Актив Пропъртис АДСИЦ без дивидент за втора поредна година Актив Пропъртис АДСИЦ няма да разпредели дивидент за 2013 г., тъй като загубата му за периода е 181 хил. лв., става ясно от годишния одитиран отчет на дружеството. Дивидент не бе разпределен и за 2012 г. За 2011 г. той беше 0,005 лв., за 2010 г. - 0,0055 лв., за 2009 г. - 0,02 лв., за 2008 г. - 0,006 лв., за 2007 г. - 0,035 лв., за 2006 г. - 0,028 лв. и за 2005 г. - 0,0058 лв. През 2011 г. Актив Пропъртис АДСИЦ сключи договор за извършване на строително-монтажни работи в обект Сграда на Св. Климент Охридски в незавършен строеж в Район Младост в гр. София, като до края на 2013 г. са извършени строително-монтажни работи за 970 хил. лв. от акционера Сиенит ООД. Актив Пропъртис АДСИЦ има парични средства за 1,21 млн. лв. към 31 декември 2013 г. спрямо 1,74 млн. лв. година по-рано и 3,9 млн. лв. в края на 2009 г. Собственият капитал на Актив Пропъртис АДСИЦ към 31 декември 2013 г. е 23,4 млн. лв., или по 1,19 лв. на акция. Приходите от продажби през 2013 г. са за 355 хил. лв. след такива за 379 хил. лв. през 2012 г. Резултатът от оперативна дейност през миналата година е минус 242 хил. лв., но финансови приходи (от лихви) за 61 хил. лв. подкрепят дружеството и нетната загуба за годината е 181 хил. лв. Приходите от лихви са на база притежаваните парични средства. Основните земи на Актив Пропъртис АДСИЦ са 79 077 кв. м. в местност Парк Отдих и Култура Север в гр. Пловдив, оценени на 4,94 млн. лв. , също така 113 дка в землището на с. Крумово, оценени на 3,56 млн. лв., земя в м. Къро в гр. София, оценена на 1,02 млн. лв. Основните сгради на Актив Пропъртис АДСИЦ са магазин номер 3 в гр. София, бул. Цариградско шосе 101, оценен на 1,13 млн. лв., Инженерен корпус в гр. Пловдив, оценен на 1,07 млн. лв., Подземни гаражи в Търговски център Гранд в Пловдив, оценени на 1,4 млн. лв., Общежитие Добре Дошли в гр. Плевен, оценено на 1,4 млн. лв. и други. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поскъпват със 7% в последните 12 месеца до 0,203 лв. за брой и 4 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (24.03.2014)

Актив Пропъртис АДСИЦ е продало дела си от 40% в Актив Паркинг ЕООД, се казва в уведомление на АДСИЦ-а. Купувач на пакета от 544 120 акции на стойност 547 600 лв. е Лекс 2011 ЕООД. Акциите са с номинал 1 лв. всяка. Печалбата на Актив Пропъртис АДСИЦ за първото тримесечие на 2014 г. е 11 хил. лв., спрямо загуба от 289 хил. лв. за същия период на миналата година. 25,83% от активите на фонда са отдадени под наем, като това са шоурум в Бизнес център Актив в гр. София на бул. Цариградско шосе 101 с площ 389 кв. м., също така подземен гараж в Пловдив в търговски комплекс ГРАНД, триетажна административно производствена сграда в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37. Другите два обекта са общежитие Добре дошли в гр. Плевен, жк. Стара гора и библиотека в гр. Сливница, бул. България 28. Актив Пропъртис остана без дивидент за втора поредна година, като причината е в натрупаната загуба от 181 хил. лв. за 2013 г.
Източник: Инвестор.БГ (17.07.2014)

"Актив пропъртис" продаде дъщернa компания за 1.37 млн. лв. Фондът за имоти "Актив пропъртис" е продал и контролния пакет дялове от дружеството "Актив паркинг", стана ясно от съобщение на компанията. Купувачът на 60% от капитала е "Лекс 2011", който през юли придоби и останалите 40%. Цената по сделките е малко над 1 лв. на дял, или общо 1.37 млн. лв. "Актив паркинг" е собственикът на подземния паркинг на търговския център "Гранд" в Пловдив. Дилян Панев, изпълнителен директор на фонда за имоти, обясни, че получените от сделката пари ще бъдат използвани за финансиране на проектите на "Актив пропъртис". Той коментира, че са видели добра възможност за продажбата на "Актив паркинг" и затова са решили да получат доход от него. Компанията има няколко проекта, като всички носят доход или от наем, или се подготвя продажбата им при добра възможност. Купувачът "Лекс 2011" e регистрирано в Пловдив и е собственост на "Алекс трейд 2010", сочи справка в Търговския регистър. От своя страна "Алекс трейд 2010" е притежание изцяло на управителя на двете дружества Жанет Павлова. Парите от продажбата на паркинговото дружество ще се използват основно за строителството на сграда в София. Става въпрос за учебен корпус на Софийския университет "Св. Климент Охридски" на бул. "Цариградско шосе", близо до The Mall. Планира се строителството да завърши до 2016 г., като с него ще бъдат готови административна сграда и учебен център.
Източник: Капитал (17.09.2014)

Имотното дружество "Актив пропъртис" е прекратило предсрочно договора си с наемател на шоурум в Бизнес център "Актив", намиращ се на столичния булевард "Цариградско шосе". За миналата година приходите от този клиент са надхвърляли една десета от общите постъпления на компанията. През тази година "Актив пропъртис" извърши продажби на инвестиционни активи за повече от 1.3 млн. лв. и извърши обезценки на имоти за 288 хил. лв. Сред проектите, върху които работи дружеството, е строителството на голяма офис сграда в столицата, която е на етап одобрение на техническия проект, управление на поземлен имот, намиращ се в непосредствена близост до пловдивското летище, и смяна на предназначението на голям парцел в Созопол, върху който може да се изгради ваканционно селище. От съобщението до инвеститорите от "Актив пропъртис" не дават подробности за това каква е причината за прекратяване на договора с наемателя "Сим проджект". Той е заемал площ от 254.60 кв.м от общо 389 кв.м отдаваеми площи в Бизнес център "Актив", а договорът му е бил до август 2016 г. Според информацията, разпространена от публичното дружество, клиентът е бил ключов и е формирал 11.86% от приходите на "Актив пропъртис" за миналата година. Според отчета за 2013 г. те възлизат на общо 666 хил. лв. Освен от софийския бизнес център "Актив пропъртис" отчита постъпления от отдаване под наем на имоти в Пловдив, Плевен, Сливница. През тази година дружеството извърши продажба на "Актив паркинг" срещу сумата от 1.3 млн. лв. Купувач бе пловдивското дружество "Лекс 2011". Очакванията са тази сделка да се отрази позитивно върху резултатите от дейността на "Актив пропъртис". Към полугодието дружеството бе на загуба от 257 хил. лв. За този резултат влияние е оказала извършена обезценка на инвестиционен имот, пише в отчета на дружеството. От него е видно, че то подготвя продажбата на урегулиран поземлен имот с площ 2749 кв.м в Свиленград, както и сградата на библиотеката в Свиленград. Амбициозни проекти В инвестиционния си портфейл "Актив пропъртис" държи няколко атрактивни проекта. Един от тях предвижда изпълнението на мащабен комплекс от многофункционални сгради с обща разгъната площ 92 097 кв.м. Комплексът ще бъде разположен в местността Изток - Къро, на разстояние 3.5 км от летище София, непосредствено до The Mall и хотел Novotel, с лице на "Цариградско шосе". Проектът е одобрен на фаза Технически проект от направление "Архитектура и градоустройство" към Столичната община. Дружеството има в портфейла си и земя. То притежава окрупнена площ от 17 недвижими имота в землището на село Крумово. Теренът е в непосредствена близост до летище Пловдив и е с обща площ 112 558.50 кв.м. На мястото е възможно строителството на складови бази за промишлени стоки и офиси. Друг актив на компанията е в местността Алепу в Созопол. Там то е придобило 7 имота с обща площ 48 557 кв.м, които са със статут на земеделска земя. Плановете са да бъде променено предназначението на територията и да се разработи проект за ваканционно селище. По данни от последния отчет на "Актив пропъртис" основните му акционери са "Тринити пропъртис" с 28.505 от капитала, "Сиенит" с 5.89% от акциите и ИД "Адванс инвест", който държи 5.71% от капитала.
Източник: Капитал (06.10.2014)