Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 8.Х.2007 г. по ф. д. № 14845/2007 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество ”И Еф Джи бизнес сървисиз България" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район ”Средец", бул. Цар Освободител 14, с предмет на дейност: логистика, организиране и управление на заплащането на персонала на дружества и търговци, която дейност обхваща следните услуги, но не само: изчисляване и подготовка на заплащането (допълнителните възнаграждения, вкл. трудови) и изготвяне на ведомости за работни заплати и съпътстващите извлечения за извършените плащания, счетоводна и друга документация съгласно съответните ведомости; извършване на уведомленията, съпътстващи ведомостите за работни заплати и сведения и справки до съответните органи и власти; изчисляване и извършване на осигурителните вноски за основно и допълнително осигуряване; съдействие при изготвянето на периодични данъчни декларации на персонала; извършване на оценка на представянето на персонала, изготвяне на отчетност за персонала и формулиране на цели на служителите; предоставяне на консултантски услуги по въпросите, свързани със стратегическите, организационните, оперативните и икономическите аспекти на управлението на човешки ресурси, както и съпътстващата технология; посредничество на дружества (физически лица в предлагането/промотирането), продажбата на техните продукти и услуги с цел привличане на клиенти, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон (дейностите, изискващи специален лиценз или разрешение, ще бъдат извършвани след получаването на съответното разрешение/лиценз). Дружеството е с неопределен срок, с капитал 250 000 лв., разпределен в 250 000 налични поименни акции с номинална стойност 1 лв. всяка една, с едноличен собственик на капитала ”Българска пощенска банка" - АД, със съвет на директорите в състав: Емил Георгиев Георгиев - изпълнителен директор, Петя Николова Димитрова - изпълнителен директор, Александрос Димитриос Сим Виталис - изпълнителен директор, Асен Василев Ягодин, Димостенис Баруцос, Димитриос Кокинос и Катерина Тривиза, и се представлява от всеки двама от изпълнителните директори Емил Георгиев Георгиев, Петя Николова Димитрова и Александрос Димитриос Сим Виталис заедно.
Източник: Държавен вестник (23.10.2009)

Банки и банкери, участващи в управлението им, си направили паралелни фирми, за събиране на дълговете им, както и за търговия с недвижими имоти. Така например, Петя Димитрова и Йордан Суванджиев, които са членове на управителния съвет на Юробанк И „Еф Джи България“ АД или по-известна като Пощенска банка, и в същото време са част от управителните органи на други, свързани с банката фирми. Петя Димитрова и Йордан Суванджиев са в Управителния съвет на: „Бългериън Ритейл Сървиз“ АД, „Имо Пропърти Инвестмънтс София“ ЕАД, „Имо Централен Офис“ ЕАД, „Имо Рила“ ЕАД, И „Еф Джи Пропърти Сървисиз София“ АД и др, показа проверка в информационната система „Апис“. Петя Николова Димитрова е Изпълнителен директор и член на Управителния съвет на Юробанк И ЕФ Джи България. В същото време тя е представител и член на Съвета на директорите на „Българиън Ритейл Сървисиз“ АД. Това акционерно дружество е с основен предмет на дейност събиране на неизплатени дългове от името на трети лица. Кредитополучатели на Пощенска банка са подписвали допълнителни споразумения към договорите си за кредит с „Бългериън Ритейл Сървисиз“ АД. Заблудени от обстоятелството, че подписват в банковите салони на Пощенска банка и предоговарят собствените си кредити, кредитополучателите изобщо не осъзнават, че те анексират договора си за кредит с трета фирма, занимаваща се със събиране на дългове и нямаща лиценз за банкова дейност. Димитрова е представител и член на Съвета на директорите и на друго търговско дружество, а именно „Имо Пропърти Инвестмънтс София“ ЕАД, имащо основен предмет на дейност всички видове сделки с недвижими имоти. В това акционерно дружество, член на Съвета на директорите е и друг член на Управителния съвет на Пощенска банка – Йордан Суванджиев. Едноличен собственик на „Пропърти Инвестмънтс София“ ЕАД е чуждестранен търговец от Кипър – „НЕУ ПРОПЪРТИ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД“. Това чуждестранно дружество е едноличен собственик на много други фирми, в които отново в управителните органи са Петя Николова Димитрова и Йордан Маринов Суванджиев. Такива са: „Имо Централен Офис“ ЕАД, „Имо Рила“ ЕАД и др. Това обаче не е най-скандалното. Петя Димитрова се оказва в Управителния съвет на държавната фирма „Съобщително строителство и възстановяване“. Фирмата се занимава със строителство, ремонт и възстановяване на далекосъобщителни мрежи и фиксирани телефонни мрежи, както и със строителна, ремонтна и предприемаческа дейност. Има ли тук конфликт на интереси, трябва да каже министерството на транспорта, което е собственик на държавната фирма Съобщително строителство и възстановяване. В другата банка – Райфайзенбанк отново се открива същата схема. Членове на управителните органи на банката са представители и управители на други фирми, които се занимават с изкупуване на дългове от банката, със сделки с недвижими имоти и консултантска дейност. Момичил Андреев е представител и член на управителния съвет на Райфайзенбанк и едновременно с това е в Съвета на директорите на следните фирми: „Борика- Банксървиз“ АД, „Идея Комм“ АД, „Застрахователна Компания Уника“ АД. Същото е положението и с Ценка Петкова, която е представител и член на Управителния съвет на банката, а в същото време е в управителните органи на следните фирми: „Райфайзен Сървисис“ ЕАД и „Дружество за касови услуги“ АД. Евелина Великова пък е представител и член на Управителния съвет на Райфайзенбанк България ЕАД и едновременно с това член на управителни органи на „Райфайзен Асет Мениджмънт /България/“ ЕАД. Едноличен собственик на тази фирма е Райфайзенбанк България ЕАД. Ани Ангелова – представител и член на Управителен съвет на банката, участва като представител, управител и член на управителен съвет в: „Райфайзен имоти“ ЕООД и „Райфайзен Асет Мениджмънт /България/“ ЕАД. Следователно тези мениджъри вършат две работи наведнъж – от една страна управляват банка, а от друга – събират вземания (тук банкерите действат като частни предприемачи). Какви са нарушенията според адвокат Веска Волева: Първо, частни фирми нямат право да се занимават с банкова дейност, която е строго лицензирана и контролирана от БНБ. Второ, чрез прехвърляне на дълговете на успоредните фирми се отклоняват средства, които не влизат в банката. Считам, че цесията на дългове на банките на трети лица противоречи на закона по причина, че връщането на банковите кредити е част от банковата дейност, за която се изисква лиценз, а паралелните фирми нямат такъв, поради което и не са банки. Трето, служители на банки, според всички етични норми и стандарти на този занаят, нямат право на паралелна дейност, защото вредят на интересите на институцията, която ги е наела и от която получават солидно възнаграждение; Четвърто, в голямата си част става въпрос за чужди граждани, чрез които се изнася национален доход и чрез чиито фирми се притискат до стената българските граждани – заемополучатели; Пето, дейността по събиране на вземания е уредена в ГПК и се извършва единствено от съдия-изпълнителите със съответните законови гаранции, а не от всеки, който пожелае това. По този въпрос българската прокуратура мълчи и оставя гражданите сами и кой както може да се оправя с тях; Шесто, банките задължават клиентите си да се застраховат в дружества, които се управляват от същите лица, които управляват банките. Тук кръгът се затваря – клиентът няма никакъв шанс да се пребори и да докаже правата си. В много от казусите ми правата и задълженията по застраховките се крият от клиентите, които всъщност плащат застрахователната премия. В редица случаи при настъпване на застрахователно събитие банката хем получава застраховката, хем продължава да гони клиентите си да плащат, тъй като те не знаят какво е станало със застрахователните им права. Интересно ще бъде да се проучи и с какви имоти са се снабдили банкерите и техните приближени. Голяма част от фирмите са на името на чужденци, на някои дори седалищата им са в чужбина. Това са каналите, по които се краде и изнася националният ни продукт и държавата се обезкръвява. Колко печелят от нерегламентирана финансова дейност въпросните банкери? Вероятно много. Точен отговор на това питане би трябвало да дадат собствениците на банките, под носа на които техни служители въртят този бизнес; както и прокуратурата, която би трябвало да провери на какво основание фирми извън банките и частните съдебни изпълнители се занимават със забранена от закона дейност. Как работи схемата Адвокат Волева разказва два примера как работи схемата, наречена „заробване на банкови клиенти“. Клиент на Пощенска банка, който 2008 година е взел кредит в размер на 229 500 евро, през 2011 г. вече не е в състояние да го обслужва. Това е по причина, че банката е променила месечната вноска многократно и винаги в посока нагоре. Върху този клиент се осъществява системен телефонен тормоз: звънят му хора, които се представят за служители на банката кредитор, държат се агресивно и го принуждават да започне преговори за преструктуриране на кредита. Клиентът няма друг избор и е принуден да отиде на среща, за да договори новите условия за изплащане на кредита. Само че с него разговарят вече представители на паралелната фирма за изкупуване на вземанията. Те диктуват условията, те налагат кои нови имоти да ипотекира; те предлагат нов кредит, но… вече не от банката, а от тяхната частна фирма. Втори казус: Клиентка на Райфазйзенбанк България ЕАД тегли потребителски кредит в размер на 20 300 лева с определена месечна вноска от 240,44 лева. В договора е уговорено, че месечното възнаграждение на кредитополучателя ще минава през банката и ако това се промени, лихвата по кредита ще бъде увеличена. Въпреки стриктно изпълнявания договор, месечната анюитетна вноска е увеличавана многократно. Най-голямото вдигане на вноската е причинено от това, че жената излиза в отпуск по майчинство и вече получава обезщетение от държавата. Спира да получава възнаграждение и за това е санкционирана с по-висока лихва по кредита, въпреки че е редовен длъжник.
Източник: Други (26.04.2012)

Бизнес център "Престиж" има нов собственик След като няколко пъти бе обявявана за принудителна продажба заради дългове една от централните софийски офис сгради – бизнес център "Престиж", има нов собственик. След поредица от сделки в края на август имотът е придобит от близката до групата AG Capital (собственик на агенция "Адрес") компания - "Билд инвест груп – София" срещу 5.42 млн. лв. Преди кризата бизнес центърът предлагаше едни от най-скъпите офис площи на пазара (офертите надхвърляха 25 евро/кв.м), а сред наемателите бяха British Airways, McKinsey и др. Заради необслужвани задължения в средата на 2012 г. "Юробанк България" и EFG Private Bank Luxembourg започнаха изпълнително дело срещу собствениците на офис сградата при обявена начална цена 6.84 млн. лв. След няколко процедури през октомври миналата година имотът бе придобит на публична продан от свързаното с банките дружество "Имо пропърти инвестмънтс София" срещу 5.87 млн. лв. Близо година по-късно сградата бе препродадена на "Престиж билд инвест груп". Сега офис сградата е празна и тече ремонт. Разгънатата площ на имота е 1888 кв.м, в които влизат пет етажа с офиси и търговска част. Силната му страна са централното местоположение.
Източник: Капитал (21.11.2013)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 55/16.07.2025 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено заявление по чл. 22, ал. 1 от Част III Правила за допускане до търговия Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 35, ал. 8 от същите, допуска до търговия на Сегмент за облигации на Основния пазар BSE следната емисия: - Емитент: Имо пропърти инвестмънтс София ЕАД; - Вид облигации: обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени; - ISIN код на емисията: BG2100050249; - Борсов код на емисията: IMOB (третия знак да се чете като буква); - CFI код на емисията: DBVUFR; - Размер на емисията: 15 000 000 евро; - Брой облигации: 15 000; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 евро; - Валута на издаване: евро; - Валута на търговия: евро; - Дата на въвеждане за търговия: 21.07.2025 г. (понеделник); - Крайна дата за търговия: 19.11.2031 г.; - Сегментен MIC: ZBUL; - Пазарна партида (лот): 1 (една) облигация; - Минимална стъпка на котиране: 0.001; - Индикативна референтна цена за първата търговска сесия: 100 % от номиналната стойност; - Цената на въвежданите поръчки е в процент от номинала на една пазарна партида /чиста цена/; - Цената на поръчките за покупка и продажба на облигации не включва натрупаната лихва от датата на последното лихвено плащане до момента на въвеждане на поръчката; ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИСИЯТА: - Емисията е първа по ред, издадена от емитента; - Дата на издаване: 26.11.2024 г.; - Дата на падеж: 26.11.2031 г.; - Срочност: 84 месеца, считано от датата на издаване на емисията; - Годишен лихвен процент: 6-месечен EURIBOR + 1.00%, но общо не по-малко от 2.50% и не повече от 5.00% годишно; - Лихвена конвенция: ACT/365L; - Погасяване на заема: чрез амортизиране; - Начин на амортизация: от четвъртата до седмата година - осем плащания по главницата, всяко на стойност 1 875 000 евро, с фиксирана дата на амортизационните плащания, както следва: 26.05.2028 г., 26.11.2028 г., 26.05.2029 г., 26.11.2029 г., 26.05.2030 г., 26.11.2030 г., 26.05.2031 г., 26.11.2031 г. - Период на лихвено плащане: 6-месечен с фиксирана дата на лихвените плащания, както следва: 26.05.2025 г., 26.11.2025 г., 26.05.2026 г., 26.11.2026 г., 26.05.2027 г., 26.11.2027 г., 26.05.2028 г., 26.11.2028 г., 26.05.2029 г., 26.11.2029 г., 26.05.2030 г., 26.11.2030 г., 26.05.2031 г., 26.11.2031 г. * Право на лихвено и амортизационно плащане имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа като облигационери не по-късно от 1 /един/ работен ден преди датата на съответното плащане, съответно 3 /три/ работни дни преди датата на последното лихвено и амортизационно плащане, които съвпадат с датата на падеж на емисията. - Довереник на облигационерите: АБВ инвестиции ЕООД. - Емитентът има право да погаси предсрочно част или цялата главница по облигационния заем след 7 (седемдневно) предизвестие, отправено от емитента до облигационерите, при определени в Проспекта условия. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИТЕНТА: - Наименование на латиница: Imo Property Investments Sofia EAD; - Седалище: гр. София, ул. Горица 6; - ЕИК: 175386257; - LEI код: 894500JH1BEPJIXHMD89; - Адрес за кореспонденция: гр. София, ул. Горица 6; - Тел.: + 359 884 131 505; - E-mail: office@imo-investment.com; - Интернет-страница: www.imo-property.eu; - Представляващ: Андрей Андреев; - Лице за контакти: Андрей Андреев; - Медия за разкриване на информация: Няма посочена; - Предмет на дейност (Клас по КИД-2025): Даване под наем и експлотация на собствени недвижими имоти (6820)
Източник: БФБ (17.07.2025)

В БФБ АД е постъпило заявление за допускане до търговия на Сегмент за облигации, както следва: - Емитент: Имо пропърти инвестмънтс София ЕАД; - ISIN код на емисията: BG2100050249; - Размер на емисията: 15 000 000 евро; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 евро; - Присвоен борсов код: IMOB
Източник: БФБ (17.07.2025)

Имо пропърти инвестмънтс София ЕАД (IMOB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Имо пропърти инвестмънтс София ЕАД, (IMOB), емисия с ISIN код – BG2100050249, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 26.11.2025 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 25.11.2025 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 21.11.2025 год.;
Източник: БФБ (21.11.2025)