. Подобно на предишните комплекси от затворен тип на инвеститора “ФеърПлей Интернешънъл” АД, миникомплекс “България” също ще е ограден и ще се охранява. Жилищата в него са проектирани с площ от 100 до 300 кв. м и разполагат с две, три и четири спални и функционални дневни с гледка към градината. Архитектурата е достъпна за всеки човек - сградите са оборудвани с рампи за хора с увреждания.
Източник: Строителство Градът (03.05.2004)

Строежът на четиризвезден хотел на ул. "Будапеща" в столицата ще се забави за неопределено време, тъй като се оказа, че откритият под него римски амфитеатър е с много по-големи размери от очакваното. Това може да заплаши плановете за строителство и в съседни парцели. Инвестицията на компанията, собственик на терена - "Феърплей", само за предварителния етап на строежа е близо 800 хил. евро. Археолозите ежедневно се натъкват на находки и разкриват нови части от руините, каза ръководителят на разкопките Жарин Величков. Той не можа да посочи срок за приключване на работата им. Очакваше се това да стане тези дни и комисия да даде одобрение за строежа на хотела върху римския стадион така, че да го запази публично достъпен. "Имаме задачата да променим първоначалния архитектурен проект, за да може да се консервира амфитеатърът. Засега няма знак, че ще ни бъде отказано да строим, но чакаме окончателното решение", каза собственикът на земята и шеф на "Феърплей" Марио Захариев. Според Закона за паметниците на културата разходите по разкопките са за сметка на инвеститора. Наредбата, която определя тези взимоотношения, обаче е писана преди 1989 г. и не прави разлика между частни и държавни юридически лица, твърди Захариев. Засега "Феърплей" е инвестирала за укрепване на обекта близо 500 хил. лв., а за работата на археологическия екип е отделила над 30 хил. лв. Ситуацията ще се усложни още повече със забавянето на решението на комисията, защото в момента текат лихви по кредита, взет за подготовката на строежа. По думите на Захариев загубите са за над 10 хил. лева месечно. Отделно има и други непредвидени разходи за охрана, проектиране на новия строеж и допълнителна механизация, свързана с разкопките. Никой не е предполагал за съществуването на арената, защото тя се намира извън стената на римския град, обясни Жарин Величков. В края на миналата седмица беше открита поредната колективна находка от 8 бронзови монети от IV век. Засега археолозите са разкопали първото ниво на амфитеатъра и най-вероятно части от второто. Римският стадион е построен през II-III век от н.е., но през IV век вече не е функционирал като такъв. Открити са и надстройки през вековете, но те не са интересни за археолозите. Амфитеатърът е може би два пъти по-голям от този в Пловдив и поне 10 пъти по-голям от римските находки в Хисаря и Девня. Това е единственият амфитеатър с такъв мащаб на изток от Римската империя, твърди Величков. ------------------ На 15 април 2004 година строителният екип на хотела се натъква на помещения от антична сграда. Изкопните работи са спрeни и е сформирана комисия, в която влизат експерти от НИПК, ОП "Стара София" и Института по археология към БАН. На 16 април комисията взема решение да се спрат изкопните работи и да започне спасително археологическо проучване. След края на проучването комисията ще определи бъдещата съдба на паметника на културата.
Източник: Дневник (17.05.2004)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 17.XI.2003 г. вписва промени по ф. д. № 29432/91 за "Туристинженеринг" - ЕАД: вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 20.X.2003 г.; вписва като едноличен собственик на капитала "Феърплий Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93); заличава като членове на съвета на директорите Янко Цанков Попов, Пламен Георгиев Петков и Мария Каменова Тодорова; вписва нов съвет на директорите в състав: Димитър Христов Савов, Дияна Василева Колева и Захари Христов Захариев; дружеството ще се представлява от изпълнителния директор Захари Христов Захариев; вписва като прокурист Стоян Траянов Танев.
Източник: Държавен вестник (06.07.2004)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 11895/2003 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Агро грам" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, ул. Атанас Далчев 6, с предмет на дейност: покупко-продажба на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, извършване на правни и икономически консултантски услуги, издателска и печатарска дейност, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, комисионни, спедиционни, превозни, складови и лицензионни сделки, хотелиерски, туристически, информационни, програмни, импресарски и други услуги, покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, лизинг и други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитал и управител Марио Захариев Захариев, който го управлява и представлява.
Източник: Държавен вестник (13.07.2004)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 12.ХII.2003 г. по ф. д. № 18066/93 промени за "Феърплей интернешънъл" - АД: вписва увеличение на капитала от 4 715 000 лв. на 5 731 000 лв. чрез издаване на нови 1 016 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.; увеличението е извършено с непарична вноска - апорт на предприятието на ЕТ "Марио Захариев Захариев", вписан като търговец по ф. д. № 14602/92, на стойност 1 016 000 лв.; вписва промени в устава.
Източник: Държавен вестник (19.10.2004)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 12895/2003 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "М. Е. Г. - Лозенец" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, ул. Райко Алексиев 26, бл. 3, вх. Б, с предмет на дейност: предприемачество, покупка, проектиране, строителство, благоустройство и ремонт на недвижими имоти и други стоки с цел продажба в първоначален, преработен или обработен вид в страната и в чужбина, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, комисионни, спедиционни и превозни сделки, хотелиерска, ресторантьорска и дейност като туроператор и туристически агент, рекламни, информационни, програмни и импресарски услуги, консултантска дейност, складова и комисионна дейност, търговско представителство и посредничество, внос и износ на стоки и всякакви други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., със съдружници Любомир Ангелов Мъжкаров и "Феърплей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от управителите Любомир Ангелов Мъжкаров и Марио Захариев Захариев заедно и поотделно, като двамата могат да поемат права и задължения за дружеството до размер от 30 000 лв. заедно и поотделно, а над този размер - само заедно.
Източник: Държавен вестник (22.10.2004)

"Феърплей интернешънъл" е на строителния пазар от десет години. Строи основно жилища в София, като до момента е изградила над 700 апартамента. През последните две години започна да инвестира и в строителството на хотели. Първият - "Кристал палас", в Докторската градина беше открит в началото на годината. В момента фирмата строи още два, единият е до "София ленд", а другият на ул. "Будапеща". "Феърплей интернешънъл" е първата компания у нас, която започна да развива системата "Апартмент хаус" за хотелско настаняване. Компанията предлага и услуги по управлението и обслужването на жилищните комплекси. В: Как приключва годината "Феърплей интернешънъл"? - С много голям обем незавършено строителство. В момента в София строим едновременно около 50 хил. кв.м жилищна площ, като всичко е на различни етапи. Амбициозните ни планове са да завършим строителството по-рано от договорните срокове. Комплексът в "Борово" е разположен на 6.5 дка терен, като разгънатата застроена площ (РЗП) е около 16 хил. кв.м. Процентът на застрояване е нисък, около 30%. Разрешението за квартала е доста по-голямо, но ние държим клиентите ни да имат двор със зеленина. Вторият комплекс се намира в непосредствена близост до бул. "България". Той е разположен на площ от 10 дка с около 24 хил. кв.м РЗП. Третият обект е в "Младост", той е с 14 хил. кв.м РЗП. В момента строим само в София, но възнамеряваме да почнем и на други места. Големият обем строителство, което имаме в момента, от една страна, ни радва, но, от друга, ни притеснява. Притесненията идват от факта, че в момента много фирми започнаха да строят жилища и предлагането на пазара е доста по-голямо, отколкото търсенето. Когато беше по-малко предлагането, клиентите купуваха, без да се замислят за качеството на строеж и предлаганите услуги, докато сега изборът е много голям и купувачите се колебаят. В: С колко се е увеличило предлагането на нова жилищна площ в София и може ли това да доведе до спадане на цените? - Не сме брокерска агенция и нямаме детайлно проучване на пазара. По кварталите цените се вдигнаха между 15 и 30%, но в последните месеци има задържане. Според мен растежът не е заради Европейския съюз, а защото през последните 10-15 години имаше изкуствено задържане на цените. Другата причина за покачването е ръстът на кредитирането. Прогнозата ми е, че цените ще се урегулират. Дори и да продължат да растат, то ще бъде много плавно и качеството и услугите ще са решаващи при решението за покупка. В: Българите купуват ли вече жилища с инвестиционна цел, както правят чужденците у нас? - Все повече българи купуват имоти с инвестиционна цел. От една страна, го правят със спекулативна цел - да ги препродадат, след като се вдигнат цените, защото всички говорят за покачване, но аз не смятам, че ще има такова покачване, каквото те очакват. От друга страна, за да ги дават по наем до момента, в който децата им пораснат, за да могат лично да ги ползват. Сега не се оценява фактът, че в бъдеще при всички случаи ще има доста голямо поскъпване по отношение поддръжката на тези жилища. Причината е, че при всички случаи ще има увеличение на държавните и общинските данъци и такси. В: Предлагате ли управление на имотите в комплексите, които строите? - Предлагаме организацията на тази услуга. Правим го, като оставяме една сграда в комплекса за апартаментен хотел. Това е обикновена жилищна сграда с организирани много допълнителни услуги. Чрез нейното управление ние организираме охраната на комплексите, поддръжката на зелените площи, кетъринг по домовете. Организираме пране, спортни услуги. Стремим се да въведем на пазара тази услуга, защото все още никой не я предлага. Причината е, че комплексният тип услуги все още не са развити у нас, работата по организацията им е трудоемък процес. Те обаче предстоят да се развият, защото доста от хората могат да си ги позволят и вече ги желаят. В: Имате ли ежемесечни такси за поддръжка на комплекса? - Не, и това е силата ни. Живеещите в нашите комплекси плащат само ако ползват услугата. Броят на ползващите непрекъснато нараства. Затова предлагаме на живеещите в комплекса специални карти, с които ползват отстъпки от 15 до 30% при ползването примерно на кетъринга, ресторантите, спортните комплекси. В: Какви са проблемите и трудностите при управлението на имоти в режим на етажна собственост? - За да се решат проблемите, е необходимо да има Закон за етажната собственост. Той е важен по много причини. Първата е, че в България няма да има добре поддържан сграден фонд без работещ закон . Другата е, че конфликтите между живеещите са много. Интерпретациите на сега съществуващото законодателство също са много. Няма ясни правила какво е задължително да се плаща, какво не. Кое е задължително с обикновено мнозинство, кое с две трети. На практика се получава така, че един иска, друг - не. Например дали да има цветя във входа или да бъде галерия в момента решението се взима с мнозинство от две трети от живеещите. Същото се отнася за всичко онова, което клиентите наричат глезотия, но за мен вече е необходимост, като например градинар. Не е възможно, когато дворът е по-голям, както е в нашите комплекси, живеещите да го поддържат както трябва. Необходим е специалист, който да се грижи, за да бъде красиво и удобно за всички, които го ползват. Децата да играят в хубав двор, а не в такъв, превърнат в паркинг или малък автосервиз. В: Вие предлагате жилища за платежоспособни клиенти. Но как си представяте градинар в жилищните комплекси, където хората не могат да съберат пари, за да ремонтират покрива или пък магистралния водопровод на сградата? - Всеки трябва да разбере, че когато притежава нещо, трябва да се грижи за него. Всеки, който притежава някаква собственост, трябва да мисли как ще се грижи за нея. Не може да оправдаваме някого, че той няма пари и не може да се грижи за собствеността си. В бъдещия закон за етажната собственост трябва да има безпрекословни задължения за собствениците. Например - поддръжка на всички общи части. Като започнем от покрива и стигнем до фасадата. Покривът е обща част и всички еднакво трябва да се грижат, а не, както сега - тези на първия етаж по-малко от тези на последния. Фасадите на сградите дълги години се пренебрегваха. Не може остъкляването на балконите да става хаотично, защото има закони, които обаче не се спазват. Почти няма случай на някого да е разрушено остъкляването, независимо че в много от случаите нямат съгласието на съседите. Външната визия на блока е обща част и тя може да бъде променяна само с изричното съгласие на всички собственици. В: Освен в жилищното строителство вие инвестирате и хотели. Получихте ли разрешение да строите в центъра на София, където строителството беше спряно заради археологически разкопки? - Получихме одобрението на новите проекти и започваме работата по хотела на ул. "Будапеща". Проектирахме заедно със Столична община и Националния институт за паметници на културата за общото благо на София. Забавянето на проекта коства на компанията над 500 хил. лв., като пропуснатите ползи са за милиони. В момента довършваме хотела до "София ленд", който ще отвори врати най-късно през март. Той ще има 80 стаи и 40 апартамента, които ще бъдат обзаведени за дългосрочно пребиваване. В: Кой ползва апартаментните ви хотели? - Основно чужденци. Предимството е, че на чужденеца, който е дошъл за няколко месеца в България, не му се налага да си купува кафеварка, дъска за гладене или всякакви дребни неща, които след това не може да си отнесе у дома. В тези хотели той се чувства като у дома си. Наемните цени, на които отдаваме такива жилища, се движат от 11 до 13 евро на кв.м. Това е доста по-високо от средното ниво на пазара. Причината е, че ние предоставяме допълнителни услуги. Апатаментните хотели тепърва ще се търсят на пазара. Причината е, че стандартът се вдига и все повече българи също ще започнат да ги предпочитат. Имаме случаи семейства, които правят основен ремонт на жилището си, да предпочетат да живеят в нашите апартаментни хотели за няколко месеца, докато той приключи.
Източник: Дневник (25.11.2004)

Хотелският комплекс "Хелена ризорт" в курорта "Слънчев бряг" взе големия приз "сграда на годината" на церемония в четвъртък в столичния хотел "Кемпински Зографски". Той бе отличен с приз в категорията "Ваканционни хотели" и бе оценен като най-добра сграда на 2004 г. от над 500 участници в награждаването. В категорията "Търговски сгради" призът получи магазинът на "ХИТ хипермаркет" в столичния ж.к. "Младост", построен от "Главболгарстрой". Хотел "Кристал палас" на "Феърплей" бе награден в категорията "Градски хотели", където се състезаваше с още 5 сгради. За най-добра обществена сграда бе определена централната автогара в София, построена от "Балканстрой" АД. Сред 9-те кандидати в категория "Жилищни сгради" бе отличена кооперацията "Симон", построена от "Софбилд" на столичния булевард "Драган Цанков". Производствената база на "Чайка фарма" в Пловдив се пребори за наградата в своята категория с още 5 сгради. 15-членното жури в конкурса присъди и три специални награди. Сградата на "ДЗИ-Банк" в София бе отличена за образцов ремонт на паметник на културата. Наградата за съвременна адаптация на университетска сграда получи новият корпус на Бургаския свободен университет. Приз за най-успешна инвестиция получи заводът за производство на седалки за тоалетни чинии - "Хамбергер България". С награда бе отличен и паркът за танцуващи мечки в Белица.
Източник: Монитор (20.12.2004)

Изключително голям интерес от страна на участници регистрират организаторите на търговското изложение за недвижими имоти "Имоти експо". За това говори и фактът, че три месеца преди старта му близо две трети от изложбените площи и щандове вече са договорени. Второто издание на проявата е насрочено за дните между 20 и 22 май. Тя отново е в "Интер експо център" на булевард "Цариградско шосе" в София. За разлика от миналата година сега агенции за недвижими имоти, инвеститори и строителни предприемачи, банки и други финансови институции, фирми, търгуващи със строителни материали, и специализирани медии ще представят своите продукти и проекти в две зали на два пъти по-голяма площ - 1600 кв. м. С цел популяризирането му изложението се представи със сериозен успех на форум за недвижими имоти в Лондон тази година, където привлече вниманието на голяма част от посетителите и участниците. Представители на "Имоти експо" ще бъдат на форума за недвижими имоти, организиран от българското посолство в Москва на 1 март, а само седмица след това проявата ще бъде представена и на световното изложение за недвижими имоти MIPIM, което се провежда в Кан между 8 и 11 март и на което се очаква да присъстват повече от три хиляди международни инвеститори. Целта е да се подсили интернационалният характер на "Имоти експо", на което миналата година над една трета от представените проекти бяха с чуждестранно участие. Общата стойност на всички инвестиции в недвижими имоти, показани тогава, беше над 500 милиона евро. Вилните си селища по Черноморието и през май ще представи "Дриймвил", фирмата, която миналата година подари апартамент в Слънчев бряг на един от посетителите, изтеглен след томбола. Сред големите инвеститори и предприемачи, заявили участие, са "Линднер България", "Братя Василеви", "Виа пропъртис", "Софбилд", "Бояна ризорт", "Ай билд", "Феърплей интернешънъл", "Прайм груп". За първи път на изложението ще е компанията "Пайонир девелъпмънт", която ще представи ваканционното селище "Емералд" в село Равда, до Слънчев бряг. Други големи проекти, които ще се покажат на второто "Имоти експо", са жилищният парк на "Линднер", "Мол София", "Таун център София", "Бистрица парк София", "Бояна резорт". Към този момент от финансовите институции участие са заявили "Ейч Ви Би банк Биохим" и Обединена българска банка. Традиция за "Имоти експо" става представянето и на най-големите агенции за недвижими имоти в България, между които АДИС, "Адрес", "Колиърс", "Елта консулт", която е партньор на "Си Би Ричард Елис" в България.
Източник: Строителство Градът (01.03.2005)

"Феърплей Интернешънъл" предложи на Столична община да проектира и изгради три улици или части от тях в кварталите Борово, Младост и погребите за своя сметка. Въпреки, че улиците ще бъдат изградени от фирмата, улиците остават общински.
Източник: 24 часа (10.03.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ регистрира с решение от 19.III.2004 г. по ф. д. № 18066/93 промени за "Феърплей интернешънъл" - АД: вписва промяна в предмета на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, покупка, замяна, продажба и обработване на земеделска земя, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки и суровини от собствено производство, търговско представителство и посредничество, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски услуги и всякакви други дейности, незабранени от закона; вписва промени в устава.
Източник: Държавен вестник (29.03.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ регистрира с решение от 31.III.2004 г. по ф. д. № 18066/93 промени за "Феърплей Интернешънъл" - АД: вписва промяна в предмета на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, покупка, замяна, продажба и обработване на земеделска земя, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, лизингова дейност, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски услуги, хотелиерство, ресторантьорство, туристическа и туроператорска дейност и всякакви други дейности, незабранени от закона; вписва промяна в устава, приета на ОС на акционерите, проведено на 29.III.2004 г.
Източник: Държавен вестник (12.04.2005)

Готов е проектът за един от големите ваканционни комплекси в Банско. Той се намира извън хитовите квартали “Грамадето”, “Стражите” и “Глазне-2”. Инвеститорът, строително-предприемаческа компания “ФеърПлей интернешънъл” ООД, е избрал чудно място за рекреационната база. Това е хълма Свети Иван на 800 м източно от началната станция на кабинковия лифт. Мястото е старо светилище, наблизо има открити археологически находки от различни епохи. Част от тях попадат в съседния имот, купен от българо-руското дружество “Свети Иван” ООД, които строят също голям ваканционен комплекс. От хълма се разкрива една от най-панорамните гледки в целия район - към всички околни планини и селища в долината. Ваканционният комплекс на “ФеърПлей интернешънъл” АД е разположен върху 13 дка площ и ще се реализира на два етапа. Първият етап предвижда изграждане на жилищна група с общо 162 апартамента. Строителството им ще започне до края на годината. Вторият етап ще бъде за 5-звездния хотел и SPA център с площ от 1000 кв.м. Проектът е разработен от студио за архитектура “Кастилия” ЕООД, София, с ръководител арх. Петко Маринов и проектант арх. Васил Василев. Голямата денивелация на терена е вкарана приятно в проекта с раздвижени апартаментни сгради и хотел, разположен в най-ниската северозападна част от имота. Ориентацията на комплекса е към благоприятните изложения на юг, изток и запад. Петзвезден хотел Луксозният 5-звезден хотел е разположен върху площ от 4 дка. Сградата заема ниската северозападна част от имота. Тя е със застроена площ от 1933 кв.м и РЗП от 13 490 кв.м. Хотелът съдържа 87 стаи с едно и две легла и 7 апартамента, разпределени на три и четири основни етажа. Основният подход към хотела е от северозапад, предвидено е дворно място с открит паркинг. От главния вход се влиза в просторно фоайе. Тук са разположени рецепция, лоби бар, издържан в източен стил буда бар, ски гардероб с отделен вход, основен ресторант за 120 места. Проектиран е модерен конферентен блок с три зали за общо 140 места. На това ниво ще има още фризьорски салон, интернет клуб, зала за тихи игри и други. От фоайето има връзка със SPA центъра, един от най-големите по площ и модерно оборудвани в Банско и региона. Зоната за релакс и възстановяване е с общо 1000 кв.м и заема част от подземното ниво. SPA центърът съдържа покрит басейн, сауни, парна, перлена и финландска баня, джакузи, кабинети за масаж, за лечебни процедури и медицински център. В централната зона на хотела, на последните две нива е разположен ресторант за здравословно хранене със 100 места и с прекрасни панорамни изгледи към планината и град Банско. В сутерена се разполагат още механа със 120 места, както и целият обслужващ и снабдителен блок за заведенията. Тук са и основните технически съоръжения - котелно, перално, вентилационно. Вертикалната връзка в сградата се осъществява с две стълбища и асансьори от подземната част до таванския етаж. Предвиден е и подземен гараж за 60 автомобила. Хотелът ще разполага с всички модерни комуникации - телефон, интернет, кабелна тв. В пакета от услуги за гостите са предвидени още рум сървиз и детска градина. Идеята е луксозната хотелска база да предложи най-доброто в бранша за отдих и възстановяване, както и най-оптималните условия за провеждане на важни национални и международни конгреси и форуми.
Източник: Строителство Градът (12.07.2005)

Маню Моравенов, досегашен директор Търговия и надзор, напусна миналата седмица Българската фондова борса. Моравенов има седемгодишен стаж на БФБ-София и оглавяваше един от най-важните за пазара ресори в структурата на борсата. Временно изпълняващ неговите функции е Иван Такев.
Източник: Пари (08.08.2005)

Осем български предприемачи и строители ще представят проектите си за ваканционни селища и жилищни сгради на международното изложение A Place in the Sun Live в Лондон, съобщиха от Imoti Expo. Една от най-големите строително-предприемачески фирми - ФеърПлей Интернешънъл АД, ще представи два проекта за ваканционни селища - Санта Марина до Созопол и Свети Иван Рилски в Банско. С летен проект за ваканционно строителство в международното изложение ще се включи и друг голям инвеститор - Дриймвил. Компанията ще презентира проекта си в Слънчев бряг Голдън дриймс. Варненската строителна фирма Планекс ще покаже също летни ваканционни имоти - Созопол дриймс в Созопол и "Свети Константин" в курорта "Св. св. Константин и Елена". По план и двата ваканционни имота трябва да са готови до лятото на следващата година. Ваканционни имоти за международното изложение в Лондон са избрали и компаниите Слънчев бряг консултинг инженеринг АД, Съни вип турс и компанията за недвижими имоти Home for you. Освен с типично ваканционни сгради две от българските фирми - Студенец 2001 АД и Айбилд, ще предложат и свои проекти за жилища. Инвестиционната фирма Айбилд ще се включи в изложението с жилищния си комплекс Феста апартаментс. Международното изложение A Place in the Sun Live в Лондон се проведе за първи път през пролетта на тази година и успя да привлече над 40 хил. посетители.
Източник: Пари (08.08.2005)

ФеърПлей интернешънъл купи 23.08% от капитала на Парк АДСИЦ. Дейността на ФеърПлей Интернешънъл e свързана с покупка и строеж на недвижими имоти и земеделска земя, а Парк АДСИЦ се занимава със секюритизация на недвижими имоти.
Източник: Пари (15.08.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 12.VIII.2004 г. по ф. д. № 18066/93 промени за "Фейрплей Интернешънъл" - АД: вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 30.VI.2004 г.
Източник: Държавен вестник (16.08.2005)

Парк АДСИЦ Дата на учредяване: 23.03.2005 г. Капитал: 650 хил. лв. Срок: 5 години Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 14% от средната стойност на активите за годината Разрешение от КФН: 15.06.2005 г. Цена на акция на БФБ: 1.10 лв. (последна сделка - 5 август) "Парк" АДСИЦ е едно от най-новите дружества със специална инвестиционна цел. Основни акционери са "Феърплей интернешънъл" АД (23.08%), "Загора инвест" (21.85%), инвестиционен посредник "Бета корп" АД (9.31%) и "Витазон" ООД (12.54%). "Феърплей интернешънъл" АД е един от най-големите инвеститори в жилищно строителство в страната. След успешното задължително увеличение сега капиталът на "Парк" АДСИЦ е 650 000 лв. На 11 юли бяха продадени всички права за записване на акции от първоначалното увеличение със 150 хил. лв. Средната цена на правата беше 0.66 лв. на право. В проспекта на дружеството е описан проект за изграждане на ваканционно селище в село Юнец, Варненска област. "Парк" е закупило нерегулиран поземлен имот от 25 381 квадратни метра, а разходите за придобиването му са 253 810 евро. Планира се там да се изгради затворен комплекс от еднофамилни и редови къщички с обща разгъната застроена площ над 10 хил. квадратни метра. Строителните работи трябва да започнат през септември т.г. и окончателно да завършат до декември 2006 г. Планираната договорена цена за изграждане (на етап шпакловка и замазка) е около 290 евро на кв.м, а очакваната продажна цена е 500 евро на кв.м (на напълно завършен етап). Къщите ще бъдат продавани. В проспекта се казва още, че през септември ще бъде закупен недвижим имот с площ 9 дка в местността Малинова долина в София на цена от 17 евро на кв.м. Планира се изграждане на жилищно селище от затворен тип с разгъната застроена площ 12 хил. квадратни метра, което да бъде завършено през февруари 2007 г. Планираната договорена цена на изграждане е около 300 евро на квадратен метър, а прогнозната цена на продажба е около 800 евро на квадратен метър. Заложената в проспекта инвестиция по този проект е 3.6 млн. лв. Инвестициите ще се финансират от собствени средства, с оглед на което ще има и последващо увеличение на капитала в размер на 4.35 млн. лева. Ще се разчита още на приходите от продажби на недвижими имоти (планира се имотите да започнат да се продават още на етап груб строеж) и на два банкови заема - 800 хил. лв. със срок на погасяване 12 месеца и годишна лихва 7%; оборотен кредит в размер на 1.6 млн. лева и годишна лихва 8%, който ще бъде усвоен в продължение на три месеца през лятото на 2006 г.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 22.ХII.2003 г. по ф. д. № 13265/2003 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Проект - Изток" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. П. Евтимий, бл. 21, вх. А, ап. 10, с предмет на дейност: покупко-продажба на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски и други услуги, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с капитал 2 080 000 лв., от които 2 078 567 лв. са внесени с непарична вноска, представляваща търговско предприятие по смисъла на чл. 15 и оценено по реда на чл. 72 ТЗ; капиталът е разпределен в 20 800 поименни акции с номинална стойност 100 лв. всяка една; дружеството е със съвет на директорите в състав: Анна Петрова Захариева - изпълнителен директор, Марио Захариев Захариев - председател на СД, и "Феърплей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (26.08.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 20.IХ.2004 г. по ф. д. № 13265/2003 промени за "Проект - Изток" - АД: вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 9.IХ.2004 г.; вписва промяна на наименованието от "Проект - Изток" - АД, на "Проект Холдинг" - АД; вписва нов предмет на дейност: придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества, придобиване, управление и продажба на облигации, доколкото за това не се изисква специално разрешение в съответствие с действащото законодателство, придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензии за използването на патенти на дружества, в които холдинговото дружество участва, финансиране на дружества, в които холдинговото дружество участва.
Източник: Държавен вестник (26.08.2005)

ФеърПлей Интернешънъл пуска емисия облигации на стойност 5.600 млн. лв., съобщиха от компанията. Номиналната стойност на една облигация е 1000 лв. Предстои първичното предлагане, като се очаква емисията да се търгува и на БФБ. ФеърПлей Интернешънъл е една от най-големите строителни компании в страната. В момента се подготвя за лицензиране ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ - дружество със специална инвестиционна цел за инвестиции в недвижими имоти.
Източник: Пари (04.10.2005)

Съветът на директорите на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, София, ж. к. Стрелбище, бул. П. Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер, на основание чл. 206, ал. 6 ТЗ обявява издаването на емисия корпоративни облигации при следните условия: издател - "ФейърПлей Интернешънъл" - АД; ISIN код на емисията BG 2100025050; размер на сключения облигационен заем: 5 600 000 евро; брой на облигациите: 5600; номинална стойност на една облигация: 1000 евро; емисионна стойност на 1 облигация: 1000 евро; вид на облигациите: корпоративни, обикновени, лихвоносни, поименни, безналични, регистрирани при "Централен депозитар" - АД, свободно прехвърляеми, неконвертируеми, обезпечени; дата, от която тече срокът до падежа: 30.IХ.2005 г.; срочност: 60 месеца; дати на падеж на главницата: 30.IХ.2009 г., 30.III.2010 г., 30.IХ.2010 г.; купон: плаващ купон в размер 6-месечния Euribor + надбавка от 4% годишно; периодичност на купонните плащания: шест месеца; дати на падежите на купонните плащания: 30.III.2006 г., 30.IХ.2006 г., 30.III.2007 г., 30.IХ.2007 г., 30.III.2008 г., 30.IХ.2008 г., 30.III.2009 г., 30.IХ.2009 г., 30.III.2010 г., 30.IХ.2010 г. Всички плащания на главницата и лихвите се обслужват от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД. На основание чл. 206, ал. 6 и 7 ТЗ съветът на директорите на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, свиква първото общо събрание на облигационерите от описаната емисия корпоративни облигации на 31.Х.2005 г. в 11 ч. в седалището на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, ж. к. Стрелбище, бул. П. Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер, при следния дневен ред: 1. потвърждаване избора на ТБ "Алианц България" - АД, за банка - довереник на облигационерите; 2. разни. Канят се всички облигационери, притежаващи облигации от емисията корпоративни облигации на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, да присъстват лично или чрез упълномощени техни представители. Всички облигационери са длъжни да представят документ, удостоверяващ правата върху притежаваните от тях облигации (депозитарни разписки, издадени от "Централен депозитар" - АД), документ за самоличност, писмено пълномощно, ако са упълномощени, и удостоверение за актуално състояние за облигационерите юридически лица.
Източник: Държавен вестник (07.10.2005)

“Феър Плей Интернешънъл” АД издаде първата си емисия корпоративни, обезпечени облигации с номинална стойност от 5,6 млн. евро. Водещ мениджър и поемател по сделката е Райфайзенбанк (България) ЕАД. Емисията е за срок от 5 години и падеж 30 септември 2010 г. Купонът е плаващ – 6 месечен Юрибор + 4%. Главницата се изплаща на три равни погасителни вноски, на датите на последните три купонни плащания. Първичното записване на облигациите беше осъществено при условията на частно предлагане. На по-късен етап се планира вписване на емисията за публично предлагане, с цел вторична търговия на БФБ София АД. С успешното приключване на тази седемнадесета за Райфайзенбанк (България) ЕАД транзакция на първичния облигационен пазар, банката затвърди водещата си позиция сред инвестиционните посредници, с обща номинална стойност на структурираните и пласирани от нея корпоративни книжа в размер на 142 млн. евро. “ФеърПлей Интернешънъл” АД е сред водещите строително-инвестиционни компании в България с повече от 45 завършени сгради. Дружеството има дългогодишен опит в изграждането и управлението на жилищни и хотелски комплекси и ваканционни селища. “ФеърПлей” е разкрила работни места за над 800 специалисти и работници.
Източник: Фирмена информация (10.10.2005)

Строително инвестиционната компания "Феърплей интернешънъл" е издала първата си емисия облигации. Мениджър и поемател на емисията е "Райфайзенбанк - България". Облигационният кредит е в размер на 5.6 млн. евро, разпределен в 5.6 хил. обикновени безналични облигации с номинал и емисионна стойност от хиляда евро. Емисията е със срок от пет години, като заемът ще бъде погасен на 30 септември 2010 г. Лихвените плащания ще се извършват на всеки шест месеца, като ще са плаващи, определени от шестмесечния EUROBOR с добавка от 4%. В петък EUROBOR достигна 2.26%. Главницата се изплаща на три равни погасителни вноски, на датите на последните три купонни плащания. Парите от облигационната емисия "Феърплей интернешънъл" ще използва за финансиране на изграждането на жилищни и хотелски комплекси. До този момент първичното записване на облигации е вече осъществено при условията на частно предлагане. На по-късен етап се планира вписване на емисията за публично предлагане и последваща вторична търговия на Българската фондова борса. На 31 октомври ще се състои първото събрание на облигационерите, като се очаква да се потвърди избора на ТБ "Алианц България" за довереник на кредиторите. "Феърплей интернешънъл" е строителна компания, която е на пазара от десет години. Фирмата строи основно жилища в София, като до момента е изградила над 700 апартамента. През последните няколко години започна да инвестира и в строителството на хотели. Първият - "Кристал палас", срещу Докторската градина в София, беше открит в началото на миналата година. Компанията е първата у нас, която започна да развива системата "апартмент хаус" за хотелско настаняване. Тя предлага и услуги по управлението и обслужването на жилищните комплекси. Наемните цени, на които дружеството отдава такива апартаменти, се движат на нива, по-високи от средното. Причината е, че се предоставят допълнителни услуги на наемателите. В момента дружеството инвестира във ваканционни селища по Черноморието и в планинските курорти. Броят на апартаментите в строеж е над 500. За строително-инвестиционната компания работят над 800 специалисти и работници. "Феърплей интернешънъл" е носител на награди “Сграда на годината” през 2002 и 2004 г.
Източник: Дневник (10.10.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13960/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Ековин продукт" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажба, наемане (вкл. чрез аренда), обработване на земеделски земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, вкл. отглеждане на лозя и други трайни насаждения, производство, получаване, преработка и търговия с грозде, предназначено за производство на вино, гроздова мъст и други винени продукти, стопанисване на горски и водни площи (след набавяне на необходимите разрешителни и лицензии), покупко-продажба и наем на машини и съоръжения и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (01.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 17.ХII.2004 г. по ф. д. № 18066/93 промени за "Феър плей Интернешънъл" - АД: вписва увеличение на капитала на дружеството с непарична вноска от 5 731 000 лв. на 11 208 100 лв. чрез издаване на нови 5 477 100 обикновени поименни акции с право глас всяка с номинална стойност 1 лв., като увеличението на капитала се извършва с непарична вноска (вноска на парични вземания); вписва промени в устава.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13957/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Агроплант" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажби, наемане (вкл. чрез аренда), обработване на земеделски земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, вкл. на лозя и други трайни насаждения, покупко-продажба, стопанисване на горски и водни площи (след снабдяване с необходимите разрешителни и лицензии), покупко-продажба на машини и съоръжения, производствена и търговска дейност и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "ФеърПлей Интереншънъл" - АД, и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13962/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Спорт турист 2004" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажби, наемане (вкл. чрез аренда), обработване на земеделски земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, хотелиерство, ресторантьорство, туристическа и туроператорска дейност, вкл. селски туризъм, и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ вписа промени по ф. д. № 12895/2003 за "М.Е.Г. - Лозенец" - ООД: заличава като съдружник "Феърплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93); дружеството продължава дейността си като "М.Е.Г. - Лозенец" - ЕООД, с едноличен собственик на капитала Любомир Ангелов Мъжкаров; заличава като управител Марио Захариев Захариев; дружеството ще се управлява и представлява от Любомир Ангелов Мъжкаров; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 12.VIII.2004 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 18066/93 на проверените и приети годишни счетоводни отчети за 2002 и 2003 г. на "Феърплей Интернешънъл" - АД.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13959/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Агроспорт Вилидж" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажби, наемане (вкл. чрез аренда), обработване на земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, хотелиерство, ресторантьорство, туристическа и туроператорска дейност, вкл. селски туризъм, и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93), който го управлява и представлява чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13961/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Екоплант продукт" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажба, наемане (вкл. чрез аренда), обработване на земеделски земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, вкл. на лозя и други трайни насаждения, покупко-продажба, стопанисване на горски и водни площи (след набавяне на необходимите разрешителни и лицензии), покупко-продажба на машини и съоръжения, производствена и търговска дейност и всякакъв друг вид дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (04.11.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13958/2004 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Агровин продукт" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ж. к. Изток, бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупко-продажби, наемане (вкл. без аренда), обработване на земеделски земи с цел производство и продажба в първоначален, преработен или обработен вид на земеделски култури и материали в степен и вид, незабранени със закон, вкл. отглеждане на лозя и други трайни насаждения, производство, получаване, преработка и търговия с грозде, предназначено за производство на вино, гроздова мъст и други винени продукти, стопанисване на горски и водни площи (след набавяне на необходимите разрешителни и лицензии), покупко-продажба и наем на машини и съоръжения и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93 на СГС), и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева.
Източник: Държавен вестник (11.11.2005)

Съветът на директорите на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, със седалище и адрес на управление София, ж. к. Стрелбище, бул. П. Ю. Тодоров, бл. 5, вх. Б, партер, на основание чл. 206, ал. 6 ТЗ обявява издаването на втора емисия корпоративни облигации при следните условия: издател - "Феър - Плей Интернешънъл" - АД; ISIN код на емисията BG 2100036057; размер на сключения облигационен заем: 6 500 000 евро; брой на облигациите: 6500; номинална стойност на една облигация: 1000 евро; емисионна стойност на една облигация: 1000 евро; вид на облигациите: корпоративни, обикновени, лихвоносни, поименни, безналични, регистрирани при "Централен депозитар" - АД, свободно прехвърляеми, неконвертируеми, обезпечени; дата, от която тече срокът до падежа: 9.XII.2005 г.; срочност: 60 месеца; дати на падеж на главницата: 9.VI.2009 г., 9.XII.2009 г., 9.VI.2010 г., 9.XII.2010 г.; купон: плаващ купон в размер 6-месечния Euribor + надбавка от 4,00% годишно; периодичност на купонните плащания: 6 месеца; дати на падежите на купонните плащания: 9.VI.2006 г., 9.XII.2006 г., 9.VI.2007 г., 9.XII.2007 г., 9.VI.2008 г., 9.XII.2008 г., 9.VI.2009 г., 9.XII.2009 г., 9.VI.2010 г., 9.XII.2010 г. Всички плащания на главницата и лихвите се обслужват от "Обединена българска банка" - АД. На основание чл. 206, ал. 6 и 7 ТЗ съветът на директорите на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, свиква първото общо събрание на облигационерите от описаната емисия корпоративни облигации на 10.I.2006 г. в 11 ч., по седалището на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, София, и на адрес район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б, ет. 7, при следния дневен ред: 1. потвърждаване избора на ТБ "Обединена българска банка" - АД, за банка - довереник на облигационерите; 2. разни. Канят се всички облигационери, притежаващи облигации от емисията корпоративни облигации на "ФеърПлей Интернешънъл" - АД, да присъстват лично или чрез упълномощени техни представители. Всички облигационери са длъжни да представят документ, удостоверяващ правата върху притежаваните от тях облигации (депозитарни разписки, издадени от "Централен депозитар" - АД), документ за самоличност, писмено пълномощно, ако са упълномощени, и удостоверение за актуално състояние за облигационерите юридически лица.
Източник: Държавен вестник (13.12.2005)

Фондът за инвестиции в недвижими имоти "Парк" АДСИЦ приключи успешно увеличението на капитала си и събра над 4.6 млн. лв., съобщиха от Българската фондова борса. С приключване на предлагането дружеството увеличи капитала си с 650 хил. лв. на 5.2 млн. лв., след като емитира 4.550 млн. нови акции с емисионна стойност от 1.02 лв. "Капиталът е набран на 100 процента", каза Николай Маринов от ИП "Бета корп", посредник по увеличението. Бившият изпълнителен директор на Пощенска банка Мартин Заимов запазва досегашното си дялово участие от 6.3 процента в дружеството. Повечето акции са били изкупени от нови инвеститори, съобщиха от компанията. Общо 60 лица са записали акциите, от които 49 физически и 11 юридически, се допълва в съобщението на борсата. Набраните средства от увеличението ще бъдат използвани за изпълнение на инвестиционната стратегия на дружеството, пише в съобщението, публикувано в Държавен вестник. Основна част от средствата следва да бъдат вложени за изграждането и експлоатацията на ваканционно селище в с. Юнец, на 10 км от Бяла, с площ от 11 993 кв.м. Стойността на проекта е 3.36 млн. евро, а срокът за реализацията му е 15 месеца. По-рано фондът обяви, че ще закупи част от вилно селище "Света Марина" край Созопол, което е първата му голяма инвестиция по Черноморието. Дружеството възнамерява да инвестира и в жилищен комплекс "Манастирски ливади" в София.
Източник: Дневник (13.01.2006)

Феърплей Пропъртис получи лиценз от КФН за дружество със специална инвестиционна цел. Набраните средства ще бъдат инвестирани в недвижими имоти. Комисията е потвърдила проспект за публично предлагане на 150 хил. акции с номинал 1 лв. Учредители на дружеството са ФеърПлей Пропъртис АД с 51% от капитала, ИД Капман Капитал АД - с 30%, Марио Захариев - с 12%, и Анна Захариева - със 7%. .
Източник: Пари (02.02.2006)

На 14 февруари официално бе открит апартмънт хаус "България". Това е четвъртият обект от този тип (апартаменти с хотелско обслужване), инвестиция на “Феърплей интернешънъл” АД в София. Проектант на комплекса е студио за архитектура “Кастилия” с проектанти арх. Петко Маринов, арх. Галин Христов и архитектурно бюро “Петя Гостева”. Главен изпълнител на обекта е “Феърплей интернешънъл” АД.
Източник: Строителство Градът (20.02.2006)

Акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ и на ИД БенчМарк Фонд-2 са регистрирани на неофициалния пазар на Българската фондова борса и веднага след заплащането на съответната такса двете емисии ще бъдат пуснати за търговия. Решение за това бе взето на вчерашното заседание на съвета на директорите на БФБ. Акциите на инвестиционното дружество БенчМарк Фонд-2 са общо 6 хил. с номинал 100 лв., а дружеството със специална инвестиционна цел ФеърПлей Пропъртис е с капитал 500 хил. лв., разпределени в акции с номинал 1 лв. БенчМарк Фонд-2 е инвестиционно дружество от отворен тип с рисков профил. От БенчМарк Асет Мениджмънт предвиждат 90% от активите да се инвестират в акции на български компании. Останалите средства ще се влагат в книжа с фиксирана доходност. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ ще инвестира набраните средства в недвижими имоти, които после може да се дават под наем или аренда или да се продават, уточни изпълнителният директор Маню Моравенов. Решение за регистрация е взето и за облигациите, емитирани от Св. Св. Константин и Елена холдинг, търговията с които ще започне от сряда. Емисията е в размер 5 млн. EUR, номиналът на книжата е 1000 EUR, а падежът е 18 ноември 2010 г. Годишната доходност е 7.5%, а периодът на плащане е шестмесечен. Регистрирани са и облигациите на Алианц България Финансиер ЕАД, но датата за въвеждане в търговия ще стане ясна след заплащането на таксата за регистрация. Дълговите книжа с размер 20 млн. EUR са с падеж 29 септември 2008 г., а годишната доходност е 3.7%.
Източник: Пари (21.02.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел „Феърплей пропъртис” е сключило договор за изграждането на вилно селище Санта Марина край Созопол, съобщиха от компанията. Цената на един квадратен метър разгъната площ ще е 490 евро без ДДС, като срокът за завършване на строителството е не по-късно от април 2007 г. Към края на периода трябва да са предадени и всички разрешения за ползване на сградите, които са четири. "Феърплей пропъртис" е сключило договори и със "Санта Марина" АД за възлагане на посредничеството по осигуряването на клиенти, както и осигуряването на рекламната кампания във връзка с презентацията на собствените на дружеството имоти. Дружеството за имоти ще заплаща възнаграждение в размер от максимум 12% от продажната цена. Вилното селище Санта Марина е разположено в землището на Созопол и е с обща застроена площ от 7691 кв.м. Първият етап включва построяването на четири вили с общо 96 апартамента. Две от вилите са с обща застроена площ от по 1270 кв.м, а другите две са с обща застроена площ от 2575 кв.м. "Феърплей пропъртис” получи лиценз за извършване на дейност от Комисията за финансов надзор в началото на февруари. Това е 15-ото поредно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация в недвижими имоти. Капиталът на компанията е 500 хил. лв., разпределен върху акции с номинал 1 лев всяка. В момента дружеството е в процес на първоначалното задължително увеличение на капитала със 150 хил. лв. На 10 март приключи търговията с правата на дружеството при засилен интерес, като крайната дата за записване на акциите е 5 април.
Източник: Дневник (17.03.2006)

Проспектът за вторично публично предлагане на облигациите на "Феърплей интернешънъл” АД беше потвърден в сряда от Комисията за финансов надзор. Емисията е в размер на 5.6 млн. евро, разпределени в 5600 броя обикновени обезпечени неконвертируеми облигации с номинална стойност 1000 евро всяка. Бондовете са с плаващ лихвен процент в размер на шестмесечен Euribor +4% на година. Лихвени плащания ще се извършват на всеки шест месеца, а матуритетът на облигационния заем е 5 години, считано от 30.09.2005 г., с падеж 30.09.2010 г. Емисията и емитента са вписани в публичния регистър на КФН. Компанията "Феърплей интернешънъл" е създадена през 1993 г., което извършва строителство и развитие на обекти, дизайн на интериори и производство на мебели, управление и отдаване под наем на недвижими имоти, хотелиерство, пътувания и туризъм. В момента дружеството разработва над 100 хил. кв.м имоти на българското Черноморие, в близост до град Созопол, и в ски курорта Банско. Очаква се тези два проекта да изведат компанията на световния туристически пазар на целогодишни курорти.
Източник: Дневник (23.03.2006)

"Феърплей пропъртис" е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти. Учредено е в началото на юли миналата година, а Комисията за финансов надзор му издаде лиценз в края на януари. Това е и 15-ото дружество за имоти, което получи лиценз и е едно от най-младите у нас. Учредители на дружеството са “Феърплей интернешънъл” с 51% от капитала, ИД "Капман капитал" - с 30%, Марио Захариев - с 12%, и Анна Захариева - със 7%. Към момента капиталът на "Феърплей пропъртис" е 500 хил. лв., но тече процесът по неговото първоначално задължително увеличение с минимум 30%, или 150 хил. лв. Търговията с правата за увеличението започна на 27 февруари и продължи до 10 март, като крайна дата за записване на акции от увеличението е 5 април. Интересът към тях беше голям както заради малкия предложен брой, така и заради традиционния интерес към тези дружества на борсата. Срещу всяко едно право може да се запишат по една акция от новата емисия с номинална и емисионна стойност от 1 лев. В бъдеще се предвижда и второ увеличение на капитала, което ще бъде в размер между 10 млн. и 20 млн. лева, но конкретният размер все още не е уточнен. Още при учредяването му от дружеството заявиха, че ще се акцентира основно в инвестиции в туристическата сфера, жилищни имоти и хотели. То вече започна и първия си инвестиционен проект, свързан с изграждането на четири вили във ваканционно селище Санта Марина, което се намира край Созопол. Договор за строителство с изпълнителя на целия проект беше сключен на 15 март, като контрактът се отнася за изграждането на четири вили, съответно №15, 16, 18 и 20. Дружеството за имоти притежава правото на строеж за тези четири сгради. Те имат общо 96 апартамента, застроената им площ, която е собственост на дружеството, е 7691 кв.м. Две от тях са със застроена площ от по 1270 кв.м, а другите две са с обща застроена площ от по 2575 кв.м. Цената на строителната услуга е в размер на 490 евро за квадратен метър разгъната застроена площ. В тази цена не е включен ДДС. Срокът за завършване на строителството с предаване на разрешение за ползване на четирите сгради е не по-късно от 30 април 2007 г. "Феърплей пропъртис” все още не се търгува на борсата, тъй като не е приключило първото задължително увеличение на капитала. След като това стане обаче, акциите му ще бъдат качени за търговия. Фондът за имоти вече има и борсов код, който е FPP.
Източник: Дневник (28.03.2006)

Строително-предприемаческата компания “Феърплей интернешънъл” е продала хотелския си комплекс “Грийнвил” в местността Погребите в столицата на инвестиционната фирма за недвижими имоти “Блухаус”, която е собственик и на офис и търговски сгради в София. Двете страни по сделката не пожелаха да уточнят нито стойността й, нито доходността от нея. Управителят на “Феърплей интернешънъл” Марио Захариев каза само, че в неговата компания са доволни от доходността, която носят хотелските им сгради и имотите от типа апартмънт хаус. “Феърплей” е пионерът на концепцията за апартаменти с хотелско обслужване (serviced apartments) в София. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Досега тя и нейни дъщерни фирми са изпълнили още няколко такива проекта в кварталите “Лозенец”, “Изток” и “Борово” освен продадения на “Блухаус”. Захариев каза, че “Феърплей” ще продължи да управлява останалите нейна собственост хотелски сгради за дългосрочен престой, обединени в дружеството “Феърплей резиденшъл пропъртис”. Те се менажират от “Феърплей пропъртис мениджмънт”, част от същата група компании, и са част от веригата й FPI Hotels. Същата структура продължава да управлява комплекса Greenville Hotel & Apartments на базата на мениджърски договор, обясни още Марио Захариев. Той уточни, че засега няма намерение да продава други от обектите. Освен апартаменти групата управлява и е собственик на хотел “Кристал палас” на улица “Шипка” в столицата, строи и продава жилищни сгради, реализира и два проекта за ваканционни селища с хотели и жилища в Банско и край Созопол. Тя има още един хотел, чието строителство завършва, на улица “Будапеща” в центъра на София. “Грийнвил” беше открит миналата година. Комплексът се състои от хотел и две апартаментни сгради, предназначени за по-дълготраен престой. Намира се зад бизнес центъра “Експо 2000” и “София ленд”, в район, който в последните години се разви като средоточие на бизнес, търговски сгради и съоръжения за отдих, развлечения и спорт. Проектиран е от архитектурното ателие ЮЯ с ръководител арх. Юли Янков, а интериорният проект е на студио “Кастилия” с главен проектант Петко Маринов. “Грийнвил” е съобразен с изискванията на категория четири звезди. Има вътрешен двор с алеи и озеленена градина. Теренът е 6776 кв.м, а общата разгъната площ - 11 704 кв.м. Инвестицията в проекта е над 10 милиона лева. Хотелът има 53 стаи и студиа и 24 апартамента, конферентни зали с общо 150 места, бизнес център. Жилищната част съдържа 36 напълно обзаведени и оборудвани апартамента. В рамките на комплекса има фитнес и спортно-възстановителен център, който може да се ползва и от външни посетители. “Блухаус” е инвеститор в недвижими имоти. Компанията придобива оперативни активи, които носят приходи, но подготвя и реализира и предприемачески проекти. В България присъства чрез дружеството “Блухаус девелопмънт България”, което е собственост на три кипърски фирми. По-рано тази година дружеството имаше намерението да се листва под името Bluehouse Accession Properties на Алтернативния инвестиционен пазар (AIM), сегмент с облекчен режим за малки компании на Лондонската фондова борса. Впоследствие листването беше отменено, съобщи директорът за връзки с инвеститорите Джулия Бърнард. Компанията е собственик на носещи приходи активи и строителни парцели в България и Румъния. Те са оценени от водещата световна консултантска компания “Си Би Ричард Елис” (CB Richard Ellis, или CBRE) на 67 милиона евро. Портфейлът на “Блухаус” съгласно тази оценка е разпределен в съотношение 40 към 60 на сто между нашата страна и северната ни съседка. “Блухаус” е бил един от най-активните инвеститори в български имоти миналата година, показа справка, направена от Бърнард за “Строителство Градът”. Сградите, на които компанията е собственик у нас, са бизнес центърът “Чалънджър” (2935 кв.м площ) и сградата на “Нисан” (3400 кв.м), също в местността Погребите, на булевард “Никола Вапцаров” както и на сграда 1 в “Бизнес парк София” (5583 кв.м), купена през ноември миналата година. Наематели в тях са компании като “Оракъл”, “Нокиа”, “Порше” и “Глобул”. Бърнард не посочи сумите, на които са придобити сградите, съответно и доходността от сделките (приходите на година, изразени като процент от стойността на придобиването). Тя обаче уточни, че от CBRE са оценили сградите на стойности между 3.9, 4.7 и 5.6 милиона евро и на базата на тези оценки доходността е от 8.6 до 9.6 на сто. По оценки на международните агенции и консултантски компании в момента доходността от инвестиционни сделки с имоти в България е в порядъка на 9-11%. Бърнард уточни, че всъщност активите на “Блухаус” са излезли по-евтино на компанията, защото сградите не са обявявани открито за продан и съответно постигнатата стойност е била по-ниска, отколкото, ако за тях бяха наддавали много инвеститори.
Източник: Строителство Градът (17.04.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел за секюритизация на имоти "Феърплей пропъртис" АДСИЦ ще излезе на пода на БФБ - София, следващия понеделник. Ценните книжа на компанията ще се търгуват под борсов код FPP на неофициалния пазар на акции. В края на миналата седмица "Феърплей" обяви, че ще увеличи капитала си от 650 хил. на 25.35 млн. лв. Това ще стане чрез издаването на 24.7 млн. нови акции, всяка с номинална и емисионна стойност 1 лев. За тази цел ще бъдат издадени 650 хил. права, като срещу всяко могат да се записват по 38 акции от новата емисия. За да бъде успешна емисията, трябва да бъдат записани и платени най-малко 10 млн. нови акции. Освен увеличението на капитала за финансиране на инвестиционните проекти е възможно да се издадат и облигации. Това пък става ясно от дневния ред на предстоящото общо събрание на акционерите на АДСИЦ-а, което ще се проведе на 6 юни. Ако предложението към собствениците на дружеството бъде одобрено, "Феърплей" ще стане едно от малкото дружества за имоти в България, които разчитат и на други форми на финансиране освен увеличение на капитала през борсата. Дружеството акцентира основно в инвестиции в туристическата сфера и в жилищни имоти.
Източник: Дневник (18.05.2006)

"Феърплей резиденшъл пропъртис" е поредната компания, която ще се качи за търговия на Българската фондова борса. Това стана възможно, след като Комисията за финансов надзор потвърди проспект за вторично публично предлагане на акции, издадени от дружеството. Капиталът на най-младата публична компания е в размер на 11 038 300 лева, разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност 1 лев всяка. "Феърплей резиденшъл пропъртис" инвестира в жилищно строителство. Основната дейност на компанията е свързана с предлагане на апартаменти с хотелско обслужване. "Феърплей" е пионерът на концепцията за апартаменти с хотелско обслужване (serviced apartments) в София, заявиха от компанията. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Към настоящия етап дружеството притежава две жилищни сгради и атрактивен терен до София. Първата сграда се нарича "Апартмънт хаус Изток", построена е през 2002 г. и още същата година получава награда за най-добрата жилищна сграда за годината. Втората жилищна сграда, която е построена в края на миналата година, е по-голяма и се намира в комплекс "България" в квартал "Борово", на бул. България. Освен тези жилищни сгради дружеството има и един имот в Панчарево около 14 декара, на който има проект да се строят около двадесетина къщи. Намеренията на компанията са тези къщи също да се отдават под наем, въпреки че не се изключват и евентуални продажби. Тази инвестиция обаче все още е проект. Хотелските сгради за дългосрочен престой, които са обединени в дружеството "Феърплей резиденшъл пропъртис", се менажират от "Феърплей пропъртис мениджмънт", част от същата група компании. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен собственик и притежава пряко 80.35% от капитала на "Феърплей резиденшъл пропъртис". Останалите акционери са Марио Захариев с 19.64% от капитала и Анна Захариева с 0.0045%. Засега все още не е ясно как ще се извърши вторичното публично предлагане и какъв процент от капитала ще бъде предложен на широката публика. Според Маньо Моравенов, изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" (част от икономическата група), параметрите на вторичното публично предлагане ще бъдат решени от основния собственик, но първоначално вероятно няма да се предложи голям пакет. По-скоро пакетът ще е малък с цел да се проучи инвеститорският интерес, обясни той. Според Моравенов в рамките на един месец се очаква "Феърплей резиденшъл пропъртис" да се качи на борсата. Като изключим дружествата със специална инвестиционна цел, "Феърплей резиденшъл пропъртис" е четвъртата компания от началото на тази година, която изявява желани да се листва на фондовата борса чрез вторично публично предлагане. Въпреки очакванията на анализаторите, че 2006 г. ще бъде годината на IPO-тата, до този момент на борсата няма реализирано нито едно такова. И трите компании, който през настоящата година се листваха на борсата - "Евроинс", "Златен лев холдинг" и "Българо-американска кредитна банка", излязоха на борсата след вторично публично предлагане, тоест продажба на вече издадени акции.
Източник: Дневник (19.05.2006)

Взаимният фонд от отворен тип "Капман капитал" продаде дела си на дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис", стана ясно от съобщение на Българската фондова борса. Обект на сделката са били 150 хил. акции, като тя е отразена в Централния депозитар на 25 май. Това са акциите, които представляваха учредителния дял на взаимния фонд в дружеството за имоти. Тогава това представляваше 30% от капитала, но след първоначалното увеличение той е паднал до 23.08%, като реално и това е делът, обект на сделката. След нея "Капман капитал" вече не притежава акции от "Феърплей пропъртис". Сред останалите учредители на дружеството бяха "Феърплей интернешънъл" с 51% от капитала, Марио Захариев с 12% и Анна Захариева със 7%. След първоначалното увеличение на капитала обаче и техните дялове са се понижили, тъй като по закон учредителите не могат да участват в задължителното първоначално увеличение.
Източник: Дневник (30.05.2006)

Бургаският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 29.VI.2005 г. по ф. д. № 02068/2005 вписва акционерно дружество "Аполония Понтика" - АД, със седалище и адрес на управление Созопол, ул. Републиканска 27, с предмет на дейност: туристически услуги, хотелиерство, ресторантьорство, спорт на открито, търговия на едро и дребно, както и всякакъв друг вид дейност, незабранена от закона. Дружеството е с капитал 50 000 лв. разпределен в 50 000 поименни акции с номинална стойност един лев всяка, управлява се от съвет на директорите в състав: Генко Ангелов Карабаджаков, Марио Захариев Захариев, Димитър Владимиров Димитров и Михаил Михайлов Заимов, и се представлява от Генко Ангелов Карабаджаков - изпълнителен директор, и Марио Захариев Захариев - председател на СД, заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (06.06.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 8142/2005 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "Иван Рилски Пропъртис" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", бул. Цариградско шосе, бл. 22, партер, с предмет на дейност: покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, покупка, замяна, продажба и обработване на земеделска земя, проектиране, изграждане, пускане в експлоатация и поддръжка на електроинсталации и узаконяването им, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, търговско представителство и посредничество, лизингова дейност, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски услуги, хотелиерство, ресторантьорство, туристическа и туроператорска дейност, производство и търговия със строителни и изолационни материали, строителство, придобиване, отдаване под наем и други сделки с недвижими имоти, производство, търговия с промишлени, селскостопански, туристически, транспортни стоки и услуги, внос, износ, реекспорт и други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 54 600 лв., от които 49 600 лв. апортна вноска, със съдружници Марио Захариев Захариев, Анна Петрова Захариева и "Феърлплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93), и се управлява и представлява от Марио Захариев Захариев и Анна Петрова Захариева заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (20.06.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел за недвижими имоти “Феърплей пропъртис” съобщи, че е купило право на строеж върху апартаменти с обща площ 3138 кв.м, част от ваканционното селище “Санта Марина” край Созопол, които ще бъдат завършени това лято. С тази сделка то увеличава участието си в проекта до 137 апартамента в сгради с обща разгъната застроена площ от 10 828 кв.м. Още преди да се листва на борсата, дружеството купи правото на строеж върху четири вили с 96 апартамента, които ще бъдат завършени догодина. Общата инвестиция във ваканционното селище ще е около 6.36 млн. евро, или по около 600 евро на квадратен метър в завършен вид, каза изпълнителният директор на “Феърплей пропъртис” Маню Моравенов. Крайната цена, на която се продават жилищата, е около 1000 - 1100 евро на квадратен метър. Дружеството не планира да остане собственик в комплекса, но по думите на Моравенов ще продължи да инвестира в неговия втори етап, а вероятно и в третия, в който ще бъдат построени един или два хотела. “Феърплей пропъртис” АДСИЦ е част от групата на “Феърплей интернешънъл”. До увеличението на капитала му, което тече в момента, строително-предприемаческата компания беше и основен акционер в него. Ваканционното селище “Санта Марина” се намира в местността Света Марина, на Райския залив от северната страна на Созопол. Проектът, започнат от “Феърплей интернешънъл”, предвижда строителството на вили и апартаменти за продажба, както и на хотел и туристическа инфраструктура, включваща обекти за спорт и развлечения. Сделката с жилищата ще бъде финансирана с приходите от увеличението на капитала на “Феърплей пропъртис” АДСИЦ, след което той трябва да достигне 25.35 млн. лева по номинал. Увеличението се осъществява чрез издаването на 650 хил. права, всяко от което дава право да се запишат по 38 акции с номинална и емисионна стойност 1 лев. Търговията с правата приключи в края на миналата седмица, а аукционът за непродадените права е насрочен за петък, 30 юни. Записването на новите акции продължава до 17 юли. Собствените средства ще бъдат допълнени с двегодишен заем от СИБанк на стойност три милиона евро, съобщиха още от дружеството миналата седмица. Освен в “Санта Марина” “Феърплей пропъртис” ще инвестира и в хотел, част от комплекса “Свети Иван Рилски”, който пак “Феърплей интернешънъл” строи в Банско. Инвестицията в хотела, който също трябва да бъде завършен в първата половина на следващата година, ще е около осем милиона евро. За разлика от апартаментите това ще е по-дългосрочна инвестиция, като сградата ще бъде дадена под наем или ще бъде възложено на специализиран оператор да я стопанисва. Това може да е друго дружество от групата на “Феърплей”, която освен със строителство на жилища, се занимава и с изграждането и експлоатацията на хотели - “Феърплей пропърти мениджмънт”, обясни Моравенов. Той не уточни дали дружеството планира други инвестиции, какви ще бъдат те и как ще се финансират. “Имаме и други планове. Сигурно е, че ще продължим да инвестираме във втория, а вероятно и в третия етап на “Санта Марина”, в който ще бъдат изградени един или два хотела. Така ще изпълним стратегията си да инвестираме в хотели и вилни селища”, каза изпълнителният директор на “Феърплей пропъртис”. Дружеството получи лиценза си от Комисията за финансов надзор в началото на тази година. Увеличението на капитала му е второ след задължителното по закон. Стратегията за инвестициите му предвижда създаването на диверсифициран портфейл от имоти, които включват жилищни, ваканционни и бизнес сгради и хотели, земя за земеделие и за строителство. Дружествата със специална инвестиционна цел представляват българския аналог на публичните инвестиционни фондове за недвижими имоти. Характерно за тях е, че по закон могат да инвестират само в операции с недвижима собственост - покупки, продажби, отдаване под наем и на лизинг на имоти, като в същото време се освобождават от данък печалба. Но пък и задължително трябва да са публични, тоест акциите им да се търгуват на фондовата борса, и да разпределят поне 90 на сто от реализираната печалба като дивидент.
Източник: Строителство Градът (26.06.2006)

Хотел "Арена ди Сердика", който е разположен на ул. "Будапеща" в София, е почти завършен като строителство. Той е поредната инвестиция и изпълнение на "Феърплей интернешънъл" АД в София и е изграден по проект на арх. Петко Маринов и студио за архитектура "Кастилия". Обектът стана известен с откриването на археологически находки на античен форум
Източник: Строителство Градът (03.07.2006)

"Феърплей резиденшъл пропъртис" и "Финтекско" са най-новите компании, чиито акции ще се търгуват на Българската фондова борса. В четвъртък съветът на директорите на борсата регистрира двете емисии, като допълнително ще бъдат уточнени датите, от които ще стартира търговията с книжата на двете компании. Интересно е, че "Финтекско" е първото дружество от началото на тази година с изключение на дружествата със специална инвестиционна цел, което ще дебютира на борсата чрез увеличение на капитала. Според одобрения в началото на миналия месец проспект от Комисията за финансов надзор "Финтекско" ще направи първично публично предлагане (IPO) на свои акции, с което ще увеличи капитала си. В момента капиталът на компанията е 685 857 лв., като на общото събрание на акционерите в началото на февруари беше взето решение чрез IPO-то на борсата той да стигне 2 057 571 лв. "Финтекско" е второто дружество (след "Златен лев холдинг"), което задължително трябва да излезе на фондовия пазар след промените в Закона за публичното предлагане на ценни книжа от пролетта на миналата година. Компанията беше образувана чрез вливането на "Калиман холдинг" в "Сигма", като в резултат на това дейността на холдинговото дружество беше прекратена и по този начин то се отписа от борсата и публичния регистър. Към настоящия етап основен предмет на дейност на софийската "Финтекско" е брокерски дейности с ценни книжа и управление на "портфейли". За разлика от бившия приватизационен фонд "Феърплей резиденшъл пропъртис" ще дебютира на борсата чрез вторично публично предлагане. Капиталът на компанията е в размер на 11 038 300 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност 1 лев всяка. "Феърплей резиденшъл пропъртис" инвестира в жилищно строителство. Основната дейност на компанията е свързана с предлагане на апартаменти с хотелско обслужване. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Към настоящия етап дружеството притежава две жилищни сгради и терен до София. Първата сграда се нарича "Апартмънт хаус изток", а втората жилищна сграда, която е построена в края на миналата година, се намира в комплекс "България" в кв. "Борово", на бул. "България". Освен тези жилищни сгради дружеството има и един имот в Панчарево около 14.8 дка, на който има проект да се строят около двадесетина къщи. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен собственик и притежава пряко 80.35% от капитала на "Феърплей резиденшъл пропъртис". Останалите акционери са Марио Захариев с 19.64% от капитала и Анна Захариева с 0.0045%. От компанията не уточниха какъв пакет акции ще бъде предложен на инвеститорите.
Източник: Дневник (07.07.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 262к, ал. 2 ТЗ с определение от 20.VI.2006 г. допуска прилагането по ф. д. № 3989/2006 на "Грийнвил хотел енд апартментс" - ЕООД, на договор за преобразуване на "Грийнвил хотел енд апартментс" - ЕООД, чрез вливането му в "Грийнвил България" - ЕООД, и доклад на управителите за преобразуването.
Източник: Държавен вестник (21.07.2006)

Строително-предприемаческата компания "Феърплей интернешънъл" завърши първия етап от ваканционното селище, разположено в местността Света Марина, близо до Царския плаж край Созопол. Компанията е основен инвеститор чрез дъщерното си дружество "Санта Марина" АД и съвместно с дружеството си със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис". Тя е и главен изпълнител на комплекса, проектиран от студио "Кастилия" с ръководител арх. Петко Маринов. Фирмата, която извършва строителния надзор на обекта, е "Марели 004". Завършените в първия етап 29 три- и четириетажни вили с разгъната застроена площ 37 500 кв.м бяха осветени на празника на града - Света Марина (17 юли). До момента в сгради и инфраструктура са инвестирани около 20 милиона евро
Източник: Строителство Градът (24.07.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" купи хотел "Св. Иван Рилски". В хотела, който е разположен в зимния курортен град Банско, ще бъдат вложени 14 млн. лева. Досегашният собственик на хотела бе "Иван Рилски пропъртис", като предварителният договор за придобиване в завършен вид на четиризвездния хотел от "Феърплей пропъртис" се сключи на 26 юли. Днес предстои да бъде учредено и правото на строеж на хотела, като срокът за построяването му е до края на март 2007 г. Хотелът ще бъде с обща застроена площ 8887.07 кв.м, разположени на 6 нива на и над терена, и 4350.38 кв.м, разположени на три нива под терена. Той е част от комплекса "Св. Иван Рилски, SPA & апартаменти" на "Феърплей интернешънъл", в който ще има и четири сгради с общо 162 апартамента, предназначени за продажба. След завършването му хотелът ще остане собственост на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ и ще бъде отдаден под наем на специализирана в управлението на хотели фирма. "Сделката за придобиване на хотела е част от планираните инвестиции на дружеството за 2006 г., за която съветът на директорите беше овластен от общото събрание на акционерите на 6 юни тази година. С едновременното притежание на имоти в морски и в планински курорти освен намаляването на риска по чисто географски признак ще се постигне и взаимно допълване на доходоносните месеци от управлението на придобитите имоти до практически всички календарни месеци от годината", каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. На 19 юли тази година беше вписано увеличението на капитала на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ до 25.350 млн. лв. Ден след това беше взето решение за ново увеличение до 50.700 млн. лева. Сделката за закупуването на хотела "Св. Иван Рилски" е част от инвестиционната програма на дружеството със специална инвестиционна цел за тази година. Друг негов проект е свързан с ваканционното селище "Санта Марина" край Созопол, където дружеството има няколко сгради.
Източник: Дневник (28.07.2006)

„ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ (FPP) сключи предварителен договор за придобиване в завършен вид на четиризвезден хотел в град Банско от досегашният му собственик "Иван Рилски Пропъртис" ООД. Предстои днес да бъде учредено и правото на строеж. Хотелът е с обща застроена площ 8887,07 кв. м, разположени на 6 нива на и над терена и 4350,38 кв. м, разположени на три нива под терена. Той е част от комплекса "Св. Иван Рилски, SPA & Апартаменти" на „ФеърПлей Интернешънъл" АД, в който ще има и четири сгради с общо 162 апартамента предназначени за продажба. След завършването му хотелът ще остане собственост на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ и ще бъде отдаден под наем на специализирана в управлението на хотели фирма. Общият размер на инвестицията в луксозния хотел ще е BGN 14 млн. Краен срок за завършването му е 30 март 2007 г. "Сделката за придобиване на хотела е част от планираните инвестиции на дружеството за 2006г., за която Съветът на директорите беше овластен от Общото събрание на акционерите на 6-и юни тази година. С едновременното притежание на имоти в морски и в планински курорти, освен намаляването на риска по чисто географски признак, ще се постигне и взаимно допълване на доходоносните месеци от управлението на придобитите имоти до практически всички календарни месеци от годината" каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. На 19 юли тази година беше вписано увеличението на капитала на „ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ до BGN 25.350 млн. Ден след това беше взето решение за ново увеличение до BGN 50.700 млн. Сделката за закупуването на хотела "Св.Иван Рилски" е част от инвестиционната програма на дружеството със специална инвестиционна цел за тази година.
Източник: Монитор (28.07.2006)

Българската компания "Евростилл" открива днес фабриката си за производство на PVC дограма, съобщиха от компанията. В базата са инвестирани около един милион лева. Предприятието се намира в Кюстендил и притежава всички европейски сертификати. Пълната автоматизация на производството позволява изработването на 120 стандартни прозореца за осем часа. "Евростилл" е семейна компания. Собственост е на Генчо Данчев и синовете му Даниел и Страшимир. Започва производството си през 1992 г. в малък цех в Кюстендил с пет души персонал. Днес фирмата се помещава в собствена четириетажна сграда, като за нея работят 50 души. Експанзията й на българския пазар започва от преди три години. Причината е, че поръчките с всяка следваща година нарастват двойно, казаха собствениците. Компанията нерекъснато разширява мрежата си в страната. Има магазини в София, Пловдив, Дупница и Пазарджик. През следващата година са си поставили за цел да стъпят и на пазара по Черноморието. Освен в печеленото на търгове за големи поръчки, като ваканционни селища и хотели, "Евростилл" има за цел да влезе и на пазара на дребно при смяна на дограмата в жилищата на хората. С дограма на "Евростилл" са изградени столичинте хотели "Кристал палас" и "Грийнвил", както и офисите на фирмата "Феърплей".
Източник: Дневник (15.11.2006)

Първият по рода си у нас земеделски фонд ,,Феърплей аграрен фонд" (ФАФ) започна дейността си в Североизточна България с учредителен капитал от 24 млн. лв. и закупени до момента 43 500 дка земеделска земя, съобщи изпълнителният му директор Марио Маринков при представяне на дружеството в гр. Вършец. От целия учредителен капитал досега в покупки на земи са вложени около 7 млн. лв. Агрофондът купува площи, които окрупнява и след това обработва чрез собствени дружества и печели от земеделската продукция. Учредител на ФАФ е строителната компания ,,Феърплей интернешънъл", която държи 99.37% от капитала. Акционери стават и собствениците, които са му продали земите си - те получават пари, срещу които после вземат акции на фонда - пазарната цена на декар е равна на броят акции с номинал 1 лв, които се вземат. Предвижда се следващата година фондът да се качи на Българската фондова борса. Идеята на агрофонда възниква заради изискванията, които ЕС поставя пред земеделските стопани. Ако искат да получат субсидии, поне 10 дка трябва да е обработваемата земя, за да отпусне съюзът пари за нея, съобщи Николай Пейчев, съветник на министъра на земеделието и горите Нихат Кабил. Освен това субсидията получава не собственикът, а този, който обработва земята. Уедряването на земите дава възможност и за по-ефективно производство със съвременна техника, коментираха от ФАФ. Арендаторите на земята ще бъдат собственост на агрофонда, предстои придобиването на три от тях, каза Марио Маринков. Компанията вече има два селскостопански комплекса в гр. Грамада и с. Хайредин и съвременна техника на стойност над 3 млн. лв.
Източник: Дневник (20.11.2006)

ФеърПлей Интернешънъл АД-София увеличава капитала си от 11 208 100 лв. на 26 367 553 лв. чрез издаване на нови 15 159 453 обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка, като увеличението е извършено с непарична вноска. ФеърПлей Интернешънъл е строително-инвестиционна компания. Дружеството притежава основна част от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 13902/2005 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Феърплей Интернешънъл Травел и Туризъм" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Лозенец", ул. Атанас Дуков 36, с предмет на дейност: туристическа дейност в страната и чужбина, в т. ч. извършване на дейност като туроператор и туристически агент; предоставяне на комплексни и спомагателни туристически услуги и продукти, в т. ч. резервации за настаняване в средства за подслон в страната и чужбина, турове и почивки в страната и чужбина от индивидуален и групов аспект, организиране на круизи - пътешествия с кораб, ловен, селски и екотуризъм, агентство за продажба на пътнически въздушен превоз, на корабни и др. билети, на билети за спортни и културни мероприятия, чартърни програми с кораб или самолет, наемане на автобуси, леки коли и мотоциклети (рент-а-кар) без и със шофьор, други услуги, свързани с обслужване на български и чуждестранни туристи, екскурзоводско обслужване, хотелиерство и ресторантьорство (след издаване на лиценз), маркетинг и продажба на туристически мероприятия, външнотърговска дейност, търговия с произведения на изкуството, сделки с интелектуална собственост, търговско представителство и посредничество на местни и чуждестранни физически и юридически лица в страната и чужбина, покупко-продажба на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, предприемачество, издателска и печатарска дейност, проектиране, покупка, строителство и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба или отдаване под наем, както и други сделки с недвижими имоти, управление на собствеността, търговско представителство и посредничество, лизингова дейност, комисионни, рекламни, информационни, програмни, консултантски услуги, както и всякаква друга дейност, незабранена от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала "Феър плей интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от управителя Маргарита Витанова Захариева.
Източник: Държавен вестник (06.02.2007)

"Феърплей пропъртис мениджмънт" ще открие официално в сряда най-новия хотел от веригата "ФПИ хотелс енд ризортс" (FPI Hotels&Resorts) - "Арена ди Сердика", който се намира в центъра на столицата. Изграждането беше забавено с две години и половина, защото на терена за хотела бяха открити руините на древноримски амфитеатър. В момента находката е реставрирана и консервирана в самия хотел. Инвеститорите в обекта определят "Арена ди Сердика" като бутиков хотел. Комплексът разполага с 40 стаи и 24 апаратамента. Хотелът има още два ресторанта, лоби-бар, център за разкрасяване, фитнес, магазин за подаръци и др. Обектът има още четири конферентни стаи, бизнес център и конферентни услуги. Стаите са оборудвани с климатична система с индивидуално контролиране, кабелна телевизия, минибар, сейф за лични вещи и други удобства. Хотелът се намира на ул. "Будапеща", в близост до бул. "Дондуков". "ФПИ хотелс енд ризортс" е създадена преди повече от десет години и е специализирана в инвестициите и управлението на туристически обекти в София и в зимните и летните курорти. В София дружеството е собственик на четиризвездния хотел "Кристал палас", който се намира в центъра на града на ул. "Шипка". Друг обект от веригата е хотелският и апартаментен комплекс "Грийнвил" (Greenville), който се намира в близост до "София ленд". Един от първите обекти на "Феърплей" е апаратаментният комплекс от затворен тип "Изток" в едноименния квартал. Два от мащабните туристически проекти на компанията са "Свети Иван Рилски" в Банско и "Санта Марина" в Созопол. И двата обекта са апартаментни комплекси за продажба.
Източник: Дневник (13.02.2007)

Общо 50 млн. евро ще достигнат инвестициите на "Феърплей интернешънъл" в различни проекти в недвижими имоти през тази година. Информацията съобщи собственикът на компанията Марио Захариев при откриването на най-новия хотел в центъра на София - "Арена ди Сердика". Инвестициите ще са насочени предимно в проекти от смесен тип - търговски център, офис площи и апартаменти за живеене, както и в изграждането на ваканционни селища. През тази година "Феърплей" в съдружничество с "Бългериън пропърти дивелъпмънт" ще работи по четири мащабни проекта, съобщи Захариев. Първият от тях е за изграждането на логистичен център във Варна и вече е започнал строежът му. Инвестицията в него е 75 млн. лв. и трябва да завърши най-късно до 3 години. Други два от проектите са в Пловдив и Плевен и инвестицията в тях е съответно 60 и 30 млн. лв. Това ще са големи центрове от смесен тип - търговски площи, офиси и апартаменти, и трябва да са готови до две години. Двете дружества ще реализират средства в подобен проект в София, за който обаче още не са обявени детайлите. Всички инициативи на компаниите трябва да започнат до средата на тази година, каза Захариев. В сферата на туризма "Феърплей" има намерение чрез двете си публични дружества - "Феърплей пропъртис" АДСИЦ и "Феърплей резиденшъл пропъртис" АД, да насочи инвестициите си в изграждането на ваканционни селища и хотели в курортите. Компанията планира да реализира два такива проекта, детайлите на които ще бъдат съобщени през декември. Най-новият хотел на компанията - "Арена ди Сердика", беше изграден за близо три години. По време на изкопните работи бяха открити останките на древен амфитеатър, строен през II-III век. Това наложи промяната на първоначалния проект на хотела и допълнителни инвестиции. В момента една шеста от амфитеатъра е реставриран в основите на хотела и е изложен като експонат. Общата инвестиция в хотела е 8 млн. евро, съобщи Захариев. Обектът, който се определя като бутиков хотел, кандидатства за пет звезди, съобщи изпълнителният директор на "Феърплей пропъртис мениджмънт" Мара Дойчинова. Според подготвяната нова категоризация на хотелите обектът ще е резиденс хотел. Сградата разполага с 64 стаи и апартаменти, два ресторанта, конферентни зали и пр. Хотелът ще бъде използван и за организирането на културни прояви, каза Захариев.
Източник: Дневник (15.02.2007)

"Феърплей интернешънъл" прехвърли дела си във дружеството за земя "Агро финанс" АДСИЦ на земеделския си фонд "Феърплей аграрен фонд". Това става ясно от съобщение на Българската фондова борса. Делът е 6.27 на сто от дружеството за земеделска земя, или 40 816 акции от капитала му. Прехвърлянето е осъществено чрез блокова сделка на 5 февруари на обща стойност 60.8 хил. лв. Това прави по 1.49 лв. за акция на "Агро финанс". "Агро финанс" е едно от най-младите дружества, специализирани в инвестициите в земеделска земя, което получи лиценз през лятото на миналата година. В края на 2006 г. дружеството е инвестирало основно в земеделски земи в различни райони на страната, като инвестиции са на стойност 2 млн. лв. според отчета за последното тримесечие на годината, публикуван на борсата. В началото на февруари "Агро финанс" обяви, че започва второ увеличение на капитала си от 650 хил. лв. на 36.4 млн. лв. Последна сделка на пода на борсата с акциите на дружеството имаше на 13 февруари, когато минаха 5 книжа на средна цена 1.50 лв. "Феърплей аграрен фонд" започна дейността си в средата на ноември 2006 г., като тя се изразява в закупуването на площи, които окрупнява и след това обработва чрез собствени дружества, и печели от земеделската продукция. Фондът е с учредителен капитал 24 млн. лв. и към ноември има 43.5 хил. дка земя. Негов учредител е "Феърплей интернешънъл", която държи 99.37% от капитала. Акционери стават и собствениците, които са му продали земите си. Те получават пари, срещу които после вземат акции на фонда. Пазарната цена на декар е равна на броя акции с номинал 1 лв., които собствениците на земи получават.
Източник: Дневник (19.02.2007)

Част от амфитеатъра на антична Сердика, който е строен през III-IV век, е възстановена и експонирана за посетители. Уникалната находка от древността е съхранена в най-новия хотел на „Феърплей интернешънъл“ АД - „Арена ди Сердика“, който бе официално открит на 14 февруари в столицата. Близо 250 хил. лв. са вложени само в проучвателни работи, реставриране, консервиране и експониране на археологическата находка. Преди повече от две години, започвайки изкопни работи на парцела на ул. „Будапеща“ в София, точно зад сградата на Националния институт за паметниците на културата, главният изпълнител и инвеститор на обекта „Феърплей интернешънъл“ АД попадна на останки от античен паметник. Археологическите проучвания и разкопки, довели до отлагане на строителството във времето и задължителна преработка на първоначалния архитектурен проект на сградата, установиха, че е открита арената на античния амфитеатър на Сердика. След продължителните усилия на екип от археолози и проектанти в момента една шеста част от арената на Сердика е подходящо експонирана в новия хотел. За посетители и желаещи да видят античния паметник е предвиден отделен вход. Той ще бъде отворен всеки ден без понеделник, в часовете между 10.00 и 16.00 часа, информираха от „Феърплей интернешънъл“. Предвиден е и екскурзовод, който ще разказва за историята на уникалния паметник. „Случайно попаднахме на тази уникална находка при изкопните работи за хотела. Наложи се да променим изцяло архитектурните планове, вложихме много усилия и средства“, заяви Марио Захариев, изпълнителен директор на „Феърплей интернешънъл“ АД. По думите му оскъпяването на обекта, включително преработването на архитектурните проекти, направените инвестиции в разкопките и наложилото се забавяне на строежа възлизат на около 2 млн. лв. Общата инвестиция в хотела е на стойност 8 млн. евро. Марио Захариев получи благодарствено писмо за „европейския пример за опазване на националното историческо и културно наследство“, което бе връчено от името на Столичния общински съвет (СОС) от Борислав Бориславов, председател на постоянната комисия по устройство на територията и жилищна политика към СОС. С разгъната застроена площ около 9000 кв.м „Арена ди Сердика“ e част от хотелската верига „ФПИ хотелс енд ризортс (FPI Hotels & Resorts). Амфитеатърът заема 270 кв.м от парцела и 620 кв.м от разгънатата застроена площ на обекта. Сградата е съобразена с всички съвременни изисквания за бизнес хотел. Разполага с 64 просторни и уютни стаи и апартаменти. Същевременно има и бизнес център и четири многофункционални конферентни зали. В хотела са разположени и два ресторанта - панорамен La Terrazza di Serdica и бистро La Tribuna. Уелнес клуб „Арена ди Сердика“ разполага с фитнес център, сауна, парна баня, солариум, масажни кабинети и зала за релакс, разположена сред руините на арената, което й придава неповторима атмосфера. Проектът на „Арена ди Сердика“ е дело на арх. Петко Маринов и на студио за архитектура „Кастилия“, което е трикратен носител на наградата „Сграда на годината“, връчвана от вестник „Строителство Градът“. Инвестиционното дружество „Феърплей интернешънъл“ АД предвижда да регистрира фондация „Улпиа Сердика“, чиято основна цел ще бъде популяризирането на амфитеатъра. Нейна основна задача ще бъде да проучи и приложи европейския опит за успешно и модерно управление и на други археологически паметници, интегрирани в градска среда, заявиха от компанията. FPI Hotels & Resorts е част от „Феърплей пропъртис мениджмънт“ ЕООД. Компанията е създадена през 2006 г. вследствие разрастване дейността на инвестиционната компания „Феърплей интернешънъл“ АД в сферата на хотелиерството и ресторантьорството. Досега под управлението на „Феърплей пропъртис мениджмънт“ са три бизнес хотела и две апартаментни къщи в София, ваканционни селища в Созопол и Банско. Като инвеститор и главен изпълнител на няколко обекта - жилищна сграда в кв. „Изток“, жилищен комплекс „Борово“, хотел „Кистал палас“ в София и ваканционно селище „Света Марина“ в Созопол, „Феърплей интернешънъл“ АД е носител на първи награди в конкурса „Сграда на годината“. Амфитеатърът и театърът на Сердика Амфитеатърът на Сердика, изграден през III-IV в., е най-големият на Балканския полуостров, посочи археологът Жерин Величков. Според направената датировка на базата на намерени при разкопките монети строежът му е започнат по времето на римския император Диоклециан и най-вероятно е завършен от император Константин Велики през IV век. Всъщност парцелът, на който се изгради „Арена ди Сердика“, е само една шеста от площта на целия амфитеатър. Друга част археолозите откриха при съседен парцел на бул. „Дондуков“, собственост на НЕК. Уникалното в случая бе, че наред с разкриването на друга част от амфитеатъра археолозите установиха наличието на останки от по-късен античен паметник - римски театър (от II-III век), който е разположен под намерения амфитеатър. Вероятно останалата част от архитектурния паметник е под намиращите се в близост сгради - на германския културен център „Гьоте институт“. Амфитеатърът в София е 77-ият открит в света и е забележителен със своята площ за териториите на източните провинции на Римската империя. Арената на амифитеатъра е с дължина 60 метра и широчина 43 метра, което го прави със средно около 10 м по-малък от Колизеума (70 на 50 метра). Според археологическите проучвания височината на трибуните му е била 20 метра. Основната трибуна е вкопана в стръмния склон, който се получава от ул. „Московска“ до нивото на бул. „Дондуков“. Разкопаните досега стени са с височина близо 5 метра, като те съвсем отчетливо показват краищата на арената. На разкопания терен ясно личат основните ложи. По големина и разположение амфитеатърът на Сердика наподобява открития амфитеатър в Париж. През 2006 г. за продължаване на разкопките Столичният общински съвет отпусна 5 хил. лева.
Източник: Строителство Градът (19.02.2007)

В промишлената зона на Варна ще бъде построен логистичен парк. Инвеститори на комплекса са "Феър плей интереншънъл" и "Бългериън пропърти дивелопмънтс", съобщиха от компаниите. Миналата година двете дружества придобиха имота за близо 25 млн. лв. от "Наш дом България холдинг" и "Варна лоджистикс". Предвижда се комплексът да разполага с 55 хил. кв.м складови площи. Ще има и специални складове с регулиран контрол на температурата в тях. Паркът ще включва също офисни и търговски площи с разгъната застроена площ от около 85 хил. кв.м. Проектът ще се реализира на няколко етапа. Това е първият голям обект във Варна, който ще осигури складове отговарящи на съвременните изисквания. Международната консултантска компания "Колиърс" (Colliers International) ще отдава площите под наем. По нейни данни в момента цените на складовете във Варна са между 3 и 5.5 евро/кв.м на месец. Общата квадратура на индустриалните площи в морския град е около 200 хил. кв.м. В началото на миналата година "Бългериън пропърти дивелопмънтс" набра 32 млн. паунда капитал на алтернативния сегмент на Лондонската фондова борса. Фондът е фокусиран в инвестиции в разработката на търговски проекти, като притежава над 30 имота. "Феърплей интернешънъл" развива множество проекти в страната основно в областта на ваканционните и жилищните имоти. Двете дружества имат още един общ проект, свързан с изграждането на търговски парк в Плевен. Миналата година те придобиха терен от 36.5 дка за над 3 млн. лв. Обектът трябва да бъде готов през 2008 г., като размерът на инвестицията се оценява на около 11.6 млн. лв.
Източник: Дневник (20.03.2007)

Дружеството със специална цел за инвестиции в недвижими имоти "Феърплей пропъртис" очаква приходи от продажби и наеми в размер на 53.2 млн. лв. за 2007 и 60.6 млн. лв. за 2008 г. Това прогнозираха от ръководството на фонда. Очаква се те да генерират 11.8 млн. лв. печалба през 2007 г. и 16.5 млн. лв. през 2008 г., като дружеството възнамерява да разпредели по 0.21 лв. дивидент на акция за 2007 г., или общо 10.6 млн. лв., а за 2008 г. дивидентите да достигнат 0.30 лв. на акция, или 14.9 млн. лв. общо. През миналата година "Феърплей пропъртис" е инвестирало 63 млн. лв. и е сключило договори за продажби на стойност 15 млн. лв. без ДДС. Постъпленията от продажби достигат 7.7 млн. лв. без ДДС към края на 2006 г. Изпълнението на два нови проекта и развитие на третия етап от ваканционно селище "Санта Марина", гр. Созопол, ще започне дружеството като част от инвестиционна програма на стойност минимум 70 млн. лв. за 2007 и 2008 г. Дружеството започна да се търгува на борсата през февруари миналата година. Основен акционер в него е "Феърплей интернешънъл" със 74% дял в капитала, а останалите акционери са институционални инвеститори (6 пенсионни, 8 договорни фонда и инвестиционни дружества) над 100 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: Дневник (21.03.2007)

Вчера започна строителството на първия логистичен парк във Варна. Инвестицията в мащабния проект ще надхвърли 100 млн. лв. Теренът на бившето консервно предприятие "Янко Костов" от 132,5 дка е купен от "Феърплей интернешънъл" и "Бългериън пропърти дивелъпмънтс". Общата застроена площ ще бъде 80 хил. кв. м. Проектът предвижда изграждане на 5 огромни склада, многоетажен паркинг, два шоурума, строителен хипермаркет "Всичко за дома" и административна сграда. Първият модерен склад ще е готов до края на юли, а целият проект ще бъде завършен до 3,5 г. Това увери изпълнителният директор на "Феърплей интернешънъл" Марио Захариев. В момента първокласните бази се наемат срещу 5-5,5 евро на кв. м.
Източник: Стандарт (22.03.2007)

Близо 110 млн. лв. ще инвестира в изграждането на Логистичен парк Варна строително-инвестиционната компания Fair Play International в съдружие с Bulgarian Property Developments. Проектът е най-големият за града и сред първите с подобен мащаб, излизащи на наемния пазар в страната. Строителството започна вчера и се очаква да приключи през 2010 г. Логистичен парк Варна се строи на мястото на бившата консервна фабрика в Западната промишлена зона. Той ще бъде реализиран на терен от 132.5 дка, като от сегашните постройки ще бъде запазен само коминът - един от символите на Варна. Досега в проекта са вложени 26 млн. лв., основно за покупката на земята. Ще бъдат инвестирани още 75-85 млн. лв., съобщи директорът на Fair Play International Марио Захариев. Общата застроена площ на логистичния парк ще е над 80 000 кв. м и ще включва складове, офиси и търговски площи. Предвижда се и многоетажен паркинг. Проектът ще бъде реализиран на три етапа, като първият ще завърши през юли с изграждането на сграда от 24 000 кв. м. Складовете в логистичния комплекс ще се отдават средно за 5 EUR/кв. м, съобщи генералният мениджър на Colliers International за България Иван Велков. Компанията, която е консултант на проекта, преговаря за нови договори с част от досегашните наематели на площите. Консервната фабрика не работи и халетата й се ползваха за складове от фирми в областта на хранително-вкусовата промишленост, строителството, спедицията и дистрибуцията. По данни на Colliers най-високите наеми на първокласни складове са в София и Варна. Горните нива стигат 5.5 EUR/кв. м, но почти липсва предлагане. Аналогични проекти на варненския логистичен парк се планират около летище София, където предстои строителството на Sofia Airport Center на американската Tishman. Проект за карго център в района обяви и австрийската Soravia, а за логистична база - испанската Detea. Строителство на логистичен парк с над 100 000 кв. м складове, офиси и търговски площи до с. Кривина започна и Камор груп с българската компания Техникон.
Източник: Пари (22.03.2007)

Проектът за изграждането на „Логистичен парк”–Варна ще получи сертификат за инвеститор първи клас от изпълнителния директор на Българската агенция за инвестиции Стоян Сталев. Строителната и инвестиционна компания „Феър Плей Интеренешънъл” ще вложи в „Логистичен парк”–Варна над 100 милиона лева. Паркът е разположен в западна промишлена зона на града и е с обща застроена площ над 80 000 квадратни метра, включващи складове, обслужващи офиси и търговски площи. „Феър Плей Интеренешънъл” е листвана на Лондонската фондова борса.
Източник: Дарик радио (24.04.2007)

"Феър плей интернешънъл" и "Бългериън пропърти дивелопмънтс" ще вложат около 80 млн. евро в изграждането на търговски центрове в Пловдив, Плевен и Видин. Това съобщи изпълнителният директор на "Феър плей" Марио Захариев. В момента за трите мола се изготвят проектите им. В най-напреднала фаза е този в Плевен. Двете дружества купиха парцела от 36.5 дка през миналата година за над 3 млн. лв. Плановете са строителството да започне през лятото и търговският център да е готов през следващата година. Обектът в Пловдив ще започне да се изгражда до края на годината, а този във Видин - следващата пролет, уточни Захариев. Във вторник двете компании получиха сертификат за инвеститор първи клас за проекта си "Логистичен парк Варна". В изграждането му ще се вложат около 50 млн. евро. Комплексът е разположен в Западна промишлена зона на морската столица. Той е с обща застроена площ над 80 хил. кв.м. От тях 70 на сто са складовете, 20% изложбени зали и търговски площи и 10% офиси. Освен стандартни пространства за складиране на средно- и бързооборотни стоки логистичният парк ще осигури и възможности за наемане на специализирани площи, предлагащи регулиран контрол на температурата, които са с обща площ 10 хил. кв.м. Проектът се реализира на три фази. Първата, която започна миналия месец, е с обща застроена площ 24 хил. кв.м и се предвижда да бъде готова до март следващата година. Освен във Варна логистичен парк се строи и край София. Инвеститор на проекта е съвместно дружество между израелската "Камор груп" и българската "Техникон груп". Паркът ще бъде разположен върху площ 100 хил. кв.м на околовръстния път в близост до селата Казичене и Кривина. Инвестицията се оценява на 50 млн. евро.
Източник: Дневник (25.04.2007)

Строителството на два големи търговски центъра в Пловдив и Плевен започва до края на годината строително-инвестиционната компания FairPlay International и листваният на Лондонската фондова борса Bulgarian Property Development. За пролетта на 2008 г. е планиран стартът на следващия им общ проект - шопинг мол във Видин. Двете дружества очакват инвестициите в трите търговски обекта да достигнат 80 млн. EUR. Още през лятото започва строителство в Плевен, където двете компании притежават общ парцел от 36 дка, съобщи собственикът на FairPlay International Марио Захариев. Инвестицията ще бъде реализирана на два етапа. Първият ще включва изграждане на търговски център за оборудване и обзавеждане на дома, както и хранителен супермаркет, а вторият - център за строителни материали. Засега от двете дружества не огласяват подробности около бъдещия си обект в Пловдив, който още е на етап идеен проект. До края на годината ще започне предсрочно строителството на още 10 000 кв. м складови площи в първия съвместен проект на FairPlay и Bulgarian Property Development - Логистичен парк Варна. Причината е големият интерес от наематели - първите две сгради вече са изцяло резервирани, обясни Марио Захариев. Двете дружества получиха за проекта сертификат за инвестиция първи клас. В момента тече строителството на първите две сгради - с 5000 кв. м и 3800 кв. м складови площи, както и на многоетажен паркинг. Комплексът ще включва общо над 80 000 кв. м складови, офисни и търговски площи и ще бъде реализиран на терен от 132 дка. Инвестицията се очаква да надмине 100 млн. лв. Част от сградите ще съчетават складове и шоурумове, тъй като някои от бъдещите наематели са търговци на едро и се нуждаят от площи за представяне на продуктите си.
Източник: Пари (25.04.2007)

Новоучреденото дружество "Плевен ритейл център" ще построи до края на годината триетажен хипермаркет от типа "Всичко за бита" в Плевен. Това съобщи Светлана Костадинова от отдел "Връзки с обществеността" на общината. Тя уточни, че според проекта на първия етаж на сградата ще бъде разположен хипермаркет на голяма хранителна верига, неработеща все още в града, но не посочи на коя. На втория и на третия етаж ще бъдат изградени търговски площи, които ще предлагат всичко необходимо за дома - мебели, бяла и черна техника, подови настилки - мокети, килими, паркети, и други. От "Плевен ритейл център" казаха, че ще бъдат направени проучвания за потребностите на плевенчани, преди да се пристъпи към окончателното решение за това как да бъдат разпределени търговските площи. От компанията инвеститор твърдят, че магазинът ще бъде изграден по висок стандарт, постигнат вече в града от другите търговски вериги, предлагащи широк асортимент от стоки за бита, като "Практикер" и "Мосю Бриколаж". Новият търговският комплекс ще бъде разположен на терен от 36 дка, в съседство до Професионалната гимназия по лозарство в Плевен. Според договора с общината дружеството трябва да инвестира не по-малко от 11.6 млн. лв. в изграждането на бъдещия хипермаркет в срок от 16 месеца. Очаква се в търговския обект да бъдат разкрити над 150 работни места. Инвеститорът поема и задължението да изгради инфраструктура и паркова среда в имоти - публична общинска собственост, на стойност 137 хил. лв. Дружеството "Плевен ритейл център" бе създадено преди шест месеца с цел да развива търговска дейност в Плевен. То обединява дейността на три компании - "Феърплей интернешънъл", "София истейтс едно" и "Бългериън пропърти дивелъпмънтс". Преди шест месеца компаниите закупиха терена от общината за рекордните 3.313 млн. лева. Компанията "Феърплей интернешънъл" е специализирана в областта на строителство на луксозни жилища, офиси, еднофамилни къщи, хотели и административни сгради в елитни квартали, както и в производството на домашно, хотелско и офис обзавеждане. "София истейтс едно" е проектантска и инвестиционна компания, а "Бългериън пропърти дивелъпмънтс" работи в областта на покупко-продажбата на недвижими имоти в България.
Източник: Дневник (03.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 14.III.2006 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 18066/93 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2004 г. на "Феърплей Интернешънъл" - АД.
Източник: Държавен вестник (18.05.2007)

Дружеството "Бългериън пропъртис" стартира довършителните работи на закупената от него сграда в груб строеж в идеалния център на Видин, която ще бъде превърната в модерен търговски център. Постройката се намира в централната градска част на ул. "Цар Симеон Велики" № 20А, срещу катедралния храм "Св. Димитър". Това е бившата сграда на "Памукотекс". В нея български и световни марки ще могат да предложат своите стоки и услуги на жителите и посетителите на града в края на годината, когато трябва да завърши строителството. Инвеститорът ще вложи общо шест милиона лева в проекта. Новият комплекс има разгъната застроена площ от 9000 кв.м и търговска площ от 6000 кв.м. В него ще бъдат разположени над 60 магазина, офиси и заведения с големина от 4 до 1100 кв.м. Търговският комплекс ще бъде изграден на четири етажа, свързани с ескалатори и панорамен асансьор. В сутерена, партера и двата етажа проектът предвижда да има супермаркет, магазини, заведения за хранене и развлечения. Инвестицията в "Мол Видин" ще надхвърли 6 млн. лева. "Бългериън пропъртис" е собственост на регистрирана на офшорната зона Британски вирджински острови компания. На уебсайта й пише, че е част от американския фонд "Глоубъл мениджмънт венчърс", който инвестира в областта на недвижимите имоти. Плановете на компанията са в рамките на до пет години да вложи в България 50 млн. евро. До момента дружеството е инвестирало във Вар­на, Русе, Свищов и в обекти по Черноморието, като проектите му в България са предимно в сегментите на търговските, офисните и туристическите обекти. Това не е единствената компания, която инвестира в търговски площи в дунавския град. Предприемачът "Феърплей интернешънъл" също има планове за изграждането на мол в центъра на Видин, възлагайки надежди на увеличаването на доходите и на потреблението на местното население със строителството на Дунав мост 2. Фирмата е собственик на недостроения театър в града. Изграждането на мола трябва да започне през пролетта. Строителството на търговски центрове във Видин е част от тенденция, която обхваща все повече населени места в страната. След като първите нови молове отвориха врати в София и Велико Търново, по няколко такива проекта се нароиха във Варна и Пловдив, както и по един в по-малките Русе, Стара Загора, Плевен. Но планове вече има за места като Шумен и Габрово. Иначе Видин в момента се разглежда като пазар за индустриални и логистични имоти със значителен потенциал. Много компании бързат да се подсигурят с парцели, за да се възползват от предстоящото силно развитие на инфраструктурата и свързаните с нея бизнеси след построяването на моста.
Източник: Строителство Градът (20.06.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 12.V.2006 г. по ф. д. № 18066/93 вписва промени за "Феърплей Интернешънъл" - АД: премества седалището и адреса на управление в София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б; заличава като член на съвета на директорите "Стокс корпорейшън" - Панама; вписва като членове на съвета на директорите Дора Иванова Цолова и Милена Марио Захариева; вписва съвет на директорите в състав: Анна Петрова Захариева, Марио Захариев Захариев, Дора Иванова Цолова и Милена Марио Захариева; дружеството ще се представлява от Анна Петрова Захариева - изпълнителен директор, Марио Захариев Захариев - изпълнителен директор, и Дора Иванова Цолова заедно и поотделно, като за сделки на стойност над 150 000 евро дружеството ще се представлява от Анна Петрова Захариева и Марио Захариев Захариев заедно и поотделно или съвместно (заедно) от Анна Петрова Захариева и Дора Иванова Цолова, или съвместно (заедно) от Марио Захариев Захариев и Дора Иванова Цолова; вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 5.V.2006 г.
Източник: Държавен вестник (27.07.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 5790/2006 вписа в търговския регистър дружество с ограничена отговорност "Риъл истейт сървис сентър" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б, с предмет на дейност: посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, отдаване под наем, сделки с недвижими имоти, външно- и вътрешнотърговска дейност, търговско представителство, управление на имоти, посредничество и агентство, строителство, туристически услуги в страната и в чужбина, ресторантьорство и хотелиерство, вътрешен и международен транспорт, програмна и рекламна дейност, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., със съдружници "Феърплей Интернешънъл" - АД, и Атанас Рашков Паунов, който го управлява и представлява.
Източник: Държавен вестник (27.07.2007)

"Аграрен фонд", обединяващ дружества за обработката на земеделска земя, фуражни заводи и отглеждането на едър рогат добитък, планира излизане на Българската фондова борса в края на тази година или в началото на следващата. Засега обаче това е само възможност, съобщи неговият изпълнитерен директор Васил Беломоров като уточни, че всичко зависи от изхода на предстоящи преговори с потенциални стратегически инвеститори. Предстои да бъде решено и дали листването ще стане с първично публично предлагане, или с регистрация за вторична търговия. Една от целите на излизането е осигуряване на ликвидност за акционерите, тъй като някои от тях са станали или могат да станат такива срещу предоставяне на земя. Това е нова за българския пазар инвестиционна схема. Тя включва продажбата на земи, като собствениците получават срещу парцелите си акции във фонда. Схемата предвижда те да получават акции по номинална стойност, като броят им е равен на текущата пазарна цена на имота, който прехвърлят. Акциите са безналични, поименни, регистрирани в Централния депозитар. С евентуално излизане на БФБ - София, пък се осигурява ликвидност за инвеститорите и собствениците на земя, които ще могат да продадат акциите си във всеки избран момент. Уставният капитал на компанията е 24 млн. лв., от които до момента са записани 22 млн. и е 100% собственост на "Феърплей интернешънъл" АД. С привлечения капитал обаче дружеството разполага с близо 40 млн. лв. По своята същност "Аграрен фонд" е холдингово дружество, което контролира два фуражни завода, две дружества за обработка на земя и две кравеферми. Правят се предпроектни поучвания за създаването на енергийно дружество, което да произвежда биометан със суровина (царевица и биоотпадъци), създадена от дейността на останалите дружества в групата. "Двете кравеферми са с постоянна численост 600 глави едър рогат добитък. В тях са приложени най-модерни технологии за подаване на храна и други грижи - т.нар. свободно боксово отглеждане, което е сред най-модерните решения и свежда до минимум опасността от зарази. Планираме суровина за енергийните мощности да бъде произведената от животните тор и царевица, добита в обработваните от дъщерните дружества земи. Самата енергия ще бъде ползвана за отопление и продавана на пазара", обясни Васил Беломоров. Към момента компанията разполага с 56 хил. дка (35 хил. собствени и 21 хил. под аренда), но си е поставила за цел към началото на 2008 г. да обработва 80 хил. дка - всичките в Северозападна България между Враца и Видин.
Източник: Дневник (31.07.2007)

Израелската група "Африка Израел инвестмънт" (Africa Israel Investments) на Лев Леваев е придобила пети проект в сферата на недвижимите имоти в България, след като е закупила проект за изграждането на индустриален парк във Варна за 76.5 млн. евро. Това предаде Ройтерс, като се позова на съобщение от компанията. Върху закупения парцел вече има построени сгради с площ от 40 хил. кв.м, като компанията ще изгради още 160 хил. кв.м индустриални площи, се казва в съобщението на компанията. Имотът е купен чрез дъщерното дружество на "Африка Израел инвестмънт" за Европа, което е собственик на жилища, търговски центрове и хотели в Чехия, Сърбия, Румъния и България, посочва Ройтерс. Интересите на компанията са в недвижимите имоти, енергетиката, хотели, мода и инфраструктура. Това е втори проект на Леваев във Варна, за който съобщават чуждите медии. През пролетта "Дау Джонс" информира, че Леваев е купил за 52.5 млн. евро българска фирма, която притежава правото на строеж на около 200 хил. кв.м офис площи в морския град. Предположенията бяха, че предмет на сделката е бил "Бизнес парк Варна", но инвеститорът на коплекса "Систек холдинг" категорично отрече дори да е преговаряно за продажбата. В момента във Варна се строи логистичен парк от "Феърплей интернешънъл" и инвестиционния фонд "Бългериън пропърти дивелопмънт", за който двете компании получиха сертификат за инвеститор първи клас. От фонда бяха категорични, че не са продавали обекта си. Причината за догадките какво точно купува Леваев у нас е отказът на представителите му за България да дават сведения за проектите. Освен във Варна Леваев, известен като диамантения крал, който в миналото за кратко искаше и да купи "Мобилтел", има и три проекта в София. От тях два са жилищни. "Витоша гардънс" се изгражда в кв. "Манастирски ливади". Вторият проект трябва да бъде построен в кв. "Малинова долина", но реализацията му се бави заради приемането на подробния устройствен план на квартала. Третият проект в София е за изграждане на офисни и търговски площи, като за целта неотдавна бяха купени 54 дка за 70 млн. евро. Милиардерът Леваев оглавява втората по големина в света бизнес група за диаманти с годишен оборот от над 2.5 млрд. долара. Той е президент на "Ел Ел Ди даймъндс" (LLD Diamonds Ltd.) - най-големия израелски износител на шлифовани диаманти. Миналата година Леваев закупи около 2% от ираелския вносител на автомобилите БМВ - "Камор груп", като имаше планове да придобие над 7%. В България чрез дъщерната си компания "Камор ауто" компанията внася автомобилите БМВ и "Мини".
Източник: Дневник (02.08.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" (FairPlay Properties) ще инвестира 50 млн. лв. в изграждането на ваканционен комплекс в зимния курорт Паничище, който трябва да бъде готов до края на 2010 г. Това информираха от дружеството в съобщение до борсата. Строителните работи трябва да започнат в началото на следващата година, като проектът предвижда изграждането на луксозен хотел с над 100 стаи и над 300 апартаменти на разгърната застроена площ 31 796 кв.м. Акцентът на проекта ще е съхраняването на околната среда, като за целта от дружеството са изработили специален план и ще бъдат изградени необходимите пречиствателни съоръжения. "Ще предложим възможност както за краткосрочен, така и за по-дългосрочен туризъм и отдих, обясни стратегията на фонда изпълнителният му директор Маню Моравенов. Ръководството на дружеството предвижда хотелът да остане инвестиционен имот и да се разчита на бъдещи постъпления от отдаването му под наем или управлението му, а апартаментите да бъдат продадени при очаквана цена на квадратен метър над 1000 евро. Мениджмънтът на фонда за имоти цели възвращаемостта на инвестициите в апартаментите да е между 40% и 60%, която е в рамките на доходността, която фондът подържа и за момента, по думите на Моравенов. Според мениджмънта на "Феърплей пропъртис" курортът Паничище е подценен и има голям потенциал да стане популярен през следващите години, тъй като е близо до националния парк Рила и все още не е застроен като останалите зимни курорти. "Феърплей пропъртис" акумулира над 5 млн. лв. печалба за първите 6 месеца на годината при отчетени приходи за периода за повече от 20.4 млн. лв., сочи неконсолидираният отчет на дружеството за полугодието. Над 80% от постъпленията са от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, а останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството земи в Созопол. Общата сума на активите на фонда е 80.35 млн. лв. при основен капитал 50.7 млн. лв. "Феърплей пропъртис" очаква приходи от продажби и наеми в размер на 53.2 млн. лв. за 2007 и 60.6 млн. лв. за 2008 г., които от своя страна да генерират съответно 11.8 млн. лв. и 16.5 млн. лв. печалба.
Източник: Дневник (06.08.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 29.V.2006 г. 13957/2004 вписва промени за "Агроплант" - ЕООД: вписва промяна на наименованието: "Феърплей консултинг" - ЕООД; заличава като управител и представител на дружеството "Феърплей Интернешънъл" - АД, чрез изпълнителния му директор Анна Петрова Захариева; вписва като управител Валентина Петкова Барзина; вписва промяна в предмета на дейност: независим финансов одит на финансови отчети на предприятия, търговски дружества и организации, комплексни финансово-счетоводни услуги, в т. ч. организиране на счетоводно отчитане и съставяне на годишни, междинни и други финансови отчети, текущо счетоводно обслужване на търговски и други правни субекти, изготвяне и заверка на годишни счетоводни отчети и баланси, финансово-счетоводни анализи, финансови, счетоводни, данъчни, маркетингови и други бизнес консултации, икономически анализи и концепции за развитие на търговски обекти, вътрешна и външна търговия, комисионерство, представителство и посредничество на местни и чуждестранни лица, информационни и маркетингови услуги, лизингова дейност, производствена и търговска дейност, както и всякаква друга дейност и услуги, незабранени със закон; дружеството ще се управлява и представлява от управителя Валентина Петкова Барзина; вписва промени в учредителния акт.
Източник: Държавен вестник (07.08.2007)

"ФеърПлей Пропъртис" спечели конкурс на община Сапарева баня, в резултат на който придоби поземлен имот с площ 25 611 кв. м и цена 2 561 100 лв. Върху имота ще бъде изграден комплекс с разгъната застроена площ 31 796 кв. м, включващ луксозен хотел със 103 стаи, сгради с 308 ваканционни апартамента и необходимите обслужващи дейности. За реализацията на проекта дружеството е разработило "План за възстановяване и опазване на околната среда" и "План за инвестиция с инфраструктурно значение за община Сапарева баня". Стратегията на "ФеърПлей Пропъртис" е хотелът да остане инвестиционен имот, а ваканционните апартаменти да бъдат предлагани за продажба съобщи Маню Моравенов, изпълнителен директор на компанията. Имотът се намира на 75 км от София и на 12 км от град Сапарева Баня. Комплексът ще бъде изграден на брега на безотточното езеро Паничище. Акцентът на композицията е езерото. Проектът предвижда всички стаи и апартаменти да имат гледка към забележителността. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ получи лиценз за извършване на дейност в началото на февруари 2006 г. Акциите на дружеството започнаха да се търгуват на БФБ - София, от 27 февруари миналата година. Във вторник 3248 ценни книжа смениха собственика си на средна цена от 1.83 лв., като няма промяна в цената спрямо предходната търговска сесия. Максималната цена на книжата на дружеството пък достигна 1.84 лв. Акциите са едни от най-ликвидните, търгувани на нашата борса. За първите шест месеца на тази година общите приходи от дейността на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ са в размер на 20.439 млн. лв., сочат публикуваните отчети на дружеството. За първото тримесечие те са били 4.345 млн. лв., което означава, че за три месеца приходите са нараснали близо 5 пъти. Над 80% от приходите, или 16.942 млн. лв. са дошли от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, а останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол. "ФеърПлей Пропъртис" отчита печалба в размер на 5.086 млн. лв. за шестмесечието, като положителният финансов резултат е 2.125 млн. лв. за първите три месеца на годината. Нарастването е със 139%, сочат финансовите отчети. Общата сума на активите на "ФеърПлей Пропъртис" към полугодието възлиза на 80.350 млн. лв. при основен капитал от 50.7 млн. лв. Този капитал беше достигнат чрез трикратно увеличение. Активите намаляват леко спрямо първото тримесечие, когато са били в размер на 81.822 млн. лв. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 66.9% от капитала. Със създаването на специален закон през 2003 г. се даде възможност за създаването на дружествата със специална инвестиционна цел. Сред предимствата на инвестицията в акции на такава компания е и голямата ликвидност при търговията на БФБ - София, което означава, че във всеки един момент инвеститорът има възможност да продаде притежаваните от него акции. Получената печалба от продажбата на акции на дружество със специална инвестиционна цел на борсата не се облага с данъци, а тези компании са задължени от закона да разпределят 90% от нея за дивиденти всяка година.
Източник: Кеш (10.08.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 11.VII.2006 г. по ф. д. № 10906/2002 вписва промени за "Строй инвест 2002" - ЕООД: вписва като съдружник "Феърплей интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93; вписва увеличение на капитала на дружеството от 5000 лв. на 1 691 000 лв., капиталът на дружеството е увеличен с непарична вноска на вземане на "Феърплей Интернешънъл" - АД, към "Строй Инвест 2002" - ЕООД, на стойност 1 686 000 лв.; дружеството продължава дейността си като дружество с ограничена отговорност "Строй инвест 2002" - ООД, управлява се и се представлява от Марио Теофилов Маринков; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (18.09.2007)

Инвестиционният фонд Bulgarian Property Developments получи кредит от 22 млн. EUR за изграждането на логистичния парк във Варна, който разработва съвместно с компанията FairPlay International, която се управлява от Марио Захариев. Заемът е отпуснат за срок от три години с опция за удължаване на периода след завършването на проекта. Сумата е достатъчна да покрие 88% от разходите за изграждане на комплекса. Логистичният парк във Варна включва 80 хил. кв. м складови и офис площи и няколко шоурума. Работите по първия склад в комплекса вече са започнали. BPD и FairPlay имат и проект за логистичен парк в Русе на стойност около 9 млн. EUR.
Източник: Пари (20.09.2007)

Засега нито един стратегически инвеститор не е закупил книжа за участие в приватизацията на общинското дружество "Слатина Булгарплод", става ясно от информация, съобщена от Столичната общинска агенция за приватизация. Общо 18 компании, един консорциум и две физически лица са купили документация (виж таблицата). По-голямата част от тях са дружества, които се занимават с покупко-продажба на недвижими имоти. Документи е купил и "Химимпорт финанси". "Слатина Булгарплод" се продава чрез конкурс при минималната цена от 75 млн. лв. Столичният общински съвет се надява да продаде дружеството на стратегически инвеститор. Затова Столичната общинска агенция за приватизация пусна обява за продажбата във "Файненшъл таймс", отправи и персонални покани за участие до стратегически инвеститори. Общинарите се надяват такива да подадат оферти до крайния срок за подаване - 17 октомври. Те допускат възможността някои от закупилите фирми документи да представляват стратегически инвеститори.
Източник: Дневник (01.10.2007)

Британският милиардер Джо Люис, натрупал състоянието си от валутни операции, който закупи дял от "Беър Стърнс", една от петте най-големи инвестиционни банки на "Уолстрийт", смята да вложи в българския пазар за недвижими имоти 70 млн. паунда. Това пише британският "Сънди таймс". Милиардерът, който действа основно от Бахамските острови, се появи като мистериозната фигура зад "Уиндзорвил Инвестмънтс" - дружеството, което предложи да придобие срещу "не по-малко от 64 пенса за акция" листвания на алтернативната лондонска борса AIM "Бългериън пропърти дивелопмънтс". Компанията е основана през май 2004 г. и е листвана на AIM от януари 2005 г. Тя има интереси в недвижими имоти в пет големи български града. Страната стана изключително популярна сред инвеститорите в недвижими имоти.
Източник: Черно море (02.10.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 24.VIII.2006 г. по ф. д. № 14771/99 вписва промени за "Римекс ойл" - ЕООД: вписва прехвърляне на всичките 120 дружествени дяла от капитала на дружеството от "Спринт 2002" - ЕООД, на "Феърплей Интернешънъл" - АД; заличава като едноличен собственик на капитала "Спринт 2002" - ЕООД; вписва като едноличен собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД (рег. по ф. д. № 18066/93 по описа на СГС); заличава като управител Пламен Петков Ганов; дружеството ще се управлява и представлява от управителя Марио Теофилов Маринков.
Източник: Държавен вестник (05.10.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 29.IХ.2006 г. по ф. д. № 6104/2006 вписа промени за "Бългериън пропърти девелъпмънтс 3" - ЕООД: вписва прехвърляне на 19 дружествени дяла от "Бългериън пропърти девелъпмънтс" - ЕООД, на "Феърплей интернешънъл" - АД: вписва прехвърляне на 12 дружествени дяла от "Бългериън пропърти девелъпмънтс" - ЕООД, на "София истейтс Едно" - ЕООД; вписва като съдружници "Феърплей интернешънъл" - АД, и "София истейтс Едно" - ЕООД; дружеството продължава дейността си като дружество с ограничена отговорност; вписва промяна на наименованието от "Бългериън пропърти девелъпмънтс 3" - ЕООД, на "Плевен ритейл център" - ООД; вписва промяна в адреса на управление - София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б; заличава като управители Айво Лорънс Джордж Хесмондхалш и Минко Василев Борджуков; вписва като управители Марио Захариев Захариев и Трифон Славов Трифонов; дружеството се управлява и представлява от управителите Филип Атанасов Пашов, Марио Захариев Захариев и Трифон Славов Трифонов заедно и поотделно, а за подписване на договори и за поемане на задължения от името и за сметка на дружеството за суми, които надхвърлят 5000 лв. - само заедно; вписва дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (20.11.2007)

Хотелската верига Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс (FPI Hotels&Resorts) откри най-новия си обект - бизнес хотел Хил. Марката е собственост на ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт, която поема управлението на хотела. Той е пристроен към централата на Българския Червен кръст в столичния квартал Лозенец. Вложението в строителството, обзавеждането и оборудването на хотела е 2 млн. лв., каза маркетинговият директор на ФеърПлей Интернешънъл Милена Захариева. Тя обаче не съобщи кой е инвеститорът. От строително-инвестиционната компания обясниха само, че новият хотел е собственост на Българския Червен кръст. Това потвърди и зам. генералният директор на организацията Василка Каменова, но не пожела да коментира схемата, по която е финансирано строителството на новия бизнес хотел. От другата страна на сградата на Червения кръст ФеърПлей Интернешънъл е изградила офис сграда - Хил Тауър. Тя е с разгъната площ от около 9100 кв. м, като 92% от нея вече са отдадени под наем. Конферентните зали ще се ползват под наем и от клиентите на хотел Хил. Причината е, че макар и бизнес ориентиран, той не разполага със собствени площи за бизнес мероприятия. Според запознати най-вероятно правото на строеж на офис сградата е дадено от БЧК срещу строителство на хотела, който впоследствие да стане негова собственост. Инвеститор вероятно не е самата ФеърПлей, а дружеството Проект 2002, което е 100% нейна собственост. Хотел Хил разполага с 48 стаи с площ от 18 до 21 кв. м. Очаква се скоро да получи категоризация 4 звезди. Освен него веригата Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс включва още седем обекта. Това са апартаментните къщи Изток и България, 5-звездният хотел Арена ди Сердика, двата 4-звездни Кристал палас и Грийнвил, както и двете ваканционни селища - Санта Марина в Созопол и Св. Иван Рилски в Банско.
Източник: Пари (22.11.2007)

Компанията за строителство и инвестиции в недвижими имоти "Феърплей" ("Феърплей интернешънъл хотелс енд ризортс" - FPI) откри вчера шестия си хотел в София, който се намира на бул. "Черни връх" - непосредствено до обекта от веригата "Кемпински". "Хил хотел" има 48 стаи и ще кандидатства за категорията четири звезди. Компанията има вече шест обекта в София и две ваканционни селища - в Созопол и Банско. През последните години групата активно инвестира в недвижими имоти предимно с туристическа цел. Част от структурата е и дружеството със специална цел за инвестиции в недвижими имоти "Феърплей пропъртис", което реализира някои от проектите на компанията.
Източник: Дневник (22.11.2007)

Британец засилва натиска да придобие компания с инвестиции в България Бордът на директорите на Bulgarian Property Developments призова акционерите да отхвърлят офертата за дружеството. Опитите на британския милиардер Джо Люис да придобие контрол върху строителния предприемач с редица проекти в България "Бългериън пропърти дивелъпмънтс" (Bulgarian Property Developments или BPD) засега срещат категоричен отпор от борда на директорите на компанията. Те решиха да върнат по 0.32 паунда на акция на инвеститорите си, за да ги стимулират да отхвърлят враждебната оферта. Британската компания "Уиндзорвил" (Windsorville), която е контролирана от Люис, официално предложи в края на декември да изкупи капитала на BPD за 68.5 млн. паунда (по 0.64 паунда на акция). Срокът, в който акционерите могат да приемат предложението при тези условия, е 18 януари. BPD има редица инвестиции в България, в най-напреднала фаза от които е "Логистичен парк Варна". Както този проект, така и още няколко - за търговски центрове в Плевен, Пловдив, Видин и Сандански, са съвместно със строителния предприемач "Феърплей интернешънъл". Освен тях BPD има самостоятелни проекти за бизнес парк и шопинг мол в столичния квартал "Хладилника", за логистични центрове на различни места в София и в Русе и за жилищен комплекс в Банско. "Господин Люис е наясно, че поради кредитната криза нашите акционери имат нужда от пари в брой бързо, но те трябва да вземат предвид, че Bulgarian Property Developments има отлични дългосрочни перспективи и никакви банкови кредити", е заявил пред вестник "Файненшъл таймс" изпълнителният директор Иво Хезмъндхалш. По оценка на британския филиал на консултанта "Колиърс" (Colliers CRE) стойността на активите на BPD е между 80 и 96 милиона паунда (между 75 и 90 пенса за акция). Акциите на компаниите за недвижими имоти падат заради отслабналото доверие на инвеститорите в сектора и нуждата от повече пари в брой, след като банките затегнаха кредитирането от лятото насам. "Уиндзорвил", която е създадена специално за сделката, притежава вече 25.6% от капитала на предприемача. Bulgarian Property Developments е едно от първите дружества за инвестиции в България, регистрирали акциите си за търговия на алтернативния пазарен сегмент на Лондонската фондова борса. То беше учредено с капитал 4.2 млн. паунда (6 милиона евро), а впоследствие извърши две увеличения, с които той достигна почти 60 млн. паунда (86 милиона евро). "Предложението на борда за изплащане на част от капитала на компанията просто ще върне парите, които фондът набра от увеличението през юли, като така не осигурява никаква възвращаемост", се казва още в изявлението на компанията на Люис. Британският милиардер е известен с това, че е участвал в удара срещу британския паунд през 1992 г. с група спекуланти, сред които и Джордж Сорос.
Източник: Строителство Градът (14.01.2008)

"Феърплей пропъртис" ще строи балнеоцентър в Сапарева баня Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" планира инвестиции в балнео-рехабилитационни центрове, съобщиха от фонда. Дружеството е придобило близо 63 хил. кв.м в землището на Сапарева баня, където ще инвестира във ваканционен комплекс и балнеоцентрове. Стойността на придобитите имоти е 4.5 млн. лв. Планира се покупката на земи в района да продължи и се предвижда придобитите парцели да надхвърлят 100 дка.
Източник: Дневник (16.01.2008)

Британският милиардер Джо Люис (собственикът на отбора на Бербатов Тотнъм) се прицели и в българския пазар на недвижимости. Той направи опит за враждебно изкупуване (hostile takeover) на фондa за инвестиции в недвижимости Bulgarian Property Developments (BDP), който е листван на Лондонската фондова борса. Засега обаче Люис се размина с победата, защото не получи контрол над дружеството, а остана с дял от 25 процента. Нападение и защита Компанията на Люис Windsorville Investments започва да изкупува акции на фонда още в началото на 2007 г., като постепенно натрупва 25.9% от капитала му. В края на декември отправя оферта към останалите инвеститори да закупи още 25%, като по този начин придобие контролния пакет. Направената оферта е за 64 пенса за акция (което означава, че цялата компания е оценена за 69 млн. британски лири), като по същото време книжата на BPD се търгуват по 58 пенса, тоест предложението на Люис е 12% над борсовата стойност. Windsorville обаче поставя условие, че ще купуват единствено ако успеят да съберат желаните 25% - иначе офертата е невалидна. Планът на Люис включва и последваща оферта на друга цена за останалите 50%, ако придобие контрола над компанията. Въпреки привидно атрактивното предложение на Windsorville бордът на директорите на фонда съветва институционалните си инвеститори да не продават, позовавайки се на пазарен анализ, направен от консултантската компания Colliers CRE. Според експертната оценка в момента нетната стойност на активите е между 75 и 90 пенса за акция, тоест цялата компания струва между 81 и 96.3 млн. британски лири. Греда Предложението на Люис беше валидно до 18 януари, като беше прието от собствениците на едва 0.6% от капитала на дружеството. "Колкото и институционалните инвеститори във фонда да бяха изкушени от офертата, особено в момент когато заради световната финансова криза се търси кеш отвсякъде, те не продадоха. Това беше и най-големият комплимент за нас, мениджърите, че смятат тази инвестиция за стратегическа", коментира случилото се управляващият директор за България на Bulgarian Property Developments Филип Пашов. Собственици на акции в компанията са големи институционални британски и американски инвеститори, а интересите им са средносрочни или дългосрочни, казва мениджърът. "Джо Люис е хитър играч. Виждайки, че ипотечната криза ще се задълбочава, добре беше пресметнал, че институционалните инвеститори ще търсят панически кеш и ще са склони да продават и на малко по-ниски нива", обясни Пашов. Той допълни още, че обяснението, което са получили от страна на Windsorville Investments защо искат да придобият фонда, е било, че холдингът търси платформа за инвестиции в България. Според Пашов интересът на британския милиардер да инвестира в България не се ограничава само в областта на недвижимите имоти, а по-скоро се търси вече работеща структура, с която да започне бизнеса си в страната. Тепърва ще става ясно какво следва оттук нататък. По правилата на лондонската борса, след като една компания е направила неуспешен опит да превземе друга, тя няма право на същото упражнение, преди да минат поне шест месеца. "В момента най-големият акционер е Джо Люис и ние трябва да защитим интересите му. Предстоят дискусии как да развиваме бизнеса по-нататък. Необходимо ли е да променяме стратегията и как точно", обясни Пашов. Той даде пример с потенциална нова ниша на фонда - активи на закъсали финансово български строителни предприемачи, които да бъдат купени. "Изкупуванията на компании е първият индикатор, че един пазар се развива. Моето мнение е, че България навлиза в един трети етап. След като мина периодът на натрупването на капитали, започна да отшумява и борсовата еуфория, сега логично следва процесът на сливания, поглъщания и консолидация на компании от един бранш", споделя вижданията си Пашов. На терена BPD e първият фонд за инвестиции в България, набрал капитали на Лондонската фондова борса. Дебютът е в началото на 2005 г. За четири месеца компанията набира 7 млн. евро. "Инвестирахме ги бързо и агресивно, предимно в София и основно в земя", разказва Пашов. Като пример той дава парцели около летището: "Не е нужно да си гений, за да разбереш, че цената на земята около летището в София ще се вдига." Първите седем милиона са вложени в рамките на 9 месеца. След това компанията отново се обръща към инвеститорите на борсата, като този път събира 50 млн. евро в рамките на 12 работни дни. "Колкото повече пари събираш, толкова по-лесно ги намираш",обобщава опита си Пашов. Следва още едно увеличение на капитала през май 2006 г. с нови 35 млн. евро. "Не търсихме повече, защото за нас не е водещо да управляваме голям портфейл, а да набираме често и да се отнасяме коректно към инвеститорите си. Когато приключим да инвестираме тези средства, отново ще се върнем на пазара", допълва мениджърът. В момента дружеството има в портфолиото си няколко терена в София, по-големите градове в страната и в някои планински курорти. Нито един от проектите не е завършен, като в най-напреднала фаза е изграждането на два логистична парка във Варна и Плевен. В някои от проектите BPD има съдружие с други български предприемачи, като например строителната компания "Галчев инженеринг" и местния фонд за имоти "Феърплей". "За да е устойчиво едно портфолио, то трябва да разпределено в различни видове проекти, в различни градове и най-вече в различен стадий на развитие. Когато един обект е завършен и пълен с наематели, той става източник на приходи за финансиране на друг, който в момента се изгражда, а трети е все още на етап на окрупняване на земя. Така, каквото и да става с тренда на пазара, или се печели от ренти, или се печели от строителство и продажба, но при всеки случай се печели", обобщава Пашов. Като доказателство за успешната стратегия той сочи интереса на бизнесмен от ранга на Люис. "Този тип инвеститори са изключително внимателни, но в същото време обичат добре преценения риск. Те не се движат с тълпата и докато другите се паникьосват и продават, те купуват евтини компании с перспектива за растеж", смята българският мениджър. Кой е Джо Люис Роденият в Лондон Джо Люис дължи голяма част от богатството си на валутните пазари. След като поема ресторантьорския бизнес на семейството си в Лондон, той развива голям интерес към валутните спекулации и става един от най-големите играчи. През 70-те години Люис се мести на Бахамите, откъдето в момента ръководи бизнес империята си. Натрупаните печалби основно инвестира чрез холдинговата си група Tavistock, която контролира над 170 компании в различни сектори - недвижими имоти, финансови услуги, енергетика и потребителски стоки. От няколко месеца Люис е най-големият индивидуален акционер в инвестицонната банка Bear Sterns. Сред големите му активи са 3600 акра земя на Бахамите и 8000 акра във Флорида. Може би най-популярната му собственост е британският футболен клуб "Тотнъм", където играе и българската звезда Димитър Бербатов. Състоянието на 68-годишния Люис се оценява от списание Forbes на 2.5 млрд. долара. Някои от проектите на BPD * Индустриален парк Варна- 50\50 с Fairplay * Комършал парк София - бивш завод в квартал "Хладилника", изграждането трябва да започне през 2008 * Търговски парк Пловдив - 50\50 с Fairplay * Търговски център Плевен - съвместено с Fairplay и Sofia Estates * Земя около летище София - 37.9 декара * Терени до източната част на околовръстния път на столицата - 92.5 декара * Индустриален парк Русе - проект за 9 млн. Евро
Източник: Капитал (28.01.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 21.ХII.2006 г. по ф. д. № 18066/93 вписва промени за "Феърплей интернешънъл" - АД: вписва увеличение на капитала от 11 208 100 лв. на 26 367 553 лв. чрез издаване на нови 15 159 453 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. всяка една; увеличението на капитала е извършено с непарична вноска съгласно тройна съдебно-оценителна експертиза по дело № 466/2006 по описа на СГС, приета с определение от 19.ХII.2006 г.; вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 19.ХII.2006 г.
Източник: Държавен вестник (06.02.2008)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ увеличава капитала си на 55.826 млн. лв. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ ще увеличи капитала си от 50 700 000 лв. на 55 826 000 лв., след успешно приключване на подписката за четвъртото по ред първично публично предлагане на акции на дружеството. До крайния срок 6 март бяха записани и платени общо 5 126 000 акции с номинал 1 лев и емисионна стойност 2.25 лв. всяка. По набирателната сметка на дружеството са постъпили 11 533 500 лв. Заявените книжа представляват 50.55% от цялата предложена емисия от общо 10 140 000 броя акции. Набраните средства са достатъчни за осигуряване на собственото финансиране на обявените нови проекти на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, заяви Маню Моравенов, изпълнителен директор на дружеството. Фондът ще разпредели по 0.1433 лв. дивидент на акция, включително и по книжата от новата емисия. Дружеството обяви близо 8.87 млн. лв. печалба за разпределение след 13 кратен ръст на нетната печалба, в одитирания си отчет за миналата година. Според информация от последният проспект на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ пазарната стойност на активите му към ноември надхвърля 170 млн. лв. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 66.89% дял в капитала.
Източник: Дарик радио (11.03.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 20.IV.2007 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 18066/93 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Феърплей интернешънъл" - АД.
Източник: Държавен вестник (09.05.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 7534/2007 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Видин Ритейл център" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б, с предмет на дейност: покупка и продажба на недвижими имоти, проучване, проектиране, строителство, управление на недвижими собствености и на проекти, свързани с недвижими собствености, изграждане на сгради с цел продажба и отдаване под наем, търговия със строителни материали, вътрешно- и външнотърговска дейност, мениджърски и консултантски услуги, търговско посредничество, представителство и агентство на местни и чуждестранни физически и юридически лица, рекламна и информационна дейност, операции по реекспорт, транспортни и спедиторски услуги в страната и в чужбина, търговия, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 1 500 000 лв., внесен чрез непарична вноска - недвижим имот, съгласно техническа експертиза, приета с определение от 9.V.2007 г. на Софийски градски съд, по ф. д. № 225/2007, с едноличен собственик на капитала "Феърплей Интернешънъл" - АД, и се управлява и представлява от управителите Анна Петрова Захариева и Марио Захариев Захариев заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (16.05.2008)

Нов логистичен парк във Варна Варна вече има най-модерния логистичен център в България. Това заяви кметът на града Кирил Йорданов при откриването на първата сграда от Логистичен парк Варна, в който инвеститор е строителната и инвестиционна компания ФеърПлей Къмършъл ЕАД. Логистичен парк Варна ще включва висококачествени модерни складове, обслужващи офиси и търговски площи. До момента в парка са инвестирани 18 млн. EUR от предвидените 57 млн. EUR. Новооткритата сграда А1 е от смесен тип - със складове и офиси на застроена площ 5114 кв. м. Сред първите наематели на парка са български и международни компании в браншове като фармация, спедиция и дистрибуция на храни. Разположен в Западната промишлена зона на морската столица, логистичният център ще е с обща застроена площ от над 120 хил. кв. м. Ще бъдат изградени още три сгради. Проектът има бърз и лесен достъп до околовръстния път на града и бул. Владислав Варненчик. Всички сгради в него ще предлагат максимална гъвкавост и опции за разширение. Освен стандартни пространства за складиране на средно и бързооборотни стоки, логистичният парк ще осигурява и възможности за наемане на специализирани площи, например такива с контрол на температурата. Предвидени са три входа с контрол на достъпа и около 1000 паркоместа за посетители и служители. Инвеститор на Логистичен парк Варна е строителната и инвестиционна компания ФеърПлей Къмършъл ЕАД. Тя е специализирана в развитието и управлението на проекти в сферата на бизнес имотите - търговски, складови и офис площи. Портфолиото на компанията обхваща цялата страна. Ексклузивен консултант на проекта е международната консултантска компания Колиерс Интернешънъл.
Източник: Пари (08.07.2008)

Дистрибуционни складове и поне още един логистичен парк със застроена площ от около 120 хил. кв.м планира да изгради "Феърплей къмършъл" ЕАД (FairPlay Commercial). Това съобщи председателят на борда на директорите Марио Захариев. Във Варна компанията е инвеститор на "Логистичен парк Варна". Комплексът е най-модерният в България и първият по крайбрежието, който реализира концепцията за разполагане на складови съоръжения, ефективно управление на стоки и приятна работна среда едновременно. Захариев не пожела да уточни къде точно ще бъдат реализирани новите инвестиционни проекти. Идеите ни са в начална фаза и тепърва ще ги прецизираме. Вероятно дистрибуционните складове ще бъдат реализирани в по-малки градове, тъй като в тях има голяма нужда и недостиг на специализирани логистични площи, каза Захариев. По думите му интересът към наемането на площите в "Логистичен парк Варна" е надминал дори най-оптимистичните прогнози. В момента 100 процента заети са тези в сгради 1 и 2. Почти наполовина са ангажирани и тези в сграда 6, чието строителство ще започне през есента. Има сериозна листа от чакащи, каза изпълнителният директор на "Колиърс интернешънъл", която е ексклузивен консултант на проекта, Атанас Гаров. Средната наемна цена на складовете е 5 евро на кв.м месечно, а на офисите - 7.5 евро на кв.м. Отделно ще се плаща и годишна такса за управление. Паркът се реализира на мястото на бившия консервен комбинат "Янко Костов". По план строителните работи включват три етапа. Първата фаза, която приключи и включва сграда 1, има около 24 хил. кв.м разгъната застроена площ (РЗП). В списъка на наемателите са компании като куриерската "Спиди", "Карлсберг", "Интерснак", "Интерфрукт", "Профилинк" и др., уточни Галина Димитрова - мениджър логистични и индустриални площи в "Колиърс интернешънъл". Проектът "Логистичен парк Варна" получи сертификат за инвеститор клас А преди повече от година. По сегашни оценки стойността на инвестицията ще бъде над 57 млн. евро, а само до момента са вложени 18 млн. евро, посочи Захариев. По думите му не е изключено след завършването на целия комплекс той да бъде продаден. Не сме обмисляли цена, но при наличие на подходяща оферта това вероятно ще бъде направено, каза Захариев. В момента проектът се управлява и менажира от "Варна лоджистикс" АД, в която според ДАКСИ по 50 процента държат "Феърплей къмършъл", която е част от структурата на строително-инвестиционната компания "Феърплей интернешънъл", и "България пропърти дивелопмънт".
Източник: Дневник (10.07.2008)

Към 30 юни средствата от облигационната емисия, с ISIN код BG 2100025050, издадена от "ФеърПлей Интернешънъл" АД, са използвани за рефинансиране на дългосрочни задължения на дружеството към ТБ "Райфайзенбанк (България)" ЕАД по отпуснати кредити с общ размер 5.6 млн. евро. Облигациите от настоящата емисия са обезпечени с първа по ред ипотека на недвижим имот, собственост на "ФеърПлей Интернешънъл" АД, учредена в полза на банката-довереник по облигационната емисия. За обезпечаване на облигационната емисия, дружеството ипотекира свой собствен недвижим имот - хотел "Кристал Палас", находящ се на ул. "Шипка" No. 14 в София. Хотелът е с година на изграждане 2004 г., притежава подземни гаражи и 6 етажа с общо РЗП от 6 376.55 кв. метра. Разположен е върху земя с площ 962.6 кв. м. по нотариален акт. Според оценката на независим оценител от март 2008 г. справедливата пазарна стойност на хотела е 31.954 млн. лв., или 16.338 евро евро. Тази оценка на недвижимия имот осигурява покритие върху главницата на облигациите от 291.75 процента. Дружеството-емитент изпълнява поетото задължение да поддържа общ размер на обезпечението по емисията корпоративни облигации в съотношение 1.20:1 спрямо общата стойност на задълженията по главници на намиращите се в обръщение облигации от тази емисия. През периода не са прехвърляни правата върху имота на трети лица. Имотът е застрахован в ЗК "Уника" АД, а застрахователната сума в полза ТБ "Алианц България" е 6 160 705 евро и 2 055 130 евро в полза на "Райфайзенбанк (България)" ЕАД. За периода от 1 април до 30 юни 2008 г. няма извършено лихвено плащане по емисията.
Източник: Банкеръ (15.07.2008)

На 2 км от Созопол и 34 км от Бургас, комплексът предлага аартаменти за продажба – студиа, с 1, 2, и 3 спални, от 44 кв. м до 115 кв. м. Всеки апартамент е със сешоар, директна телефонна линия, климатик, каж4елн телевизия, достъп до интернет и балкон. Етап 2 в продажба – 208 апартамента в 13 самостоятелни къщи. На ваше разположение са 5 басейна, 2 редторанта, пицария и слдоледена къща, лоби бар и 2 пул бара, рецепция, магазини, детски площадки, фитнес, фризьорски салон, уелнес и СПА център. Осигуряваме и следпродажбено обслужване. Проект на ФеърПлей Интернешънъл. (Индекс Имоти)
Източник: Други (11.08.2008)

В Банско, в близост до кабинковия лифт и на 10 минути пеша от центъра на градчето, са разположени 4 жилищни сгради със 162 апартамента за продажба, уникално оборудвани със самостоятелни СПА центрове. Апартаментите – студио, 1, 2 спални, от 48 кв. м до 100 кв. м. Срок за завършване: апартаменти – завършени, хотел – декември 2007. Хотелът разполага с 3 ресторанта , 3 бара, СПА център и закрит басейн, 107 стаи и апартамент. Фирмата предлага и следпродажбено облужване - пълна поддръжка и обслужване а имота и отдаването му под наем. Проект на ФеърПлей Интернешънъл. (Индекс Имоти)
Източник: Други (11.08.2008)

Хотелски комплекс за 20 млн. евро ще бъде построен до езерото в Паничище. Изпълнителите от фирма „Феърплей пропъртис”, които са едни от най-сериозните играчи в бранша, дадоха старт на начинанието в събота съвместно с общинската администрация. Първата копка направиха кметът Сашо Иванов, директор „Развитие” на „ФеърПлей интернешънъл” Даниел Събев и Маню Моравенов, изп. директор на „Феърплей пропъртис” Събитието не случайно бе съчетано с провелия се в същия ден празник „Паничище 2008”, тъй като според градоначалника идването на още един сериозен инвеститор в курорта е знаково за неговото бъдещо развитие. На церемонията присъстваха и представители на другите фирми със сериозни намерения в Паничище – шефът на основния инвеститор „Рила спорт” Славейко Стайков, руските инвеститори заедно с представителите им за България Алексей Мелханов и за Сапарева баня - общинският съветник от Движение за нашия град Петър Чучуганов, председателят на ОбС Венчо Златанчев, зам.-кметът Васил Маргин, кметът на побратимения сръбски град Димитровград, кметът на Дупница Атанас Янев и др. „Рила лейк ризърт” ще бъде изградена на терен, който фирмата закупи на конкурс в общината миналата година. Съгласно допълнителните условия тя се ангажира да изгради второ ел. захранване на курорта и с почистването на езерото.
Източник: Вяра-Благоевград (18.08.2008)

"Феърплей интернешънъл" отчита 2.7% спад в приходите от продажби Консолидираната печалба на "Феърплей интернешънъл" за първите 6 месеца от годината възлиза на 15.4 млн. лв. Това сочат данните от последният отчет на компанията, публикуван на борсата. В сравнение с първото полугодие на 2007г. "Феърплей интернешънъл" отчита 176% ръст в консолидираната си печалба. Финансовията резултат е значително по-голям и от неконсолидираната печалба на дружеството, която беше обявена в края на юли. "Феърплей интернешънъл" декларира 2.7% спад в приходите от продажби за първото шестмесечие до 38.2 млн. лв. Междувременно дружеството е успяло да ореже с 30% разходите си за дейността. Към края на юни те достигат 25.4 млн. лв.
Източник: Дневник (28.08.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 19.VI.2007 г. по ф.д. № 9388/2007 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество “Феърплей къмършъл” - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район “Лозенец”, бул. Черни връх 51Б, с предмет на дейност: придобиване, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества, покупка и продажба на недвижими имоти, проучване, проектиране, строителство, управление на недвижими собствености и на проекти, свързани с недвижими собствености, изграждане на сгради с цел продажба и отдаване под наем, търговия със строителни материали, вътрешно- и външнотърговска дейност, мениджърски и консултантски услуги, търговско посредничество, представителство и агентство на местни и чуждестранни физически и юридически лица, рекламна и информационна дейност, операции по реекспорт, транспортни и спедиторски услуги в страната и в чужбина, търговия, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 20 737 151 лв., разпределен в 20 737 151 обикновени поименни безналични свободно прехвърляеми акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. всяка една, внесен с непарична вноска - акционерни и дялови участия в търговски дружества и вземания на стойност 30 250 359 лв., съгласно съдебно-техническа оценителна експертиза, приета с определение от 5.VI.2007 г. на Софийския градски съд, по дело № 307/2007, с едноличен собственик на капитала “Феърплей Интернешънъл” - АД (рег. по ф.д. № 18066/93 по описа на СГС), със съвет на директорите в състав: Марио Захариев Захариев - председател, Анна Петрова Захариева, Галина Димитрова Чернева - изпълнителен директор, Тодор Петров Левенов и Цветомир Ефтимов Йорданов, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Галина Димитрова Чернева заедно с поне един от следните членове на СД: Марио Захариев Захариев, Анна Петрова Захариева, Тодор Петров Левенов и Цветомир Ефтимов Йорданов.
Източник: Държавен вестник (09.09.2008)

"Феърплей пропъртис" купи 22 декара земя за нов проект в Пловдив Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" придобива имот от почти 22 декара в Пловдив, върху който ще може да построи сгради с разгъната застроена площ над 100 хиляди кв.м със разнообразни функции, съобщиха от компанията. Сделката е на стойност 6 млн. евро без ДДС. Компанията не съобщава името на продавача. Предстои възлагането на идеен проект. Теренът се намира в най-населения пловдивски район - "Тракия". "Парцелът позволява изграждането на голям търговски и офис комплекс и е изключително подходящ за жилищно строителство, включващо търговски и развлекателен център", каза изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов. Оснвният акционер във "Феърплей пропъртис" - "Феърплей интернешънъл", притежава друг проект за голям търговски и офис център в същия район. Пак там планове за строителство на шопинг мол има и испанският предприемач Riofisa, чиято компания майка - Colonial, от месеци е във финансови затруднения. "Феърплей пропъртис" АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти без земеделска земя (12.3% пазарен дял) и четвъртото по този показател сред всички АДСИЦ на БФБ, инвестиращи в недвижими имоти (по статистика на КФН към края на юни 2008).
Източник: Строителство Градът (07.10.2008)

КФН потвърди проспекта на ФеърПлей Аграрен фонд Комисията за финансов надзор потвърди проспект за първично публично предлагане на емисия акции от ФеърПлей Аграрен фонд АД в резултат на увеличаване капитала на дружеството. Емисията е в размер на 4 млн. лева, разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност от 1 лев всяка и емисионна стойност в ценовия диапазон от 1.90 лв. /минимална емисионна стойност/ до 2.70 лв. /максимална емисионна стойност/. Вписва горепосочената емисия в регистъра, воден от КФН и дружеството като емитент. Дружеството има едностепенна система на управление, като в Съвета на директорите /СД/ влизат ФеърПлей интернешънъл, председател на СД, представлявано от Анна Захариева, Марио Маринков и Васил Беломоров, членове на СД и изпълнителни директори и Росен Чолаков, член на СД. Акционери, притежаващи над 5% от акциите на емитента са ФеърПлей интернешънъл с 88.89% от капитала и Марио Маринков със 7.27%. Предметът на дейност на ФеърПлей интернешънъл е покупка и експлоатация на земеделска земя и други недвижими имоти, отдаването им под наем, лизинг или аренда, както и растениевъдство и животновъдство.
Източник: Дарик радио (08.10.2008)

"Феърплей аграрен фонд" ще набира до 10.8 млн. лв. Инвестиционната компания "Феърплей интернешънъл", която е мажоритарен акционер в един от големите фондове за имоти на борсата - "Феърплей пропъртис", подготвя аграрния си фонд за борсата. Проспектът на "Феърплей аграрен фонд" за първично публично предлагане (IPO) на 4 млн. нови акции беше одобрен от Комисията за финансов надзор вчера и вече е на разположение на инвестиционната общност. Емисионната стойност на новите книжа ще е в ценовия диапазон от 1.90 лв. до 2.70 лв. за брой и ще бъде определен по метода букбилдинг.
Източник: Дневник (08.10.2008)

"Инвестицията в третата сграда на "Логистичен парк Варна" ще достигне 3.4 млн. евро", съобщи Цветомир Йорданов, член на съвета на директорите на "Феърплей къмършъл" ЕАД, компанията - инвеститор на проекта. В началото на месеца "Логистичен парк Варна" получи разрешение за строеж и вече започна разчистването на терена за строителство и стартиране на изкопните работи. Очаква се до май следващата година 6450 кв.м търговски и офис площи да бъдат готови. Сграда А3 е разположена в североизточната част до главния вход на комплекса и граничи с улица "Перла". Четириетажната конструкция ще бъде от монолитен стоманобетон и ще има частично четвърто ниво, без сутерен. На партерния етаж ще бъдат разположени 1670 кв.м търговски площи и банков офис. От първо до трето ниво над него ще бъдат ситуирани 4780 кв.м офисни пространства. Сградата е разположена така, че да осигури пешеходен и автомобилен достъп с удобен паркинг за посетители. Архитектурното и конструктивното решение позволяват функционална гъвкавост и промени в етажните разпределения при използването на сградата. На партера са предвидени шест площи за отдаване под наем. Пет са предвидени за магазини за промишлени стоки с осигурени складове, а шестата - за банков офис. Достъпът до другите нива на сградата се осъществява през два главни входа с общо фоайе. "Средните наемни цени за площите в сграда А3 са сравними с тези на другите значими проекти от подобен клас в град Варна", обясни Цветомир Йорданов, член на съвета на директорите на "Феърплей къмършъл" ЕАД. В момента в Западна промишлена зона наемите на логистични и складови площи се движат между 4 и 5.5 евро за кв. метър. За изграждането на сграда А3 ще бъдат разкрити над 500 работни места. Първата сграда на "Логистичен парк Варна" беше официално открита в началото на юли тази година. В началото на ноември се очаква да бъде приключено напълно и строителството на втората сграда А6, която е с 10 000 кв.м складови площи. "Логистичен парк Варна" ще включва общо 10 сгради с различно предназначение. Разположен е на терена на бившия консервен комбинат "Янко Костов" в Западната промишлена зона. Общата разгъната застроена площ от 120 000 кв.м, включващи висококачествени модерни складове, обслужващи офиси и търговски площи, трябва да бъде завършена до 2010 г. Инвеститор на "Логистичен парк Варна" е строително-инвестиционната компания "Феърплей къмършъл" ЕАД. Допълнителното финансиране на проекта се осъществява от Уникредит Булбанк. Общият обем на инвестицията е 57 млн. евро, като до момента са инвестирани близо 18 млн. евро. Ексклузивен консултант е международната консултантска компания Colliers International. "Феърплей къмършъл": FairPlay Commercial - "Феърплей къмършъл" ЕАД (ФПК) е специализирана в развитието и управлението на проекти в сферата на бизнес имотите - търговски, складови и офис площи. Портфолиото на компанията обхваща цялата страна, покривайки по-големите градове с активно население и потенциал за растеж. ФПК е част от "Феърплей интернешънъл" АД (ФПИ). С 14 години опит ФПИ е водеща българска компания с инвестиции в разнообразни сектори, включително строителство и предприемачество, вътрешен дизайн и мебелировка, управление на имоти, хотелиерство и туризъм. Colliers International: Colliers International е международна компания с повече от 290 офиса в над 60 държави. В световен мащаб Colliers управлява над 80 милиона кв.м площи и разполага с повече от 11 хиляди висококвалифицирани служители. В България компанията работи от 1991 г. и се е утвърдила като един от лидерите на пазара на услуги в областта на недвижимите имоти.
Източник: Дневник (27.10.2008)

Последната дата за сключване на сделки с облигации от емисията, с ISIN код – BG2100036057, издадена от "ФеърПлей Интернешънъл" АД - София (9K3B), на борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане, е 2 декември (вторник). Самото плащане е на 9 декември. Купонът е в размер на 6-месечния EURIBOR + 4%, а право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от "Централен депозитар" АД, към 4 декември.
Източник: Банкеръ (02.12.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 10.VII.2007 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф.д. № 18066/93 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2006 г. на “Феърплей интернешънъл” - АД.
Източник: Държавен вестник (02.12.2008)

ФеърПлей Интернешънъл АД (9K3B / BFPI2) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от ФеърПлей Интернешънъл АД-София, /9K3B/, емисия с ISIN код – BG2100036057, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 09.12.2008 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 4 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 04.12.2008 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане, е 02.12.2008 год.
Източник: Инвестор.БГ (09.12.2008)

Логистичен парк Варна пуска 5-етажен паркинг Логистичен парк Варна получи разрешение за ползване и въвеждане в експлоатация на многоетажен паркинг А2Г. Сградата е 5-етажна, с разгъната застроена площ от 10 000 кв. м и е първата от този тип във Варна и региона. Строителството на сградата започна в началото на 2008 г., съобразно одобрения инвестиционен проект. Строителните дейности по изграждането приключиха в края на миналата година. Многоетажният паркинг е разположен върху площ от 1877 кв. м непосредствено до сграда А2, като предназначението му е да обслужва служителите и гостите на парка. Общият брой паркоместа възлиза на 340. Автомобилното движение се осъществява чрез рампи с двупосочно движение и осигурена сигнализация. Паркингът осигурява достатъчно място за паркиране и маневриране на леки и товарни автомобили с височинен габарит до 2,70 м.
Източник: Монитор (08.01.2009)

ФеърПлей Интернешънъл АД-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2008г.
Източник: x3news.com (30.01.2009)

Бургаският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 20.VII.2007 г. по ф. д. № 3728/2006 вписва промяна за “ФП Бургас” - ЕООД; заличава като едноличен собственик на капитала “Феърплей интернешънъл” - АД; вписва като едноличен собственик на капитала “Феърплей къмършъл” - ЕАД; вписва нов учредителен акт.
Източник: Държавен вестник (30.01.2009)

Вино, туризъм и имоти предлагаме в Москва Делегация от най-големите ни бизнесмени ще придружава президента при посещението му в Москва. Родните предприемачи ще участват в бизнес форум, в който акцентите са три - вино, туризъм и имоти. В самолета с държавния глава ще пътуват Тодор Батков, генералният директор на ЛУКОЙЛ-България Валентин Златев, Георги Гергов, Галя Топалова - собственик на превозвачески фирми и футболния тим "Локомотив" (ПД), шефове във фирмите "Ема оптимум", "Етап", "Интерсервиз Узунов", "Импакт Консултинг", "Тракия табак", "Главболгарстрой", "Феърплей" и "Балкантурист". Втори частен самолет ще вози още представители на бизнеса, както и артистите, които ще изнесат галаконцерт на 5 февруари, посветен на Годината на България в Русия. Българо-руският форум ще се проведе на 6 февруари в зала "Московски манеж", съобщиха от Президентството. Той ще бъде открит от Георги Първанов и кмета на Москва Юрий Лужков. Приветствия към участниците ще изнесат и вицепремиерът Ивайло Калфин, както и шефката на Държавната агенция за туризъм Анелия Крушкова.
Източник: Стандарт (04.02.2009)

Руските инвеститори ще продължат изграждането на спортен комплекс и още един хотел в Паничище. Те откриха хотел в последните дни на 2008 година. "Хотелската база ни е необходима и с оглед европейското първенство по планинско бягане през 2010 г. Руските инвеститори ще продължат строителството и на вилното селище над стадиона в Сапарева баня", заяви кметът на общината Сашо Иванов. Очаква се фирма "Фейър плей" да продължи строителството на вилно селище на брега на езерото, което бе спряно заради проблеми с границите на национален парк "Рила". "Друг основен инвеститор – испанска фирма, изкупи всички частни терени в района на оранжериите и направи имота 60 дка. Предстои преотреждане на земята и изграждане на инфраструктура на терена. А догодина ще започне строителството на хотелски комплекс", каза още Иванов.
Източник: Дарик радио (11.03.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 13.VII.2007 г. по ф.д. № 6104/2006 вписва промени за “Плевен ритейл център” - ООД: заличава като съдружник “Феърплей интернешънъл” - АД; вписва като съдружник “Феърплей къмършъл” - ЕАД; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (20.03.2009)

ФеърПлей Интернешънъл АД-София публикува Годишен отчет на публично дружество и емитент на ценни книжа към 31-12-2008г.
Източник: x3news.com (01.04.2009)

Големите в имотите на лов за купувачи Големите компании за недвижими имоти ще привличат клиенти с атрактивни промоции и гъвкави схеми за финансиране по време на специализирано изложение от 24 до 26 април в София. Сред фирмите, които ще представят проектите си, са "Херчеса Интернaсионал", "АФИ Юръп", КРИТ, "Артекс Инженеринг" и "Фейърплей Интернешънъл" и други големи играчи в бранша. Крайните клиенти ще могат да потърсят дома на своите мечти, да го закупят с отстъпка и да се запознаят с нови финансови схеми за осъществяване на сделката. По същото време в Интер Експо Център потребителите ще могат да разгледат и решения за строителството, довършителни и ремонтни дейности. Паралелно с панаира водещи експерти ще разискват вариантите пред имотния сектор, с които да тушират последиците от кризата.
Източник: Стандарт (21.04.2009)

Феърплей интернешънъл иска удължаване на срока по облигациите си Общото събрание на акционерите на Феърплей Интернешънъл АД е взело решение да предложи на облигационерите удължаване на срока на емисията с 12 месеца и датата на падежа на главницата да бъде 9 декември 2011 г. Емисията е издадена на 9 декември 2005 г. Общият номинал на емисията е 6,5 млн. евро. Лихвеният процент е плаващ в размер на шестмесечния Euribor + 4% на годишна база, а лихвите се изплащат през шест месеца. Дружеството има две издадени облигационни емисии. Също така се иска отпадане на амортизацията на главницата. Предлага се и по-висока лихва, като считано от купонното плащане на 09.06.2009 г. (включително) до окончателното погасяване на облигационния заем лихвеното плащане, платимо към съответното шестмесечие, се променя на не по-малко от 9,25% (девет цяло и двадесет и пет стотни процента) годишно. ФеърПлей Интернешънъл е строително-инвестиционна компания. Дружеството притежава основна част от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Не се уточнява поради какви причини се иска удължаването на срока по-емисията. Емисията на ФеърПлей Интернешънъл става петата проблемна облигационна емисия, търгувана на БФБ-София.
Източник: Инвестор.БГ (29.04.2009)

И "ФеърПлей Интернешънъл" удължи срока на облигациите си Поредна компания закъса с посрещането на задълженията си по привлечен капитал. "ФеърПлей Интернешънъл" ще поиска от притежателите на облигациите на компанията да приемат удължаване на срока на емисията с 12 месеца и да отпадне амортизацията на главницата. Това стана ясно от съобщение на Българската фондова борса (БФБ). Като компенсация от дружеството ще предложат по-висока лихва - не по-малко от 9.25% годишно, платими отново на всеки шест месеца и допълнително обезпечение под формата на запис на заповед за размера на главницата. Това е поредната компания, която изпада в затруднения около спазването на условията на облигационната си емисия. Емисията на "ФеърПлей Интернешънъл" АД в размер на 6 500 000 евро, разпределени в 6 500 броя обикновени, обезпечени, лихвоносни облигации с номинална стойност 1000 евро всяка, беше издадена през 2005 г. Тя беше с плаващ лихвен процент в размер на шестмесечен Euribor + 4% на годишна база, с лихвени плащания на всеки шестмесечен период и срок на облигационния заем от 5 години.
Източник: Дневник (07.05.2009)

Феърплей интернешънъл АД - София свиква общо събрание на акционерите на 18.05.2009. Промяна условията на облигационната емисия-удължаване срока на емисията с 12 месеца на 09.12.2011, отпадане амортизацията на главницата. Лихвеното плащане се променя на не по-малко от 9,25 % годишно. Кол опция -минимум 25 % от номинала на всяко от последните пет купонни плащания. Учредяване на допълнително обезпечаване- запис на заповед за размяна на главницата, издадена от дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (08.05.2009)

Облигационерите на ФеърПлей Интернешънъл АД одобриха промени в условията по заема Общото събрание на облигационерите на ФеърПлей Интернешънъл АД прие да бъде извършена промяна на част от условията по облигационната емисия, предложени от емитента. Така срокът на емисията се удължава с 12 месеца, а датата на падежа на главницата се променя на 09.12.2011 година. Отпада амортизацията на главницата. Считано от купонното плащане на 09.06.2009 година до окончателното погасяване на облигационния заем лихвеното плащане, платимо към съответното 6-месечие, се променя на 9.25% годишно. Гласувана е и кол опция – минимум 25% от номинала на всяко от последните пет купонни плащания, като първа дата за упражняване на това право е 09.12.2009 година. Размерът на облигационен заем на ФеърПлей Интернешънъл АД е 6 500 000 евро, а броят на облигациите 6 500, с номинална стойност 1 000 евро всяка от тях. Това е втората емисия корпоративни обезпечени облигации, издадени от емитента. На Общо събрание на акционерите на дружеството, проведено също днес, е гласуван дивидент за 2008 година в общ размер на 1 789 256.68 лв. Размер на дивидента за една акция бруто - 0.16209 лв. Размер на дивидента за една акция нето (само за акционери физически лица) - 0.15398 лв.
Източник: Дарик радио (19.05.2009)

ФеърПлей Интернешънъл удължи срока на облигационна емисия Общото събрание на акционерите на Феърплей Интернешънъл АД е взело решение да предложи на облигационерите удължаване на срока на емисията с 12 месеца и датата на падежа на главницата да бъде 9 декември 2011 г. Емисията е издадена на 9 декември 2005 г. Общият номинал на емисията е 6,5 млн. евро. Лихвеният процент е плаващ в размер на шестмесечния Euribor + 4% на годишна база, а лихвите се изплащат през шест месеца. Дружеството има две издадени облигационни емисии. Също така се иска отпадане на амортизацията на главницата. Предлага се и по-висока лихва, като считано от купонното плащане на 09.06.2009 г. (включително) до окончателното погасяване на облигационния заем лихвеното плащане, платимо към съответното шестмесечие, се променя на не по-малко от 9,25% (девет цяло и двадесет и пет стотни процента) годишно. ФеърПлей Интернешънъл е строително-инвестиционна компания. Дружеството притежава основна част от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Не се уточнява поради какви причини се иска удължаването на срока по-емисията. Емисията на ФеърПлей Интернешънъл става петата проблемна облигационна емисия, търгувана на БФБ-София.
Източник: Инвестор.БГ (19.05.2009)

Акционерите на ФеърПлей Резиденшъл Пропъртис АД гласуваха отписване от публичния регистър ФеърПлей Резиденшъл Пропъртис АД ще бъде отписан от публичния регистър. Решение за това взеха акционерите му по време на Общо събрание, проведено на 18 май. След заличаването от регистъра, воден от Комисията за финансов надзор, емисията ценни книжа, издадена от дружеството, ще бъде дерегистрирана от търговия на регулиран пазар. Акционерите гласуваха и за разпределение на печалбата от 2004, 2005, 2006, 2007 и 2008 година, общо в размер на 1 988 072.98 лв. Съгласно решението 888.80 лв. ще бъдат използвани за покриване на загуба за финансовата 2003 година. Заделени за фонд Резервен ще бъдат 131 780.23 лв. Под формата на дивиденти ще се изплатят 1 789 256.68 лв. Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни след датата на събранието или към 01.06.2009 година. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 29.05.2009 година.
Източник: Дарик радио (21.05.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 17.IX.2007 г. по ф.д. № 6356/2007 вписва промени за “Сандански Ритейл център” - ООД: вписва прехвърляне на 50 дружествени дяла от “Феърплей интернешънъл” - АД, на “Бългериън пропърти девелъпмънтс” - ЕООД; заличава като съдружник “Феърплей интернешънъл” - АД; заличава като управител Анна Петрова Захариева; вписва като съдружник “Бългериън пропърти девелъпмънтс” - ЕООД (рег. по ф.д. № 11265/2004); вписва като управител Филип Атанасов Пашов; дружеството се управлява и представлява от Марио Захариев Захариев и Филип Атанасов Пашов само заедно за подписване на договори, поемане на задължения и други дейности на управление от името и за сметка на дружеството за суми над 40 000 лв. и поотделно във всички останали случаи; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (14.07.2009)

Консолидираните продажби на ФеърПлей Интернешънъл падат с 34% За януари-юни на консолидирана база годишният спад на приходите от продажби на ФеърПлей Интернешънъл е 34 на сто до 25 млн. лв. Нетната печалба обаче намалява с едва 3% до 13 млн. лв. Финансовите приходи на ФеърПлей Интернешънъл се увеличават до 14,8 млн. лв. от 1,9 млн. лв. за първото шестмесечие на 2008. В статията „други” на финансовите приходи има записване от 14 млн. лв. при други финансови приходи в размер на 1 млн. лв. за първите шест месеца на миналата година. Собственият капитал на ФеърПлей е 142,4 млн. лв., от които 36,5 млн. лв. представляват преоценки на активи. Консолидираните привлечени средства са на стойност 175 млн. лв. към края на юни тази година. Компанията има инвестиции в капитала на 16 дъщерни дружества, между които публичните ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ и ФеърПлей Аграрен фонд АД. ФеърПлей Интернешънъл има две облигационни емисии на БФБ-София. През май дружеството удължи падежа на едната облигационна емисия с една година.
Източник: Инвестор.БГ (19.08.2009)

И облигационерите излязоха с антикризисни мерки След банките и небанковите финансови компании притежателите на облигации излязоха с мерки за облекчаване на заемополучателите си с временни затруднения в обслужването на задълженията заради кризата. По идентичен на пенсионните дружества начин постъпиха кредиторите на още няколко емисии корпоративни облигации, чиито издатели се сблъскаха с временни финансови затруднения - "Елана холдинг", "Феърплей интернешънъл", "Ален мак" и др. Всички тези дългови книжа са обезпечение с активите на компаниите - земи, сгради и машини. По подобие на банките обаче и облигационерите не желаят да се превръщат в брокери на недвижими имоти или пък в търговци на изделия. "Нямаме намерения да изнасяме кари. Мисията ни е да си осигуряваме постоянен приток на пари", допълни Захариев.
Източник: Дневник (24.08.2009)

Предложение на „ФеърПлей Интенешънъл” АД към облигационерите за изменение на условията по издадената от дружеството облигационна емисия с ISIN код BG2100025050 „Алианц Банк България” АД, на основание чл. 100а, ал. 6 от ЗППЦК вр. с чл. 214, ал. 1 от ТЗ в качеството си на довереник на облигационерите на емисия корпоративни обезпечени облигации, издадена от „ФеърПлей Интернешънъл” АД, гр. София, ISIN код на емисията: BG2100025050, размер на сключения облигационен заем: 5 600 000 евро, брой на облигациите: 5 600, номинална стойност на една облигация: 1 000 евро, вид на облигациите: обикновени, лихвоносни, поименни, безналични, регистрирани при „Централен депозитар” АД, свободно прехвърляеми, неконвертируеми, обезпечени, свиква общо събрание на облигационерите от описаната емисия корпоративни облигации на 28.09.2009 г. от 10:00 часа на адрес в гр. София: район „Лозенец”, бул. „Черни връх” № 51 Б, етаж втори, което ще се проведе при следния дневен ред: 1. Обсъждане и приемане на постъпило предложение от страна на емитента „ФеърПлей Интернешънъл” АД за изменение на част от условията по облигационната емисия. Проект за решение: Общото събрание на облигационерите приема постъпилото предложение за промяна на условията по облигационната емисия, както следва: 1.) Променя датата, на която се дължи първата вноска по изплащането на главницата на облигационната емисия, в размер на 1 866 666,67 (един милион осемстотин шестдесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и шест евро и шестдесет и седем евроцента) евро, от 30.09.2009г. (тридесети септември две хиляди и девета година) на 20.10.2009г. (двадесети октомври две хиляди и девета година); 2.) Въвежда като ново условие на облигационната емисия право на емитента да погаси предсрочно пълния размер на главницата от 5 600 000 (пет милиона и шестстотин хиляди) евро в срок до 20.10.2009г. (двадесети октомври две хиляди и девета година). Емитентът ще заплати и натрупаната и дължима лихва към датата на предсрочно погасяване на облигационната емисия. 2. Приемане на решение за възлагане и упълномощаване на емитента „ФеърПлей Интернешънъл” АД, чрез управителните органи на дружеството да вземе необходимите решения и предприеме необходимите действия за извършване на приетата от облигационерите промяна на условията по облигационната емисия. Проект за решение: Общото събрание на облигационерите възлага и упълномощава емитента „ФеърПлей Интернешънъл” АД, чрез управителните органи на дружеството да вземе необходимите решения и предприеме необходимите действия за извършване на приетата от облигационерите промяна на условията по облигационната емисия.
Източник: Фирмена информация (24.09.2009)

„ФеърПлей Интернешънъл” АД (Дружеството) е емитент на корпоративни облигации (ISIN код BG2100025050), вписано в регистъра по чл.30, ал. 1, т.3 от ЗКФН с Решение № 230– Е от 22.03.2006 г. на КФН. На основание чл. 4 от ЗПЗФИ, с настоящото Ви уведомяваме, че на свое заседание, проведено на 28.09.2009 г., Общото събрание на облигационерите на емисия корпоративни обезпечени облигации, издадена от „ФеърПлей Интернешънъл” АД, гр. София, ISIN код на емисията: BG2100025050, взе единодушно следните решения за промени в условията на описаната емисия, както следва: 1.) Променя датата, на която се дължи първата вноска по изплащането на главницата на облигационната емисия, в размер на 1 866 666,67 (един милион осемстотин шестдесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и шест евро и шестдесет и седем евроцента) евро, от 30.09.2009г. (тридесети септември две хиляди и девета година) на 20.10.2009г. (двадесети октомври две хиляди и девета година); 2.) Въвежда като ново условие на облигационната емисия право на емитента да погаси предсрочно пълния размер на главницата от 5 600 000 (пет милиона и шестстотин хиляди) евро в срок до 20.10.2009г. (двадесети октомври две хиляди и девета година). Емитентът ще заплати и натрупаната и дължима лихва към датата на предсрочно погасяване на облигационната емисия. Общото събрание възложи на емитента „ФеърПлей Интернешънъл” АД, чрез управителните органи на дружеството, да вземе необходимите решения и предприеме необходимите действия за извършване на приетата от облигационерите промяна на условията по облигационната емисия.
Източник: КФН (28.09.2009)

ФеърПлей Интернешънъл АД ще може да погаси предсрочно пълния размер на емисия дългови книжа, реши общото събрание на облигационерите на дружеството. Срокът, в който може да се плати главницата от 5.6 млн. EUR, е до 20 октомври 2009 г. Заедно с нея ще се получават и натрупаните лихви към датата на предсрочно погасяване. Първоначалният падеж на емисията дългови книжа беше 30 септември 2010 г. Облигационерите на компанията промениха датата, на която се дължи първата вноска по главница. Сумата от 1.87 млн. EUR може да се изплати до 20 октомври 2009 г., а не до 30 септември, какъвто беше първоначалният срок.
Източник: Пари (29.09.2009)

"Феърплей интернешънъл" отложи плащане по облигациите си Компанията за имоти "Феърплей интеренешънъл" е отложила първото плащане по главницата на облигационния си заем, стана ясно от съобщение на дружеството. Вместо на 30 септември дължимите 1.87 млн. евро ще бъдат платени на 20 октомври, са решили държателите на дългови книжа на общо събрание днес. Освен това те са дали одобрението си дружеството да може да им изплати предсрочно до тази дата пълният размер на главницата заедно с натрупаната лихва. От "Феърплей" обясниха, че целта на тези решения е преструктуриране на капиталовата експозиция на компанията. Това е едната от двете облигационни емисии на "Феърплей интернешънъл", които се търгуват на Българската фондова борса. Другата е на стойност 6.5 млн. евро и през май тази година беше решено нейният падеж да се удължи с 12 месеца до декември 2011 г. Освен това беше решено да отпадне амортизацията на главницата, а минимум 25 на сто от номинала на емисията да може да се изкупуват обратно на всяко от последните пет купонни плащания.
Източник: Дневник (29.09.2009)

Информация от ФеърПлей Интернешънъл АД-София /9K3A/: На заседание, проведено на 28.09.2009 г., Общото събрание на Облигационерите на емисия корпоративни обезпечени облигации, издадена от ФеърПлей Интернешънъл АД- гр. София, ISIN код BG2100025050, взе единодушно следните решения за промени в условията на описаната емисия, както следва: 1. Променя датата, на която се дължи първата вноска по изплащането на главницата на облигационната емисия, в размер на 1 866 666,67 Евро, от 30.09.2009 г. на 20.10.2009 г.; 2. Въвежда като ново условие на облигационната емисия право на емитента да погаси предсрочно пълния размер на главницата от 5 600 000 Евро в срок до 20.10.2009 г. Емитентът ще заплати и натрупаната и дължима лихва към датата на предсрочно погасяване на облигационната емисия. Пълния текст на съобщението можете да откриете на адрес http://www.x3news.com
Източник: Банкеръ (29.09.2009)

Феърплей интернешънъл погаси предсрочно облигации за 5,6 млн. евро Феърплей интернешънъл е погасил предсрочно облигации за 5,6 млн. евро на 30 септември 2009 г., съобщи дружеството чрез БФБ-София. На 28 септември 2009 г. облигационерите на Феърплей интернешънъл АД дадоха на емитента правото да погаси предсрочно пълния размер на главницата по първата си облигационна емисия за общо 5,6 млн. евро в срок до 20 октомври 2009 г. Първата вноска по изплащането на главницата на облигационната емисия, в размер на 1 866 666,67 евро, бе на 30 септември 2009 г. и Феърплей Интернешънъл АД погаси емисията в същия ден, без да се възползва от 20-дневния период. Емисията е издадена на 30 септември 2005 г. и е със срок от 60 месеца до 30 септември 2010 г. Годишната лихва е 6-месечен euribor + 4%. През май тази година облигационерите на втората по ред облигационна емисия на Феърплей интернешънъл АД решиха да удължат срока й с една година до 9 декември 2011 г. Размерът на втората облигационна емисия е 6,5 млн. евро, като емитента има право да я погаси предсрочно, заплащайки такса от 1% върху главницата. Погасяването може да стане на датите на лихвените плащания, първото от които е на 9 декември 2009 г. и трябва да е за минимум 25% от остатъчната главница. Феърплей интернешънъл АД заедно със свързани лица притежава 80,58% от капитала на Феърплей Пропъртис АДСИЦ. Други дъщерни дружества са Арена ди Сердика АД и ФеърПлей Аграрен фонд АД.
Източник: Инвестор.БГ (01.10.2009)

ФеърПлей удържа резултатите си Две компании от групата на ФеърПлей докладваха пред облигационерите си, че задържат финансовите коефициенти според изискванията в проспектите за издаване на дълговите ценни книжа. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ има облигации за 4 млн. EUR. Според проспекта дружеството се задължава да поддържа ниво на обезпечение, не по-малко от 120% от номиналната стойност на издадените облигации, а към 30 септември 2009 г. то надхвърля 200%. ФеърПлей Интернешънъл изпълнява обезпечението по емисия облигации, с които е финансирано изграждането на хотел Кристал Палас в София.
Източник: Пари (13.10.2009)

Феърплей интернешънъл с 439% ръст на печалбата до 40,4 млн. лв. Феърплей интернешънъл АД отчита 40,4 млн. лв. печалба за деветмесечието на 2009 г., което е ръст с 439% на годишна база, показва отчетът на дружеството. Печалбата е основно вследствие на „Други финансови приходи“ за 34 млн. лв., които представляват преоценки на офис сградата „FPI - Бизнес-център” в София и хотел „Кристал палас”, също в София, и преквалифицирането им в инвестиционни имоти. Без тези преоценки печалбата на дружеството би била 6,25 млн. лв. за деветмесечието на 2009 г. Приходите от дивиденти се увеличават с 48% до 7,86 млн. лв. за деветмесечието на 2009 г. на годишна база, а приходите от продажби намаляват с 58% до 5 млн. лв. Общите разходи за дейността намаляват с 35% до 7,6 млн. лв., от които 4,7 млн. лв. са разходи за лихви. Разходите за лихви се увеличават с 2% спрямо деветмесечието на 2008 г. За деветте месеца на 2009 г. Феърплей Интернешънъл е намалил задълженията си с 5,8 млн. лв. до 67,1 млн. лв., от които 64,7 млн. лв. са нетекущи задължения. Текущите задължения са за 2,4 млн. лв. Задълженията към финансови институции и по облигационни заеми намаляват с 6,5 млн. лв. до 61,4 млн. лв. към 30 септември 2009 г. Феърплей интернешънъл погаси предсрочно облигационна емисия за 5,6 млн. евро. На БФБ-София се търгуват облигации на дружеството. Основни активи на Феърплей Интернешънъл АД са мажоритарни пакети във Феърплей Пропъртис АДСИЦ, Феърплей Аграрен фонд АД, Арена Ди Сердика ЕАД и Феърплей Резиденшъл Пропъртис АД.
Източник: Инвестор.БГ (27.10.2009)

Скок от 439% в печалбата на ФеърПлей Интернешънъл АД Издателят на облигации, които се търгуват на БФБ, ФеърПлей Интернешънъл АД отчита 438% скок на печалбата си за деветмесечието на 2009 г. до 40.36 млн. лв. Умопомрачителният ръст на финансовия резултат идва основно по перо Други финансови приходи. Те са на стойност 34 млн. лв. Според доклада за дейността на компанията тези постъпления представляват преоценки на офис сградата FPI - Бизнес център и хотел Кристал палас. Тези сгради никога не са били преоценявани и са стояли в баланса по цени на строител, коментира за в. Пари Маню Моравенов, изп. директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Двете дружества са в една група. По думите му сега ръководството е решило да ги оцени като инвестиционни имоти и оттам идва разликата в цената им. По силата на специфичното счетоводство, което имат компаниите собственици на имоти, преоценката на тези имоти се отразява директно в печалбата. Ако от ФеърПлей Интернешънъл не се бяха решили на тази стъпка, финансовият резултат на дружеството за януари - септември 2009 г. щеше да бъде 6.25 млн. лв. Това би било отстъпление с 16.5% на годишна база. Дружеството може да се похвали с увеличение и на приходите си от дивиденти. Нещо, което през текущата година куца в резултатите на повечето публични компании. За деветмесечието на 2009 г. ФеърПлей Интернешънъл има постъпления по това перо на стойност 7.8 млн. лв., или с 47% повече от същия период на миналата година. Голяма част от този дивидент идва от ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, обясни Моравенов. Там компанията държи 67%. За сметка на това приходите от продажби се понижават значително. В края на септември те достигат 4.99 млн. лв., или с 57% по-малко на годишна база. Компанията е свила разходите за дейността си през отчетния период с 34% до 11.7 млн. лв. Най-голям миноритарен акционер в компанията към края на септември е Марио Захариев, който притежава 41% от капитала. С дял от 35% е Стокс Корпорейшънс. ФеърПлей Интернешънъл АД е мажоритарен собственик на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Други дъщерни дружества са Арена ди Сердика АД и ФеърПлей Аграрен фонд АД.
Източник: Пари (28.10.2009)

Въпреки поевтиняването на жилищата у нас печалбата на строителните предприемачи все още остава голяма. Това стана ясно от думите на главния архитект на София Петър Диков пред конференция за недвижими имоти в София. "Себестойността на строителството в момента е между 300 и 340 евро на кв.м.", посочи той, като посъветва предприемачите да си калкулират по-разумна печалба. В момента средната цена на квадрат ново жилище в столицата е около 850 евро. Ако себестойността на строителството е 340 евро на кв.м., това означава, че дори в момента предприемачите имат печалба повече от 100%. При цените, на които се сключваха сделките в разгара на имотния бум - над 1200-1500 евро, строителите са си начислявали още по-фантастични печалби. Според брокери въпреки поевтиняването на жилищата през последните месеци, цените все още не са достигнали дъното. "Жилищата ще продължат да поевтиняват и през следващата година, но с по-умерени темпове", прогнозира Кристофор Павлов от УниКредит Булбанк. Той припомни, че за времето от юли до септември цените на жилищата са поевтинели с около 28% в сравнение със същия период на миналата година. Много предприемачи обаче смятат, че цените на жилищата почти са достигнали себестойността си. "Не може 490 евро на кв.м. да се счита за реална цена", коментира Пламен Андреев от "Планекс холдинг". Според него рекламите на апартаменти с такива цени означават, че или компанията е изправена пред фалит, или трябва НАП да й направи проверка дали плаща данъци и осигуровки. Въпреки тежката ситуация в строителния сектор, според Петър Диков спадът в София ще е най-малък. Главният архитект съобщи, че пет големи инвеститора искат да започнат изграждане на обекти в столицата през следващата година. Той не посочи имената на инвеститорите, но обясни, че в момента тече издаване на строително разрешително за обект от жилища и търговски площи, за което инвеститорът е платил над 3 млн. лв. Диков разказа още, че наскоро икономическа полиция е разкрила фалшиво разрешение за строеж на жилищна сграда, за което собствениците платили 20 хил. лв. Измамата била разкрита след проверка в регистъра на разрешенията за строеж на столична община. ПО СТАРИ ПРАВИЛА Процедурите за избор на изпълнител, който ще строи отсечката от Стара Загора до Нова Загора на магистрала "Тракия", ще се проведат по стари правила, т.е. техническите и ценовите оферти на кандидатите ще се отварят в различни дни. Това съобщи вчера министър Росен Плевнелиев, който допреди няколко месеца твърдеше, че това не е редно, тъй като противоречи на европейските правила. Вчера Плевнелиев обясни, че обществото не би разбрало ситуация, в която не е избрана най-ниската оферта. Затова първо кандидатите ще се пресеят според това дали отговарят на техническите и други изисквания и едва след това ще се види какви цени предлагат. Днес ще бъде обявен конкурс за нов директор на пътната агенция. Като временен член в управителния съвет е назначен Димитър Събев, който и досега бе служител в агенцията. Събев е бил и главен секретар на пътната агенция по времето, когато регионален министър беше Костадин Паскалев.
Източник: Сега (06.11.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 19.ХI.2007 г. по ф.д. № 13958/2004 вписа промени за ”Агровин продукт“ – ЕООД: вписва прехвърляне на 50 дружествени дяла от ”Феърплей интернешънъл“ – АД, на Милена Марио Захариева; заличава като едноличен собственик ”Феърплей интернешънъл“ – АД; заличава като управител ”Феърплей интернешънъл“ – АД, действащо чрез изпълнителния директор Анна Петрова Захариева; вписва като едноличен собственик на капитала и управител Милена Марио Захариева; вписва промяна на седалището и адреса на управление – София, район ”Лозенец“, бул. Черни връх 51Б; дружеството ще се управлява и представлява от Милена Марио Захариева; вписва промени в учредителния акт на дружеството.
Източник: Държавен вестник (04.12.2009)

Феърплей Аграрен фонд получи забавени близо 2 години 2,4 млн. лв. от САПАРД Четири дъщерни дружества на ФеърПлей Аграрен фонд АД са получили безвъзмездна помощ от 2 368 140 лв. по програма САПАРД, съобщи дружеството чрез БФБ-София. Безвъзмездната помощ бе забавена близо 2 години и е получена на 10 декември 2009 г. заедно с последните плащания по програма САПАРД, обявена за приключена на 23 декември 2009 г. със съобщение на ДФ Земеделие. От ФеърПлей Аграрен фонд АД уточняват, че дъщерните дружества очакват още около 200 хил. лв. плащания по проектите си. Дружеството има потвърден проспект за публично предлагане на акции, но финансовата криза отложи публичното му предлагане. На БФБ-София се търгуват облигации на компанията. Средствата са получени от дъщерните Агро Грам ЕООД и Про Агро ЕООД (млечно говедовъдство) и Агроплант ЕООД и Агросорт ЕООД (фуражопроизводство). ФеърПлей Аграрен Фонд АД е част от групата на ФеърПлей Интернешънъл АД. Дружеството е учредено с цел закупуване на земеделска земя, инвестиции в областта на земеделието, животновъдството и фуражното производство и стопанство. Покупка и арендуване на земеделски земи развиват самия ФеърПлей Аграрен фонд и дъщерното Про Агро София ЕООД, като притежават 65 хил. дка концентрирани в землищата на гр. Грамада и с. Хайредин в Северозападна България. Инвестиционните планове са за увеличение на собствените земи до 100 хил. дка през следващите 3 години. Растениевъдството се развива от дъщерните Римекс Ойл ЕООД, Строй Инвест 2002 ЕООД и Екоплант Продукт ЕООД. Те имат 60 000 дка засети площи през сезон 2008/2009 г. и планирани над 72 000 дка за стопанската 2009/2010 г. Отглеждат се слънчоглед, пшеница, царевица, ечемик и рапица. Животновъдство развиват дъщерните Агро Грам ЕООД и Про Агро ЕООД, които имат две кравеферми в гр. Грамада с капацитет за 1200 животни. В момента се отглеждат 580 крави и телета от породите Симентал и Холщайн-Фризийска. Проектите са реализирани по програма САПАРД, като на 10.12.2009 г. за двата проекта е получена безвъзмездна финансова помощ в размер на 1 429 671 лева. Дружествата очакват и около 200 000 лева по горепосочените проекти. Производство на фураж и зърносъхранение се развива от Агроплант ЕООД и Агросорт ЕООД с фуражен цех и фуражна кухня в гр. Грамада. Общият капацитет е 10 500 т годишно. Произвеждат се фуражи за свине, пилета и едър рогат добитък. Проектите са реализирани по програма САПАРД. На 10.12.2009 г. за двата проекта е получена безвъзмездна финансова помощ в размер на 938 469 лева.
Източник: Инвестор.БГ (07.01.2010)

Дружество на ФеърПлей получи 2.4 млн. лв. от САПАРД. Сумата е за реализиран инвестиционен проект Четири дружества, които са в групата на ФеърПлей Аграрен фонд АД са получи 2.37 млн. лв. безвъзмездна помощ по програма САПАРД, съобщиха от компанията чрез БФБ. Сумата получена от четири дружества е по реализиран инвестиционен проект. Пари са получили дъщерните дружества Агро Грам ЕООД и Про Агро ЕООД (млечно говедовъдство) и Агроплант ЕООД и Агросорт ЕООД (фуражопроизводство). ФеърПлей Аграрен фонд АД е част от групата на ФеърПлей Интернешънъл
Източник: Пари (08.01.2010)

"ФеърПлей пропъртис" с 1,633 млн. лв. печалба за 2009 г. Печалба от 1,633 млн. лв. е реализирало през 2009 г. "ФеърПлей пропъртис", сочи публикуваният днес одитиран годишен финансов отчет на дружеството със специална инвестиционна цел. Спрямо реализираните през 2008 г. 13,74 млн. лв. това представлява спад от 88%. Приходите от дейността са намалели с 30% до 29,91 млн. лв. при близо 43 млн. лв. за предходната година. Печалбата на фонда се формира от финализирането на 111 договора за продажба на апартаменти в "Санта Марина", гр. Созопол и "Св. Иван Рилски", гр. Банско. Общата стойност на сделките е 22,33 млн. лв., което представлява 76% от приходите от продажби. Останалата част от приходите на дружеството се формира от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти и от продажба на право на строеж. Спрямо 2008 г., когато са били 35,36 млн. лв., приходите от продажби на апартаменти падат с 37%. През 2009 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 166 апартамента в "Санта Марина" и "Св. Иван Рилски" с обща площ 12 600 кв. метра на средна цена 2 650 лв. "ФеърПлей пропъртис запазва темпа на продажбите си в "Санта Марина" - през най-силната му 2008-ма година са били продадени 14 066 кв. метра спрямо 12 240 през кризисната 2009-та. Друга тенденция е удължаването на срока на изплащане на ваканционните имоти в условията на криза, което забавя отчитането на продажбите като приход, но гарантира сигурен паричен поток в бъдещето", обясни Маню Моравенов, изпълнителен директор на дружеството. По думите му, за следващите три години "ФеърПлей пропъртис" има сключени 105 договори и ще отчете приходи за 17 млн. лева, от които за 2010 г. – 10,8 млн.лв. Разликата между прогнозираната и отчетената печалба се дължи на по-малкото отчетени приходи от продажби на апартаменти от Етап 3 на "Санта Марина" през последното тримесечие на 2009, обясни той. "ФеърПлей пропъртис" АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти (без земеделска земя) по статистика на КФН. дружеството е листвано на БФБ-София. Основният му акционер е "ФеърПлей интернешънъл" АД с 66,9% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 330 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Към края на 2009 г. инвестиционният портфейл на "ФеърПлей пропъртис" АДСИЦ включва 11 проекта от различни пазарни сегмента. Общата РЗП е 380 хил.кв.м., а извършените от дружеството инвестиции към 31.12.2009 г. са 173 млн.лв.
Източник: Insurance.bg (19.02.2010)

29,2 млн. лв. са приходите на "ФеърПлей Пропъртис" за 2009 г. Това става ясно от публикувания одитиран годишен финансов отчет на дружеството. То е реализирало 1,633 млн. лв. печалба от сключени 111 сделки с апартаменти в комплексите "Санта Марина" в Созопол и "Св. Иван Рилски" в Банско. Общата стойност на сделките е 22,33 млн. лв., което представлява 76% от приходите от продажби. Останалата част се формира от наем, експлоатация на инвестиционни имоти и от продажба на право на строеж. За следващите три години "ФеърПлей Пропъртис" има сключени 105 договори и се очаква да отчете приходи за 17 млн. лева, от които за 2010 г. - 10,8 млн. лв.
Източник: Стандарт (19.02.2010)

Млади поемат фамилния бизнес отчетоха те на първата среща на Сдружението на фамилния бизнес (FBN Bulgaria). Част от фамилните компании в България са разпределили постовете на наследниците. Отговорните позиции в "Киров АД Холдинг" и "Fairplay International", "Роза Импекс", "Дарс Ауто", "Интерсервиз Узунови" и др., са разпределени между поколенията. Организацията на младите ще се заеме с инициативи като връчването на награда за "Най-добър млад мениджър, представител на новото поколение" и участието в международни събития.
Източник: Стандарт (23.02.2010)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 15.XI.2007 г. по ф.д. № 13959/2004 вписва промени за ”Агросорт вилидж“ – ЕООД: вписва прехвърляне на 50 дружествени дяла от ”Феърплей интернешънъл“ – АД, на Милена Марио Захариева; заличава като едноличен собственик на капитала и управител ”Феърплей интернешънъл“ – АД, представлявано от Анна Петрова Захариева; вписва като едноличен собственик на капитала и управител Милена Марио Захариева; дружеството ще се управлява и представлява от Милена Марио Захариева; вписва учредителен акт.
Източник: Държавен вестник (05.03.2010)

"Феърплей пропъртис" очаква още по-тежка година Настоящата година ще бъде по-трудна от миналата за фондовете за имоти, чийто акции се търгуват на борсата в София. Подобни очаквания обяви вчера на пресконференция "Феърплей пропъртис" АДСИЦ, един от най-големите фондове на пазара, чиито акции се търгуват на фондовата борса в София. Според ръководството на компанията, макар през миналата година да е имало месеци на пълно блокиране на сегмента на ваканционните имоти, компаниите в бранша все още са имали резерви от предходната 2008 г. По думите на изпълнителния директор Маню Моравенов сега тези резерви ги няма и мениджърите ги чакат още по-големи предизвикателства. От "Феърплей пропъртис" се въздържаха да направят конкретни прогнози за тазгодишните си финансови резултати, както са правили през предишни години, заради несигурната икономическа обстановка. "В сегашните условия изготвянето на прогноза е изключително трудно. Нямаме притеснения, че той няма да е положителен обаче", коментира Маню Моравенов, като все пак уточни, че фондът се надява да постигне поне продажбите си от 2009 г. и вероятно по-малка печалба. За миналата година крайният резултат на дружеството спадна с 88% заради поевтиняването на апартаментите в морския комплекс "Санта Марина", на който компанията разчита основно за постъпления. За първото тримесечие фондът е договорил предварителни продажби за 25 апартамента за общо 2 млн. евро. "Феърплей пропъртис" ще разпредели близо 1 млн. лв. дивидент сред акционерите си - 90% от печалбата за миналата година, както изисква законът. Прогнозите обаче бяха този дивидент да бъде два пъти по-голям. Според ръководството на АДСИЦ-а интерес към имоти на морето и в планината не липсва, стига те да са с добро качество. През миналата година компанията е финализирала 111 договора за продажба на апартаменти в проектите "Санта Марина" в Созопол и "Св. Иван Рилски" в Банско - основните за фонда, за общо 22.33 млн. лв., като е сключила и нови договори за 166 апартамента на стойност 33.6 млн. лв. Съществена част от тези продажби са реализирани в морския обект при средна цена от малко над 1300 евро за кв.м. За сравнение обаче през 2008 г. средната цена на кв.м. е била 1750 евро. През тази година компанията ще се фокусира върху доизграждането на черноморския си комплекс в Созопол и ще стартира проекта си за хотелски комплекс в Паничище, като ще инвестира между 8 и 9 млн. лв. "Поради липса на паричен ресурс и предстоящото плащане на дивиденти ще се ограничим с текущите си проекти", каза Маню Моравенов, като уточни, че допълнителни капиталовложения ще бъдат направени само при сключен обвързващ договор и ако бъде привлечен ресурс. "Феърплей пропъртис" ще се опита и да предоговори и главниците по банковите си кредити и ще рефинансира задълженията по облигационната си емисия. Към края на миналата година дължимата сума към кредиторите е около 46.5 млн. лв. при 75 млн. лв. собствен капитал. Разполагаемите от компанията парични наличности от 1.2 млн. лв. гарантират безпроблемно изплащане на дивидента, но от дружеството все още не са определили срока за разпределение на печалбата. Мажоритарен акционер във "Феърплей пропъртис" с 66% от капитала е "Феърплей интернешънъл", а останалите акции се държат от институционални инвеститори - 10 пенсионни и 20 договорни фонда и дребни инвеститори. Основните купувачи на пазара остават руснаците, главно от Москва и Санкт Петербург, като от "Феърплей пропъртис" се надяват спадът на цените да привлече български инвеститори. "Не изключваме и развитие на нови пазари като Северна Европа", заяви още Моравенов.
Източник: Дневник (25.03.2010)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ отчита 40% ръст в приходите от продажби за първо тримесечие на 2010 година ? 102 хил.лв. печалба от дейността; ? 5,616 млн.лв. нетни приходи от продажби ? 19 броя продадени апартаменти за първо тримесечие на 2010 г. София, 27 април 2010 г. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ реализира 102 хил. лв. нетна печалба през първото тримесечие на 2010 г. Приходите от дейността на дружеството са 5,616 млн. лв. От тях 86 % или 4,849 млн. лв. се формират от отчетените продажби на 27 апартамента, което представлява ръст от 40% спрямо първото тримесечие на 2009 г. През първите три месеца на годината дружеството сключи нови договори за продажба на 19 апартамента с обща стойност без ДДС - 3,364 млн. лв. „Най-мащабният проект на дружеството – ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол получи поредното признание за качество. На 8 април 2010 г. на тържествена церемония в Marriott Grand Hotel, Москва бяха връчени наградите на водещото руското списание за недвижими имоти - Homes Overseas. Ваканционно селище „Санта Марина” гр. Созопол получи златен приз в категорията „Най-добър проект в България”, коментира Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ. *** „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти /без земеделска земя/ по статистика на КФН. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 66,9 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 330 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Към края на 2009 г. инвестиционният портфейл на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ включва 11 проекта от различни пазарни сегмента. Общата РЗП е 380 хил.кв.м, а извършените от дружеството инвестиции към 31.12.2009 г. са в размер на 173 млн. лв. Както дружеството, така и най-мащабния негов проект - ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол са носители на редица престижни награди, сред които: ? „Дружество с най-добро корпоративно управление при дружествата със специална инвестиционна цел за 2006 г.” на Асоциацията на инвеститорите; ? „Най-добра IR електронна страница”на Асоциацията на директорите за връзки с инвеститорите в България за 2008 г. ? „Най-добър морски проект” за в.с. „Санта Марина” , гр. Созопол - от международния конкурс „Най-добър проект 2009”, организиран в рамките на Годината на България в Русия. Това е поредното признание за ваканционното селище след приза „Ваканционен комплекс на годината” от конкурса „Сграда на годината 2006” и отличието за интернет страницата му „Най-добър сайт в категория Имоти” от международния уеб фестивал Албена 2008. ? Златен приз в конкурса на руското издание Homes Overseas – Homes Overseas 2010 Russian Awards за в.с. „Санта Марина” , гр. Созопол ? Годишна награда за 2009 година на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА) в категорията най-добър четири звезден ваканционен хотел за проекта на дружеството Спа хотел „Св. Иван Рилски”, гр.Банско. ? Изпълнителният директор на дружеството – Маню Моравенов е един от авторите на Националния кодекс за корпоративно управление и е член на Българската Национална Комисия по Корпоративно Управление. Г-н Моравенов бе включен в Топ 10 на конкурса „Бизнес личност на 2009 година”
Източник: Фирмена информация (27.04.2010)

От 17 май (понеделник) "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ започна изплащане на дивидента за 2009 година. Общата сума, заделена за тази цел, е в размер на 976 944 лв., или по 1.75 стотинки брутен дивидент на акция. Решението за разпределяне на паричен дивидент бе взето от общото събрание на акционерите, проведено на 24 март 2010 година. Дружеството е учредено през юли 2004 г. с неопределен срок на съществуване. то е специализирано в инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни кника, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им. Най-големият акционер е "ФеърПлей Интернешънъл" с дял от 68.44% от капитала.
Източник: Банкеръ (18.05.2010)

"Феърплей пропъртис" прави 11% ръст на продажбите за полугодието Един от най-големите фондове за имоти на борсата в София "Феърплей пропъртис" увеличава с 11% на годишна база продажбите си за първото полугодие до малко под 13 млн. лв. Това съобщиха от дружеството. Ръстът обаче е за сметка на нормата на печалба и понижаването на рентабилността на дружеството като цяло. Компанията, която е специализирана основно във ваканционни имоти, отчита многократно по-ниска печалба за периода спрямо година по-рано - 127 хил. лв. при 1.4 милиона лева за януари - юни 2009 г. Това се дължи на резкия спад на цените на апартаментите във ваканционното селище "Санта Марина" на годишна база, гр. Созопол - ключовият проект на дружеството. Все пак на тримесечна база цените бележат, макар и минимален (5%), първи ръст от 2 години насам. Около 94% от продажбите се формират от продажбите на 60 апартамента в комплексите "Санта Марина", Созопол и "Св. Иван Рилски", гр. Банско. "Феърплей пропъртис" АДСИЦ е сред най-големите по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти (без земеделска земя) по статистика на КФН. Основен акционер в дружеството е "Феърплей интернешънъл" с 66,9% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 330 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Инвестиционният портфейл на дружеството включва 11 проекта от различни пазарни сегменти, като най-мащабният негов проект е ваканционно селище "Санта Марина", гр. Созопол.
Източник: Дневник (19.07.2010)

Разделите с дългогодишен съдружник винаги са трудни и мъчителни. Както и в любовта, несъвместимостта между партньорите рано или късно води до край на връзката. Колкото повече се отлага той, толкова по-тежки са последствията. Историята, която ще ви разкажем, проследява етапите на раздялата между два от големите фондове за имоти в България - "Феърплей къмършъл" и "Бългериън пропърти девелопмънтс" (БПД). След едногодишни опити за съдебно уреждане на взаимоотношенията, двете компании стигнаха до развръзка. Както често се случва, едната страна в спора - "Бългериън пропърти девелопмънтс", излезе по-щастлива от постигнатото извънсъдебно споразумение. Техният "развод" разказва една история, която вероятно не е уникална - как кризата ражда конфликти, но и води до сравнително бързото им разрешаване. Ето как започна всичко. В началото бе бумът Партньорството на двете компании започва бурно и обещаващо в края на 2006 г. Тогава двата фонда сключват договор за закупуването на терена от 132 дка на бившия консервен комбинат "Янко Костов" във Варна при цена от 12 млн. евро. Идеята е на неговото място да се изгради най-големият и най-модерен логистичен парк в страната, който освен складове да предлага и офиси и магазини под наем. Допълнителен бонус от покупката на завода е, че старите халета имат наематели. Приходът от техния наем според отчета на новосъздаденото дружество "Варна лоджистикс" е бил в размер на 1.3 млн. евро. След Варна двата фонда продължават да развиват партньорството си, като заедно купуват парцели във Видин, Пловдив и Сандански с идеята да строят търговски комплекси върху тях. Във всеки от тези проекти двата фонда имат равни дялове, като в договорите им за партньорство е заложена така наречената клауза push pull. Това ще рече, че ако една от двете компании реши да излезе от проекта, първо трябва да отправи предложение на партньора си за изкупуване на неговия дял, като посочи и цената, на която да стане това. Ако другата страна откаже да придобие неговата част, тогава този, който е отправил предложението, е задължен да купи от партньора си неговия дял по същата цена. Тази клауза гарантира и на двете страни, че при евентуална продажба няма да има недоволни. Проблемите в отношенията на двете компании идват на трета година, като причина е върлуващата финансова криза. По думите на Марио Захариев, председател на борда на директорите на "Феърплей къмършъл", виждайки, че с всеки изминал ден стойността на имотите им се понижава, той многократно е предлагал на партньорите си от БПД да започнат да търсят купувач за тях, докато на пазара все още има интерес. Отговор обаче не последвал. Обяснението на БПД е, че точно в този момент компанията сменяла собственика си и била в процес на преструктуриране. В средата на март миналата година напрежението ескалира и "Феърплей къмършъл", позовавайки се на push pull клаузата в договора, предлага на БПД да им продаде дела си във "Варна лоджистикс" за 15 млн. евро. Месец по-късно БПД отговаря, че исканата сума значително надхвърля пазарната стойност на проекта и не приемат офертата. Така "Феърплей къмършъл", веднъж задействал механизма, се задължава да купи техния дял по предложената цена. Според наши източници "Феърплей къмършъл" е прибегнал до задействане на клаузата, защото по това време вече е имал готов купувач за логистичния парк в лицето на международен инвестиционен фонд. Няколко месеца по-късно партньорите в проекта подписват договорът за продажба, като "Феърплей къмършъл" плаща капаро в размер на 3.9 млн. евро. Уговорката между двете страни е остатъкът от сумата да бъде платен в началото на миналия декември. Ако това не стане, БПД запазва дяловете си във "Варна лоджистикс", като и вече платената от "Феърплей къмършъл" сума. Не мога да те понасям Дни преди изтичане на крайния срок за плащането на договорената цена "Феърплей къмършъл" внася искова молба в Арбитражния съд към Българската стопанска камара. Фондът настоява договорът да бъде прекратен и платеното капаро да бъде върнато. Дружеството иска и обезщетение в размер на законовата лихва върху платения аванс. Юристите на компанията се позовават на чл.307 от Търговския закон, който урежда "стопанската непоносимост". Този текст дава възможност вече сключен договор да бъде прекратен, ако след подписването му са настъпили непредвидими обстоятелства. Такова може да бъде рязкото влошаване на икономическата конюнктура. Юристите на "Феърплей къмършъл" аргументират искането си, като се позовават на резкия спад на цените на бизнес имотите, както и на спада в наемите на складовете. По думите на Захариев няколко месеца преди да предприеме тази стъпка, е направил предложение на БПД цената за техния дял да бъде намалена от 15 на 9.3 млн. евро. Отговор обаче не последвал и това го принудило да се възползва от текста в закона, който урежда подобни ситуации. Той отрича искането му да е свързано с провалена сделка с потенциален купувач и твърди, че още от самото начало единствената му подбуда е неадекватното по думите му поведение на БПД. При започването на делото изпълнителният директор на БПД Филип Пашов коментира, че единственото "непоносимо" нещо в конкретния казус е нежеланието на "Феърплей къмършъл" да изпълнят поетите ангажименти. В самото начало адвокатите на фирмата поискаха смяна на тричленния съдебен състав с аргумента, че двама от магистратите имат близки приятелски отношения помежду си и това може да повлияе на преценката им. Става дума за бившите депутати от НДСВ Огнян Герджиков и Камелия Касабова. С този стъпка същинският ход на делото се забави повече от година, а междувременно компаниите успяха да постигнат споразумение извън съдебната зала. Най-щастливият ден По думите на Филип Пашов, дори след като отношенията на двете компании са стигнали до съдебната зала, те не са спрели да си говорят. И има логика да не го правят, особено ако се вземат в предвид и останалите им общи проекти. В тях са вложени много средства, които са добра тема за разговор. Превратна точка в преговорите е сделката, която сключват междувременно за продажбата на общия им терен във Видин. Купувач е търговската верига BILLA, която според данните в имотния регистър е платила за него близо 1.8 млн. евро. За двата фонда сделката е добра на фона на почти нулевия интерес към такъв тип активи. Продажбата обаче не значи, че двете компании ще получат автоматично парите. За да бъдат разпределени, трябва и двете компании да са съгласни с това, а БПД отказва. Така след още няколко месеца преговори двете компании постигат споразумение за раздялата си във всички съвместни проекти. "Феърплей къмършъл" получава дела на БПД във видинското дружество, а с това и парите от продажбата на имота. Същевременно БПД запазва земята в Сандански и доплаща за дела от логистичния парк в морската столица. И двете компании отказаха да назоват точната сума, която е платена за 50% от "Варна лоджистикс", като аргументът им беше, че продажбата е част от серия серия сложни сделки. Двама независими един от друг източници на "Капитал" обаче разказаха, че след цялото преразпределение "Феърплей къмършъл" са получили около 5 млн. евро, като БПД са запазили полученото по-рано капаро от 3.9 млн. евро. Логично е "Феърплей къмършъл" да се чувства ощетена в тази ситуация, тъй като се е разделила евтино с инвестицията си във варненския логистичен парк. Пред "Капитал" Марио Захариев определи партньорството си с БПД като най-голямата грешка, която е допускал, а равносметката му от общите им проекти е загубата на около 7 млн. евро. Историята е поредният пример за несъвършени партньорства. Просто понякога се получава, а друг път - не. При икономически растеж обаче проблемите са по-невидими, а във времена на криза те изкристализират. Затова пък нуждата от пари ускорява решенията. Феърплей къмършъл Компанията е част от групата на "Феърплей интернешънъл" и е създадена в средата на 2007 г. с цел да развива и управлява проекти, свързани с бизнес имоти. Портфолиото на "Феърплей къмършъл" към момента се изчерпва напълно с инвестициите, започнати съвместно с Bulgarian Property Developments. Исторята на "Феърплей интернешънъл" обаче е далеч по-дълга. Създадена през 1993 година като строително-предприемаческа фирма, днес продължава да се развива в сектора на недвижимите имоти и туризма. Компанията е една от първите в България, които започват изграждането на ваканционни комплекси от апартаментен тип. "Феърплей пропъртис" АДСИЦ е първото дружество от групата на "Феърплей", което е листвано на Българската фондова борса - това става през февруари 2006 г. Bulgarian Property Developments За петте години на съществуването си Bulgarian Property Developments има доста бурна история. Фондът беше първият, създаден с цел да набира капитали през лондонската борса, които да инвестира в имотни проекти в България. След няколко слънчеви години финансовата криза накара акционерите да гледат все по-скептично в успеха на проектите и да търсят начин на всяка цена да продадат дяловете си. Така в началото на 2007 г. дойде първият опит за "враждебно изкупуване" на компанията от страна на притежаваното от британския милиардер Джо Люис дружество Windsorville Investment. Бордът на директорите обаче успя да отблъсне този опит, но година по-късно, Windsorville направи втори, този път успешен опит. Така през март 2009 г. вече официално беше собственик на 100% от Bulgarian Property Developments, а през април същата година свали акциите на компанията от търговия. Тогава от фонда заявиха, че британският милиардер ще използва българското си дружество "Бългериън пропърти девелопмънтс" (героят от текста) като платформа за инвестиции в региона. Засега обаче единствените му сделки са изкупуването на дяловете на "Феърплей" в съвместните им проекти. В момента дружеството е натоварено и с управлението на активите на Люис в Румъния и Молдова.
Източник: Капитал (26.07.2010)

Собственикът "Радисън Блу" ще управлява софийския хотел "Грийнвил" Търгуваната на фондовата борса в Стокхолм група "Резидор хотел груп" (Rezidor hotel group) ще поеме управлението на софийския хотел "Грийнвил", става ясно от съобщение на компанията до акционерите. Дружеството, което е собственик и на веригата "Радисън Блу", ще менажира обекта под бранда си "Парк ин" (Park Inn), с който присъства в Европа, Близкия изток и САЩ. "Този нов имот ще засили присъствието ни в София, където имаме един успешен проект - хотелът "Радисън Блу", казва изпълнителният директор на компания Курт Ритер в изявление до медиите. Хотелският комплекс "Грийнвил", намиращ се в близост до бившия атракцион "София ленд", беше открит през 2005 г., а инвеститор в него беше компанията "Феърплей интернешънъл". Година по-късно пък беше продаден на гръцкия фонд "Блухаус", а "Феърплей интернешънъл" пое управлението му. Вчера от компанията съобщиха, че договорът им е изтекъл наскоро, но не е бил подновен, без да уточнят мотивите за това. Преди година от групата "Резидор" съобщиха, че в близко бъдеще имат планове да засилят присъствието си с веригата "Парк ин", която беше създадена през 2000 г. в средния клас. Веригата е насочена към бизнес гости и туристи, а към днешна дата има над 100 хотела. Плановете на дружеството са те да бъдат увеличени до поне 150 през следващите години. Съвсем наскоро под бранда бяха открити три нови обекта в Нигерия и Русия. "Резидор хотел груп" е собственик и на веригите Country Inn и Regent.
Източник: Дневник (05.08.2010)

„Бългериън пропърти девелъпмънтс” придоби 100% от дружеството „Варна Лоджистикс” - инвеститор на първия логистичен парк от съвременен тип в морската столица - „Варна”. „Нашата инвестиция, в качеството на комбинацията от складови, офисни и търговски площи, създава възможности както за логистични и транспортни компании, така и за търговците на едро”, коментира Филип Пашов, изпълнителен директор на „Бългериън пропърти девелъпмънтс”. От месец юли комплексът привлече нов наемател. Обща площ от 637 кв.м. заема българският партньор на международната транспортна компания Gefco Act Logistics. Там ще бъдат разположени офисът им и складови помещения. С Act Logistics е сключен договор за наем за 5 години. Компанията развива дейност в областта на международния транспорт и логистиката на товари.
Източник: Пари (10.08.2010)

Маню Моравенов: АДСИЦ са лидер сред новите емитенти на БФБ – София „През последната година и половина дружествата със специална инвестиционна цел бяха лидери сред новите емитенти на Българската фондова борса, изпреварвайки дори и темповете на развитие на договорните фондове“, заяви изпълнителният директор на Феърплей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов на проведения форум „Български бизнес дни“. В България регулативната рамка на акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) е създадена през 2005 година. В САЩ техен аналог са REIT фондовете (real estate investment trust), които съществуват от 1960 година. Първите подобни фондове на Стария континент са създадени в Холандия през 1969 година, докато във Франция дружествата, инвестиращи в недвижими имоти, са в регулация от 2003 година насам. По отношение на нормативните изисквания българските АДСИЦ се доближават повече до своите американски и японски аналози, отколкото до европейските, посочи Моравенов. Както в САЩ и Япония, така и у нас делът от чистата печалба, който трябва да бъде раздаден като дивидент на акционерите, е 90%. Във Франция изискването е за 85%, в Холандия – 100%, докато в Италия например REIT-овете нямат конкретни задължения към акционерите за изплащане на дивиденти. Възможността за ползване на заемни средства не е ограничена при българските АДСИЦ и техните американски и японски аналози, докато в по-голямата част от европейските страни съществува горен праг на привлечения капитал. Данъчното третиране на дружествата, инвестиращи в недвижимо имущество, също така не е еднакво в различните краища на света, заяви Моравенов. Според българското законодателство АДСИЦ са освободени от корпоративен налог, но данъчното бреме е прехвърлено към получателите на дохода – техните акционери. Физическите лица плащат данък върху получените дивиденти в размер на 7%, докато при юридическите лица приходите от дивиденти влизат във финансовия резултат, който се облага с корпоративен данък. Според изпълнителния директор на ФеърПлей Пропъртис една от основните разлики между българските АДСИЦ и подобните на тях дружества в чужбина се изразява в различната степен на развитие на пазара на недвижими имоти като цяло. „България не разполага с достатъчно развити офис площи, бизнес сгради, логистични центрове и др., поради което голяма част от дружествата със специална инвестиционна цел се занимават именно със създаване и развитие на подобни проекти, или т. нар. процес на „development“, който е и по-рисков. Този тип бизнес по принцип е отделен от управлението на недвижимо имущество, но у нас двете неща често се смесват“, каза още той. Според Моравенов именно по-високият риск е една от причините за сравнително високата доходност, която носят АДСИЦ до момента, съчетана с по-голям дял на заемните средства при някои от тях. По думите му в САЩ фондовете, инвестиращи в недвижимости, се третират като нискорискови дружества с доходност по-близка до тази на облигациите, отколкото на обикновените акции, тъй като приходите им (основно от експлоатация и отдаване под наем на търговски и офис площи) са прогнозируеми във времето. В България доходността на дружествата със специална инвестиционна цел за 2005 година е около 18%, докато борсовите индекси (SOFIX и BG40) са се повишили с около 33%. За първото тримесечие на текущата година доходността на АДСИЦ е близо 10%, спрямо 5,7% за SOFIX и 10,7% за BG40. Според Маню Моравенов в едногодишен хоризонт доходността би трябвало да спадне до около 8,5%, колкото е в Румъния. За доброто представяне на АДСИЦ до голяма степен допринася поскъпването на недвижимите имоти в страната. Средно с 37% са поскъпнали жилищата през 2005, докато през 2004 година ръстът достига 48%. По отношение на дела от капитализацията на борсата, който се пада на дружествата със специална инвестиционна цел, лидер в световен мащаб е Австралия с 9,1%. В САЩ този показател е 2,3%, а в България – 1,7%. Капитализацията на българските АДСИЦ възлиза на 0,4% от брутния вътрешен продукт на страната (БВП), като Австралия заема челното място и по този показател с 11,2% от БВП. В САЩ капитализацията на REIT фондовете е около 2,9% от БВП. Развитието на АДСИЦ ще доведе до ръст на капитализацията на БФБ като цяло, както и до подобряване на ликвидността на българския капиталов пазар, смята Моравенов. Според него основните катализатори на сектора са нарастването на броя на АДСИЦ, както и увеличаването на капитала на вече съществуващите. Като предимства за българските дружества със специална инвестиционна цел Моравенов посочи предстоящото присъединяване на страната към Европейския съюз, бързото развитие на пазара на недвижими имоти, по-ниските цени на имотите в сравнение с тези Западна и Централна Европа, сравнително ниския данък върху дивидентите, както и ниският валутен риск. Според него негативно влияние оказва липсата на единна и целенасочена държавна политика в туристическия сектор, ниското качество на инфраструктурата, слабата ликвидност на фондовата борса, нормативното ограничение за учредяване на АДСИЦ само с парични средства, както и недостатъчната популярност на колективните инвестиционни схеми сред населението на България като цяло. Моравенов напомни, че първоначалното увеличение на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ от 500 хил. лв. на 650 хил. лв. приключи в началото на април, като предстои регистриране на акциите на дружеството за търговия на БФБ – София. Учредители на дружеството са ФеърПлей Интернешънъл АД с 51% от капитала, ИД Капман Капитал АД – с 30%, Марио Захариев – с 12% и Анна Захариева – със 7%. Дружеството притежава право са строеж на четири малки вили в курортното селище Санта Марина в близост до град Созопол. На 6 юни ще се проведе Общо събрание на акционерите на дружеството, на което ще бъде гласувано решение относно начина на финансиране на бъдещите проекти на компанията, като възможните варианти включват емитиране на облигационна емисия, банков кредит до 20 млн. евро или увеличение на капитала. По думите на Маню Моравенов от ФеърПлей Пропъртис планират участие в развитието на курортното селище Св. Иван Рилски в Банско, съвместно с компанията-майка ФеърПлей Интернешънъл. Предвижда се строеж на един хотел и четири по-малки ваканционни блока.
Източник: Инвестор.БГ (31.08.2010)

Фондът за имоти "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е сключило 54 нови договора за продажба на апартаменти във ваканционното селище "Санта Марина" в Созопол. Според съобщение на компанията до инвеститорите на БФБ, от началото на предлагането в комплекса компанията вече е продала 1000 имота. Клиент № 1000 на дружеството е московчанката Светлана Сергеевна. Хилядната продажба е отчетена в последния ден на август. Днешната сесия на фондовата борса донесе 9.38% ръст на книжата на "ФеърПлей Пропъртис". По позицията на фонда за имоти беше сключена една сделки, в която 445 лота смениха собственика си. Цената на затваряне се повиши до 0.35 лв. за акция. Основен акционер в компанията е "ФеърПлей Интернешънъл" АД, което е собственик на 66.9% от капитала.
Източник: Пари (03.09.2010)

5 години ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ На 14 септември тази година, на официален коктейл в хотел „Арена ди Сердика", София бяха чествани 5 години от създаването на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Гости на мероприятието бяха инвеститори в дружеството, партньори, представители на банковия и небанков сектор. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (ФПП) е дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти. То е регистрирано на 28 юли 2005 г. и е част от икономическата група на ФеърПлей Интернешънъл АД, компания със 17 годишен опит в областта на недвижимите имоти. От 1 февруари 2006 г. дружеството има издаден лиценз от Комисията за финансов надзор (КФН) за упражняване на дейността си, а от 17 февруари 2006 г. е листвано на Българска фондова борса (БФБ). ФПП инвестира в закупуването на недвижими имоти (парцели и сгради), както и в строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради на територията на България. Приоритетните целеви пазарни сегменти, към които дружеството е ориентирано са луксозни апартаментни комплекси на територията на страната, търговски и офис площи в района на София, центрове за балнеология и рехабилитация. От получаването на лиценз до момента фондът успешно осъществи четири процедури по увеличение на капитала си и издаде една облигационна емисия. След четвъртото увеличение през април 2008 г., основният капитал на дружеството възлиза на 55.825 млн. лв. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти без земеделска земя (13.1% пазарен дял) и третото по този показател сред всички АДСИЦ на БФБ, инвестиращи в недвижими имоти (по статистика на КФН към 30 юни 2009 г.). Основен акционер е ФеърПлей Интернешънъл АД със 67% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 17 договорни фонда, 2 инвестиционни дружества) и над 330 юридически и физически лица лица, дребни инвеститори. Към края на 2009 г. инвестиционният портфейл на ФПП включва 11 проекта от различни пазарни сегмента. Общата РЗП е 380 хил. кв. м, а извършените от дружеството инвестиции към 31 декември 2009 г. са в размер на 173 млн. лв. Фондът приключи първото полугодие на 2010 г. с положителен финансов резултат в размер на 127 хил. лв. В последния ден на август приключи кампанията „1, 2, 3 ... 1 000, Стани хилядния клиент" и бе реализирана 1 000- та продажба във ваканционно селище „Санта Марина", Созопол, в което ФПП е основен инвеститор. Както дружеството, така и най-мащабният негов проект - ваканционно селище „Санта Марина", гр. Созопол са носители на редица престижни награди, сред които: „ФПП с най-добро корпоративно управление при дружествата със специална инвестиционна цел за 2006 г." на Асоциацията на инвеститорите; „Най-добра IR електронна страница"на Асоциацията на директорите за връзки с инвеститорите в България за 2008 г.; „Най-добър морски проект" за в.с. „Санта Марина" , гр. Созопол - от международния конкурс „Най-добър проект 2009", организиран в рамките на Годината на България в Русия. Това е поредното признание за ваканционното селище след приза „Ваканционен комплекс на годината" от конкурса „Сграда на годината 2006" и отличието за интернет страницата му „Най-добър сайт в категория Имоти" от международния уеб фестивал Албена 2008. Златен приз в конкурса на руското издание Homes Overseas - Homes Overseas 2010 Russian Awards за в.с. „Санта Марина" , гр. Созопол Годишна награда за 2009 г. на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА) в категорията най-добър четири звезден ваканционен хотел за проекта Спа хотел „Св. Иван Рилски", Банско. На 8 април 2010 г. на тържествена церемония в Marriott Grand Hotel, Москва бяха връчени наградите на водещото руското списание за недвижими имоти - Homes Overseas. Ваканционно селище „Санта Марина" получи златен приз в категорията „Най-добър проект в България. Изпълнителният директор Маню Моравенов е един от авторите на Националния кодекс за корпоративно управление и е член на Българската Национална комисия по корпоративно управление. Акциите на ФеърПлей Пропуртис АДСИЦ не са търгувани на БФБ-София от 10 септември. Цената на затваряне тогава е 0.325 лв. за лот.
Източник: profit.bg (15.09.2010)

1 млрд. лв. оборот са реализирали през 2009 г. семейните фирми у нас, чиито собственици членуват в Сдружението на фамилния бизнес - България (СФББ). Те са дали работа на 10 000 души, съобщиха от сдружението. На 25 ноември то ще е домакин на третата среща на борда на директорите на международната организация на фамилния бизнес. Тя има подразделения в 50 страни с над 3200 членове, сред които са едни от най-богатите хора в света като собствениците на "Хенкел", "Пирели", "Бенетон", "Орифлейм", "Мерк", "Ерменеджилдо Дзеня", ФИАТ. "България ще е първата страна в Източна Европа, която става домакин на среща с такива ключови фигури", коментира Христо Илиев, собственик на AG Capital и председател на СФББ. В него членуват над 30 известни бизнесмени. Сред тях са шефката на надзора на "Феста холдинг" Петя Славова и дъщеря й Жени Славова, която ръководи компанията за хотели, бизнесмените Георги Гергов и Петър Манджуков, хотелиерът Стефан Шарлопов. В сдружението са и Атанас Симеонов, собственик на "ВИП секюрити", Кирил Вътев, управител на "Тандем", вносителят на строителна техника Киро Киров, Данета Желева, шеф на "Индустриален холдинг България". От строителните предприемачи са представени Динко Динев от "Диневи груп", Николай Галев от "Галчев холдинг", Марио Захариев от "Феър Плей интернешъл", Юлиан Инджов от "ИСА 2000". Членове на организацията са още Жеко Жеков от "Винекс Славянци", Лъчезар Братоев, който дистрибутира яхти, експертът по пиар и реклама Ирена Комитова и др. За срещата у нас ще пристигне шефът на борда на директорите на международната организация на фамилния бизнес Тиери Ломбард. Той е съдружник в една от най-старите частни банки в света - швейцарската "Ломбард Одиер". В София очакват и членовете на борда. Сред тях са Карл-Ериван Хауб - президент на "Тенгелман", собственик на верига супермаркети "Плюс", шефът на козметичната компания "Пуиг корпорейшън" Ханс-Якоб Боние, която притежава марките "Пако Рабан", "Нина Ричи", "Каролина Херера", М. В. Субиях - собственик на "Муругапа груп" - индийска корпорация с активи над 1 милиард долара и др. Предаването на бизнеса на следващото поколение и развитието на компаниите в криза ще бъдат във фокуса на обсъжданията между лидерите на световните фамилни фирми по време на срещата. Проучване сред бизнесмени от 35 страни показвало, че 48% от чуждите семейни компании отчитат ръст в търсенето на продуктите им и в кризата, а 60% планират да разширяват дейността си следващата година.
Източник: 24 часа (11.11.2010)

Към момента много трудно някой може да направи реална оценка на един жилищен имот. Това е така, защото много от законите, по които се движим, не се спазват, сподели Марио Захариев, председател на Съвета на директорите и изпълнителен директор на ФеърПлей Интернешънъл (FPI). Има много въпроси във връзка с това кои закони се спазват, за да можем реално да остойностим жилището, коментира той. „Категорично смятам, че могат да се намерят и по-ниски цени, но това не са реални цени на завършени обекти, това са рискови цени, проекти, (за) които плащайки по-ниско, всеки носи своя риск“, добави Захариев. Той каза, че както банките калкулират риска в своите кредитни продукти, така и предприемачите трябва да смятат риска, който вече е „коренно различен риск от това, което беше последните 10 години в условията на растящ пазар и благодарение на големия недостиг“. Горе-долу статистиката, доколкото я имаше, през 1995 г. показваше, че в София са необходими 60-70 хил. жилища за обновяване на стария жилищен фонд и за да се посрещнат нуждите на новите жители, които идват от провинцията, каза той. „В момента статистиката не я знам точно, но при всички положения има някакво насищане, бих казал и пренасищане“. От друга страна, Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International за България, каза, че всеки един имот би могъл да бъде оценен. За целта е необходимо да се анализира всеки един детайл от търсенето и предлагането в малко повече подробности.
Източник: Инвестор.БГ (11.12.2010)

Феърплей интернешънъл е намалил дела си във ФПП до под 65% от капитала Феърплей интернешънъл е намалил дела си във Феърплей пропъртис АДСИЦ до под 65% от капитала на дружеството, показват данни на Централен депозитар. Към 31 декември 2010 г. Феърплей интернешънъл АД е притежавал 66,86% от капитала на АДСИЦ-а. В средата на февруари бяха изтъргувани 5 млн. акции, или 18,6% от капитала на Феърплей Аграрен фонд АД. На 16 февруари пък капиталът на Феърплей Къмършъл бе увеличен с 8,45 млн. акции до 29,19 млн. лв. От Феъплей интернешънъл отказаха коментар във връзка с активността в групата, като заявиха, че промените не са целенасочени. Днес бе публикуван отчетът на Феърплей Аграрен фонд, който показа намаление на консолидираната загуба до 252 хил. лв. за 2010 г. от 2,4 млн. лв. за 2009 г., както и ръст на приходите от продажби до 8,4 млн. лв. през 2010 г. спрямо 6,8 млн. лв. през 2009 г.
Източник: Инвестор.БГ (01.03.2011)

Завършват "Санта Марина" до Созопол през 2013 г. Вилното селище „Санта Марина” до Созопол ще бъде завършено в края на 2013 г., съобщи преди началото на летния сезон за „Класа” Мара Дойчинова, изпълнителен директор „FPI – хотели и вилни селища”. До момента в комплекса са инвестирани 70 млн. евро. Апартаментите в комплекса ще станат 1400, като за 2011 г. ще бъдат изградени 170. Ранните записвания показват, че през август комплексът ще има 60% заетост. Най-много са руснаците -50%, българите са около 20%, има скандинавци, румънци, англичани, германци, македонци и сърби. Може би трябва да увеличим цените, защото българските хотели ги намалиха средно с 30% за последните 2 г., посочи Дойчинова. Цените за нощувка засега се запазват - средно 115 евро на човек. Планинският и СПА хотел „Св. Иван Рилски” в Банско обаче през лятото е пълен едва 20-30%. Затова ще се предлага отново комбинираният пакет почивка на „Санта Марина” (4 дни) и „Св. Иван Рилски” (3 дни). Те ща при цени от 300 и 350 лв. на човек в зависимост от периода. Работна група от експерти ще предложи промени, които да регламентират статута на курортните комплекси в Закона за туризма, съобщи вчера ресорният министър Трайчо Трайков. Той бе на среща с хотелиери от курортите във Варна.
Източник: Класа (16.05.2011)

Подобрение на финансовите си резултати през първото тримесечие е отбелязал "Феърплей аграрен фонд", стана ясно от отчетите на дружеството. "Феърплей аграрен фонд" е увеличил силно приходите си и е излязъл на печалба от 259 хил. лв. при 865 хил. лв. загуба година по-рано. Два пъти и половина са нараснали приходите на фонда, достигайки 2.25 млн. лв. към края на март. Почти половината от тях са от продадена продукция, значителен принос има и продажбата на стоки от дружеството. В същото време разходите му са нараснали само с 15% до 2 млн. лв., като сериозен спад има в тези за материали. "Феърплей аграрен фонд" се занимава основно с покупка на земеделска земя в Северозападна България, производство и продажба на земеделска продукция. Фондът е собственост на групата за инвестиции в имоти "Феърплей интернешънъл". Според доклада за дейността му към края на март той притежава близо 65 хил. дка земеделска земя. За обработката й през първото тримесечие фондът е получил 45 хил. лв. субсидии, с 28% по-малко, отколкото за същото време на миналата година. От компанията не са посочили причината за намалението. Фондът има доста висока дългосрочна задлъжнялост – към края на март дългове му със срок над година са общо 20.7 млн. лв., но пък краткосрочните са 3 млн. лв.
Източник: Дневник (25.05.2011)

"ФеърПлей Пропъртис” отчита 908 хил. лв. печалба за полугодието ( 6F3 ) „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва първото полугодие на 2012 г. с положителен финансов резултат в размер на 908 хил. лв., съобщиха от компанията. Нетните приходи от продажба на продукция почти запазват размера си спрямо същия период на миналата година и възлизат на 14.35 млн. лв. От тях 91% ,или 13.01 млн. лв., се формират от отчетените продажби на 81 броя апартаменти в комплексите „Санта Марина”, гр.Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. Към 30 юни фондът е сключил 60 нови договора за продажба на апартаменти. Общата стойност на сключените договори е 10.59 млн. лв. без ДДС. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 64.57 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: profit.bg (24.07.2012)

Продължаващи продажби на ваканционни имоти носят 908 хил. лв. печалба на "Феърплей пропъртис Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" отчете печалба от 908 хиляди лева за първото полугодие вследствие на стабилност на продажбите на апартаменти в основния му проект "Санта Марина" край Созопол. Нетните приходи от продажби на дружестовото намаляват с 2% до малко над 13 милиона лева, а приходите и разходите за дейността спадат с по 4% съответно до 14.35 млн. лева и 13. 44 млн. лева. Компанията, в която основен акционер е строителният предприемач "Феърплей интернешънъл", се занимава основно с инвестиции в строителството на апартаменти в "Санта Марина", проект на входа на Созопол, и е собственик на хотел "Свети Иван Рилски" в Банско. Приходите са стабилни благодарение на продължаващите продажби, предимно на морски апартаменти. От продадени от началото на годината 81 имота деветдесет и едно на сто от приходите са дошли именно от най-големия проект на дружеството. Новите договори намаляват с 14% до 60 имота, а стойността им без ДДС – с 16% до 10.59 млн. лева в сравнение със същия период на 2011 г. Запасите от готови имоти намаляват от 26.2 на малко под 22.9 млн. лева в стойност в сравнение с полугодието на 2011 г., но незавършеното строителство нараства от 31.889 млн. лева на 34.197 млн. лева. Компанията отчита приходите от продажби при приключване на сделките.
Източник: Строителство Градът (24.07.2012)

Феърплей интернешънъл АД е увеличло дела си във Феърплей Пропъртис АДСИЦ от 54,49% на 56,21% на 7 март 2013 г.
Източник: Инвестор.БГ (07.03.2013)

Ръководството на "Феърплей Интернешънъл" АД се запозна с развитието на проекта на БСК по ОПРЧР за създаване на "Информационна система за оценка на комрпетенциите по сектори и региони". На съвместната работна среща проведена в офиса на дружеството, експерти от БСК представиха електронната платформа на системата (http://mycompetence.bg) и бяха набелязани възможности за участие на дружества от холдинга от сектори Туризъм и Фасилити мениджмънт в изпълнението на проекта. Целта на съвместното сътрудничество е прилагането на най-модерните и ефективни форми за управление на човешките ресурси в работата на всички дружества от структурата на "Феърплей Интернешънъл" АД
Източник: Капиталов пазар (29.03.2013)

На тържествена церемония на 24 септември 2013 г., БСК даде официален старт на Информационната система за оценка на компетенциите на работната сила (MyCompetence) и ще подпомага подбора и развитието на човешките ресурси, както и прогнозирането на нуждите на пазара на труда от работна сила с определена квалификация, умения и компетенции. MyCompetence е иновативен и уникален за България онлайн продукт, който дава възможност на бизнеса, работещите, безработните, студентите и учениците, както и на университетите и професионалните училища да сравняват и уеднаквяват стандартите си за знания, умения и компетенции, свързани с упражняването на различни професии и длъжности. До момента в рамките на тестовия период на MyCompetence 42 предприятия са разработили профили на ключови длъжности чрез използване на възможностите на системата за оценка на компетенциите. Сред тях са Феърплей интернешънъл АД, Спарки Елтос АД, Фесто производство ЕООД, Балканкар Рекорд АД, АМЕТ ООД, Мебел стил ООД, Лудогорие - 91 АД, Димитър Маджаров 2 ЕООД, Стомана индъстри АД, Етем България АД, КЦМ АД, Промет стиил АД, Алкомет АД, Обединена млечна компания АД, ЧЕХ 99 ООД, Меггле България ЕООД, Кодап ЕООД, Кремък ЕООД, СОД Варна АД, Кооп маркет ЕООД гр. София, Магнум 7, Фасилити Оптимум България АД, Лендмарк Пропърти Мениджмънт ЕАД, Це Ес Ге България, Тишман Мениджмънт Къмпани, Комекс РМ, Оргахим АД, "ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас" АД, Неохим АД и др. Системата е достъпна за потребителите на адрес: www.mycompetence.bg
Източник: БСК (25.09.2013)

След два магазина в София, скоро и Пловдив ще има своя Decathlon. Френската верига за спортни стоки е закупила чрез дружеството „Cпортис ИММО“ ЕООД, с което оперира в България, урегулиран поземлен имот с площ 14 042 кв. м. във втория по големина град в страната. Продавач е „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ, като стойността на сделката е 4.037 млн. лева без ДДС. Имотът е придобит от инвестиционния фонд срещу 7.531 млн. лв., като продажбата му ще доведе до загуба от преоценка на активи в размер на 3.494 млн. лв. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ от 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 56.5 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори, 10 пенсионни, 18 договорни фонда, едно инвестиционно дружество и над 430 физически лица и юридически лица. Към края на декември 2013 г. инвестиционният портфейл на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ включва 10 проекта от различни пазарни сегменти. Общата им разгъната площ е 369 хил. кв. м., а извършените от дружеството инвестиции към края на годината са в размер на 202 млн. лв. Фондът е носител на наградата „Инвеститор на Годината” в сектор „Туризъм“ за 2013 г. за инвестицията си във ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол. „Cпортис ИММО“ ЕООД с капитал от 20.732 млн. лв. е регистрирано в гр. София. Дружеството е купувач на имотите, върху, които са изградени магазините на Декатлон в София. Политика на френската верига е да изгражда малки игрища за баскетбол, футбол и други спортове към магазините си, които разполагат и с обширни паркинги. Освен това от Декатлон предлагат разнообразни допълнителни услуги като например реглаж на велосипеди, поддръжка на ски и т.н.
Източник: Дарик радио (09.05.2014)

ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е продало на „Спортис иммо” ЕООД урегулиран поземлен имот с площ 14 042 кв. м., находящ се в в гр. Пловдив. Стойността на сделката е 4 037 174 лева без ДДС. Към края на декември 2013 г. инвестиционният портфейл на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ включва 10 проекта от различни пазарни сегменти. Общата РЗП е 369 000 кв. м, а извършените от дружеството инвестиции към края на годината са в размер на 202 млн. лв. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ се търгува на БФБ - София от 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 56,5 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 18 договорни фонда, 1 инвестиционно дружество) и над 430 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори. До 11.30 часа днес на БФБ бяха изтъргувани 6 000 акции на компанията. Книжата поскъпват с 1.01% до 0.29 лв. за брой.
Източник: profit.bg (09.05.2014)

"Санта Марина" - Созопол, със световен "Оскар" за инвестиционен проект След българските "Оскари" на "Сграда на годината" през 2006 г. "Санта Марина" - Созопол, получи и световен "Оскар" - GOLDEN WINNER Resorts FIABCI Prix d'Excellence Г-н Захариев, честито ново престижно отличие за "Санта Марина". Какво означава тя за вас като предприемач? - Много сме щастливи от получаването на тази престижна награда - за нас тя е реално признание за първия в България затворен ваканционен комплекс и цялостна оценка на проекта - за неговата концепция, инвестиционни, архитектурни и експлоатационни качества. Проектът беше отличен през 2013 г. от "FIABCI България". Годините са 2002-2003 - как стартира проектът? - От началото имахме комплексна идея и концепция. Започнахме да търсим терен и подходяща локация по Черноморието. От много предложения се отказахме поради малки размери, липсата на достатъчно самостоятелност, на подходящ статут. Купувахме само парцели със съответния статут, независимо че това правеше цената двойна и тройна. Така обединихме 140 декара с път около него и стара умираща гора, дадена за изсичане и експлоатация, дървообработващо предприятие - на практика възстановихме здравите съществуващи дървета благодарение на засадената нова растителност. Проектът беше визионерски и иновативен за времето си като концепция, допълвана и развивана през всички етапи досега - добавихме магазини, детска градина, сладкарница "Носталжи" към включените от началото басейни и ресторанти. Искам също да отбележа, че още от самото начало бяха проектирани два вида къщи, които се мултиплицираха на територията на комплекса в зависимост от характеристиката на терена. И до ден днешен тези два типа са актуални, което означава, че още от самото начало сме направили правилното проучване и сме избрали подходящия модел. Целият проект "Санта Марина" - Созопол е реализиран и управляван изцяло от компании от групата на "ФеърПлей Интернешънъл". Така реализирахме малък град с 1400 апартамента, от които 1300 продадени, с около 3 хил. легла върху терен с размер аналогичен на стария град в Созопол. За сравнение - целият Созопол има около 4 хиляди души. Как се управлява този малък град? - С твърди и ясни правила, с вътрешен ред и правилник. И тъкмо тяхното съществуване всъщност мотивира голяма част от клиентите да закупят имот. Правилата за използване и поддръжка са общи за комплекса и гарантират спокойствие и предвидимост. Помагат ли българските закони в това отношение? - Много пъти сме казвали - Законът за етажната собственост не работи. Не може едни и същи разпоредби да се прилагат и за жилища и обитаване в градска среда като столичните "Младост" и "Люлин", и за затворени ваканционни селища най-малкото защото едните се обитават 365 дни в годината, а другите - 3-4 месеца, и съответно проблемите от обитаването са доста различни. Какво осигурява подобна инвестиция и реализацията на такъв проект на местната община - каква е социалната й значимост ? - Пряката ни инвестиция в общината под формата на данъци и такси е над 2 млн. лв., непреките инвестиции, свързани с обитаване, хранене и услуги - над 3 млн. лв. годишно. Годишният ни оборот от функционирането на селището е около 10 млн. лв. и като публично дружество имаме пълна прозрачност на приходите и данъците. Осигуряваме над 400 работни места, от които 150 целогодишно. Оборотът ни от продажбите е 150 млн. евро, 2.8% от които отидоха в общината като данък."Санта Марина" удължи сезона в Созопол с 2 месеца - преди започваше в средата на юни и свършваше през септември с "Аполония", сега започва през май и продължава до октомври. Логично е кметове по цял свят се борят за подобни инвестиции в техните общини. Какви са вашите взаимоотношения с местната власт? - Отлични. От миналата година сме сертифициран приоритетен за общината проект. В момента разглеждаме съвместен проект за съседен парк и спортни игрища. Това, с което общините могат да подобрят частните проекти, е създаване на допълнителна спортна и културна инфраструктура. Ние имаме четири корта и правим турнир, но не можем да строим спортни зали и да организираме международни първенства. А в слабия сезон - май - октомври, клиентите имат нужда от събития, забавления, спортни зали и ивенти, защо не голф клуб например, водни атракции. Вероятно има какво да се направи и за популяризиране на археологията, на културния и религиозния потенциал. Ландшафтната архитектура на проекта е била особено високо оценена? - От тази година комплексът вече е своеобразна ботаническа градина. Започнахме да оформяме "растителни зони" около отделните къщи - "Зона Ясен", "Зона Дъб", "Зона Розариум", от догодина може би отделните къщи ще получат и такива имена - "Вила Роза" например. Специално високо оценяване получихме точно за озеленяването. Вие сте предприемач – иноватор, концепирате и реализирате нови концепции при различните сигменти проекти. Коя е най-важната характеристика за проекта "Санта Марина" за историята на вашата компания? - Един от най-големите плюсове на развитието на проекта е изпълнението на всеки етап от компания от структурата на "ФеърПлей Интернешънъл", без външни участници. Строителното дружество например тогава го създадохме с цел овладяване на изграждането на обекта в сложна вертикална планировка, което даваше възможност за много широки маржове. Управлението на комплекс от 1400 апартамента, 5-6 апартамента и инфраструктура на услугите не беше нещо лесно и популярно преди 10 години, затова също създадохме собствено дружество. Сега управляваме всички услуги в комплекса, включително магазини за хранителни стоки, книжарници, ресторантите, битови услуги и др. В настоящия момент бихте ли започнали втори такъв проект? - Категорично, стига да има достатъчно финансиране. Има потенциал за добри ваканционни проекти, независимо че банките са консервативни в този сектор. Какви са най-големите рискове за предприемача в България? - Финансови, инфраструктурни и пазарни - подбор на правилната концепция. Политическата нестабилност също не е за пренебрегване –липсата на прогнозируемост и честите промени в ключови закони носят несигурност. Как оценявате състоянието на инвестиционния пазар в България? - В курортите има добър бизнес. При ваканционните имоти има пазар за качествен продукт, много по-добър потенциал от градските имоти. Но и другите сегменти се раздвижват. 20 години предприемач в България, много национални, а вече и световна награда – каква е личната ви оценка? - Връщам се в миналото, но за тези 20 години намирам най-вече голямо удовлетворение и предимно плюсове – независимо че работата е присъствала всяка вечер вкъщи. Не смятам, че съм рисков играч - премислям, проучвам и анализирам дълго, преди да стартирам всеки нов проект. И се гордея с всичко направено от "ФеърПлей Интернешъл". (строителство и градът)
Източник: Други (28.05.2014)

Новите съседи на Паметника "Левски" В туристическите пътеводители се твърди, че статуята на Св. Йоан на Карловия мост в Прага носи щастие. Докосването до нея обаче не може да гарантира успех само по себе си - преди това трябва да докоснете и кръста с петте звезди на парапета на моста. По подобен начин (щастието не идва от първия път, а до обекта трябва да се докосваш много пъти), мина и процедурата за продажба на сградата на чешкото посолство в центъра на София. След като дипломатите се преместиха в друга сграда, за доскорошното им обитание се търси купувач от 2013 г. През миналата година за малко да се стигне до финала, макар и само с една оферта, но накрая купувачът не успя да плати договорената сума от 5.7 млн. евро. Въпреки проточилата се дълго продажба посолството не свали осезаемо очакванията си и процедурата тази година стартира с минимална цена 5 млн. евро. Сега сделката за терена е на път не само да приключи, но и да се превърне в една от най-големите в имотния сектор за годината. Миналия четвъртък трима кандидати подадоха запечатани пликове с ценови оферти в офиса на консултанта по сделката "Ирис трейд консулт" и внесоха гаранцията за участие от 150 хил. евро. На първо място е класирана компанията за строителство и инвестиции в недвижими имоти FairPlay International с цена от 5.8 млн. евро. Тъй като сделката не е приключила, Марио Захариев, основател и член на борда на директорите на FairPlay International, не пожела да коментира плановете на компанията за имота. На второ и трето място са класирани Lidl – България, и "Омникар инвест" - дружество на собственика на "Спиди" Валери Мектупчиян. Белязан за разруха Сградата на посолството се намира в идеалния център на столицата - на бул. "Янко Сакъзов" 9, на метри от паметника на Васил Левски и Квадрат 500, срещу бившето кино "Сердика". Теренът е 3.5 декара, а върху него е построена сграда на пет етажа с 6432 кв.м застроена площ. Участници на пазара коментират, че реновирането на строената през 60-те години на миналия век сграда би струвало скъпо и няма да бъде ефективно. Събарянето й също няма да е евтино, тъй като не може да стане с взрив, а трябва да се разгражда внимателно отгоре надолу, за да не засегне намиращото се в съседство словашко посолство. Купувачът има право да събори постройката и да издигне на нейно място нова, с приблизително същата височина. Каква ще е реалността, до голяма степен зависи от промяната на статута на сградата и съответно – от градоустройствения план на София. В момента теренът е с предназначение за специални нужди, т.е. за посолски комплекс и невисоки параметри за застрояване. В самата документация за процедурата е записано, че предвидените параметри на застрояване са за зона на стария градски център, с плътност 80%, кинт 5 (разрешената височина спрямо разгънатата застроена площ) и озеленяване от 20%. Което означава, че надземната част на бъдещия строеж би трябвало да е пет пъти по 2800 кв.м, след като статутът бъде променен. Столичният общински съвет през тази седмица одобри проект за изменение на подробния устройствен план точно на зоната, в която се намира сградата – "Център – Зона "А" – север" (район "Оборище"), но теренът продължава да е предназначен за посолски нужди. До редакционното приключване на броя главният архитект на София не беше открит, за да коментира по какъв начин ще се промени статутът на терена и в какъв срок. Тъй като до момента не е имало подобна смяна, консултантът по сделката Христо Ангелков, управляващ партньор на "Ирис трейд консулт", не прогнозира колко време ще отнеме това. Продажбата на терена и сградата беше по метода на затворения плик, като печели участникът с най-високата цена. На оглед на бившето посолство са били представители на шест компании. От тях три подадоха оферти. Изискване към купувача беше да декларира, че е действителен и не действа като скрит пълномощник на трето лице при наддаването. Кандидатите трябваше и да докажат, че те или свързани с тях компании са извършили най-малко едно придобиване на недвижим имот на стойност минимум 1 млн. евро през последните три години. "Имаше три оферти, процедурата мина нормално, нямаше възражения по нея. Пликовете бяха отворени в присъствието на представители на кандидатстващите фирми и чешкото посолство. Избрахме купувача с най-високата цена, но предварителният договор все още не е подписан", каза Христо Ангелков, управляващ партньор на "Ирис трейд консулт". По думите му предварителният договор за продажбата ще бъде сключен до края на следващата седмица, а вероятно сделката ще се финализира до средата на август. Според източници на "Капитал" останалите две компании са предложили чувствително по-ниски оферти. Офертата на Lidl-България е била за около 5.3 млн. евро, а на "Омникар инвест" – малко над прага от 5.1 млн. евро. От Lidl-България потвърдиха, че са участвали в процедурата и са били класирани на второ място, но не коментираха цената, която са предложили, нито какви са били плановете им за терена. Вероятно веригата е планирала да позиционира там четвъртия си обект в идеалния център на града след като вече има магазини на ул. "Екзарх Йосиф", на ул. "Раковски" и бул. "Скобелев". Собственикът на "Омникар инвест" Валери Мектупчиян не пожела да коментира процедурата. "Омникар инвест" е дружество със седалище в Пловдив и се занимава с търговия. Мектупчиян е основният акционер в куриерската компания "Спиди" - една от най-бързо развиващите се в своя сектор. Жилища, офиси или хотел? Вероятно до две седмици след като сключат сделката, FairPlay International ще коментират идеите си за имота, както и начина на финансиране на проекта. През миналата година приходите на компанията са намалели спрямо 2013 г. от 6.618 млн. на 4.946 млн. лв., а печалбата се е запазила на ниво от 457 хил. лв. при 460 хил. лв. предишната година. Консултантът по сделката Христо Ангелков каза, че не е коментирал с кандидатите бъдещето на терена, тъй като всичко зависи от това какъв устройствен статут ще има имотът, тоест какъв вид сгради ще е допустимо да се строят на това място - само жилищни или смесени, с различни типове площи в тях. Компаниите в сектора намират сделката за знакова, ако се гледа на нея като продажба на терен, а не на сграда. "Сделките за строителни места като цяло преобладават на имотния пазар през последните години. Районът е предимно жилищен, не е обособен като офис локация и моите лични очаквания са купувачите да заложат на жилищен проект, който да е алтернатива на имотите в района на парка Заимов и район Оборище", коментира изпълнителният директор на Forton Михаела Лашова. На пазара има и спекулации, че е възможно върху терена да се построи офис сграда или хотел. Христо Ангелков не коментира тази хипотеза заради неяснотата за статута на терена. "Предвид съседството с посолство и малките отстояния, едва ли би могъл да се разгърне мащабен проект за хотел, ако няма сериозни разговори с посолството, не се промени драстично градоустройственият план и не се повиши кинтът", смята Лашова
Източник: Капитал (24.07.2015)

Новите съседи на Паметника "Левски" Инвестиционната компания FairPlay International купува терена на чешкото посолство в идеалния център на столицата Проведе се процедурата за продажба на сградата на чешкото посолство в центъра на София. След като дипломатите се преместиха в друга сграда, за доскорошното им обитание се търси купувач от 2013 г. През миналата година за малко да се стигне до финала, макар и само с една оферта, но накрая купувачът не успя да плати договорената сума от 5.7 млн. евро. Въпреки проточилата се дълго продажба посолството не свали осезаемо очакванията си и процедурата тази година стартира с минимална цена 5 млн. евро. Сега сделката за терена е на път не само да приключи, но и да се превърне в една от най-големите в имотния сектор за годината. Миналия четвъртък трима кандидати подадоха запечатани пликове с ценови оферти в офиса на консултанта по сделката "Ирис трейд консулт" и внесоха гаранцията за участие от 150 хил. евро. На първо място е класирана компанията за строителство и инвестиции в недвижими имоти FairPlay International с цена от 5.8 млн. евро. Тъй като сделката не е приключила, Марио Захариев, основател и член на борда на директорите на FairPlay International, не пожела да коментира плановете на компанията за имота. На второ и трето място са класирани Lidl – България, и "Омникар инвест" - дружество на собственика на "Спиди" Валери Мектупчиян. Сградата на посолството се намира в идеалния център на столицата - на бул. "Янко Сакъзов" 9, на метри от паметника на Васил Левски и Квадрат 500, срещу бившето кино "Сердика". Теренът е 3.5 декара, а върху него е построена сграда на пет етажа с 6432 кв.м застроена площ. Участници на пазара коментират, че реновирането на строената през 60-те години на миналия век сграда би струвало скъпо и няма да бъде ефективно. Събарянето й също няма да е евтино, тъй като не може да стане с взрив, а трябва да се разгражда внимателно отгоре надолу, за да не засегне намиращото се в съседство словашко посолство. Купувачът има право да събори постройката и да издигне на нейно място нова, с приблизително същата височина. Каква ще е реалността, до голяма степен зависи от промяната на статута на сградата и съответно – от градоустройствения план на София. В момента теренът е с предназначение за специални нужди, т.е. за посолски комплекс и невисоки параметри за застрояване. В самата документация за процедурата е записано, че предвидените параметри на застрояване са за зона на стария градски център, с плътност 80%, кинт 5 (разрешената височина спрямо разгънатата застроена площ) и озеленяване от 20%. Което означава, че надземната част на бъдещия строеж би трябвало да е пет пъти по 2800 кв.м, след като статутът бъде променен. Столичният общински съвет през тази седмица одобри проект за изменение на подробния устройствен план точно на зоната, в която се намира сградата – "Център – Зона "А" – север" (район "Оборище"), но теренът продължава да е предназначен за посолски нужди. До редакционното приключване на броя главният архитект на София не беше открит, за да коментира по какъв начин ще се промени статутът на терена и в какъв срок. Тъй като до момента не е имало подобна смяна, консултантът по сделката Христо Ангелков, управляващ партньор на "Ирис трейд консулт", не прогнозира колко време ще отнеме това. Продажбата на терена и сградата беше по метода на затворения плик, като печели участникът с най-високата цена. На оглед на бившето посолство са били представители на шест компании. От тях три подадоха оферти. Изискване към купувача беше да декларира, че е действителен и не действа като скрит пълномощник на трето лице при наддаването. Кандидатите трябваше и да докажат, че те или свързани с тях компании са извършили най-малко едно придобиване на недвижим имот на стойност минимум 1 млн. евро през последните три години. "Имаше три оферти, процедурата мина нормално, нямаше възражения по нея. Пликовете бяха отворени в присъствието на представители на кандидатстващите фирми и чешкото посолство. Избрахме купувача с най-високата цена, но предварителният договор все още не е подписан", каза Христо Ангелков, управляващ партньор на "Ирис трейд консулт". По думите му предварителният договор за продажбата ще бъде сключен до края на следващата седмица, а вероятно сделката ще се финализира до средата на август. Според източници на "Капитал" останалите две компании са предложили чувствително по-ниски оферти. Офертата на Lidl-България е била за около 5.3 млн. евро, а на "Омникар инвест" – малко над прага от 5.1 млн. евро. От Lidl-България потвърдиха, че са участвали в процедурата и са били класирани на второ място, но не коментираха цената, която са предложили, нито какви са били плановете им за терена. Вероятно веригата е планирала да позиционира там четвъртия си обект в идеалния център на града след като вече има магазини на ул. "Екзарх Йосиф", на ул. "Раковски" и бул. "Скобелев". Собственикът на "Омникар инвест" Валери Мектупчиян не пожела да коментира процедурата. "Омникар инвест" е дружество със седалище в Пловдив и се занимава с търговия. Мектупчиян е основният акционер в куриерската компания "Спиди" - една от най-бързо развиващите се в своя сектор. Жилища, офиси или хотел? Вероятно до две седмици след като сключат сделката, FairPlay International ще коментират идеите си за имота, както и начина на финансиране на проекта. През миналата година приходите на компанията са намалели спрямо 2013 г. от 6.618 млн. на 4.946 млн. лв., а печалбата се е запазила на ниво от 457 хил. лв. при 460 хил. лв. предишната година. Консултантът по сделката Христо Ангелков каза, че не е коментирал с кандидатите бъдещето на терена, тъй като всичко зависи от това какъв устройствен статут ще има имотът, тоест какъв вид сгради ще е допустимо да се строят на това място - само жилищни или смесени, с различни типове площи в тях. Компаниите в сектора намират сделката за знакова, ако се гледа на нея като продажба на терен, а не на сграда. "Сделките за строителни места като цяло преобладават на имотния пазар през последните години. Районът е предимно жилищен, не е обособен като офис локация и моите лични очаквания са купувачите да заложат на жилищен проект, който да е алтернатива на имотите в района на парка Заимов и район Оборище", коментира изпълнителният директор на Forton Михаела Лашова. На пазара има и спекулации, че е възможно върху терена да се построи офис сграда или хотел. Христо Ангелков не коментира тази хипотеза заради неяснотата за статута на терена. "Предвид съседството с посолство и малките отстояния, едва ли би могъл да се разгърне мащабен проект за хотел, ако няма сериозни разговори с посолството, не се промени драстично градоустройственият план и не се повиши кинтът", смята Лашова.
Източник: Капитал (27.07.2015)

FairPlay International ще строи десететажна офис сграда в центъра Десететажна офис сграда ще се издигне в идеалния център на София на мястото на бившето чешко посолство. Теренът от 3.5 дка се намира на бул. "Янко Сакъзов" 9, на метри от паметника на Васил Левски и "Квадрат 500", срещу бившето кино "Сердика". След като чешките дипломати се преместиха в друга сграда, за старата се търсеше купувач от 2013 г. През юли тази година компанията за строителство и инвестиции в имоти FairPlay International спечели търга за терена с предложена цена от 5.8 млн. евро. Планът на инвеститора е да изгради модерна офис сграда на мястото на старото посолство, което ще бъде разрушено. В момента текат необходимите административни процедури за промяна на предназначението на терена, а компанията има готовност да започне строителството веднага след като те бъдат уредени. Новата сграда ще бъде на десет етажа. Очаква се наемателите да са предимно от финансовия и застрахователния сектор. FairPlay International ще бъде собственик на сградата. Възможно в изпълнението на проекта да участват и други компании от групата - строителството би могло да се възложи на FairPlay Constructions, а управлението - на FairPlay Properties. Финансирането на строителството ще бъде със собствени средства и кредит.
Източник: Капитал (01.12.2015)

FairPlay Properties договори финансиране за втората сграда в комплекс до НСА FairPlay Properties, в което основен акционер е FairPlay International, е сключило договор за допълнително финансиране на строителството на втората сграда от жилищния комплекс, изграждан от фонда до НСА. Средствата, които ще бъдат до 2 млн. евро, са осигурени от Банка Пиреос България. Инвестицията в целия комплекс се изчислява на над 15 млн. лв., съобщиха от ръководството на дружеството. Строителството е започнало тази пролет и вече са сключени предварителни договори за продажби в първия жилищен блок. Проектът предвижда втората сграда да има два подземни и осем надземни етажа с 92 апартамента. Очаква се да бъде напълно завършена до средата на 2017 г. FairPlay Properties предвижда поетапното изграждане и продажба на два съседни жилищни комплекса в местността "Малинова долина" с обща разгъната застроена площ близо 30 хил. кв.м.
Източник: Капитал (01.12.2015)

ФП Интернешънъл е продал на ФП Аграрен фонд 13,46% от ФеърПлей Пропъртис ФеърПлей Интернешънъл АД е продал на ФеърПлей Аграрен фонд АД 13,46% от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ с дата на приключване на сделките в Централен депозитар АД 24 ноември 2015 г., показват данни на Централен депозитар. Така делът на ФеърПлей Интернешънъл АД във ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ намалява от 56,36% на 42,9%, а на ФеърПлей Аграрен фонд АД се увеличава до 14,076% от 0,6162% преди това. Сделките не са сключени на регулиран пазар на БФБ-София, както и на извънрегулиран пазар на БФБ, поради което вероятно са регистрирани в уеб страницата на някой инвестиционен посредник. Освен това основният акционер Марио Захариев е придобил 18 190 акции в АДСИЦ-а през третото тримесечие на 2015 г. и личното му притежание е увеличено до 2 520 535 акции, или 9,03%. Чрез свързаните лица Анна Захариева, ФеърПлей Интернешънъл АД и ФеърПлей Къмършал АД делът му достига до 74,08%. Другите обявени акционери към 30 септември 2015 г. (без промяна спрямо 30 юни) са УПФ Доверие с 6,35%, ДПФ Доверие с 0,96%, ППФ Доверие с 0,67%, УПФ Бъдеще с 5,51%, ДПФ Бъдеще с 0,42% и ППФ Бъдеще с 0,28%.
Източник: Инвестор.БГ (01.12.2015)

ФП Интернешънъл е продал на ФП Аграрен фонд 13,46% от ФеърПлей Пропъртис ФеърПлей Интернешънъл АД е продал на ФеърПлей Аграрен фонд АД 13,46% от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ с дата на приключване на сделките в Централен депозитар АД 24 ноември 2015 г. Така делът на ФеърПлей Интернешънъл АД във ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ намалява от 56,36% на 42,9%, а на ФеърПлей Аграрен фонд АД се увеличава до 14,076% от 0,6162% преди това. Основният акционер Марио Захариев е придобил 18 190 акции в АДСИЦ-а през третото тримесечие на 2015 г. и личното му притежание е увеличено до 2 520 535 акции, или 9,03%. Чрез свързаните лица Анна Захариева, ФеърПлей Интернешънъл АД и ФеърПлей Къмършал АД делът му достига до 74,08%. Другите обявени акционери към 30 септември 2015 г. (без промяна спрямо 30 юни) са УПФ Доверие с 6,35%, ДПФ Доверие с 0,96%, ППФ Доверие с 0,67%, УПФ Бъдеще с 5,51%, ДПФ Бъдеще с 0,42% и ППФ Бъдеще с 0,28%.
Източник: Инвестор.БГ (02.12.2015)

ФеърПлей Интернешънъл АД е продал на ФеърПлей Аграрен фонд АД 13,46% от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ с дата на приключване на сделките в Централен депозитар АД 24 ноември 2015 г., показват данни на Централен депозитар. Така делът на ФеърПлей Интернешънъл АД във ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ намалява от 56,36% на 42,9%, а на ФеърПлей Аграрен фонд АД се увеличава до 14,076% от 0,6162% преди това. Сделките не са сключени на регулиран пазар на БФБ-София, както и на извънрегулиран пазар на БФБ, поради което вероятно са регистрирани в уеб страницата на някой инвестиционен посредник. Освен това основният акционер Марио Захариев е придобил 18 190 акции в АДСИЦ-а през третото тримесечие на 2015 г. и личното му притежание е увеличено до 2 520 535 акции, или 9,03%. Чрез свързаните лица Анна Захариева, ФеърПлей Интернешънъл АД и ФеърПлей Къмършал АД делът му достига до 74,08%. Другите обявени акционери към 30 септември 2015 г. (без промяна спрямо 30 юни) са УПФ Доверие с 6,35%, ДПФ Доверие с 0,96%, ППФ Доверие с 0,67%, УПФ Бъдеще с 5,51%, ДПФ Бъдеще с 0,42% и ППФ Бъдеще с 0,28%. На 30 ноември ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ обяви сключването на договор за допълнителен лимит от 2 млн. евро с цел финансиране на строителството на втората сграда от жилищния комплекс, изграждан от фонда до НСА, гр. София, район Студентски, жк „Малинова долина”. Финансирането е осигурено от Банка Пиреос България АД, като плащането на главницата по този лимит е с гратисен период 30.09.2017 г., а лихвеният процент е 3MEURIBOR + 4%. Разгърнатата застроена площ на жилищната сграда е 11 399 кв. м. Инвестиционният проект предвижда сградата да има две подземни и осем надземни нива. Ще бъдат изградени 92 апартамента с различна големина и търговски площи. За всяко жилище в сградата е осигурено паркомясто. Очаква се строителството на сградата да достигне кота 0 през януари 2016 г., а пълното и завършване е планирано за средата на 2017 г. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ предвижда поетапното изграждане и продажба на два съседни жилищни комплекса в местността „Малинова долина” с обща РЗП от близо 30 000 кв.м., разпределена по равно между тях. Дружеството продължава да развива проекти в Созопол (Санта Марина), Черноморец (Марина хил), Банско (Св. Иван Рилски) и други. Акционери в дружеството са 10 пенсионни фонда, 16 договорни фонда, 1 инвестиционно дружество и други 318 физически и юридически лица. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ отчете загуба от 679 хил. лв. за деветмесечието на 2015 г. след загуба от 996 хил. лв. за същия период на 2014 г. Собственият капитал към 30 септември 2015 г. е 50,19 млн. лв., или по 1,8 лв. на акция. Книжата на Феърплей Пропъртис АДСИЦ поскъпват с 25% за последните 12 месеца до 0,664 лв. за акция и 18,5 млн. лв. пазарна капитализация. Само за последния месец ръстът в цената е от 30%.
Източник: Инвестор.БГ (02.12.2015)

"Феърплей пропъртис" увеличава капитала си с 5.6 млн. лв. Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" ще увеличи капитала си с до 5.6 млн. лв. Набраните средства ще бъдат използвани за погасяване на част от задълженията на дружеството, както и за финансиране на проекта му за жилищен комплекс в местността "Малинова долина" в София. В процедурата ще участва мажоритарният акционер "Феърплей интернешънъл", който притежава дял от 56% от капитала. В момента капиталът на "Феърплей пропъртис" е в размер на 27 912 685 лв., разпределен в 27 912 685 акции с номинал 1 лв., като плановете са той да бъде увеличен до 33 495 222 лв. За целта компанията ще емитира нови до 5 582 537 броя акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1 лв. за акция. Очаква се записването на новите акции да започне към края на януари 2016 г. Предлагането ще се счита за успешно, ако бъдат записани поне 1.7 млн. броя акции от новата емисия. Ако предложените книжа не бъдат записани в пълния размер на емисията, капиталът ще бъде увеличен в размер, съответстващ на записаните акции, стига да е постигната минималната цел. Необходимият минимален обем акции ще бъдат записани от мажоритарния акционер, като средствата ще се използват за погасяване на текущите задължения на дружеството. "През годините намалихме страшно много дълговата си експозиция – от около 25 млн. евро в началото на кризата до около 7 млн. евро в момента", обяснява мениджърът. Този процес на намаляване на задлъжнялостта (т.нар. deleverage) е довел до изваждането на доста средства от компанията, поради което е взето и решението за увеличение на капитала й. При записване на максималния брой акции, които "Феърплей пропъртис" ще предложи, значителна част от привлечените средства ще бъде насочена към финансирането на изграждането на втори жилищен комплекс в района на Националната спортна академия (НСА) в София, кв. "Малинова долина". Проектът вече се изпълнява, като строителството до момента се финансира от Банка Пиреос. "Успехът на увеличаването на капитала до голяма степен ще определи динамиката на този проект", обяснява Моравенов. "Мнението ни е, че е дошъл моментът за рестартиране на активността на дружествата със специална инвестционна цел, като нашето, и обмисляме и нови проекти, които евентуално да се случат през втората половина на 2016 г.", казва той.
Източник: Капитал (03.12.2015)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" ще увеличи капитала си с до 5.6 млн. лв., реши съветът на директорите. Това става ясно от съобщение на публичната компания до Българската фондова борса (БФБ), публикувано в четвъртък. Набраните средства ще бъдат използвани за погасяване на част от задълженията на дружеството, както и за финансиране на проекта му за жилищен комплекс в местността "Малинова долина" в София. В процедурата ще участва мажоритарният акционер "Феърплей интернешънъл", който притежава дял от 56% от капитала, както и евентуално желаещи да се включат в увеличението миноритарни акционери. На този етап не са водени разговори с външни инвеститори, уточни за "Капитал Daily" изпълнителният директор на компанията Маню Моравенов. Параметрите В момента капиталът на "Феърплей пропъртис" е в размер на 27 912 685 лв., разпределен в 27 912 685 акции с номинал 1 лв., като плановете са той да бъде увеличен до 33 495 222 лв. За целта компанията ще емитира нови до 5 582 537 броя акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1 лв. за акция. Очаква се записването на новите акции да започне към края на януари 2016 г., след съответните процедури по внасянето на проспект в Комисията за финансов надзор и получаването на одобрение от регулатора. Предлагането ще се счита за успешно, ако бъдат записани поне 1.7 млн. броя акции от новата емисия. Ако предложените книжа не бъдат записани в пълния размер на емисията, капиталът ще бъде увеличен в размер, съответстващ на записаните акции, стига да е постигната минималната цел, уточняват от компанията в съобщението си до БФБ. Плановете По думите на Моравенов, необходимият минимален обем акции ще бъдат записани от мажоритарния акционер, като средствата ще се използват за погасяване на текущите задължения на дружеството. "През годините намалихме страшно много дълговата си експозиция – от около 25 млн. евро в началото на кризата до около 7 млн. евро в момента", обяснява мениджърът. Този процес на намаляване на задлъжнялостта (т.нар. deleverage) е довел до изваждането на доста средства от компанията, поради което е взето и решението за увеличение на капитала й. При записване на максималния брой акции, които "Феърплей пропъртис" ще предложи, значителна част от привлечените средства ще бъде насочена към финансирането на изграждането на втори жилищен комплекс в района на Националната спортна академия (НСА) в София, кв. "Малинова долина". Проектът вече се изпълнява, като строителството до момента се финансира от Банка Пиреос. В края на ноември от компанията съобщиха, че са сключили с банката договор за допълнително финансиране на строителството на втората сграда от комплекса в размер на до 2 млн. евро. Инвестицията в целия проект се изчислява на над 15 млн. лв. "Успехът на увеличаването на капитала до голяма степен ще определи динамиката на този проект", обяснява Моравенов. "Мнението ни е, че е дошъл моментът за рестартиране на активността на дружествата със специална инвестционна цел, като нашето, и обмисляме и нови проекти, които евентуално да се случат през втората половина на 2016 г.", казва той. В края на ноември стана ясно още, че "Феърплей интернешънъл" ще изгради десететажна офис сграда на мястото на бившето чешко посолство в идеалния център на София. Проектът, разположен на терен от 3.5 дка, който инвеститорът купи на търг за 5.8 млн. евро, ще бъде финансиран със собствени средства и банков кредит.
Източник: Капитал (04.12.2015)

Увеличението на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ приключи успешно Увеличението на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (ФПП) приключи успешно, съобщава компанията чрез Бюлетин Investor.bg. След подписката по набирателната сметка на дружеството са постъпили 5 232 715 лв., съответстващи на всички подадени заявки за записване на акции към инвестиционния посредник, обслужващ увеличението, а именно - ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД. От тях 4 615 271 лв., или 88,2% от сумата, са постъпили от ФеърПлей Аграрен Фонд АД, което е дъщерно дружество на основния акционер ФеърПлей Интернешънъл АД. Останалата част от увеличението на капитала е постъпила от три пенсионни фонда. Това може да са фондовете на ПОК Доверие и/или ПОК Бъдеще, които имат акции от АДСИЦ-а. Първоначално ФПП АДСИЦ предложи за записване 5 582 537 акции с емисионна цена 1 лв. Изчисленията показват, че увеличението е изпълнено на 93,73%. Минималният праг за успех бе 1,7 млн. акции. ФПП АДСИЦ е предприело необходимите действия за вписване на увеличаването в Търговския регистър и за регистрация на новата емисия в Централен депозитар АД и БФБ-София АД. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 36,91% дял от капитала на ФПП АДСИЦ. Останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 16 договорни фонда и 1 инвестиционно дружество) и 318 физически и юридически лица. Към 15 часа акциите на ФПП АДСИЦ поевтиняват с 5,3% до 0,72 лв. за брой след една сделка и 486 лв. оборот. От началото на годината стойността им е надолу с 5,88%. Пазарната капитализация се равнява на 20,097 млн. лв., преди да се вземе предвид увеличението на капитала.
Източник: Инвестор.БГ (07.04.2016)

Феърплей ще издава 5-годишни варанти с упражняване при 1 лв. номинал Феърплей Пропъртис АДСИЦ планира издаването на 5-годишни варанти с цел осигуряване на възможност за бързо и ефективно финансиране на бъдещите проекти на дружеството, показва покана за общо събрание на акционерите на 18 август 2016 г. На събранието ще се гласува емисията инструменти. Общата стойност на емисията е до 232 017 800 варанта всеки срещу цена от 0,001 лв., тоест срещу издаването на всички варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще получи 232 хил. лв. Всеки един от 232 017 800 варанта ще дава възможност за издаване на 1 акция с номинална и емисионна стойност от 1 лв. В момента Феърплей Пропъртис АДСИЦ има издадени 33 145 400 акции и в процедурата по издаване на варанти ще бъдат издадени точно толкова права. Всяко право ще дава възможност за записване на 7 варанта и така максималният брои варанти достига 232 017 800. Последната сделка с акции на Феърплей пропъртис АДСИЦ е при цена от 0,745 лв. за акция, като това е под емисионната цена от 1 лв. на варантите. Дружеството вече осъществи увеличение на капитала над пазарната цена, като привлече 5 232 715 лв. през пролетта на тази година. Записалите са ФеърПлей Аграрен Фонд АД с 4 615 271 лв. (дъщерно дружество на основния акционер Феърплей Интернешънъл АД), както и три пенсионни фонда. За да увеличи цената на акцията си три пъти, дружеството направи обратен сплит на акциите си от 3 пъти, намалявайки броя им, но увеличавайки по този начин стойността им. Така в крайна сметка при равни други условия пазарната капитализация остава непроменена, но цената на акциите се повишава от около 0,25 лв. на около 0,75 лв. и е по-близо до минималната емисионна цена от 1 лв. С издаването на варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще може бързо да издава нови акции чрез частично упражняване на емисията варанти при желание на държателите им. Това е поредна емисия варанти на родния капиталов пазар. Първите бяха на Енемона АД, Инвестор.БГ АД, Свинекомплекс Николово АД и Кепитъл Консепт Лимитед АД. Феърплей пропъртис АДСИЦ развива строителство в София в района на Студентски град, притежава и комплекс Санта Марина в Созопол и други обекти.
Източник: Инвестор.БГ (08.07.2016)

Кои са големите хотелиери в София НИКМИ Един от големите инвеститори в хотели в столицата е строителната компания НИКМИ. Акционери в НИКМИ са Милчо Благоев, МСА КО на Николай Козанов и Петър Милев. Първият от трите им софийските хотела е петзвездният хотел "Гранд хотел София", който започва работа през 2004 г. Вторият е Central Park, в близост до НДК. Последен отваря Suit Hotel Sofia в Студентски град, като различното в концепцията му е, че стаите могат да се наемат дългосрочно, т.е. могат да се ползват 24 часа от момента на настаняването, а не трябва да се освобождават в определено време на следващия ден. Характерно за инвеститора е, че е затворил цикъла си на работа, като инвестира и впоследствие управлява хотелите. Мениджърското дружество е "София хотелс мениджмънт", собственост на НИКМИ, като то централизира някои от дейностите. Хотелските активи са в три отделни дружества ("Гранд хотел София", "Централ парк София" и "Суит хотел София") и така се постига оптимизация на някои дейности. Строителят има и още един хотел - "Лилия" в Златни пясъци. НИКМИ е инвеститор и в още незавършения "Милениум център" зад НДК. В кулите освен офиси ще има хотел, като отдавна в публичното пространство се върти информацията, че ще дойде друг от големите брандове и ще бъде пряка конкуренция на Hilton, но договор с верига няма. Най-успешният от хотелите на строителя е "Гранд хотел София", който има заетост от близо 80% през тази година при 75% през миналата, коментира Жулиета Серафимова, генерален директор на хотела. Той се представя добре и по рейтинг в сайтовете за резервации, като успява да поддържа и едни от най-високите цени на пазара. Около 65% от приходите на хотела идват от настаняване, а останалите са от конферентните му зали, спортния център и заведенията. ФЕЪРПЛЕЙ Друг голям инвеститор в хотели в София е отново компанията за инвестиции в недвижими имоти "Феърплей интернешънъл" с основател и член на борда на директорите Марио Захариев. Подобно на НИКМИ, групата управлява три хотела в града, като два - 5-звездния Arena di Serdica и 4-звездния Cristal Palace, са собственост на инвеститора, а последният Hill Hotel е взет под наем за менажиране. При първите два хотела заетостта е 70%, а при Hill 65 - 70%. Компанията изначално е заложила на това да наложи собствена верига на пазара - FPI Hotels & Resorts. Тя се управлява от "Феърплей пропъртис мениджмънт", пак част от групата. Мениджърското дружество управлява още две апартаментни къщи в София и ваканционни селища в Созопол и Банско. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен акционер в дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис", което има проекти в сферата на строителство. МАРКАН Третият голям инвеститор в хотели е българската строителна компания "Маркан". Тя я от 23 години на пазара и е работила по проекти като изграждане на автомобилния завод на "Литекс моторс" в ловешкото село Баховица, подизпълнител е на гръцката Terna за офис сградата City Tower на площад "Македония", както и по грубия строеж на The Mall и Bulgaria Mall в София. През 2013 г. "Маркан" откри хотел Novotel до столичния търговски център The Mall на бул. "Цариградско шосе" и инвеститорът Ем Ейч Кю, собственост на "Маркан", подписа дългосрочен договор за управление с френската хотелиерска група Accor. Тъй като проектът се оказа успешен, през пролетта на тази година от компанията обявиха, че ще изградят още два нови хотела в обща сграда. Те ще работят под марките Novotel и Ibis, като и двете се управляват от полския хотелски оператор Orbis. Локацията на предстоящия проект е булевард "Тодор Александров", на един от изходите на метростанция "Опълченска" срещу McDonald's. Предвижданата инвестиция е между 20 и 22 млн. евро, като планът е до края на 2017 г. новите хотели да влязат в експлоатация. Акционери в "Маркан холдинг" са Валентин Каназирев (с 60%) и Николай Йовев. Radisson Blu става InterContinental Фотограф: Цветелина Белутова ВИНПРОМ ПЕЩЕРА И СПАС РУСЕВ Основателите на "Винпром Пещера" Антон Щерев и Атанас Петров и бившият царски лобист Спас Русев от няколко години действат съвместно при покупките на големи столични хотели, работещи под известни брандове. Това са Hilton и Radisson Blu, като първия Русев продаде изцяло на пловдивската група, а във втория са съдружници. И двата хотела преди това имаха чужди собственици. Първи премина към Спас Русев Radisson Blu, като продавач на 5-звездния хотел бе "Горт секюритис" на британеца Хенри Гуин-Джоунс. Хотелът е собственост на дружеството "Интерхотел гранд хотел София", което пък се притежава почти изцяло от "Уърлд трейд къмпани". Последната е с офшорен собственик, затова крайният акционер е неизвестен. При сделката за хотела през 2012 г. за купувач се сочеше Спас Русев. Той, синът му Евгени и адвокатът му поеха ръководството на компанията. После имаше няколко промени, като Спас Русев излезе от борда, а в момента офшорната компания се представлява от сина на Русев - Евгени. В началото на 2016 г. официално беше обявено, че хотелът ще смени бранда и вече ще е InterContinental. В ръководството на хотела влезе и представител на "Галакси инвестмънт груп", която е на Антон Щерев и Атанас Петров, и от компанията официално обявиха, че контролират и Radisson Blu. Столичният Hilton, който има 20-годишен договор за управление със световната верига, също се разделили с чуждия си собственик - заради финансови проблеми на ирландската Quinn Group в края на 2013 г. той беше придобит от Спас Русев. Сделката беше за 24 млн. евро, като купувач е основаната от него "Глобъл пропъртиз лимитид (България)". Впоследствие "Глобъл пропъртиз лимитид (България)" формално е придобита от офшорно дружество - регистрираната в Лихтенщайн Расасо. В края на 2015 г. "Галакси инвестмънт груп" купи Hilton, като придоби контрол върху офшорното дружество. ВЯЛОТО ЧУЖДО ПРИСЪСТВИЕ Гръцка собственост има в петзвездния "София хотел Балкан", по-известен като бившия Sheraton, който от 2014 г. вече оперира под марката The Luxury Collection. И този, и предишният бранд са част от американската компания Starwood Hotels, като компанията поднови тогава договора си за франчайз за още 10 години. Дружеството "София хотел Балкан" е листнато на фондовата борса, като най-големи акционери в него са регистрираното на Маршаловите острови Bandola Properties и кипърската Kokari, но реално е част от гръцката Kokari на Янис Даскалантонакис. Последните години вероятно заради липсата на реновации и по-голямата конкуренция приходите на хотела падат. Друго чуждо присъствие с балкански корен има в столичния хотел Ramada, по-известен като бившия хотел "Принцес". Активът в близост до централна жп гара е част от групата на турския бизнесмен Суди Озкан – един от най-големите играчи в страната в бизнеса с казина. Акционерното дружество, собственик на хотела, е "София принцес хотел", в което 97.66% е на Суди Озкан. Управлението с договор за франчайз и по стандартите на марката Ramada, част от американската Wyndham Hotels, започва в края на 2013 г. Световната верига Wyndham стъпи на българския пазар първо в Пловдив, където сключи договор с друг хотел от групата на Озкан - "Тримонциум Принцес". С гръцка собственост е софийският Park Inn by Radisson, който до 2010 г. носеше името Greenville. Хотелът е собственост на гръцкия инвестиционен фонд Bluehouse. Британски е произходът на инвестицията в бизнес хотела Hiliday Inn, намиращ се в "Бизнес парк" в "Младост". За строителството му британската Meridian Leisure Hotels влиза в страната през местно дружество - "Меридиан хотелс България". ВЕТКО АРАБАДЖИЕВ В края на 2014 г. "Кемпински хотел Зографски" стана собственост на компанията "Виктория груп ВМ", свързана с Ветко Арабаджиев. Той започва като съдружник с империята на Илия Павлов "Мултигруп" в пловдивския "Захарен комбинат – Кристал" и към момента има хотелски активи на Елените, Слънчев бряг, Пампорово, Пловдив. При сделката за столичния 5-звезден хотел продавачи бяха наследниците на първия собственик след приватизацията Иван Зографски, а сделката се случи, като бяха придобити 92.84% от капитала на "Частно акционерно дружество Зографски". Сега акционерното дружество носи името името ВГ и се представлява и управлява от съпругата Маринела Арабаджиева. Сътрудничеството с бранда Kempinski приключи след влизането на Ветко Арабаджиев и семейството му, като новият собственик излезе с мащабни идеи за преобразяване на хотела, които включват дори издигането на два нови небостъргача. В отчета на ВГ се казва, че през 2015 г. е инвестирало 2.8 млн. лв. в обновяване. Нови са фоайе и лоби бар, открит е нощен клуб "Мегами" (бившият клуб "Вариете"), обновени са конферентни зали, ремонтирана е спортната зала, открити са нови търговски обекти, започва обновяване на хотелската част и т.н. Целите, които се поставят в отчета, е хотелът да се ориентира към международните конференции. Около "Маринела" скандалите продължават. Преди дни проверка на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК), направена заедно с МВР и Главна инспекция по труда, е установила, че незаконното надстрояване на едноетажното тяло на столичния хотел "Маринела" продължава в извънработно време. ДНСК издаде заповед за спиране на незаконното строителство още през май, но продължава да се строи. Бившият хотел "Сердика" скоро ще се превърне в Hyatt Фотограф: Цветелина Белутова ВАЛЕНТИН ЗЛАТЕВ Генералният директор на "Лукойл България" Валентин Златев, по-известен с черноморските си хотели и с активите си в Правец, присъства на пазара на хотели в столицата със собствеността си върху бившия хотел "Сердика" при паметника на Левски, който скоро трябва да се превърне в Hyatt. Това ще е първият в България хотел с американския бранд, като по-конкретно той ще е под марката Hyatt Regency, която е една от трите високи марки на веригата. Собственикът и инвеститор е компанията, свързана със Златев, "Тера тур сервиз", като договорът с Hyatt е за 30 години. От компанията инвеститор съобщиха, че ще вложат 30 млн. евро – собствено финансиране и банков кредит, като хотелът трябва да бъде готов в края на 2017 г. или началото на 2018 г. Близо 10 години по изгорялата сграда нямаше развитие, но сега събарянето й започна. ГЕОРГИ ЧОПЕВ Един от най-успешните на пазара хотели е новият 5-звезден Sense, намиращ се на бул. "Цар освободител". Той отвори през пролетта на 2013 г. и още от самото начало е част от групата Design Hotels. Въпреки че разполага само със 71 стаи, представители на бранша коментират, че хотелът се представя много добре на пазара. Това личи и от финансовите резултати на компанията, собственик на хотела - БЛВД. Приходите нарастват, а през 2015 г. хотелът излиза и на печалба, като генералният му мениджър Елица Величкова коментира, че запълняемостта му е над средната, като има месеци, през които тя е 90%. Негови преки конкуренти са само хотели в най-високата категория и с централна локация като "Гранд хотел София", "София хотел Балкан", по-известен като бившия Sheraton, Hilton и, разбира се, съседът Radisson Blu. Управител на БЛВД е Георги Чопев, познат като собственик на заведения, например бившата дискотека "Ескейп", собствеността е разпределена между него, Марица Чопева и Иво Христов. ПЕТЯ СЛАВОВА Хотелът на мажоритарния собственик на Инвестбанк Петя Славова се намира на бул. "България" и е под бранда на веригата й Festa. Туристическият й бизнес е концентриран във "Феста хотели". Освен хотела в София Славова има обекти още в Несебър, Поморие, Слънчев бряг, Кранево и Арапя, както и два хотела на Боровец. В миналото тя прави опит да развива хотелите си под чужд бранд. Iberostar беше брандирал хотели на "Феста хотели" - един от тях и този в столицата, а другият - "Феста Панорама" в Несебър. През 2008 г. обаче двете страни развалиха договора помежду си. ЛЮДМИЛ СТОЙКОВ През 2014 г. столичният "Родина" стана собственост на Людмил Стойков, по-известен с курорта си "Дюни". Обектът беше продаден заради необслужвани дългове срещу 25 млн. лв. Наемател на хотела е "Астория груп", регистрирано в средата на април 2014 г. и еднолична собственост на "Дюни". Стойков е известен най-общо с четири неща - бизнес със стомана и скрап, курорта "Дюни", спонсорството на президентската кампания на Георги Първанов и мегаделото по САПАРД. През април 1999 г. той купува срещу 2.7 милиона долара курортното селище "Дюни", което към момента включва 4 хотела и вилно селище. Собствеността отдавна преминава към офшорни компании, но "Дюни" се управлява от Елза Радкова, която според информацията в медиите е близка приятелка на Стойков. Радкова е управител и на "Астория груп". ЙОРДАН ХРИСТОВ От лятото на тази година 4-звездният Downtown, разположен на бул. "Васил Левски", има нов собственик. Това е хотелиерът с активи в Приморско Йордан Христов, който притежава още разнородни бизнеси. Той купи сградата от дългогодишния й собственик Ованес Мелик-Пашаев, известен с продуцентската си къща "Джокер медиа", хлебопекарните си "Даунтаун" и фериботния комплекс в Оряхово. Сделката е през "Перла турист инвест". Новият собственик Йордан Христов е приватизирал преди време "Химмаш", занимаващо се с производство на резервоари, цистерни и контейнери от метал, както и "ОМЗ – София", производител на оптико-механични и оптико-електронни прибори като бинокли, мерници, лазерни далекомери. Хотелиерският му бизнес е концентриран в "Перла турист", като тя менажира няколко хотела в Приморско, където той има и съдружия с морската община през две дружества, в които общината е апортирала терени. "ВЪЛКАНОВ И МИЛАНОВ" Година преди началото на кризата заработи и четиризвездният "Метрополитън", намиращ се на бул. "Цариградско шосе". Инвеститор в обекта е строителната компания "Вълканов и Миланов". Първоначално е имало вариант хотелът да стане част от международна верига, но впоследствие идеята е отпаднала. До онзи момент дейността на инвеститорите е била специализирана в строителството на жилища, като "Вълканов и Миланов" е приемник на основаната през 1992 г. ЕТ "Искрен – Милан Миланов" от баща, син и зет – Милан Миланов, Искрен Миланов и Михаил Вълканов. Сега съдружници в компанията са Искрен Миланов Станков и Драгомила Миланова Станкова–Вълканова. Ангел Симеонов Според регистрите на Министерството на туризма собствеността на 5-звездния Анел е на "Анел 98", която вече се казва "Анел корпорация". Съдружници в компанията са Ангел Симеонов и "Анел бинго АБС", където участие има пак Симеонов. Дружеството се занимава с хотелиерство, ресторантьорство и организиране на хазартни игри с игрални автомати. Разследване на "Капитал" показа, че през пролетта на 2009 г. "Анел 98" бетонира мидения плаж на Созопол. В сферата на нелепото тогава някой се опита да изкупи целия тираж от броя на "Капитал" с публикация по темата. Читатели и разпространители тогава потвърдиха, че това се извършва от хора, които след това са се качвали във фирмени автомобили на "Анел". "КАРГО ЕР" Собственик на четиризвездния "Вега София", разположен на кръстовището на бул. "Г. М. Димитров" и "Акад. Стефан Младенов" (между кварталите "Дървеница" и Студентски град), е авиокомпанията, специализирана в превозите на товари, "Карго ер" (преди "Вега еърлайнс"). С мажоритарно участие от 59.40% в нея е Петър Ценков, известен още с участията си в офроуд състезания като рали "Дакар". С 30.6% е другият съуправител Иван Иванов, като другите двама собственици са Ангел Петров и Кирил Георгиев. Хотелът беше открит в края на 2006 г., като приходите от хотелиерска дейност са 1 млн. лв. на година от общ оборот на компанията 54.5 млн. лв. за 2015 г. Best Western - Красимир Гергов, Румен Анастасов-Козела и т.н. С шест хотела в София под марката си е създадената през 1946 г. в САЩ огромна хотелска верига Best Western. Тя стъпва на българския пазар със свое представителство през 2005 г. и работи на принципа на франчайзинга. "BW Premier Тракия хотел" на ул. "Солунска" е инвестиция на Красимир Гергов. Негов съдружник в проекта е Георги Кирчев, собственик на падналата през 2006 г. сграда на "Алабин", която уби две момичета. Според регистрите на Министерство на туризма собствеността на "BW хотел Експо" е на "Саза тур". Тя е еднолична собственост на "Радис груп" със седалище в Пловдив. Тя притежава и "Инвеста пропъртис", която се сочи като инвеститор в "Брюксел център" до летище София, като според информация в сайт за набор на персонал в групата е и BW Premier Sofia Airport Hotel. Акционер в "Радис груп" е регистрираното в Швейцария "Дарика холдинг" и Албена Тодорова Анастасова. Компанията е свързана с Румен Анастасов, известен с прякора Козела. Анастасов е смятан за приближен до Георги Илиев и групировката ВИС (през 2001 г. влиза в управата на "Локомотив" (Пловдив) заедно с Илиев). Днес през няколко дружества управлява имоти в Пловдив, София, а в Слънчев бряг притежава един от най-големите хотели - "Алба". "Радис груп" е собственик на "Ем Си инвест", която строи нов хотел в стария град на Созопол. Собствеността на "BW Premier Collection сити хотел" според регистрите на Министерство на туризма е на "Хотел сити София", където собствеността е на Ясен Наков. Собственик на "BW хотел Европа" е Емил Александров през дружеството "Хотел Европа", като Александров има и туристически бизнес в Долна баня през дружеството си "Аква парадайз". Собствениците на BW Plus Bristol Hotel пък са Велислав Велков и Христо Куков през дружеството "Бристол БГ". Велислав Велков е в съвета на директорите и на "Мнемоника", която през 2014 г. се класира на 48-о място в основната класация на Deloitte Fast 50 за най-бързо растящи IT фирми в Централна и Източна Европа.
Източник: Капитал (02.09.2016)

КФН поиска от Супер Боровец Пропърти Фонд допълнителна информация за предстоящо IPO Комисията за финансов надзор (КФН) изпрати писмо писмо до „Супер Боровец Пропърти Фонд" АДСИЦ, гр. Варна, с искане за допълнителна информация и документи във връзка с потвърждаване на проспект за първично публично предлагане на акции, които ще бъдат издадени от дружеството. За това съобщи пресцентърът на регулатора след заседанието на комисията. КФН не разреши на Мадара Инвест Лтд. да придобие квалифицирано участие в капитала на инвестиционния посредник „Фоукал Пойнт Инвестмънтс” АД, гласи друго решение на регулатора. Investor.bg припомня, че дружеството с ограничена отговорност работи от март 2018 г. и има регистриран офис в Лондон, Великобритания. Дейността му е свързана с предоставяне на финансови услуги на холдингови дружества. Акционерното дружество "Фоукал Пойнт Инвестмънтс” е лицензиран инвестиционен посредник от Комисията по финансов надзор (Лиценз № РГ-03-0156/09.03.2009 г.). То разполага с капитал от 250 000 лв. и е член на „Българска Фондова Борса – София” АД и „Централен Депозитар” АД. Предишното му наименование е “ЕВРО ГАРАНТ” АД. То е част от групата на „ФеърПлей Интернешънъл" АД – една от най-големите инвестиционни компании в България. Дружеството допълва инвестиционната дейност на групата с услуги, насочени към капиталовия пазар. КФН одобри Юрий Генов за член на надзорния съвет на Пенсионно осигурителна компания „ДСК - Родина“ АД. Сега той е и изпълнителен директор и ръководител на направление „ИТ и операции“ на Банка ДСК.
Източник: Инвестор.БГ (14.05.2019)

Феърплей Пропъртис АД разреши на наемателя в Банско да не плаща наем „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ е приело предложението на „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД за преустановяване на плащането на наем за „Св. Иван Рилски – Хотел и Апартамент“ гр. Банско за периода от 13 март 2020 г. до отмяна на извънредното положение, съобщи АДСИЦ-ът чрез Българска фондова борса АД. Приходите от наеми на ФПП АДСИЦ от хотела в Банско представляват 15% от общите месечни приходи от наеми. Освен отлива на туристи и отмяната на 90% от резервациите в хотела поради пандемията от „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД пишат, че приходите на обекта са спаднали под критичния минимум за функционирането му вследствие на поставянето на града под ефективна карантина, както и забраната за събиране на групи на едно място, което обезмисляло ползването на СПА центъра, конферентните зали, двата ресторанта и бара т. е. значителна и незаменима част от предлаганата туристическа услуга. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД управлява и други два обекта на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ - ваканционно селище „Санта Марина“ до гр. Созопол и „Марина хил“ в гр. Черноморец. ФПМ ЕООД управлява и софийските хотели „Арена ди Сердика Резиденс Хотел“, „Кристъл Палас“ и „Хил“. Дружеството е собственост на „Феърплей интернешънъл“ АД и е свързано лице с „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ. „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ редовно информира за въздействието на коронавируса върху туристическия сектор. Дни след въвеждането на извънредното положение от 13 март 2020 г. от ФПП обявиха, че осезаемо усещат негативите. Тогава от дружеството информираха, че „над 90% от клиентите ни са чуждестранни граждани, които не могат да достигнат до имотите си, да потребяват предлаганите от нас (чрез наши наематели на заведения, СПА центрове, хотелски стаи, конферентни зали, магазини и басейни и т.н.) услуги. Съществуващата несигурност в съчетание с наложените ограничения на българските ни клиенти, са предпоставка да очакваме изключително негативен тренд на приходите от продажби и наеми, съответно, непредсказуеми финансови резултати. В голяма степен ръководството на компанията към момента не може да представи конкретна информация в количествено и качествено изражение, относно реалните негативни последици върху бизнеса на компанията". Предстои да видим как ще стартира летният туристически сезон в „Санта Марина“ и „Марина Хил“ Междувременно акциите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ достигнаха абсолютно дъно от 0,26 лв. за акция на 30 март 2020 г., като в края на вчерашната търговска сесия търсенето беше на същата цена от 0,26 лв. Понижението за последните 12 месеца е с 43%.
Източник: Инвестор.БГ (10.04.2020)

„Феърплей“ се отказва от договора за наем на хотел „Св. Иван Рилски“ в Банско Въпреки разхлабването на мерките в последните седмици наемателят на хотел „Св. Иван Рилски“ в гр. Банско се оказва от договора. Наемателят „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД е поискал едностранно прекратяване на договора за наем, считано от 18 май 2020 г., съобщава „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ чрез „Българска фондова борса“ АД. Ръководството на „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД мотивира своето решение с ефектите върху туристическия бранш и липсата на клиенти за туристическите услуги от въведените с извънредното положение противоепидемични мерки. На 3 април 2020 г. компанията поиска да не плаща наем от 13 март 2020 г. до края на извънредното положение и нормализиране на обстановката в туристическия бизнес. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД мотивира прекратяването на договора за наем заради удължаването на противоепидемичните мерки с действащата до 14 юни 2020 г. извънредна епидемична обстановка, които по своя характер е форсмажорно обстоятелство, което продължава повече от 2 месеца“, казва се в съобщението. Тези обстоятелства поставят компанията в положение на обективна невъзможност да посреща и обслужва клиенти на хотела, съответно да изпълнява задълженията си към „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ и да заплаща наемна цена за неработещ обект. До края на срока на договора остават 47 дни и извънредната епидемична обстановка обезмисля неговото продължаване в оставащия период от време при липсата на яснота за ползването на туристическите, ресторантьорски и други съпътстващи услуги в обекта. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД стопансва хотела от години и при нормални обстоятелства срокът е подновяван. Ръководството на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ ще търси алтернатива за наем на „Св. Иван Рилски – Хотел и Апартамент“ в гр. Банско. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД е наемател и на обектите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ в комплекс „Санта Марина“ в Созопол. Там са отдадени басейни, ресторанти, фитнеси, магазини и други. Също така се отдават под наем апартаменти. Засега не е ясно дали „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД ще се откаже и от плащането на наем за морския обект. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД и „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ са част от групата на „Феърплей Интернешънъл“ АД.
Източник: Инвестор.БГ (20.05.2020)

ФеърПлей договори краткосрочен наем на обекти в комплекса Санта Марина в Созопол „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“, което се отказа от дългосрочните договори за наем на хотела „Св. Иван“ в Банско и комплекса „Санта Марина“ край Созопол на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, е наело краткосрочно обекти в морския комплекс, съобщават от дружеството със специална инвестиционна цел. Договорът е за периода до 30 септември т. г. Собственикът на комплекса търси възможности за отдаване и на други обекти в комплекса и в другите имоти под наем на други наематели, се посочва в съобщението. „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“ ще оперира за летния сезон рецепцията с прилежащите ? съоръжения, ресторант с бар и кухненски бокс, магазини, дневен панорамен бар и летен ресторант, още един ресторант, покрита тераса към ресторант с открит бар, фитнес, офиси, перално помещение. В края на май „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“ се отказа от дългосрочните договори за наем на хотела в Банско и морския комплекс заради ограничителните мерки на фона на пандемията, която спря пътуванията и блокира туризма. Преди това дружеството се беше договорило да не плаща наем за обектите заради ситуацията. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД и „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ са част от групата на „Феърплей Интернешънъл“ АД. "ФеърПлей Пропъртис" отчете загуба в размер на 138 хил. лева за първото тримесечие спрямо печалба от 5 хил. лева година по-рано заради блокадата. Повече от три пъти се свиват нетните приходи от продажби на компанията – от 1,008 млн. лева през първото тримесечие на 2019 г. до 299 хил. лева през първото тримесечие на тази година.
Източник: Инвестор.БГ (19.06.2020)

Събранието на варантопритежателите на „Феърплей“ ще е на 10 юни Събранието на варантопритежателите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ е свикано за 10 юни 2021 г., съобщи съветът на директорите на фонда чрез „Българска фондова борса" АД. Събранието се свиква по желание на варантопритежателя „Феърплей Интернешънъл“ АД, притежаващ над 3% от емисията варанти, който е заявил, че иска да запише варантите си. След искането на „Феърплей Интернешънъл“ АД акциите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ поскъпнаха рязко от 0,48 лв. за акция до около 0,7 лв. за акция или с около 45%. По проспект варантите могат да се упражнят само при цена от 1 лв. за акция, които ще постъпят в дружеството. Това е пряк път към увеличение на капитала, като фазата с одобрението на проспект и търговия с търгуеми права вече е осъществена. Емисионната ценаот 1 лв. е с около 50% над текущата. Емисията варанти е 232 017 800 броя, всеки от които дава възможност за записване на 1 акция с емисионна цена от 1 лв., или общо 232 млн. лв. Самите варанти бяха емитирани при цена от 0,001 лв. и в дружеството постъпиха 232 хил. лв. при емитирането им в края на 2016 г. Текущата цена е под емисионната поради различни фактори. Така например за 2020 г. няма да има дивидент. Освен това коронакризата засегна ваканционните имоти на фонда в гр. Банско (хотел „Свети Иван Рилски"), гр. Созопол (комплекс „Санта Марина") и гр. Черноморец (комплекс „Марина хил"). Основните акционери във „ФПП“ АДСИЦ са „ФП Инвест“ АД с 65,09%, Марио Захариев с 14,43%, Анна Захариева с 5,41% и УПФ „Доверие" с 5,35%. „Феърплей Интернешънъл“ АД е свързано лице, защото Марио Захариев и Анна Захариева са представляващи. Анна Захариева пък е представляващ на мажоритарния собственик „ФП Инвест“ АД.
Източник: Инвестор.БГ (07.06.2021)

"ФеърПлей Интернешънъл" увеличи дяловото си участие във "ФеърПлей Пропъртис" „ФеърПлей Интернешънъл“ промени дяловото си участие във „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ чрез конвертиране на варанти в акции, което е вписано в търговския регистър на 25 ноември. Това става ясно от съобщение в платформата x3news. Вследствие участие в увеличението на капитала на „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ през ноември „ФеърПлей Интернешънъл“ е придобило 3,4 млн. акции от капитала на дружеството със специална инвестиционна цел, като прякото му дялово участие е нараснало от 5,04% на 11,66% от всички права на глас. Това е второто увеличение на капитала на „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ чрез упражняване на варанти тази година. В средата на годината компанията обяви, че капиталът ? се увеличава с 12,5 млн. лева в резултат от упражняването на варанти при емисионна стойност от 1 лев за нова акция. Компанията ще използва средствата и от двете увеличения за придобиване на административни сгради.
Източник: Инвестор.БГ (03.12.2021)

„Феърплей Интернешънъл“ е увеличило дела си във „ФеърПлей Пропъртис“ на 27,25% Основният акционер на „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ - „Феърплей Интернешънъл“ АД, е увеличило дела си в дружеството със специална инвестиционна цел след увеличението на капитала на компанията чрез упражняването на варанти. Делът на „Феърплей Интернешънъл“ АД в АДСИЦ-а нараства от 17,03% на 27,25%. Капиталът на „ФеърПлей Пропъртис“се увеличава от 64 045 400 лева на 73 045 400 лева, разпределени в 73 045 400 броя обикновени, безналични, поименни акции, с право на глас и с номинална стойност от 1 лев всяка. Основните активи на дружеството, които генерират приходи, са офис сгради в София, хотел „Св. Иван Рилски“ в Банско, вилното селище „Санта Марина“ край Созопол, почивна база в Черноморец, като в Банско и черноморските комплекси има и ваканционни апартаменти за продажба. Дружеството има и парцели в Сандански, София, Сапарева баня, Созопол и к.к. Паничище. От офис сградите, които са отдадени, компанията генерира 3,4 млн. евро годишен приход. В последната година акциите на дружеството поскъпват с почти 13%.
Източник: Инвестор.БГ (08.12.2022)

Основният акционер на ФПП прехвърли на дружеството проекта на мястото на чешкото посолство Основният акционер във „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ – „ФеърПлей Интернешънъл“, прехвърля на дружеството със специална инвестиционна цел проекта на мястото на чешкото посолство в центъра на София. Дружеството си осигури парите за прехвърлянето на проекта чрез упражняването на варанти през 2022 г. Строителството ще се осъществява от фирмата „Бокал Инженеринг“. Теренът и старата сграда на чешкото посолство бяха продадени през 2015 г. на „ФеърПлей Интернешънъл“ за малко под 6 млн. евро. На мястото на старата сграда ще се построи сграда със смесено предназначение.
Източник: Инвестор.БГ (03.02.2023)

"Еконт" става АД Куриерската компания "Еконт", променя формата си на управление. Старото дружество "Еконт Експрес" ООД от 21 май е заличено и правната форма се променя на "Еконт Експрес АД". Акционерното дружество е с нов единен идентификационен код, ДДС номер и законни представители, като всички останали аспекти на дейността остават непроменени. В старото ООД основателят на компанията и бивш транспортен министър Николай Събев беше собственик на 70% от капитала, а дъщерите му Лора и Алина заедно с Донка Илиева бяха тримата управители. Сега той влиза в надзорния съвет, а трите са в Управителния съвет на дружеството заедно с Фани Петрова (която е била съдружник с 5% в старото дружество) и Преслава Димитрова. Последната и Лора Събева освен това са вписани като законни представители на "Еконт Експрес" АД. В надзора на "Еконт Експрес" АД влизат и Жана Ненкова (друг съдружник от "Еконт Експрес" ООД с 5% от капитала), както и Анна Захариева, съосновател на инвестиционната компания "ФеърПлей Интернешънъл" АД. Капиталът е в размер на 100 000 обикновени поименни безналични акции с номинал от 1 лев.
Източник: Money.bg (27.05.2024)

Основател на софтуерна компания купи бизнес сграда в София Основателят на софтуерната компания "Хаос софтуер" Петър Митев е придобил офис сградата FairPlay Business Hub в софийския квартал "Хладилника". Това е станало чрез банков заем чрез дружеството на Митев "Фърст биг ориндж гардън" EООД. Сделката е с цел доходност, като съществуващите наемни договори остават в сила. Продавач е "ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ" (FPP), един от най-дългогодишните инвеститори в бизнес, жилищни и ваканционни имоти на местния пазар. Сградата разполага с РЗП от 12 560 кв.м, които са разделени на 7 надземни и 2 подземни етажа със 106 паркоместа. След като Митев продаде основана от него компания се насочи към образованието, а през 2024 г. придоби и друга офис сграда - построената, но неизползвана никога от "Алфа банк", на "Цариградско шосе".
Източник: Дневник (06.06.2025)

СФБ “Капиталов пазар” АД (СФБ) е българска консултантска фирма, специализирана в осигуряването на бизнес информация, икономически анализи, консултации в областта на финансирането, инвестициите, организацията и управлението и покупко-продажбата на предприятия. Дружеството е правоприемник на Софийска фондова борса АД, която на 8 април 1992 г. постави началото на съвременния български капиталов пазар. Понастоящем основни акционери в дружеството са експерти, участвали активно в създаването и развитието на капиталовия пазар в България, както и други юридически лица. Екипът на СФБ активно разработва и развива дейността си в следните основни направления: 1 Консултантска дейност 1.1 Посредничество при покупко-продажба на активи или цял бизнес С новата функционалност на корпоративния сайт на дружеството стана възможно предоставянето на информация за предложения за покупко-продажба на различни бизнес-активи и цели предприятия. В процес на изпълнение са вече няколко проектни предложения, които да бъдат изпълнени през 2025 г. СФБ Капиталов пазар АД е дружество, което разполага с опита, авторитета и широка мрежа от партньори, като се ползва и от доверието на своите клиенти заради успешно и коректно изпълнените до момента проекти: • От 2024 г. СФБ има сключени договори за покупко-продажба на няколко предприятия и обособени активи, които са в процес на изпълнение. • През 2022 г. СФБ подготви и реализира посредническа сделка за покупко-продажба на цяло предприятие – „Призма интерактив“ ЕАД; • През 2020-2021 г. сделка за покупко-продажба на цяло предприятие - „Никотиана Лийф“ АД. • От 2019 г. СФБ участва в партньорската инициатива на Българска стопанска камара (БСК) и „Карол Инвестмънт“ АД за подпомагане на българските предприемачи с възможностите за: - привличане на дялови стратегически или финансови инвеститори с цел развитие и разрастване на бизнеса; - при частично или пълно придобиване на дялове от друга компания с цел развитие на бизнеса и увеличаване на собствения пазарен дял; - частична или пълна продажба на предприятие. • През 2018 г. СФБ посредничи при осъществяване на връзка, водене на преговори, структуриране на сделка и сключване на договор с инвеститор, с цел продажба на БИ ТИ ПИ ЕООД. • През 2015 г. СФБ участва в консултантския екип по преструктуриране активите на „Брокс Вижън”АД. • През 2013 г. СФБ участва в консултантския екип по преструктуриране собствеността в ПС Груп АД. В рамките на дейността, СФБ осигурява на своите клиенти и партньори комплексни консултации в областта на бизнес планирането, финансовия мениджмънт, организация и оптимизация на производствени процеси, разработване на бизнес планове, инвестиционни проекти и маркетингови проучвания. Сред клиентите на СФБ са: Сентилион ООД, София Уелнес Палас АД, Лукс Строй Инвест ЕООД, Инфоком АД, Брокс Вижън АД, ПС Груп АД – гр. София, „Стиво Х” ЕООД, „Врана” ЕАД, “Джулиани” ЕООД, “Ем Джи Лайф“ ООД, “Екоел холидейс” ООД, “Силк роуд капитал партнерс” (Турция), “Марица-изток автотранспорт” ЕООД, “Магнумстоун” ЕООД-гр. Бургас, Дита ММ ООД, Сафко ООД, ДП “Фонд Затворено дело”, “Пирин-мраз” ООД, Люро къмпани ООД, Бида АД – гр. Котел, ПС-тур ЕООД – гр. Бургас, Пивоимпекс АД – гр. Ямбол, “Бългериън ризортс” ООД, Феърплей Интернешънъл АД – гр. София, “БУЛАТТ” ЕАД, Евросан ЕООД, Автобусни превози ЕООД-гр. Стара Загора, “Глобал Чойс Кънстракшън” ООД, Стронг-Ю, и други. 1.2 Изготвяне, участие и управление на проекти по европейски и други програми: С новата функционалност на корпоративния сайт на дружеството стана възможно предоставянето на информация за обявените програми за финансиране по различни европейски проекти, както и изпращането на заявки за консултиране. Изпълнен е договор за разработване на проектно предложение по програмата за „Внедряване на иновациите в МСП“ и в зависимост от резултатите по неговата оценка, очакваме той да прерасне в договор за управление. В процес на подготовка са и следващи проектни предложения, които да бъдат изпълнени през 2024 г. Дружеството разполага с богат опит в изпълнение на тази дейност, като пред последните години са изпълнявани голям брой проекти: • Подготвен и представен за оценка е проект на „Лимиц“ ЕООД за финансиране по мярка Иновативни фотоволтаични системи, интегрирани в Общността по програмата Хоризонт Европа. • Подготвен и представен за оценка е проект на „НЮ БРИКС" ЕООД за финансиране по програмата Стартиращи МСП към EIT Manufacturing. • Експерти на СФБ участваха през 2020-2021 г. в изпълнението на проект на БСК за „Съвместни действия на социалните партньори за адаптиране на работната среда към специфичните възрастови потребности на различните генерации, с цел насърчаване на по-дълъг трудов живот и способност за работа“ BG05М9ОЗ001-1.051-0006 по ОП РЧР. • Експерти на СФБ участваха активно в създаването, управлението и поддръжката от БСК на Информационната система за оценка на компетенциите (www.MyCompetence.bg) и на разработения за Агенцията по заетостта електронен модул „Личностен профил на търсещото работа лице“; • Подготовка на проектните предложения и управление на проекти за фирми Крама ООД, Прециз Ал Енерджи ЕООД и Комфорт партнерс ООД, финансирани по процедура BG16RFOP002-2.001 „Подобряване на производствения капацитет в МСП“ по Оперативна програма „Иновации и конкурентоспособност“ 2014-2020 на Министерството на икономиката; • Консултант на „Електро-про” ООД по подготовка на проект за соларна станция „Преспа-1” финансиран по „Програмата за развитието на селските райони”. • Консултант на Корал Спектър ООД по подготовката и управлението на проект „Повишаване конкурентоспособността чрез въвеждане на модерно производствено оборудване”, финансиран по ОП “Развитие на конкурентоспособността на българската икономика” 2007-2013, бюджетна линия: BG161PO003-2.1.06 „Технологична модернизация в малки и средни предприятия” • Консултант на Планит ЕООД – гр. Добрич по схема за безвъзмездна помощ „Подкрепа за създаване и развитие на стартиращи иновативни предприятия” 2007BG161PO003/1.1.1-01/2007 на ОП „Конкурентоспособност”; • Консултант на Електро-про ООД и Съншайн Енерджи ЕООД за изготвяне на бизнес план за изграждане на соларни електроцентрали по Програмата за развитие на селските райони; • Консултант на Корал спектър ООД - гр. Асеновград по схемата за безвъзмездна помощ “Конкурентоспособност” BG2004/ESC/G/GSC-1 на Програма ФАР и по схемата “Технологична модернизация в малки и средни предприятия” BG161PO003-2.1.04 на ОП “Конкурентоспособност”; • Консултант на Пирин-текс ЕООД – гр. Гоце Делчев по схемата за безвъзмездна помощ “Технологична модернизация в големи предприятия” BG161PO003-2.1.05 на ОП “Конкурентоспособност”; • СФБ Капиталов пазар АД консултира и участва в успешното изпълнение на проектите на общините Симеоновград, Кресна и Тополовград по Програмата ФАР за трансгранично сътрудничество България – Гърция 2005; • СФБ Капиталов пазар АД е одобрен от Министерството на икономиката и енергетиката консултант по Програма ФАР "Подкрепа за повишаване конкурентоспособността на българските предприятия" по Финансов меморандум 2004 с изпълнен консултантски договор BG 2004/016-711.11.04/ESC/G/CGS/659 на тема : "Using advanced e-business technologies to improve company's sales". BG 2004/ESC/G /GSC-1; • Консултант на Магнумстоун ЕООД за изпълнение на проект по "ФАР-Консултантска грантова схема" за развитие на информационните си и комуникационни технологии. 1.3 Консултации по създаване на промишлени стратегии: • През 2014 г. експерти на СФБ разработиха Доклад относно стратегията за промоция на консервни плодове и зеленчуци и Доклад за предвиждания ефект на промоционалните програми по отношение производството на консервирани плодове и зеленчуци; • През 2006 г. СФБ изготви финансовата обосновка на Министерството на земеделието и горите (МЗГ) за приемането от Министерски съвет на Националната стратегия за развитие на производството на лечебни растения в България; • През 2004-2006 г. СФБ участва в разработването на Аналитичния модул и Финансовата обосновка на Националната програма за развитие и подпомагане на пчеларството в България. • В проекта за създаване на Националната стратегия за развитие на лозаро-винарския сектор в България, СФБ участва в разработването на Аналитичния модул. • В тясно сътрудничество с Камарата на електротехниката в България, на дружеството беше възложена цялостната координация по създаване на Национална стратегия за развитие на електротехническата промишленост в България.. • Участието на СФБ и в четирите проекта получи висока оценка, както от GTZ и МЗГ, така и от консултантите по двата проекта Bevcon-Германия и GOPA-Германия. 2. Информационно-аналитична дейност 2.1 Независима проверка на финансовото състояние на потенциалните партньори СФБ осигурява на принципа “трета доверителна страна” стандартизирана корпоративна информация за българските фирми, както и допълнителни проучвания и анализи на ниво отрасъл, продукт или отделна фирма. Поддържаната информационна база данни за българските предприятия позволява бърз и лесен избор на фирма или група от фирми по зададени критерии: район, отрасъл, брой служители, лицензи, продажби и други финансови показатели. 2.2 Пазарни анализи (http://sfb.bia-bg.com). СФБ разработва и предоставя на своите клиенти анализи за основни производствени отрасли в България. Анализите се изготвят по заявка на клиентите, на български и английски език и съдържат информация за основните тенденции за развитие на дадения отрасъл, данни за реализираните продажби, производство, внос, износ, както данни за основните производители, износители/вносители, основни чуждестранни и местни пазари за съответния отрасъл. 2.3 Електронни бюлетини СФБ разработи и предоставя на своите клиенти издаването на институционални, корпоративни и продуктови електронни бюлетини: • (2013 – до момента) – „Сливания и придобивания в България“ – електронно седмично издание на български език, • (2003 – до момента) - „Металургия“ – специализиран седмичен бюлетин на български и английски език; • (1997 – до момента) – Българския капиталов пазар • (2012 – 2022) - Асоциация на дружествата със специална инвестиционна цел - тримесечен информационен бюлетин • (2013-2014) - Българска агенция за инвестиции - бюлетин на български и английски език - http://www.investbg.government.bg/bg/pages/newsletter-296.html; • (2008 – 2020) - ФеърПлей Пропъртис АД - бюлетин на български и английски език; 2.3 Създаване и поддържане на приложни системи През 2023 г. СФБ успешно актуализира и подобри функционалността на фирмения сайт - http://sfb.bia-bg.com, като бяха добавени възможности за подаване и рекламиране на: - бизнес-недвижими имоти и покупко-продажба на цели бизнеси; - информация и консултации за финансиране по европейски проекти и програми; - консултации по оптимизация на производствени процеси; СФБ е участвало в разработването и поддържането на представителни клиентски Интернет-страници: • На хотел Рига в Русе - https://www.hotel-riga.com; • На Съюза на преработвателите за плодове и зеленчуци (http://www.org-bg.net );. • На специализирания портал за одитори http://www.oditorbg.com, в който повече от 25 експерт-счетоводители поддържат информация за дейността си. • През 2006 на хотел Диамант в Слънчев бряг -http://www.hoteldiamondbg.com. • През 2002 г. СФБ участва и спечели конкурса, организиран от KPMG-Atos (Лондон) за изграждане на представителния Web-site на Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК). ( www.dnsk.mrrb.government.bg ). Проектът е част от програмата за подобряване на административното обслужване на принципа на “едно гише”, финансиран от Министерство на международното развитие на Великобритания с основен партньор Министерски съвет. Експерти на СФБ участваха активно в разработването и поддръжката на: • На Информационната система за оценка на компетенциите на работната сила по сектори и региони (http://mycompetence.bg) – проект на БСК по ОПРЧР. • На Модул „Личностен профил на търсещо работа лице“ - проект на БСК и Агенция по заетостта, финансиран по ОП „Развитие на човешките ресурси“; • В периода 2017-2019 г. на модел и партньорска мрежа за подкрепа на заетостта и мобилността на работната сила в трансграничната зона България-Румъния – http://www.jobmobility.info, СФБ е участвал в разработването и на други приложни системи в различни периоди: • През 2008 г. СФБ разработи и пусна в експлоатация представителните интернет страници на бизнес-центровете в Симеоновград, Кресна и Тополовград; • СФБ спечели конкурс и разработи за АЕЦ “Козлодуй” ЕАД мултимедийна презентация на 5 и 6-ти блок на атомната централа; • През 2005 г. СФБ разработи представителната Интернет страница на английската консултантска компания Zircon Business Solutions Ltd. • През 2004 г. СФБ разработи и поддържа представителната Интернет страница (http://www.marinapalacebg.com/) на хотел “Марина палас” – град Несебър.
Източник: Фирмена информация (18.06.2025)

"Феърплей пропъртис" иска да купи хотел "Арена ди Сердика" в центъра на София Хотелът в центъра на София "Aрена ди Сердика" беше затворен още от 2020 г., а сега плановете за него са да бъде продаден на борсовото дружество "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Хотелът на ул. "Будапеща" 2-4 започва да се изгражда през 2004 г., след като през 2003 г. теренът е придобит от "Феърплей интернешънъл". По време на строителството е открита и част от амфитеатъра на древна Сердика, което забавя процеса заради препроектиране, като днес в в подземните два етажа е съхранена възстановената част от амфитеатъра. Бутиковият хотел е приведен е в експлоатация в началото на 2007 г., а обявената инвестиция в него тогава беше 8 млн. евро. Хотелът с разгъната площ близо 8 хил. кв.м включва 64 хотелски стаи, два етажа подземни гаражи, ресторант, фитнес, козметичен център, бизнес център, панорамен ресторант на последния етаж и три конферентни зали. До 2019 г. хотелът е в отделно дружество "Арена ди Сердика", след което се влива в "Феърплей интернешънъл". Според "Импакт оценители" хотелът се оценява на между 9.6 и 9.9 млн. лева, като за оценките се взимат предвид два модела: единият спрямо цената на терена, където е съпоставен спрямо други оферти за парцели в центъра на София, и амортизирането на сградата, а вторият спрямо потенциалните приходи от бъдещи наематели на стаите. Именно втората оценка обаче е със 100% тегло при оценяването на имота, което означава, че сделката се оценява на 9.9 млн. лева. Причината бизнесът да остане затворен след пандемията е нуждата от обновяване и ремонт. Според оценителите стойността на обновяването се очаква да бъде около 2.8 млн. лева, като сумата включва основен ремонт на ресторанта на последния етаж, подмяна на електро- и ВиК инсталации, мазилки, шпакловки, боядисване, облицовки, настилки и оборудване. Разходите ще бъдат покрити от новия собственик - публичното дружество "Феърплей пропъртис", ако миноритарните акционери се съгласят на сделката. През тази година "Феърплей пропъртис" продаде най-големия си актив в портфолиото - FairPlay Business Hub, за 23 млн. евро, което е и сред най-големите сделки на офис пазара в София. Компанията изгражда и пореден етап в комплекса си "Санта Марина" край Созопол, на финал е и FPY City Tower до паметника "Левски" в София. Към края на юни компанията е с печалба 11.6 млн. лв., а неразпределената е 16.4 млн. лв. Балансът показва и над 27 млн. лв. парични средства, а банковите заеми са около 35 млн. лв. Извънредното акционерно събрание ще се състои на 30 октомври. Тъй като Марио Захариев, който притежава 80% от акциите на "Феърплей интернешънъл", което от своя страна държи 30.7% от "Феърплей пропъртис", е свързано лице, няма да може да гласува на събранието. Същото важи и за "ФП инвест", което притежава още 15.83% от публичната компания и е собственост (с 88.39% дял) на "Феърплей аграрен фонд", където със 70.8% дял отново е "Феърплей интернешънъл". Малък дял от 1.91% в АДСИЦ-а има и самата "Феърплей аграрен фонд". Марио Захариев държи и пряко 24.01% от "Феърплей пропъртис". Правилото за свързани лица важи и за Анна Захариева с 13.63% дял от публичното дружество и Милена Захариева с 4.37% дял. Това означава, че решението за сделката ще остане в ръцете на останалите акционери (около 200 физически лица и 22 юридически - взаимни и няколко пенсионни фонда) с общ дял от около 10%. В портфолиото на "Феърплей пропъртис" със специална инвестиционна цел попадат още хотел "Св. Иван Рилски" в Банско, бизнес сградите Hill Tower и FPI Business, ваканционни комплекси в Созопол и Черноморец и инвестиционни имоти (поземлени имоти) в Сапарева баня и Сандански. Към края на юни компанията регистрира приходи от продажби за близо 45 млн. лева и нетна печалба от 11.6 млн. лева. По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да разпределят минимум 90% от печалбата си от основна дейност (без преоценките) под формата на дивидент.
Източник: Капитал (08.10.2025)

Още една гора край Созопол става комплекс Около 28 декара гора в местността "Света Марина" до Созопол вече може да бъдат застроени. През декември 2025 г. Регионална дирекция по горите - Бургас, е сменила статута на 28-те дка от горска територия на урбанизирана. Собственик на терена е акционерното дружество "Санта Марина", чиито мажоритарен собственик през "Феърплей Интернешънъл" е Марио Захариев. То го е купило от община Созопол през 2010 г., а миналата година го продаде на публично търгуваното "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Имотът е разположен в две зони с различни параметри на застрояване, които позволяват ниско строителство. Материалният интерес при сделката от 2010 г., при която община Созопол продава терена на "Санта Марина", е 1.66 млн. лв. (850 хил. евро). През ноември 2025 г. "Санта Марина" продава земята на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Вписаният материален интерес по тази сделка е почти 2.6 млн. лева или 1.31 млн. евро. Все още не е ясно какво точно ще се появи върху терена, но са позволени сгради между два и четири етажа. Комплексът "Санта Марина" е открит през 2006 г. и включва над 1600 жилищни единици, търговски комплекси, ресторанти, конферентни зали, супермаркети, медицински център, СПА център с фризьорски и козметичен салон, множество магазини, офиси, складови и технически площи. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за инвестиране в недвижими имоти. Акциите му се търгуват на Българската фондова борса от 2006 г. Компанията е собственик и на четиризвездния хотел "Св. Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско. Управлението на имотите е възложено на "ФеърПлей Интернешънъл" АД и дружества от неговата група.
Източник: Капитал (23.03.2026)