Банките, които са с преобладаващо български акционери (или пък са 100% собственост на местни лица и фирми), отчитат най-малка печалба. Това показват данните на Българската народна банка към края на септември 2005 г. В тази графа влизат десет институции, сред които Корпоративна банка, ДЗИ банк, Насърчителна банка, Общинска банка, Първа инвестиционна банка, Инвестбанк и др. Трябва да се има предвид, че някои от тях са отчели резултати, сравними с най-големите играчи в сектора. Така например Юнионбанк има възвръщаемост на активите от 2.45%, колкото ДСК и Булбанк. В същото време други банки като ДЗИ банк и Инвестбанк са с рентабилност под 0.5 на сто. Поради това и средната възвръщаемост при банките с български капитали е едва 0.78%, сочат данните на БНБ към деветмесечието. Това е и най-слабият резултат сред основните групи институции, подредени по националност на акционерите. У нас могат да се очертаят най-ясно пет такива групи, като в две от тях (поне към деветмесечието) влиза само по една банка. Групите са институции с гръцки, австрийски, български, унгарски и италиански собственици. В тях са съсредоточени близо 88% от печалбата и около 90% от активите на банковия ни сектор. От тази с преобладаващото българско участие в следващите един-два месеца се очаква да излезе Юнионбанк и да отиде в групата на "унгарците" наред с Банка ДСК. Както наскоро стана ясно, 60% от Юнионбанк бяха купени от унгарската МКБ. Причината за сравнително слабия резултат на "българските" банки най-вероятно се крие в по-нефективното им управление и липсата на чуждестранно ноу-хау. През тази година се очакват да приключат и още няколко сделки, в резултат на които делът на институциите с родни акционери ще намалее. Сега той е най-значителен, измерен по обем контролирани активи възлиза на 23.5%, или на 7 млрд. лв. На второ място по този показател са банките с гръцки собственици, които владеят 20 на сто от пазара ни. В тази група влизат Обединена българска банка, "Пиреос", дъщерната й "Пиреос евробанк", Пощенска банка и др. Общият размер активи, които те управляват, достига 6 млрд. лв. към края на септември 2005 г. Рентабилността им по същото време е в размер на 1.75%, като причината за по-слабия резултат също се дължи на различния облик на банките, влизащи в групата. Например ОББ като отделна банка има отлична възвращаемост от 2.51%. Пощенска банка обаче е с рентабилност от под едно на сто. Австрийски акционери държат също близо 20 на сто от банките ни, като активи в размер на 5.7 млрд. лв. се управляват от три институции - HVB Bank Biochim, свързаната с нея "Хеброс" и Райфайзенбанк. Средната им възвръщаемост е 1.12%, като причината за това не е в неефективната работа на банките, а се дължи на определени специфични причини. За Райфайзенбанк това са по-големите разходи за разширяване на клоновата мрежа през 2005 г., които в бъдеще обаче ще са източник на по-големи печалби. При HVB Bank Biochim и "Хеброс" печалбата "страда" заради увеличени инвестиции по процеса на интеграция, което в бъдеще обаче ще носи по-големи печалби най-малкото заради икономиите от мащаба. В групата на банките с италиански акционери засега влиза само Булбанк, която е с пазарен дял от 11.1% по данни от края на септември. След няколко месеца обаче към нея ще се присъединят HVB Bank Biochim и "Хеброс". Тази група отчита възвращаемост от 2.5%, което е най-високо. На второ място по рентабилност са банките с унгарски собственици, където отново е на принципа и сам воинът е воин. В тази група отново има само един член - Банка ДСК. Поне засега преди Юнионбанк също да не се присъедини към тази категория. Банка ДСК отчита рентабилност от 2.35%, като владее 21% от реализираната печалба в сектора към деветмесечието. Ако банките, които работят в България бъдат анализирани поотделно, ще се види, че има институции, които отчитат и далеч по-зрелищни резултати. Така например Българо-американската кредитна банка има възвращаемост от 4.5%.
Източник: Дневник (16.01.2006)

Българо-американската кредитна банка (БАКБ) ще стане четвъртата публична банка у нас. Това са решили акционерите на институцията по време на общо събрание, проведено в понеделник. Българо-американски инвестиционен фонд (БАИФ) е собственик на 99% от капитала на БАКБ. Банката обмисля евентуална продажба на миноритарен пакет акции при условията на вторично публично предлагане. За финансови консултанти по проекта са избрани CA IBCorporate Finance (инвестиционното поделение на Банк Аустрия кредитанщалт) и Ейч Ви Би банк Биохим. До този момент на фондовата борса се търгуват акциите на СИБанк, ЦКБ и ДЗИ банк. Предвижда се БАКБ да регистрира съществуващата емисия от 12 624 725 броя безналични поименни акции от капитала на дружеството с цел търговия на Българската фондова борса. Акционерният капитал по данни на БНБ към деветмесечието обаче е в размер на 12.746 млн. лв. От БАКБ вчера се въздържаха от коментар по операцията. По силата на подписан през 2004 г. договор със синдикат от банки обаче е ясно, че основният акционер в лицето на БАИФ се е ангажирал да остане собственик най-малко на 75% в БАКБ през следващите две години. Това означава, че поне до края на септември на борсата няма да могат да се търгуват повече от 25 на сто от акциите на банката. Наскоро БАКБ издаде трета емисия местни корпоративни облигации в размер на 20 млн. евро със срок до падежа три години и годишен купон от 3.70%, платим на шестмесечие. Средствата от емисията ще бъдат използвани за финансиране отпускането на заеми за населението и частния сектор и рефинансиране на дългосрочни задължения с по-висока цена, обясниха тогава от водещия мениджър Ейч Ви Би банк Биохим. БАКБ фокусира усилията си към дългосрочното финансиране на малки и средни частни фирми в различни сектори на икономиката, както и на граждани и домакинства. Банката има рейтинг BB- със стабилна перспектива от Standard & Poors. По данни на БНБ към деметмесечието БАКБ е деветнадесетата по големина на активите кредитна институция у нас. Тя управлява близо 328 млн. лв. Кредитният й портфейл достига по същото време 286 млн. лв., като 93% от него е търговски заеми. Най-много ресурс -190 млн. лв., банката е отпуснала за търговско недвижимо имущество и строителство. Малко над 11 млн. лв. са получили граждани като ипотечни кредити. Депозитната база на БАКБ е в размер на 71.5 млн. лв., което представлява около 22% от балансовото й число. Това е доста под средното ниво за сектора, което е близо 77 на сто. Това показва, че банката не разчита на депозитите като инструмент за привличане на свободен ресурс. В баланса са й записани 132.5 млн. лв. под формата на дългосрочни заемни средства. Тя разполага и с 40 млн. лв. резерви. Нетната й печалба към края на септември е 14.7 млн. лв., което й осигурява най-високата възвращаемост на активите в сектора от 4.5%. За 2004 г. тя получи наградите "Най-добра банка в България по възвращаемост на активите" и "Най-добра банка в България по възвращаемост на капитала" в класацията на Finance Central Europe.
Източник: Дневник (18.01.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "И Ар Джи Капитал - 2" започва публично предлагане на правата, даващи възможност за участие в задължителното увеличение на капитала на компанията, става ясно от съобщение в Държавен вестник. Предлагането ще започне на 8 февруари, като ще бъдат бъдат емитирани 1.150 млн. броя. Срещу всяко едно право ще се записва една акция с номинална стойност 1 лв. и емисионна от 2 лв. В момента капиталът на дружеството е 2.3 млн. лв., а след увеличението той трябва да достигне 3.45 млн. лв. Средствата от увеличението ще бъдат използвани за доплащане на търговския център "Черно море" във Варна, който е 100% собственост на "И Ар Джи Капитал - 2", заявиха от дружеството. Според договора сградата трябва да бъде изплатена до средата на юни тази година. Обектът се ползва от търговските вериги "Практикер" и "Пикадили", с които са сключени дългосрочни договори със срок от 10 години. От дружеството уточниха, че не планират друго увеличение на капитала, както беше и при "И Ар Джи Капитал - 1". Целта им е секюритизация единствено на търговския център "Черно море". Инвеститорите, които придобият права на дружеството, могат автоматично да запишат и акции от увеличението на капитала, тъй като началните дати съвпадат. Крайният срок за прехвърляне на правата е 15 дни след началната дата на предлагането им, а 37 дни след това притежателите на права могат да ги прехвърлят. Поемател, извършващ първичната продажба на правата, е ТБ Българо-американска кредитна банка АД - София. Правата ще се търгуват с борсов код R1ERGC2 и ще се предлагат чрез системата на смесения закрит аукцион. "И Ар Джи Капитал - 2" е учредено на 25 май миналата година, като основен акционер в него е Българо-американският инвестиционен фонд със 70% от капитала. На 21 декември Комисията за финансов надзор издаде лиценз на дружеството за извършване на дейност. Дружеството е специализирано в секюритизация на недвижими имоти. БАИФ е учредител и на "И Ар Джи Капитал - 1", което също инвестира в имоти. Компанията обаче е насочила инвестициите си в София, където притежава сградата на "Практикер" на бул. "Цариградско шосе" и търговски обект на ул. "Г.М. Димитров", в която се помещава "Орифлейм България". На 9 март миналата година "И Ар Джи Капитал - 1" АДСИЦ увеличи капитала си от 2 на 3 млн. лв. Бяха продадени един милион права, даващи право за записване на един милион акции при емисионна стойност 1.50 лева. Средната цена на право достигна 99 стотинки. В резултат на увеличението дружеството привлече приблизително 2.5 милиона лева, или с 0.5 милиона над планираните 2 млн. лв.
Източник: Дневник (26.01.2006)

Седем основни тенденции ще се наблюдават при бизнес-ипотечното кредитиране през 2006 г.: развитие на дългосрочното кредитиране на фирмите с обезпечение имоти, купени през последните две-три години със спекулативна цел; увеличаване на броя на фирмите, които търсят начини за консолидиране на задълженията си; специализация на финансиращите институции; нарастване на относителния дял на небанковото финансиране; преливане на клиенти от банка в банка с цел оптимизиране на техните кредити. Освен това се очаква все по-ясно разграничаване на два типа посредничество между тях и финансиращите институции, както и плавно влошаване на част от кредитните портфейли, което от своя страна ще изведе на преден план огромното значение на понятието „добра кредитна история”. Това прогнозираха представители на специализираното дружество за ипотечно кредитиране за бизнеса „Кредитекс”. I. Все повече фирми ще теглят дългосрочни кредити за развитието на своя бизнес като залагат имотите, купени преди две-три години със спекулативна цел Според Икономическия доклад на президента на България от 2006 г. „доходността от покупко-продажбата на жилища е достигнала тавана си и няма как да расте повече”. Още през 2005 г. е започнала да се наблюдава тенденцията собствениците на фирми да осъзнават, че няма да могат да реализират добра печалба след препродаването или отдаването под наем на закупения с инвестиционна цел имот и са предпочели да го предложат като обезпечение на кредиторите, за да разполагат със свежи пари за развитието на бизнеса си. Търсенето на дългосрочен ресурс се обуславя и от нуждата от инвестиции в бизнеса за привеждането му в съответствие с европейските стандарти и подготовката за предстоящата конкуренция и нормативна среда на ЕС. Някои от тези бизнеси са изправени пред риск да преустановяват дейността си още сега поради проверки за влезли в сила изисквания. Ето защо бизнесът се нуждае от дългосрочен ресурс назаем, за да оцелее. Все по-голяма част от бизнесмените ще започнат да се питат: „За какво ми е този имот в Банско или във Свети Влас, като го ползвам не повече от 40 дни, а бизнесът ми се задъхва от конкуренцията на чуждите вносители?“. От „Кредитекс” предвиждат през 2006 г. все повече „замразени” пари на българския бизнес (средства заключени в имоти) да се „освободят“ и чрез дългосрочен кредит да се върнат отново в бизнеса. Според анализа на дружеството това е добро решение, тъй като бизнес-ипотечните кредити позволяват не само да бъдат направени необходимите инвестиции за технологично обновление на бизнеса, но и (поради по-малките месечни вноски) да се освободят средства и за оборотни нужди. II. Все повече фирми ще търсят начини за консолидиране на задълженията си Очаква се през 2006 г. все повече фирми с повече от едно задължение към различни институции да мислят как да ги окрупнят. Основната причина за това е, че доста от кредитите, взети през последните 3-4 години, бяха главно краткосрочни. Сега, за да се стабилизира бизнесът в оперативен план и за да стане по-конкурентен, е необходимо структурата на пасивите му да отговарят адекватно на промените, които настъпиха във фирмените активи, смятат от Кредитекс, като очакват постепенна замяна на част от краткосрочните заеми за бизнеса с дългосрочни такива. Например ако един собственик на средно голяма частна фирма е изтеглил 5-годишен кредит от примерно 220 000 лева, с лихвен процент от 9,90%, каквито са болшинството от раздадените кредити за последната година, общата му погасителна вноска (лихва и главница) за първата година ще бъде 54 622 лева. Ако същият кредит е за 10 години, същата вноска е общо 33 910 лева, т.е. с 20 712 лева по-малко. Общо за първите 5 години собственикът би платил обратно към кредитора 94 855 лева по-малко. Тези изчисления не отчитат икономията от данъци, която би могла да се реализира поради факта, че по-голямата част на лихвите са дължими през първите 5 години на дългосрочния кредит. С други думи при дълъг срок на кредита, собствениците на малък и среден бизнес извличат по-дълго време изгода от чуждите пари. Досега с 25-30 годишен срок на погасяване са предимно кредитите за граждани. Малко са финансовите институции, които предлагат кредити за фирми с по-дълъг срок. Средният срок на погасяване обикновено е от 5 до 7 години. Възможно е през 2006 г. повече финансиращи институции да предлагат кредити за бизнеса с по-дълъг срок на погасяване. Очакваме бум на кредитите за инвестиции, което на практика ще означава все по-добро капитализиране на българския бизнес в бъдеще. III. Кредитните институции все повече ще се специализират През 2006–2007 г. е възможно да се наблюдава специализация на кредитните институции в определени сектори на икономиката. И сега например има кредитиращи институции, които са специализрани в кредитиране на малък и среден бизнес – като „Прокредитбанк”, „Кредитекс”, „Юнионбанк” и др. Някои кредитни институции са специализирани в определен тип кредитиране – БАКБ например се специализира в строително и хотелско кредитиране. Очаква се през 2006 г. да има по-голяма специализация на по-малките институции, от една страна, и универсализация на големите играчи на пазара, от друга. С други думи, ще се задълбочава специализацията на определени кредитори, които предлагат кредити за конкретни пазарни ниши и сектори, и универсални банки – които предлагат всякакви кредити за всички. Освен това се очаква да настъпи ясно разграничение между жилищно и бизнес кредитиране. IV. Относителният дял на небанковото финансиране за фирмите ще нараства През 2006 г. относителният дял на небанковото финансиране ще се увеличава, т.е. ще растат кредитите, отпуснати от лизингови дружества и специализирани небанкови кредитиращи институции. Предимството на небанковите дружества е в това, че са по-гъвкави и имат индивидуален подход към по-сложните и нетипичните сделки. V. Много клиенти ще започнат да преливат от банка в банка с цел оптимизиране на задълженията си. Ще се появят два типа посредничество между клиентите и кредитните институциите През 2006 г. се очаква много клиенти да започнат да преминават от един кредитор при друг кредитор в търсене на по-изгодни условия и по-добра структура на кредита (Подобна размяна на клиенти съществува и в момента – напр. при пенсионните фондове). Много често това ще става с помощта на кредитни консултанти и посредници. „Предвиждаме, че през тази година много ясно ще започнат да се разграничават два типа посредници при отпускането на дългосрочни кредити за бизнеса“, заявиха от Кредитекс. Единият тип посредници ще съветват клиентите да сменят своя кредитор във връзка с дребни разлики в лихвата, което, от една страна, води до намаляване на вноските, но от друга, в дългосрочен аспект води до увеличаване на дълга. Другият тип посредници между бизнеса и кредиторите ще бъдат професионални кредитни консултанти, които ще съветват фирмите за това как да структурират по-добре дълговете си – по отношение на матуритет, сезонност, размер на месечните вноски и т.н. През 2006 г. в дългосрочното кредитиране на бизнеса ще започват да си пробиват път все повече професионални консултанти от втория тип. Взимането на ипотечен кредит за бизнеса чрез кредитен консултант ще става все по-популярно и броят на отпуснатите по този начин кредити ще нараства. В бъдеще този подход ще бъде толкова естествен за хората, както в момента е ползването на брокер за покупка на апартамент или наемането на професионален дизайнер за обзавеждането му, прогнозират от дружеството. VI. Кредитните портфейли на финансовите институции плавно ще се влошават, без това да е повод за паника Очаква се 2006 и 2007 г. да са пикови при влошаването на кредитните портфейли. Според БНБ към момента населението е натрупало вече близо половин милиард лева проблемни кредити. Според Икономическия доклад на президента е налице „опасно висок темп на растеж на задлъжнялост на домакинствата (60-70% в сравнение с 2004 г)”, който е “рекордно висок”. Според статистиката на БНБ към декември 2005 г. фирмите имат натрупани дългове към банките за 10,8 млрд. лв., а година по-рано те бяха 8,9 млрд. лв. Потребителските и ипотечни заеми имат ръст над 150% на годишна база. През изминалите една-две години бяха раздадени множество кредити – често пъти самоцелно, заради планирано завишаване на пазарния дял, бонуси за отпуснат обем кредити и др. Постепенно обаче трябва да се преминава към правилно администриране на вече създадените портфейли. Според изследване на банка „Уникредит” проблемните заеми ще се увеличават от 3.9% през 2005 г до 5.1% през 2008 г. „При кредитите, обезпечени с ипотека, тези проценти ще бъдат по-малки, което е в рамките на нормалното, и затова не очакваме някакви катаклизми в този аспект. Поради нарастващия обем на проблемните кредити обаче очакваме кредиторите да настояват за по-високи рискови надбавки при фирменото кредитиране“, казват от Кредитекс. През 2006 г. кредитните институции ще търсят по-висока възвръщаемост във връзка с влошаването на портфейлите им (чрез по-високи рискови надбавки), като в същото време ще продължават да търсят начини за намаляване на цените на кредитите (поради натиска на конкуренцията). Поради наличието на тези две тенденции през 2006 г. цените на кредитите най-вероятно няма да са толкова динамични, колкото през 2005 г. VII. Понятието „добра кредитна история” ще стане от ключово значение както за кредиторите, така и за фирмите На фона на тези тенденции и във връзка с нарастващата необходимост от свежи ресурси за технологично обновление на бизнеса, все повече фирми ще започнат да разбират важността на понятието „добра кредитна история”, прогнозират специалисти. Добрата кредитна история на един клиент, т.е. редовното погасяване на задълженията, скоро ще стане един от ключовите фактори както за ценообразуването на кредита така и изобщо за достъпа до кредитиране. Всички нередовни платци (а вече има доста хора, които са взели по няколко потребителски кредита и изпитват затруднения при погасяването им) ще бъдат оценявани много по-внимателно от кредиторите заради по-високия риск и това ще се отразява в по-високи рискови премии по кредита. Прогнозите според идеалния сценарий са нередовните платци вече да не могат така лесно, както досега, да взимат кредити, или поне не на тази цена, а фирмите с доказано добра кредитна история да могат без затруднения да получават финансиране на все по-добри условия.
Източник: Инвестор.БГ (03.02.2006)

Съвместното дружество на благоевградския бизнесмен Илия Ризов и община Благоевград “Прима инвест БГ” ООД ще кандидатства за кредит от 10 млн. лв. с цел изграждането на ултрамодерна ски-писта с въжена линия в местността Картала в курорта Бодрост. Ризов внесе предложението си до Общинския съвет, до момента има положително становище по въпроса от икономическата комисия в парламента. “Прима инвест БГ” ООД ще изтегли кредит в евро от “Българо-американска кредитна банка” АД. В писмото си до местните парламентаристи Ризов твърди, че кредитен комитет на “Българо-американска кредитна банка” АД е готов да отпусне 5 млн. евро за изграждането на пътническата въжена линия в Картала. Преди по-малко от една година ОбС-Благоевград прие решение, с което одобри дружеството “Прима инвест БГ” ООД да кандидатства пред “Насърчителна банка” АД-София за банков кредит в размер на 3,6 млн. лв. за същата цел. Сега става ясно, че от банката са отрязали фирмата. От предложението на И. Ризов не става ясно какво е наложило сега да се иска три пъти по-голяма сума като банков кредит, нито какви са мотивите за отказа на “Насърчителна банка” АД да предостави по-рано 3,6 млн. лв. От дружеството гарантират, че кредитът ще бъде обезпечен основно с недвижими имоти, собственост на физически лица, а не на общината. В това са включени имоти в землището на с. Бистрица с обща площ от 9 дка, чайна със застроена площ от 124 кв. м в Картала, ски-гардероб и начална лифтова станция, две бунгала, леки автомобили, джип, камион, полустационарен влек, машини за утъпкване на сняг и дори външната канализация в Картала и един трафопост. В сметката ще бъдат включени и всички други движими и недвижими вещи, собственост на дружеството. “Прима инвест БГ” ще внесе и 38 750 евро по банкова сметка, които ще бъдат запорирани до пълното изплащане на всички дължими суми и вноски по кредита. За сравнение през април м.г., когато искаше да кандидатства за отпускането на три пъти по-малка сума, И. Ризов предлагаше като обезпечение същите материални активи на дружеството плюс 16 дка недвижим имот в землището на Разлог, жилищен етаж в идеален център на Благоевград и почивна база с обща площ от 730 кв. м. Тогавашното положително решение на ОбС относно “Прима инвест БГ” общинският съветник Венцеслав Кожухаров нарече “правен абсурд”. Той посочи, че общината има дял от едва 7,5% и няма никакви права да се разпорежда в дружеството.
Източник: Вяра-Благоевград (08.02.2006)

Десет от българските банки са спечелили общо 85% от финансовия резултат на системата през изминалата година. Това сочат данните на БНБ, които бяха публикувани в четвъртък. В страната действат общо 34 кредитни институции. Това означава, че акционерите на останалите 24 банки ще могат да си разпределят не повече от 90 млн. лв. общо печалба. Прави впечатление, че в този своебразен топ 10 влизат девет институции от първа група, където са най-големите банки в страната от мащабите на Обединена българска банка, Булбанк, HVB Bank Biochim и др. В групата на най-печелившите банки е влязла и БАКБ, която е от групата на малките и средните кредитни институции. През миналата година банковият сектор спечели рекордна печалба в размер на над 584 млн. лв., което е с близо 35% ръст в сравнение с 2004 г.
Източник: Дневник (10.02.2006)

Една от малките банки в страната - "Прокредит", завършва миналата година с нетна печалба в размер на 8 млн. лв., сочат данните на БНБ. При анализ на резултатите й прави впечатление, че докато банковият сектор като цяло отчита рекордна печалба за 2005 г., "Прокредит" изостава от средния темп. В сравнение с края на третото тримесечие банката дори отчита намаление на финансовия си резултат с 320 хил. лв., или с 3.85 на сто. В същото време почти всички институции регистрират ръст по този показател, някои като БАКБ дори с 68 на сто. В сравнение с края на 2004 г. "Прокредит" отчита увеличение на финансовия си резултат със 17 на сто. В същото време средно за системата повишението е двойно по-голямо - 35%. Ако средно за сектора на 100 лв. активи възвръщаемостта за края на миналата година е близо 1.78 лв., при "Прокредит" е 1.42 лв. Прави впечатление, че три месеца по-рано този показател е бил на ниво от 1.82 лв., а година по-рано - 1.96 лв. Ако банката беше запазила рентабилността на активите си на нивото от края на 2004 г., печалбата й щеше да бъде в размер на около 11 млн. лв., или с 3 млн. лв. повече. "За нас и нашите акционери максимизирането на печалбата никога не е бил приоритет. Причина за по-ниския ръст на печалбата ни оказват и взетите от БНБ мерки за ограничаване на кредитирането", обясниха от банката. Според тях отчетеният спад през последното тримесечие е свързан с плащания по вече стартирали и нови проекти. В рамките на последните три месеца на 2005 г. нетните кредитни провизии на "Прокредит" се повишават с 93%, или с 2.2 млн. лв. Секторът за този период обаче отчита средно два пъти по-малко повишение - 48 на сто. "През изминалата година БНБ завиши изискванията за провизии. Поради тази причина смятаме ръста на нетните кредитни провизии на Прокредитбанк за абсолютно нормален", обясниха от банката. В същото време "Прокредит" показва ръст по другите основни показатели по-голям от средния. При кредитния й портфейл увеличението е с 61% при средно за сектора от 33%. Балансовото й число се е увеличило с 62% в сравнение с края на 2004 г. при 32% средно за системата. Депозитите й пък бележат ръст от 83% при отчетено средно повишение за банките от 30 на сто. Въпреки три пъти по-големия ръст на депозитната база на банката прави впечатление, че институцията изостава от средното за системата съотношение депозити/активи. При нея то е на ниво от 57%, или с други думи - на всеки 100 лв. активи 57 лв. са депозити. Средно за системата обаче този показател е на ниво от 77%, или с 20 процентни пункта повече. "Ние никога не сме се стремили към привличане на големи депозити", обясниха от "Прокредит".
Източник: Дневник (15.02.2006)

СЪСОБСТВЕНИКЪТ НА “СИН СИТИ” ЮЛИАН ИГНАТОВ: ИЗПОЛЗВАХА ЛЮБЕН ДИЛОВ, ЗА ДА НИ СЪСИПЯТ! В: ШОУ, №9, 2 март 2006, с. 12 Във войната между нощните клубове в София падна един подпален джип, намесиха се политици и вестници Покрай войната между нощните клубове в София на бял свят изплува името на Юлиан Игнатов. Преди десетина дни "неизвестни лица" взривиха джипа му BMW X5. Не случайно Юлиан е един от собствениците на най-актуалното столично заведение “Син Сити” (“Град на греха”, б. р.). Една от версиите, по които работи полицията, е, че адската машина е заложена от конкуренцията, която търпи сериозни загуби, откакто “Градът на греха” отвори врати. Вестникът потърси собствениците на нашумелия комплекс и те излъчиха Игнатов за говорител. - Как изведнъж се оказа собственик на най-голямото столично заведение? - Не бих казал, че е изведнъж. Роден съм на 16.06. 1965 г.в София. Завършил съм ВИФ - треньорски профил “Водна топка” и журналистика в Югозападния университет. Дълги години работих като мениджър на БИАД (Меката на фолка в София по време на най-силните години на заведението - б. ред.). След скандал със собственика на “МИГ-груп” Слави Бинев девет човека от управителния съвет напуснахме холдинга. - Каква беше причината да се разделите със Слави Бинев? - Деветимата, които напуснахме, бяхме акционери в “МИГ-груп”. Като членове на управителния съвет ни се полагаше и определен процент от печалбата на холдинга. Слави обаче в един момент се изметна и заяви, че ще ни дава толкова пари, колкото той реши, като еднолично прекратява принципа на акционерството. Това, естествено, нямаше как да стане. Ние сме професионалисти, които знаят цената си, и още на другия ден напуснахме. По-късно чух приказки, че той ни изгонил, тъй като ни бил хванал в кражба. Пълни дивотии. Решихме да започнем нещо свое и тъй като през целия си професионален път съм мениджирал заведения, пак натам се насочихме. Отворихме кафе “Колорс” на “Граф Игнатиев”. Заведението тръгна и ние започнахме да се оглеждаме за нещо по-голямо. Искахме да направим собствено нощно заведение. - Лесно ли създадохте “Син Сити”? - Дълго време търсехме помещение. Ако ти кажа, че няма местенце в София, което да се продава или да се дава под наем, което да не съм проверил дали става за заведение. Най-накрая се спряхме на една рушаща се от 10 години сграда, през която са минали много арендатори и никой не успя да я разработи. Открихме собственика, договорихме се и започнахме ремонта. - Е, как успяхте вие да го разработите, а толкова хора преди вас се провалят на това място? - Както всеки бизнес, и нашият си има тънкости и тайни. Както ти казах, ние сме професионалисти в нашата област. Всеки един от нас се е занимавал със заведения дълги години, а опитът си оказва своето влияние. Направихме нещо наистина хубаво и се постарахме в “Син Сити” да премахнем нещата, които не са ни харесвали в заведенията, в които сме работили преди. Щом е пълно всяка вечер, значи сме уцелили ваксата. - А защо конкуренцията БИАД се опразни? - В момента там няма никакво управление, никакъв мениджмънт. Няма кадри, които да менажират когото и да било и каквото и да било. Има една максима, че колкото повече заведения има, колкото повече те работят силно, значи ще има работа за всички. Проблемът не е в заведението, а в хората, които го стопанисват. Има нещо много важно - хората отиват при хора. Ти може да направиш нещо уникално, но когато нямаш мениджмънт и когато си човек, който е компрометиран и който се прави на велик пред клиентите, хората спират да ходят при него. - Разбра ли кой ти подпали джипа? Заговори се за война в бизнеса с нощни заведения. - Това е една от трите версии, по които работи полицията. Ние наистина успяхме да привлечем качествените клиенти от другите фолкзаведения, но не сме ги водили тук насила. Предлагаме продукт, който им се харесва, и те предпочитат нас пред конкуренцията. - Като заговори за конкуренция, притеснява ли ви конкуренцията на “МИГ-груп”. Все пак те са с много години опит и традиция зад гърба си? - Ако се притесняваме от конкуренцията, това значи да развеем белия байрак и да хлопнем вратите на заведението. Когато започваш да правиш нещо ново, не бива да мислиш за конкуренцията, а да се стараеш да направиш нещо по-добро. Славата на “МИГ-груп” се дължи до голяма степен и на нас деветимата, така че не мисля, че има от какво да се притесняваме. Напротив, колкото по-сериозна е конкуренцията, толкова по-качествен ще е продуктът, който ще предлагаме на клиентите си. Това е основен принцип на пазарната икономика, конкуренцията движи прогреса. Това обаче явно не се харесва на някои хора, защото сте свидетели напоследък какви атаки започнаха срещу нас от конкуренти. - Откъде идват тези атаки? - Е, то и сляп да си, пак ще разбереш. Използването на депутата Любен Дилов, който е известен с близките си връзки със Слави Бинев, беше, меко казано, некоректно. Подбудите за атаката, която той оглави срещу нас във в. “Труд”, станаха ясни на три страници след материала му, където той бе сниман със Слави как празнуват заедно Трифон Зарезан в БИАД. Аз не му се сърдя, че използва общественото си положение, за да направи услуга на приятеля си. Но от толкова години се познаваме, посрещали сме го стотици пъти, преди тази статия дори си мислехме, че ни е приятел и на нас. Човек се променя. Променя и възгледите си, и ценностната си система. Ако не се беше водил от користни подбуди, можеше да вдигне телефона, има личните номера на всеки от нас, и да каже: “Абе, пичове, тук мои избиратели, както той изтъкна в материала си, имат такива и такива питания, отговорете ми вярно ли е или не.” Ние не крием нищо. Тогава и той нямаше да изпадне в неудобната ситуация да тиражира нелепости и лъжи. Болката е много по-силна, когато те предаде близък човек. - А какви бяха обвиненията? - Че сме работили без лиценз, без узаконяване, което не е вярно, естествено. Може би очакваха ние да се поддадем на провокацията и да почнем да се оправдаваме и да влезем в някакъв спор или да търсим начин да се измъкнем от ситуацията. Както забелязахте, ние пуснахме едно платено съобщение, в което изложихме своето мнение по повод атаката и аргументирано отговорихме на всички обвинения, така, както се прави в белите държави, когато е засегнато реномето на сериозна фирма. Ние този въпрос сме го забравили, дори и между нас си не го обсъждаме. Единственото добро от тази атака бе, че се задейства държавната машина и започнаха да ни пращат проверка след проверка. Единственото, което констатираха проверките, беше, че сме абсолютно редовни. - Инвестицията, струва ми се, е доста по-голяма от вашите заплати. Говори се, че Златко Баретата ви е дал пари, за да започнете бизнеса? - И аз така чух, но това не отговаря на истината. Въпросът колко пари са похарчени, за да направим "Син Сити", явно много интересува публиката. Ами много пари. Досега сме вложили над 1 милион. Теглили сме кредити от Българо-американска банка и НВВ. Всеки лев може да се проследи откъде идва и къде е похарчен. Може би Златко щеше да ни даде, ако му бяхме поискали, но не се е налагало. В проекта ни с финансови средства се включиха сериозни компании като "Кока-кола", "Нестле", "Карлсберг", "Девин" и т.н. Хората ни повярваха и инвестираха в изграждането на един наистина уникален за София комплекс. Почти половината от парите дойдоха от тях. - А има ли пазар за толкова много нощни заведения в София? Откакто вие отворихте, другите чалгаклубове пустеят. - Смятам, че има. Ако успеем да се преборим конкуренцията да стане лоялна, без удари под кръста и се обединим, можем да направим София едно наистина предпочитано място за чуждите туристи. Сигурен съм, че тепърва ще се отворят още много нови клубове, още по-атрактивни. - Колко души горе-долу посещават нощните заведения? Вие сте дълги години в този бранш и би трябвало да имате подобни наблюдения. - Редовните клиенти на нощните клубове са към 6 - 7000 души. Това са хора, които почти всяка вечер са на нощно заведение. Всички останали са такива, които излизат един път седмично в петък или събота или го правят по някакъв повод. - А какъв е социалният статус на клиентите ви, мутри ли са, юпита, новобогаташи, аутсайдери, чиновници? - Клиентите ни са предимно от нормалната средна класа, една прослойка, която започна да се оформя вече в България. Разбира се, идват и много богати, но и хора, които цяла седмица са спестявали от дневните, за да може в събота да разпуснат като бели хора. Минаха ония времена, когато в чалгаклубовете се събираха предимно мутри. Редовни клиенти са ни министри, депутати, магистрати, известни спортисти, манекенки, уважавани от обществото бизнесмени. - Мутри не идват ли вече? - Опитваме се да ограничим достъпа на тези хора в нашите заведения под различни форми. Първо, не ги пускаме с оръжие, второ, не ги пускаме с охрана. Заради това често имаме пререкания с такива, които не искат да спазват нашите правила. - Само изпълненията на чалгазвездите ли пълнят клубовете? - Не. Твърдо не. Има няколко пиано-бара, които работят много добре. Там изпълнителите са Васил Найденов, Лили Иванова, Мария Илиева, Васил Петров. Когато гостуват някъде, трудно може да се намерят места в заведението. Много от заведенията, където се слуша клубна музика, също всяка вечер са пълни. - Какви хонорари получават звездите, които ви гостуват? - Различно е. Зависи кой е изпълнител. Всяка звезда има различен хонорар. Хонорарите им ги определят от фирмите. Има изпълнители за 500 лв. Има и такива, на които плащаме по 5000 на вечер. - Опитват ли се дилъри да предлагат дрога в заведението? - Да, опитвали са се. Имаме обаче адски много камери навсякъде. Абсолютно забранено е на територията на "Син Сити" да се продава дрога. Това всички го знаят. В момента, в който усетим, че някой прави такива неща в заведението, предаваме записите на полицията и те по съответния ред си го прибират. - Иван Тодоров - Доктора бил ли ви е клиент? - Не. Доктора никога не е идвал в заведението като клиент. - Колко струва най-скъпата бутилка уиски при вас? - Около 1000 лв. Това е цената за 60-годишно “Джони” със син етикет. Такива бутилки се поръчват обаче много рядко.
Източник: Други (02.03.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 25.IV.2005 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 12587/96 на проверения и приет годишен счетоводен отчет за 2004 г. на "Българо-американска кредитна банка" - АД.
Източник: Държавен вестник (07.03.2006)

Акциите на Българо-американска кредитна банка (БАКБ) вече са по-близо до фондовата борса, след като на свое заседание вчера Комисията за финансов надзор потвърди проспект за вторичното им публично предлагане. Банката вече е вписана в публичния регистър, като емисията акции е в размер на 12 624 725 лв., разпределени в 12 624 725 броя акции с номинална стойност 1 лв. всяка, което представлява съдебно регистрираният капитал на компанията. Решението банката да излезе на борсата беше взето от общото събрание в средата на януари тази година. За финансови консултанти по проекта са избрани CA IBCorporate Finance, което е инвестиционното поделение на Банк Аустрия кредитанщалт и Ейч Ви Би банк "Биохим", стана ясно тогава. Следващата стъпка към качване на борсата е внасяне на необходимите документи на емитента и одобряването им от ръководството на БФБ - София. Това ще е четвъртата банка, която ще се търгува на фондовата борса, след Централна кооперативна банка, СИБанк и ДЗИ банк. За миналата година БАКБ отчете нетна печалба в размер на 24 млн. лв. спрямо 14 млн. лв. за 2004 г., показва неодитираният й отчет. Общите й активи също се повишават значително, като към 31 декември са в размер на 381 млн. лв. спрямо 299 млн. лв. година по-рано. Кредитният й портфейл е в размер на 308 млн. лв., а депозитите са 84.5 млн. лв., което е малко над 22% от балансовото й число, или доста под средните около 77% за банковия сектор у нас. Това означава, че банката не разчита основно на депозити като източник на ресурс, а се насочва сериозно и към други източници. До момента БАКБ има издадени четири ипотечни и три корпоративни емисии облигации, с което се утвърди като един от основните играчи на дълговия пазар у нас. През 2001 г. тя беше и първата банка в България, която издаде ипотечни облигации. БАКБ АД е част от икономическата група на своя основен акционер - "Българо-американски инвестиционен фонд" (БАИФ), който притежава пряко 99.08% от капитала на банката. Според подписан договор от 2004 г. със синдикат от банки основният акционер се е ангажирал да остане собственик най-малко на 75% в БАКБ през следващите две години. Това означава, че поне до края на септември на борсата няма да могат да се търгуват повече от 25 на сто от акциите на банката. "Българо-американска кредитна банка" АД има кредитен рейтинг BB/Stable/B от международната рейтингова агенция Standard & Poor's. Рейтингът бе повишен през декември 2005 от BB-/Stable/B. Повишението е за втора поредна година и се дължи на успешната дейност на БАКБ в кредитирането на сектора на малките и средните предприятия в България, съчетано с висока рентабилност и добра капитализация.
Източник: Дневник (09.03.2006)

Проспектът на Българо-американската кредитна банка вече е потвърден от Комисията за финансов надзор. На заседанието си от вчера комисията вписа финансовата институция в регистъра на публичните дружества и даде разрешение за вторично публично предлагане на емисията от 12 624 725 лв., разпределена в 12 624 725 обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка. Решение БАКБ да се листва на БФБ беше взето от общото събрание на акционерите на 16 януари, месец след като Standard&Poor’s повиши кредитния рейтинг на банката от BB- на BB. Трезорът е част от икономическата група на Българо-американския инвестиционен фонд /БАИФ/, пряк притежател на 99.08% от капитала й.
Източник: Пари (09.03.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 25.IV.2005 г. по ф. д. № 12587/96 промени за "Българо-американска кредитна банка" - АД: заличава като прокурист Томас Майкъл Хигинс; дружеството ще се управлява и представлява винаги заедно от всеки двама от изпълнителните директори Франк Луис Бауър, Стоян Николов Динчийски и Димитър Стоянов Вучев; заличава като член на СД Томас Майкъл Хигинс; вписва решението на ОС на акционерите, проведено на 15.III.2005 г., за промени в устава.
Източник: Държавен вестник (10.03.2006)

Съветът на директорите на "И АР ДЖИ КАПИТАЛ - 2" - АДСИЦ, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на 27.IV.2006 г. в 15 ч. в София, ул. Кракра 16, в сградата на Българо-американска кредитна банка, ет. 3, при следния дневен ред: 1. отчет на съвета на директорите за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; проект за решение - ОС приема отчета на съвета на директорите за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; 2. отчет за дейността на директора за връзки с инвеститорите през 2005 г.; 3. обсъждане на доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за 2005 г.; 4. обсъждане и одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; проект за решение - ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; 5. приемане на решение за разпределяне на печалбата на дружеството за 2005 г.; проект за решение - ОС приема предложението на съвета на директорите за разпределяне на печалбата на дружеството за 2005 г.; 6. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2005 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2005 г.; 7. избор на регистриран одитор на дружеството за 2006 г.; проект за решение - ОС избира предложения на събранието регистриран одитор за проверка и заверка на годишния финансов отчет за 2006 г.; 8. разни. Материалите по дневния ред на събранието са на разположение на акционерите на адрес София, ул. Шипка 3, както и в бюлетина на зам.-председателя на Комисията за финансов надзор, управление "Надзор на инвестиционната дейност", и на "Българска фондова борса - София" - АД. Регистрацията на акционерите започва в 14,30 ч. на 27.IV.2006 г. на мястото на провеждане на ОС. На основание чл. 115а ЗППЦК право на глас ще имат лицата, вписани в регистрите на "Централен депозитар" - АД, като акционери не по-късно от 14 дни преди датата на ОС. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с представянето на удостоверение за актуална съдебна регистрация или всички съдебни решения на юридическото лице и документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - юридически лица, се легитимират с писмено изрично нотариално заверено пълномощно, издадено за това ОС и подписано саморъчно от законния представител на акционера и отговарящо на изискванията на закона и Наредбата за минималното съдържание на пълномощно за представителство на акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично предлагане; удостоверение за актуална съдебна регистрация или всички съдебни решения на юридическото лице и документ за самоличност на упълномощения. Акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност и писмено изрично нотариално заверено пълномощно, издадено за това ОС, подписано саморъчно от упълномощителя акционер и отговарящо на изискванията на закона и Наредбата за минималното съдържание на пълномощно за представителство на акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично предлагане. Поканват се всички акционери да вземат участие лично или чрез упълномощени от тях лица. При липса на кворум на основание на чл. 227 ТЗ ОС ще се проведе на 12.V.2006 г. в 15 ч. на същото място и при същия дневен ред. Всеки, който представлява акционер или акционери в ОС, следва да уведоми за това дружеството и да представи на адреса на управление на дружеството оригинал на пълномощното, въз основа на което ще се осъществи представителството, най-късно до 12 ч. на работния ден, предхождащ деня на общото събрание. Преупълномощаването с правата по предоставени пълномощни, както и пълномощието, дадено в нарушение на правилата на ЗППЦК, е нищожно.
Източник: Държавен вестник (17.03.2006)

Съветът на директорите на "И АР ДЖИ КАПИТАЛ - 1" - АДСИЦ, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на 26.IV.2006 г. в 15 ч. в София, ул. Кракра 16, в сградата на "Българо-американска кредитна банка" - АД, ет. 3, при следния дневен ред: 1. отчет на съвета на директорите за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; проект за решение: ОС приема отчета на съвета на директорите за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; 2. отчет за дейността на директора за връзки с инвеститорите през 2005 г.; 3. обсъждане на доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; проект за решение: ОС приема доклада на регистрирания одитор за 2005 г.; 4. обсъждане и одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; проект за решение: ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; 5. приемане на решение за разпределяне на печалбата на дружеството за 2005 г.; проект за решение: ОС приема предложението на съвета на директорите за разпределяне на печалбата на дружеството за 2005 г.; 6. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2005 г.; проект за решение: ОС освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2005 г.; 7. приемане на промени в числеността и състава на съвета на директорите на дружеството; проект за решение: ОС приема/ не приема промени в числеността и състава на съвета на директорите, предложени от акционерите; 8. избор на регистриран одитор на дружеството за 2006 г.; проект за решение: ОС избира предложения на събранието регистриран одитор за проверка и заверка на годишния финансов отчет за 2006 г.; 9. разни. Материалите, свързани с дневния ред на събранието, са на разположение на акционерите на адрес: София, ул. Шипка 3, както и в бюлетина на зам.-председателя на Комисията за финансов надзор, управление "Надзор на инвестиционната дейност" и на "Българска фондова борса - София" - АД. Регистрацията на акционерите започва в 14,30 ч. на 26.IV.2006 г. на мястото на провеждане на ОС. На основание чл.115а ЗППЦК право на глас ще имат лицата, вписани в регистрите на "Централен депозитар" - АД, като акционери не по-късно от 14 дни преди датата на ОС. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с представянето на удостоверение за актуална съдебна регистрация или всички съдебни решения на юридическото лице и документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - юридически лица, се легитимират с писмено, изрично, нотариално заверено пълномощно, издадено за това ОС и подписано саморъчно от законния представител на акционера и отговарящо на изискванията на закона и Наредбата за минималното съдържание на пълномощно за представителство на акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично предлагане; удостоверение за актуална съдебна регистрация или всички съдебни решения на юридическото лице и документ за самоличност на упълномощения. Акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност и писмено, изрично, нотариално заверено пълномощно, издадено за това ОС, подписано саморъчно от упълномощителя акционер и отговарящо на изискванията на закона и Наредбата за минималното съдържание на пълномощно за представителство на акционер в общото събрание на дружество, чийто акции са били предмет на публично предлагане. Поканват се всички акционери да вземат участие лично или чрез упълномощени от тях лица. При липса на кворум на основание на чл. 227 ТЗ ОС ще се проведе на 11.V.2006 г. в 15 ч. на същото място и при същия дневен ред. Всеки, който представлява акционер или акционери в ОС, следва да уведоми за това дружеството и да представи на адреса на управление на дружеството оригинал на пълномощното, въз основа на което ще се осъществи представителството, най-късно до 12 ч. на работния ден, предхождащ деня на общото събрание. Преупълномощаването с правата по предоставени пълномощни, както и пълномощието, дадено в нарушение на правилата на ЗППЦК, е нищожно.
Източник: Държавен вестник (17.03.2006)

До 30% от акциите на Българо-американската кредитна банка /БАКБ/ ще излязат за търговия на Българската фондова борса след 4 април. Предлагането ще обхване до 3 371 260 обикновени акции и още 378 740 броя по опция за свръхразпределение, съобщиха от БАКБ. Всички те ще бъдат продавани от Българо-американския инвестиционен фонд, който притежава 99% от капитала на финансовата институция. Общият обем на емисията, с която банката се регистрира на борсата, е 12 624 725 акции с номинал по 1 лв. От БАКБ определиха индикативни ценови граници на предлаганите книжа между 24.50 и 33.50 лв. за брой, което означава, че пазарната капитализация ще е между 309 млн. лв. и 423 млн. лв. Около 3 април се очаква да бъде оповестена и фиксираната продажна цена, допълниха от БАКБ.
Източник: Пари (27.03.2006)

"Холдинг Варна" беше в центъра на събитията през изминалата борсова седмица заради борбите за надмощие в него. Той беше и причината за рязкото поскъпване на индекса БГ 40, който постигна нов рекорд в четвъртък. Битката за морския холдинг е заради пакета му в "КРЗ Одесос" и земя в курорта Камчия. Пазарлъците приключиха на цена от 42 лева за акция. Така контролът върху апетитните имоти на холдинга беше изтъргуван за над 11 млн. лева. До самия край на седмицата излизаха отчетите на дружествата за 2005 година. "Оргахим" реализира загуба от 5,2 млн. лева, при положение че неодитирания отчет показваше печалба от 3,4 млн. лева. Причина за негативния резултат са провизии по евентуални задължения към държавата по неприключило дело. Същевременно казанлъшкото дружество "Българска роза Севтополис" обяви решение на двата си основни акционери да предложат двойно увеличение на капитала на редовното му общо събрание. Тези два отчета бяха публикувани в петък следобед, така че ще дадат тон на търговията днес. Другото очаквано събитие на новата седмица е дебютът на акциите на "Българо-американска кредитна банка". Първите сделки с акции на банката ще се регистрират във вторник.
Източник: Стандарт (03.04.2006)

"Капитал директ 1" заедно с "Ти Би Ай - БАК" (преименувано по-късно на "Прайм пропърти БГ"), е сред първите две дружества със специална инвестиционна цел, които получиха лиценз от Комисията за финансов надзор в началото на 2004 г., непосредствено след приемането на закона, уреждаш дейността на тези компании. Това е и първото дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на вземания, като вторият АДСИЦ със същия инвестиционен профил получи лиценз едва преди месец. Динамичното развитие на пазара на недвижими имоти стимулира създаването на повече АДСИЦ именно за секюритизация на имоти. Учредители на "Капитал директ 1" са Българо-американски инвестиционен фонд със 70% от капитала и Българо-американска кредитна банка (БАКБ) с останалите 30 на сто. “Капитал директ 1” АДСИЦ е част от икономическата група на Българо-американски инвестиционен фонд. Към настоящия етап фондът притежава 76.92%, а останалите 23.08% се притежават от дъщерното му дружество “Бългериън-америкън пропърти мениджмънт” ЕООД. "Капитал директ 1" досега е реализирало само първото задължително увеличение на капитала си от 500 000 лв. на 650 000 лв. чрез първично публично предлагане на 1500 акции всяка с номинална стойност 100 лева. Идеята за създаване на дружеството за секюритизация на вземанията е да се секюритизират банкови кредити на БАКБ. На 20 юли 2004 г. “Капитал директ 1”АДСИЦ извърши първата секюритизация на вземания в България, като закупи вземания на обща стойност 2 900 000 евро. Дружеството купува отпуснати кредити от “Българо-американска кредитна банка” АД, обезпечени с първа поред ипотека върху недвижим имот - хотел. За финансиране на покупката на вземанията дружеството използва както собствени средства, така и облигации. За тази цел емитира обезпечени облигации в размер на 2 600 000 евро , а останалата част от сумата е собствен капитал в размер на 300 000 евро. С тази сума “Капитал директ 1”АДСИЦ придоби вземания, произтичащи от договори за три кредита, предоставени на български юридически лица от БАКБ, обезпечени с първа поред ипотека върху недвижим имоти. Първият кредит е на стойност от 470 хил. евро, отпуснат на “Естреа” ООД са строеж на хотел хотел "Бриз" в гр. Несебър, който служи и за обезпечаване на кредита. Вторият кредит е в размер на 1.02 млн. евро, отпуснат на П.М.К. АД за построяването на хотел "Гълъб", кк Слънчев бряг. Кредитополучател по третия кредит е същата компания, като сумата по кредита е 1 070 000 евро, използвана за построяването на хотел "Сокол", кк Слънчев бряг. Погасителните планове по кредитите са много близки с погасителните планове на облигационната емисия на "Капитал директ 1". Окончателното погасяване на кредитите е между 2010 - 2012 г. По облигациите плащанията се извършват през ноември, като се плаща лихвата и съответната част от главницата по облигациите. Дружеството е слабо търгувано на борсата, показателно за това е, че от листването си за търговия до момента с акции от дружеството са сключени само три сделки, от които една на блоков сегмент. При нормална търговия са изтъргувани общо 480 акции при средна цена 109.72 лева. През последните две години дружеството изплати дивиденти.
Източник: Дневник (04.04.2006)

Началото на вторичното публично предлагане на акции на Българо-американска кредитна банка (БАКБ) започва от вторник на Българската фондова борса. То се провежда по метода на предварителната подписка, или book building, който борсата прие с последните промени в правилника си. Банката всъщност е първата компания, която се възползва от него. При този метод се набират предварителните заявки за покупка на акции на дружеството, след което се определя средна цена от всички поръчки, на която се продават акциите на база всички подадени поръчки. Тези заявки се приемаха вчера до 17 часа както в България, така и в чужбина. След това трябваше бъде определена средната цена на една акция, по която ще бъдат продадени всички ценни книжа. Това става, като се съберат всички цени на поръчките и се определи една средна котировка. Днес тази цена би трябвало да бъде определена и да стане реалното закупуване на книжата през борсата. Използването на този метод е широко разпространено в чужбина, тъй като той дава възможност на емитентите да преценят къде е реалното търсене на акциите им от страна на инвеститорите. Общият брой акции, които се предлагат за продажба, е до 3.75 млн. акции, или 30% от капитала на банката, а посредник по сделката на предлагането в България е Ейч Ви Би банк "Биохим". За глобалното предлагане това е "Кредитанщалт инвестмънт банкинг корпърейт файнанс". Очакванията на ръководството на БАКБ са цената да се установи в границите 24.5 - 33.5 лв. Това означава, че максималната капитализация на трезора в началото може да достигне 423 млн. лв., което да я нареди сред водещите дружества в България по този показател. След придобиването на акциите има два дни, през които да се извърши сетълментът, което означава, че акциите реално биха могли да се търгуват на борсата от петък. В банката обаче няма да постъпят средства от продажбата, а те ще отидат при продавача на дела - Българо-американския инвестиционен фонд, който притежава приблизително 99% от капитала, става ясно от проспекта на банката. От банката вчера съобщиха, че са емитирали и ипотечни облигации в размер на 25 млн. евро с петгодишен матуритет. Средствата от емисията ще бъдат използвани за разширяване на кредитния портфейл на банката и за рефинансиране на стари нейни заеми, които са с по-висок лихвен процент. Купонът по книжата ще е плаващ и е в размер на 6-месечния Юрибор + 0.64%. Книжата са били пласирани частно, като се предвижда да бъдат качени и за търговия на борсата, но преди това Комисията за финансов надзор трябва да одобри проспекта на емисията, която е пета за банката. БАКБ е специализирана в предоставянето на обезпечено финансиране на малки и средни предприятия в България с отделни кредитни програми за финансиране на МСП в различни сектори на икономиката, включително и отраслите на туризма и строителството. Банката също така отпуска ипотечни кредити на физически лица. Според данните, публикувани от Българската народна банка (БНБ), към 31 декември 2005 г. банката е на 21 място в България по размер на общи активи, 12 по размер на капитала и за последните две години е с най-висока възвращаемост на активите от всички български банки, включени в статистиката на БНБ. Към края на миналата година нетната печалба на трезора е в размер на 24.137 млн. лв. спрямо 14.099 млн. лв. година по-рано. Общите й активи също се повишават значително, като към 31 декември 2005 г. са в размер на 381 млн. лв. спрямо 299 млн. лв. година по-рано. Кредитният й портфейл е в размер на малко над 300 млн. лв., а депозитите са 85 млн. лв., което е малко над 22% от балансовото й число, или доста под средните около 77% за банковия сектор у нас. Това означава, че банката не разчита основно на депозити като източник на ресурс, а се насочва сериозно и към други източници. С последната емисия ипотечни облигации БАКБ има издадени пет емисии, както и три корпоративни емисии облигации, с което се утвърди като един от основните играчи на дълговия пазар у нас. През 2001 г. тя беше и първата банка в България, която издаде ипотечни облигации.
Източник: Дневник (04.04.2006)

Публичната продажба на 3 746 919 акции от капитала на БАКБ приключи успешно при цена от 29 лв. за брой Български инвеститори се доредиха до 15% от книжата на кредитната институция. Останалите 85% бяха дадени на международни институционални инвеститори. Акциите бяха предложени на институционални и частни инвеститори в България и институционални инвеститори извън България и САЩ.
Източник: Пари (05.04.2006)

Началото на Българо-американска кредитна банка е поставено през 1996 година. Нейният учредител е Българо-американският инвестиционен фонд (БАИФ), който от своя страна е създаден през 1989 г. съгласно щатския Закон за подкрепа на демокрацията в Източна Европа. Според проспектите целта на фонда е да подпомага предприемачеството, и в частност предприятията от малкия и средния бизнес в посткомунистическите държави в Централна и Източна Европа. Фондът е финансиран с 57.8 млн. USD, които са предназначени за инвестиции в България. През 1992 г. екип от специалисти започва да консултира и кредитира бизнеспроекти в страната. В опит да избегне различни регулативни пречки, ръководството на фонда решава да учреди банка, която отначало работи с непълен лиценз, но постепенно той се разширява (1998 г.), както и предлаганите от банката услуги, но най-важното е, че вече има възможност да отпуска заеми със средства, надхвърлящи размера на финансирането й, което е осигурено от БАИФ. Банката е най-голямата инвестиция на БАИФ. Сред останалите дружества под контрола на фонда са дружествата със специална инвестиционна цел И Ар Джи капитал и Капитал директ - 1. Именно регистрираният в САЩ фонд обяви за продажба част от капитала на банката, като така тя ще се превърне в четвъртата банка, чиито акции се котират на Българската фондова борса. ПРОДУКТИ И ПАЗАРИ Българо-американска кредитна банка е финансова институция, която се нарежда сред средните в сектора. За разлика от повечето български банки, тя се насочва към финансиране на български предприятия, като на втори план остава т.нар. потребителско финансиране. В по-голямата си част отпусканите заеми са за дружества от строителния и туристическия сектор, като в голямата си част (над 90%) са обезпечени с ипотека. Сред публичните компании клиент на банката е Златни пясъци АД. Финансовата институция се стреми да предлага цялостни решения за предприятията, които кредитира, като в това се включва, освен финансиране, и консултиране и някои индивидуални решения за съответния кредитополучател. С оглед на корпоративната си философия и бизнес модел банката финансира проекти, които се приемат за по-рискови начинания, но от друга страна, носят по-висока възвръщаемост за банката. С оглед на избраната стратегия на банката не й се налага да открива и поддържа множество клонове, с които се натоварват останалите участници на пазара, които не работят само в тясно очертана пазарна ниша или пък акцентират върху дребните потребители на банкови услуги в страната. Българо-американска кредитна банка има открити пет офиса, а именно в София, Варна, Пловдив, Бургас и Стара Загора. Банката се определя като тясно специализирана и не предлага широк спектър услуги, като не издава банкови карти и избягва да финансира най-големите български компании. Финансовата институция предлага на своите клиенти четири типа кредитни програми, като три от тях обхващат нуждите на малките и средните предприятия, а последната е предназначена за ипотечно кредитиране на физически лица. За разлика от повечето си конкуренти, Бъгаро-американска кредитна банка има сравнително ниско ниво на депозитите си, което теоретично крие известен риск. Банката се финансира основно чрез кредити от чуждестранни финансови институции и пласиране на облигации на българския финансов пазар, които в общия случай се отличават с по-висок лихвен процент. За да подобри рентабилността си, банката разчита на по-висока оперативна ефективност, като се стреми да оптимизира максимално разходите си. Пример за това е фокусирането върху така наречените мобилни банкери. Те достигат до клиентите, които са определени като целева група на банката и това спестява значителни разходи по-дейността и повишава рентабилността на капитала на банката. ФИНАНСОВИ РЕЗУЛТАТИ Българо-американска кредитна банка не прави изключение от представителите на сектора от последните години и се възползва от кредитния ръст в България. За последните години отпуснатите заеми на институцията се повишава от 133.8 млн. лв. през 2002 до 286.9 млн. лв. към края на 2005 г. Структурата на пасива на банката показва, че през 2002 г. делът на депозитите от пасива на институцията са 28.7%, докато за миналата година той се запазва почти без промяна. Източниците на алтернативно финансиране на банката са 70.6%. За изминалата година Българо-американска кредитна банка отчете печалба от 1.91 лв. на акция, за изминалите четири пълни финансови години положителният краен финансов резултат се повишава средно геометрично с 49.5%. Показателите за ефективност на банката са сред най-високите в сектора не само в България, но и от страните в Централна и Източна Европа, като възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) e 36.7% при среден от 15.8%. Показателят се повишава през годините успоредно с нарастването на нетната печалба, която е фактор в отношението. Рентабилността на общите активи (ROA) през годините също бележи ръст. За изминалата година показателят е 7.08%. За същия период по тези показатели Стопанска и инвестиционна банка (СИБ), чиято бизнес стратегия донякъде се доближава до тази на Българо-американска кредитна банка, отчита ROE от 37.1% и ROA от 3.44%. През последните годни българските банки бяха като цяло облагодетелствани от кредитния бум в страната, като дори се наложи БНБ да предприема сурови рестриктивни мерки за ограничаването му. От друга страна, външното финансиране беше евтино, като основната лихва в еврозоната, а преди това и тази в САЩ, беше на рекордно ниски нива. Тенденциите в глобална монетарна политика се промениха през последната година, което в бъдеще се очаква да оскъпи кредитирането, а оттам и конкурентоспособността на банките с нисък нетен лихвен марж (NIM). С оглед на това, че Българо-американска кредитна банка разчита основно на финансиране от собственика си и от емисии облигации, които се по-скъп ресурс от лихвите по-депозитите, открива единия от рисковете, пред които е изправена банката. Към края на 2005 г. тя обаче отчита NIM от 11.6%, което е незначително понижение в сравнение с 2004 г., което отдаваме на горепосочените фактори. Средната цена на финансирането (RPF) на баката е 4.3%, като през последните няколко години отношението се колебае между 4.3 и 5.3%. От друга страна, GYEA (Gross Yield on Earning Assets) на финансовата институция е 15.8%, което прави кредитите на банката сравнително по-скъпи. Отношението й C/I (разходи/приходи) е изключително добро за сектора. За изминалата година то е 22.4%, което прави банката много конкурентоспособна, за същия период СИБ има С/I от 41.7%, като също подобрява ефективността си. По-ниският показател на Българо-американска кредитна банка е следствие от липсата на значителни разходи по поддръжката на голяма материална база и плащането на възнаграждения на голям по численост персонал, който е необходим за банките, фокусирани върху предоставянето на множество услуги на голям брой клиенти с различни потребности. Отношението на собствения капитал към активите (Equity to Assets) е 20.4% за миналата година, като през предходните периоди отношението се е движило в диапазона 17.1-18.3%. Политиката на задържане на печалбите завишава капиталовата база на банката, като надвишава минималните капиталови изисквания на БНБ и Базелското капиталово споразумение. В края на годината общата капиталова адекватност на институцията е 31.1%, а на първичния капитал - 25.6%, и двата показателя са около два пъти по-високи от средните за банковия сектор у нас. Това осигурява на банката защита от рискове, произтичащи от кредитирането на малкия и средния бизнес, които се приемат с по-високо тегло на риска, но от друга страна, значителна част от отпуснатите кредити са обезпечени с недвижима собственост. СТРАТЕГИЧЕСКО РАЗВИТИЕ Последните данни, публикувани от БНБ, показват подобрения на финансовите резултати на банковия сектор като цяло. Ниските лихви в международен план и стабилната българска икономика и съответно по-ниския интегриран риск доведоха до значителен ръст на кредитите в страната. В резултат повечето банки отчитат повишаващи се печалби. От тази тенденция се възползва и Българо-американска кредитна банка. Като по-тясно специализирана институция тя се възползва на оперативно ниво, което понижава разходите й чувствително, което на тази база я прави конкурентоспособна. Тя обаче не е част от по-голяма международна банкова група и след влизането на България в ЕС очакванията са конкуренцията да се ожесточи, включително и в нишата, в която оперира банката. Това ще предизвика натиск за свиване на маржовете. Успоредно с очакваното повишаване на основните лихви в еврозоната и превързването на лева към единната валута ще предизвика оскъпяване на лихвата от гледна точка на финансиране на банките. Освен с високия лихвен марж, банката се отличава и с индивидуалния подход към кредитополучателите й, като им предлага различни опции и решения за развитието на бизнес стратегията. В проспекта си банката посочва, че ще продължи да се придържа към досегашната си практика да се фокусира върху малкия и средния бизнес, като се стреми да поддържа ниски оперативни разходи и същевременно да увеличава активите си. СИЛНИ СТРАНИ - Банката е тясно специализирана, което й дава възможност да отговори по-пълно на изискванията на клиентите си - Компанията показва стабилен ръст на показателите си на рентабилност, като не бива да се пропуска, че в една част те са подпомогнати от кредитния ръст в страната през последните години; - Банката разполага със солидна капиталова база - Голяма част от кредитите, отпускани от банката, са обезпечени с имоти, което редуцира риска на кредитния портфейл - Опит в нишата на предлагане на банкови услуги на малки и средни предприятия СЛАБИ СТРАНИ - Компанията се финансира сравнително по-скъпо - Банката не е част от международна финансова група - Дружеството оперира в силно контролиран сектор от икономиката ВЪЗМОЖНОСТИ - Запазване на по-добрите показатели за рентабилност при премерен риск - Привличане на нов стратегически собственик - Поддържане на стабилен ръст на активите РИСКОВЕ - Голяма част от кредитополучателите са силно зависими от икономическото състояние на страната, а банката е концентрирана в само няколко сектора на стопанството - Значителна част от кредитния портфейл на банката е концентриран в ограничен брой клиенти - Очакваното повишаване на конкуренцията в сектора и рестрикциите на БНБ, съчетано в повишаване на основната лихва, ще доведе до свиване маржовете на печалба .
Източник: Пари (06.04.2006)

Банк Аустрия кредитанщалт е придобила за свои клиенти малко над 19 на сто от капитала на Българо-американска кредитна банка (БАКБ), сочи седмичният бюлетин на Централния депозитар. През миналата седмица за търговия на фондовата борса у нас бяха пуснати около 30% от акциите на БАКБ. Този дял представлява 3.75 млн. от съществуващите акции. По този начин БАКБ стана четвъртата банка у нас, чиито акции се търгуват на фондовата борса. В момента банкови книжа могат да се закупят от капитала на Сибанк, ЦКБ и ДЗИ банк. За финансови консултанти по проекта бяха избрани CA IBCorporate Finance (инвестиционното поделение на Банк Аустрия) и Ейч Ви Би банк "Биохим". В резултат на вторичното предлагане на книжа от БАКБ акционерният дял на основния собственик - Българо-американския инвестиционен фонд, спадна до 69.4%. В подписката са се включили 30 институционални инвеститора от Австрия, Швеция, САЩ, Финландия, Швейцария, Германия, Ирландия, Великобритания и Естония. Вчера книжата на БАКБ се търгуваха на цени около 32-33 лв. Подобна операция, при която австрийската институция придоби за свои клиенти дял от ДЗИ и ДЗИ банк, се състоя през миналата година. Сделката не бе стратегическа за Банк Аустрия. След закупуването на акциите банката пусна варанти (ценна книги, даващи правото за закупуване на определен брой акции по предварително фиксирана стойност до изтичане на определен срок) върху акциите на ДЗИ и ДЗИ банк на Виенската фондова борса. За да се емитират обаче тези ценни книжа, Банк Аустрия записа акциите в търговския си портфейл. Тя ще остане собственик на 25% от акциите на ДЗИ банк до 2 март 2007, когато собствениците на варанти ще могат да получат акциите си. Ейч Ви Би банк "Биохим" е избрана за мениджър, който ще извършва от името на свой клиент стабилизация на акциите на БАКБ, съобщиха вчера от фондовата борса. Стабилизацията ще бъде от името и за сметка на мениджъра. Той има право да придобие до 378 740 броя акции на БАКБ на цена не по-висока от цената на предлагане, т.е. 29 лева. Стабилизационният мениджър има правото, но не и задължението да сключва сделки, с които да се коригира цената на книжата на БАКБ. Започналите стабилизационни сделки могат да бъдат преустановени по всяко време или изобщо да не бъдат извършвани, като такива могат да бъдат предприемани единствено в срок до 30 дни след обявяване на цената на предлагане, т.е. до 4 май включително. Акциите, придобити в резултат на стабилизационни сделки, ще бъдат продадени на Българско-американски инвестиционен фонд до края на стабилизационния период", съобщиха още от борсата.
Източник: Дневник (11.04.2006)

"ДСК стандарт" е договорен фонд от отворен тип и е част от фамилията на Банка ДСК. Публичното предлагане на дялове на фонда започна в началото на декември. Фондът следва нискорискова инвестиционна стратегия, което предполага и по-ниска доходност. Според правилата му до 95% от активите му могат да бъдат инвестирани в български ДЦК и банкови депозити, в ипотечни облигации и други бонове на български банки могат да бъдат вложени до 40%, като същия дял могат да заемат и квалифицираните ценни книжа, издадени от чужди банки. Половината от нетните активи могат да бъдат инвестирани и в чуждестранни ценни книжа с фиксирана доходност, търгувани на международно признати регулирани и ликвидни пазари. В по-малки дялове може да се инвестира и в общински и корпоративни облигации, както и в дялове на други договорни фондове и акции на инвестиционни дружества. През март нетните активи на фонда достигнаха 1.06 млн. лв., спрямо 880 хил. лв. в края на февруари. С най-голям дял в структурата на активите са банковите депозити, които към 31 февруари са заемали 66.48%, или 585 хил. лв., показва отчетът на фонда за втория месец на годината. Те обаче се понижават спрямо месец по-рано, когато са заемали 76.08%. В същото време се увеличават инвестициите в корпоративни облигации, които достигат 24.84%, или 218.6 хил. лв. Ипотечните облигации са в размер на 8.24% от активите, което се равнява на 72.5 хил. лв. През февруари единствената сделка, която е сключена, е покупката на 57 корпоративни облигации на обща стойност 117.4 хил. лв. Паричните средства на фонда са 0.44%. Към края на март емитираните дялове на фонда са 1 043 110. За вторник емисионната стойност на един дял беше 1.02061 лв., а цената на обратно изкупуване - 1.01661 лв., като котировките са за един дял при покупката на 1000 дяла. Минималната сума за инвестиране в дялове на "ДСК стандарт" по една сделка е 100 лв., като с нарастване на сумата разходите за емитиране и обратно изкупуване се понижават. Така, ако се закупят дялове за 100 лв., разходите за инвестиране са 1.5%, а за обратно изкупуване - 1.1%. При сума в размер на 5000 лв. тези разходи са съответно 0.05% и 0.04% според проспекта на дружеството. В момента фондът все още няма история от 6 месеца и по закон няма право да обявява доходност. Другите два фонда от фамилията на ДСК са "ДСК растеж" и "ДСК баланс", които следват съответно високорискова и балансирана стратегия. С трите фонда се покриват трите основни нива на инвестиционни нива на риск. И трите фонда се управляват от УД "ДСК управление на активи. Преди дни Комисията за финансов надзор разреши на дружеството, действащо от името и за сметка на ДФ „ДСК растеж” и ДФ „ДСК баланс”, да инвестира до двадесет на сто от активите на фондовете в акции на Българо-американска кредитна банка при спазване на ограничението общата стойност на инвестициите до 20% да не надвишава 40% от активите на договорните фондове.
Източник: Дневник (12.04.2006)

"Българо-американска кредитна банка" - АД, София, на основание чл. 206, ал. 6 ТЗ обявява издаването на пета по ред емисия ипотечни облигации при следните условия: Издател: "Българо-американска кредитна банка - АД; пореден номер на емисията: 5 (пета); ISIN код: BG2100010060; Размер на облигационния заем: 25 000 000 евро; Номинална стойност на една облигация: 1000 евро; Вид на облигациите: ипотечни, обезпечени, обикновени, лихвоносни, безналични, поименни, свободно прехвърляеми; Дата, от която тече срокът, до падежа: 30.III.2006 г.; Срочност: 60 месеца; Дата на падежа на главницата: 30.III.2011 г.; Лихва: плаващ лихвен процент в размер на шестмесечния EURIBOR + надбавка от 0,64% годишно; Период на лихвено плащане: 6-месечен; Дати на падежите на лихвените плащания: 30-о число на всеки месец септември и март през срока на заема, започвайки от 30.IХ.2006 г. до 30.III.2011 г. Всички плащания по облигационния заем се обслужват от "Българо-американска кредитна банка" - АД, София, ул. Кракра 16. На основание чл. 206, ал. 6 и 7 ТЗ Управителният съвет на "Българо-американска кредитна банка" - АД, София, свиква първо общо събрание на облигационерите от петата емисия ипотечни облигации на 03.05.2006 г. в 11 ч., което ще се проведе в централния офис на "Българо-американска кредитна банка" - АД, в София, ул. Кракра 16, при следния дневен ред: 1. избор на представители на облигационерите, притежаващи ипотечни облигации от петата емисия ипотечни облигации на БАКБ - АД (ISIN код: BG2100010060); 2. разни. Канят се всички облигационери, притежаващи ипотечни облигации от петата емисия ипотечни облигации на БАКБ - АД (ISIN код: BG2100010060), да присъстват лично или чрез упълномощени техни представители. Всички облигационери са длъжни да представят документ, удостоверяващ правата върху притежаваните от тях облигации (депозитарни разписки, издадени от "Централен депозитар" - АД), документ за самоличност, писмено пълномощно, ако са упълномощени, и удостоверение за актуално състояние за облигационерите юридически лица. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание на облигационерите ще се проведе на 17.V.2006 г. в 11 ч., на същото място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (14.04.2006)

Учредените от Българско-американския инвестиционен фонд дружества със специална инвестиционна цел за инвестиции в имоти "И Ар Джи капитал 1 и 2" отчетоха печалба за първото тримесечие на тази година, показват отчетите им. "И Ар Джи капитал 1" е с положителен нетен финансов резултат в размер на 147 хил. лв. спрямо 85 хил. лв за същия период на предходната година. Основната причина за повишението е намаляването на разходите за лихви, докато приходите от наем остават без промяна - 478 хил. лв. Фондът е създаден да секюритизира само два обекта, които са договорени дългосрочно и приходите от наеми са постоянни. Първият е сградата на "Практикер" на бул. "Цариградско шосе" в София, от който дружеството получава 64 хил. евро месечен наем, а вторият е сградата, в която се помещава "Орифлейм България" на бул. "Г. М. Димитров" в столицата с наем от 17 350 евро.
Източник: Дневник (20.04.2006)

Два от местните фондове, организирани и управлявани от "Райфайзен Асет Мениджмънт" (България), получиха разрешение от Комисията за финансов надзор да инвестират до двадесет на сто от активите си в акции на "Българо-американска кредитна банка" АД, съобщиха от кредитната институция. Инвестицията трябва да бъде осъществена при спазване на ограничението общата стойност на инвестициите до 20 на сто да не надвишава 40 на сто от активите на договорния фонд. Според проспекта си "Райфайзен" (България) Акции може да инвестира до 90 на сто от активите си в български и чуждестранни акции с динамичен потенциал на растеж, докато Райфайзен (България) Балансиран има възможност да вложи до 60 на сто от активите си в дългови ценни книжа. Към момента нетна стойност на активите на балансирания фонд възлиза на 4,217 млн. лв., докато на Райфайзен Акции - на 3,211 млн. лв. Останалите два фонда "Райфайзен Фонд Паричен Пазар" и "Райфайзен Фонд Облигации" са набрали съответно 2,223 и 2,569 млн. лв., което означава, че активите, управлявани от "Райфайзен Асет Мениджмънт", вече са над 12,52 млн. лв.
Източник: Монитор (25.04.2006)

Държавата ще прехвърли пристанищата в Царево, Несебър, Созопол, Ахтопол, Поморие и още пет порта на общините, след като те представят планове за развитието им, съобщи транспортният министър Петър Мутафчиев. Преди повече от месец на среща в министерството кметовете поискали портовете, за да ги дават на концесия. Директорът на изпълнителна агенция "Пристанищна администрация" Пейчо Манолов заяви, че програмата до 2015 г. предвижда малките пристанища да се развиват заради туризма. Той изрази резерви за пристанище Несебър, тъй като то е второ по големина пътническо пристанище след варненското и би трябвало да се развива и в бъдеще като такова. За пристанището в Созопол текат съдебни спорове вече четири години. По думите на Манолов неотдавна транспортното министерство предложило на общините да създадат смесени дружества с инвеститорите, но те отказали, тъй като настоявали сами да провеждат избора на концесионер. Процедурата обаче по прехвърлянето им ще отнеме поне три месеца, защото те са публична държавна собственост и се изисква решение на Министерския съвет за превръщането й в общинска. Според представители на морския бизнес целта на местните градоначалници е не толкова да намерят инвеститори за тях, колкото да продадат терените в близост до брега. Трябва да се започне незабавно строителство на пристанищната инфраструктура, заяви председателят на Асоциацията на частните пристанища и пристанищни концесионери Кръстан Золумов. Според него неясната собственост на инвеститора и ангажиментите на държавата са довели до липсата на инвестиции в нея. До момента са дадени концесии само за пристанищата "Леспорт" на "БМ порт", а и на "Балчик" на "Пристанище Балчик" АД. Сегашният закон за морските пространства и пристанищата не стимулира инвестициите в тях, защото държавата събира таксите, заяви председателят на Българската асоциация на корабните брокери и агенти (БАКБА) Свилен Крайчев на обсъждане на състоянието на морския транспорт, организирано от БТПП. Той обясни, че законите са неработещи. Няма интерес към концесия на зелено на терминала за опасни товари в пристанище Варна-запад и многофункциониращия терминал при обявената процедура. В същото време във Варна не могат да влязат големи кораби, което отблъсква част от товародателите. През морските пристанища преминава 63.4% от вноса през 2004 г. и 59.2% от износа, сочат данните на БАКБА. Контейнерните превози, преминаващи през пристанище Варна, намаляват за сметка на ръста им в Констанца (виж графиката). То играе ролята на разпределителен порт и ще отнеме трафика от Варна. Нарастването на тези превози в Черноморския регион е едно от най-високите в света, но България изостава от тази тенденция. Според Крайчев през 2007 г. контейнерите ще се превозват с влакове от румънското пристанище, а варненското няма да бъде атрактивно за посещения. Да бъдат приети нови закон за пристанищата, корабоплаването и за морските пространства, предлага проф. Иван Лазаров от Института по морско право. Според него, след като България стане член на ЕС, речните пристанища ще бъдат само звена на големите европейски, защото не разполагат с необходимия флот.
Източник: Дневник (04.05.2006)

Клиенти на Bank Austria Creditanstalt AG продадоха 0.397% от притежавания от тях капитал в Българо-Американска Кредитна Банка АД (БАКБ). Така акционерното им участие намаля до 9.932 на сто. От бюлетина на Българска фондова борса става ясно, че продажбата е станала чрез прехвърляне на 50 110 лота. На 4 април клиентите на BA-CA придобиха общо 20.377% от капитала на БАКБ.
Източник: Монитор (08.05.2006)

Месечният бюлетин на БФБ показва, че телекомът е с 2 954 064 313 лв. капитализация, далеч преди втория в списъка - фармацевтичния производител Софарма АД, чиято пазарна стойност е 613.8 млн. лв. На трето място е една от най-новите компании на борсата - БАКБ, чиято пазарна оценка е 409 041 090 лв. Още три банки намират място сред 20-те дружества с най-висока капитализация - ЦКБ, СИБанк и ДЗИ Банк, чиято стойност според пазара е съответно 315 296 709, 301 561 077 и 190 млн. лв. Преди тях се нареждат Петрол с 364 893 704 лв., ЗПАД ДЗИ, чиято стойност достига 349.33 млн. лв., и Кремиковци с 336 093 441 лв. капитализация. Двата сини чипа на тютюневата индустрия - Благоевград БТ и Булгартабак холдинг, са на 10-о и 11-о място, след като капитализацията на южния производител изпревари с малко, стигайки 239 182 401 лв. пред 217 185 704 лв. за БТ холдинг. С малко под 100 млн. лв. място в класацията намира и Биовет. След него се нареждат Златни пясъци и Индустриален холдинг България - 96.040 млн. лв. и 89 893 845 лв. На 20-о място в списъка е Алкомет, чиято пазарна стойност е 88 867 147 лв. .
Източник: Пари (09.05.2006)

"Феърплей резиденшъл пропъртис" е поредната компания, която ще се качи за търговия на Българската фондова борса. Това стана възможно, след като Комисията за финансов надзор потвърди проспект за вторично публично предлагане на акции, издадени от дружеството. Капиталът на най-младата публична компания е в размер на 11 038 300 лева, разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност 1 лев всяка. "Феърплей резиденшъл пропъртис" инвестира в жилищно строителство. Основната дейност на компанията е свързана с предлагане на апартаменти с хотелско обслужване. "Феърплей" е пионерът на концепцията за апартаменти с хотелско обслужване (serviced apartments) в София, заявиха от компанията. На практика това са апартаментни хотели, предназначени за по-дълго пребиваване. Към настоящия етап дружеството притежава две жилищни сгради и атрактивен терен до София. Първата сграда се нарича "Апартмънт хаус Изток", построена е през 2002 г. и още същата година получава награда за най-добрата жилищна сграда за годината. Втората жилищна сграда, която е построена в края на миналата година, е по-голяма и се намира в комплекс "България" в квартал "Борово", на бул. България. Освен тези жилищни сгради дружеството има и един имот в Панчарево около 14 декара, на който има проект да се строят около двадесетина къщи. Намеренията на компанията са тези къщи също да се отдават под наем, въпреки че не се изключват и евентуални продажби. Тази инвестиция обаче все още е проект. Хотелските сгради за дългосрочен престой, които са обединени в дружеството "Феърплей резиденшъл пропъртис", се менажират от "Феърплей пропъртис мениджмънт", част от същата група компании. "Феърплей интернешънъл" е мажоритарен собственик и притежава пряко 80.35% от капитала на "Феърплей резиденшъл пропъртис". Останалите акционери са Марио Захариев с 19.64% от капитала и Анна Захариева с 0.0045%. Засега все още не е ясно как ще се извърши вторичното публично предлагане и какъв процент от капитала ще бъде предложен на широката публика. Според Маньо Моравенов, изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" (част от икономическата група), параметрите на вторичното публично предлагане ще бъдат решени от основния собственик, но първоначално вероятно няма да се предложи голям пакет. По-скоро пакетът ще е малък с цел да се проучи инвеститорският интерес, обясни той. Според Моравенов в рамките на един месец се очаква "Феърплей резиденшъл пропъртис" да се качи на борсата. Като изключим дружествата със специална инвестиционна цел, "Феърплей резиденшъл пропъртис" е четвъртата компания от началото на тази година, която изявява желани да се листва на фондовата борса чрез вторично публично предлагане. Въпреки очакванията на анализаторите, че 2006 г. ще бъде годината на IPO-тата, до този момент на борсата няма реализирано нито едно такова. И трите компании, който през настоящата година се листваха на борсата - "Евроинс", "Златен лев холдинг" и "Българо-американска кредитна банка", излязоха на борсата след вторично публично предлагане, тоест продажба на вече издадени акции.
Източник: Дневник (19.05.2006)

Банките определят инвестициите в петзвездни хотели като много рискови, обяви Надя Захариева, експерт инвестиции в Българо-американската кредитна банка (БАКБ). Причините са в кратките срокове (до пет години) за връщане на кредитите и високите лихви по обслужването им в сравнение с Европейския съюз и САЩ. Освен това трябва да се взима под внимание, че луксозните комплекси имат по-слаба заетост от по-нискокатегорийните обекти и държат високи цени на предлаганите услуги. За връщането на инвестиция в петзвезден хотел е необходим дългосрочен период от 10-15 години, смята Захариева. Тя препоръчва да се влагат средства в обекти 3 и 3+ звезди и да се обръща внимание на обучението на персонала. Доходността на хотелите се определя от броя легла, продажбите през сезона, процент на очаквана заетост и допълнителни услуги - SPA център, магазини, фитнеси. Тя се изчислява лесно за работещ комплекс, като се взимат финансовите му резултати за предходната година. Годишната печалба при малките хотели с 200-300 легла е средно 600-800 евро на легло. Докато при тези с 1000-1200 легла достига 1200-1600 евро на легло. В Слънчев бряг и Златни пясъци може да бъде до 3000 евро на легло. В зимните курорти доходността е значително по-ниска - около 1000 евро на легло, сочат данните на БАКБ. Банката има специална програма за хотелиерство и кредитира строителството на хотели, закупуване или ремонт. През последните 10 години е финансирала над 250 хотела в цялата страна. Обикновено банката изисква собствено участие при кандидатстването за кредит с цел споделяне на финансовия риск. Напоследък отпуска средства и за инвестиции в хотели на зелено, но собственикът трябва да има страничен бизнес, за да докаже възможността, че може да обслужва кредита и лихвите по него. Захариева определи цените на строителството на обекти като много високи, а тези на легловата база като ниски заради бедните туристи, които идват в страната. Строителството излиза около 420 евро на кв.м, докато цените, на които туроператорите наемат легло в хотелите, е между 12 и 30 евро. При такава ситуация не може да се върне инвестиция за пет години без погасяване на кредита и лихвите по него чрез страничен бизнес, твърди Надя Захариева.
Източник: Дневник (05.06.2006)

Ваклин Стойновски, 37-годишен, е предприемач, собственик в дружеството "Трейшън хайрайз естейтс", което ще строи първия небостъргач в Бургас на мястото на ресторант "Воденицата". С 15-процентов дял към проекта се присъедини и Българо-американската кредитна банка. Стойновски е познат и като концесионер на плажа в морския град чрез друга фирма под негов контрол - "Онтайм дистрибюшън енд лоджистикс". Собственик е и във фирмата за опаковане "Мултипак".
Източник: Строителство Градът (06.06.2006)

"Българо-американска кредитна банка" - АД, София, на основание чл. 206, ал. 6 ТЗ обявява издаването на емисия необезпечени корпоративни облигации при следните условия: издател: "Българо-американска кредитна банка" - АД; пореден номер на емисията: 4 (четвърта) емисия корпоративни облигации; ISIN код: BG2100016067; размер на облигационния заем: 12 000 000 евро; номинална стойност на една облигация: 1000 евро; вид на облигациите: необезпечени, обикновени, лихвоносни, безналични, поименни, свободно прехвърляеми; дата, от която тече срокът до падежа: 22 май 2006 г.; срочност: 84 месеца; дата на падежа на главницата: 22 май 2013 г.; лихва: плаващ лихвен процент в размер на шестмесечния EURIBOR + надбавка от 1% годишно; период на лихвено плащане: 6-месечен; дати на падежите на лихвените плащания: 22-о число на всеки месец май и ноември през на срока на заема, започвайки от 22 ноември 2006 г. до 22 май 2013 г. Всички плащания по облигационния заем се обслужват от "Българо-американска кредитна банка" - АД, София, ул. Кракра 16. На основание чл. 206, ал. 7 ТЗ управителният съвет на "Българо-американска кредитна банка" - АД, София, свиква първо общо събрание на облигационерите от четвъртата емисия корпоративни облигации на 7.VII.2006 г. в 11 ч., което ще се проведе в централния офис на "Българо-американска кредитна банка" - АД, София, ул. Кракра 16, при следния дневен ред: 1. избор на представители на облигационерите, притежаващи облигации от четвъртата емисия корпоративни облигации на "БАКБ" - АД (ISIN код: BG2100016067); 2. разни. Канят се всички облигационери, притежаващи облигации от четвъртата емисия корпоративни облигации на "БАКБ" - АД (ISIN код: BG2100016067), да присъстват лично или чрез упълномощени техни представители. Всички облигационери са длъжни да представят документ, удостоверяващ правата върху притежаваните от тях облигации (депозитарни разписки, издадени от "Централен депозитар" - АД), документ за самоличност, писмено пълномощно, ако са упълномощени, и удостоверение за актуално състояние за облигационерите - юридически лица. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание на облигационерите ще се проведе на 21.VII.2006 г. в 11 ч. на същото място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (16.06.2006)

ИД Адванс инвест АД "Адванс инвест" е първото българско инвестиционно дружество от отворен тип с фокус върху вложения в акции - аналог на широко популярните на Запад взаимни фондове. С покупката на акции на дружеството инвеститорът става съсобственик на разнообразен портфейл от ценни книжа, като придобива дял, пропорционален на внесената от него сума. Фокусът на инвестиционното дружество е в придобиването на ликвидни акции, търгуващи се на българския и на източноевропейските капиталови пазари с висок потенциал за растеж. Управляващо дружество е "Карол Капитал мениджмънт". . Конкурентни предимства 32.6% доходност за 2005 г.; ръст на активите до близо 20 млн. лв.; над 23% пазарен дял; над 70-кратно увеличение на акционерите; първият фонд с инвестиции в румънски акции; първият фонд с код от Bloomberg - ADVIMFD BU. История "Адванс инвест" е инвестиционно дружество от отворен тип с предмет на дейност - инвестиране в ценни книжа на парични средства, набрани чрез публично предлагане на акции. С вложение във фонда инвеститорът става съсобственик в голям, професионално управляван портфейл от ценни книжа (акции, облигации и др.) с всички привилегии, произтичащи от това. "Карол Капитал мениджмънт", чийто екип има дългогодишен опит в управлението на активи в България и чужбина, менажира инвестиционния портфейл и цялостната дейност на "Адванс инвест". Основната функция на инвестиционните дружества е да предложат на масовия спестовник експертно управление на свободните средства. Инвестиционното дружество е българският аналог на взаимните фондове (mutual funds), изключително популярни в САЩ и ЕС. Основна цел на фонда е да осигури на своите акционери капиталова печалба чрез нарастване на стойността на инвестициите им в дългосрочен план. Портфейлът на фонда е концентриран в акции на водещи български компании и в източноевропейски ценни книжа с висок потенциал за растеж. Борсова търговия Първата сделка с акции на "Адванс инвест" е сключена по време на борсовата сесия на 10 септември 2004 г. Собственика си смениха 1000 акции на фонда на цена, равна на последно обявената тогава емисионна стойност (нетна стойност на активите на една акция) от 1.08 лв. Посредник по продажбата бе ИП "Карол", а купувач - ИП "ДЗИ Инвест". Няколко дни по-късно постепенно търговията започна да се активизира, като на 16 септември бе регистриран огромен интерес от инвестиционната общност при рекорден брой сделки - 18 сделки през 13 различни посредника с общ обем от 31 600 акции, които смениха собственика си на цена 1.09 лв. Бъдещата цена на акциите на ИД "Адванс инвест" не е лесно предвидима предвид специфичния начин за оценка на портфейли и действащата нормативна уредба. Фондът може да промени оценката на акция, която притежава, ако се сключат сделки с равно или по-голямо от притежаването от него количество акции. В началото на 2005 г. нетната стойност на активите на една акция (емисионната цена) на дружеството беше 1.38 лева. Към 31 декември 2005 г. цената на акциите на ИД "Адванс инвест" АД беше 1.83 лева. През 2005 г. най-ниската нетна стойност на активите и съответно емисионната стойност на една акция беше 1.38 лева, а максималната беше 1.84 лева. Пазарна позиция На 22.12.2003 г. ИД "Адванс инвест" АД получи от КФН разрешение за извършване на дейност като инвестиционно дружество от отворен тип. Дружеството беше учредено с капитал от 2.050 млн. лв., разпределен в 2.050 млн. акции с номинал от 1 лв. След старта на публичното предлагане през май активите на фонда за 4 месеца надхвърлиха 3 млн. лв., или прираст от над 50%. Фондът стана популярен както сред масовия български спестовник, така и сред институционалните инвеститори като пенсионни фондове и застрахователни дружества. Към 30 юни 2005 г. общата стойност на активите на дружеството е 16 774 004 лева. Към тази дата акциите, издадени от български емитенти, представляват 41.44% от стойността на активите, облигациите - 26.23%, а паричните средства по депозитни и разплащателни сметки - 28.43%. Към същата дата нетната стойност на активите на дружеството е 16 303 902 лева, а броят на акциите в обръщение е 9 423 968. През първото полугодие на 2005 г. най-големите позиции сред акциите в портфейла бяха БТК, "Ти Би Ай Евробонд", "Оргахим", "Доверие Обединен холдинг", ДЗИ, "София хотел Балкан", "Неохим" и др. Теглата на холдинговите дружества в портфейла бяха намалени, а позициите в тютюневите акции бяха закрити. Инвестиционното дружество получи от КФН разрешение да инвестира до 20% от активите си в акции на БТК. Сред дълговите инструменти най-голямо тегло заемаха облигациите, емитирани от "Овергаз", "Ти Би Ай Кредит", "Ти Би Ай Лизинг", БАКБ, Първа инвестиционна банка, ТБ "Алианц България" и др. В края на 2005 г. общата стойност на активите на дружеството е 19 793 758 лева. Към тази дата ценните книжа, издадени от български емитенти, представляват 74.60% от стойността на активите, разпределени в капиталови ценни книжа - 49.36%, и във финансови активи, държани до настъпване на падежа - 25.24%. През 2005 г. ИД "Адванс инвест" за първи път инвестира в акции на дружества, емитирани от чуждестранни емитенти. В края на годината общият дял на тези инвестиции възлиза на 4.67% от активите на дружеството. Финансовият резултат на ИД "Адванс инвест" към 31 декември 2005 г. е нетна печалба от 1 302 393 лева. Брутната печалба е в размер на 1 315 030 лева, а начисленият корпоративен данък - 12 637 лева. Финансовите приходи на дружеството достигат 3 049 756 лева, от които приходите от последваща оценка на финансови активи са 1 348 318 лева, от операции с финансови активи - 1 173 606 лева, приходите от дивиденти - 100 785 лева, и приходите от лихви - 426 836 лева. През 2005 г. финансовите разходи на дружеството достигат 1 128 988 лева, от които 1 073 041 лева са свързани с последваща оценка на финансовите активи от портфейла. Нефинансовите разходи са общо 605 738 лева.
Източник: Кеш (30.06.2006)

Цялата печалба на Централна кооперативна банка (ЦКБ) от дейността й за 2005 г. в размер на 6.38 млн. лв. ще бъде отнесена във фонд "Резервен", решиха акционерите на институцията на проведеното в края на миналата седмица общо събрание. С това се потвърди традицията през тази година собствениците на голяма част от банките да капитализират финансовите си резултати с цел увеличаване на капиталовата база. Едно от малките изключения беше Булбанк, която остана вярна на традицията си и тази година акционерите й получиха дивидент за общо 65.5 млн. лв. при печалба от 94.2 млн. лв. Институцията е свръхкапитализирана (миналата година капиталът достигна 610 млн. лв.) и няма нужда от допълнителен ресурс, за да продължи растежа си. На общото събрание на ЦКБ акционерите взеха решение да увеличат капитала й с 24.2 млн. лв. За целта капиталът ще се увеличи от сегашните 48.5 млн. лв. на 72.7 млн. лв. Емисионната стойност на една акция ще бъде 1 лв. Набраните средства ще се използват за увеличение на кредитния портфейл на банката в потребителското и ипотечното финансиране. Една част от парите - до 20%, ще се насочат към разширяване и подобряване на клоновата мрежа в страната. Това ще е поредното увеличение на капитала на банката. В края на миналата година той беше вдигнат от 32.34 млн. на 48.5 млн. лв., като новите акции започнаха да се търгуват в началото на февруари на борсата. По данни на БНБ към края на март активите на ЦКБ достигат 828.8 млн. лв., като плановете на ръководството на институцията са до края на годината банката да порасне поне до 1 млрд. лв. Кредитният й портфейл в същото време е 410 млн. лв. Около половината от него се падат на търговските заеми. Банката навлезе агресивно и в областта на банкирането на дребно, като около 30% от отпуснатите заеми са отишли при гражданите. Потребителските кредити са в размер на 74.5 млн. лв. (това е близо 20% от всички заеми), а ипотечните са за 42 млн. лв. Основен акционер в ЦКБ е дружеството "ЦКБ асет мениджмънт" с 67.38% от капитала, следван от застрахователя "Армеец", като и двете дружества са свързани с "Химимпорт". ЦКБ е една от публичните банки у нас (заедно със СИБанк, БАКБ, ДЗИ банк), като свободно търгуемият обем акции на борсата е близо 20 на сто.
Източник: Дневник (03.07.2006)

Поне 10 големи компании се очаква да излязат на фондовата борса до края на годината. Сред тях са "Химимпорт" и "Специализирани бизнес системи", съобщиха от Българската фондова борса (БФБ) вчера. "Хемус Ер" също се готви за пускане на акции, но изчаква финала на приватизацията на "България Ер", уточниха от БФБ. Частната "Хемус ер" е сред кандидат-купувачите на държавната авиокомпания. За "Български морски флот" още няма решение дали ще се приватизира частично през борсата или не. Иначе "БМФ" вече е регистрирано като публично дружество. През 2005 г. на борсата излязоха 3 нови дружества, а новите емисии са били 24. За първите 6 месеца на 2006 т. са листвани още 3 дружества - "Евроинс", "Българо-американска кредитна банка" и "Златен лев", а новите емисии са 25. От вчера на БФБ се търгуват и акциите на "Финтекско" и "ФеърПлей Резиденшъл пропъртис". "Излизането на нови компании на борсата е много положително, но не е ясно за кои от тях и за какви пакети акции ще се допусне плащане с компенсаторни инструменти", коментира председателят на Сдружението на притежателите на компенсаторки Валентин Христов. Изискване на ЕС е страната да приключи с реституционните книжа до датата на влизането. Единият начин е чрез продажба на държавни предприятия през фондовата борса. Според Христов сигурните сделки към момента - за "ТЕЦ-Варна", "ТЕЦ-Бобов дол" и "Бояна филм", ще оползотворят компенсаторки за около BGN 55 млн. Общо обаче книжата, които чакат да намерят приложение, са за около BGN 615 млн В момента 1 лев номинал се търгува по BGN 0.63-65 . Според Христов приватизацията на "БМФ" би могла да погълне още BGN 100 млн. компенсаторки. До края на юли транспортното министерство трябва да е готово с новата стратегия за приватизацията на флота. Компаниите вече използват борсата, за да вдигат капитала си, което им дава възможност за по-големи инвестиции, каза Радослав Желязков от БФБ. Все повече дружества със специална инвестиционна цел, инвестиращи главно в имоти, а също компании от производствения сектор излизат на борсата, обясниха още от БФБ.
Източник: Сега (13.07.2006)

"Дневник 15" се променя с три компании Три нови компании ще влязат в индекса "Дневник 15" при първото ребалансиране на индикатора. Новите попълнения са ДЗИ банк, "М+С хидравлик" и "Алкомет", които ще бъдат поставени на мястото на застрахователната компания ДЗИ, "КРЗ Одесос" и "Стара планина холд", които отпадат поради влошаване на ликвидността си. Индексът се изчислява от 1 януари 2006 г. при начална стойност 100 пункта. Към края на сесията във вторник "Дневник 15" постави поредния си рекорд, след като затвори при 115.36 пункта, покачвайки се с 0.6% спрямо понеделник. Според методологията на изчисляване на "Дневник 15" на всеки шест месеца се прави ребалансиране на индекса, като се включват 15-те най-ликвидни компании, определени по три критерия с различна тежест. Селекцията на дружествата, включени в индекса, се извършва чрез пазарна капитализация на база среднопретеглена цена за последните шест месеца с тежест 40%, среднодневен оборот в левове за последните шест месеца също с тежест 40%. Третият критерий е брой на сесиите за последните шест месеца, при които оборотът в левове със съответната емисия е по-голям от половината от среднодневния й оборот. Изчисленията са направени на база данни от Българската фондова борса в периода от януари до края на юни тази година. Според тези критерии в индекса се наредиха и акциите на компании като Българо-американска кредитна банка , "Кремиковци" и "Интерлоджик имоти". Въпреки че трите дружества отговарят на всички изисквания, по усмотрение на комитета за индекса са изключени, като за всяка от компаниите има обосновано решение. БАКБ няма да бъде включена, тъй като няма 6 месеца история на капиталовия пазар. "Кремиковци" отпада, тъй като в началото на годината имаше назначен синдик, а мотивите за недопускането на "Интерлоджик имоти" е, че в последния баланс на дружеството няма дълготрайни активи, а всичките им активи са или пари, или вземания. Ребалансираният индекс "Дневник 15" с новите три компании ще започне да се изчислява от 1 август. Към настоящия етап общата пазарна капитализация на индекса, определена на среднопретеглените цени за последните шест месеца, е 5.363 млрд. лева.
Източник: Дневник (26.07.2006)

Борсовата активност през първото тримесечие намалява в сравнение със същия период на 2005 г. Това показват показателите, характеризиращи борсовата търговия, представени в отчета за дейността на Комисията за финансов надзор (КФН). През първите три месеца на годината общият оборот на борсата е 549.5 млн. лв., което е спад от 39.34% спрямо година по-рано. Влошаване през тази година отбелязват както броят сключени сделки, така и обемът изтъргувани лотове. Според отчета на КФН за първите три месеца са сключени 50 816 сделки, което е 41.49% по-малко от същия период на предходната година. Най-значителен спад има при броя изтъргувани лотове, които за първото тримесечие намаляват със 79.72% спрямо същия период на предходната година. Независимо от активизирането на търговията на първичен пазар на борсата, свързано с предлагането на нови компании и излизането на нови институционални инвеститори на пазара, основните показатели на капиталовия пазар се влошават. Сред причините за това са липсата на атрактивни емисии акции и големи приватизационни сделки. Очакванията сред инвестиционната общност, че 2006 г. ще бъде годината на първичните публични предлагания, не се увенчаха с успех. От началото на годината досега на борсата е реализирано само едно IPO - на "Адванс екуити холдинг", което все още не е приключило. Чрез вторично предлагане за първите три месеца на годината се листваха две компании - "Златен лев холдинг" и БАКБ. Въпреки липсата на IPO-та първичният пазар на борсата бележи значителен ръст, като броят сключени сделки реализира над 200% ръст на годишна база, а обемът и оборотът нарастват с близо 80% спрямо март 2005 г. Голямо влияние в тази насока оказват първичните публични предлагания на емисии права за закупуване на акции от увеличението на капитала на акционерните дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), извършващи секюритизация на недвижими имоти - "И Ар Джи капитал - 2", "Феърплей пропъртис" и "Булленд инвестмънтс". Липсата на значими промени и динамика на капиталовия пазар за първите три месеца на годината ясно се вижда и от динамиката на пазарната капитализация. В края на първото тримесечие на 2006 г. пазарната капитализация на борсата възлиза на 9.068 млрд. лв. и бележи едва 3.77% ръст на годишна база. Най-слабо нарастване на капитализацията - едва от 0.28%, има неофициалният пазар, на който се търгуват най-много компании. Инвестиционният интерес към неофициалния облигационен пазар се запазва през първото тримесечие на 2006 г., като ръстът на него се запазва в умерени граници. Независимо от липсата на големи приватизационни сделки компенсаторните инструменти продължават да са сред най-активно търгуваните инструменти. Само през първите три месеца на борсата са прехвърлени 37.196 млн. лота непарични платежни средства на обща стойност от 24.160 млн. лева. Въпреки това обемът, оборотът и сключените сделки намаляват с над 80% спрямо същия период на 2005 г., когато приватизацията на БТК оказва силен тласък в търговията на компенсаторни инструменти. Интересно е да се отбележи, че най-значителен е спадът в търговията на сектора на блоковите и други договорени сделки. Оборотът на сегмента, който преди години беше сред един от най-активните, намалява с близо 100% за първите три месеца на годината.
Източник: Дневник (27.07.2006)

"Българско-американски инвестиционен фонд" (БАИФ) учреди трето дружество със специална инвестиционна цел за имоти. Акциите на "И Ар Джи капитал 3" вече са регистрирани в централен депозитар, стана ясно от седмичния му бюлетин. "Третият фонд на БАИФ ще има подобен профил като първите два - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, и ще се насочи към инвестиции в имоти с търговско предназначение", заявиха от дружеството. Мащабите му са по-големи от предишните два фонда, което личи и от учредителния капитал, който е 14 млн. лв. За разлика от другите два фонда този ще е от типа "дивелъпмънт" - сам ще изгражда своите сгради, след което ще ги отдава под наем. От дружеството уточниха, че вече са в процес на придобиване на терени в Стара Загора и Варна. По-големите мащаби на фонда и броят на имотите ще позволи и диверсификация на наемателите. В момента "И Ар Джи капитал 1" притежава сградите, наети от "Практикер" и "Орифлейм" на бул. "Цариградско шосе" в София, а "И Ар Джи капитал 2" е собственик на бизнес център "Черно море" във Варна с наематели "Практикер" и "Пикадили". По подобие на предишните два фонда финансирането на проектите ще става с привлечени средства, с тези от първоначалния капитал, както и със средствата от увеличението на капитала, което се предвижда да е с 50%. В момента се подготвя проспектът на новото дружество и се очаква той да бъде подаден в Комисията за финансов надзор до края на август. Първите два фонда обявиха тези дни и финансовите си резултати за първото полугодие на тази година. "И Ар Джи капитал 1" отчете печалба от 283 хил. лв. спрямо 236 хил. лв. година по-рано. Ръстът се дължи най-вече на понижените разходи за лихви. Приходите на фонда от наеми остават без промяна на 956 хил. лв. Значително се повишават обаче приходите на "И Ар Джи капитал 2", като достигат 1.257 млн .лв. спрямо 173 хил. лв. година по-рано, но това се дължи на факта, че дружеството започна дейността си по-късно. Печалбата също се повишава и от 170 хил. лв. към 30 юни е 309 хил. лв. За разлика от повечето дружества със специална инвестиционна цел приходите на двата фонда не включват счетоводни преоценки на имотите и съответно печалбата, която те формират, отразява превишението на паричните постъпления над паричните разходи. Това им позволява да разпределят дивиденти и до момента са две от трите дружества със специална инвестиционна цел заедно с пловдивското "Актив пропъртис", разпределили дивиденти на акционерите си. БАИФ освен учредител на трите дружества за имоти е собственик и на дружеството със специална инвестиционна цел за секюритизиация на вземания "Капитал директ 1", както и на Българско-американска кредитна банка. През пролетта тя излезе на Българската фондова борса чрез вторично предлагане на свои акции в рамките на глобалното предлагане на чуждестранни институционални, както и на местни институционални и частни инвеститори и към момента е третата по капитализация компания на БФБ след БТК и "Софарма".
Източник: Дневник (01.08.2006)

Значително ще се намали броят на банките, в които пенсионните компании могат да влагат набраните средства. Така може да спадне доходността по партидите на осигурените. Това следва от нова наредба на Комисията за финансов надзор, публикувана вчера в Държавен вестник. Наредбата изисква банките да имат дългосрочен кредитен рейтинг поне "Ва2" от Moody's или "ВВ" от Standard and Poor's или Fitch. Целта е държавата да е сигурна, че парите на гражданите за пенсия ще се държат и олихвяват само в сигурни банки. На новото изискване обаче отговарят само 7 от 28-те банки, които не са клонове на чужди трезори у нас, обясни Мирослав Маринов, финансов директор на ПОК "Доверие". Това са Булбанк, ОББ, ДСК, Българо-американска кредитна банка, Пиреус-Евробанк, Пощенска банка и Прокредитбанк. В момента пенсионните дружества държат депозити в 19 пиреубанки. Новите правила влизат в сила от присъединяването към ЕС. Ако дотогава банките извън 7-те не получат изисквания рейтинг, има опасност пазарът да се концентрира и това да влоши условията им. Това може да доведе до снижаване на доходността по партидите на клиентите, каза Маринов. Той допълни, че след влизането в ЕС пенсионните дружества ще могат да влагат максимум 5% от активите си в една банка. Доскоро прагът бе 10%.
Източник: Сега (02.08.2006)

През първите шест месеца на 2006 г. оборотът на БФБ-София достигна 1,173 млрд. лв., което представлява повишение с 30,1 на сто спрямо втората половина на 2005 г. Това сочи отчетът за дейността на борсата, публикуван на страницата на институцията. Особено сериозно е нарастването на реализираните обеми на неофициалния пазар на акции (+61.84% в сравнение с второто полугодие на 2005г.), като броят на регистрираните емисии на този сегмент остава почти непроменен ­ 306 към края на юни 2006 г. спрямо 307 в началото на годината. Броят на сключените сделки на Неофициален пазар на акции отбеляза ръст от само 3.87% за изследвания период, което означава, че средната стойност на една сделка през първите шест месеца на 2006 г. е била 15 534 лв, в сравнение с 9970 лв през втората половина на 2005 г. Броят на регистрираните облигационни емисии продължава да расте, като към края на юни 2006 г. техният брой достига 62, спрямо 55 в началото на годината. На официалния и неофициален пазар на облигации бяха прехвърлени ценни книжа на стойност 148,33 млн. лв, което е повишение с 16,84% спрямо втората половина на 2005 г. На пазара на други ценни книжа, където се търгуват права от увеличения на капитала на публични дружества и дялове на договорни фондове, реализираният оборот отбеляза ръст от 836.62% спрямо втората половина на 2005 г., като достигна 36.843 млн. лв. Нарастването идва в голяма степен от изтъргуваните през периода права на обща стойност 36.10 млн. лв. Среднодневният оборот на "БФБ-София" АД през първото шестмесечие на 2006 г. беше в размер на 9.31 млн. лв. при 126 борсови сесии, в сравнение със 7.21 млн. лв. през втората половина на 2005 при 125 сесии. Това представлява увеличение от 29.07% за изследвания период. През първата половина на 2006 г. на пазара на акции най-активна беше търговията при дружествата от сферата на транспорта и съобщенията. Основната причина за сериозния ръст в този сегмент бяха по-високите реализирани обороти при БТК АД. Търговията по тази позиция даде 72.31% от общия оборот в сегмента за първите шест месеца на настоящата година. На второ място по активност беше сферата на финансовото посредничество, като само търговията с акциите на ТБ Българо-американска кредитна банка АД за периода бе в размер на 130.57 млн. лв. Високи обороти за първото шестмесечие бяха отчетени и при ТБ Стопанска и инвестиционна банка АД (52.52 млн. лв), "Холдинг Варна A" АД (22.51 млн. лв) и ТБ Централна кооперативна банка АД (16.17 млн. лв). Акциите на общо 257 дружества са се търгували в поне една борсова сесия през първото шестмесечие на тази година. В началото на януари за търговия на "БФБ-София" АД са били регистрирани акциите на 341 дружества, по време на шестмесечния период са отписани девет, а за търговия са приети акциите на нови седем дружества. С акциите на 91 компании не е имало нито една сделка в периода 3 януари ­ 30 юни тази година. С акциите на 13 дружества е имало сделки по време на всички 126 борсови сесии през първата половина на годината, като от тях 11 са на холдингови дружества. Във всички тези дни са се търгували и компенсаторни записи и поименни компенсационни бонове. Участие в между 101 и 125 борсови сесии имат 33 дружества, а акциите на 24 компании са се търгували в между 76 и 100 сесии. При 32 дружества броят на търговските сесии е между 51 и 75, а 40 имат участие в между 26 и 50 сесии. С най-малко сесии ­ между 1 и 25 са 115 дружества, от които 23 със само една сесия през първите шест месеца на тази година. Дружествата, включени в индекса BG40, са се търгували в средно 116 борсови сесии през първите шест месеца на настоящата година. За сравнение, компаниите от SOFIX са се търгували средно в 105 сесии. Съотношението на пазарната капитализация на борсата към брутния вътрешен продукт на страната се увеличи значително през последните няколко години. Докато през 2004 г. съотношението е било едва 10.54%, през 2005 г. е вече 20.11%, а към 30 юни 2006г. ­ 21.13%. По този критерий България малко изпреварва Румъния, където към края на 2005 г. пазарната капитализация/брутния вътрешен продукт е 18.88%. За сметка на това капитализацията на борсата в Загреб/БВП на Хърватия към края на миналата година е 51.19%. В страните с развити капиталови пазари това съотношение е между 60 и 70 процента. Към края на юни 2006 пазарната капитализация на "БФБ-София" АД достигна 9.91 млрд. лв, което представлява увеличение със 17.55% за първите шест месеца на годината. На 15 май капитализацията на борсата премина за първи път нивото от 10 млрд. лв. (10.01 млрд. лв.) и се задържа над него в продължение на пет поредни борсови сесии (до 19 май включително). През същия период BG40 беше в диапазона между 153.10 и 154.35 пункта, а SOFIX ­ между 886.01 и 888.59 пункта. Двата индекса достигнаха своите максимуми за първото полугодие на 2006 на 29 юни ­ съответно BG40 при 158.17 пункта, а SOFIX ­ при 888.64 пункта. Потребителите на системата COBOS през първите шест месеца на годината се увеличиха с 16.51%, като към 30 юни броят на инвеститорите, ползващи системата, достигна 1 771, спрямо 1 520 към края на миналата година. Броят на инвестиционните посредници, предлагащи системата на клиентите си, нарасна от 42 на 44 за изследвания период. Подадените поръчки през COBOS за първото полугодие на 2006 са с 13.69% повече от подадените през второто шестмесечие на 2005 г.
Източник: Монитор (09.08.2006)

Първичното публично предлагане на акции (IPO) на "Химимпорт" ще стартира в началото на септември, заяви Александър Керезов, член на управителния съвет на дружеството. Излизането на борсата на холдинговата компания стана възможно, след като на заседанието си в сряда Комисията за финансов надзор вписа компанията в публичния регистър и одобри проспекта й. Според документа "Химимпорт" ще дебютира на пазара чрез първичното публично предлагане на емисия от 11 083 914 обикновени акции с номинална стойност 1 лв., които ще бъдат издадени от "Химимпорт" АД в резултат на увеличаване капитала на дружеството от 118 916 086 лв. на 130 000 000 лв., Емисионната стойност на акциите ще бъде 4 лева, заявиха от ЦКБ, които ще бъдат посредник. Според одобрения вече проспект всички заявки ще бъдат изпълнени на цена от 4 лева. Оттам уточниха, че IPO-то на "Химимпорт" няма да бъде на борсата, а ще се осъществи чрез продажба на "гише" в офисите на банката, като за тази цел поръчки за покупка на акции ще могат да се подават в 31 клона на банката. Според регламента на одобрения вече аукцион всички поръчки ще бъдат изпълнени по емисионната цена от 4 лева. В случай на свръхтърсене ще се пристъпи към частично одобрение на поръчките, на каквото станахме свидетели при вторичното предлагане на БАКБ преди няколко месеца, когато на някои инвеститори бяха одобрени по-малки поръчки от подадените от тях. Александър Керезов отказа да заяви подробности дали предлаганият пакет ще се пласира в една сесия, или ще има няколко сесии за пласиране, като решението за това ще зависи от посредника по пласирането. "Химимпорт" е най-голямата холдингова структура в България. Според консолидирания отчет на компанията към края на миналата година управлява активи на стойност от 1.118 млрд. лева. Финансовият резултат за периода е печалба от 30 млн. лева. Дружеството притежава участие в 44 дъщерни дружества и има широк предмет на дейност. Холдинговата компания е инвестирала и развива дейност във финансовата и банковата сфера, транспортната, производствената и търговската сфера, както и в правната, консултантската, счетоводната и рекламната сфера, добив на нефт и газ и други отрасли.
Източник: Дневник (10.08.2006)

Първите две позиции в класацията по показател борсова капитализация държат от БТК АД и "Софарма" АД, с пазарни оценки от съответно 2,813 млрд. лв. и 682,44 млн. лв. Пазарната капитализация на Българска фондова борса, ръководена от Бистра Илкова достигна вчера 10 202 150 883,40 лв., като близо 28% от нея се дължат на Българска телекомуникационна компания (БТК) . Следващите две места, с близки стойности, се дължат от две банки - ТБ Стопанска и Инвестиционна Банка и ТБ Българо-Американска Кредитна Банка със съответно 419,4 млн. лв. и 414,1 млн. лв. Следват "Петрол" АД, ЗПАД ДЗИ, "Албена" АД, Металургичният комбинат "Кремиковци", всичките с пазарна капитализация между 300 млн. лв. и 400 млн. лв. Десетката допълват другите две банки, чиито акции се търгуват на БФБ - ДЗИ Банк и Централна кооперативна банка, оценявани съответно на 266 млн. лв. и 233,3 млн. лв. От останалите компании в класацията Топ 20 можем да отбележим "Оловно цинков комплекс"-Кърджали, заел 14-то място, чиито книжа поскъпнаха с над 30% за последните 2 седмици. Общата капитализация на 20-те дружества е 7,67 млрд. лв., което представлява 75,14% от тази на всички компании, листвани на БФБ-София. Междувременно стана ясно, че общият оборот на пазара на облигации на БФБ - София за юли е в размер на 17,94 млн. лв., в сравнение с 37,95 млн. лв. за предходния месец, показват данните от месечния бюлетин на борсата. Облигационният пазар формира 14% от общия оборот на БФБ - София при 16,1% през юни.
Източник: Монитор (10.08.2006)

Чуждестранните инвеститори са сред най-големите акционери в българските публични компании, става ясно от публикуваните данни в сайта на Комисията за финансов надзор. Според информация от надзора към шестмесечието 4.313 млрд. лева, представляващи 43.51% от пазарната капитализация на търгуваните на борсата компании, са собственост на чуждестранни лица. Общата пазарна капитализация на всички публични компании за периода е 9.914 млрд. лева. От 22-та сектора на икономиката, които са представени на борсата, най-големи чуждестранни вложения има в съобщенията и финансовото посредничество. Тези данни не са изненадващи, като се има предвид, че над 93.18% от най-голямата публична компания БТК, чиято пазарна капитализация към края на юли е 2.887 млрд. лева, са притежание на чужди инвеститори. Телекомът всъщност не само подобрява статистиката, но и дава представа за активност на инвеститорите зад граница на борсата. Всъщност броят на сделките, по които страна са такива клиенти, е под 10% от общия брой сделки, но сумите по тях са по-големи. Финансовото посредничество също е сред атрактивните сектори за външните инвеститори. Според информацията на Комисията за финансов надзор към първото полугодие на 2006 г. в компании от този сектор от чужбина са вложени над 648 млн. от общо 2.394 млрд. лева. За сравнение, в края на миналата година в пазарната капитализация собствеността на чужденци от отрасъла е била едва 291 млн. лева. Нарастването на чуждестранното участие в компаниите от финансовия сектор, представени на борсата от началото на тази година, се дължи основно на листването за търговия на акциите на Българо-американска кредитна банка и покупката на значителен пакет в СИБанк от исландския милиардер Тор Бьорголфсон. От статистиката може да се направи извод, че именно секторите, в които делът на чуждестранните инвеститори е значителен, са с най-голяма пазарна капитализация.
Източник: Дневник (23.08.2006)

Общото събрание на акционерите на "Златни пясъци" АД е одобрило действията на Съвета на директорите на дружеството по сключване на договор за банков кредит с Райфайзенбанк България, съобщи БФБ-София. Размерът на кредита е 1,730 млн. евро и ще се погасява на четири равни месечни вноски с начало 25 септември 2006 г. Кредитът ще се обезпечи с учредяване на ипотека върху собствени на дружеството имоти по приложен списък и чрез издаване от "Златни пясъци" на запис на заповед в полза на банката за всички нейни вземания по договора за банков кредит за сумата и срока на кредита, заедно с 12% годишна лихва върху тази сума от издаването. Съветът на директорите на "Златни пясъци" прие решение от 14 юни 2006 г. за сключване на договор за банков кредит с банка Райфайзенбанк България. Необходимостта от сключване на договора се обуславя от настъпилия падеж на задълженията на дружеството като кредитополучател по договор за банков кредит от 10 януари 2005 г., сключен с Българо-американска кредитна банка АД, които възлизаха тогава на 2 455 055.57 евро.
Източник: Монитор (13.09.2006)

Топ 20 от фирмите на БФБ с капитализация от 8,2 млрд. лв. Пазарната стойност на 20-те най-големи компании вече е близо 8,2 млрд. лв., а общата капитализация на дружествата, търгувани на Българска фондова борса, ръководена от Бистра Илкова, към 4 септември надхвърля 11,17 млрд. лв. Както може да се предположи, начело в класацията продължават да са БТК и "Софарма" АД със съответно пазарни оценки от 2,85 млрд. лв. и 724 млн. лв. Второто място на фармацевтичната компания може да бъде оспорено най-рано през следващия месец, когато на пазара ще започнат да се търгуват акциите на "Химимпорт". Книжата на СИБанк се задържат на същите рекордни нива от преди месец, което осигурява на дружеството третото място с капитализация от 557,8 млн. лв. ЗПАД ДЗИ измести ТБ Българо-Американска Кредитна Банка от четвъртото място, след като вчера бе сключена "странна" сделка на рекордното ниво от 120 лв. за акция. Пазарните стойности на двете компании са съответно 463 млн. лв. и 423 млн. лв. На шесто място в класацията следва "Петрол" АД с 382 млн. лв., а с пазарна оценка от 343 млн. лв. ДЗИ Банк се изкачи с две места, след като вчера отново стартира търговията с книжата й след обявяването на продажбата на дял от банката миналата седмица. До десето място се нареждат "Албена" АД, "Кремиковци" АД, и Централна кооперативна банка с пазарни капитализации съответно 329,8 млн. лв., 296,7 млн. лв. и 262,4 млн. лв. Поредният печеливш от продажбата на ДЗИ Банк е "Ривиера" АД, влязла в класацията на 19-то място с пазарна стойност от над 100 млн. лв. "Ривиера" участва в сделката, продавайки своя дял от 7,45% от капитала на ДЗИ Банк. Общата капитализация на 20-те дружества представлява 73,2% от тази на всички компании, листвани на БФБ-София.
Източник: Монитор (06.10.2006)

Нетната консолидирана печалба на Българо-американска кредитна банка към 30 септември нараства 1,64 пъти до 24,244 млн. лева, става ясно от отчета на банката, публикуван на БФБ-София. Приходите от лихви се увеличават с 19,81% за деветте месеца до 44 млн. лв., а лихвените разходи нарастват с 9,24% до 11 млн. лв. Така нетният лихвен доход на банката към 30 септември расте с 23,82% до 33 млн. лв. в сравнение с деветмесечието на 2005 г.
Източник: Монитор (10.10.2006)

Българо-американската кредитна банка е основана през 1996 г. от Българо-американския инвестиционен фонд (БАИФ) - американска корпорация, финансирана от правителството на САЩ. Банката е специализирана в бизнес кредитирането, като предоставя обезпечени кредити предимно на малки и средни предприятия, включително на строителни предприемачи и хотели. Отличава се с бърз и гъвкав подход, както и с иновативни индивидуални решения за своите клиенти. БАКБ отпуска ипотечни кредити и на физически лица. В същото време не предлага пълната гама от услуги за масовия клиент, като например кредитни карти, потребителски заеми и депозити. Отличава се с гъвкав подход и иновативни индивидуални решения за своите клиенти. Мажоритарен собственик на БАКБ е БАИФ, като през април тази година фондът намали дела си от 99% до 69% по време на преминалото при засилен интерес от страна на български и чуждестранни институционални инвеститори вторично публично предлагане на акции. БАИФ се задължава да не продава допълнително акции на БАКБ за срок от шест месеца; все пак в дългосрочен план фондът възнамерява да намали дела си. БАКБ се финансира при сравнително изгодни условия от разнообразни източници, сред които БАИФ, Европейската банка за възстановяване и развитие, холандската и германската корпорация за развитие, както и чрез издаването на ипотечни и обезпечени корпоративни облигации. През последните години БАКБ успява значително да намали цената на финансирането. Поради бизнес насочеността си банката няма нужда от голяма клонова мрежа, което спомага за сравнително ниски оперативни разходи. Макар и сравнително малка (пазарният дял на отпуснатите кредити е 1.6% към 30 юни 2006 г.), банката е изключително рентабилна. По данни от статистиката на БНБ през последните години БАКБ е неизменно сред лидерите по възвръщаемост на активите и на собствения капитал сред търговските банки в България. Стойностите са два пъти колкото средните за сектора. Това се дължи основно на нишовия пазар (малки и средни предприятия), в който трезорът оперира, и на характерните за него високи марджини. SWOT Силни страни Оперира на нишов пазар с високи марджини Отличен мениджмънт и екип от специалисти Бързорастящ пазар Слаби страни Ограничаване на ръста на кредитите от страна на БНБ Разходите за финансиране са по-високи от средните за сектора Възможности Засилена предприемаческа активност с оглед предстоящото еврочленство Държавни програми за стимулиране на бизнеса биха разширили пазара на финансиране на МСП Заплахи Засилването на конкуренцията в сектора МСП би довело до по-ниски марджини Влошаване на качеството на кредитния портфейл Акции Проследяване на движението Очаквам акциите да привлекат допълнителен чуждестранен инвеститорски интерес. Това ще предизвика покачване на цената на акциите в средносрочен план. Банката има силен мениджмънт, който успява да поддържа отписаните кредити под 1% за всяка от последните три години. Ръст на приходите от лихви е нараснал средно с 34% за периода 2002-2005 г.
Източник: Пари (11.10.2006)

Нова емисия облигации ще пусне Българо-американската кредитна банка АД (БАКБ). Размерът на емисията е 25 млн. EUR, като датата за въвеждане на търговията ще бъде обявена допълнително. Датата на издаване беше 30 март. Номиналната стойност на една облигация ще е 1000 EUR, а емисията ще бъде пусната на неофициалния пазар на облигации. Цената на въвежданите поръчки ще е в евро, като споразуменията ще се сключват по обменния курс на БНБ към датата на сключване на сделката. Дълговите книжа ще са ипотечни, обикновени, безналични, поименни, необезпечени, лихвоносни и свободно прехвърляеми, като датата им на падеж е 30 март 2011 г.
Източник: Пари (13.10.2006)

Петата емисия ипотечни облигации на Българо-американска кредитна банка ще започне да се търгува на борсата, съобщиха от Българската фондова борса. Ръководството регистрира вчера емисията, която е в размер на 25 млн. евро, разпределена в 25 хиляди облигации с номинал 1000 евро. Датата за въвеждането й в търговия на неофициален пазар обаче ще бъде обявена в близките дни, пише в съобщение на борсата. Годишна доходност при първичното пласиране на емисията от датата на сключване на заема до края на септември е била с фиксирана годишна лихва в размер на 3.577%. От началото на октомври до падежа на емисията се начислява плаваща лихва в размер на шестмесечен EURIBOR плюс надбавка от 0.64% на годишна база. Облигациите са издадени на 30 март 2006 г., а падежът им е на 30 март 2011 г. Срочността им е 60 месеца, като ще изплащат лихва на всеки шест месеца с фиксирана дата на лихвени плащания. Освен облигационната емисия на БАКБ фондовата борса регистрира за търговия и акциите на дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за енергетика и енергийни икономии" (ФЕЕИ), което е фокусирано в секюритизацията на вземания. Акциите на компанията ще се търгуват от 17 октомври тази година. Регистрираната емисия е в размер на 650 хил. лв., разпределена в същия брой обикновени, безналични, поименни, свободно прехвърляеми акции с номинална стойност 1 лв.
Източник: Дневник (13.10.2006)

Две нови емисии на ценни книжа представи фондовата борса на инвеститорите преди старта на търговията вчера. На борсата се пускат книжата на "Фонд за енергетика и енергийни икономии" АДСИЦ, а също и поредната облигационна емисия на Българо-Американската кредитна банка.
Източник: Сега (18.10.2006)

Международната рейтингова агенция "Стандарт енд Пуърс" вдигна дългосрочния кредитен рейтинг на Булбанк от BBB на BBB+. Краткосрочният кредитен рейтинг беше потвърден на А-2. Перспективата е определена на "стабилна". Това съобщиха от кредитната институция. Булбанк има рейтинг като на България. Рейтингът на страната наскоро беше повишен на BBB+/A-2 от BBB/A-3. "Рейтингът на Булбанк отразява стратегическото значение, което банката има за "Уникредит груп", стабилните й пазарни позиции, добрата капитализация и възможности за финансиране", коментира кредитният анализатор на S&P Анет Ес. Според него стабилната перспектива отразява очакването, че бъдещи търговски инициативи, реализирани с подкрепата на "Уникредит", ще подсилят позициите на Булбанк, нейните финансови показатели и качеството на кредитния портфейл. Очаква се "Уникредит" да окаже солидна подкрепа по време на интеграцията на Булбанк с "Биохим" и "Хеброс". До края на второто тримесечие на следващата година се очаква да приключи интеграцията между трите институции, заявиха през миналата седмица от топмениджмънта. След обединението ще се получи мегабанка с активи 3.4 млрд. евро под името Уникредит Булбанк. Наскоро беше пуснат и първият съвместен продукт на трите институции. Булбанк ще спечели и от положителното развитие на икономическата среда в България и от структурните реформи, смятат от "Стандарт енд Пуърс". Рейтинговата агенция оценява у нас още Пощенска банка, ОББ, Българско-американската кредитна банка.
Източник: Дневник (30.10.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 2.ХI.2005 г. по ф. д. № 12587/96 промени за "Българо-американска кредитна банка" - АД: вписва увеличение на капитала на дружеството от 12 578 991 лв. на 12 624 725 лв. чрез издаване на нови 45 734 поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.; вписва промени в устава, приети на общо събрание на акционерите, проведено на 27.IХ.2005 г.
Източник: Държавен вестник (28.11.2006)

"Химимпорт" продължава да бъде на първо място по ликвидност с 2756 сделки и през ноември, следван от "Синергон холдинг" с 955 сделки, показва месечният отчет на Българската фондова борса. На трето място са компенсационните бонове, с които е имало 876 сделки, които обаче водят по брой изтъргувани лотове - общо над 8.58 млн. броя, докато на "Химимпорт" са 2.2 млн. броя, с които оборотът по позицията наближава 14 млн. лв. Сред първите пет по ликвидност са "Доверие Обединен холдинг" и "Топливо", като по оборот "Топливо" заема трето място с над 4.8 млн. лв., а "Доверие" има по-малко от 600 хил. лв. Пазарната капитализация на БФБ към 30 ноември е била близо 13.889 млрд. лв., а във вторник надминава 13.9 млрд. лв. Сред компаниите по капитализация водещата позиция продължава да бъде на БТК с над 2.8 млрд. лв., а следващите - "Софарма" и "Химимпорт", имат съответно 877.8 млн. лв. и 876.2 млн. лв. Следващите три места заемат финансови институции - застрахователят ДЗИ, СИБанк и Българо-американската кредитна банка.
Източник: Дневник (06.12.2006)

Американският инвестиционен фонд "Грамърси" (Gramercy Emerging Markets Fund) ще разшири присъствието си на българския пазар. Интересите ни са насочени към телекомуникациите, фармацията, недвижимите имоти и инфраструктурата, заяви управляващият съдружник на компанията Джей Джонстън, без да даде повече подробности. Той е у нас по повод финализирането на сделката за "Бизнес парк София". "Грамърси" купи парка от германската "Линднер" за 180 млн. евро, съобщи наскоро българският офис на "Колиърс" (Colliers), който беше ексклузивен продавач на комплекса заедно с германския клон. В момента компании от групата "Грамърси" притежават у нас 15% от капитала на фармацевтичната фирма "Софарма", 25% от "Приста ойл", малко над 10% от Българско-американска кредитна банка и акции в "Каолин". Местен партньор на американците е "Алфа финанс холдинг". С тях работим от 15 години, каза Джонстън. Дъщерното дружество на холдинга "Алфа дивелопмънтс" ще управлява бизнес парка след сделката. "Грамърси" придоби 13 сгради с обща разгърната застроена площ от 180 хил. кв.м. Три от тези сгради в момента се строят и ще бъдат пуснати в експлоатация до края на 2007 г. Така общата площ, отдавана под наем, ще бъде 116 хил. кв.м. В момента тя е 62 хил. кв.м.
Източник: Дневник (08.12.2006)

ДЗИ банк От няколко години тече глобална вълна на консолидация в банковия сектор. Разбира се, тези процеси не подминаха и България. В резултат много от българските финансови институции смениха собствениците си с международни. Развитието на пазара през последните години принуди банките да набират капитал, за да запазят пазарния си дял, без това да повлияе на изискванията за адекватност. Последната банка, която смени собственика си, беше ДЗИ Банк, бивша Росексим. Купувач на мажоритарния дял е гръцката Eurobank, която в България притежава и Пощенска банка. Новината за придобиването на мажоритарния пакет подейства импулсивно на пазара и само в рамките на пет месеца капитализацията на банката достигна 365 млн. лв., или това беше ръст от над 60%. Интензивното поскъпване на цената на акцията и стратегическата промяна в бъдеще измести значително стандартното отклонение в позицията, която преди не беше сред най-колебливите на пазара. ДЗИ Банк е сред четирите публични български банки. За разлика от тях обаче тя не можа да достигне висока рентабилност. Въпреки това тя се превърна в привлекателна инвестиция. Например при настояща капитализация P/E на БАКБ и СИБанк е в рамките 20-25, докато при ДЗИ Банк този показател е над 60. Сходно е положението и при останалите оценъчни отношения. Причината за това е, че е настоящите цени на акциите на ДЗИ Банк са интегрирани големи очаквания, свързани с търговото предложение, което мажоритарният акционер би трябвало да отправи към миноритарните собственици. Изглежда, намерението на новия собственик е да слее двете банки - Пощенска и ДЗИ Банк, в една по-голяма финансова институция. За да се случи този сценарий, ще трябва да се мине през търгово предложение, целящо отписване на ДЗИ Банк от публичния регистър. За да бъде то успешно, мажоритарният собственик трябва да излезе с достатъчно добра оферта. Според буквата на закона при сливане на публично с непублично дружество новата компания получава публичен статут. Това на този етап е малко вероятно да се случи. С други думи, в началото на следващата година най-вероятно ще станем свидетели на търгово предложение и последващо отписване на банката от регистъра. SWOT Силни страни * Банката е разпознаваема от клиентите * След евентуалното сливане на Пощенска банка и ДЗИ Банк новата финансова институция ще бъде сред най-големите в страната, което ще й позволи синергии Слаби страни * Kъм настоящия момент рентабилността на ДЗИ Банк не е сред най-високите в бранша * Ниско ниво на кредитите в общите активи
Източник: Пари (15.12.2006)