Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 1.III.2007 г. по ф. д. № 3162/2007 вписа в търговския регистър акционерно дружество със специална инвестиционна цел "Сингулар" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Лозенец", кв. Витоша, ул. Константин Петканов 4, с предмет на дейност: набиране на средства чрез издаване на ценни книжа и покупка на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, извършване на строеж и подобрения с цел последващата им продажба. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 500 000 лв., разпределен в 500 000 обикновени безналични поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. всяка една, с едностепенна система на управление - съвет на директорите за срок 3 г. в състав: Иван Нанев Иванов, Пейо Иванов Николов - изпълнителен директор, и Цветелина Здравкова Григорова, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Пейо Иванов Николов.
Източник: Държавен вестник (08.03.2008)

На проведено извънредно ОСА от 05.03.2008 год. на Сингулар АДСИЦ-София /SING/ са взети следните решения: - промяна на фирмата на дружеството на Арко Тауърс АДСИЦ; - Промени в устава на дружеството; - Оправомощава Пейо Иванов Николов за лице, което да сключва от името на Дружеството договорите с членовете на Съвета на директорите по смисъла на чл. 244, ал. 7, изр. II от Търговския закон.
Източник: Инвестор.БГ (10.03.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 14.III.2007 г. по ф. д. № 3162/2007 вписва промени за "Сингулар" - АДСИЦ: вписва промяна в начина на представляване на дружеството: дружеството ще се представлява от изпълнителния директор Пейо Иванов Николов и председателя на съвета на директорите Иван Нанев Иванов заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (21.03.2008)

На 18.04.2008 г. „Сингулар” АДСИЦ, гр. София сключи договор за възлагане извършването на проектен мениджмънт с „Гарднър енд Тиобалд” ЕООД, гр. София. Договорът е сключен във връзка с реализацията на инвестиционния проект „Арко Тауърс”.
Източник: Инвестор.БГ (22.04.2008)

Арко Тауърс АДСИЦ ще увеличава капитала си на 780 хил. лв. Капиталът на Арко Тауърс АДСИЦ-София се увеличава от 650 000 лв. на 780 000 лв. чрез издаване на 130 000 бр. нови обикновени, безналични акции, всяка с номинална стойност от 1 лв. и емисионна стойност от 113 лв., реши общото събрание на акционерите. Капиталът на дружеството да бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 120 000 акции. Срещу всяка съществуваща акция ще бъде издадено по едно право, като 5 права да дават възможност за записване на 1 нова акция. Инвестиционният посредник, който ще обслужи увеличението на капитала е Булброкърс ЕАД.Право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след обнародване на съобщението в Държавен вестник и в един централен ежедневник.
Източник: Дарик радио (03.07.2008)

Общото събрание на акционерите на Арко Тауърс АДСИЦ-София /5SV/, което се проведе на 15 юли 2008, отчете печалба в размер на 62 210 000 лева. Дружеството не разпределя дивидент.
Източник: Капиталов пазар (16.07.2008)

Комисията за финансов надзор издаде разрешение на управляващото дружество ОББ Асет Мениджмънт да организира и управлява договорен фонд ОББ Патримониум земя. На заседанието си вчера надзорът е потвърдил и проспект за публично предлагане на дялове на договорния фонд. Колективната схема е с умерено високо ниво на риск. Фондът ще инвестира предимно в акции на АДСИЦ, приети за търговия на регулираните пазари в страната и чужбина, които имат потенциал за растеж. Те са насочени преобладаващо в земеделска земя, офисни и логистични площи. КФН вписа емисията дялове и договорния фонд в публичния регистър. КФН издаде лиценз на две нови дружества със специална инвестиционна цел - Балканика имоти АДСИЦ и Арко Тауърс АДСИЦ. Емисията на първата компания е от 150 000 обикновени акции с номинална и емисионна стойност 1 лев всяка. Те ще бъдат издадени от Балканика имоти АДСИЦ в резултат на първоначално увеличаване на капитала на дружеството. Емисията на Арко е в размер на 130 000 обикновени, безналични акции с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 113 лева всяка една. Те е в процес на емитиране, а от надзора вече я вписаха в публичния регистър.
Източник: Пари (06.08.2008)

"Арко тауърс" - АДСИЦ, София, на основание чл. 92а ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 130 000 броя обикновени безналични акции с право на глас, с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 113 лв. с обща номинална стойност 130 000 лв. и с обща емисионна стойност 14 690 000 лв. съгласно решението за увеличаване на капитала от 650 000 лв. на 780 000 лв., прието от съвета на директорите на 1.VII.2008 г., и съгласно проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с решения № 541 - ДСИЦ от 11.IV.2007 г. и № 1009-E от 4.VIII.2008 г. Право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на това съобщение в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица, като срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право по смисъла на § 1, т. 3 от допълнителните разпоредби на ЗППЦК; 5 права дават възможност за записване на една нова акция с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 113 лв. Едно лице може да запише най-малко една нова акция по посочената емисионна стойност и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права, разделен на 5. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството трябва първо да придобият права. Всички акционери, придобили акции от капитала в указания срок, ще получат такъв брой права, който е равен на притежаваните от тях акции. Всички останали инвеститори могат да закупят права чрез сделка на свободния пазар на "Българска фондова борса "София" - АД (БФБ), в срока за свободна търговия на правата или чрез покупка на аукцион за неизползваните права. Не се допуска записването на повече акции от предвидените в решението за увеличение на капитала. Увеличението на капитала се счита за успешно, в случай че до крайния срок на подписката бъдат записани и заплатени най-малко 120 000 акции, като капиталът се увеличава до размера на записаните и платените акции. Начален срок (начална дата) за прехвърляне на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 7-дневен срок, който започва да тече считано от настъпването на по-късната от двете дати: датата на публикуване на това съобщение в един централен ежедневник или датата на неговото обнародване в "Държавен вестник". Крайният срок за прехвърляне на правата е 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. В случай че крайният срок за прехвърляне на правата е неработен ден, за крайна дата за прехвърляне на правата се счита първият следващ работен ден. Съгласно правилника на БФБ последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърляне на права. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба се извършва от началната дата за търговия на правата на неофициалния пазар на БФБ. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права е 15-тият работен ден считано от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на "Централен депозитар" - АД. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърлянето на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно Правилника на "Централен депозитар" - АД. Притежателите на права могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърляне на правата, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата "Арко тауърс" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник "Булброкърс" - ЕАД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права, придобили такива на аукциона, е 15-тият работен ден считано от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Сумите, получени от търговия на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички притежатели на права подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Булброкърс" - ЕАД, София, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници - членове на "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права. Заявката за записване на акции трябва да съдържа минимум: имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник, присвоен от инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - съответните идентификационни данни по чл. 66 от Наредба № 38 на КФН: емитент, брой притежавани права, брой записвани акции, за които се отнася заявката, ISIN код на емисията права и на емисията акции; дата, час и място на подаване на заявката; подпис на лицето, което подава заявката. За заявители - юридически лица, към заявката се прилагат: оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуално правно състояние, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка, а за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват; за българските юридически лица се представя в допълнение копие от регистрацията по БУЛСТАТ, заверено от законния представител; оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители или чрез пълномощник, който се легитимира с документ за самоличност (копие от който се прилага към заявката) и удостоверение за актуално правно състояние на юридическото лице. Физическите лица подават заявките лично или чрез пълномощник, като тези лица се легитимират с документ за самоличност и прилагат към заявката заверено от тях копие на документа. Чуждестранните физически лица се легитимират с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България и прилагат към заявката легализиран превод на страниците на паспорта, съдържащ пълното име, номер на паспорта, дата на издаване (ако има такава), националност, адрес (ако има такъв) и заверено от тях обикновено копие на паспорта, съдържащ друга информация и снимка на лицето. Заявката може да бъде подадена и чрез пълномощник, който се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени по-горе, в съответствие с упълномощителя (местно или чуждестранно, юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително само ако е направено от притежател на права, до максималния възможен брой акции в указания срок и емисионната стойност на записаните акции е внесена при посочените условия. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка IBAN: BG42RZBB91555061702010, BIC RZBBBGSF, на името на "Арко тауърс" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, София. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до изтичането на последния ден на подписката. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват името (наименованието на лицето, записващо акции, неговия ЕГН/ЕИК (за български лица) и броя на записваните акции. Рисковете, свързани с дейността на емитента и с инвестирането в ценни книжа на емитента са подробно описани в проспекта, потвърден от КФН с решения № 541 - ДСИЦ от 11.IV.2007 г. и № 1009-E от 4.VIII.2008 г. Инвеститорите могат да се запознаят с проспекта за публично предлагане на акции на "Арко тауърс" - АДСИЦ, всеки работен ден от 9,30 ч. до 16,30 ч. в офиса на емитента - София, кв. Витоша, ул. Константин Петканов 4, тел: 359 (02) 945 53 80, лице за контакти: Цветелина Григорова, и офиса на инвестиционния посредник "Булброкърс" - ЕАД, София, ул. Шейново 7, партер, тел./факс: 359 (02) 489 36 40, лице за контакти: Климент Рудински. Посочените документи са публикувани и в електронна форма на следните интернет адреси: www.bse-sofia.bg и www.arcotowers.com.
Източник: Държавен вестник (15.08.2008)

Във връзка с подадено заявление за допускане до търговия на "Пазар на права" от "Арко Тауърс" АДСИЦ - София, от "БФБ-София" уведомяват, че началната дата за търговия на правата на борсата е 25 август. Емисията е с ISIN код BG4000028085, а присвоеният й борсов код е 5SVA.
Източник: Банкеръ (19.08.2008)

Нито един представител на водещия индекс Sofix не попада сред петте най-големи компании по пазарна капитализация на БФБ. Въпреки това общата им оценка държи 30.1% в капитализацията на фондовата ни борса. Това показва анализ на в. Пари за изменението в подреждането на публичните компании по пазарна оценка. Единственият представител на индексите в Топ 5 е Петрол АД, който е част от базата на ценово претегления BG40. Преди дистрибутора на горива по пазарна оценка на БФБ е БТК, а петицата допълват СИБанк, ДЗИ и Арко Тауърс АДСИЦ. Компаниите, които попадат в класацията на най-високо оценените от пазара, са едни от най-слабо ликвидните позиции на БФБ. Това се дължи на изключително малкото количество свободно търгуеми акции. Най-голям free-float има БТК - 6.03%, а Петрол е с 4.65%. Общо 1.26% от капитала на ДЗИ се търгуват на фондовата борса, а СИБанк е със свободно търгуеми 0.0004% от акциите. Единствената компания, с чиито акции се сключват почти ежедневни сделки, е Петрол АД. Вчера 470 лота от компанията смениха собственика си на средна цена 7.79 лв., или с понижение от 2.50%. Най-голямата компания на капиталовия ни пазар - БТК, държи дял от 9.8% от общата пазарна оценка на БФБ. Последната сделка с акции на телекомуникационния гигант е от 19 септември, след която капитализацията на дружеството се понижи до 1.44 млрд. лв. В очакване на търговите предложения с акции на СИБанк и ДЗИ също се сключват инцидентни сделки. Последната сделка с книжа на трезора е от 20 юни, а при застрахователя последните прехвърлени акции са на 3 септември. Приносът на банката в общата капитализация е 5.2%, а на ДЗИ - 4.9%. Петата най-голяма компания на БФБ - Арко Тауърс АДСИЦ, заема тази позиция благодарение на една-единствена сделка. Тя стана факт на 19 ноември 2007 г., когато 7 акции на фонда бяха изтъргувани по 1000 лв. Присъствието на подобни компании само изкривява представата за капиталовия ни пазар, твърдят борсовите анализатори. Единствената полза от тези дружества е чисто статистическо запазване на общата оценка на пазара, смята Развигор Христов от КД Секюритис. Според Даниел Димитров от Реал Финанс Асет Мениджмънт трябва или мажоритарът да прекрати публичния им статут, или да бъдат свалени на най-ниския сегмент.
Източник: Пари (21.10.2008)

Публична компания без свободно търгуем обем акции изплува като пета по пазарна капитализация компания на Българската фондова борса. Арко Тауърс АДСИЦ, чието първоначално име е Сингулар АДСИЦ, се оценява от пазара на 650 млн. лв. Основният капитал на компанията обаче е едва 650 хил. лв., разпределени в същия брой акции по 1 лв. Голямата капитализация се дължи на цената от 1000 лв. за акция. Тя е единствената, при която са сключвани сделки с книжа на Арко Тауърс. Това превръща дружеството в едно от най-скъпите на борсата. Фантомната компания се спряга като един от потенциалните собственици на небостъргач в София. Проектът на ул. Скопие се състои от две 124 м високи сгради с хотелска част, 150 апартамента, търговска и развлекателна зона. Общата площ на комплекса е около 300 хил. кв. м. Разрешение за строеж обаче още не е получено. Акции от Арко Тауърс АДСИЦ обаче не може да се купят на БФБ, въпреки че компанията е публична. Нейният free float е 0%. Дружеството не планира да изважда свободни акции за търгуване, каза Габриела Велинова от Ултимат Мениджмънт. Това е фирмата, която е наета за управляващо дружество от Арко Тауърс. Мениджмънтът на АДСИЦ, включително и директорът за връзки с инвеститорите, не беше намерен за коментар от в. Пари въпреки многобройните опити. Основни акционери в дружеството са Сингулар Асет Мениджмънт АД 37%, АМД - Комерс 33%, Арко Тауърс Малта Лимитид - 23%, и Регулус ООД с 3%. Компанията разполага единствено с имота на ул. Скопие в столицата. Според отчета за 2007 г. той е купен за 1.4 млн. лв., а в края на годината е преоценен на 63.6 млн. лв. Според закона за АДСИЦ положителната разлика се прибавя към финансовия резултат и Арко формира печалба от 62.21 млн. лв. Липсата на каквато и да е дейност на дружеството обаче си проличава от отчетите през 2008 г. За първите шест месеца компанията отчете приходи от едва 662 хил. лв., от които 660 хил. лв. от лихви. Реално погледнато, тази схема е много близка до дейността на банките, тъй като се печели от лихви, а не от основната дейност на АДСИЦ. Според специалисти в бранша подобен бизнес модел често се използва от някои АДСИЦ, чиято цел е единствено ползването на данъчните преференции, които законът им дава. Ако не са регистрирани като акционерно дружество със специална инвестиционна цел, те би трябвало да платят 10% данък печалба. В този случай дружествата за имоти на борсата разпределят положителния финансов резултат като дивидент между акционерите, а в държавата не постъпва нищо. Това е и причината голяма част от АДСИЦ да се качват на борсата, а реални сделки с техни акции да няма. Това само раздува капитализацията на БФБ и изкривява пазара.
Източник: Пари (24.10.2008)