Осем от ликвидните компании на БФБ поскъпнаха с над 20% Осем от 40-те най-ликвидни компании, търгувани на БФБ-София, поскъпнаха с над 20% през 2015 г., въпреки че индексът на тези 40 най-ликвидни дружества, BGBX40, се понижи с 13,3% за 12-те месеца до 27 декември 2015 г. Динамичната класация на Investor.bg показа ръст в цената на акциите при 14 от 40-те компании, но такъв има и при Албена инвест холдинг АД с отчитане на разпределения дивидент от 0,5 лв. и при Хидравлични елементи и системи АД с дивидента от 0,15 лв., или това са общо около 16 дружества от 40-те най-ликвидни. В допълнение - компании като Софарма Трейдинг АД и Адванс Терафонд АД се търгуват с нулево изменение в цените поради изплатените дивиденти от, съответно - 0,27 лв. и 0,3 лв. за ценна книга. Лидер по ръст с повишение от 400% до 4,4 лв. е Арома АД, но това се дължи на сделка за само 1 акция при цена от 4,4 лв. за ценна книга на 3 декември 2015 г. Ако не отчитаме тази сделка, последната цена е при 1,07 лв., където отново има ръст, макар и по-малък, спрямо 0,861 лв. за акция в края на 2014 г. Повишението е от 24%, което отново поставя компанията в групата на тези с ръст над 20%. По позицията имаше търгово предложение, което значително намали акциите в обращение и понижи ликвидността. И нека посочим останалите 7 компании с над 20% ръст за 12-те месеца до 27 декември 2015 г. Лидер е ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ с повишение от 50,75% до 0,802 лв. , след като компанията обяви планове за увеличение на капитала при емисионна цена от 1 лв., както и започна строителството на няколко сгради в София. На второ място с повишение от 44,82% до 63 лв. за акция е Булгартабак Холдинг АД, консолидираната печалба на когото се върна на нивото от 45 млн. лв. за деветмесечието на тази година. Отделно бе разпределен и брутен дивидент от 4,2 лв. на акция, което прави ръста дори по-голям. На трето място с повишение от 42,86% до 90 лв. за ценна книга е КРЗ Одесос АД. Нетната печалба се увеличи със 180% на годишна база до 5,88 млн. лв. за деветмесечието. Отделно бе разпределен и брутен дивидент от 3,5 лв. на акция, което прави поскъпването дори по-голямо. Спиди АД отчете ръст в цената на акциите си от 35,71% до 38 лв. за акция. През деветмесечието на 2015 г. нетната печалба на Спиди АД расте с 50,5% на годишна неконсолидирана база след близо 14% ръст на приходите от куриерски услуги и с 21,9% на консолидирана база до 7,36 млн. лв. Отделно бе разпределен и брутен дивидент от 1,05 лв. на акция, което прави ръста в цената дори по-голям. Софарма имоти АДСИЦ отчете поскъпване с 29,65% до 4,408 лв. за акция. Бе разпределен и брутен дивидент от 0,2698 лв. на акция, поради което повишението е дори по-голямо. Печалбата за деветмесечието нарасна с 26%. С 25,6% поскъпнаха акциите на Холдинг Варна АД до 23,8 лв. за акция. Седмото място по поскъпване бе заето от Агрия груп холдинг АД с 22,09% до 10,5 лв. Консолидираната печалба се увеличи с 15% до 8,48 млн. лв. за деветмесечието. Силни ръстове със съответно - 13,1% и 9,29%, имаше и при Юрий Гагарин АД и Свилоза АД, като дружествата също отчетоха добри резултати. При Свилоза АД има повишение на консолидираната печалба за деветмесечието със 77%, а при Юрий Гагарин неконсолидираната печалба бе 5,98 млн. лв. за януари-септември 2015 г. спрямо загуба от 473 хил. лв. Вижда се, че има поскъпващи акции на широко подценявания и обиждан роден капиталов пазар. Вижда се и че поскъпване има при компаниите с добри резултати. Основните критики към родния капиталов пазар са, че няма качествени акции, както и че ликвидността е много малка и често се равнява на тази на кварталния хипермаркет. Все пак да не забравяме, че 43 борсови компании разпределиха дивиденти в размер на над 160 млн. лв. през 2015 г. и това е сума, която не е малка. Но нека не забравяме и тъмната страна. Общо BGBX40 се понижи с 13% на годишна база. Редица дружества отчетоха силен спад, като Петрол АД със 73,62%, БФБ-София АД с 43,77%, Софарма АД и Билборд АД с по 30% и т.н. До септември част от BGBX40 беше и Енемона АД, като цената на обикновените й акции се срути с 91,62% в последните 12 месеца. И въпреки преобладаващата негативна окраска на цените за 2015 г. поставихме акцент върху поскъпващите компании, били те по-малко на брой. Инвестирането е дейност с висок риск и може да доведе до значителни загуби, както при посочените спадове при акциите на Енемона АД и Петрол АД, например. Един спад от 90% се компенсира с успешна инвестиция с печалба от 900%, а спад от 75% с печалба от 300%, което е изключително трудно за постигане. И затова по възможност не трябва да се допускат големи загуби.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2016)

Осем от ликвидните компании на БФБ поскъпнаха с над 20% Осем от 40-те най-ликвидни компании, търгувани на БФБ-София, поскъпнаха с над 20% през 2015 г., въпреки че индексът на тези 40 най-ликвидни дружества, BGBX40, се понижи с 13,3% за 12-те месеца до 27 декември 2015 г. Динамичната класация на Investor.bg показа ръст в цената на акциите при 14 от 40-те компании. Лидер е ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ с повишение от 50,75% до 0,802 лв. , след като компанията обяви планове за увеличение на капитала при емисионна цена от 1 лв., както и започна строителството на няколко сгради в София. На второ място с повишение от 44,82% до 63 лв. за акция е Булгартабак Холдинг АД. На трето място с повишение от 42,86% до 90 лв. за ценна книга е КРЗ Одесос АД.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2016)

ФНИБ АДСИЦ планира обратен сплит 3 към 1 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ планира да реализира обратен сплит от 3 към 1, като броят на акциите ще се свие от 60 450 000 броя до 20 150 000 броя. Фондът е подал в Търговския регистър покана за Общо събрание на акционерите на 22 февруари 2015 г. Предлага се номиналната стойност на една акция да се увеличи от 1 лв. на 3 лв. Точно същото направи и Феърплей Пропъртис АДСИЦ, но при него обратният сплит беше в отношение 2 към 1 и цената на акцията не се качи над 1 лв. При Феърплей Пропъртис АДСИЦ последва намаляване на номинала на акция (в неговия случай от 2 лв. на 1 лв.), и след това за увеличение на капитала при емисионна стойност от 1 лв. на акция, в момент, когато цената на акция е около 0,7 – 0,8 лв. Обратният сплит стана сравнително модерен прийом на БФБ-София, след като такъв осъществи освен Феърплей Пропъртис АДСИЦ и Актив Пропъртис АДСИЦ, а сега такова предложение има и при ФНИБ АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (18.01.2016)

Търговията с правата за увеличение на капитала на ФПП започва от 1 март Търговията с правата за участие в увеличението на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (ФПП) започва от 1 март 2016 г., съобщи БФБ-София. Процедурата ще продължи до 11 март, а на 22 март 2016 г. ще се проведе аукционът за неизполваните права. Емисионната цена на всяка от предложените за записване 5 582 537 акции е 1 лв., което е над текущата пазарна цена от 0,8 лв. за ценна книга. Тоест - дружеството се опитва да увеличи капитала си при цена, която е с 25% над пазарната. Минимумът за успех на увеличението е записването на поне 1,7 млн. акции, или привличането на 1,7 млн. лв. Набраните средства ще се използват за изграждането на втория жилищен комплекс до НСА, който вече се проектира. Посредник по увеличението на капитала е ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД. Интересно е, че както ФПП АДСИЦ, така и ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД се управляват от изпълнителния директор Маню Моравенов. Адресите на двете дружества, както и собствениците са идентични, а именно - основен акционер е ФеърПлей Интернешънъл АД. Основните акционери във фонда държат 74,33% от гласовете му. Това са свързаните лица ФеърПлей Интернешънъл АД с 40,50%, ФеърПлей Аграрен Фонд АД с 16,59%, Марио Захариев с 9,17%, Анна Захариева с 4,98% и ФеърПлей Къмършъл АД с 3,1%. Фондовете на ПОК Доверие държат 7,98%, а на ПОК Бъдеще - 6,89%. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ отчете загуба от 1,63 млн. лв. за 2015 г. след загуба от 2,97 млн. лв. за 2014 г. В същото време само през миналата година фондът има ръст на привлечените средства от банки до 12 млн. лв. от 4,7 млн. лв. в началото на 2015 г. Собственият капитал към 31 декември 2015 г. е 49,2 млн. лв., а привлеченият - 25,5 млн. лв. Основните активи на дружеството са имоти в Созопол, Черноморец, Банско, София, Сандански, Паничище. Акциите на ФПП поскъпват с 59% за последните 12 месеца до 0,8 лв. за акция и 22 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (25.02.2016)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Във връзка с решение на Съвета на директорите от 02.12.2015 г., публикации във в. Капитал Daily от 17.02.2016 г. и в. Стандарт от 17.02.2016 г., оповестяване чрез ТР по партидата на емитента на 22.02.2016 г. и чрез интернет страниците на емитента ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ от 22.02.2016 г. и на упълномощения инвестиционен посредник ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД от 16.02.2016 г., БФБ-София АД въвежда за търговия на „Сегмент за права” емисия при следните параметри: - брой акции преди увеличението: 27 912 685; - брой на издадените права: 27 912 685; - брой акции, предложени за записване: 5 582 537; - съотношение между издадените права и новите акции: право/акции: 5/1; - всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 5; - капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 700 000 бр. нови акции; - присвоен борсов код на издадените права: 6F3M; - ISIN код на правата: BG4000002163; - номинална стойност: 1.00 лв.; - емисионна стойност: 1.00 лв.; - начална дата за търговия на правата на борсата: 01.03.2016 г.; - крайна дата за търговия на правата на борсата: 11.03.2016 г.; - начална дата за прехвърляне на правата: 01.03.2016 г.; - крайна дата за прехвърляне на правата: 11.03.2016 г.; - дата на аукциона по чл. 112б, ал. 7 от ЗППЦК: 22.03.2016 г.; - начална дата за записване на акциите: 01.03.2016 г.; - крайна дата за записване на акции от увеличението: 05.04.2016 г.; - борсов член, упълномощен да обслужва увеличението на капитала: ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД; - Банка, в която да бъде открита набирателна сметка: ТБ ОББ АД; - Право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението по чл. 92а, ал. 1 от ЗППЦК или към 29.02.2016 г. /понеделник/; - Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право да участва в увеличението на капитала е 25.02.2016 г. /четвъртък/.
Източник: Инвестор.БГ (01.03.2016)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключи успешно подписката по увеличението на капитала От предложените 5 582 537 са записани и платени 94% или 5 232 715 акции Ръководството на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (ФПП) съобщава, че подписката по увеличението на капитала приключи успешно, като по набирателната сметка на Дружеството са постъпили 5 232 715 лв., съответстващи на всички подадени заявки за записване на акции към инвестиционния посредник, обслужващ увеличението. 4 615 271 лв. са постъпили от „ФеърПлей Аграрен Фонд“ АД, което е дъщерно дружество на „ФеърПлей Интернешънъл“ АД. Останалите суми са постъпили от 3 пенсионни фонда. Дружеството е предприело необходимите действия за вписване на увеличаването на капитала в Търговския регистър и за регистрация на новата емисия в „Централен депозитар” АД и „БФБ-София” АД.
Източник: Фирмена информация (06.04.2016)

Увеличението на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ приключи успешно Увеличението на капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (ФПП) приключи успешно, съобщава компанията чрез Бюлетин Investor.bg. След подписката по набирателната сметка на дружеството са постъпили 5 232 715 лв., съответстващи на всички подадени заявки за записване на акции към инвестиционния посредник, обслужващ увеличението, а именно - ИП Фоукал Пойнт Инвестмънтс АД. От тях 4 615 271 лв., или 88,2% от сумата, са постъпили от ФеърПлей Аграрен Фонд АД, което е дъщерно дружество на основния акционер ФеърПлей Интернешънъл АД. Останалата част от увеличението на капитала е постъпила от три пенсионни фонда. Това може да са фондовете на ПОК Доверие и/или ПОК Бъдеще, които имат акции от АДСИЦ-а. Първоначално ФПП АДСИЦ предложи за записване 5 582 537 акции с емисионна цена 1 лв. Изчисленията показват, че увеличението е изпълнено на 93,73%. Минималният праг за успех бе 1,7 млн. акции. ФПП АДСИЦ е предприело необходимите действия за вписване на увеличаването в Търговския регистър и за регистрация на новата емисия в Централен депозитар АД и БФБ-София АД. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 36,91% дял от капитала на ФПП АДСИЦ. Останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 16 договорни фонда и 1 инвестиционно дружество) и 318 физически и юридически лица. Към 15 часа акциите на ФПП АДСИЦ поевтиняват с 5,3% до 0,72 лв. за брой след една сделка и 486 лв. оборот. От началото на годината стойността им е надолу с 5,88%. Пазарната капитализация се равнява на 20,097 млн. лв., преди да се вземе предвид увеличението на капитала.
Източник: Инвестор.БГ (07.04.2016)

Феърплей ще издава 5-годишни варанти с упражняване при 1 лв. номинал Феърплей Пропъртис АДСИЦ планира издаването на 5-годишни варанти с цел осигуряване на възможност за бързо и ефективно финансиране на бъдещите проекти на дружеството, показва покана за общо събрание на акционерите на 18 август 2016 г. На събранието ще се гласува емисията инструменти. Общата стойност на емисията е до 232 017 800 варанта всеки срещу цена от 0,001 лв., тоест срещу издаването на всички варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще получи 232 хил. лв. Всеки един от 232 017 800 варанта ще дава възможност за издаване на 1 акция с номинална и емисионна стойност от 1 лв. В момента Феърплей Пропъртис АДСИЦ има издадени 33 145 400 акции и в процедурата по издаване на варанти ще бъдат издадени точно толкова права. Всяко право ще дава възможност за записване на 7 варанта и така максималният брои варанти достига 232 017 800. Последната сделка с акции на Феърплей пропъртис АДСИЦ е при цена от 0,745 лв. за акция, като това е под емисионната цена от 1 лв. на варантите. Дружеството вече осъществи увеличение на капитала над пазарната цена, като привлече 5 232 715 лв. през пролетта на тази година. Записалите са ФеърПлей Аграрен Фонд АД с 4 615 271 лв. (дъщерно дружество на основния акционер Феърплей Интернешънъл АД), както и три пенсионни фонда. За да увеличи цената на акцията си три пъти, дружеството направи обратен сплит на акциите си от 3 пъти, намалявайки броя им, но увеличавайки по този начин стойността им. Така в крайна сметка при равни други условия пазарната капитализация остава непроменена, но цената на акциите се повишава от около 0,25 лв. на около 0,75 лв. и е по-близо до минималната емисионна цена от 1 лв. С издаването на варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще може бързо да издава нови акции чрез частично упражняване на емисията варанти при желание на държателите им. Това е поредна емисия варанти на родния капиталов пазар. Първите бяха на Енемона АД, Инвестор.БГ АД, Свинекомплекс Николово АД и Кепитъл Консепт Лимитед АД. Феърплей пропъртис АДСИЦ развива строителство в София в района на Студентски град, притежава и комплекс Санта Марина в Созопол и други обекти.
Източник: Инвестор.БГ (08.07.2016)

Феърплей ще издава 5-годишни варанти с упражняване при 1 лв. номинал Феърплей Пропъртис АДСИЦ планира издаването на 5-годишни варанти с цел осигуряване на възможност за бързо и ефективно финансиране на бъдещите проекти на дружеството, показва покана за общо събрание на акционерите на 18 август 2016 г. На събранието ще се гласува емисията инструменти. Общата стойност на емисията е до 232 017 800 варанта всеки срещу цена от 0,001 лв., тоест срещу издаването на всички варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще получи 232 хил. лв. Всеки един от 232 017 800 варанта ще дава възможност за издаване на 1 акция с номинална и емисионна стойност от 1 лв. В момента Феърплей Пропъртис АДСИЦ има издадени 33 145 400 акции и в процедурата по издаване на варанти ще бъдат издадени точно толкова права. Всяко право ще дава възможност за записване на 7 варанта и така максималният брои варанти достига 232 017 800. Последната сделка с акции на Феърплей пропъртис АДСИЦ е при цена от 0,745 лв. за акция, като това е под емисионната цена от 1 лв. на варантите. Дружеството вече осъществи увеличение на капитала над пазарната цена, като привлече 5 232 715 лв. през пролетта на тази година. Записалите са ФеърПлей Аграрен Фонд АД с 4 615 271 лв. (дъщерно дружество на основния акционер Феърплей Интернешънъл АД), както и три пенсионни фонда. За да увеличи цената на акцията си, дружеството направи обратен сплит на акциите си от 2 пъти, намалявайки броя им, но увеличавайки по този начин стойността им. С издаването на варанти Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще може бързо да издава нови акции чрез частично упражняване на емисията варанти при желание на държателите им. Това е поредна емисия варанти на род.Първите бяха на Енемона АД, Инвестор.БГ АД, Свинекомплекс Николово АД и Кепитъл Консепт Лимитед АД. Феърплей пропъртис АДСИЦ развива строителство в София в района на Студентски град, притежава и комплекс Санта Марина в Созопол и други обекти. Материалът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава една акция в капитала на дружеството.
Източник: Инвестор.БГ (11.07.2016)

Fibаnк и ВУЗФ стартират нова магистърска програма Fibаnк и ВУЗФ стартират нова магистърска програма „Банков мениджмънт и инвестиционна дейност”. Основната цел на програмата е да отговори на нуждите на бизнеса от практически ориентирано образование, базирано на съчетание от академични знания и практически опит. Съвместната програма на Fibаnк (Първа инвестиционна банка) и Висшето училище по застраховане и финанси (ВУЗФ) предоставя практически умения в различни области като: · организацията и управлението на банковата дейност; · предоставянето на пълно банково обслужване на различните пазарни сегменти; · управлението на финансовите рискове и проблемни активи, банковите и финансови системи, електронните борси, алтернативните инвестиции, международните финансови организации. В програмата „Банков мениджмънт и инвестиционна дейност” ще преподават утвърдени имена от академичната сфера: доц. д-р Даниела Бобева, доц. д-р Вержиния Желязкова, г-н Маню Моравенов и г-н Божидар Аршинков.
Източник: Инвестор.БГ (28.07.2016)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ сключи договор за банков кредит от 4,4 млн. евро с цел финансиране на строителството на втория си жилищния комплекс до НСА, гр. София Кредитът финансира 100% от строителния бюджет на комплекса „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ сключи договор за кредит с лимит от 4,4 млн. евро с цел финансиране на 100% от разходите за проектиране и изграждане на двете сгради и паркинг от втория жилищния комплекс на Фонда до НСА, гр. София, район Студентски, ЖК „Малинова долина”. Финансирането е осигурено от „Банка Пиреос България“ АД като плащането на главницата по този лимит е с гратисен период 30.06.2019г., а лихвеният процент е 3MEURIBOR + 4%. Разгърнатата застроена площ на жилищните сгради е 13 615 кв. м. Инвестиционният проект предвижда сградите да имат едно общо подземно и по шест надземни нива. Ще бъдат изградени 118 апартамента с различна големина. За всяко жилище в сградата е осигурено паркомясто. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ стартира строителството на новия комплекс в непосредствена близост до втората сграда на първия. Поради тази причина двете нови сгради са обозначени в информацията за продажби като сгради 3 и 4. Общата РЗП на четирите сгради в двата комплекса е близо 30 000 кв.м. Информация за ценовата листа на апартаментите и условията за продажба може да бъде получена от г-н Ивайло Панов, Директор продажби тел. 0888444544 (i.panov@fpi.bg), като и от уеб-страницата: www.fpi.bg, която съдържа и актуална информация за темпа на продажбите в двата комплекса.
Източник: Фирмена информация (29.07.2016)

ФеърПлей Пропъртис с 61% спад на полугодишната загуба ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ приключва първата половина на годината с 61% спад на загубата до 311 хил. лв. спрямо отрицателния финансов резултат за 798 хил. лв. през същия период на миналата година. За сравнение - дружеството изпрати първите три месеца на 2016 г. с печалба от 2 хил. лв. спрямо загубата в размер на 106 хил. лв. през трите месеца до март 2015 г. Към края на първото шестмесечие на 2016 г. приходите от дейността на дружеството възлизат на 2,21 млн. лв. и отчитат покачване от 1,6% спрямо същия период на миналата година. Приходите от продажби на продукция са в размер на 601 хил. лв., или 27% от приходите за дейността. Разходите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ към края на отчетния период се равняват на 2,525 млн. лв. и намаляват на годишна база с 15%. Дружеството отчита намаление на финансовите разходи (без разходите за обезценки и разлика от промяна на валутните курсове) на годишна база от 35% до 279 хил. лв., което се дължи основно на намаление на разходите за лихви. Към 30 юни 2016 г. активите на ФеърПлей Пропъртис са за 77,964 млн. лв., като нарастват спрямо 73,075 млн. лв., колкото бяха към 31 декември 2015 г. В същото време пасивите остават почти без промяна в размер на 25,554 млн. лв. при 25,586 млн. лв. в края на миналата година.
Източник: Инвестор.БГ (01.08.2016)

"ФеърПлей Пропъртис" ще строи втори жилищен комплекс до НСА Публичното дружество "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ ще строи втория си жилищния комплекс до Националната спортна академия (НСА) в район Студентски, ЖК "Малинова долина". За целта емитентът е сключил договор за кредит в размер до 4.4 млн. евро. Кредитът ще послужи за цялостното финансиране на проекта. Финансирането е осигурено от "Банка Пиреос България" АД, като плащането на главницата по този лимит е с гратисен период 30 юни 2019г., а лихвеният процент е 3M EURIBOR + 4 процента. Проектът обхваща основно построяването на две сгради и и паркинг. Сградите ще бъдат 6-етажни и в допълнение общо подземно ниво. Разгърнатата застроена площ на жилищните сгради е 13 615 кв. м. В сградите ще има 118 различи по големина апартамента. За всеки апартамент е предвидено паркомясто. Местоположението на новия втори жилищен комплекс на дружеството е в близост до втората сграда на първия построен от него жилищен комплекс. Поради тази причина двете нови сгради са обозначени в информацията за продажби като сгради 3 и 4. Общата разгърната застроена площ (РЗП) на четирите сгради в двата комплекса е близо 30 000 кв.м. Сред по-големите обекти, строени от дружеството са Ваканционно селище "Санта Марина" - гр. Созопол и СПА и Апартаменти "Св. Иван Рилски" - гр. Банско. В края на юни АДСИЦ-а е с финансов резултат загуба в размер на 311 хил. лв. След две седмици дружеството ще решава на на извънредно ОСА издаването на емисия варанти при условията на първично публично предлагане. Размерът на емисията ще бъде до 232 017 800 бр. варанти с номинална и емисионна стойност от 0.001 лв. всеки един. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е публично дружество, листвано на БФБ от февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 30.4 % дял в капитала, останалите акционери са 10 пенсионни дружества, 16 договорни фонда, 1 инвестиционно дружество и 295 физически лица и юридически лица, както и дребни инвеститори.
Източник: Банкеръ (01.08.2016)

"Софарма имоти" планира да набере през борсата 5.5 млн. лв. "Софарма имоти" ще търси близо 5.5 млн. лв. увеличение на капитала през борсата. Търговията с правата на имотното дружество започва на 17 август и е планирано да продължат до предпоследния ден на месеца. Компанията е поредният АДСИЦ, който ще търси допълнително финансиране след "Фейрплей пропъртис", която набра 5.23 млн. лв., и "Арко ФНИ", която все още продава права в търсенето си на 30 млн. лв. капитал. В средата на август на борсата ще бъдат пуснати около 18.08 млн. права. Инвеститорите ще имат право да запишат една обикновена акция срещу всеки 15.459 притежавани права, като максималният брой книжа, предвиден в проспекта, е 1.7 млн. В най-добрия случай емисията ще доведе до 6.47% номинално увеличение на собствения капитал на "Софарма имоти". Заложената емисионна цена на книжата е 4.70 лв. на акция. По този начин емитентът задържа цената под текущата пазарна от 4.82 лв. в четвъртък. Емисията ще бъде счетена за успешна, ако бъдат записани и платени поне 585 хил. акции, или точно половината от емисията, по която ще посредничи "София интернешънъл секюритиз". Приходите на "Софарма имоти" през изминалата година забавиха леко темпото, което имаха преди това. За 2015 г. компанията е реализирала 9.96 млн. приходи, 0.64% по-малко в сравнение с година по-рано. По-важното за компанията е, че успява да повиши значително печалбата си, като тя достигна 6.05 млн. лв. за миналата година. От нея беше изплатен брутен дивидент от 0.297 лв. за акция. Това е добър сигнал за инвеститорите в АДСИЦ заради задължението на подобни компании да изплащат 90% от годишната си печалба на акционерите. Като най-известния проект на "Софарма имоти" фигурира "Софарма бизнес тауърс". Компанията стои зад построяването на бизнес и търговските сгради-близнаци в район "Изгрев" на столицата. Графа "Инвестиционни имоти" в баланса на дружеството в края на полугодието пък достига 83.88 млн. лв. Сегашните собственици във фонда са главният изпълнителен директор на "Софарма" Огнян Донев и фирми, близки до него или до фармацевтичната компания. Става въпрос за "Телекомплекс инвест", която притежава 20.50% от капитала на "Софарма имоти" и "Донев инвестмънтс холдинг", контролираща 8.09%. На името на Донев пък е записана една четвърт от акциите на дружеството. Книжата на компанията са в подем от началото на годината, като преодоляват тежкото за българския капиталов пазар първо тримесечие на годината. От януари насам акциите са повишили цената си с 15.12%, като в момента се движат на най-високото си ниво за 2016 г.
Източник: Капитал (08.08.2016)

Кои са българските борсови компании със специални текстове в устава? Обикновено решенията от акционерите се взимат с мнозинство от поне 50% от представените на общото събрание гласове. Има обаче и устави на български борсови компании, които изискват много по-голямо мнозинство за определени решения. Други пък са вписали в устава си, че ще разпределят поне 50% или 90% от печалбата си като дивидент, без да са задължени, каквито са акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Някои от уникалните за българската корпоративна действителност случаи са, например, М+С Хидралик АД, ЕЛАНА Агрокредит АД, Спиди АД, Българска роза АД - гр. Карлово. В миналото Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционери. М+С Хидравлик АД Според чл. 35, ал. 2 от устава на М+С Хидравлик АД „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се изисква мнозинство от 79% от акциите на дружеството“. Също кворум от ? (75%), но от представения капитал, а не от всички акции, се изисква за сделки по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК, който касае сделки със свързани или заинтересовани лица или големи сделки за над 33% от активите. Уставът е проектиран да удовлетворява интересите на раздробената акционерна структура, а именно - Стара планина холд АД с 31%, Индустриален капитал холдинг АД с 22% и М+С 97 АД с 24% към 30 юни 2016 г. Всеки от тези три акционера може да блокира горните решения, където се изисква кворум от 79% от всички издадени акции. ЕЛАНА Агрокредит АД Според чл. 45, ал. 1 от устава на ЕЛАНА Агрокредит АД „дружествто разпределя като дивидент не по-малко от 90% от печалбата за съответната година“. И за да бъде уставът защитен от промени, включително посочената по-горе клауза за 90% от печалбата като дивидент, то чл. 25, т. 1 казва, че промените в устава се взимат с мнозинство от 90% плюс една акция от представените на събранието акции с право на глас. Уставът е направен така, че да защити малките акционери и да направи дружеството атрактивно за инвеститорите, наподобявайки основната клауза на АДСИЦ, а именно - разпределяне на поне 90% от печалбата като дивидент. Спиди АД В чл. 27, ал. 3 от устава на Спиди АД пише „общото събрание на дружеството взима решение по чл. 21, т. 1 (изменя и допълва устава - бел. ред.), т. 2 (увеличава и намалява капитала - бел. ред.), т. 3 (преобразува и прекратява дружеството - бел. ред.), т. 5 (определя възнаграждението на Съвета на директорите само при повишение със 100% и повече или намаление с 30% и повече на възнагражденито на изпълнителните членове на Съвета на директорите - бел. ред.), т. 7 (само при одобрение на годишния финансов отчет и при разпределение на по-малко от 50% от печалбата като дивидент - бел. ред.) и т. 11 (решения за сделки по придобиване или прехвърляне на 30% или повече от активите на дружеството или сделки със свързани и заинтересовани лица по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 85,5% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. Общото събрание прави ешения по чл. 21, т. 2 (само при увеличаване на капитала, съгласно чл. 112, ал. 3 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 67% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. На практика съществените решения се вземат с дял от 85,5%, като целта е да бъдат защитени основните акционери, които са Geopost с дял от 25% и Спиди Груп АД с 66,42%. Също така това означава, че всеки от двамата акционери може да блокира неразпределянето на дивидент от поне 50% от печалбата. Т.е. и двамата акционерни собственици трябва да са съгласни дивидентът да е по-малък от 50%. На 20 март 2014 г. Спиди АД обяви сделката по придобиването на 25% от Geopost, което е собственост на френската La Groupe La Poste, която е 73,68% френска държавна собственост. Тогава бе съобщено, че има опция Geopost да увеличи дела си до значително мажоритарно участие в дружеството през 2020 г. Цитираният по-горе устав ще защитава евентуалният бъдещ малък акционер Спиди Груп АД, ако притежава над 14,5% сам или с други миноритарни акционери. Българска роза АД-гр. Карлово В чл. 35, ал. 2 от устава на Българска роза АД-гр. Карлово е записано „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се приемат с мнозинство от 2/3 от представените акции“. Основните акционери към 30 юни 2016 г. са Стара планина холд АД с дял от 49,99% и Гарант – 5 ООД с 32,94%, като и двамата акционери са защитени, защото на практика имат блокираща квота от 1/3 от представените на дадено общо събрание гласове, защото на събранието никога не се явяват 100% от всички акционери. До преди година блокиращата квота беше дори 25%, защото се изискваше мнозинство от 3/4 от представените акции. АДСИЦ Акционерните дружества със специална инвестиционна цел са длъжни според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ) да разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, което е залегнало и в уставите им. АДСИЦ са два вида - за инвестиции във вземания или в недвижими имоти, като вторите се развиха много повече от първите. В момента в индекса на 40-те най-ликвидни дружества членуват 5 АДСИЦ-а за инвестиране в недвижими имоти, а именно, по азбучен ред - Адванс Терафонд АДСИЦ, Софарма имоти АДСИЦ, ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Фонд Имоти АДСИЦ. Инвестор.БГ АД Преди придобиването на Инвестор.БГ АД от медийната група Bulgaria On Air през 2013 г. Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционера. Тогава в устава пишеше, че редица решения се вземат с мнозинство от 85% от представените акции. Ставаше дума за точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 14 и 15 от чл. 18, а именно - промени в устава, изменения на капитала, преобразуване и прекратяване, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите, възнагражденията на Съвета на директорите, избор на одитор, одобрение на годишния отчет, решението за разпределянето на печалбата, издаване на капиталови инструменти, решения за големи сделки или сделки със заинтересовани или свързани лица, бонусите на служителите и отписване на дружеството като публично. В обобщение - специалните устави се правят с цел да защитят интересите на акционер или акционери с дял под 50%. Все пак този акционер или акционери с дял под 50% е достатъчно силен, за да изиска тези клаузи в своя полза.
Източник: Инвестор.БГ (11.08.2016)

Преките чуждестранни инвестиции приковават вниманието в средата на август Преките чуждестранни инвестиции и нивото на работните заплати приковават вниманието през новата седмица. В средата на август ще научим повече за дейността на лизинговите дружества, компаниите за бързи кредити и инвестиционните фондове. В понеделник (15 август) Националният статистически институт (НСИ) ще публикува данни за доходите, разходите и потреблението на домакинствата през второто тримесечие, както и изводите от наблюдението на работната сила през периода. От БНБ очакваме данни за дейността на лизинговите дружества през април-юни 2016 г. За този ден е насрочено общото събрание на облигационерите на Източна газова компания ЕАД. Във вторник (16 август) централната банка ще изнесе информация за дейността на дружествата, специализирани в кредитиране, също през второто тримесечие. В сряда (17 август) от БНБ очакваме данни за състоянието на платежния баланс към 30 юни 2016 г. и за преките чуждестранни инвестиции през първото полугодие. На 17 август стартира процедурата по увеличението на капитала на Софарма имоти АДСИЦ. В четвъртък (18 август) за своето общо събрание се събират акционерите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, на което ще се обсъжда издаването на варанти. В петък (19 август) БНБ ще публикува данни за дейността на инвестиционните фондове през второто тримесечие. В последния работен ден от седмицата ще заседават акционерите на Метизи АД и Интерскай АД.
Източник: Инвестор.БГ (15.08.2016)

"Феърплей пропъртис" ще издаде 232 млн. варанта на борсата Фондът за инвестиции в имоти "Феърплей пропъртис" АДСИЦ възнамерява да издаде емисия варанти. Ценните книжа, които дават право на инвеститорите да закупят акции на компанията, са били одобрени на извънредно общо събрание на акционерите. На пазара се очаква да бъдат пуснати 232 милиона от тях, като първоначалната им цена ще бъде една десета от стотинката.Целта на емисията е постепенно увеличаване на капитала на дружеството. Срещу всеки варант инвеститорите ще се сдобият с правото да запишат една акция. Емисионната стойност съвпада с номиналната - 1 лв., което теоретично означава, че дружеството може да набере 232 млн. лв. в бъдеще. Акциите на фонда в обращение се търгуват на цена от 0.70 лв., като от началото на годината губят 8.50%. Към средата на тази година основният капитал на "Феърплей пропъртис" е 33.15 млн. лв., след като в началото на тази беше увеличен с малко над 5 млн. лв, а банковите кредити са близо 13 млн. лв. "Ударното набиране на средства не е целта на фонда", коментира за Капитал Daily главният изпълнителен директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов. Идеята зад емисията варанти е да се даде възможност на инвеститорите да се включват в проектите на компанията в един продължителен прозорец от време, а не да се осигури предварително цялостното им финансиране. Именно заради това компанията ще цели да получи одобрение от КФН до края на 2016 г., а книжата да станат достъпни за инвеститорите най-рано в рамките на годината. В следващите 5 години бизнес проектите на компанията ще включват строежа и продажбата на жилищни имоти в София. Те ще осигуряват по-краткосрочните постъпления за компанията, а изграждането им от основи ще осигурява по-висока доходност, коментира Моравенов. В средносрочен план възможните проекти ще се разширят до инвестиционни имоти като офиси и търговски площи. Същевременно продължава и работата по ваканционното селище "Санта Марина" в Созопол, каза главният изпълнителен директор.Крайната цел на "Феърплей пропъртис" е да се доближи максимално близо до класическите имотни фондове (Real Estate Investment Fund), спомена още той. Бизнес моделът включва реинвестиране на остатъка от печалбата заедно с набраните чрез варанти средства в нови проекти и отдаването им под наем или директната им продажба. По-висока доходност ще се търси и чрез включването на дългово финансиране. Tака фондът ще се опита да генерира достатъчно приходи, за да може да осигурява редовни и нарастващи дивиденти на акционерите си. Дружествата от този тип са задължени да разпределят 90% от печалбата си от основна дейност.Наскоро неуспешно приключи увеличението на капитала на "Арко фонд за недвижими имоти (ФНИ)". Компанията търсеше 30 млн. лв. капитал през борсата, за да финансира свои проекти в жилищното строителство. Инвеститорите обаче не проявиха интерес към емисията, която не успя да достигне минималния праг след удължаването на срока. Въпреки лошия късмет на "Арко ФНИ" "Феърплей пропъртис" остават оптимисти за набирането на капитал през борсата. Моравенов обаче отчита сегашните ограничения на пазара, които отчасти са свързани с проверката на активите на пенсионните фондове, които се очаква да приключат в края на тази година. Чрез варантите компанията ще се възползва от евентуалното завръщане на институционалните инвеститори на пазара през 2017 г., както и от по-голям оптимизъм у индивидуалните вложители.
Източник: Капитал (19.08.2016)

243 инвестиционни компании отчитат съвкупна печалбата от 78 млн. лева 243 специализирани инвестиционни предприятия (инвестиционни дружества, инвестиционни посредници, управляващи дружества, договорни фондове и акционерни дружества със специална инвестиционна цел) са представили в НСИ годишен отчет за дейността си през 2015 година. Общата балансова стойност на активите им в края на годината възлиза на 6 943 млн. лева. Получените чужди активи (ценни книжа и парични средства на клиенти) са в размер на 4 393 млн. лева. Финансовите приходи (оборотът) на специализираните инвестиционни предприятия по текущи цени през 2015 г. възлизат на 858 млн. лв., а финансовият резултат за годината е печалба от 78 млн. лева. По предварителни данни регистрираните в НСИ сдружения и фондации са 9 799. Балансовата стойност на активите им към края на декември 2015 г. е в размер на 968 млн. лева. Приходите от нестопанска дейност на тези предприятия през 2015 г. са 578 млн. лв., а приходите от регламентирана дейност достигат 546 млн. лева. Членовете на сдруженията и фондациите към 31.12.2015 г. са 1 897 207, като от тях юридическите лица са 113 260, а физическите - 1 783 947. В тях работят 69 666 доброволни сътрудници, които са отработили 1 668 040 часа.
Източник: econ.bg (31.08.2016)

Комисията за финансов надзор (КФН) потвърди проспекта за публично предлагане на емисия безналични поименни свободно прехвърляеми варанти, издавани от „Феърплей пропъртис” АДСИЦ. Това става ясно от взетите решения на Комисията на проведеното на 6 октомври заседание. Предвижда се размерът на емисията да бъде до 232 017 800 бр. варанти с номинална и емисионна стойност от 0,001 (една десета от стотинката) лв. всеки. Варантите ще могат да бъдат упражнени в срок от 5 години. Всеки варант ще дава правото на своя притежател в срока на емисията да запише една обикновена акция от капитала на дружеството от издадените досега с номинална и емисионна стойност от 1 лв. „Първичното публично предлагане на емисията варанти се счита за успешно, ако бъдат записани минимум 100 млн. варанти“, съобщи пред Investor.bg Маню Моравенов, изпълнителен директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. “Срещу една акция акционерите ще получат едно право, с което могат да запишат 7 варанта“, посочи той. По думите му началният срок на подписката е обвързан с процедурата по регистрация, която ще започне веднага щом дружеството получи официално уведомление от КФН. „От наша страна ще действаме максимално бързо, за да може всичко да приключи преди края на годината“, заяви Моравенов. Инвестиционният посредник, обслужващ емисията, е „Фоукъл Пойнт Инвестмънтс” АД. „Проспектът по емисията предстои да бъде качен на страницата на инвестиционния посредник и тази на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ веднага щом получим официалното потвърждение от КФН“, каза още Моравенов. В следващия 5-годишен период дружеството ще инвестира приоритетно в следните три направления: - Първо, развитие и продажба на жилищни проекти в гр. София; - Второ, придобиване на офис сгради и други търговски имоти с цел тяхното отдаване под наем; - Трето, развитие и продажба на ваканционни апартаменти във ваканционно селище „Санта Марина“, гр. Созопол.След влизането в сила на общия устройствен план на община Созопол през юли 2016 г. пред дружеството не съществуват пречки за продължаването на развитието на следващия етап от ваканционно селище, съобщи по-рано дружеството. Стратегията на ръководството на ФПП е дружеството постепенно да инвестира печалбата от продажба на имоти заедно с постъпленията от набиране на нов капитал чрез упражняването на варантите в нови инвестиционни имоти и отдаването им под наем. От началото на годината акциите на Феърплей пропъртис поевтиняват с 10,46%, въпреки че за последните 12 месеца цената им нараства с 24,77%. Пазарната капитализация е 22,705 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (10.10.2016)

Пи Ар Си ще увеличава капитала си с 3.3 млн. лв. Още един имотен фонд ще търси нови акционери през фондовата борса. Пи Ар Си, който притежава магазини, отдавани под наем на Office 1 Superstore, подготвя увеличение на капитала си с малко над 20%, или около 3.3 млн. лв. Компанията ще емитира 328 хил. акции с емисионна стойност 10 лв., като посредник по емисията ще е Райфайзенбанк. Това е пето набиране на капитал от създаването на фонда през 2008 г. Право да участват в увеличението на капитала на Пи Ар Си ще имат само лицата, които са се сдобили с книжа на дружеството до две седмици след вземане на решението на общото събрание на акционерите.
Източник: Капитал (12.10.2016)

Търговията с правата за варанти на Феърплей Пропъртис започва на 27 октомври Търговията с правата за издаване на варанти на Феърплей Пропъртис АДСИЦ започва на 27 октомври 2016 г. и ще продължи до 11 ноември 2016 г., съобщи компанията чрез БФБ-София. Акциите на АДСИЦ-а ще се търгуват с право на участие в издаването на варанти до 24 октомври тази година. Предвижда се размерът на емисията да бъде до 232 017 800 бр. варанти с номинална и емисионна стойност от 0,001 (една десета от стотинката) лв. всеки. Варантите ще могат да бъдат упражнени в срок от 5 години. Всеки варант ще дава правото на своя притежател в срока на емисията да запише една обикновена акция от капитала на дружеството от издадените досега с номинална и емисионна стойност от 1 лв. „Първичното публично предлагане на емисията варанти се счита за успешно, ако бъдат записани минимум 100 млн. варанти“, съобщи пред Investor.bg Маню Моравенов, изпълнителен директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. “Срещу една акция акционерите ще получат едно право, с което могат да запишат 7 варанта“, посочи той. По думите му началният срок на подписката е обвързан с процедурата по регистрация, която ще започне, веднага щом дружеството получи официално уведомление от КФН. „От наша страна ще действаме максимално бързо, за да може всичко да приключи преди края на годината“, заяви Моравенов. Инвестиционният посредник, обслужващ емисията, е „Фоукъл Пойнт Инвестмънтс” АД. „Проспектът по емисията предстои да бъде качен на страницата на инвестиционния посредник и тази на „Феърплей пропъртис” АДСИЦ, веднага щом получим официалното потвърждение от КФН“, каза още Моравенов. В следващия 5-годишен период дружеството ще инвестира приоритетно в следните три направления: - Първо, развитие и продажба на жилищни проекти в гр. София; - Второ, придобиване на офис сгради и други търговски имоти с цел тяхното отдаване под наем; - Трето, развитие и продажба на ваканционни апартаменти във ваканционно селище „Санта Марина“, гр. Созопол. След влизането в сила на общия устройствен план на община Созопол през юли 2016 г. пред дружеството не съществуват пречки за продължаването на развитието на следващия етап от ваканционно селище, съобщиха по-рано от компанията. Стратегията на ръководството на ФПП е дружеството постепенно да инвестира печалбата от продажба на имоти заедно с постъпленията от набиране на нов капитал чрез упражняването на варантите в нови инвестиционни имоти и отдаването им под наем. Акциите на Феърплей Пропъртис АДСИЦ поскъпват с 28% в последните 12 месеца до 0,671 лв. за акция и 22 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (20.10.2016)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е договорило тройно намаление на таксата си към обслужващото дружество ФеърПлей Интернешънъл АД, съобщава компанията чрез Бюлетин Investor.bg. По-конкретно договорено е намаляване на размера на годишното възнаграждение за обслужване на 1 на сто от регистрирания капитал на дружеството със специална инвестиционна цел, независимо от размера на същия. Намаляването не е обвързано със свиване на обема на предвидените дейности по обслужване на дружеството, се уточнява в съобщението. Промяната ще се прилага считано от последното тримесечие на 2016г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 30,4 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (11 пенсионни, 15 договорни фонда, 1 инвестиционно дружество) и 294 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори. За последен път с акции на дружеството е търгувано на 20 октомври, като след 7 сделки оборотът възлезе на 4 049 лв. , а цената на акциите остана без промяна на ниво от 0,70 лв. От началото на годината книжата на дружеството поевтиняват с 8,50%, а за последната една година бележат ръст в цената от 27,27%. Пазарната капитализация е 23,202 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (25.10.2016)

100% ръст на приходите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ публикува отчетите за трето тримесечие на 2016 г., от които става ясно, че към края трето тримесечие на 2016 г. приходите от дейността на дружеството възлизат на 7.246 млн. лв. и отчитат покачване със 100% спрямо същия период на миналата година. Приходите от продажба на продукция са в размер на 4.773 млн. лв. или 66% от приходите от дейността. Те включват приходите от отчетените продажби на 7 апартамента (във ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол; и „Марина Хил”, гр. Черноморец), 35 апартамента и 27 гаража от Проектът в Малинова долина. От началото на 2016 г. до края на третото тримесечие „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ е сключило 117 договора за продажба на имоти от които 25 са гаражи, а останалите за апартаменти.
Източник: profit.bg (01.11.2016)

Аукционът за неизползваните права за варанти на "Феърплей пропъртис" е в петък Аукционът за продажбата на неизползваните права за записване на варанти на "Феърплей пропъртис" ще се проведе на 18 ноември, петък, съобщи БФБ - София. Ще бъдат предложени 938 583 броя права. В началото на октомври Комисията за финансов надзор потвърди проспекта за публично предлагане на емисия безналични поименни свободно прехвърляеми варанти, издавани от "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Предвижда се размерът на емисията да бъде до 232 017 800 бр. варанти с номинална и емисионна стойност от 0.001 лв. (една десета от стотинката) всеки. Варантите ще могат да бъдат упражнени в срок от 5 години.
Източник: Капитал (17.11.2016)

Публичното предлагане на варантите на Феърплей Пропъртис приключи успешно, съобщи дружеството чрез БФБ – София. Подписката започна на 26 октомври и приключи на 2 декември. Лицата, придобили права съответни на притежаваните от тях акции или при борсовата им продажба упражниха 33 145 400 броя права, като 232 017 800 броя варанти бяха записани и емисионната им стойност беше заплатена по набирателната сметка на дружеството. Емисионната стойност на записаните варанти е в общ размер на 232 017,80 лв. Таксите, направени за сметка на дружеството във връзка с публичното предлагане, са в размер на 20,9 хил. лв.Предстои дружеството да впише новата емисия варанти в Централен депозитар и за търговия на БФБ – София. Увеличаването на акционерния капитал посредством упражняване на варанти ще съкрати съществено срока от вземане на решение за нуждата от допълнително акционерно финансиране от ръководството на ФПП до осигуряването на тези средства от капиталовия пазар в следващия 5-годишен период, посочват от дружеството. От началото на годината акциите на дружеството поскъпват с 4,58%, въпреки че за през последните 12 месеца цената им се понижава с 1,23%. Пазарната капитализация е 26,5 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (07.12.2016)

"Феърплей пропъртис" ще изгражда офис сграда в "Хладилника" за 17.5 млн. лв. Нова офис сграда на седем етажа ще се издигне в близост до болница "Токуда" през май 2018 г. Това става ясно от прессъобщението на дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис". Разгънатата застроена площ на сградата ще бъде над 12 500 кв.м, а инвестицията в проекта ще възлезе на 17.5 млн. лв. "Проектът не е съвсем нов. Новината около сградата е, че на предстоящото събрание през януари 2017 г. се очаква бъде одобрено прехвърлянето на проекта в портфейла на фонда "Феърплей пропъртис", коментира пред "Капитал" изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов. Парцелът, върху който ще се издигне офис сградата, е придобит от дружеството със специална инвестиционна цел на групата Fairplay International - "Феърплей бизнес хъб", през юли (виж карето). Проектът има разрешително за строеж, вече е направен изкоп и строителството започва. След общото събрание през януари ще стане ясно дали "Феърплей пропъртис" ще придобие и продължи да развива проекта. Групата "Феърплей" планира и развитието на десететажна офис сграда на мястото на бившето чешко посолство. Дружеството придоби имота на търг през 2015 г., след като чешките дипломати се преместиха в друга сграда. Все още плановете за осъществяването на проекта не са ясни."Придобиването на инвестиционен имот, генериращ дългосрочни приходи, ще подобри качеството на портфейла на "Феърплей пропъртис" и ще окаже положително въздействие върху печалбата на дружеството. Икономическата изгода за дружеството и неговите акционери от осъществяването на предложените сделки ще се изрази в директно увеличение на печалбата за разпределение като дивидент на дружеството с размера на чистия доход от сградата", заявява Моравенов в прессъобщение. По прогнозни данни оперативната печалба на дружеството от придобиването на проекта ефективно ще се увеличи средно с около 2 млн. лв. на годишна база за периода на задържане на инвестицията (в тази сума не са отчетени разходи за амортизации и финансови разходи). Очакванията на ръководството са, че първата година на отразяване на тази печалба ще бъде 2018 г., като нейният пълен ефект ще се наблюдава през 2019 г.Теренът на предстоящата бизнес сграда е с лице към ул. "Люба Величкова", в близост до кръстовището на бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна". "Локацията е определена след внимателно проучване на пазара. Смятаме, че е много добра, в близост до търсените от компаниите обекти, с изградена инфраструктура, транспорт, наличие на услуги - само на 400 м от Paradise Center и новата метростания "Витоша", коментира пред "Капитал" Моравенов. Проектът предвижда сградата да има две подземни и седем надземни нива. В нея ще има заведение за хранене, както и подземен гараж на две нива. "Очакваме наемателите да са от различни сектори - компании, които търсят висок клас проекти. Сградата вече е на пазара и се предлага на потенциални наематели", разказа още изпълнителният директор на дружеството. Изпълнител на проекта ще бъде компания от групата - "Феърплей кънстръкшънс", а поддръжката на сградата ще се осъществява от "Феърплей интернешънъл". Опциите за финансиране на проекта са две. "Едната е да бъдат използвани средствата от продажби и увеличение на капитала чрез варанти. Алтернативата е към собствените средства да бъде добавен банков кредит, в случай че от емисията не бъдат събрани достатъчно пари", коментира Моравенов. "Феърплей пропъртис" е едно от най-големите дружества със специална инвестиционна цел и се търгува на фондовата борса. Капитализацията му е 26.7 млн. лв. Най-големият му проект е ваканционното селище "Санта Марина" край Созопол, хотел "Иван Рилски" в Банско, жилищни комплекси в Черноморец и София и други.
Източник: Капитал (16.12.2016)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ свиква извънредно общо събрание на акционерите с искане за овластяването му за покупка и строителство на офис сграда в София, става ясно от съобщение на дружеството, разпространено чрез БФБ – София. Става дума за покупка на недвижим имот в район „Лозенец" и изграждане на административна сграда. Тя ще разполага със заведение за хранене, подземен гараж на две нива и помещение за трафопост. Сградата ще има 2 подземни и 7 надземни нива, със застроена площ от 1 093 кв. м, с разгъната застроена площ (РЗП) на и над терена от 7 800 кв. м и обща площ (РЗП и подземни нива) от 12 560 кв. м Очакваната стойност за придобиване на проекта е 17,5 млн. лв., а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е май 2018 г. От дружеството посочват още, че очакваният годишен оперативен доход от сградата е 2 млн. лв. „Придобиването на инвестиционен имот, генериращ дългосрочни приходи, ще подобри качеството на портфейла на „ФеърПлей Пропъртис“ и ще окаже положително въздействие върху печалбата на дружеството“, коментира изпълнителният директор доц. д-р Маню Моравенов.„Икономическата изгода за дружеството ще се изрази в директно увеличение на печалбата за разпределение като дивидент на дружеството с размера на чистия доход от сградата, обяви той. Очакванията на ръководството на дружеството са, че първата година на отразяване на тази печалба ще бъде 2018 г., като нейният пълен ефект ще се наблюдава през 2019 г. По прогнозни данни оперативната печалба на дружеството от придобиването на проекта ефективно ще се увеличи средно с около 2 млн. лв. на годишна база за периода на задържане на инвестицията. Дружеството планира да задържи проекта като инвестиционен имот дългосрочно“, заяви още Моравенов. Основен акционер е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 30,4% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (11 пенсионни, 15 договорни фонда, 1 инвестиционно дружество) и 294 физически лица и юридически лица, и дребни инвеститори. Акциите на ФеърПлей Пропъртис поскъпват с 10,98% от началото на годината, като ръстът през последните 12 месеца е 5,07%. Пазарната капитализация е 28,14 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2016)