ФеърПлей Интернешънъл АД-София увеличава капитала си от 11 208 100 лв. на 26 367 553 лв. чрез издаване на нови 15 159 453 обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка, като увеличението е извършено с непарична вноска. ФеърПлей Интернешънъл е строително-инвестиционна компания. Дружеството притежава основна част от капитала на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2007)

Първата си пълна финансова година „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) приключи с нетна печалба в размер на 840 742.13 лв. Общите приходи от продажби възлизат на 2.447 млн. лв., показва неодитираният му отчет към 31 декември 2006 г., а средната доходност от реализираните продажби към момента е 35%. Преобразуваният по реда на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел финансов резултат обаче е отрицателен, което не позволява на „ФеърПлей Пропъртис” да разпредели дивидент за изминалата година. Счетоводни стандарти за начина на отчитане на авансовите плащания, а не липсата на постъпления са причина през 2006 г. да не може да бъде разпределен дивидент. Годишната печалбата е формирана от нотариалното прехвърляне само на 7 апартамента, а към края на декември 2006 г. компанията е сключила общо 109 договора за продажба, по които са постъпили плащания на обща стойност от 9.3 млн. лв. От тях 6.5 млн. лв. са авансови вноски, които ще бъдат отчетени като приход заедно с допълнителните плащания през 2007г., когато е предвидено имотите да бъдат прехвърлени нотариално”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ Общата стойност на извършените от дружеството инвестиции достигна 63.9 млн. лв. до януари 2007 година, а сключените договори за продажба са вече 121. „Голямата стойност на инвестициите се дължи, както на привлечения капитал под формата на банков и облигационен заем, така и на постъпленията от авансови вноски по сключените договори за продажби на апартаменти”, допълни господин Моравенов. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ успя да реализира три увеличения на капитала до 50.7 млн. лв. и една облигационна емисия от 4 млн. EUR, в рамките на изминалата година. --------------------------------------- „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ-София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД със 74% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (7 пенсионни, 6 договорни фонда и инвестиционни дружества, едно застрахователно дружество) и множество дребни инвеститори.
Източник: Фирмена информация (31.01.2007)

Първата си пълна финансова година „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) приключи с нетна печалба в размер на 840 742.13 лв. Общите приходи от продажби възлизат на 2.447 млн. лв., показва неодитираният му отчет към 31 декември 2006 г., а средната доходност от реализираните продажби към момента е 35%. Преобразуваният по реда на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел финансов резултат обаче е отрицателен, което не позволява на „ФеърПлей Пропъртис” да разпредели дивидент за изминалата година. Счетоводни стандарти за начина на отчитане на авансовите плащания, а не липсата на постъпления са причина през 2006 г. да не може да бъде разпределен дивидент. Годишната печалбата е формирана от нотариалното прехвърляне само на 7 апартамента, а към края на декември 2006 г. компанията е сключила общо 109 договора за продажба, по които са постъпили плащания на обща стойност от 9.3 млн. лв. От тях 6.5 млн. лв. са авансови вноски, които ще бъдат отчетени като приход заедно с допълнителните плащания през 2007г., когато е предвидено имотите да бъдат прехвърлени нотариално”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ
Източник: Фирмена информация (01.02.2007)

Първата си пълна финансова година “ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ (FPP) приключи с нетна печалба в размер на 840 742.13 лв. Общите приходи от продажби възлизат на 2.447 млн. лв., показва неодитираният му отчет към 31 декември 2006 г., а средната доходност от реализираните продажби към момента е 35%. Преобразуваният по реда на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел финансов резултат обаче е отрицателен, което не позволява на “ФеърПлей Пропъртис" да разпредели дивидент за изминалата година. Счетоводни стандарти за начина на отчитане на авансовите плащания, а не липсата на постъпления са причина през 2006 г. да не може да бъде разпределен дивидент. Годишната печалбата е формирана от нотариалното прехвърляне само на 7 апартамента, а към края на декември 2006 г. компанията е сключила общо 109 договора за продажба, по които са постъпили плащания на обща стойност от 9.3 млн. лв. От тях 6.5 млн. лв. са авансови вноски, които ще бъдат отчетени като приход заедно с допълнителните плащания през 2007г., когато е предвидено имотите да бъдат прехвърлени нотариално", каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на “ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ Общата стойност на извършените от дружеството инвестиции достигна 63.9 млн. лв. до януари 2007 година, а сключените договори за продажба са вече 121.
Източник: Монитор (01.02.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 19.ХII.2005 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва промени в устава, приети на общо събрание на акционерите, проведено на 16.ХII.2005 г.
Източник: Държавен вестник (06.02.2007)

"Феърплей пропъртис мениджмънт" ще открие официално в сряда най-новия хотел от веригата "ФПИ хотелс енд ризортс" (FPI Hotels&Resorts) - "Арена ди Сердика", който се намира в центъра на столицата. Изграждането беше забавено с две години и половина, защото на терена за хотела бяха открити руините на древноримски амфитеатър. В момента находката е реставрирана и консервирана в самия хотел. Инвеститорите в обекта определят "Арена ди Сердика" като бутиков хотел. Комплексът разполага с 40 стаи и 24 апаратамента. Хотелът има още два ресторанта, лоби-бар, център за разкрасяване, фитнес, магазин за подаръци и др. Обектът има още четири конферентни стаи, бизнес център и конферентни услуги. Стаите са оборудвани с климатична система с индивидуално контролиране, кабелна телевизия, минибар, сейф за лични вещи и други удобства. Хотелът се намира на ул. "Будапеща", в близост до бул. "Дондуков". "ФПИ хотелс енд ризортс" е създадена преди повече от десет години и е специализирана в инвестициите и управлението на туристически обекти в София и в зимните и летните курорти. В София дружеството е собственик на четиризвездния хотел "Кристал палас", който се намира в центъра на града на ул. "Шипка". Друг обект от веригата е хотелският и апартаментен комплекс "Грийнвил" (Greenville), който се намира в близост до "София ленд". Един от първите обекти на "Феърплей" е апаратаментният комплекс от затворен тип "Изток" в едноименния квартал. Два от мащабните туристически проекти на компанията са "Свети Иван Рилски" в Банско и "Санта Марина" в Созопол. И двата обекта са апартаментни комплекси за продажба.
Източник: Дневник (13.02.2007)

Съветът на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на 20.III.2007 г. в 10 ч. в седалището на дружеството София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б, при следния дневен ред: 1. доклад на съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за дейността на дружеството през 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада на съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ; 2. доклад на регистрирания одитор за резултатите от извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за резултатите от извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2006 г.; 3. одобряване и приемане на годишния финансов отчет на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г.; проект за решение - ОС одобрява и приема годишния финансов отчет на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г.; 4. вземане на решение за освобождаване от отговорност на членовете на съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за дейността им през 2006 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за дейността им през 2006 г.; 5. вземане на решение за промени в състава съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ; проект за решение - ОС приема предложенията за промени в съвета на директорите съгласно предложение на съвета на директорите; 6. вземане на решение за разпределение на печалбата на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г.; проект за решение - поради отрицателния финансов резултат за разпределение, определен съгласно разпоредбата по чл. 10, ал. 3 ЗДСИЦ, ОС на дружеството не разпределя печалба за финансовата 2006 г.; 7. избор на регистриран одитор за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за 2007 г.; проект за решение - ОС избира Бойко Стойчев Костов, регистриран одитор с рег. № 170, който да извърши проверка и завери годишния финансов отчет на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за 2007 г.; 8. вземане на решение за изменение и допълнение на устава на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ; проект за решение - ОС приема изменения и допълнения в устава на дружеството съгласно предложенията на съвета на директорите; 9. одобряване и приемане на отчет на директора за връзки с инвеститорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за дейността му през 2006 г.; проект за решение - ОС на дружеството приема отчета на директора за връзки с инвеститорите на "ФеърПлей Пропъртис" - АДСИЦ, за дейността му през 2006 г.; 10. разни; проект за решение - няма. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите на адрес София, бул. Черни връх 51Б, всеки работен ден от 9 ч. до 17,30 ч. Поканват се акционерите и техните упълномощени представители да вземат участие в работата на общото събрание. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе на 3.IV.2007 г. в 10 ч. на същото място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (14.02.2007)

Общо 50 млн. евро ще достигнат инвестициите на "Феърплей интернешънъл" в различни проекти в недвижими имоти през тази година. Информацията съобщи собственикът на компанията Марио Захариев при откриването на най-новия хотел в центъра на София - "Арена ди Сердика". Инвестициите ще са насочени предимно в проекти от смесен тип - търговски център, офис площи и апартаменти за живеене, както и в изграждането на ваканционни селища. През тази година "Феърплей" в съдружничество с "Бългериън пропърти дивелъпмънт" ще работи по четири мащабни проекта, съобщи Захариев. Първият от тях е за изграждането на логистичен център във Варна и вече е започнал строежът му. Инвестицията в него е 75 млн. лв. и трябва да завърши най-късно до 3 години. Други два от проектите са в Пловдив и Плевен и инвестицията в тях е съответно 60 и 30 млн. лв. Това ще са големи центрове от смесен тип - търговски площи, офиси и апартаменти, и трябва да са готови до две години. Двете дружества ще реализират средства в подобен проект в София, за който обаче още не са обявени детайлите. Всички инициативи на компаниите трябва да започнат до средата на тази година, каза Захариев. В сферата на туризма "Феърплей" има намерение чрез двете си публични дружества - "Феърплей пропъртис" АДСИЦ и "Феърплей резиденшъл пропъртис" АД, да насочи инвестициите си в изграждането на ваканционни селища и хотели в курортите. Компанията планира да реализира два такива проекта, детайлите на които ще бъдат съобщени през декември. Най-новият хотел на компанията - "Арена ди Сердика", беше изграден за близо три години. По време на изкопните работи бяха открити останките на древен амфитеатър, строен през II-III век. Това наложи промяната на първоначалния проект на хотела и допълнителни инвестиции. В момента една шеста от амфитеатъра е реставриран в основите на хотела и е изложен като експонат. Общата инвестиция в хотела е 8 млн. евро, съобщи Захариев. Обектът, който се определя като бутиков хотел, кандидатства за пет звезди, съобщи изпълнителният директор на "Феърплей пропъртис мениджмънт" Мара Дойчинова. Според подготвяната нова категоризация на хотелите обектът ще е резиденс хотел. Сградата разполага с 64 стаи и апартаменти, два ресторанта, конферентни зали и пр. Хотелът ще бъде използван и за организирането на културни прояви, каза Захариев.
Източник: Дневник (15.02.2007)

Част от амфитеатъра на антична Сердика, който е строен през III-IV век, е възстановена и експонирана за посетители. Уникалната находка от древността е съхранена в най-новия хотел на „Феърплей интернешънъл“ АД - „Арена ди Сердика“, който бе официално открит на 14 февруари в столицата. Близо 250 хил. лв. са вложени само в проучвателни работи, реставриране, консервиране и експониране на археологическата находка. Преди повече от две години, започвайки изкопни работи на парцела на ул. „Будапеща“ в София, точно зад сградата на Националния институт за паметниците на културата, главният изпълнител и инвеститор на обекта „Феърплей интернешънъл“ АД попадна на останки от античен паметник. Археологическите проучвания и разкопки, довели до отлагане на строителството във времето и задължителна преработка на първоначалния архитектурен проект на сградата, установиха, че е открита арената на античния амфитеатър на Сердика. След продължителните усилия на екип от археолози и проектанти в момента една шеста част от арената на Сердика е подходящо експонирана в новия хотел. За посетители и желаещи да видят античния паметник е предвиден отделен вход. Той ще бъде отворен всеки ден без понеделник, в часовете между 10.00 и 16.00 часа, информираха от „Феърплей интернешънъл“. Предвиден е и екскурзовод, който ще разказва за историята на уникалния паметник. „Случайно попаднахме на тази уникална находка при изкопните работи за хотела. Наложи се да променим изцяло архитектурните планове, вложихме много усилия и средства“, заяви Марио Захариев, изпълнителен директор на „Феърплей интернешънъл“ АД. По думите му оскъпяването на обекта, включително преработването на архитектурните проекти, направените инвестиции в разкопките и наложилото се забавяне на строежа възлизат на около 2 млн. лв. Общата инвестиция в хотела е на стойност 8 млн. евро. Марио Захариев получи благодарствено писмо за „европейския пример за опазване на националното историческо и културно наследство“, което бе връчено от името на Столичния общински съвет (СОС) от Борислав Бориславов, председател на постоянната комисия по устройство на територията и жилищна политика към СОС. С разгъната застроена площ около 9000 кв.м „Арена ди Сердика“ e част от хотелската верига „ФПИ хотелс енд ризортс (FPI Hotels & Resorts). Амфитеатърът заема 270 кв.м от парцела и 620 кв.м от разгънатата застроена площ на обекта. Сградата е съобразена с всички съвременни изисквания за бизнес хотел. Разполага с 64 просторни и уютни стаи и апартаменти. Същевременно има и бизнес център и четири многофункционални конферентни зали. В хотела са разположени и два ресторанта - панорамен La Terrazza di Serdica и бистро La Tribuna. Уелнес клуб „Арена ди Сердика“ разполага с фитнес център, сауна, парна баня, солариум, масажни кабинети и зала за релакс, разположена сред руините на арената, което й придава неповторима атмосфера. Проектът на „Арена ди Сердика“ е дело на арх. Петко Маринов и на студио за архитектура „Кастилия“, което е трикратен носител на наградата „Сграда на годината“, връчвана от вестник „Строителство Градът“. Инвестиционното дружество „Феърплей интернешънъл“ АД предвижда да регистрира фондация „Улпиа Сердика“, чиято основна цел ще бъде популяризирането на амфитеатъра. Нейна основна задача ще бъде да проучи и приложи европейския опит за успешно и модерно управление и на други археологически паметници, интегрирани в градска среда, заявиха от компанията. FPI Hotels & Resorts е част от „Феърплей пропъртис мениджмънт“ ЕООД. Компанията е създадена през 2006 г. вследствие разрастване дейността на инвестиционната компания „Феърплей интернешънъл“ АД в сферата на хотелиерството и ресторантьорството. Досега под управлението на „Феърплей пропъртис мениджмънт“ са три бизнес хотела и две апартаментни къщи в София, ваканционни селища в Созопол и Банско. Като инвеститор и главен изпълнител на няколко обекта - жилищна сграда в кв. „Изток“, жилищен комплекс „Борово“, хотел „Кистал палас“ в София и ваканционно селище „Света Марина“ в Созопол, „Феърплей интернешънъл“ АД е носител на първи награди в конкурса „Сграда на годината“. Амфитеатърът и театърът на Сердика Амфитеатърът на Сердика, изграден през III-IV в., е най-големият на Балканския полуостров, посочи археологът Жерин Величков. Според направената датировка на базата на намерени при разкопките монети строежът му е започнат по времето на римския император Диоклециан и най-вероятно е завършен от император Константин Велики през IV век. Всъщност парцелът, на който се изгради „Арена ди Сердика“, е само една шеста от площта на целия амфитеатър. Друга част археолозите откриха при съседен парцел на бул. „Дондуков“, собственост на НЕК. Уникалното в случая бе, че наред с разкриването на друга част от амфитеатъра археолозите установиха наличието на останки от по-късен античен паметник - римски театър (от II-III век), който е разположен под намерения амфитеатър. Вероятно останалата част от архитектурния паметник е под намиращите се в близост сгради - на германския културен център „Гьоте институт“. Амфитеатърът в София е 77-ият открит в света и е забележителен със своята площ за териториите на източните провинции на Римската империя. Арената на амифитеатъра е с дължина 60 метра и широчина 43 метра, което го прави със средно около 10 м по-малък от Колизеума (70 на 50 метра). Според археологическите проучвания височината на трибуните му е била 20 метра. Основната трибуна е вкопана в стръмния склон, който се получава от ул. „Московска“ до нивото на бул. „Дондуков“. Разкопаните досега стени са с височина близо 5 метра, като те съвсем отчетливо показват краищата на арената. На разкопания терен ясно личат основните ложи. По големина и разположение амфитеатърът на Сердика наподобява открития амфитеатър в Париж. През 2006 г. за продължаване на разкопките Столичният общински съвет отпусна 5 хил. лева.
Източник: Строителство Градът (19.02.2007)

Акционерите на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ ще гласуват промени в устава, които намаляват тавана на разходите за управление и обслужване от 15% на 6.5% от стойността на активите по баланса на дружеството за съответната година. Това ще стане на Годишното общо събрание, което предстои да се проведе на 20 март 2007 г. Разходите за управление включват възнагражденията на членовете на Съвета на директорите на дружеството, на обслужващите дружества, на регистрирания одитор, оценителите и банката-депозитар, за съответната година. Те ще могат да надхвърлят зададения лимит само, в случай че компанията продаде собствен недвижим имот, но това превишение не може да бъде повече от 15% от печалбата от продажбата. "Промените са съобразени с мащаба, който достигна "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ за една година. Стойността на активите на дружеството по баланс нарасна над 140 пъти до 72 млн. лв. Смятаме да се съобразим максимално с международната практика при определянето на разходите за мениджмънт на дружеството", каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на дружеството.
Източник: Монитор (08.03.2007)

В промишлената зона на Варна ще бъде построен логистичен парк. Инвеститори на комплекса са "Феър плей интереншънъл" и "Бългериън пропърти дивелопмънтс", съобщиха от компаниите. Миналата година двете дружества придобиха имота за близо 25 млн. лв. от "Наш дом България холдинг" и "Варна лоджистикс". Предвижда се комплексът да разполага с 55 хил. кв.м складови площи. Ще има и специални складове с регулиран контрол на температурата в тях. Паркът ще включва също офисни и търговски площи с разгъната застроена площ от около 85 хил. кв.м. Проектът ще се реализира на няколко етапа. Това е първият голям обект във Варна, който ще осигури складове отговарящи на съвременните изисквания. Международната консултантска компания "Колиърс" (Colliers International) ще отдава площите под наем. По нейни данни в момента цените на складовете във Варна са между 3 и 5.5 евро/кв.м на месец. Общата квадратура на индустриалните площи в морския град е около 200 хил. кв.м. В началото на миналата година "Бългериън пропърти дивелопмънтс" набра 32 млн. паунда капитал на алтернативния сегмент на Лондонската фондова борса. Фондът е фокусиран в инвестиции в разработката на търговски проекти, като притежава над 30 имота. "Феърплей интернешънъл" развива множество проекти в страната основно в областта на ваканционните и жилищните имоти. Двете дружества имат още един общ проект, свързан с изграждането на търговски парк в Плевен. Миналата година те придобиха терен от 36.5 дка за над 3 млн. лв. Обектът трябва да бъде готов през 2008 г., като размерът на инвестицията се оценява на около 11.6 млн. лв.
Източник: Дневник (20.03.2007)

Промени в устава на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ, с които се намалява максималния размер на разходите за управление от 15% на 6.5%, бяха приети от Годишното общо събрание на акционерите, което се проведе на 20 март 2007 г. Акционерите одобриха и приеха доклада на Съвета на директорите, за дейността му през 2006 г., годишния финансов отчет за изтеклата финансова година, одиторския доклад, както и този на Директора за връзки с инвеститорите. Изпълнението на два нови проекта и развитие на третия етап от ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол ще започне „ФеърПлей Пропъртис” като част от интензивна инвестиционна програма на стойност минимум 70 млн. лв. за 2007 и 2008 г. Първият от новите проекти предвижда изграждането на ваканционни имоти с РЗП 8 700 кв. м. върху парцел от 7 900 кв. м. в землището на Созопол.
Източник: Фирмена информация (21.03.2007)

Дружеството със специална цел за инвестиции в недвижими имоти "Феърплей пропъртис" очаква приходи от продажби и наеми в размер на 53.2 млн. лв. за 2007 и 60.6 млн. лв. за 2008 г. Това прогнозираха от ръководството на фонда. Очаква се те да генерират 11.8 млн. лв. печалба през 2007 г. и 16.5 млн. лв. през 2008 г., като дружеството възнамерява да разпредели по 0.21 лв. дивидент на акция за 2007 г., или общо 10.6 млн. лв., а за 2008 г. дивидентите да достигнат 0.30 лв. на акция, или 14.9 млн. лв. общо. През миналата година "Феърплей пропъртис" е инвестирало 63 млн. лв. и е сключило договори за продажби на стойност 15 млн. лв. без ДДС. Постъпленията от продажби достигат 7.7 млн. лв. без ДДС към края на 2006 г. Изпълнението на два нови проекта и развитие на третия етап от ваканционно селище "Санта Марина", гр. Созопол, ще започне дружеството като част от инвестиционна програма на стойност минимум 70 млн. лв. за 2007 и 2008 г. Дружеството започна да се търгува на борсата през февруари миналата година. Основен акционер в него е "Феърплей интернешънъл" със 74% дял в капитала, а останалите акционери са институционални инвеститори (6 пенсионни, 8 договорни фонда и инвестиционни дружества) над 100 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: Дневник (21.03.2007)

Близо 110 млн. лв. ще инвестира в изграждането на Логистичен парк Варна строително-инвестиционната компания Fair Play International в съдружие с Bulgarian Property Developments. Проектът е най-големият за града и сред първите с подобен мащаб, излизащи на наемния пазар в страната. Строителството започна вчера и се очаква да приключи през 2010 г. Логистичен парк Варна се строи на мястото на бившата консервна фабрика в Западната промишлена зона. Той ще бъде реализиран на терен от 132.5 дка, като от сегашните постройки ще бъде запазен само коминът - един от символите на Варна. Досега в проекта са вложени 26 млн. лв., основно за покупката на земята. Ще бъдат инвестирани още 75-85 млн. лв., съобщи директорът на Fair Play International Марио Захариев. Общата застроена площ на логистичния парк ще е над 80 000 кв. м и ще включва складове, офиси и търговски площи. Предвижда се и многоетажен паркинг. Проектът ще бъде реализиран на три етапа, като първият ще завърши през юли с изграждането на сграда от 24 000 кв. м. Складовете в логистичния комплекс ще се отдават средно за 5 EUR/кв. м, съобщи генералният мениджър на Colliers International за България Иван Велков. Компанията, която е консултант на проекта, преговаря за нови договори с част от досегашните наематели на площите. Консервната фабрика не работи и халетата й се ползваха за складове от фирми в областта на хранително-вкусовата промишленост, строителството, спедицията и дистрибуцията. По данни на Colliers най-високите наеми на първокласни складове са в София и Варна. Горните нива стигат 5.5 EUR/кв. м, но почти липсва предлагане. Аналогични проекти на варненския логистичен парк се планират около летище София, където предстои строителството на Sofia Airport Center на американската Tishman. Проект за карго център в района обяви и австрийската Soravia, а за логистична база - испанската Detea. Строителство на логистичен парк с над 100 000 кв. м складове, офиси и търговски площи до с. Кривина започна и Камор груп с българската компания Техникон.
Източник: Пари (22.03.2007)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София / FPP /, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 20 март 2007 год., не разпределя дивидент за 2006 г.
Източник: Капиталов пазар (27.03.2007)

Дружеството със специална цел „Феърплей пропъртис” ще стартира два нови проекта и развитието на третия етап от ваканционно селище „Санта Марина” в Созопол като част от интензивна инвестиционна програма за 2007 г. и 2008 г. на стойност минимум 70 млн. лв. Вероятният обем инвестиции през следващите две години ще достигне 100 млн. лв., заяви ръководството на дружеството. “За повече от 70% от “Санта Марина 1”, която спечели наградата „Сграда на годината“ (в конкурса на вестник „Строителство Градът“.) - нещо, с което много се гордеем, има сключени договори за продажба”, заяви Маню Моравенов, изпълнителен директор на компанията. “До началото на летния сезон вторият етап от “Санта Марина” ще бъде завършен и готов за експлоатация”, допълни той. Строежът на третата част от комплекса ще започне през април и ще бъде завършен в рамките на две години. Разгънатата застроена площ на ваканционните имоти в “Санта Марина 3” ще е 38 хил. кв.м. Компанията планира да изразходва в проекта 46 млн. лв. без ДДС. „Феърплей пропъртис” очаква средната доходност от продажбите на апартаменти при третата фаза да достигне 67%. Комплексът ще покрива повече от 100 дка площ след окончателното му завършване.
Източник: Строителство Градът (27.03.2007)

Строителството на два големи търговски центъра в Пловдив и Плевен започва до края на годината строително-инвестиционната компания FairPlay International и листваният на Лондонската фондова борса Bulgarian Property Development. За пролетта на 2008 г. е планиран стартът на следващия им общ проект - шопинг мол във Видин. Двете дружества очакват инвестициите в трите търговски обекта да достигнат 80 млн. EUR. Още през лятото започва строителство в Плевен, където двете компании притежават общ парцел от 36 дка, съобщи собственикът на FairPlay International Марио Захариев. Инвестицията ще бъде реализирана на два етапа. Първият ще включва изграждане на търговски център за оборудване и обзавеждане на дома, както и хранителен супермаркет, а вторият - център за строителни материали. Засега от двете дружества не огласяват подробности около бъдещия си обект в Пловдив, който още е на етап идеен проект. До края на годината ще започне предсрочно строителството на още 10 000 кв. м складови площи в първия съвместен проект на FairPlay и Bulgarian Property Development - Логистичен парк Варна. Причината е големият интерес от наематели - първите две сгради вече са изцяло резервирани, обясни Марио Захариев. Двете дружества получиха за проекта сертификат за инвестиция първи клас. В момента тече строителството на първите две сгради - с 5000 кв. м и 3800 кв. м складови площи, както и на многоетажен паркинг. Комплексът ще включва общо над 80 000 кв. м складови, офисни и търговски площи и ще бъде реализиран на терен от 132 дка. Инвестицията се очаква да надмине 100 млн. лв. Част от сградите ще съчетават складове и шоурумове, тъй като някои от бъдещите наематели са търговци на едро и се нуждаят от площи за представяне на продуктите си.
Източник: Пари (25.04.2007)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ отчита 2.125 млн. лв. печалба за първото тримесечие на 2007 г.. Общата сума на активите му вече достига 81.822 млн. лева при основен капитал 50.7 млн. лева. Приходите на дружеството за периода са общо 4.345 млн. лева. Над половината от тях 2.231 млн. лева са от продажби на апартаменти в комплекса “Санта Марина” до Созопол, а останалите са от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол и Сандански – общо 100 дка. „За първото тримесечие на 2007г. дружеството е прехвърлило 18 от притежаваните от него апартаменти в комплекса „Санта Марина”, от които се формират и приходите от продажби. За същият период дружеството е договорило нови 100 сделки, с които общия размер на продадените апартаменти достига 219”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ. „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ-София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е „ФеърПлей Интернешънъл” АД със 71,3 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (7 пенсионни, 6 договорни фонда и инвестиционни дружества, едно застрахователно дружество) и над 100 дребни инвеститори.
Източник: Фирмена информация (04.05.2007)

Нетната печалба за тримесечието на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ възлиза на 2.125 млн. лева, които заедно с преоценката водят до нарастване на активите на дружеството с 10 млн. лева. Финансовите резултати на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) за първото тримесечие на тази година бележат ръст по всички позиции. Приходите на дружеството за периода са общо 4.345 млн. лева. Над половината от тях 2.231 млн. лева са от продажби на апартаменти в комплекса “Санта Марина” до Созопол, а останалите са от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол и Сандански - общо 100 дка. Общата сума на активите му вече достига 81.822 млн. лева при основен капитал 50.7 млн. лева. “За първото тримесечие на 2007г. дружеството е прехвърлило 18 от притежаваните от него апартаменти в комплекса “Санта Марина”, от които се формират и приходите от продажби. За същият период дружеството е договорило нови 100 сделки, с които общия размер на продадените апартаменти достига 219”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ е листвано на БФБ-София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е “ФеърПлей Интернешънъл” АД със 71,3 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (7 пенсионни, 6 договорни фонда и инвестиционни дружества, едно застрахователно дружество) и над 100 дребни инвеститори.
Източник: Монитор (04.05.2007)

Приходите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ за първите три месеца на годината са 4.345 млн. лв., като повече от половината са от продажбата на апартаменти в комплекса Санта Марина до Созопол. За първото тримесечие продадохме 18 апартамента от комплекса Санта Марина, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. Той допълни, че дружеството е договорило нови 100 сделки. Нетната печалба на дружеството за имоти е 2.125 млн. лв., която заедно с преоценката провокира ръст на активите му с 10 млн. лв. Така активите на Феърплей към края на март са близо 82 млн. лв. Акциите на дружеството поскъпнаха с 9.180% вчера, като средната цена се качи до 1.19 лв.
Източник: Пари (04.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 13.III.2006 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промяна за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва изменения в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 6.III.2006 г.
Източник: Държавен вестник (18.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 12.IV.2006 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 500 000 лв. на 650 000 лв. чрез издаване на нови 150 000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.; дружеството е с капитал 650 000 лв., разпределен в 650 000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (15.06.2007)

Дружеството "Бългериън пропъртис" стартира довършителните работи на закупената от него сграда в груб строеж в идеалния център на Видин, която ще бъде превърната в модерен търговски център. Постройката се намира в централната градска част на ул. "Цар Симеон Велики" № 20А, срещу катедралния храм "Св. Димитър". Това е бившата сграда на "Памукотекс". В нея български и световни марки ще могат да предложат своите стоки и услуги на жителите и посетителите на града в края на годината, когато трябва да завърши строителството. Инвеститорът ще вложи общо шест милиона лева в проекта. Новият комплекс има разгъната застроена площ от 9000 кв.м и търговска площ от 6000 кв.м. В него ще бъдат разположени над 60 магазина, офиси и заведения с големина от 4 до 1100 кв.м. Търговският комплекс ще бъде изграден на четири етажа, свързани с ескалатори и панорамен асансьор. В сутерена, партера и двата етажа проектът предвижда да има супермаркет, магазини, заведения за хранене и развлечения. Инвестицията в "Мол Видин" ще надхвърли 6 млн. лева. "Бългериън пропъртис" е собственост на регистрирана на офшорната зона Британски вирджински острови компания. На уебсайта й пише, че е част от американския фонд "Глоубъл мениджмънт венчърс", който инвестира в областта на недвижимите имоти. Плановете на компанията са в рамките на до пет години да вложи в България 50 млн. евро. До момента дружеството е инвестирало във Вар­на, Русе, Свищов и в обекти по Черноморието, като проектите му в България са предимно в сегментите на търговските, офисните и туристическите обекти. Това не е единствената компания, която инвестира в търговски площи в дунавския град. Предприемачът "Феърплей интернешънъл" също има планове за изграждането на мол в центъра на Видин, възлагайки надежди на увеличаването на доходите и на потреблението на местното население със строителството на Дунав мост 2. Фирмата е собственик на недостроения театър в града. Изграждането на мола трябва да започне през пролетта. Строителството на търговски центрове във Видин е част от тенденция, която обхваща все повече населени места в страната. След като първите нови молове отвориха врати в София и Велико Търново, по няколко такива проекта се нароиха във Варна и Пловдив, както и по един в по-малките Русе, Стара Загора, Плевен. Но планове вече има за места като Шумен и Габрово. Иначе Видин в момента се разглежда като пазар за индустриални и логистични имоти със значителен потенциал. Много компании бързат да се подсигурят с парцели, за да се възползват от предстоящото силно развитие на инфраструктурата и свързаните с нея бизнеси след построяването на моста.
Източник: Строителство Градът (20.06.2007)

Изненадващо компании, инвестиращи в земеделска земя, излязоха начело в класацията по доходност и донесоха на инвеститорите по около 50% "лихва" за първите шест месеца на годината. Това показва сравнение на цените на акциите на дружествата със специална инвестиционна цел - АДСИЦ. Най-голяма доходност за периода регистрира "Елана фонд за земеделска земя" - 50.39%, следвана от "Адванс терафонд", чиито акции са се качили с 48.8%. Според последната статистика на Комисията за финансов надзор, която е към края на 2006 г., в земеделската земя са се прицелили само 6 дружества срещу 28, които залагат на други недвижимости - сгради, офиси и т.н. Книжата на "ФеърПлей пропъртис" са донесли доходност от 46.53%, тези на "Агро финанс" - 43%, а на "Трансинвестмънт" - 42.86%. Най-голямо поевтиняване се регистрира при "Булгериън инвестмънт груп" - с 35%, и дружеството с най-голяма пазарна капитализация "Софарма имоти", което отбелязва 34.6% спад.
Източник: Сега (09.07.2007)

Aкциите на ФеърПлей Пропъртис поскъпнаха с близо 11.5% за ден. Инвеститорите бяха приятно изненадани от реализираната от дружеството нетна печалба в размер на 5.086 млн. лв. според неконсолидирания отчет на компанията към 30 юни. За сравнение Честните играчи ФеърПлей имаха 65 хил. лв. загуба за същия период на 2006 г. Приходите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ за разглеждания период са общо 20.439 млн. лв. От тях над 80%, или близо 17 млн. лв., са от продажби на апартаменти в комплекса Санта Марина до Созопол и във ваканционния комплекс Св. Иван Рилски в Банско. Останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти. За първото полугодие постъпленията от клиенти възлизат на 26.229 млн. лв. според отчета за паричните потоци на компанията. Общата сума на активите на ФеърПлей Пропъртис е 80.350 млн. лв. при основен капитал 50.7 млн. лв
Източник: Пари (18.07.2007)

Нетната печалба на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (ФПП) за полугодието на 2007 г. възлиза на 5.086 млн. лв. Приходите на дружеството за второто тримесечие са 20.439 млн. лв. Над 80% от тях - 16.942 млн. лева, са от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско. Останалите приходи са от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол. За първото полугодие постъпленията от клиенти възлизат на 26.229 млн. лв. според отчета на компанията. През второто тримесечие на 2007 г. ФПП е финализирало продажбите на още 95 от притежаваните от него апартаменти в комплекса "Санта Марина" и 9 апартамента във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, от които се формират и приходите от продажби. За същия период дружеството е договорило нови 50 продажби, с което общият им брой достига 269. Общата сума на активите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е 80.350 млн. лева при основен капитал 50.7 млн. лева. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е листвано на БФБ-София на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 66.9 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (5 пенсионни, 8 договорни фонда и инвестиционни дружества) над 110 физически и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: Кеш (20.07.2007)

Общите приходи от дейността на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ за първите шест месеца на годината са в размер на 20.439 млн. лв., сочат публикуваните отчети на дружеството. За първото тримесечие те са били 4.345 млн. лв., което означава, че за три месеца приходите са нараснали близо 5 пъти. Анна Брандийска От дружеството съобщиха, че над 80% от приходите, или 16.942 млн. лв. са дошли от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, а останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол. "ФеърПлей Пропъртис" отчита печалба в размер на 5.086 млн. лв. за шестмесечието, като положителният финансов резултат е 2.125 млн. лв. за първите три месеца на годината. Нарастването е със 139% сочат финансовите отчети. През второто тримесечие на 2007 г. "ФеърПлей Пропъртис" е договорило нови 50 продажби в комплекса "Санта Марина" в Созопол и "Св. Иван Рилски" в Банско, с което общият им брой достига 269, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на "Феър Плей Пропъртис" АДСИЦ. Общата сума на активите на "ФеърПлей Пропъртис" към полугодието възлиза на 80.350 млн. лв. при основен капитал от 50.7 млн. лв. Този капитал беше достигнат чрез трикратно увеличение. Активите намаляват леко спрямо първото тримесечие, когато са били в размер на 81.822 млн. лв. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 66.9 % от капитала. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ получи лиценз за извършване на дейност в началото на февруари 2006 г. Акциите на дружеството започнаха да се търгуват на БФБ - София, от 27 февруари миналата година. Във вторник 11 820 ценни книжа смениха собственика си на средна цена от 1.67 лв., което е повишение с 0.60% спрямо понеделник. Максималната цена на книжата на дружеството пък удари 1.70 лв. Акциите са едни от най-ликвидните, търгувани на нашата борса. За четвъртък най-високото търсене беше на ниво 1.625 лв., а най-ниското предлагане - на 1.70 лв. През пролетта стана ясно, че инвестиционната програма на "ФеърПлей Пропъртис" за 2007 и 2008 г. предвижда стартирането на два нови проекта и развитие на третия етап от ваканционното селище "Санта Марина" в Созопол. Стойността на инвестиционната програма вероятно ще достигне 100 млн. евро, заявиха тогава от ръководството на дружеството. По-конкретно за "Санта Марина 3" компанията предвижда да изразходи около 46 млн. евро без ДДС. Очакваната доходност от продажбата на апартаменти при "Санта Марина 3" е 67%. Вторият инвестиционен проект предвижда изграждането на търговски обекти с разгъната застроена площ от 26 400 кв. м на входа на гр. Сандански. Там дружеството ще инвестира около 25.8 млн. лв., а очакваната доходност е 21%. "ФеърПлей Пропъртис" предвижда да вложи и 600 хил. лв. в реконструкцията на хотел в Черноморец, който е собственост на дружеството от 2006 г.
Източник: Кеш (27.07.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" (FairPlay Properties) ще инвестира 50 млн. лв. в изграждането на ваканционен комплекс в зимния курорт Паничище, който трябва да бъде готов до края на 2010 г. Това информираха от дружеството в съобщение до борсата. Строителните работи трябва да започнат в началото на следващата година, като проектът предвижда изграждането на луксозен хотел с над 100 стаи и над 300 апартаменти на разгърната застроена площ 31 796 кв.м. Акцентът на проекта ще е съхраняването на околната среда, като за целта от дружеството са изработили специален план и ще бъдат изградени необходимите пречиствателни съоръжения. "Ще предложим възможност както за краткосрочен, така и за по-дългосрочен туризъм и отдих, обясни стратегията на фонда изпълнителният му директор Маню Моравенов. Ръководството на дружеството предвижда хотелът да остане инвестиционен имот и да се разчита на бъдещи постъпления от отдаването му под наем или управлението му, а апартаментите да бъдат продадени при очаквана цена на квадратен метър над 1000 евро. Мениджмънтът на фонда за имоти цели възвращаемостта на инвестициите в апартаментите да е между 40% и 60%, която е в рамките на доходността, която фондът подържа и за момента, по думите на Моравенов. Според мениджмънта на "Феърплей пропъртис" курортът Паничище е подценен и има голям потенциал да стане популярен през следващите години, тъй като е близо до националния парк Рила и все още не е застроен като останалите зимни курорти. "Феърплей пропъртис" акумулира над 5 млн. лв. печалба за първите 6 месеца на годината при отчетени приходи за периода за повече от 20.4 млн. лв., сочи неконсолидираният отчет на дружеството за полугодието. Над 80% от постъпленията са от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, а останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството земи в Созопол. Общата сума на активите на фонда е 80.35 млн. лв. при основен капитал 50.7 млн. лв. "Феърплей пропъртис" очаква приходи от продажби и наеми в размер на 53.2 млн. лв. за 2007 и 60.6 млн. лв. за 2008 г., които от своя страна да генерират съответно 11.8 млн. лв. и 16.5 млн. лв. печалба.
Източник: Дневник (06.08.2007)

"ФеърПлей Пропъртис" спечели конкурс на община Сапарева баня, в резултат на който придоби поземлен имот с площ 25 611 кв. м и цена 2 561 100 лв. Върху имота ще бъде изграден комплекс с разгъната застроена площ 31 796 кв. м, включващ луксозен хотел със 103 стаи, сгради с 308 ваканционни апартамента и необходимите обслужващи дейности. За реализацията на проекта дружеството е разработило "План за възстановяване и опазване на околната среда" и "План за инвестиция с инфраструктурно значение за община Сапарева баня". Стратегията на "ФеърПлей Пропъртис" е хотелът да остане инвестиционен имот, а ваканционните апартаменти да бъдат предлагани за продажба съобщи Маню Моравенов, изпълнителен директор на компанията. Имотът се намира на 75 км от София и на 12 км от град Сапарева Баня. Комплексът ще бъде изграден на брега на безотточното езеро Паничище. Акцентът на композицията е езерото. Проектът предвижда всички стаи и апартаменти да имат гледка към забележителността. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ получи лиценз за извършване на дейност в началото на февруари 2006 г. Акциите на дружеството започнаха да се търгуват на БФБ - София, от 27 февруари миналата година. Във вторник 3248 ценни книжа смениха собственика си на средна цена от 1.83 лв., като няма промяна в цената спрямо предходната търговска сесия. Максималната цена на книжата на дружеството пък достигна 1.84 лв. Акциите са едни от най-ликвидните, търгувани на нашата борса. За първите шест месеца на тази година общите приходи от дейността на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ са в размер на 20.439 млн. лв., сочат публикуваните отчети на дружеството. За първото тримесечие те са били 4.345 млн. лв., което означава, че за три месеца приходите са нараснали близо 5 пъти. Над 80% от приходите, или 16.942 млн. лв. са дошли от продажби на апартаменти в комплекса "Санта Марина" до Созопол и във ваканционен комплекс "Св. Иван Рилски" в Банско, а останалите са от приходи от лихви и от преоценка на придобитите от дружеството поземлени имоти в Созопол. "ФеърПлей Пропъртис" отчита печалба в размер на 5.086 млн. лв. за шестмесечието, като положителният финансов резултат е 2.125 млн. лв. за първите три месеца на годината. Нарастването е със 139%, сочат финансовите отчети. Общата сума на активите на "ФеърПлей Пропъртис" към полугодието възлиза на 80.350 млн. лв. при основен капитал от 50.7 млн. лв. Този капитал беше достигнат чрез трикратно увеличение. Активите намаляват леко спрямо първото тримесечие, когато са били в размер на 81.822 млн. лв. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 66.9% от капитала. Със създаването на специален закон през 2003 г. се даде възможност за създаването на дружествата със специална инвестиционна цел. Сред предимствата на инвестицията в акции на такава компания е и голямата ликвидност при търговията на БФБ - София, което означава, че във всеки един момент инвеститорът има възможност да продаде притежаваните от него акции. Получената печалба от продажбата на акции на дружество със специална инвестиционна цел на борсата не се облага с данъци, а тези компании са задължени от закона да разпределят 90% от нея за дивиденти всяка година.
Източник: Кеш (10.08.2007)

От 3 септември Българска фондова борса ­ София започва изчислението на два нови индекса ­ BG-REIT и BG Total Return 30. Това съобщиха от борсата, ръководена от Бистра Илкова. Индексът BG-REIT ще е базиран на пазарната капитализация, коригирана с free-float-а и ще включва акции на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти или земя, уточни bgnewsroom.com. В индекса ще влизат компании, търгувани на пазар, организиран от борсата, не по-малко от 3 месеца преди включването им, с пазарна капитализация, не по-малка от 5 млн. лв., изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1,5 млн. лв. в минимум 750 сделки и поне 15 процента free-float. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества ­ "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд за земеделска земя Мел инвест" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ, "Парк" АДСИЦ и "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ. Вторият индекс, BG TR30, ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на включените компании, като всяка от тях ще бъде с равно тегло. Индикаторът има за цел да отчита общата доходност на акциите, включително и раздадените дивиденти. В BG TR30 ще бъдат включени първите 30 компании, класирани по четири критерия ­ пазарна капитализация, free-float, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Минимумът за пазарна капитализация на компаниите от BG TR30 е 10 млн. лв., а за free-float ­ 10 процента. Всяка от включените емисии ще трябва да е поне от 250 000 акции. Първоначалната стойност на индекса ще е 1000 пункта.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 16.VI.2006 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва промяна в адреса на управление - София, район "Лозенец", бул. Черни връх 51Б; вписва изменения на устава на дружеството, приети на ОС на акционерите, проведено на 6.VI.2006 г.
Източник: Държавен вестник (24.08.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 16.VI.2006 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 8851/2005 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ.
Източник: Държавен вестник (24.08.2007)

Два нови индекса - BG-REIT и BG TotalReturn30, ще измерват от 3 септември тази година представянето на публичните компании на "Българска фондова борса-София", съобщиха от борсата. Индексът BG TR30 ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на участващите компании. Показателят ще включва първите 30 компании, класирани по четирите критерия - пазарна капитализация, фрий-флоут, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Пазарната капитализация на компаниите от BG TR30 не може да е по-ниска от 10 млн. лв., а за фрий-флоутът - 10 на сто. Минимумът на всяка емисия е 250 хил. акции. Базата на индекса ще се актуализира веднъж годишно - в периода от 1 до 20 август. Началната стойност на индекса ще е 1000 пункта. В базата на BG TR30 ще влязат следните компании: "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Албена" АД, "Албена Инвест Холдинг" АД, "Българска телекомуникационна компания" АД, "Доверие Обединен Холдинг" АД, "Еврохолд България" АД, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, ЗД "Евро инс" АД, "Стара Планина Холд" АД, "Индустриален Капитал Холдинг" АД, "Индустриален Холдинг България" АД, "Каолин" АД, "Кораборемонтен завод Одесос" АД, "М+С хидравлик" АД, "Монбат" АД, "Неохим" АД, "Оргахим" АД, "Петрол" АД, "Пловдив-Юрий Гагарин" БТ АД,"Полимери" АД, "Синергон Холдинг" АД, "Софарма" АД, ТБ "Българо-американска кредитна банка" АД, ТБ "Корпоративна търговска банка" АД, ТБ "Първа инвестиционна банка" АД, ТБ "Централна кооперативна банка" АД, "Топливо" АД, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Химимпорт" АД и "Холдинг Варна A" АД. Този индекс коригира недостатъците на досегашните два борсови индекса - SOFIX и по-младия BG40. Компаниите в SOFIX, участват с пазарната си капитализация, коригирана с техния фрий флоу (свободно търгуваните акции). Това дава повече тежест на по-големите дружества в индекса. Освен това, според играчи на пазара, индексът не отразява коректно движението на пазара и поради малкия брой на компаниите в него. В момента в него са включени 16 публични дружества, смятани за сините чипове на българската борса. Другият индекс BG40 включва повече компании (40, както е видно от името му), но той пък има друг недостатък. Дружествата участват в него с абсолютната си цена, което от своя страна дава по-голяма тежест на тези акции, които имат по-висока стойност. BG TR30 ще отстрани тези несъвършенства, тъй като ще дава представа за промяната на стойността на една и също инвестиция като абсолютна сума в различни дружества. В първия отраслов индекс у нас - BG-REIT, ще се включат акции на дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), инвестиращи в недвижими имоти или земя. Забелязва се обаче една несправедливост по отношение на другите участници на този пазар. В новия индекс не са включени дружествата със специална инвестиционна цел за секюритизация на вземания, които вече наброяват шест. В изчисляването на показателя ще влизат само компании, търгувани на борсата, не по-малко от три месеца преди включването им и с пазарна капитализация над 5 млн. лева. Сред другите изисквания са изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1.5 млн. лв. или минимум 750 сключени сделки, както и поне 15% фрий-флоут (общият брой акции в акционери, притежаващи не повече от 5 на сто от гласовете в общото събрание на емитента). Решенията за промяна в базата на индекса ще се вземат два пъти годишно - на 1 март и 1 септември. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества: "Актив Пропъртис", Фонд за земеделска земя "Мел инвест", "Адванс Терафонд", "БенчМарк фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана Фонд за Земеделска земя", "ФеърПлей Пропъртис", "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт", "Булленд инвестмънтс", "Парк и Прайм Пропърти" БГ.
Източник: Банкеръ (02.09.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 18.VII.2006 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 650 000 лв. на 25 350 000 лв. чрез издаване на нови 24 700 000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (14.09.2007)

Борсовата търговия с правата от първото увеличение на капитала на дружеството за имоти Сити Дивелъпмънт АДСИЦ започва днес. Компанията ще предложи на пазара 170 хил. права. Собствениците на закупените права ще могат да запишат същия брой акции с номинална и емисионна стойност 10 лв. Правата ще бъдат предложени на закрит смесен аукцион на БФБ. Крайната дата за търговия е 1 ноември 2007 г., но сделки ще може да се сключват до 30 октомври. Срокът за записване на акциите от увеличението изтича на 23 ноември 2007 г. Инвестиционен посредник по предлагането е Ти Би Ай Инвест. Сити Дивелъпмънт АДСИЦ ще използва средствата от увеличението на капитала за изкупуване на нови недвижими имоти. Собственици на Сити Дивелъпмънт АДСИЦ преди публичното предлагане са ЕТ "Румен Вътков - II" с 65% от капитала и дружествата Ти Би Ай Динамик и Ти Би Ай Хармония с по 15%. 5% от акциите държи обслужващото дружество Финансови и бизнес консултации. Трендът и печалбите са водещи на фондовия пазар, което измества интереса от дружествата със специална инвестиционна цел малко встрани от тях, коментира Иво Толев, портфолио мениджър в Синергон Асет Мениджмънт. Според него интерес съществува като цяло, но се приема стратегически от “по-дългите” играчи на пазара. Често именно тези дружества се ползват за “убежища” при спадащ пазар. Причината е, че те са относително сигурна, но дългосрочна инвестиция, казва Толев. В класацията Топ 5 на в. Пари по активи на фондовете за имоти за първото полугодие на 2007 г. със златен медал се окичи Фонд за недвижими имоти България. Той управлява активи за близо 128 млн. лв., след него се нареждат Елана фонд за земеделска земя с активи за 82 млн. лв. и ФеърПлей Пропъртис с около 80 млн. лв. В Топ 5 влизат още Кепитъл Мениджмънт с активи за около 73 млн. лв. и Прайм Пропърти БГ с 65 млн. лв. На шеста позиция е фондът за имоти на Карол - Адванс Терафонд, който управлява 59 млн. лв., веднага след него се нарежда БенчМарк фонд имоти с 35 млн. лв., пари под управление. За първото полугодие на 2007 г. БФБ е регистрирала 11 нови емисии акции на дружества за имоти спрямо 3 за първите шест месеца на 2006 г. Това показват данните от отчета на БФБ за полугодието.
Източник: Пари (17.10.2007)

Печалбата на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ към края на септември достигна 7,9 млн. лв., като близо 6 млн. лв. от нея подлежат на разпределение между акционерите, съобщиха от дружеството. Финансовият резултат възлиза на 8,6 млн. лв. заедно с неразпределената печалба от 2006 г. Това става ясно от финансовия отчет на дружеството към 30 септември 2007 г. Общите приходи от продажби (без приходите от преоценка) възлизат на 30 млн. лв., реализирани от отчитането на продажбата на 197 апартамента. Паричните постъпления от продажби възлизат на 37,2 млн. лв., в това число 35,8 млн. лв. от продажба на апартаменти и 1,4 млн. лв. от продажба на земи. В резултат на новите договори, към 30 септември ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е продало 90% от апартаментите си от първия етап на ваканционен комплекс „Санта Марина”, 27% от втория етап на същия комплекс и 17% от ваканционен комплекс „Иван Рилски“. Фондът е извършил общо 25 млн. лв. нови инвестиции към края на третото тримесечие на годината. За цялата 2007 г. от компанията прогнозират печалба от 8,8 млн. лв. и приходи от продажби в размер на 43 млн. лв. През август ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ стартира проект за изграждане на комплекс от хотел и ваканционни апартаменти в курорта Паничище с прогнозна стойност на инвестициите от 50 млн. лв. Акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ се търгуват на БФБ-София от 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 66 % дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (9 пенсионни, 15 договорни фонда и инвестиционни дружества) над 200 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори.
Източник: Инвестор.БГ (22.10.2007)

Текущата печалба на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ към края на септември достигна 7.9 млн. лв., като близо 6 млн. лв. от нея подлежат на разпределение между акционерите на дружеството. Финансовият резултат е 8.6 млн. лв. заедно с неразпределената печалба от 2006 година. Това стана ясно от финансовия отчет на дружеството към 30 септември. Само за последното тримесечие, фондът е удвоил печалбата за дивиденти като е добавил нови близо 3 млн. лв. към нея. Общите приходи от продажби (без приходите от преоценка) възлизат на 30 млн. лв., реализирани от отчитането на продажбата на 197 апартамента. Паричните постъпления от продажби възлизат на 37.2 млн. лв., в т.ч. 35.8 млн. лв. от продажба на апартаменти и 1.4 млн. лв. от продажба на земи. В резултат на новите договори, към 30 септември "ФеърПлей Пропъртис" е продало 90% от апартаментите си от етап I на ваканционен комплекс "Санта Марина", 27% от етап II на същия комплекс и 17% от ваканционен комплекс "Иван Рилски. Фондът е извършил общо 25 млн. лв. нови инвестиции към третото тримесечие на годината. През август "ФеърПлей Пропъртис" започна нов проект за изграждане на ваканционен комплекс на брега на природния феномен безотточно езеро "Паничище". "Рила Лейк Ризорт" ще се състои от 8 сгради с общо 308 апартамента за продажба и хотел с обща РЗП 30 хил. кв. м. върху 25 600 кв. м., 18 хил. кв.м., от които ще представляват зелени площи, пешеходни алеи и градини. Акцентът на композицията е езерото, като проектът предвижда всички стаи и апартаменти да имат гледка към забележителността. Имотът се намира на туристическия маршрут към Рилски Езера и е на 5 минути пеша от лифтовете и влековете към ски зона Паничище. Прогнозната стойност на инвестициите в проекта възлиза на 50 млн. лв., като дружеството е разработило специален "План за възстановяване и опазване на околната среда" и "План за инвестиция с инфраструктурно значение за община Сапарева баня". Комплексът ще бъде лесно достъпен за хора с увреждания чрез рампи и асансьори, и ще разполага с 2 ресторанта и механа, лоби бар, Буда бар, СПА център със закрит басейн, парни и турски бани, игрище за игри с топка, фризьорски салон, конферентни зали, подземен и надземен паркинг, магазини, ски гардероб, детска градина, както и истински амфитеатър. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е листвано на "БФБ - София", на 17 февруари 2006 година. Основен акционер в дружеството е "ФеърПлей Интернешънъл" АД с 66% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (9 пенсионни, 15 договорни фонда и инвестиционни дружества) над 200 физически лица и юридически лица, дребни инвеститори. "ФеърПлей Пропъртис" е носител на приза "Дружество с най-добро корпоративно управление при дружествата със специална инвестиционна цел за 2006 г." на Асоциацията на инвеститорите.
Източник: Банкеръ (23.10.2007)

Съветът на директорите на “Феър Плей Пропъртис” АДСИЦ реши да стартира нов проект в Сандански. Дружеството, което е известно с инвестициите си в морски и планински ваканционни селища, за първи път ще строи жилищен комплекс на стойност 21 млн. лева. Той ще се намира на самия вход на гр. Сандански, в местността “Соколец”, откъдето се открива великолепна гледка към южната част на Пирин. Комплексът се намира на 165 км от София в посока Гърция по международния път Е 79 и магистрала Струма и на 125 км от Солун.
Източник: Монитор (31.10.2007)

Нов проект в Сандански започва "ФеърПлей пропъртис" АДСИЦ. Дружеството, което е известно с инвестициите си в морски и планински ваканционни селища, за първи път ще строи жилищен комплекс. Той ще се намира на самия вход на Сандански, в местността "Соколец". Жилищният комплекс е от затворен тип и ще бъде построен върху имот от 18 000 кв. м, собственост на "ФеърПлей пропъртис" АДСИЦ. В четириетажни къщи ще бъдат разположени самостоятелни апартаменти. Общата разгъната площ на жилищата е 18 000 кв. м. Комплексът ще разполага със самостоятелен паркинг, басейн, СПА център, спортни съоръжения и ресторантска част. В непосредствена близост се очаква да бъде изграден търговски център - тип мол. "Клиентите ни са предимно чужденци, които търсят "втори дом" в България. За времето, когато няма да ползват жилищата, те ще могат да сключат договори за следпродажбено обслужване и управление", уточни изпълнителният директор на "ФеърПлей пропъртис" АДСИЦ. Строителството на жилищния комплекс ще започне в средата на 2008 г. и ще приключи през 2011 г. Предвидените инвестиции са 21 млн. лева, от които 1,2 млн. лв. са вложени за придобитите парцели. Дружеството ще изгради нова ВиК инсталация, която ще минава под нов път от Сандански до комплекса. Очакванията са в рамките на трите години да има продажби за около 32 млн. лв., при разчетена чиста доходност от проекта 40-50%. На желаещите да закупят "на зелено" имоти, дружеството ще предостави тази възможност от средата на 2008 г.
Източник: Дневник (31.10.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" планира да построи жилищен комплекс до гр. Сандански, съобщиха от компанията. Комплексът от затворен тип ще се намира на входа на града в местността Соколец и ще се простира върху парцел от 18 хил. кв.м. Теренът вече е закупен и се очаква в средата на следващата година да започне изграждането на комплекса. В него ще бъдат построени четириетажни къщи, в които ще има самостоятелни апартаментни, като всички обекти трябва да бъдат завършени през 2011 г. Разгънатата застроена площ на комплекса също ще е около 18 хил. кв.м. Инвестициите на "Феърплей пропъртис" в него ще са на стойност 21 млн. лв., в които влиза и цената на парцела. В началото на годината дружеството купи нерегулиран парцел от близо 38 хил. кв.м до Сандански за 1.21 млн. лв. и няколко месеца по-късно продаде близо 20 хил. кв.м от него. Жилищното селище ще се строи върху останалата площ.
Източник: Дневник (01.11.2007)

Размерът на данъците за сгради и за автомобили от следващата година да се определят от Общинските съвети. Това предлага Министерството на финансите с промяна в Закона за местните данъци и такси. При определянето на размера на местните данъци общинските власти ще трябва да се съобразят с долна и горна граница на налога. За данъците върху недвижимите имоти, даренията, наследствата и покупката на имущества най-ниската ставка ще е в размер на тазгодишния данък, а максималната ще е двойна. За 2008 година не е предвидено повишение на данъчните оценки на имотите.
Източник: Дарик радио (05.11.2007)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ ще започне новата 2008 г. с четвърто по ред увеличение на капитала. Това решения бе взето на 5 ноември тази година от Съветът на директорите на дружеството, които реши да увеличи капитала от 50.700 млн. лв. на 60.840 млн. лв. чрез емисия от 10.140 млн. нови акции, с номинал 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. Ако бъде записана цялата нова емисия фондът ще стане най-големият АДСИЦ по регистриран капитал. Новата емислия представлява точно една пета от досега емитираното, което означава, че срещу всяка стара акция ще бъде издадено по едно право, а с пет права ще може да се запише по една от новите ценни книги. Мениджър на увеличението е ИП „Капман”. В края на октомври от „ФеърПлей Пропъртис” съобщиха, че ще инвестират в нов проект - жилищен комплекс от затворен тип в древния балнеоложки център Сандански. Инвестицията е на стойност 21 млн. лв., като ще диверсифицира портфейла от морски и планински ваканционни селища на дружеството. Досегашните проекти на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ включват два ваканционни комплекса в Созопол и по един в Черноморец, Банско и Паничище. Нетната печалба на дружеството със специална инвестиционна цел за деветмесечието на годината е в размер на 7.9 млн. лв. и близо 6 млн. лв. за дивиденти, половината от които бяха реализири в рамките на третото тримесечие. Към 30 септември дружеството управлява активи с балансова стойност 82.691 млн. лв., а пазарната му капитализация към същата дата възлиза на 111.540 млн. лв.
Източник: Дарик радио (06.11.2007)

Съветът на директорите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ реши да увеличи капитала на дружеството от 50,7 млн. лв. на 60,840 млн. лв. чрез емисия от 10,140 млн. нови акции, с номинал 1 лв. и емисионна стойност 2,25 лв. за брой, съобщиха от компанията. Срещу всяка стара акция ще бъде издадено по едно право, а с пет права ще може да се запише по една от новите ценни книги. Мениджър на увеличението е ИП “Капман”. ФеърПлей Пропъртис има нов проект за жилищен комплекс от затворен тип в Сандански. Инвестицията на стойност 21 млн. лв. ще диверсифицира портфейла от морски и планински ваканционни селища на дружеството. Фондът обяви 7,9 млн. лв. нетна печалба към 30 септември.
Източник: Монитор (07.11.2007)

Съветът на директорите на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ реши да увеличи капитала на дружеството от 50.700 млн. лв. на 60.840 млн. лв. чрез емисия от 10.140 млн. нови акции, с номинал 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. “ФеърПлей Пропъртис” ще започне новата 2008 година с четвърто по ред увеличение на капитала. Фондът би станал най-големият АДСИЦ по регистриран капитал, ако бъде записана цялата нова емисия. Тя представлява точно една пета от досега емитираното, което означава, че срещу всяка стара акция ще бъде издадено по едно право, а с пет права ще може да се запише по една от новите ценни книги. “Доказахме способностите си да инвестираме в рентабилни активи, какъвто е ваканционното селище “Санта Марина” в Созопол. Това увеличение ще осигури достатъчния акционерен капитал за финансиране на новите проекти на дружеството през 2008 г., а емисионната цена е пресметната така, че да не разводнява капитала, като същевременно не се прехвърлят и средства от новите акционери към сегашните, чрез продажбата на права, т. е. целта е новия ресурс да влезе като капитал във фонда” каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ. Всички нови акции ще бъдат от един клас с досега емитираните - обикновени, безналични и поименни, с право на един глас в общото събрание, с право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерен с номиналната стойност на акцията. Мениджър на увеличението е ИП “Капман”. “ФеърПлей Пропъртис” ще разнообрази активите си с нов проект за жилищен комплекс от затворен тип в древния балнеоложки център Сандански, стана ясно в края на октомври. Инвестицията на стойност 21 млн. лв. ще диверсифицира портфейла от морски и планински ваканционни селища на дружеството. Седмица по-рано фондът публикува най-сполучливия отчет до момента, като обяви 7.9 млн. лв. нетна печалба и близо 6 млн. лв. за дивиденти, половината от които бяха реализирани в рамките на третото тримесечие. Към 30 септември дружеството управлява активи с балансова стойност 82.691 млн. лв., а пазарната му капитализация е към същата дата възлиза на 111.540 млн. лв. Досегашните му проекти включват два ваканционни комплекса в Созопол и по един в Черноморец, Банско и Паничище.
Източник: Монитор (07.11.2007)

Някои от най-големите фондове за недвижими имоти вече отчитат значителни приходи от продажби на активите, в които са инвестирали. Това е отразено и в счетоводните им отчети към края на третото тримесечие, като делът на продадените от тях имоти значително нараства спрямо края на миналия септември. Фондовете за недвижими имоти са задължени по закон да разпределят като дивидент 90% от печалбата си, формирана без да се включва преоценката на притежаваните активи. Според анализатори това е и основната причина за значителното поскъпване на акциите им през летните месеци. Едно от дружествата, които вече усилено продават имоти в разработваните от тях проекти, е "Феърплей пропъртис". Само през третото тримесечие стойността на апартаментите, върху които правото на собственост е било прехвърлено, са 60 на обща стойност 10.583 млн. лв. От началото на годината продажбите пък достигат 27 млн. лв., което е 76% ръст спрямо цялата изминала година, а общите приходи са 32.7 млн. лв.
Източник: Дневник (07.11.2007)

С 10,14 млн. нови акции вдига капитала "ФеърПлей Пропъртис", съобщиха от дружеството. При записване на цялата емисия компанията ще стане най-голямото регистрирано дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Капиталът ще бъде вдигнат от 50,7 млн. лв. на 60,84 млн. лв. Всяка от новите акции ще е с номинал 1 лев и емисионна стойност 2.25 лв. за брой.
Източник: Стандарт (07.11.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 28.IХ.2006 г. по ф. д. № 8851/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 25 350 000 лв. на 50 700 000 лв. чрез издаване на нови 25 350 000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (07.11.2007)

Въвеждането на единната информационна система за кадастър и имотен регистър отново се отлага, след като вчера правителството за втори път удължи срока с още година до март 2009 г. Съгласно подписаното споразумение със Световната банка системата трябваше да се въведе до есента на тази година. После срокът беше удължен до март 2008 г. Причината за поредното отлагане е искането на двете агенции - по вписванията и по кадастъра, за повече време за тестване на сигурността на системата. Неусвоените около 300 хил. евро пък ще бъдат пренасочени за купуване на сървърни центрове на двете агенции, както и за покриване на разходите за консултански услуги, се казва в съобщението на правителствената информационна служба. За въвеждането на единната информационна система, която ще позволи да се прави справка за даден имот от компютъра в офиса или у дома, отдавна настояват нотариуси, геодезисти, агенции за недвижими имоти и държавни институции. Целта е намаляване на злоупотребите с имоти, като проверката се извършва в реално време.
Източник: Дневник (09.11.2007)

На 7 ноември 2007 г. излезе първия брой на седмичния електронен информационен бюлетин на Феърплей пропъртис АДСИЦ. Изданието е съвместен проект със СФБ Капиталов пазар АД, подготвя се на български и английски език и съдържа новини за дружеството и другите АДСИЦ, основни икономически и инвестиционни новини от страната и друга полезна информация. Изданието е безплатно и се разпространява по електронната поща.
Източник: Капиталов пазар (12.11.2007)

Предвижда се този месец да започне строителството на новите улици около "Токуда болница София". Пътните обекти ще осигурят транспортна връзка от бул. "Никола Вапцаров" към лечебното заведение, което е разположено в местност Погребите, първа част, на район "Лозенец. Проектът е разработен от общинското предприятие "София проект" с директор инж. Стефанка Брадварева и колектив за отделните специалности: "Геодезия - инж. Марин Кюркчиев, "Пътни работи" - инж. Деян Викторов, "Канализация и отводняване" - инж. Надежда Крачунова, "Водоснабдяване" - инж.Теменужка Груева, "Електроснабдяване и улично осветление" - инж. Димка Димитрова, "Озеленяване и паркоустройство" - инж. Донка Диловска. Направен е и "Сборен план на инженерните проводи" от инж. Ивайло Милев. С него се цели да се представи пълна картина на всички инженерни мрежи и съоръжения. Инвеститорски контрол и консултант по строителния надзор е "Софинвест" ЕООД. Главен изпълнител на обекта е фирма "Бакс 99". При разработване на проекта е извършено подробно геодезическо заснемане на терена и изготвяне на нивелетен план. Проектирана е реконструкция на кръстовището на бул. "Никола Вапцаров" с изграждане на светофарна уредба. Оттук започва основната улица, която отвежда до главния вход на "Токуда болница". Освен нея ще бъдат изградени и още две обслужващи улици, които западно и северно обикалят територията на лечебното заведение. Главната улица е с ширина 14 м, дължина около 500 м, с тротоари от двете страни по 1.5 м, а обслужващите улици, са с ширина 6.5 м, дължина по 230 и 270 метра с тротоари по 1.5 м. Основната улица с асфалтобетоново покритие е оразмерена за средно движение. Предвижда се тя да продължи до бул. "Тодор Каблешков". Направени са и предварителни проучвания за нова пътна връзка в сервитута на жп линията от ул. "Сребърна" до бул. "Симеоновско шосе", пряко свързана с улиците около терена на болницата, каза инж. Деян Викторов. Проект за улиците около болничния комплекс предвижда изграждане и на канализационна мрежа. Доизграждат се уличните канални връзки с диаметър ф300 мм, ф400 мм и ф600 мм. Направен е и подробен проект за отводняване на улиците, като особено внимание е обърнато на така наречените ниски точки по пътните платна, за да се предотврати задържане на вода, посочи инж. Гергана Йорданова от "София проект". Освен пътните платна се отводнява и прилежащата територия. Всички отпадни води - дъждовни и битови, се отвеждат в съществуващия ляв слатински колектор с размери 90/135 см. По бъдещите улици ще се изградят и нови водопроводи, които ще са от полиетилен висока плътност с диаметри 200 и 110 мм. Водопроводната и канализационна мрежа обезпечава територията и с необходимите сградни отклонения. Предвижда се да бъде осигурено двустранно осветление по основния път и едностранно по обслужващите улици. Ще бъдат монтирани натриеви лампи 70 вата на стоманотръбни стълбове, високи 9.5 м. Ще се извършат и всички необходими реконструкции на тръбните мрежи в района. По проекта за паркоустройство ще бъдат засадени 101 нови дървета в тротоарите на новите улици. Предвижда се и допълнително залесяване в Борисовата градина на определено от общината място. Пътната инфраструктура ще се изгражда на базата на получения за инвеститора на болницата първи клас. Инвестиционният план на "Токушукай София" ЕООД е сертифициран от Българската агенция за инвестиции като инвестиция от първи клас. На базата на този документ се удостоверява правото на държавно финансиране за обществената инфраструктура до обекта, съкратени административни процедури и възможности за придобиване на земя при облекчени условия. Съгласно този договор държавата ще осигури за изграждане на инфраструктурата общо 1 504 975 лв. Дружеството "Токушукай София" е 100 процента собственост на д-р Торао Токуда, който притежава най-голямата болнична верига в Япония "Токушукай медикъл корпорейшън". Болницата в София е първата от веригата, която е извън Япония. Целта е болницата да бъде една от най-големите и модерни здравни заведения в Източна Европа. До средата на 2008 г. в проекта се предвижда да бъдат инвестирани минимум 105 млн. лв. С това общата стойност на капиталовложението ще достигне 140 млн. лв.
Източник: Строителство Градът (12.11.2007)

“ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ очаква над 8.2 млн. лв. печалба за дивидент за 2007 г. “ФеърПлей Пропртис” АДСИЦ очаква да реализира 8.2 млн. лв. печалба за разпределение през 2007 г., става ясно от актуализираните прогнози на дружеството. Това означава, че през последното тримесечие фондът ще добави нови 4.3 млн. лв. към резултата за разпределение от 5.9 млн. лв., който отчете към 30 септември тази година. По 14 стотинки дивидент на акция ще получат инвеститорите във “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ, ако печалбата бъде разпределена преди планираното за януари 2008 г. увеличение на капитала. В противен случай дивидентът би бил 12 стотинки. Неотдавна дружеството обяви намеренията си да емитира 10.140 млн. нови акции, с които акционерният му капитал би достигнал рекордните за български АДСИЦ 60.840 млн. лв. Книжата ще бъдат с номинал 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. Дружеството ще стартира 2008 година с 1 205 622 лв. чиста печалба, която ще бъде реализирана от нотариалното прехвърляне на апартаменти от Етап 2 на ваканционно селище “Санта Марина”. Постъпления от тези продажби ще бъдат реализирани през 2007 г., но цялата им продажна стойност от 3 076 079 лв. ще бъде отчетена като приход през 2008 г. заради действащите счетоводни стандарти. До края на 2007 г. се очаква да приключат покупките на 50 хил. кв. м за нов проект в Сапарева Баня, подробности за който ще бъдат оповестени на по-късен етап. Фондът обяви и началото на проект за строеж на апартаментен хотел в Черноморец с обща стойност на инвестицията около 7 млн. лв. и РЗП 5 400 кв. м. Хотелът ще разполага с 60 двойни стаи, които ще бъдат отдавани под наем, като има вариант те да бъдат преустроени в 30 апартамента с цел последващата им продажба.“ФеърПлей Пропъртис е изпълнило на 100% прогнозираната годишна стойност на продажбите на апартаменти от Етап 1 на “Санта Марина” още към 15 ноември 2007 г. За Етап 2 този показател е 73%. Слабото изоставане тук се дължи на значителното покачване на средната цена на квадратен метър от 1 100 на 1 500 евро. Това леко забавя продажбите, но гарантира по-високи печалби”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ. “Слабият зимен сезон от миналата година, предизвика временна криза на пазара на имоти в Банско. В резултат от нея дружеството отчита около 30% изпълнение на прогнозните стойности на продажбите на апартаменти от ваканционно селище “Иван Рилски”, добави Маню Моравенов.
Източник: Фирмена информация (18.11.2007)

Строителството на ваканционния комплекс Созополис започна Иммофинанс - дъщерно дружество на фонда Икуест. Проектът край Созопол е първият на компанията по Черноморието след жилищни и ваканционни имоти в София и Банско. В него ще бъдат вложени 45 млн. EUR. Созополис се намира на нос Колокита на 2 км южно от Созопол и ще бъде изграден на терен от 88 500 кв. м. Мащабът му го нарежда сред най-големите комплекси в Созопол редом със селището Санта Марина на ФеърПлей Пропъртис. Созополис ще включва 147 имота - къщи, магазини, ресторантчета, хотел със SPA център, офиси и места за забавление. Основната част ще е жилищната, която ще включва къщи, разделени на 167 апартамента. Предвидени са и еднофамилни къщи с жилищна площ 365 кв. м и градина до 500 квадрата. Изпълнителният директор на Иммофинанс Иван Николов съобщи, че жилищата в комплекса ще бъдат изцяло завършени според изискванията на купувачите. Селището ще има ниска плътност на застрояване, каквато е налагащата се практика на пазара на ваканционни имоти у нас. Около 80% от жилищата ще имат панорама към морето. Близо 9 млн. лв. инвестира Прайм Пропърти БГ в селището Лайтхаус в Свети Влас. Комплексът е уникален заради изграждането на фар в центъра му, около който ще бъдат разположени 4 апартаментни сгради. Очаква се да бъде завършен през януари 2008 г. Имотите се продават на цени от 1000 до 1300 EUR/кв. м, а управлението ще струва между 8 и 10 EUR/кв. м застроена площ.
Източник: Пари (19.11.2007)

8,2 млн. лв. раздават като дивидент очаква "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ за 2007 г., обявиха от компанията. По 14 ст. дивидент на акция ще получат инвеститорите в дружеството, ако печалбата бъде разпределена преди планираното за януари 2008 г. увеличение на капитала. В противен случай дивидентът ще бъде 12 ст.
Източник: Стандарт (19.11.2007)

Ръководството на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ прогнозира, че ще разпредели брутен дивидент от печалбата за тази година от 0.12 лв. на акция след увеличението на капитала до 60.84 млн. лв. Това съобщи изпълнителният директор на дружеството Маньо Моравенов, уточнявайки, че преди увеличението на капитала при сегашния му размер от 50.7 млн. лв. брутният дивидент би следвало да е по-голям - 0.14 лв.
Източник: Дневник (19.11.2007)

Инвеститорите на предстоящите публични предлагания (IPO) ще могат да подават поръчки при посредниците си до размера на притежаваните от тях банкови депозити, акции или дялове от взаимни фондове. Това обявиха в петък от Комисията за финансов надзор, след като някои посредници поискаха от регулаторния орган становище как клиентите им могат да удостоверят, че ще са в състояние да платят заявените от тях поръчки.
Източник: Дневник (19.11.2007)

Българската фондова борса прекрати вчера публикуването на регулирана информация за публичните дружества. Причината са влезлите в сила нови правила в Наредба 2 за разкриването на информация от публичните дружества. От 1 ноември 2007 г. всяко дружество трябва само да си избере медия, чрез която да информира инвеститорите. Досега това ставаше чрез сайта на борсата. Промените задължават емитентите да разпространяват корпоративните си новини до максимално голяма аудитория. Целта на измененията е постигането на по-голяма прозрачност и конкуренция при публикуването на новини. Предоставянето на финансови отчети и новини е ангажимент на самите публични компании, тъй като такива са изискванията на европейските директиви, казаха от Комисията за финансов надзор. И докато официалните институции се оправдават за хаоса на пазара с изискванията на Брюксел, дружествата и играчите на борсата изпаднаха в паника и все още не могат да реагират адекватно на създалата се ситуация. Решението на Българската фондова борса ми се вижда неразумно, след като не е решен проблемът с информирането на медиите, смята Анна Павлова от Доверие обединен холдинг. Тя призна, че дружеството няма идея как ще предоставя новини на инвеститорите и медиите, но най-вероятно в началото това ще става чрез сайта на Доверие. Единствената информация, която публичните дружества ще са задължени да предоставят на фондовата борса и на Централния депозитар, са поканите за свикване на общи акционерни събрания, както и материалите и протоколите от тях. А информирането на Комисията за финансов надзор ще става чрез системата Екстри. Тази платформа решава въпроса до известна степен, коментира Николай Митанкин, директор връзка с инвеститорите на Стара планина холдинг. Часове след като борсата реши да приложи европейската директива и разбуни духовете, БФБ възстанови публикуването на корпоративни новини на сайта си.
Източник: Пари (22.11.2007)

Хотелската верига Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс (FPI Hotels&Resorts) откри най-новия си обект - бизнес хотел Хил. Марката е собственост на ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт, която поема управлението на хотела. Той е пристроен към централата на Българския Червен кръст в столичния квартал Лозенец. Вложението в строителството, обзавеждането и оборудването на хотела е 2 млн. лв., каза маркетинговият директор на ФеърПлей Интернешънъл Милена Захариева. Тя обаче не съобщи кой е инвеститорът. От строително-инвестиционната компания обясниха само, че новият хотел е собственост на Българския Червен кръст. Това потвърди и зам. генералният директор на организацията Василка Каменова, но не пожела да коментира схемата, по която е финансирано строителството на новия бизнес хотел. От другата страна на сградата на Червения кръст ФеърПлей Интернешънъл е изградила офис сграда - Хил Тауър. Тя е с разгъната площ от около 9100 кв. м, като 92% от нея вече са отдадени под наем. Конферентните зали ще се ползват под наем и от клиентите на хотел Хил. Причината е, че макар и бизнес ориентиран, той не разполага със собствени площи за бизнес мероприятия. Според запознати най-вероятно правото на строеж на офис сградата е дадено от БЧК срещу строителство на хотела, който впоследствие да стане негова собственост. Инвеститор вероятно не е самата ФеърПлей, а дружеството Проект 2002, което е 100% нейна собственост. Хотел Хил разполага с 48 стаи с площ от 18 до 21 кв. м. Очаква се скоро да получи категоризация 4 звезди. Освен него веригата Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс включва още седем обекта. Това са апартаментните къщи Изток и България, 5-звездният хотел Арена ди Сердика, двата 4-звездни Кристал палас и Грийнвил, както и двете ваканционни селища - Санта Марина в Созопол и Св. Иван Рилски в Банско.
Източник: Пари (22.11.2007)

Компанията за строителство и инвестиции в недвижими имоти "Феърплей" ("Феърплей интернешънъл хотелс енд ризортс" - FPI) откри вчера шестия си хотел в София, който се намира на бул. "Черни връх" - непосредствено до обекта от веригата "Кемпински". "Хил хотел" има 48 стаи и ще кандидатства за категорията четири звезди. Компанията има вече шест обекта в София и две ваканционни селища - в Созопол и Банско. През последните години групата активно инвестира в недвижими имоти предимно с туристическа цел. Част от структурата е и дружеството със специална цел за инвестиции в недвижими имоти "Феърплей пропъртис", което реализира някои от проектите на компанията.
Източник: Дневник (22.11.2007)

"Феърплей пропъртис" ще инвестира нови 100 млн. лева във ваканционен комплекс Едно от най-големите дружества със специална инвестиционна цел в България - "Феърплей пропъртис", ще развие в следващите четири години още един проект за ваканционен комплекс на стойност 107 млн. лева, съобщи изпълнителният му директор Маню Моравенов. До края на годината фондът ще приключи с придобиването на 50 хил. кв.м парцели в Сапарева баня, където ще бъде разположено селището. "Само инвестициите в земята ще достигнат 8 млн. лева", съобщи Моравенов. Повече детайли за проекта фирмата ще даде на по-късен етап. "Феърплей пропъртис" предвижда да реализира 140 млн. лева приходи от продажбата на апартаментите в новия проект. Политиката на компанията е да продава жилищните и ваканционните имоти и да отдава под наем търговските обекти и хотелите", обясни Моравенов. През лятото фондът спечели на търг, проведен от община Сапарева баня, проект за друго ваканционно селище в региона, на брега на природния феномен безотточно езеро "Паничище". В момента се изготвя проектната документация на "Рила лейк ризорт", инвестициите в което ще възлизат на 50 млн. лв. Част от изискванията на общината са инвестиции в подобряване на околната среда и инфраструктурата в региона. Фондът обяви и началото на проект за строеж на апартаментен хотел в Черноморец с обща стойност на инвестицията около 7 млн. лв. и 5400 кв.м разгъната застроена площ. Хотелът ще разполага с 60 двойни стаи, които ще бъдат отдавани под наем, като има вариант те да бъдат преустроени в 30 апартамента с цел последващата им продажба. "Феърплей пропъртис" е изпълнило 100% прогнозираната годишна стойност на продажбите на апартаменти от първия етап на ваканционния комплекс "Санта Марина" още към 15 ноември. За втората фаза този показател е 73%. "Слабото изоставане тук се дължи на значителното покачване на средната цена на квадратен метър от 1100 на 1500 евро. Това леко забавя продажбите, но гарантира по-високи печалби", каза Моравенов. "Слабият зимен сезон от миналата година предизвика временна криза на пазара на имоти в Банско. В резултат от нея дружеството отчита около 30% изпълнение на прогнозните стойности на продажбите на апартаменти от ваканционно селище "Иван Рилски", добави той. Неотдавна дружеството обяви намеренията си да издаде 10.14 млн. нови акции, с които акционерният му капитал би достигнал рекордните за български акционерни дружества със специална инвестиционна цел 60.840 млн. лв. Книжата ще бъдат с номинал 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. Увеличението се планира да започне в края на януари, като средствата ще бъдат използвани за покриване на инвестиционната програма на дружеството. "Феърплей пропъртис" АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17 февруари 2006 г. Основен акционер в дружеството е "Феърплей интернешънъл" АД с 65.5% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (девет пенсионни, 15 договорни фонда и инвестиционни дружества), над 220 физически лица и юридически, дребни инвеститори.
Източник: Строителство Градът (26.11.2007)

В изпълнение на своята инвестиционна програма, на 26 ноември 2007 г. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е сключил договор за строителство на жилищна сграда в село Черноморец, като стойността на договора е в размер на 5 672 400 лева.
Източник: Банкеръ (28.11.2007)

ФеърПлей Пропъртис ще строи жилищна сграда в Черноморец за 5,6 млн. лв. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София, в изпълнение на своята инвестиционна програма е сключило договор за строителство на жилищна сграда в с. Черноморец, съобщи БФБ-София. Стойността на договора е 5 672 400 лв. До края на настоящата година Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще приключи закупуването на земи с площ от 50 хил. кв. м в Сапарева баня. Феърплей Пропъртис АДСИЦ очаква тазгодишната печалба, която подлежи на разпределение, да възлезе на 8,23 млн. лв., от които минимум 90%, или 7,407 млн. лв., ще бъдат разпределени под формата на дивиденти. Към края на септември инвестициите на Феърплей Пропъртис възлизат на 65,354 млн. лв., като до 2011 г. от дружеството предвиждат, на базата на планираните проекти, да бъдат инвестирани общо 290,5 млн. лв. Вчера общо 286 525 акции на Феърплей Пропъртис смениха собственика си при средна цена 2,23 лв.
Източник: Инвестор.БГ (28.11.2007)

Феърплей Пропъртис АДСИЦ увеличава капитала с 10.140 млн. лв. На 30 ноември 2007 г. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е внесъл в Комисията за финансов надзор проспект за увеличение на капитала, съобщиха от "БФБ-София". Дружеството планира да увеличи капитала си от 50.700 млн. лв. на 60.840 млн. лв. посредством издаване на емисия от 10.140 млн. нови акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. Упълномощеният инвестиционен посредник по увеличението на капитала е "Капман" АД.
Източник: Банкеръ (04.12.2007)

На 30 ноември 2007 г. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е внесъл в Комисията за финансов надзор проспект за увеличение на капитала, съобщиха от "БФБ-София". Дружеството планира да увеличи капитала си от 50.700 млн. лв. на 60.840 млн. лв. посредством издаване на емисия от 10.140 млн. нови акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 2.25 лв. за брой. Упълномощеният инвестиционен посредник по увеличението на капитала е "Капман" АД.
Източник: Банкеръ (05.12.2007)

Вили за 7,8 млн. лв. ще строи "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. Те са част от етап 3 на ваканционно селище "Санта Марина" в Созопол. Дружеството внесе в Комисията за финансов надзор проспекта си за увеличение на капитала от 50,700 млн. лв. на 60,840 млн. лв. Това ще стане чрез издаване на 10,140 млн. нови акции с номинал 1 лев и емисионна стойност 2,25 лв. за брой.
Източник: Стандарт (06.12.2007)

"Феърплей пропъртис" ще строи вили в "Санта Марина" "Феърплей пропъртис" ще започне строежа на пет вили в "Санта Марина" край Созопол, съобщиха от дружеството. Те са част от третия етап на изграждането на вилното селище, като инвестициите в тях ще бъдат на обща стойност близо 7.8 млн. лв. Дружеството е подписало вече допълнително споразумение към договора за строителство на вилното селище, с който вече е собственик на 12 вили от третия етап, поясняват от фонда. За пръв път "Феърплей пропъртис", което е част от групата на "Феърплей интернешънъл", ще строи изцяло вили в селището. До момента договорите са били за придобиване на апартаменти в процес на изграждане, които после са довършвани. Цялото селище се изгражда от "Феърплей интернешънъл".
Източник: Дневник (06.12.2007)

Комисията по финансов надзор публикува в Държавен вестник нова Наребда №39 от 21.12.2007 за разкриване на дялово участие в публично дружество.
Източник: Държавен вестник (07.12.2007)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ получи два нови кредита в размер над 4 млн. евро, съобщиха от дружеството. Първият от тях е инвестиционен, размерът му е до 2 580 000 евро, а срокът за издължаване е до 5 години от датата на първото отпускане на средствата. До 30 август 2009 г. дружеството ще има възможност да използва и револвиращ кредит с размер до 1 500 000 евро. С инвестиционния заем ще бъдат финансирани 86% от инвестицията (без обзавеждане и оборудване) за изграждането на жилищна сграда в Черноморец.
Източник: Монитор (13.12.2007)