ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ отчита 2,180 млн.лв. финансов резултат за разпределение за 2011 г. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва последното тримесечие на 2011 година с положителен финансов резултат в размер на 2,092 млн. лв. Приходите от дейността на компанията възлизат на 32,704 млн. лв. и нарастват с 21% спрямо размера им в края на миналата година. От тях 90% или 29,476 млн. лв. се формират от отчетените продажби на апартамента в комплексите „Санта Марина”, Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. За 2011 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 136 апартамента с обща РЗП 11 537 кв.м. и стойност 30,4 млн. лв. с ДДС. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти /без земеделска земя/ и второто по този показател сред първите десет АДСИЦ на БФБ, инвестиращи в недвижими имоти, по статистика на КФН към края на 2010 г. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 64,58 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Към края на декември 2011 г. инвестиционният портфейл на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ включва 10 проекта от различни пазарни сегменти. Общата РЗП е 385 хил.кв.м, а извършените от дружеството инвестиции към края на годината са в размер на 194 млн. лв.
Източник: Фирмена информация (24.01.2012)

"Феърплей пропъртис" АДСИЦ приключва 2011 г. с печалба в размер на 2.092 млн. лв. 2.180 млн. лв. трябва да бъдат разпределени сред акционерите като дивидент. Ръст на приходите Приходите от дейността на компанията са 32.704 млн. лв. и нарастват с 21% спрямо размера им в края на 2010 г. От тях 90%, или 29.476 млн. лв., се формират от отчетените продажби на апартамента в комплексите "Санта Марина" в Созопол, "Св. Иван Рилски" в Банско и "Марина Хил" в Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. За 2011 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 136 апартамента с обща разгъната застроена площ 11 537 кв.м и стойност 30.4 млн. лв. с ДДС. Още инвестиции През тази година дружеството ще инвестира около 10 млн. лв. в разширение на комплекса "Санта Марина". Ще бъдат направени и други по-малки инвестиции, но те ще бъдат обявени след общото събрание на акционерите, което ще е след няколко месеца. Към края на декември 2011 г. инвестиционният портфейл на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ включва 10 проекта от различни пазарни сегменти. Общата разгъната застроена площ е 385 хил. кв.м, а извършените от дружеството инвестиции към края на годината са в размер на 194 млн. лв. Разпределение на собствеността "Основен акционер в дружеството със специална инвестиционна цел е "Феърплей интернешънъл" АД с 64.58% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори. "Феърплей пропъртис" АДСИЦ е най-голямото по активи дружество за секюритизация на недвижими имоти (без земеделска земя). То е и второто по този показател сред първите десет дружества със специална инвестиционна цел на БФБ, които инвестират в недвижими имоти, показва статистиката на КФН към края на 2010 г.
Източник: Капитал Dаily (25.01.2012)

Близо 200 родни компании влизат в елита на капиталовия пазар. Те остават на основния пазар след новата сегментация на Българска фондова борса, която влезе в сила в началото на март. Очаква се от 1 април на основния пазар да бъдат прехвърлени и най-търгуваните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Така след месец компаниите, които ще попаднат в основния пазар на БФБ, ще бъдат около 270. Същевременно на алтернативния пазар остават около 240 по-малко търгувани компании. На него се преместват и акциите на дружествата, които са в открита процедура по ликвидация и несъстоятелност. Отделно на алтернативния пазар ще отиват и компаниите с добри резултати, които обаче за последната година не са спазили изискванията за периодично разкриване на информация като публични дружества. На основния пазар се създават два нови сегмента. В най-престижния попадат едва седем компании заради високите изисквания. Така например компанията трябва да има най-малко пет завършени финансови години, да не е в несъстоятелност, както и поне 25 на сто, или минимум 5 млн. лв., от общата стойност на акциите на дружеството да са в миноритарни акционери. Освен това средномесечният оборот от сделките с акциите на листваната компания за последната половин година не бива да е под 300 000 лв., а средномесечният брой на сделките трябва да е поне 150. Сред компаниите в Premium сегмента попадат Първа инвестиционна банка, Централна кооперативна банка, "Химимпорт", "Еврохолд България", "Монбат" и "Енемона" АД. Във втория сегмент на основния пазар - Standard, в момента попадат над 80 компании. Изискванията към тях са средномесечният оборот от сделките за последната половин година да е над 4000 лв., а сключените сделки да са поне пет на месец. Сред компаниите в сегмента са "Петрол", БТК, "Булгартабак", БФБ и др. На основния пазар се формират още няколко сегмента - за АДСИЦ, за облигации, колективни инвестиционни схеми, компенсаторни инструменти, структурирани продукти, права, приватизация и първично публично предлагане. На алтернативния пазар ще има само два обособени сегмента - за акции и за дружества със специална инвестиционна цел.
Източник: Стандарт (05.03.2012)

Васил Беломоров, Изпълнителен директор на "Феърплей аграрен фонд": Цените ще нараснат с 30% тази година Прогнозирам по-висок ръст в цените през 2008 г. вследствие на факта, че много от фермерите ще получат субсидиите под формата на преки плащания от 20.03.2007, Автор: Индекс Имоти "Феърплей аграрен фонд" е дружество, което окрупнява и обработва земи, част от групата на "Феърплей интернешънъл". Започна дейността си миналата година в Северозападна България. Целта му е окрупняване и обработка на парцели за земеделие. Изпълнителен директор на фонда от февруари тази година е Васил Беломоров. Преди това Беломоров е била изпълнителен директор последователно на дружеството със специална инвестиционна цел, също инвестиращо в земя за земеделие, "Фонд за земеделска земя Мел инвест", на "Мел инвест холдинг" АД и "Евро гарант" АД. Професионално е свързан с финансовия сектор. Работил е във финансова къща "Карол", Хебросбанк и инвестиционния посредник "Евро гарант". Господин Беломоров, кои са основните фактори, които влияят на пазара на земеделски земи? С направените тази година законодателни промени се предоставя право на коректните арендатори да закупуват земеделските земи приоритетно, което ще намали интереса на чисто спекулативно настроените участници към такива земеделски имоти, а това в краткосрочен план би довело до задържане на цените на тези имоти. Как очаквате да повлияе прилагането на обща селскостопанска политика на ЕС върху цената? Прилагането на общата селскостопанска политика на ЕС и получаването на преки субсидии за фермерите, както и грантово подпомагане за осъществяването на определени проекти, ще доведат до нарастване на търсенето на земеделски земи. Това засилено търсене неминуемо ще доведе до ръст при цените на земеделските земи. Непрекъснато нарастващият приход от аренда, а оттук и по-високият текущ доход от притежаването на земеделска земя неминуемо ще доведат до ръст при цените. Кое е определящо за цената на земята? На първо място определящо за цената на земята е близостта й с имоти в регулация и планирани инфраструктурни съоръжения. При тези земи инвеститорите планират вкарването им в регулация, което значително повишава цената на имота. При осъществяване на сделки със земеделски земи, при които се планира земята да се обработва или препродаде като земеделска, водещите фактори са планираните култури и използваните технологии. Наличието на системи за напояване е много важно, в случай че планираме отглеждането на зеленчуци. Основен фактор за цената е и категорията на земята, близостта и до път, възможността да се закупят и съседните имоти и др. Очаквате ли да нарасне цената на земеделски площи в близките няколко години и с колко? Очакванията ми са за ръст в цените на земеделските имоти, като за 2007 г. очаквам цените да нараснат с 30%, а през 2008 г. - с 40%. Прогнозирам по-висок ръст в цените през 2008 г. вследствие на фак­та, че много от фермерите ще получат субсидиите под формата на преки плащания. Изкривявания от средните цени може да се получат в определени райони, което е свързано с изграждането на големи инфраструктурни проекти от национално естество, при условие че земите се закупуват с цел смяна на предназначението. Какви са перспективите за сектора в отделните райони на страната ни? Като цяло очаквам ръстът при цените да е с еднакви темпове за цялата територия на страната. Известно изоставане очаквам да при имотите в Югоизточна България вследствие на по-слабия интерес за обработване на площи в Странджа - Сакар. Към момента изоставането на цените на земеделските имоти в Северозападна България е наваксано и ръстът при тях е близък до средния за страната. С нарастване броя на фермерите, отглеждащи зеленчуци, очаквам земеделската земя да поскъпне с по-бързи от средните темпове в райони, в които има изградени напоителни мрежи и същевременно се намират в близост до големи населени места. Основният фактор, който влияе­ в най-голяма степен, е нарасналото търсене на земеделски земи при относително постоянно предлагане. До 2005 г. основните купувачи на пазара на земеделски земи бяха дружества и физически лица, които ги обработваха. След учредяването на първите дружества със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя и акумулирането на значими парични средства от тях те се превърнаха и в най-значимия участник на този пазар.
Източник: Други (20.03.2012)

"Феърплей пропъртис" АДСИЦ отчита 2.18 млн. лв. финансов резултат, подлежащ за разпределение на дивиденти за финансовата 2011 г. Това показват данните от одотирания годишен отчет на дружеството. Съгласно отчета за всеобхватния доход на акционерното дружество секюритизиращо ваканционни имоти нетните приходи от продажби на продукция (имоти) за миналата година са 29.6 млн. лв. Те се формират от приключване на договори за продажбата на 164 апартамента в комплексите "Санта Марина" в Созопол, "Св. Иван Рилски" в Банско и "Марина Хил", в Черноморец. Счетоводният резултат на фонда за 2011 г. е загуба в размер на 2.02 млн.лв. Реализираната загуба е в резултат на нетен спад в стойността на инвестицианните имоти вследствие на извършената годишна преоценка по пазарни цени Към края на 2011 г. дружеството има 109 нефинализирани договори за продажба, които се очаква да реализират допълнителни приходи от 19.6 млн.лв. до края на 2013 г.
Източник: Капитал Dаily (28.03.2012)

ФеърПлей Пропъртис с 56% ръст на продажбите през първото тримесечие ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ отчита 56% ръст на продажбите на годишна база до 5,13 млн. лв. за първото тримесечие на 2012 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Ръстът при продажбата на продукция, тоест апартаменти, е с 92% до 4,14 млн. лв. за първото тримесечие на 2012 г. Продажбите са на база апартаментите, прехврълени на новия собственик с нотариален договор. Сумата на сключените предварителни договори се увеличава с 22% на годишна база до 3,12 млн. лв. за първото тримесечие на 2012 г. Договорена е продажбата на 19 апартамента в комплексите Санта Марина, гр. Созопол, Св. Иван Рилски, гр. Банско и Марина хил, гр. Черноморец. С 233 хил. лв. на годишна база до 408 хил. лв. за първото тримесечие на 2012 г. намаляват разходите за лихви, в резултат на намалението в задлъжнялостта на компанията. Към 31 март 2011 г. задълженията към банки и облигационери са били за 34,3 млн. лв., а година по-късно към 31 март 2012 г. са за 22,9 млн. лв., или намаление с 11,4 млн. лв., или една трета. В същото време има малък спад във финансирането с получени аванси за апартаменти, като сумата е 13,4 млн. лв. към 31 март 2012 г. спрямо 14,6 млн. лв. към 31 март 2011 г. Резултатът е, че компанията излиза на печалба от 194 хил. лв. за първото тримесечие на 2012 г. спрямо загуба от 174 хил. лв. за съпоставимия период на миналата година. Към края на месец март 2012 г. дружеството има 97 неприключили договори за продажба, които се очаква да реализират допълнителни приходи от 17,98 млн. лв. до края на 2013 г. За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват със 7% до 0,30 лв. за акция и 16,7 млн. лв. пазарна капитализация. Дружеството е разпределило и брутен дивидент от 0,002 лв. за 2010 г. Нетната стойност на активите на една акция е 1,23 лв. към 31 март 2012 г. За 2011 г. печалбата за разпределение за дивидент е 2,18 млн. лв. Печалбата на акция е 0,039 лв., от която поне 90% трябва да бъде разпределена като дивидент, или минимум 0,0351 лв. брутен дивидент на акция. *Феърплей Пропъртис АДСИЦ предлага като дивидент за 2011 г. да бъдат разпределени 0,036 лв./акция, показва поканата за свиканото за 30 май 2012 г. общо събрание на акционерите.
Източник: Инвестор.БГ (20.04.2012)

Земеделието в България има интересна съдба – по времето на социализма икономиката насилствено е индустриализирана за негова сметка. Веднага след падането на режима пък този сектор дълго време беше изоставен. През последните години обаче картината е малко по-различна - европейските субсидии и покачващите се цени на храните направиха земеделската земя актива, чиято цена непрекъснато се покачва. В тази среда се оформят няколко тенденции - фондовете за земеделска земя на борсата (АДСИЦ) стават все по-печеливши и носят доходност на акционерите си. По тази причина пък в сектора влизат все повече нови инвеститори, които обаче имат друг основен бизнес. Всичко това направи фондовете за секюритизация на земя доста атрактивни, което обаче носи след себе си негативен за борсата ефект - новите собственици ги свалят от там. Всички по-големи фондове за земя увеличиха приходите си в сравнение с 2010 г., а вече са малко и тези, които са завършили на загуба. По-големите и всички, инвестиращи в земя, са на печалба. При някои тя е по-малко, отколкото е била предходната година, но от включените в "Капитал 50" няма дружество за земеделски имоти, чиято печалба да е паднала. Този показател не влиза в критериите на класацията (защото доста от печалбите са от преоценки), но трябва да отбележим, че акционерите в тези фондове се радват все повече на дивиденти. Победителят "Адванс терафонд" Затова не е изненада, че на първа позиция в класацията на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за третата поредна година, е "Адванс терафонд", който към края на март притежава над 280 хил. декара. Доброто управление носи и добра печалба - за миналата година тя е 21.47 млн. лв., като ръководството предлага да разпредели над 99% от нея, или по 0.25 лв. на акция. По закон АДСИЦ са длъжни да разпределят поне 90% от крайния си финансов резултат (без преоценките). В топ 10 има още две дружества за земя "Агро финанс" и "Фонд за земеделска земя Мел земя". На второ място е "Фонд за недвижими имоти България", който има добре диверсифициран портфейл от различни имоти, сред които и земеделски земи. През миналата година той продаде един от основните си активи - "Камбаните бизнес център", за 23 млн. евро, което засили интереса на инвеститорите към акциите на дружеството. Нови играчи, нови размествания Атрактивността на земеделската земя доведе и нови големи инвеститори, което донесе и някои трансформации в сектора. Това е и причината две от най-големите дружества за имоти да слязат от борсата - "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и "Еларг". В първото бившият банкер Светослав Божилов чрез фонда си "Венчър екиути България" увеличи дела си над 95% и вече планира да го свали от борсата. "Еларг" пък се ликвидира, тъй като цената на акциите му е много по-ниска от пазарната стойност на активите, които притежава - над 200 хил. дка земеделски земи. Там основен акционер през лятото на миналата година стана "Агроменидж" на Веселин Данев, след като придоби 49.5% от компанията в сделка с QVT Fund за 20.1 млн. лв. Реално зад нея застанаха "Индустриален холдинг България" и дружества на "Алианц", които също имат връзка помежду си. От ликвидацията "Агроменидж" би спечелил между 24 и 40 млн. лв. в зависимост от сценариите за продажбата на земята. В "Еларг" през януари дял от 19% купи "Био фарминг" на Стоян Желев, който е собственик на вносителя на "Пежо" "София Франс ауто". Чрез друго свое дружество той притежава и 30 хил. дка в Североизточна България, които придоби, купувайки от "Енемона" "Агро инвест инженеринг". Портфейлна печалба Като цяло фондовете за имоти останаха и добра портфейлна инвестиция – акциите на повечето от тях поскъпнаха миналата година. Секторният индекс BG REIT, който следи движението им, беше единственият, чиято стойност се е покачвала в последната година – с общо 20.3%. Месечните бюлетини на фондовете за земя показват, че те вече купуват много по-малко имоти в сравнение с предишни години, а някои вече продават част от комасираните с добра печалба. Градски и ваканционни с по-малък ръст Другите компании, чиято основна дейност е инвестиция в градски и ваканционни имоти, определено се представят по-зле от земеделските. По-лошо е представянето им от гледна точка на по-слабия ръст на приходите, а за някои миналата година донесе и загуби. Тя е по-голяма за "Фонд имоти" и "Интеркапитал пропърти дивелопмънт", които обаче не са в десетката на класацията. От включените в нея компании отрицателен резултат има само "Софарма имоти" - 373 хил. лв. През миналата година дружеството завърши комплексът "Софарма тауър" в София и от няколко месеца вече има наематели, от които тепърва ще получава приходи.
Източник: Капитал (02.05.2012)

Акционерите на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ гласуваха разпределение на дивидент за 2011 г. в размер на 2,010 млн. лв На проведеното на 30 май 2012 г. Редовно общо събрание, акционерите на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ гласуваха за разпределяне на брутен дивидент за 2011 г. в размер на 92% от финансовия резултат за разпределение или 2,010 млн.лв. (0,036 лв. на една акция). На събранието бяха одобрени и приети доклада на Съвета на директорите за дейността му през 2011 г., годишния финансов отчет за изтеклата финансова година, одиторския доклад, както и този на Директора за връзки с инвеститорите. Съветът на директорите бе освободен от отговорност за дейността му през 2011 г.
Източник: x3news.com (30.05.2012)

ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ обяви прогнозата си за финансовия резултат На проведеното на 30 май 2012 г. Редовно общо събрание и последвалата пресконференция, ръководството на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ обяви прогнозата си за нарастване на финансовия резултат с 1,5 млн. лв. на годишна база спрямо 2011 г. Тази прогноза е при условие, че приходите на дружеството са реализирани основно от продажба на апартаменти, както и през 2011 г. *** „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 64,57 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Компанията е носител на редица престижни награди, сред които: ? „Дружество с най-добро корпоративно управление при дружествата със специална инвестиционна цел за 2006 г.” на Асоциацията на инвеститорите в България; ? „Най-добра IR електронна страница” за 2008 г. на Асоциацията на директорите за връзки с инвеститорите в България; ? Второ място в Годишната класация на вестник „Дневник” - „100-те най-добри компании на борсата в България за 2009 г.” в раздела „Най-добър АДСИЦ в имоти”. Проектите на дружеството са отличени с множество награди: ? Най-мащабният проект на фонда - ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол притежава приз „Ваканционен комплекс на годината” от конкурса „Сграда на годината 2006”. ? Интернет страницата на ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол е с отличие „Най-добър сайт в категория Имоти” от международния уеб фестивал „Албена 2008”. ? Ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол е носител на награда „Най-добър морски проект” от международния конкурс „Най-добър проект 2009”, организиран в рамките на Годината на България в Русия. ? Ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол притежава Златен приз “Най-добър проект на България 2010” на руското издание „Homes Overseas”. ? Проектът на дружеството Хотел, СПА и Апартаменти „Св. Иван Рилски”, гр. Банско е отличен с награда от Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА) за „Най-добър ваканционен четиризвезден хотел в България за 2009 г.”. ? Ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол е носител на приза „Най-добро ваканционно селище на 2010 г.” от БХРА.
Източник: Фирмена информация (31.05.2012)

„Феърплей пропъртис“ чака ръст на печалбата Дружеството със специална инвестиционна цел „Феърплей пропъртис“ очаква да приключи тази година с 1.5 млн. лв. ръст на печалбата, разпределяна като дивидент. Тази прогноза е валидна, ако приходите, както и досега, идват основно от продажба на ваканционни имоти и изключим непредвидени обстоятелства, уточни изпълнителният директор Маню Моравенов след общото събрание на акционерите. За 2011 г. те ще получат общо 2.01 млн. лв. (0.036 лв. на акция), което е 92% от финансовия резултат за разпределение. Основен акционер във „Феърплей пропъртис“ АДСИЦ е „Феърплей интернешънъл“ с 64.57%. Останалата част от капитала държат институционални инвеститори и над 340 физически и юридически лица. Продажбите „Феърплей пропъртис“ АДСИЦ продължава с разширението на най-големия си ваканционен проект – комплекса „Санта Марина“ в Созопол, където тази година ще бъдат изградени 116 нови апартамента. Продажбите на имоти от комплекса формират основната част от приходите на фонда. Тази година те са по-слаби в сравнение с предходната, главно заради песимистичните прогнози за икономическата обстановка в региона покрай кризата в Гърция. За сметка на това друг проект - „Марина хил“ в Черноморец, реализира добри продажби. До момента са подписани договори за 21 от общо 67 ваканционни имота в него и това отчасти компенсира спада, отчитат от „Феърплей пропъртис“ АДСИЦ. В допълнение фондът очаква приходи от вноски за вече продадени на разсрочено плащане жилища от предни години. Като подкрепящ ръста на печалбата фактор Маню Моравенов посочи и планираното намаляване на задлъжнялостта, което ще доведе до по-ниски разходи за лихви. Към края на тази година задълженията на „Феърплей пропъртис“ АДСИЦ ще бъдат редуцирани до 27 млн. лв. Това е почти наполовина от стойността им в края на 2008 г., когато кредитите и облигационната емисия надвишаваха 25 млн. евро. Планове Слаби остават продажбите в комплекса „Св. Иван Рилски“ в Банско, където от началото на годината е купен един апартамент. В Паничище дружеството строи ваканционен комплекс, като вече почти e завършена първата сграда с 15 апартамента. Продажби на имоти обаче се очакват най-рано през 2013 г.
Източник: Капитал Dаily (31.05.2012)

"Феърплей пропъртис", дружеството със специална инвестиционна цел, продължава да печели от постоянното търсене на апартаменти на Черноморието, на основата на което очаква със 75% по-висок финансов резултат през 2012 г. в сравнение с предходната. На редовното си общо събрание, което се състоя на 30 май, ръководството на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ обяви прогнозата си за нарастване на финансовия резултат с 1.5 млн. лв. на годишна база спрямо 2011 г. Дружеството отчете загуба от малко над 2 милиона лева миналата година, предизвикана основно от преоценки на инвестиционни имоти като хотел в Банско, ресторанти и магазини в основния му проект "Санта Марина" в Созопол, басейни и др., които свалиха над 4.1 млн. лева от стойността на активите му. Въпреки това оперативната печалба от почти 4.6 млн. лева, подпомогната от продължаващите продажби на жилища и в прилежащите обслужващи ги площи (, помогнаха на акционерите да си разпределят над 2 млн. лева дивидент. Мажоритарен собственик на дружеството и негово обслужащо дружество е строителният предприемач Марио Захариев чрез "Феърплей интернешънъл". Прогнозата за следващата година е под условие, уточниха от компанията, тъй като очакваните приходи са основно от продажба на апартаменти. Два фактора могат да влияят на тези очаквания - сключени към момента предварителни договори за продажби и темпото на завършване на сградите, което обикновено е свързано с постъпленията. През първото тримесечие на 2012 г. дружеството приключи и отчете продажбите на жилища за повече от 4.1 млн. лева, почти два пъти резултата от миналата година по същото време, и ръст с 22% в стойността на новите договори, надхвърлила 3.1 млн. лв. В първото тримесечие компанията е сключила договор за само един апартамент във ваканционното селище "Иван Рилски" в Банско срещу три в жилищната сграда "Марина хил" в Черноморец и 15 в комплекса "Санта Марина". Почти две трети от инвестициите на компанията са съсредоточени в "Санта Марина", ваканционното селище над къмпинг "Златна рибка" на входа на Созопол с планирана разгъната застроена площ малко над 126 хил. кв.м и предвиждани инвестиции над 172 млн. лева според годишния доклад за дейността на дружеството за 2011 г. (propertyindex.bg)
Източник: Други (31.05.2012)

Феърплей Пропъртис продължава да поскъпва и днес Феърплей Пропъртис АДСИЦ отчита 4,8% ръст в цената си в средата на днешната борсова сесия до 0,285 лв. за акция. От 12 юни досега дружеството е увеличило пазарната си капитализация с 32%. Като се добави разпределеният дивидент от 0,035 лв./акция, текущата цена реално е 0,32 лв., което е рекорд за последната година. Все пак проблемът с ниската ликвидност, характерен за цялата БФБ-София, стои и при Феърплей Пропъртис АДСИЦ. Изтъргуваните днес книжа са 5 800 за общо 1 639,8 лв.
Източник: Инвестор.БГ (03.07.2012)

Активна търговия с книжата на фонда за имоти "Агро финанс" подкрепи борсовия оборот в първата за седмицата сесия. По позицията минаха акции за 12.1 млн. лв., като общият борсов оборот достигна 22.41 млн. лв. С прехвърляне на малко над 8 млн. ценни книги дружеството увеличи пазарната си оценка с 0.79% до 1.41 лв. за лот. Акционер в "Агро финанс" е "Бромак инвест", която е на собственика на Корпоративна търговска банка Цветан Василев. Интерес имаше и към книжата на банката и бяха изтъргувани малко над 46 хил. акции. Активност се наблюдаваше и при фонда за земя "Булленд инвестмънтс". Размяната на близо 84 хил. книжа понижи пазарната капитализация на дружеството с 2.38% до 0.82 лв. за ценна книга. Обявените от "Феър плей пропъртис" положителни резултати за първите шест месеца на годината доведоха до повишаване в активността по позицята. Компанията приключва периода с печалба от дейността си в размер на 908 хил. лв. Днес на борсата минаха 17 хил. акции на последна цена от 0.012 лв. за брой. Всички индекси на БФБ се оцветиха в червено. Най-старият и представителен измерител SOFIX спадна с 0.68% до 299.26 пункта. Засилената активност при позициите на фондовете за имоти не успя да подкрепи измерителя BGREIT и той загуби 0.28% до 73.57 пункта. При широкия BG40 понижението е 0.46%, а акциите в равнопретегления BGTR30 спадат с 1.60%. Европейските пазари също започнаха седмицата на червено заради опасенията от фалит на Гърция и страховете още региони на Испания да последват Валенсия в искането на финансова помощ. Акциите постигнаха най-големия си двудневен спад от три месеца насам. Stoxx Europe 600 се понижи с 2.84%. FTSEurofirst 300 приключи на червено с 2.72%, а Euronext 150 загуби 3.70%. "Пазарът получи доза "сблъсък с реалността", което прави невъзможно да се оправдаят по-високите цени на акциите на някои компании", каза на Хенрик Друзеберг, старши стратег в Nordea Bank AB, цитиран от Bloomberg. "Загрижеността за Гърция и ситуацията в Испания са част от тази реалност и инвеститорите също наваксват с поредицата от лоши данни от САЩ миналата седмица и като цяло разочароващите макро новини от Европа", допълва той.
Източник: Капитал (24.07.2012)

"ФеърПлей Пропъртис” отчита 908 хил. лв. печалба за полугодието ( 6F3 ) „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва първото полугодие на 2012 г. с положителен финансов резултат в размер на 908 хил. лв., съобщиха от компанията. Нетните приходи от продажба на продукция почти запазват размера си спрямо същия период на миналата година и възлизат на 14.35 млн. лв. От тях 91% ,или 13.01 млн. лв., се формират от отчетените продажби на 81 броя апартаменти в комплексите „Санта Марина”, гр.Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. Към 30 юни фондът е сключил 60 нови договора за продажба на апартаменти. Общата стойност на сключените договори е 10.59 млн. лв. без ДДС. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 64.57 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: profit.bg (24.07.2012)

Продължаващи продажби на ваканционни имоти носят 908 хил. лв. печалба на "Феърплей пропъртис Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" отчете печалба от 908 хиляди лева за първото полугодие вследствие на стабилност на продажбите на апартаменти в основния му проект "Санта Марина" край Созопол. Нетните приходи от продажби на дружестовото намаляват с 2% до малко над 13 милиона лева, а приходите и разходите за дейността спадат с по 4% съответно до 14.35 млн. лева и 13. 44 млн. лева. Компанията, в която основен акционер е строителният предприемач "Феърплей интернешънъл", се занимава основно с инвестиции в строителството на апартаменти в "Санта Марина", проект на входа на Созопол, и е собственик на хотел "Свети Иван Рилски" в Банско. Приходите са стабилни благодарение на продължаващите продажби, предимно на морски апартаменти. От продадени от началото на годината 81 имота деветдесет и едно на сто от приходите са дошли именно от най-големия проект на дружеството. Новите договори намаляват с 14% до 60 имота, а стойността им без ДДС – с 16% до 10.59 млн. лева в сравнение със същия период на 2011 г. Запасите от готови имоти намаляват от 26.2 на малко под 22.9 млн. лева в стойност в сравнение с полугодието на 2011 г., но незавършеното строителство нараства от 31.889 млн. лева на 34.197 млн. лева. Компанията отчита приходите от продажби при приключване на сделките.
Източник: Строителство Градът (24.07.2012)

На 22.06.2012 г. се е провело Извънредно Общо събрание на акционерите на „ФеърПлей Аграрен фонд” АД. Общото събрание е взело решение за увеличение на капитала на „ФеърПлей Аграрен фонд” АД чрез издаване на нови акции за сметка на непарична вноска на дружествени дялове на дружеството „ПРОАГРО ПЛЮС“ ЕООД. Непаричната вноска е общо на стойност 361 978 лв. /триста шестдесет и една хиляди деветстотин седемдесет и осем лева/. Капиталът на „ФеърПлей Аграрен фонд” АД се увеличава от 26 951 342 лева на 27 313 320 лева, чрез издаване на 361 978 броя нови акции, всяка с номинална стойност 1 /един/ лев.
Източник: Money.bg (26.07.2012)

Печалбата на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ скочи до 908 хил. лв. към юни 2012г. Дружеството ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е реализирало печалба за второто тримесечие на годината, в размер на 908 хил. лв. Общите приходи на дружеството са 14 348 хил. лв., което е с 4.30 % по-малко спрямо предходния период. Общите разходи отчитат спад от 4.19 % спрямо предходния период до 13 440 хил.лв. Нетните приходи от продажби за второто тримесечие на 2012г. са в размер на 14 348 хил.лв. и представляват 100.00% от общите приходи. Спрямо второто тримесечие на 2011 година те намаляват с 4.30 %. Данните са от Баланс/Отчет на дружеството за II-ро трим. на 2012г. Към 30 юни 2012г. дружеството показва загуба на акция (на осреднена годишна база) в размер на 0.04лв. Собственият капитал на дружеството към 30 юни 2012г. е 67 417 хил. лв. , като спрямо същия период на 2011г. е намалял с 5.86 %. Обобщена информация за търговията с акции на дружеството на БФБ – София през вторите три месеца на 2012г.: Общ брой изтъргувани акции: ( 711 342 бр. акции ) Общ брой сделки: ( 192 бр. ) Минимална цена: ( 0.216 лв. ) Максимална цена: ( 0.314 лв. ) Среднопретеглена цена: ( 0.279 лв. за акция. )
Източник: Money.bg (30.07.2012)

"ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ отчита 2,540 млн. лв. печалба за разпределение към 30.09.2012г „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва деветмесечието на 2012 г. с положителен финансов резултат в размер на 2,343 млн. лв. Приходите от дейността на компанията възлизат на 22,9 млн. лв. и бележат спад от 13 % спрямо размера им в края на същия период на миналата година. От тях 91% или 20,856 млн. лв. се формират от отчетените продажби на 122 апартамента в комплексите „Санта Марина”, гр. Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. За деветмесечието на 2012 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 94 апартамента с обща РЗП 7 643 кв.м. и стойност 19,4 млн. лв. с ДДС
Източник: Фирмена информация (22.10.2012)

ФеърПлей продаде апартаменти за 21 млн. лв. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва деветмесечието на 2012 г. с положителен финансов резултат в размер на 2.343 млн. лв. Приходите от дейността на компанията възлизат на 22.9 млн. лв. и бележат спад от 13% спрямо размера им в края на същия период на миналата година. От тях 91% или 20.856 млн. лв. се формират от отчетените продажби на 122 апартамента в комплексите „Санта Марина”, гр. Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. За деветмесечието на 2012 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 94 апартамента с обща РЗП 7 643 кв.м. и стойност 19,4 млн. лв. с ДДС. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД с 64.57 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 20 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 340 физически и юридически лица, дребни инвеститори. Днес акциите на дружеството поскъпват с 5.56%, до средно 28.2 ст. за лот, при прехвърлени 12 000 лота.
Източник: Дарик радио (23.10.2012)

ФеърПлей Пропъртис с 22.9 млн. лв. приходи за деветмесечието ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ приключва деветмесечието на 2012 г. с положителен финансов резултат в размер на 2.343 млн. лв., съобщиха от дружеството. Приходите от дейността на компанията възлизат на 22.9 млн. лв. и бележат спад от 13% спрямо размера им в края на същия период на миналата година. От тях 91%, или 20.856 млн. лв., се формират от отчетените продажби на 122 апартамента в комплексите „Санта Марина”, гр. Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр.Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Другите приходи на дружеството се формират от приходи от наем и експлоатация на инвестиционни имоти. За деветмесечието на 2012 г. фондът е сключил нови договори за продажба на 94 апартамента с обща РЗП 7 643 кв.м. и стойност 19.4 млн. лв. с ДДС.
Източник: Капитал (23.10.2012)

Феърплей Пропъртис АДСИЦ свиква събрание за издаване на облигации Феърплей Пропъртис АДСИЦ свиква Oбщо събрание на акционерите за 6 декември 2012 г., като ще се гласува за издаване на облигации с размер до 3 млн. евро и с лихва до 7%, показва обявление чрез БФБ-София. Срокът на облигациите се планира да бъде до 8 години. В момента Феърплей Пропъртис АДСИЦ има издадени облигации с остатъчна главница 2,9 млн. евро, които при издаването са били за 4 млн. евро. Падежът им е на 15 август 2014 г., а лихвата 6 месечен EURIBOR + надбавка от 4%, но не по-малко от 7,25%, като текущата лихва е 7,25%. Ще бъде гласувана и промяна в устава, даваща право на Съвета на директорите да увеличава капитала с до 50 млн. лв. в срок от 5 години от вписване на промяната в Търговския регистър. Тъй като номиналът на една акция от Феърплей Пропъртис АДСИЦ е 1 лв., а текущата цена е 0,26 лв., то е необходимо пазарната цена да се повиши 4 пъти, за да достигне минималната емисионна цена от 1 лв. Възможно е и увеличение над пазарната цена, като такова планира да прави Корпоративна търговска банка, с емисионна цена двойно над пазарната. Акциите на Феърплей Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 12,75% за последните 12 месеца до 0,26 лв. за акция и 14,5 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,036 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (01.11.2012)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ започна изплащане на дивидент за 2011 г. От днес, 28.11.2012 г., ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ започва изплащане на дивидент за 2011 г., съобщиха от там. Размерът на дивидента е 2 009 713.32 лв. или 0.036 лв. брутен дивидент на акция. Решението за разпределяне на паричен дивидент е взето на Общото събрание на акционерите, проведено на 30 май 2012 г.
Източник: Money.bg (28.11.2012)

Акционерите на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ гласуваха за издаване от дружеството на емисия корпоративни облигации Дружеството обяви прогнозната си печалба за разпределение за 2012г. в размер от 2.45 млн. лв. На проведеното днес 10 декември, 2012 г. Извънредно общо събрание, акционерите на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ взеха решение за издаване от дружеството на емисия корпоративни обезпечени облигации. Параметрите на облигационната емисия са както следва: • Обща номинална стойност на облигационния заем: до 3 000 000 (три милиона) Евро; • Обща емисионна стойност на облигационния заем: до 3 000 000 (три милиона) Евро; • Максимален брой облигации: до 3 000 (три хиляди) броя; • Номинална стойност на една облигация: 1 000 (хиляда) Евро; • Емисионна стойност на една облигация: 1 000 (хиляда) Евро; • Срок (матуритет) на облигационния заем: до 8 (осем) години; Общото събрание овласти Съвета на директорите на „ФеърПлей Пропъртис”АДСИЦ по своя преценка и като се ръководи от най-добрия интерес на Дружеството да конкретизира условията и реда за записване на облигациите, включително и размера, начина на изчисляване и начина на плащане на лихвата, периодичност на лихвените плащания и условията, при които заемът се счита сключен. Акционерите приеха и предложените изменения в Устава на дружеството, които следва да бъдат одобрени от КФН, преди вписването им в Търговския регистър. От януари 2012 г. до 10 декември 2012 г. фондът е сключил 107 договора за продажби на апартаменти в комплексите „Санта Марина”, гр. Созопол, „Св. Иван Рилски”, гр. Банско и „Марина Хил”, гр. Черноморец. Ръководството на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ обяви прогнозата си за финансов резултат за разпределение през 2012 г. в размер на 2,45 млн. лв.
Източник: Фирмена информация (10.12.2012)

"Феърплей пропъртис" ще издава нови облигации Фондът за имоти "Феърплей пропъртис" смята да издаде нова емисия облигации до 3 млн. евро, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Това ще е втората емисия облигации на фонда, като парите от нея ще се използват за обичайната му инвестиционна дейност, обясни Снежана Йотинска, директор за връзки с инвеститорите. Емисионната цена на една облигация ще е равна на номиналната, т.е. от продажбата им на външни инвеститори "Феърплей" може да набере точно 3 млн. евро. Това ще се случи, ако всички книжа бъдат записани, но допълнителните параметри по емисията ще се определят тепърва от борда на директорите. Те са получили пълномощие за това от общото събрание на акционерите, проведено днес. Предишната емисия облигации на "Феърплей пропъртис" беше разсрочена в средата на миналата година, малко преди падежа й. Така дългът от над 7.8 млн. лв. ще се погасява до 15 август 2014 г. Първоначално емисията беше за 4 млн. евро, но с лихвите тя нарасна почти двойно. В замяна на разсрочването фондът плаща и по-висока лихва – за година тя ще е 6-месечен Euribor с 4% добавка, минимум 7.25% годишно. Предишната комбинация от индекс и надбавка беше същата, но минималната лихва на година трябваше да е 6.75%. Днес от "Феърплей пропъртис" обявиха, че от началото на годината са сключили 107 договора за продажба на апартаменти в курортните си комплекси. Става въпрос за "Санта Марина" до Созопол, "Марина хил" до Черноморец и "Св. Иван Рилски" в Банско. Прогнозата на ръководството е, че през тази година печалбата за разпределяне като дивидент ще е 2.45 млн. лв. В края на ноември започна и изплащане на дивидента за миналата година, за който ще отидат над 2 млн. лв., което прави по 0.036 лв. на акция.
Източник: Капитал (10.12.2012)