Поредното акционерно дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) "Актив пропъртис" тръгва с капитал от 500 хил. лв., показва публикуваният в понеделник бюлетин на Централния депозитар. Дружеството, което ще инвестира в секюритизация на недвижими имоти, засега няма лиценз от Комисията за финансов надзор, показа справка в комисията. Ако компанията получи лиценз от Комисията за финансов надзор, тя ще е шестото подобно дружество на българския пазар. По-голяма част от тях са за инвестиции в имоти. Това са "Бенчмарк фонд имоти", "И Ар Джи капитал - 1", "Колос - 1" и "Ти Би Ай - БАК - Недвижима собственост". Прогнозите са, че броят на тези дружества ще се увеличава, особено като се има предвид, че някои от тези компании вече са обявили намерението си да създадат и други АДСИЦ-ове. Българо-американският инвестиционен фонд (БАИФ) ще учреди второ подобно дружество, което ще инвестира в имоти във Варна, уточниха от БАИФ. Компанията вече има един АДСИЦ за инвестиции в имоти - "И Ар Джи капитал -1". На пазара има и едно дружество за секюритизация на вземания - "Капитал директ - 1".
Източник: Дневник (15.02.2005)

Инвестиционно дружество "Адванс инвест" АД е записало 30% от капитала на дружеството със специална инвестиционна цел "Актив Пропъртис", който е общо 500 хил. лв, и ще изпълнява законовото изискване за наличие на институционален инвеститор. "Актив Пропъртис" АДСИЦ е регистрирано на 24 януари тази година с капитал 500 хил. лв. Емисията е регистрирана в Централен депозитар, а документите на дружеството са внесени в Комисията за финансов надзор за потвърждаване на проспект за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел за инвестиции в недвижими имоти. Пловдивската "ПТ ­ Холдинг" ще бъде основен акционер в дружеството с 65,5%, а изпълнителният директор Дилян Панев ще притежава 4,5% от капитала му. "ПТ­ Холдинг" е пул от физически лица, инвестиращи в имоти.
Източник: Монитор (16.03.2005)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел за вложения в недвижими имоти "Актив пропъртис" ще инвестира в активи, които предлагат средна годишна доходност от около 15 %, съобщиха от компанията в рамките на инвестиционния форум, който се провежда в Пловдив. Дружеството, което е първото подобно на пазара, регистрирано в Пловдив, възнамерява да инвестира в имоти, които предлагат получаването на незабавна текуща доходност, обясни изпълнителният директор на компанията Дилян Панев. Подобни имоти биха могли да бъдат офис площи, търговски помещения, индустриални складове, за които са сключени дългосрочни наемни договори, уточни Панев. В световен мащаб това са предпочитаните инвестиции за такива компании, добави той. “Актив пропъртис” вече е закупило шоурум в новопостроена сграда на бул. “Цариградско шосе” 101 в София, като за имота вече има сключен петгодишен наемен договор. Задължителното по закон увеличение на капитала на компанията с 30 % ще бъде използвано отчасти за финансиране именно на тази покупка. Целта на “Актив пропъртис” е създаването както на добре балансиран инвестиционен портфейл, така и натрупването на фирмена история, обясниха от компанията. Дружеството има внесен в Комисията за финансов надзор проспект за публично предлагане на ценни книжа и в момента очаква получаване на разрешение за извършване на дейност. Капиталът на компанията е 500 хил. лв., като 30 на сто от компанията е собственост на инвестиционното дружество от отворен тип “Адванс инвест”. Над 65 на сто от “Актив пропъртис” са собственост на “ПТ холдинг“.
Източник: Дневник (06.04.2005)

Комисията за финансов надзор (КФН) издаде лиценз “Актив пропъртис” АДСИЦ за извършване на следната дейност като дружество със специална инвестиционна цел. Според проспекта дружеството ще инвестира набраните парични средства в недвижими имоти. Също така комисията потвърди и проспект за публично предлагане на 150 000 обикновени акции в резултат на първоначално увеличение на капитала, изисквано от закона. "Актив пропъртис" е регистрирано на 24 януари 2005 година, като към настоящия етап дружеството има трима акционери. Негови основни учредители са "Периферна техника холдинг" АД с дял от 65.5% от капитала, инвестиционно дружество "Адванс инвест" с 30% от капитала и изпълнителния директор на компанията Дилян Панев с дял от 4.5%. Намеренията на компанията са да се инвестира в имоти, които предлагат получаването на незабавна доходност, обясни изпълнителният директор на компанията Дилян Панев. Подобни имоти биха могли да бъдат офис площи, търговски помещения, индустриални складове, за които са сключени дългосрочни наемни договори, уточни Панев. В световен мащаб това са предпочитаните инвестиции за такива компании, добави той.
Източник: Дневник (21.04.2005)

Централен депозитар е регистрирал "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ с капитал 500 хил. лв. и номинал на акция един лев, съобщиха от "Елана холдинг". Фондът за недвижими имоти е първият у нас, който ще инвестира в земеделски земи. След неговия старт ще бъде регистрирано и ново дружество със специална инвестиционна цел, което ще инвестира в жилищна и търговска собственост. До момента у нас са регистрирани седем дружества със специална инвестиционна цел: "Ти Би АЙ ­ Бак ­ Недвижима собственост", "Капитал Директ ­ 1" на Българо-американски инвестиционен фонд (БАИФ) и Българо-американска кредитна банка, "Колос-1" на "Ви Веста холдинг", "Бенч Марк Фонд Имоти", "И Ар Джи Капитал1" на БАИФ, "Фонд за недвижими имоти България" на ИД "Надежда", "Актив Пропъртис" на "Периферна техника Холдинг" и ИД "Адванс Инвест". Интерес да регистрират следващите дружества със специална инвестиционна цел са заявили ХД "Пътища", Банка "Запад-Изток", както и Евробанк.
Източник: Монитор (26.04.2005)

"Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 150 000 обикновени безналични акции с право на глас, с номинална и емисионна стойност от един лев всяка, при общ размер на емисията 150 000 лв., съгласно приетото на 23.ХII.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв на 650 000 лв. и съгласно проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с решение № 272 - ДСИЦ от 20.IV.2005 г. Съглас чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличението се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала инвестиционен посредник - ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление: София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс: 02 981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, който извършва публичн предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Ед лице може да запише най-малко една нова акция по емисионна стойност един лев най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасяне на емисионната стойност на записваните акции в посочената набирателна сметка, открита в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на обнародване на това съобщение за публично предлагане по чл. 93 ЗПП в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Дневник" (ако обнародването и публикацията са на различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърлян на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърляне на права. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лицата, придобили права в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец със съдържание съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове н "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентските сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на Централн депозитар. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 17 ч съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмена заявка се прилагат: (а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писменат заявка; (б) преведени и легализирани документи за съдебна регистрация на чуждестранни юридически лица; (в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнени се прилагат и копия от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени в съответстви с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително, само ако е направено от притежател на права до максималния възможен брой акции и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при посочените условията. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 5060532618, банков код 15591550, на името на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, със седалище и адрес на управление: София, ул. Гогол 18 - 20. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с проспекта за публично предлагане на акции на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в офиса на емитента "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, тел.: 032/604 700, факс: 032/63 25 13, лице за контакти: Дилян Панев, и в офиса на ФК "Карол" - АД, София, бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02/981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, лице за контакти: Николай Мартинов. В периода на първичното публично предлагане на акциите посочените документи могат да бъда получени и от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, където е открита набирателна сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Посочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приеманет на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (03.05.2005)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно годишно общо събрание на акционерите на 30.VI.2005 г. в 13 ч., в управлението на дружеството, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: 1. определяне месечното възнаграждение на членовете на съвета на директорите, на годишното възнаграждение на изпълнителния директор (тантиеми) и на размера на гаранцията за управление на членовете на съвета на директорите; проекторешение - ОС одобрява предложението на съвета на директорите за месечното възнаграждение на членовете на съвета на директорите, за годишното възнаграждение на изпълнителния директор (тантиеми) и за размера на гаранцията за управление на членовете на съвета на директорите; 2. избор на дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2005 г.; проекторешение - ОС избира предложения от СД дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2005 г.; 3. освобождаване от състава на съвета на директорите на "ПТ Холдинг" - АД, вписано в търговския регистър на Пловдивския окръжен съд по ф. д. № 7897/94, със седалище и адрес на управление Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, и освобождаването му от отговорност; проекторешение - ОС освобождава от състава на съвета на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, и от отговорност "ПТ Холдинг" - АД, вписано в търговския регистър на Пловдивския окръжен съд по ф. д. № 7897/94, със седалище и адрес на управление Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2; 4. избор на нов член в състава на съвета на директорите; проекторешение - ОС избира предложения от съвета на директорите нов член в състава на съвета на директорите; 5. приемане промени в устава на дружеството; проекторешение - ОС приема промените в устава на дружеството, предложени от съвета на директорите; 6. разни. При липса на кворум заседанието ще се проведе на 14.VII.2005 г. в 13 ч., при същия дневен ред и на същото място. Материалите по дневния ред са на разположение на акционерите всеки присъствен ден от 9 до 15 ч. в седалището на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници за участие в общото събрание на акционерите започва в 12 ч. и ще приключи в 13 ч. на 30.VI.2005 г. на адрес - Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с представянето на актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - юридически лица, се легитимират с писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона; удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност на упълномощения. Акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност и писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона. Упълномощаването за представляване на акционери в общото събрание е по реда на чл. 116 ЗППЦК. Право на глас в общото събрание упражняват лицата, които са били вписани в регистрите на Централния депозитар като акционери на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, 14 дни преди датата на общото събрание.
Източник: Държавен вестник (27.05.2005)

Актив пропъртис АДСИЦ е най-новото дружество със специална инвестиционна цел за недвижими имоти. То е регистрирано с основен капитал от 500 хил. лв. със седалище Пловдив. Учредители са Периферна техника холдинг с 65.5% от капитала и ИД Адванс инвест - дъщерно дружество на финансова компания Карол, които притежават 30% от капитала. Периферна техника е собственост на пловдивските предприемачи баща и син Русеви, които заедно с техни съдружници държат доста предприятия в региона, както са представени и в управителния съвет на телевизия Европа. Дружеството е придобило право на собственост върху многофункционална административна сграда на бул. Цариградско шосе 101. Очакваната доходност на годишна база е 15%.
Източник: Пари (30.06.2005)

Обединена българска банка (ОББ) отпусна кредит от 300 хил. евро на пловдивското дружество със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис", съобщиха от фондовата борса. Договорът за кредит между двете страни е сключен на 9 август.
Източник: Дневник (12.08.2005)

Актив пропъртис АДСИЦ Дата на учредяване: 20.04.2004 г. Капитал: 650 хил. лв. Срок: неограничен. Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 8% от средната годишна стойност на активите. Разрешение от КФН: 20.04.2005 г. Цена на акция на БФБ: не се е търгувало. Дружеството е учредено от "ПТ холдинг" и ИД "Адванс инвест" с капитал 500 хил. лв. и с неограничен срок на съществуване. През юни тази година е вписано задължителното увеличение на капитала със 150 хил. лв. От дружеството информираха, че към октомври се предвижда увеличение на капитала с 3 или 5 млн. лв. Според проспекта и уебсайта на дружеството е купен един имот: обособени части от административна сграда на бул. "Цариградско шосе" - магазин около 260 кв.м и две места за паркиране. Според проспекта на дружеството имотът е купен от "ПТ холдинг" на цена от 545 хил. евро без ДДС за магазина и общо 9 хил. евро за двете паркоместа. Те са отдадени под наем за сумата от 93 360 евро годишно без ДДС. В проспекта е предвидено закупуването на още два имота - единият за 700 хил. лв., а другият за малко над 2.5 млн. лв. От "Актив пропъртис" съобщиха, че имотите ще бъдат придобити при гласуване на сделките от общото събрание на акционерите и при успешно реализиране на увеличението на капитала.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на акционерите на 31.Х.2005 г. в 10 ч. в Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, при следния дневен ред: 1. овластяване на съвета на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, по реда на чл. 114, и сл. ЗППЦК за извършване на сделки по придобиване на дълготрайни материални активи; проект на решение - ОС овластява съвета на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за извършване на посочените в материалите по дневния ред сделки по придобиване на дълготрайни материални активи; сделките се сключват по цени на базата на изготвените оценки, при условията, изложени в съдържащия се в материалите по дневния ред доклад на съвета на директорите, и при спазване на изискванията на закона; 2. изменение на устава на дружеството; проект за решение - ОС изменя устава съгласно съдържащите се в материалите по дневния ред предложения; 3. освобождаване от длъжност на член на съвета на директорите и избор на нов член на съвета на директорите; проект за решение - ОС освобождава от длъжност член на съвета на директорите и избира нов член на съвета на директорите. Поканват се всички акционери да вземат участие в работата на ОС лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в административната сграда на адреса на управление на дружеството - Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, всеки работен ден от 9 до 16 ч., и при поискване им се предоставят безплатно. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 9 ч. на 31.Х.2005 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните им представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с нотариално заверено изрично пълномощно, отговарящо на изискванията на ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе на 15.ХI.2005 г. в 10 ч., на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания и процедура по регистрация.
Източник: Държавен вестник (09.09.2005)

Актив Пропъртис ще инвестира близо 2 млн. лв. в административна сграда и подземен гараж, стана ясно след общото събрание на компанията, проведено в понеделник. Сградата е триетажна, с разгърната застроена площ 2400 кв. м. Стойността на сделката е 751 хил. лв. без ДДС. Подземният гараж е с площ 3794.24 кв. м. Стойността на сделката е 855. хил. лв. без ДДС.
Източник: Пари (02.11.2005)

Пловдивският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение № 468 от 20.I.2005 г. по ф. д. № 202/2005 вписа акционерно дружество "Актив пропъртис Адсиц" - АД, със седалище и адрес на управление Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, с предмет на дейност: инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти и извършване на строежи и подобрения в тях с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг, аренда и/или продажбата им. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 500 000 лв., разпределен в 500 000 безналични акции с право на глас с номинална стойност един лев, със съвет на директорите: "Пт Холдинг" - АД, Пловдив, Стоян Стефанов Лилов и Дилян Пейчев Панев и се представлява и управлява от изпълнителния директор Дилян Пейчев Панев.
Източник: Държавен вестник (15.11.2005)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" ще увеличи капитала си до 5.2 млн. лв., съобщи Българската фондова борса. Към момента капиталът на дружеството за секюритизация в недвижими имоти е 650 хил. лева, разпределени в същия брой акции, всяка с номинална стойност от 1 лев. Според представената в борсата информация капиталът ще бъде увеличен с нови 4.55 млн. акции, които ще са с емисионна стойност 1.10 лева. За тази цел дружеството ще емитира 650 хил. права, срещу всяко от които ще могат да се записват по 7 акции от новата емисия. Борсовият код на издадените права е R3AKTIV. От борсата уточняват, че допълнителна информация относно регистрацията на правата за търговия и датите за началото й ще бъдат обявени допълнително едва след публикацията на съобщението за увеличение на капитала в Държавен вестник. "Актив пропъртис" е регистрирано на 24 януари 2005 г. Основен акционер в него е "ПТ холдинг" с близо 60% и "Адванс инвест" с 23% от капитала. Компанията притежава шоурум в новопостроената сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София, като имотът вече е отдаден под наем на най-голямата румънска фирма за производство на мебели "Моб експерт". През септември "Актив пропъртис" закупи недвижим имот от 3100 кв.м в Пловдив. Той е част от голямо дворно място, цялото незастроено, с площ от 10 053 кв.м., като общата стойност на сделката беше 151 хил. лева.
Източник: Дневник (21.11.2005)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43, ал. 1 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 5 200 000 лв. чрез издаване на 4 550 000 нови обикновени акции, всяка с номинална стойност от един лев и емисионна стойност 1,10 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, се увеличава с 4 550 000 лв. - от 650 000 лв. на 5 200 000 лв., чрез издаване на 4 550 000 безналични обикновени акции с право на глас и с единична номинална стойност един лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 2 400 000 акции с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,10 лв. всяка, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,10 лв. Всички издадени от "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност и прогнозираните нетни парични потоци на акция, емисионната стойност при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,10 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,10 лв. всяка. Всяко лице може да запише най-малко една нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 7. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - третият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник ФК "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление: София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел: +359 (2) 981 13 81, е-mail: martinov@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения инвестиционен посредник всеки ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - български юридически лица, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно; ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3. (б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т.3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, София, ул. Гогол 18-20. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, най-късно до изтичането на последния ден от подписката. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Райфайзенбанк (България) - ЕАД, София, ул. Гогол 18 - 20 (клонове: Пловдив, ул. Авксентий Велешки 5; Благоевград, ул. Георги Измирлиев 5; Бургас, ул. Фердинандова 5; Варна, ул. Цар Симеон I № 32; Велико Търново, ул. Цар Тодор Светослав 59; Плевен, ул. Пирот 1, Габрово, ул. Каравелов 5), е № 5060532618, банков код 15591550. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката, вписването на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 2 400 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника ("Дневник" и "24 часа") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, както и на адресите на "Райфайзенбанк (България) - ЕАД, посочени в т. 3.6, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно неговите вътрешни актове и правилника на "Централен депозитар" - АД. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на ЗППЦК, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Увеличаването на капитала на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, е част от изпълнението на инвестиционната програма на дружеството. Набраният чрез емисията капитал се планира да бъде използван за финансиране на растежа и развитието на дружеството, в това число за реализация на инвестиционните проекти на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, изразяващи се в закупуване и застрояване на недвижими имоти. Плановете относно предприемаческата дейност на дружеството за собствена сметка са изграждане и обзавеждане на жилищни, административни и търговски сгради, които да бъдат продавани или отдавани под наем. Средствата от настоящата емисия ще бъдат използвани приоритетно за придобиването на вече построена административна сграда с цел отдаването й под наем и на подземен паркинг във функциониращ бизнес център в централна градска част в Пловдив, както и за придобиване на терен за изграждане на ваканционно селище, в комбинация с жилищни площи, като за това най-вероятно ще бъде използван допълнително и банков кредит. До края на 2005 г. се очаква дружеството да придобие посочените имоти и да започне довършителни работи по застрояването на подземния паркинг. Дружеството възнамерява да използва средствата от настоящата емисия, както следва: 1 606 000 лв. - за придобиване на посочените административна сграда и подземен паркинг; за финансиране на строително-монтажните и довършителни работи по подземния паркинг се предвиждат 1 300 000 лв., а останалата част от привлечените средства "Актив Пропъртис" възнамерява да използва за финансиране на нов инвестиционен проект (придобиване на терен за изграждане на жилищно и ваканционно селище), както и за оптимизиране на капиталовата структура на дружеството. Очакванията са дружеството за финансовата 2005 г. да реализира печалба 51 102 лв. При запазване на инвестиционните обекти през 2006 г. и без да се отчитат възможни нови инвестиции, прогнозният финансов резултат за 2006 г. е печалба в размер 475 810 лв. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестициите в акции на дружеството ще бъдат подложени на различни рискове - рискове, специфични за самото дружество, рискове, типични за сектора, в който то ще действа (недвижимите имоти), както и общи рискове, на които са подложени всички стопански субекти в страната. Приходите, печалбата и стойността на акциите на дружеството могат да бъдат неблагоприятно засегнати от множество рискови фактори: конюнктура в сектора недвижими имоти; способностите на дружеството да развива успешно бизнес в силно конкурентна среда; икономическия климат в страната и други, като най-важните са разгледани по-долу. Дружеството ще реализира значителна част от приходите си от продажба на придобитите от него имоти. Поради тази причина пазарните цени на недвижимата собственост ще оказват значително влияние върху рентабилността на дружеството. Възможно е едно евентуално понижение на цените на недвижимите имоти да намали печалбата на дружеството и да окаже негативно влияние върху размера на цената на акциите му. Движението на наемните равнища ще има определено значение за приходите на дружеството, тъй като част от тях ще бъде реализирана посредством отдаване под наем на недвижими имоти. Процентът на заетост и нивото на наемите могат да бъдат по-ниски от заложените в резултат на множество фактори и това може да рефлектира върху постигането на по-ниска доходност от очакваната. Дружеството ще се стреми да намали риска от потенциално намаление на наемните равнища посредством сключването на дългосрочни договори за наем и диверсификация на инвестициите в различни подсектори на пазара. Част от набраните от дружеството средства ще бъдат инвестирани в изграждането на нови сгради. Затова всяко повишение на цените на проектантските услуги, на строителните материали и строително-монтажните работи при равни други условия ще се отрази негативно на рентабилността му. До момента дружеството не е оперирало на българския пазар на недвижими имоти и не е познато на участниците на него. Поради тези причини е възможно то да не успее да избере качествени имоти, в които да инвестира, да инвестира в такива със скрити недостатъци, да не успее да управлява инвестициите си достатъчно ефективно или по някакви други причини стойността на имотите или дохода, който генерират, да е под очакванията. Вследствие на значителния ръст на българския пазар на недвижими имоти през последните години в сектора навлязоха много, в т. ч. и много чуждестранни инвеститори. Вследствие на това конкуренцията се увеличи значително както от страна на търсенето, така и на предлагането на недвижими имоти. Всичко това означава, че в краткосрочен период дружеството може и да не успее да реализира очакваната предварително доходност от инвестициите си, освен ако не успее да открие все още подценени сектори и ниши, в които да реализира по-висока рентабилност от средната за отрасъла. За инвестициите в недвижими имоти е характерна по-голямата трудност, а понякога и невъзможност имотите да бъдат продадени бързо и с минимални транзакционни разходи на текущата пазарна цена. Поради това ще бъдат ограничени възможностите на дружеството да извършва бързи промени в портфейла си от недвижими имоти в отговор на промени в икономическите и пазарните условия. Съществува и рискът дружеството да не успее да превърне бързо недвижимите си имоти в ликвидни активи, ако възникне спешна нужда за покриване на определено задължение. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, планира да използва в своята дейност значителен обем заемни средства. Затова дружеството ще е зависимо от наличието на достъпни кредити и условията за тяхното отпускане. Към настоящия момент е налице значително предлагане на кредити в банковата система, но вследствие на обсъжданото затягане на кредитната политика на банките това може да се промени и дружеството да не успее да привлече необходимите средства и да не успее да реализира проектите, които е планирало. От друга страна, едно евентуално увеличение на лихвените нива би увеличило цената, която ще се заплаща по привлечените средства и би могло да окаже неблагоприятно влияние върху финансовите резултати на дружеството. Дружеството е зависимо от темповете на икономически растеж. Забавянето на растежа на икономиката може да доведе до по-ниски доходи за населението и фирмите, което неминуемо ще засегне търсенето на недвижими имоти в страната, а оттам и печалбите на дружеството. Ограничението на банковото кредитиране, от своя страна, може да редуцира броя на потенциалните купувачи и наематели на недвижими имоти. Съществува риск от валутни загуби. Цените на недвижимите имоти на българския пазар се обявяват предимно в евро. Тъй като левът е фиксиран към еврото при съотношение 1 EUR = 1.95583 лв., дружеството не носи съществен валутен риск. Такъв би бил налице единствено при излизане от системата на валутния борд и обезценка на лева спрямо еврото, което на този етап считаме, че е малко вероятно. Дружеството не е изложено на валутен риск спрямо останалите валути поради ограничения за инвестиране извън територията на страната. Рискът от увеличение на инфлацията е свързан с намаляването на реалната покупателна сила на населението и евентуална обезценка на активите, деноминирани в лева. Системата на валутен борд контролира паричното предлагане, но външни фактори (напр. повишаването цената на петрола) оказват натиск в посока на увеличение на ценовите нива. Очаква се присъединяването на страната ни към Европейския съюз също да въздейства в посока постепенно изравняване на вътрешните цени с тези на останалите страни членки. Приходите за дружеството ни идват основно от наемните вноски на нашите наематели, в чиито договори се посочва застраховка от евентуална висока бъдеща инфлация. Независимо от това съществува риск при висока инфлация в страната доходът, който нашите акционери ще получат, да не съответства на ефективните им очаквания. Политическият риск произтича от възможностите за радикални промени във външнополитическата ни ориентация и сътресения във вътрешнополитически аспект, които да доведат до промяна в инвестиционната среда, където нейните субекти да претърпят загуби.
Източник: Държавен вестник (13.12.2005)

Само за два дни на пода на борсата се изтъргуваха 91 649 правата от увеличението на капитала на "Актив пропъртис" АДСИЦ, показват данните от пазара. Това са 14.1% от всички издадени права, срещу които могат да бъдат записани общо 641 543 броя акции от новата емисия. Правата стигнаха цени между 1.75-1.76 лв. за брой. Изчисленията показват, че при тази цена на право реално новите акции от акционерното дружество със специална инвестиционна цел ще струват на купувачите по 1.35 лв. Точно на такова ниво е и търсенето на акциите на компанията на борсата. При правата най-високата оферта купува е при ниво от 1.75 лв., а предлагането е при 2.28 лв. за брой. Търговията с тях започна на 27 декември и ще продължи до 9 януари. На 18 януари на борсата ще се проведе аукционът за продажбата на неизползваните и незаписаните права от увеличението. Към настоящия етап капиталът на компанията за секюритизация в недвижими имоти е 650 хил. лв. Набраният чрез емисията капитал се планира да бъде използван за финансиране на инвестиционната програма на “Актив пропъртис”, която предвижда закупуване и застрояване на недвижими имоти. В плановете на дружеството са изграждането и обзавеждането на жилищни, административни и търговски сгради, които да бъдат продавани или отдавани под наем за собствена сметка. Средствата от настоящата емисия ще бъдат използвани приоритетно за придобиването на вече построена административна сграда с цел отдаването й под наем и на подземен паркинг във функциониращ бизнес център в централна градска част в Пловдив, както и за придобиване на терен за изграждане на ваканционно селище в комбинация с жилищни площи, като за това най-вероятно ще бъде използван допълнително и банков кредит. "Актив пропъртис" е регистрирано на 24 януари 2005 г. Основен акционер в него допреди увеличението на капитала са "ПТ холдинг" с близо 60% и "Адванс инвест" с 23% от капитала. Компанията притежава шоурум в новопостроената сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София, като имотът вече е отдаден под наем на най-голямата румънска фирма за производство на мебели "Моб експерт". През септември "Актив пропъртис" закупи недвижим имот от 3100 кв.м в Пловдив. Предварителните прогнози сочат, че за финансовата 2005 г. дружеството ще реализира печалба в размер на 51 102 лв., заяви изпълнителният директор на дружеството Дилян Панев. При запазване на инвестиционните обекти през 2006 г. и без да се отчитат възможни нови инвестиции, прогнозният финансов резултат за 2006 г. е печалба в размер на 475 810 лв.
Източник: Дневник (03.01.2006)

"Актив пропъртис" е шестото поред лицензирано акционерно дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) за секюритизация в недвижими имоти. Регистрирано е на 24 януари 2005 г., а на 20 април получи лиценз от Комисията за финансов надзор за извършване на дейност. Учредители на компанията са пловдивският "Периферна техника холдинг" АД с дял от 65.5% от капитала, инвестиционно дружество "Адванс инвест" с 30% от капитала и изпълнителният директор на компанията Дилян Панев с 4.5%. След задължителното увеличаване на капитала акционерната структура се промени. Основен акционер в компанията остава пловдивският "ПТ холдинг" с дял от 59.24%. ИД "Адванс инвест" намали участието си до 10%, "Анди-Л" ЕООД е с 5% от капитала, а изпълнителният директор на дружеството Дилян Панев увеличи участието си до 18.08%. Акционерната структура по всяка вероятност ще претърпи нов облик, тъй като в момента тече процедура по второто увеличаване на капитала. Още със създаването си "Актив пропъртис" обяви намеренията да инвестира в имоти, които предлагат получаването на незабавна доходност. Това са имоти, които вече са построени, а дружеството само ще стопанисва и управлява. Подобни имоти биха могли да бъдат офис площи, търговски помещения, индустриални складове. Направените досега инвестиции красноречиво показват следването на тази корпоративна политика, заложена още в проспекта, като при успешна реализация очакваната доходност е около 15%. Към настоящия етап "Актив пропъртис" има два реализирани инвестиционни проекта. Първият е покупката на шоурум в новопостроена сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София. За имота има сключен петгодишен наемен договор с най-голямата румънска компания за производство на мебели - "Моб експерт". Стойността на недвижимия имот е 560 хил. евро. Вторият инвестиционен проект е покупката на недвижим имот от 3100 кв.м в Пловдив, което се реализира през септември миналата година, като стойността на сделката е 151 хил. лв. Недвижимият имот е част от голямо дворно място, цялото незастроено, с площ от 10 053 кв.м. Намеренията на дружеството са да придобие и останалата част от имота. Все още няма конкретен проект за този имот, като не е изключено да бъде продаден без допълнителни инвестиции. В процес на подготовка са още два инвестиционни проекта, които ще бъдат финансирани чрез увеличаване на капитала на дружеството. В края на миналата година акционерите решиха капиталът на дружеството да се увеличи от 650 хил. лв. на 5.2 млн. лв. чрез емисия на 4.55 млн. нови акции. За тази цел акционерите получиха по едно право, срещу всяко от което могат да се запишат по седем акции от новата емисия. За да бъде успешно увеличението, трябва да бъдат платени и записани най-малко 2.4 млн. акции от новата емисия. Вчера беше последният срок за търговия на правата на борсата. За периода на търговия се изтъргуваха общо 396 360 права при средна цена от 1.75 лв. за брой, като само чрез една сделка при тази цена вчера се прехвърлиха 211 хил. права. Изчисленията показват, че при тази цена на право новите акции реално ще струват по 1.35 лв. за брой. Според изпълнителния директор Дилян Панев следващият инвестиционен проект на компанията е закупуването на подземния паркогараж, който е с обща разгъната площ 3780 кв.м и се намира в Пловдив в т.нар. бизнес център "Филипопулис". Общата разгъната площ на бизнес парка е 27 хил. кв.м. "Актив пропъртис" ще купи право на строеж на подземния гараж, който все още е на етап груб строеж. Общата сума на инвестицията в този проект по предварителни оценки е на стойност от 2.155 хил. лв., като 855 хил. лв. е покупката на правото на строеж, а останалите 1.3 млн. лв. са за довършителни работи. Според Панев инвестицията е оправдана с оглед развитието на транспортния трафик в големите градове и разположението на паркоместата в най-големия бизнес и търговски център в Пловдив. Четвъртият проект, в който ще се инвестират част от набраните средства, е покупка на административна сграда в източната индустриална част на Пловдив. Сделката е за 751 хил. лв. без ДДС. Административната сграда е с обща застроена площ от 2400 кв.м и към настоящия етап изцяло е отдадена под наем с дългосрочни договори. Годишният наем е в размер на 113 хил. лв., което спрямо покупната цена прави 15% доходност. Останалите пари, които ще бъдат набрани от увеличението, ще се използват за инвестиране в проект на зелено, който реално ще осигури най-голямата доходност на дружеството. Разглеждани са няколко варианта, строителство на ваканционно селище, за изграждане на жилищно строителство, но още няма конкретно решение точно какво ще се реализира, но засега няма да се инвестира в покупка на земеделска земя. --------------- Финансови данни към 30 септември 2005 г. (хил. лв.) Активи 1292 Задължения 603 Приходи 116 Печалба 39 Увеличение на капитала * Капитал в момента - 650 хил. лв. * Намерение за увеличение на капитала - до 5.2 млн. лв. * Предвижда се издаване на нови 4.55 млн. акции * Емитирани 650 хил. права, като срещу всяко ще могат да се записват по 7 нови акции * Емисионна стойност на новите акции - 1.10 лв.
Източник: Дневник (10.01.2006)

"София Франс ауто" е придобило малко над 28% от капитала на дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис". Повишението на дела на компанията е вследствие на увеличението на капитала в дружеството за имоти. Преди това официалният вносител на автомобилите "Пежо" не е притежавал дял от "Актив", но вече държи 1.477 млн. акции, или 28.4%. След увеличението капиталът на "Актив пропъртис" е 5.2 млн. лв., като преди това беше 650 хил. лв. Увеличението на капитала на "Актив пропъртис" доведе и до значителни размествания в неговата структура. Дяловете си в него увеличиха "ПТ холдинг", който беше институционалният инвеститор при учредяването на дружеството. Компанията притежава 22.22% от капитала, след като при увеличението е придобил 14.8%. Това обаче е доста под дела, който притежаваше при учредяването на "Актив пропъртис". Изпълнителният директор на дружеството Дилян Панев също вече притежава повече акции от компанията. Като акционер с 2.88% след увеличението влезе и пловдивското дружество "Анди-Л" ЕООД. Преди дни "Актив пропъртис" закупи и втория си имот в Пловдив - административно-производствена сграда за 751 хил. в индустриалната зона на града. На месец дружеството ще получава 9600 лв. наем без ДДС.
Източник: Дневник (16.02.2006)

Aкционерното дружество със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" е придобило четири поземлени имота в района на Пловдив, става ясно от съобщение, публикувано на фондовата борса. Общата площ на закупения на 15 февруари недвижим имот е над 27 хил. кв. метра. През януари изпълнителният директор на дружеството Дилян Панев обяви, че компанията възнамерява да инвестира в закупувнето на подземен гараж, част от бизнес център "Филипополис", който се намира близо до Пловдив и е с разгъната площ от 27 хил. кв.м. Дружеството възнамеряваше да закупи правото на строеж на подземния гараж на етап груб строеж. Общата сума на инвестицията в този проект по предварителни оценки е на стойност от 2.155 хил. лв., като 855 хил. лв. е покупката на правото на строеж, а останалите 1.3 млн. лв. са за довършителни работи. Според Панев инвестицията е оправдана с оглед развитието на транспорта в големите градове и разположението на паркоместата в най-големия бизнес и търговски център в Пловдив. Вторият инвестиционен проект, предвиждан от "Актив пропъртис", е покупка на административна сграда в източната индустриална част на Пловдив. Средствата по проектите, в които дружеството възнамерява да инвестира, се финансират от увеличенето на капитала "Актив пропъртис". В края на миналата година компанията увеличи капитала си от 620 хил. лв. на 5.2 млн. лв.
Източник: Дневник (17.02.2006)

"ПТ холдинг" е увеличил дела си в капитала на дружеството със специална инвестиционна цел, инвестиращо в имоти "Актив пропъртис", а "Банско тур" ООД е влязло в компанията, става ясно от съобщение на Българската фондова борса. Пловдивският холдинг, който беше и сред учредителите на дружеството, е придобил 15.16%, с което общият му дял от капитала на "Актив пропъртис" вече 37.38%. "Банско тур" също е влязло в капитала на дружеството за имоти, като обект на сделката са били 327 536 акции, или 6.3% от капитала на "Актив", като преди това не е притежавал дял в него. От съобщението обаче не става ясно кой от останалите собственици е намалил дела си. "ПТ Холдинг" държи и 34% от капитала на "Банско тур", като дружеството е с предмет на дейност таксиметрови транспортни услуги. "Актив пропъртис" увеличи капитала си от 650 хил. лв. на 5.2 млн., което доведе и до размествания в акционерната структура. В началото на февруари дял в него закупи и "София Франс ауто, като обект на сделката тогава бяха 28.4% от капитала. Парите от увеличението отиват за финансиране на проектите на дружеството. Сред имотите, които притежава "Актив пропъртис", са 45 дка в землището на с. Крумово до Пловдив, административно-производствена сграда и още един недвижим имот в града, както и новопостроена сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София.
Източник: Дневник (28.03.2006)

В непосредствена близост с летище Пловдив „Актив пропъртис” АДСИЦ закупи наскоро 45 дка земеделска земя. Намерението на фонда е самостоятелно или с партньори да построи голям логистичен център с над 100 хил. кв.м разгъната застроена площ. Позицията на Пловдив и региона e стратегическа за развиването на логистика и индустриални зони, обяви изпълнителният директор на „Актив пропъртис” Дилян Панев, който представи цялостната инвестиционна дейност на дружеството по време на Икономически форум „Марица” в Пловдив. До момента направените инвестиции са за 6.2 млн. лв. Самото местоположение на бъдещия логистичен център - до летище Пловдив, превръща проекта в изключително важен и стратегически фактор без аналог, допълни Дилян Панев. Другите предимства са близостта с град Пловдив, изградените и добре развити локални пътни и жп връзки и артерии. В близост е до автомагистрала “Тракия” и стратегическия транспортен коридор №8. Половината от терена вече е със сменено предназначение за промишлено строителство. Налице са благоприятни възможности за развитие на леки производства, складови халета, митническо бюро и представителства на български и международни спедиторски компании, с отлична дистрибуция към всички точки на Южна и Централна България и съседните страни - Гърция и Турция. Освен това в логистичния център ще бъдат изградени и обслужващи бизнес дейността звена, като хотел, заведения за хранене, банков клон, обслужващи и офис помещения и голям брой паркинги. Комплексът ще бъде много добре инфраструктурно обезпечен с необходимите локални пътища, електрозахранване, питейно и промишлено водоснабдяване, газификация. „Големите инвестиционни проекти на Пловдив тепърва ще се случват”, убеден е Дилян Панев. Той смята че за една-две години града ще успее да навакса видимото изоставане в сравнение със София, Варна и Бургас. Предстоящото концесиониране на летище Пловдив ще го превърне във важен за региона карго и туристически чартърен терминал.
Източник: Строителство Градът (17.04.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" отчете печалба в размер на 28 хил. лв. за първото тримесечие на тази година, показва финансовият му отчет. Приходите на дружеството за секюритизация за имоти са в размер на 72 хил. лв., като от тях 68 хил. лв. са от наеми. Печалбата за първите три месеца е почти колкото резултата към края на миналата година в размер на 30 хил. лв. Това е така, тъй като дружеството започна реално да генерира повече приходи от средата на миналата година, защото получи лиценз за извършване на дейност в края на април 2005 г. Въпреки това обаче пловдивският фонд за имоти е едно от трите дружества заедно с "И Ар Джи капитал" - 1 и 2, чиято печалба за миналата година подлежи на разпределение за дивидент, тъй като приходите са формирани главно от наеми, а не само от преоценка на активи. Според закона за АДСИЦ дружествата са длъжни да разпределят минимум 90% от положителния си финансов резултат за дивидент. Общите активи също нарастват и достигат 6.257 млн. лв., като това е следствие от придобитите сгради и терени, които вече са за 3.832 млн. лв. без разходите за придобиването им. Дружеството отдава под наем магазин заедно с паркоместо от "Бизнес център Актив" в София, както и триетажна административно-производствена сграда в Пловдив с разгъната площ 2400 кв.м. През първите три месеца на годината не са извършвани строежи, ремонти и подобрения на притежаваните имоти. Последната придобивка на дружеството е правото на собственост върху две дворни места в Пловдив, съответно с незастроени площи от 5475 кв.м и 11 047 кв.м.
Източник: Дневник (27.04.2006)

Тенденцията при финансовите резултати на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за първото тримесечие остава без промяна, показват публикуваните отчети. Статуквото се запазва - повечето дружества са на печалба, но само при малка част от тях тя е формирана от приходи от наеми. Засега изключение от общата картина са четири дружества - двата фонда на БАИФ - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, пловдивското "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". При тези дружества основната част от приходите идва от отдаване на обектите им под наем. Първите три дружества са и единствените, които ще разпределят дивидент за миналата година. При останалите от фондовете, които вече са направили първоначалното увеличение на капитала си, положителните финансови резултати са резултат или от преоценка на активи или предимно от приходи от лихви. Такава е ситуацията при "Прайм пропърти БГ", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд" и др. Приходите от лихви идват основно от набраните средства при увеличения на капитала, които все още не са използвани и се държат на банкови депозити. Същевременно при повечето дружества за имоти разходите се повишават, тъй като проектите им са в процес на развитие. Тази тенденция е типична за така наречените дивелъпмънт фондове, които развиват даден проект от началото до край - покупка на земя, изграждане на сграда и сключване на наемни отношения или продажба. При тях е нормално и в първите години от дейността им разходите да са по-големи от приходите или последните да са предимно от преоценка. За разлика то тя фондовете на БАИФ например започнаха да акумулират приходи почти със създаването им, тъй като сградите бяха закупени готови чрез банкови заеми и средства от увеличение на капитала. Сред другите фондове за имоти, които купуват готови сгради като част от стратегията им, са "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". Те обаче са насочват и към изграждане на други обекти - логистични центрове, паркинги, ваканционни имоти и други. Според закона за АДСИЦ дружествата са длъжни да разпределят поне 90% от положителния си годишен финансов резултат под формата на дивидент. Когато той обаче е формиран от преоценка на активи, не подлежи на разпределение. Дивидентът е един от основните източници на доходност за инвеститорите в акции на АДСИЦ за имоти и в по-малка степен капиталовата печалба от промяна в цените им на фондовата борса. По време на сесията в четвъртък се сключиха сделки с акции на повечето от дружествата за имоти. По-голям обем мина при "Фонд за недвижими имоти България" - изтъргуваха се 19 хил. акции на цена от 1.30 лв., което беше повишение от 0.78% за деня. При "Елана фонд за земеделска земя" се изтъргуваха близо 5 хил. акции, като цената им се повиши с 0.69% до 1.46 лв.
Източник: Дневник (05.05.2006)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно годишно общо събрание на акционерите на 30.VI.2006 г. в 10 ч. в управлението на дружеството, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: 1. приемане на доклада на СД за дейността на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2005 г. на годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2005 г., доклада на директора за връзки с инвеститорите и доклада на експерт-счетоводителя; проекторешение: ОС приема доклада на СД за дейността на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2005 г., на годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2005 г., доклада на директора за връзки с инвеститорите и доклада на експерт-счетоводителя; 2. приемане на решение за разпределяне на печалбата за 2005 г. и образуване на фонд "Резервен" за 2005 г.; проекторешение: ОС приема предложението на СД за разпределение на печалбата за 2005 г. и образуването на фонд "Резервен" за 2005 г.; 3. освобождаване от отговорност на членовете на СД за дейността им за 2005 г.; проекторешение: ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2005 г.; 4. избор на дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г.; проекторешение: ОС избира предложения от съвета на директорите дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г.; 5. приемане промени в устава на дружеството; проекторешение: ОС приема промените в устава на дружеството, предложени от съвета на директорите; 6. определяне на месечното възнаграждение на членовете на съвета на директорите и на годишно възнаграждение (тантиеми) на изпълнителния директор; проекторешение: ОС одобрява предложението на съвета на директорите за размера на месечното възнаграждение на членовете на съвета на директорите и на годишно възнаграждение (тантиеми) на изпълнителния директор; 7. разни. При липса на кворум заседанието ще се проведе на 14.VII.2006 г. в 10 ч. при същия дневен ред и на същото място. Материалите, които ще се разглеждат, и предлаганите решения по точките от дневния ред са на разположение на акционерите всеки присъствен ден от 9 до 15 ч., в седалището на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници за участие в общото събрание започва в 9 ч. и ще приключи в 10 ч. на 30.VI.2006 г. на адрес Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с представянето на актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - юридически лица, се легитимират с писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона; удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност на упълномощения. Акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност и писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона. Упълномощаването за представляване на акционери в общото събрание е по реда на чл. 116 ЗППЦК. Право на глас в общото събрание упражняват лицата, които са били вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, 14 дни преди датата на общото събрание.
Източник: Държавен вестник (12.05.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" закупи 20 782 кв.м в покрайнините на Пловдив. Това са две дворни места, като покупката им е част от нашия план, заяви Дилян Панев, изпълнителен директор на дружеството. Той допълни, че в този район вече притежават почти 60 дка, върху които имат намерение да изграждат жилищен комплекс. През миналата седмица пловдивският фонд за имоти е сключил и договор за продажба на земята в местността Орешака в близост до летището на Пловдив, която придоби през март за 439 хил. лв. Общата площ на шестте поземлени имота там е почти 45 дка. Още при закупуването им от дружеството заявиха, че продажбата е един от вариантите за тези имоти, като преди това ще се цели да се промени статута на земята.За първото тримесечие на годината "Актив пропъртис" отчете печалба в размер на 28 хил. лв., показва финансовият му отчет. Приходите му са в размер на 72 хил. лв., като от тях 68 хил. лв. са от наеми. То отдава под наем магазин заедно с паркоместо от "Бизнес център Актив" в София, както и триетажна административно-производствена сграда в Пловдив с разгъната площ 2400 кв.м.
Източник: Дневник (22.06.2006)

Актив Пропъртис АДСИЦ АД - Пловдив /AKTIV/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 30.06.2006 год., ще разпредели брутен дивидент за 2005 г. в размер на 0.0058 лв. (нетен дивидент 0.005394 лв.). Актив Пропъртис АДСИЦ АД - Пловдив отчете печалба за 2005 г. в размер на 30 000 лв. Дружеството - заделя 32.75 лв. за фонд "Резервен".
Източник: Капиталов пазар (04.07.2006)

Нетната печалба на "Актив пропъртис" достигна 459 хил. лв. към края на второто тримесечие, показа отчетът на дружеството със специална инвестиционна цел. Година по-рано фондът за имоти не извършваше дейност и не отчете финансов резултат, но към края на 2005 г. той беше 30 хил. лв. Значителното повишение за последния период се дължи на приходите от продажба на 45 дка земя в пловдивската местност Орешак за 905 хил. лв., заяви изпълнителният директор на "Актив пропъртис" Дилян Панев. Дружеството я закупи през март за 439 хил. лв., като три месеца по-късно успя да я продаде на двойно по-висока цена. Една част от имотите там обаче - около 12 дка, влязоха в регулация, което автоматично повиши цената им. Дружеството е получило и приходи от наеми в размер на 145 хил. лв., или общите приходи от дейността са 1.05 млн. лв. Така формираната печалба с тези приходи подлежи на разпределение под формата на дивидент, ако е към края на финансовата година. Според закона за АДСИЦ за дивидент се заделя минимум 90% от нея. На разпределение не подлежи обаче финансовият резултат, който е формиран предимно от преоценка на активи. В момента повечето фондове за имоти формират печалбата си именно от преоценки и така на хартия имат печалба, която обаче реално няма как да отиде при акционерите. "Активи пропъртис" е и едно от трите дружества за имоти, които разпредели дивидент за миналата година заедно с двата фонда "И Ар Джи капитал". В момента дружеството отдава под наем два имота - магазин и паркомясто от бизнес център "Актив" в София и административно-производствена сграда в Пловдив. В края на миналия месец фондът закупи закупи две дворни места - 20 782 кв.м, в покрайнините на Пловдив и в този район вече притежава почти 60 дка, върху които има намерение да изгражда жилищен комплекс.
Източник: Дневник (25.07.2006)

"Българско-американски инвестиционен фонд" (БАИФ) учреди трето дружество със специална инвестиционна цел за имоти. Акциите на "И Ар Джи капитал 3" вече са регистрирани в централен депозитар, стана ясно от седмичния му бюлетин. "Третият фонд на БАИФ ще има подобен профил като първите два - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, и ще се насочи към инвестиции в имоти с търговско предназначение", заявиха от дружеството. Мащабите му са по-големи от предишните два фонда, което личи и от учредителния капитал, който е 14 млн. лв. За разлика от другите два фонда този ще е от типа "дивелъпмънт" - сам ще изгражда своите сгради, след което ще ги отдава под наем. От дружеството уточниха, че вече са в процес на придобиване на терени в Стара Загора и Варна. По-големите мащаби на фонда и броят на имотите ще позволи и диверсификация на наемателите. В момента "И Ар Джи капитал 1" притежава сградите, наети от "Практикер" и "Орифлейм" на бул. "Цариградско шосе" в София, а "И Ар Джи капитал 2" е собственик на бизнес център "Черно море" във Варна с наематели "Практикер" и "Пикадили". По подобие на предишните два фонда финансирането на проектите ще става с привлечени средства, с тези от първоначалния капитал, както и със средствата от увеличението на капитала, което се предвижда да е с 50%. В момента се подготвя проспектът на новото дружество и се очаква той да бъде подаден в Комисията за финансов надзор до края на август. Първите два фонда обявиха тези дни и финансовите си резултати за първото полугодие на тази година. "И Ар Джи капитал 1" отчете печалба от 283 хил. лв. спрямо 236 хил. лв. година по-рано. Ръстът се дължи най-вече на понижените разходи за лихви. Приходите на фонда от наеми остават без промяна на 956 хил. лв. Значително се повишават обаче приходите на "И Ар Джи капитал 2", като достигат 1.257 млн .лв. спрямо 173 хил. лв. година по-рано, но това се дължи на факта, че дружеството започна дейността си по-късно. Печалбата също се повишава и от 170 хил. лв. към 30 юни е 309 хил. лв. За разлика от повечето дружества със специална инвестиционна цел приходите на двата фонда не включват счетоводни преоценки на имотите и съответно печалбата, която те формират, отразява превишението на паричните постъпления над паричните разходи. Това им позволява да разпределят дивиденти и до момента са две от трите дружества със специална инвестиционна цел заедно с пловдивското "Актив пропъртис", разпределили дивиденти на акционерите си. БАИФ освен учредител на трите дружества за имоти е собственик и на дружеството със специална инвестиционна цел за секюритизиация на вземания "Капитал директ 1", както и на Българско-американска кредитна банка. През пролетта тя излезе на Българската фондова борса чрез вторично предлагане на свои акции в рамките на глобалното предлагане на чуждестранни институционални, както и на местни институционални и частни инвеститори и към момента е третата по капитализация компания на БФБ след БТК и "Софарма".
Източник: Дневник (01.08.2006)

"Прайм пропърти БГ" обявява най-голяма печалба за полугодието от Българските дружества със специална инвестиционна цел, показва отчетът на компанията. За първите шест месеца на годината фондът е реализирал печалба от 920.4 хил. лева, а общите приходи за периода са в размер на 1.489 млн. лева. Положителният финансов резултат обаче се дължи основно на преоценка на активите, управлявани от компанията. За периода приходите от преоценка на активи са в размер на 1.269 млн. лева, а 217 хил. лева са от получени лихви. Според финансовите отчети на фондовете за имоти, които се търгуват на Българска фондова борса, за първите шест месеца на тази година приходи от над един милион имат само още два фонда - "Актив пропъртис" и "И Ар Джи Капитал 2", съответно по 1.05 млн. лева и 1.264 млн. лева. Малко под един милион приходи реализират други два фонда - "Бенчмарк фонд имоти" и "И Ар Джи Капитал 1", съответно по 932 хил. лева и 972 хил. лева. Значителните приходи на четирите дружества със специална инвестиционна цел е обяснимо, като се има предвид, че всичките притежават готови търговски имоти, от които получават приходи от наеми, а при "Актив пропъртис" основната част дойде от продажбата на имоти. Справка сред всички дружества показва, че съществен принос за приходната част на компаниите заемат и приходите от лихви, получени от депозираните свободните парични средства, събрани чрез емисия на акции на фондовата борса. С най-значителни приходи от депозитите си е "Фонд за недвижими имоти България" с постъпления от лихви в размер на 404 млн. лева. Следва "Елана фонд за земеделска земя" с 239 хил. лева, което се дължи на значителните парични средства в дружеството. Според баланса към края на юни паричните средства в компанията са близо 50 млн. лева. Въпреки това фондът за земя реализира отрицателен финансов резултат от 317 хил. лева.
Източник: Дневник (14.08.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" е придобило правото на собственост върху подземен гараж в Търговски и административен комплекс в Пловдив, а стойността на сделката е малко над 2.138 млн. лв. В края на миналата седмица фондът за имоти сключи и договор за банков заем в размер на 400 хил. евро. Средствата ще се използват за доплащане на гаража в комплекса, заяви Дилян Панев, изпълнителен директор на дружеството със специална инвестиционна цел. Търговският център се намира в централната част на Пловдив, на улица "Капитан Райчо", а в подземния гараж има 109 паркоместа. Това е четвъртият проект на пловдивското дружество за имоти. Освен него той притежава няколко дворни места в регулация в Пловдив, поземлен имот с административна сграда в града и магазин и паркоместа в административна сграда на бул. "Цариградско шосе" в София. "Актив пропъртис" е едно от трите дружества, които разпределиха дивидент от печалбата си за миналата година, заедно с двата фонда "И Ар Джи". За първото полугодие нетната печалба на фонда за имоти достигна 459 хил. лв. Година по-рано той не извършваше дейност и не отчете финансов резултат, но към края на 2005 г. той беше 30 хил. лв. Значителното повишение към 30 юни се дължи на приходите от продажба на 45 дка земя в пловдивската местност Орешак за 905 хил. лв. Дружеството я закупи през март за 439 хил. лв., като три месеца по-късно успя да я продаде на двойно по-висока цена. Една част от имотите там обаче - около 12 дка, влязоха в регулация, което автоматично повиши цената им. Дружеството е получило и приходи от наеми в размер на 145 хил. лв., или общите приходи от дейността са 1.05 млн. лв.
Източник: Дневник (13.09.2006)

Съветът на директорите на ,,Актив пропъртис" е взел решение капиталът на фонда да се увеличи от 5.2 на 20.8 млн. лв., стана ясно от съобщение на борсата. Всеки инвеститор ще получи, за да притежава една акция, правото да запише три нови с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1.5 лв. За записване са предложени 15.6 млн. акции, което означава, че ако бъдат записани всичките, в дружеството ще постъпят 23.4 млн. лв. заради по-високата емисионна цена. Дружеството ще използва средствата от увеличението на капитала си за строеж на селище от затворен тип в гр. Пловдив, чийто строеж по плановете на дружеството трябва да започне през пролетта на следващата година. Тъй като съобщението не е обнародвано в Държавен вестник, датите за търговия на правата и последният ден за покупка на акции с право на участие в увеличението все още не са обявени. Инвестиционен посредник по увеличението е ,,Първа финансово-брокерска къща", а банката депозитар е Райфайзенбанк Условието, за да се приеме увеличението за успешно, е да бъдат записани и платени поне 5.2 млн. акции. Предишното увеличение на капитала му беше през февруари, тогава той нарасна от 650 хил. лв. на сегашните 5.2 млн. лв. Проектът ни в гр. Пловдив е достатъчно мащабен, за да насочим към него средствата от това увеличение, коментира изпълнителният директор на ,,Актив пропъртис" Дилян Панев. Той поясни, че става въпрос за селище от затворен тип, което ще се изгради в област от града, известна като ,,4-ти километър". Основното строителство ще бъде от къщи, както и от ниски жилищни блокове. Досега фондът е купил част от земите, на които ще се строи, останалите ще бъдат купувани с пари, които фондът ще събере от борсата. Според Дилян Панев строежът трябва да приключи за три години, което означава, че през пролетта на 2010 г. селището трябва да е готово. Досега ,,Актив пропъртис" има инвестиция в търговски и бизнес център "Филипополис" в Пловдив, където в началото на септември купи правото на собственост върху подземен паркинг в комплекса. В София инвестицията на дружеството е в бизнес център ,,Актив" на бул. ,,Цариградско шосе", където е и офисът му. Счетоводният отчет на дружеството към трето тримесечие показва нетна печалба 493 хил. лв., приходите от услуги са 222 хил. лв., а с графа ,,Други" дружеството има постъпления в размер на 907 хил. лв. Общите приходи от дейността са били 1.13 млн. лв., в активите е записано, че фондът притежава земи на стойност 3.309 млн. лв. и инвестиционни имоти за 1.802 млн. лв. Малко повече от 1.2 млн. лв. са задълженията към получени заеми към банки и небанкови институции. ,,Актив пропъртис" получи лиценз от КФН като дружество със специална инвестиционна цел през април 2005 г. За миналата година дружеството разпредели 0.0054 лв. дивидент на акция.
Източник: Дневник (09.11.2006)

Пловдивският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение № 7374 от 29.ХI.2005 г. по ф. д. № 202/2005 вписа промяна за "Актив Пропъртис" - АДСИЦ: вписва промени в устава, приети от ОСА, проведено на 31.Х.2005 г.
Източник: Държавен вестник (08.12.2006)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43, ал. 1 от устава на дружеството увеличава капитала на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, от 5 200 000 лв. на 20 800 000 лв. чрез издаване на 15 600 000 нови обикновени акции, всяка с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,50 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, София, се увеличава с 15 600 000 лв. - от 5 200 000 лв. на 20 800 000 лв., чрез издаване на 15 600 000 броя безналични обикновени акции с право на глас и с единична номинална стойност един лев и единична емисионна стойност 1,50 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 5 200 000 акции с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,50 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,50 лв. Всички издадени от "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Съветът на директорите е определил емисионната стойност, като е отчел следните фактори: балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала и пазарната цена на акциите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ; бизнес потенциала на дружеството и неговите перспективи за генериране на паричен поток, приходи и печалба; резултатите от проучване на интереса от потенциални инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 3 нови акции по емисионна стойност 1,50 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 3 нови акции по емисионна стойност 1,50 лв. всяка. Всяко лице може да запише най-малко една нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 3. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - петият работен ден, следващ изтичането на 30 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник - в. "Пари". 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 20 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат предложени за продажба служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, на адреса му в София, ул. Енос 2, ет. 4 и 5, тел. + 359 (2) 810 64 00; факс: + 359 (2) 810 64 01, е-mail: ffbh@ffbh.bg, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки ден от 9,30 ч. до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - български юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник - към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно; ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3 (б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3., в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер, притежаващ акции с права, и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Гогол 18 - 20, интернет страница: www.raiffeisen.bg. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, най-късно до изтичането на последния ден от подписката. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, София, ул. Гогол 18 - 20, е: IBAN: BG29RZBB 915550605326 18, BIC: RZBBBGSF. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката, вписването на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличението в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 5 200 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличението на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Пари" и в. "24 часа") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Райфайзенбанк (България)" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от Централния депозитар по искане на акционера, чрез инвестиционния посредник, при който се води клиентската сметка на съответния акционер, съгласно неговите вътрешни актове и правилника на "Централен депозитар" - АД. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД), чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Постъпленията от публичното предлагане на акции ще бъдат използвани за изпълнение на инвестиционната стратегия на дружеството - закупуване, изграждане и/или реновиране на недвижими имоти с цел последващата им продажба или получаване на текущ доход под формата на наеми, и по-специално за продължаване на реализацията на проектите, в които дружеството вече е инвестирало. Основната част от привлечените средства ще бъдат използвани за изграждането на жилищен комплекс от затворен тип на територията на Пловдив, като средствата ще се използват за закупуване на терен в Пловдив с площ до 70 000 кв. м., с което придобитите към момента 62 000 кв. м. дворни места в регулация ще бъдат окрупнени до достигане на площ приблизително 130 000 кв. м. Дружеството предвижда да изгради жилищен комплекс от затворен тип върху придобитите терени, с ниска степен на застрояване, след влизане на одобрен ПУП за територията. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, възнамерява да изгради три сравнително обособени квартала, състоящи се от самостоятелни къщи с РЗП 360 кв. м, редови къщи с РЗП 180 кв. м, както и на кооперации с максимална височина 10 м. Така предвижданият план за застрояване ще достигне 78 000 кв. м., в зависимост от територията, върху която ще се изгради проектът. С цел осигуряване високо качество на живот 50% от площите се предвиждат за озеленяване. В комплекса ще бъдат представени център за услуги, както и развлекателни центрове и спортни съоръжения. На бъдещите собственици ще бъде осигурено професионално управление и поддръжка на алеите и зелените площи с цел осигуряване на високия стандарт, който се предвижда в жилищния комплекс. Целият инвестиционен проект при посочените максимални стойности е на стойност 41,7 млн. евро, а срокът за реализацията му е 36 месеца от изготвянето на ПУП за придобитите земи. Проектът ще бъде финансиран със собствени средства от предстоящо увеличение на капитала и със заемни средства. Дружеството ще разчита и на постъпления от предварителни продажби. Заемният капитал, който "Актив Пропъртис" възнамерява да използва, се очаква да не надхвърля 2,5 размера на собствения капитал на дружеството. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, е вписано в търговския регистър на Пловдивския окръжен съд през януари 2005 г. и лицензирано от КФН през април 2005 г. За финансовата 2005 г. дружеството отчита печалба 30 192 лв. За отчетната 2005 г. общите приходи от дейността на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, възлизат на 166 000 лв., а направените разходи - на 136 хил. лв., съотношението приходи/разходи е 1,22. Във връзка с провеждане на инвестиционната политика на дружеството, свързана с придобиване на нови недвижими имоти, съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, очаква повишение в приходната час под формата на нови наемни приходи. В същото време ще нараснат разходите за управление и амортизация. Очакваната печалба за 2006 г. е 520 хил. лв., като се очаква приходите на дружеството да достигнат 1,200 хил.лв., в т. ч. приходи от наеми 290 хил. лв., а приходи от продажби 907 хил. лв. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акциите на дружеството е свързано с определена степен на риск. Средствата на акционерите в дружеството ще бъдат подложени на различни рискове - рискове, специфични за самото дружество, рискове, типични за сектора, в който то ще действа (недвижимите имоти), както и общи рискове, типични за всички стопански субекти в страната. Приходите, печалбата и стойността на акциите на дружеството могат да бъдат неблагоприятно засегнати от множество фактори: конюнктура на пазара на недвижими имоти; способностите на дружеството да осигури ефективно управление на своите имоти; икономическия климат в страната и други. Цените на пазара на недвижими имоти може да се променят в негативна за дружеството посока. Основната част от активите на дружеството ще бъде инвестирана в недвижими имоти. Поради това развитието на пазара на недвижими имоти, включително цените на имотите, цените на наемите и строителството и други свързани услуги (застраховки, поддръжка и т. н.), ще има определящ ефект върху печалбата на дружеството и стойността на неговите ценни книжа. Дружеството ще реализира значителна част от приходите си от продажба на придобитите от него имоти. Поради тази причина пазарните цени на недвижимата собственост ще оказват значително влияние върху рентабилността на дружеството. Възможно е едно евентуално понижение на цените на недвижимите имоти да намали печалбата на дружеството и да окаже негативно влияние върху размера на цената на акциите му. Част от набраните от дружеството средства ще бъдат инвестирани в изграждането на нови сгради. Затова всяко повишение на цените на проектантските услуги, на строителните материали и строително-монтажните работи при равни други условия ще се отрази негативно на рентабилността му. Основният източник на доходите на дружеството ще бъдат приходите от наеми. Ако наемателите му изпитват финансови затруднения, те могат да не са в състояние да извършват своите периодични наемни плащания, което да доведе до намаление на планираните от дружеството приходи. За инвестициите в недвижими имоти е характерна по-голямата трудност, а понякога и невъзможност имотите да бъдат продадени бързо и с минимални транзакционни разходи на текущата пазарна цена. Дружеството ще застрахова придобитите от него недвижими имоти срещу обичайните рискове в размер, съответстващ на практиката в застрахователната дейност. Съществуват рискове, чието застраховане е невъзможно поради липсата на подходяща застраховка или не е икономически обосновано. "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, планира да използва в своята дейност значителен обем заемни средства. Затова дружеството ще е зависимо от наличието на достъпни кредити и условията за тяхното отпускане. Забавянето на растежа на икономиката може да доведе до по-ниски доходи за населението и фирмите, което неминуемо ще засегне търсенето на недвижими имоти в страната, а оттам и печалбите на дружеството. Евентуално нарастване на инфлацията може да обезцени активите. Възможни са неблагоприятни изменения в бизнес средата вследствие на политически промени.
Източник: Държавен вестник (12.12.2006)

Актив Пропъртис АДСИЦ увеличава капитала си на 20.8 млн. лв. Дружеството ще издаде емисия от 15 600 000 нови обикновени акции с номинална стойност от 1.5 лв. При условие че най-малко 5.2 млн. акции бъдат записани и платени, увеличението на капитала ще се счита за успешно. Набраните средства ще бъдат вложени в инвестиционната стратегия на дружеството. Основна част от привлечените пари ще бъдат инвестирани в жилищен комплекс от отворен тип в Пловдив. Площта на имота ще е до 70 000 кв. м. Заемният капитал, който Актив Пропъртис ще използва, не се очаква да надхвърли повече от два пъти размера на собствения капитал. Дружеството прогнозира ръст на приходите си заради събраните нови средства, като за края на годината те може да достигнат 290 хил. лв. от наеми и 907 хил. лв. от продажби. Очакванията са печалбата на Пропъртис АДСИЦ да стигне 520 хил. лв. Пазарният дял на дружеството е 2.88% сред компаниите, секюритизиращи недвижими имоти, за първите девет месеца на годината според данни от КФН.
Източник: Пари (13.12.2006)

Очаква се печалбата на Актив пропъртис за 2006 г. да бъде около 520 хил. лв. Дружеството ще раздава дивиденти за втора поредна година. Преди малко повече от месец Съветът на директорите на "Актив пропъртис" АДСИЦ взе решение за увеличение на капитала на дружеството с 15.6 млн. лв. Това съобщи Българска фондова борса. Ако бъдат записани и платени всички акции обаче, реално в сметките на фонда ще постъпят 23.4 млн. лв., тъй като емисионната стойност на новите книжа е 1.50 лв. при номинал от 1 лев. Към момента капиталът на дружеството е в размер на 5.2 млн. лв., разпределен в същия брой акции с номинал 1 лев. За увеличението на капитала ще бъдат издадени 5.2 млн. права, като съотношението между издадени права и новите акции е 1/3. Това означава, че притежателят на 1 право може да запише минимум още 1 акция, а максимум - 3 нови акции. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 5 200 000 броя нови акции. Борсов член, упълномощен да обслужва увеличението на капитала: ИП "Първа финансова брокерска къща" ООД, а набирателната сметка е в ТБ "Райфайзенбанк (България)" ЕАД. Очакваме увеличението на капитала да приключи през март 2007 г., каза за в. КЕШ Дилян Панев, изпълнителен директор на "Актив пропъртис". Средствата от увеличението на капитала ще бъдат използвани за доокрупняване на терени в Пловдив, допълни Дилян Панев. Предвиждаме да увеличим притежавания от нас терен, който в момента е около 62 хил. кв. м, до около 120-130 хил. кв. м и на тази площ да построим жилищен комплекс с ниско строителство, продължи той. Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" е регистрирано на 24 януари 2005 година, като негови учредители са "Периферна техника холдинг" АД с дял от 65.5% от капитала, инвестиционно дружество "Адванс инвест" с 30% от капитала и изпълнителният директор на компанията Дилян Панев с дял от 4.5%. Предметът на дейност на "Актив пропъртис" са вложения в недвижими имоти. Дружеството е първото подобно на пазара, регистрирано в Пловдив. При създаването му от компанията съобщиха, че тя ще инвестира в активи, които предлагат средна годишна доходност от около 15%. Първият закупен имот на "Актив пропъртис" беше шоурум в новопостроена сграда на бул. "Цариградско шосе" 101 в София, като за имота има сключен петгодишен договор за наем с най-голямата румънска компания за производство на мебели - "Моб експерт". Стойността на недвижимия имот е 560 хил. евро. Според информация от дружеството, към момента то разполага общо с четири имота. Освен имота в София, негово притежание е и имот, който се намира в Югоизточната промишлена зона на Пловдив. Третият имот са две дворни места в регулация, Пловдив, като целта там е жилищно строителство. Последният имот е подземен гараж в новостроящ се "Търговски и административен комплекс" в централна част на Пловдив. Цената на придобиване е 2 138 850 лв. без ДДС, очакваните годишни приходи - 320 000 лв., а възвръщаемостта на годишна база се очаква да бъде 15%. Целта на този имот е да се генерира текущ доход от наем и/или последваща продажба. В началото на май 2005 г. акциите на дружеството бяха регистрирани за търговия на Българска фондова борса, а в началото на февруари 2006 г. приключи успешно увеличението на капитала до 5.2 млн. лв., колкото е размерът му в момента. "Актив пропъртис" е единственото дружество със специална инвестиционна цел, което раздаде дивидент на своите акционери за 2005 г. На проведено общо събрание на акционерите в края на юни 2006 г. беше взето решение за разпределяне на брутен дивидент на една акция в размер на 0.0058 лв. Нетният дивидент на акция беше 0.005394 лв. Ние сме напълно дивидентно ориентирани, каза Дилян Панев. Очаква се печалбата на дружеството за 2006 г., която ще се разпределя като дивидент, да бъде около 520 хил. лв., което означава, че дивидентът ще бъде около 10 стотинки на акция, допълни той. За първите девет месеца на 2006 г. "Актив пропъртис" отчете печалба от 493 хил. лв., спрямо 39 хил. лв. за същия период на миналата година, което повишение с над 12 пъти. Активите на дружеството за деветмесечието са за 7.8 млн. лв. спрямо 1.3 млн. лв. година по-рано. Голямо повишение отбелязват и нетните приходи от продажби, които нарастват от 116 хил. лв. за деветмесечието на 2005 г. на 1.1 млн. лв. за деветмесечието на 2006 г., или 9 пъти. Акциите на "Актив пропъртис" АДСИЦ се търгуват в немалък диапазон. През тази година най-ниските сделки са от края на май на цена от 1.38 лв. за акция, а най-високо ценните книжа на компанията са се разменяли за 1.60 лв. в края на юли. В началото на тази седмица акции се търсеха по 1.38 лв., а се предлагаха най-ниско на 1.59 лв.
Източник: Кеш (15.12.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел за имоти "Актив пропъртис" и производителят на целулоза и вискозана коприна "Свилоза" ще започнат процесите си по увеличение на капиталите, съобщи БФБ - София. Първо това ще направи "Свилоза" - на 9 януари ще започне търговията с правата за участие в увеличението, като тя ще приключи на 6 февруари. Записването на новите акции обаче ще става до 2 март. Компанията предлага за записване 33 290 170 нови акции с номинална и емисионна стойност 1 лв., което означава, че ако бъдат записани всички, в дружеството ще влязат свежи ресурси от над 33 млн. лв. За увеличението компанията издава 6 658 034 права, всяко от които дава право за записване на пет нови акции. Капиталът ще се смята за успешно увеличен, ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. нови акции. Чрез увеличението дружеството смята да утрои капацитета си и да промени технологиите за производство. То се финансира и с инвестиционен кредит от Европейската банка за възстановяване и развитие и Нордик инвестмънт банк в размер на 28 млн. евро и собствени средства от 20 млн. евро. Към тях ще се прибавят и новите средства от увеличението на капитала. Една част от заемните средства вече са усвоени, сочи отчетът за деветмесечието на компанията. С близо месец по-късно ще започне да увеличава капитала си пловдивското дружество "Актив пропъртис". То ще предложи 15.6 млн. нови акции за записване от 2 февруари, като оттогава ще стартира и търговията с правата за участие. Срещу едно право ще се записват 3 нови акции, всяка с номинална стойност от 1 лв. и емисионна от 1.5 лв. Това означава, че ако бъдат записани всичките, в дружеството ще постъпят 23.4 млн. лв. заради по-високата емисионна стойност. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 5.2 млн. акции. Инвестиционната стратегия на дружеството е насочена към придобиване на недвижими имоти. Инвестициите на фонда са насочени към четири проекта, от които два - магазин в София и административно-производствена сграда в Пловдив - са със застроена площ и се отдават под наем. Третият проект - подземен гараж в търговски център - ще бъде въведен в експлоатация до края на 2006 г. Планира се изграждането на жилищен комплекс върху площ 62 626 кв.м в Пловдив.
Източник: Дневник (03.01.2007)

Нетната печалба на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив към 31 декември възлезе на 1,022 млн. лв. при 30 хил. лв. положителен финансов резултат за същия период на 2005 г., става ясно от отчета на дружеството, публикуван на БФБ-София. Нетните приходи от продажби възлизат на 1,713 млн. лв. при 151 хил. лв. година по-рано. В същото време разходите по икономически елементи нарастват от 110 хил. лв. на 628 хил. лв. към края на декември 2006 г. Дружеството отчита и разходи за лихви в размер на 47 хил. лв. Активите на Актив Пропъртис бележат ръст от 6,5 пъти и в края на миналата година достигат близо 8,3 млн. лв. 68% от съвкупните активи на дружеството попадат в категорията дълготрайни материални активи. Основният капитал на дружеството е 5,2 млн. лв., а собственият – 6,806 млн. лв. Нетекущите пасиви към 31 декември възлизат на 1,028 млн. лв., а текущите – 445 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (23.01.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" отчете печалба от 1.022 млн. лв. за изминалата година, спрямо 30 хил. лв. година по-рано, показва неодитираният му финансов отчет. Така за втора поредна година фондът ще разпредели дивидент сред акционерите си, след като направи това и за 2005 г. заедно с двата фонда на БАИФ - "И Ар Джи капитал" 1 и 2. Силният ръст в положителния финансов резултат идва от продажбата 45 дка земя в пловдивската местност Орешак за 905 хил. лв. Дружеството я закупи през март миналата година за 439 хил. лв., като три месеца по-късно успя да я продаде на двойно по-висока цена. Една част от имотите там - около 12 дка, влязоха в регулация, което автоматично повиши цената им. Така приходите за миналата година са достигнали 1.713 млн. лв. като от тях 299 хил. са от наеми, а основната част е от препродажбата на парцелите. Интересното при "Актив пропъртис" е, че в началото на февруари започва процесът по увеличение на капитала му от сегашните 5.2 млн. лв. до 20.8 млн. лв. "Дивидентът ще се разпредели върху новия капитал до нивото му на увеличение, поясни изпълнителния директор на дружеството Дилян Панев. Подобно нещо се случи и през миналата година. Това обаче е срещано явление и това се отразява в цената на правата за участие в увеличението, които притежават старите акционери, коментира Панев. На разпределение за дивидент подлежат минимум 90% от печалбата, когато тя е формирана от приходи от наеми и препродажба на имоти, като това е изискване по закона за дружествата със специална инвестиционна цел. При печалба, формирана от преоценка на активи, не се предвижда разпределянето й. От 2 февруари "Актив пропъртис" ще предложи 15.6 млн. нови акции за записване, като оттогава ще стартира и търговията с правата за участие. Срещу едно право ще се записват 3 нови акции, всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна 1.5 лв. Това означава, че ако бъдат записани всичките, в дружеството ще постъпят 23.4 млн. лв. заради по-високата емисионна стойност. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 5.2 млн. акции.Инвестиционната стратегия на дружеството е насочена към придобиване на недвижими имоти. Инвестициите на фонда са насочени към четири проекта, от които два - магазин в София и административно-производствена сграда в Пловдив, са със застроена площ и се отдават под наем. Третият проект - подземен гараж в търговски център, ще бъде въведен в експлоатация до края на 2006 г. Планира се изграждането на жилищен комплекс върху площ 62 626 кв.м в Пловдив. По време на сесията на борсата не бяха сключени сделки с акции на дружеството. Последно това стана на 19 януари, когато минаха 100 книжа на цена 1.5 лв.
Източник: Дневник (23.01.2007)

"Актив пропъртис" стана второто дружество на Българска фондова борса, което ще има маркетмейкър, след "Евроинс". Ръководството на борсата даде разрешение от 1 февруари маркет мейкър на акциите на дружеството със специална инвестиционна цел да е ИП "Юг маркет". Според изискванията пловдивският посредник трябва да поддържа оборот от минимум 1000 акции на сесия и да не допуска отклонение нагоре или надолу в цената с повече от 5%. Минималният оборот по позицията на сесия е 1500 лв., като срокът на договор между двете компании е една година. Фондът за имоти не е сред ликвидните позиции на борсата. От началото на годината са изтъргувани малко над 230 хил. акции с оборот 352.7 хил. лв., но това е станало в едва 21 сделки, които са станали в 9 сесии от общо 20. За разлика от "Евроинс", където маркетмейкърът обявява котировка за минимален обем от 1 акция, при "Актив пропъртис" това е за 1000 ценни книжа. Това би означавало, че със сключването на една сделка маркетмейкъра би изпълнил минималното изискване за дневен обем на търговия, а ако цената е над 1500 лв., това не би го задължило да обявява нови котировки за деня. В момента капиталът на пловдивското дружество за имоти е 5.2 млн. лв., като от 2 февруари започва неговото увеличение до 20.8 млн. лв. За целта са предложени 15.6 млн. акции с емисионна цена от 1.5 лв. По време на сесията се изтъргуваха 14 812 акции на дружеството на средна цена от 1.53 лв. за ценна книга.
Източник: Дневник (31.01.2007)

Дружествата със специална инвестиционна цел за имоти, учредени от Българо-американския инвестиционен фонд (БАИФ) - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, за поредна година ще разпределят годишните си печалби за дивидент. Това стана ясно от съобщенията им до Българската фондова борса. Преди това обаче предложенията трябва да бъдат одобрени от общите им събрания. "И Ар Джи капитал 2" ще проведе общото си събрание на 25 април, като предложението е цялата печалба от 734 хил. лв. да се разпредели между акционерите, което прави брутен дивидент на една акция от 21.27 стотинки. Ден по-рано ще се проведе и общото събрание на "И Ар Джи капитал 1", което е с печалба от 597.6 хил. лв. за миналата година. Предложението също е целият й размер да се задели за дивидент, или по 19.92 стотинки на акция. При липса на кворум събранието на "И Ар Джи капитал 2" ще се проведе на 9 май, а на първия фонд - в предходния ден. За разлика от повечето дружества със специална инвестиционна цел приходите на двата фонда към момента не включват счетоводни преоценки на имотите и съответно печалбата, която те формират, отразява превишението на паричните постъпления над паричните разходи. Това им позволява да разпределят дивиденти. За 2005 г. двете дружества на БАИФ бяха единствените, които раздадоха дивидент заедно с пловдивското "Актив пропъртис". За изминалата година обаче все повече дружества започнаха да формират печалбата си от приходи от наеми и препродажби и дивиденти ще разпределят още някои от тях. Според Закона за АДСИЦ на разпределение от годишната печалба подлежи поне 90% от нея, когато е формирана от дейността. Положителният финансов резултат, формиран от преоценка на активи, не подлежи на разпределение. В средата на миналата година БАИФ учреди и "И Ар Джи капитал 3", който също ще секюритизира имоти. Освен на трите дружества за имоти БАИФ е собственик и на дружеството със специална инвестиционна цел за секюритизация на вземания "Капитал директ 1", както и на Българско-американската кредитна банка. В момента "И Ар Джи капитал 1" притежава сградите, наети от "Практикер" и "Орифлейм" на бул. "Цариградско шосе" в София, а "И Ар Джи капитал 2" е собственик на бизнес център "Черно море" във Варна с наематели "Практикер" и "Пикадили". В петък не се сключиха сделки с акции на двата фонда на борсата. Най-добрите оферти продава за акциите "И Ар Джи капитал 1" са 4.2 лв., а купува 3.99 лв. според данни на борсата преди началото на сесията днес. При другия фонд те са съответно 4.449 лв. и 3.96 лв.
Източник: Дневник (12.03.2007)

Увеличението на капитала на "Актив пропъртис" приключи успешно, след като 93% от предложените нови акции са били записани и платени, съобщи Българската фондова борса. Планираното увеличение на дружеството със специална инвестиционна цел беше от 5.2 млн. до 20.8 млн. лв., със записаните сега акции то ще стане близо 19.8 млн. лв. От издадените 15.6 млн. акции са били записани общо 14.53 млн. с емисионна стойност 1.5 лв., от което фондът е получил близо 21.8 млн. лв. Номиналната стойност на акциите е 1 лв. Разходите по публичното предлагане са близо 25 хил. лв. Набраните средства ще бъдат използвани за текущите проекти на компанията - строеж на жилищен комплекс в Пловдив и участие в бизнес център "Филипополис" в същия град, както и на магазин в София, който ще се отдава под наем. След продажбата на 45 дка земя край Пловдив дружеството получи 905 хил. лв. Преди това земята беше купена от "Актив пропъртис" за 439 хил. лв., а после беше вкарана в регулация, което повиши и стойността й. С парите, получени като печалба от дейността, фондът ще може да разпредели дивидент за миналата година. Той ще бъде изплатен и върху новите акции от увеличението на капитала. Акциите на дружеството не са много ликвидни - последната сделка с тях е сключена на 7 март, когато 100 акции са продадени на цена 1.535 лв. В края на януари дружеството сключи договор с инвестиционния посредник "Юг маркет", който да работи като маркет мейкър и да осигурява минимална дневна ликвидност на акциите и да не позволява отклонение в цената повече от 5%.
Източник: Дневник (23.03.2007)

Пловдивският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение № 954 от 8.II.2006 г. по ф. д. № 202/2005 вписа промени за "Актив пропъртис АДСИЦ" - АД: увеличаване на капитала на дружеството от 650 000 лв. на 5 200 000 лв., разпределен в 5 200 000 акции с номинална стойност 1 лв.; увеличаването се извършва чрез издаване на нови 4 550 000 обикновени безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,10 лв., с обща номинална стойност 4 550 000 лв. и емисионна стойност 5 005 000 лв., внесена изцяло по набирателна банкова сметка на дружеството.
Източник: Държавен вестник (03.04.2007)

"Актив пропъртис" закупи пореден имот в Пловдив, съобщи Българската фондова борса. Земята е с площ 16 552 кв.м и заедно с придобитите по-рано парцели дружеството притежава вече 75 581 кв.м, каза изпълнителният директор на "Актив" Дилян Панев. Покупката на земите е част от плана на дружеството за строеж на жилщен комплекс в града. Планира се до края на годината земята да бъде увеличена до 100 хил. кв.м. Строежът на комплекса ще започне, след като земята бъде вкарана в общия градоустройствен план, поясни Дилян Панев. Надяваме се това да стане до края на лятото, след което можем да започнем, каза още той. Цената, на която дружеството купува земите, все още не може да бъде обявена, тъй като предстои да придобиваме още земи, уточни Дилян Панев. Сегашните имоти се купуват след последното увеличение на капитала на фонда, преди него притежаваните земи бяха 65 дка. В началото на тази година "Актив пропъртис" увеличи капитала си - от 5.2 млн. лв. с предложените нови акции той трябваше да достигне 20.8 млн. лв., но със записаните 93% от акциите се увеличи до 19.8 млн. лв. Емисионната стойност на акциите беше 1.5 лв., което означава, че дружеството набра близо 21.8 млн. лв.В четвъртък акциите на "Актив пропъртис" се търгуваха с 2.62% повишение до средна цена 1.57 лв.
Източник: Дневник (06.04.2007)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно годишно общо събрание на акционерите на 6.VI.20007 г. в 16 ч. в управлението на дружеството, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: 1. приемане на доклада на СД за дейността на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г., годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2006 г., доклада на директора за връзки с инвеститорите и доклада на експерт-счетоводителя; проекторешение - ОС приема доклада на СД за дейността на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2006 г., годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2006 г., доклада на директора за връзки с инвеститорите и доклада на експерт-счетоводителя; 2. приемане на решение за разпределяне на печалбата за 2006 г.; проекторешение - ОС приема предложението на СД за разпределение на 98,90% от печалбата за 2006 г., подлежаща на разпределение, в размер на 558 531,41 лв. за дивидент, както следва: разпределя 552 386,77 лв. за дивидент - 0,028 лв. на акция; 3. освобождаване от отговорност на членовете на СД за дейността им за 2006 г.; проекторешение - ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2006 г.; 4. избор на дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2007 г.; проекторешение - ОС избира предложения от съвета на директорите дипломиран експерт-счетоводител за проверка и заверка на годишния финансов отчет на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, за 2007 г.; 5. приемане на промени в устава на дружеството; проекторешение - ОС приема промените в устава на дружеството, предложени от съвета на директорите; 6. разни. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ заседанието ще се проведе на 20.VI.2007 г. в 16 ч. при същия дневен ред. Материалите, които ще се разглеждат, и предлаганите решения по точките от дневния ред са на разположение на акционерите всеки присъствен ден от 9 до 15 ч. в седалището на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници за участие в общото събрание на акционерите започва в 15 ч. и ще приключи в 16 ч. на 6.VI.2007 г. на адрес Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с представянето на актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - юридически лица, се легитимират с писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона; удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност на упълномощения. Акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност. Пълномощниците на акционерите - физически лица, се легитимират с представянето на документ за самоличност и писмено изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание и отговарящо на изискванията на закона. Упълномощаването за представляване на акционери в общото събрание е по реда на чл. 116 ЗППЦК. Право на глас в общото събрание на акционерите упражняват лицата, които са били вписани в регистрите на Централния депозитар като акционери на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, 14 дни преди датата на общото събрание.
Източник: Държавен вестник (20.04.2007)

Фондът за имоти "Актив пропъртис" диверсифицира портфейла си недвижимости с инвестиции по Черноморието. Компанията е направила втора покупка на земя в местността Алепу край Созопол и вече притежава 48 дка в района, става ясно от официално съобщение до Българската фондова борса. Инвестициите по морето продължават с пълна сила и с имотите край Алепу "Актив пропъртис" диверсифицира портфейла от неждивимости, които секюритизира, поясни изпълнителният доректор на компанията Дилян Панев. Плановете на фонда са да разработи проект за ваканционен комплекс в района, но все още е твърде рано да се каже какъв точно ще бъде той. Компанията все още е процес на покупка на имоти, близки до вече закупените, и предстои да смени предназначението на земите. Те не са част от защитената територия в района, поясни Панев. Инвестицията на морето ще е малка част от портфейла на компанията и тя се осъществява със средствата от увечението на капитала. През март фондът набра около 22 млн. лв. от увеличението от 5.2 млн. лв. на 19.7 млн. лв. Компанията не смята да набира средства от борсата чрез издаване на нови акции в следващата 1-1.5 година, каза Панев, тъй като според него все по-трудно ще е за дружествата за специална цел за инвестиции в имоти да набират капитали. Фондът ще разчита главно на облигационно и дългово финансиране за периода. Основната дейност на компанията в момента е съсредоточена в проекта й в Пловдив за изграждането на жилищен комплекс на 4-ти километър. Проектът за него трябва да е готов до три месеца, уточни Панев, а през есента да започне строителството. Цялото инвестиционно начинание е за 41 млн. евро и трябва да се реализира в рамките на 36 месеца. Дружеството притежава няколко обекта - паркоместа и магазин в многофукционалата административна сграда "Актив" на бул. "Цариградско шосе" в София и подземен гараж в търговски и административен компплекс в централната част на Пловдив. Дружеството реализира 1.7 млн. лв. приходи от дейността за 2006 г. спрямо 166 хил. лв. през 2005 г., като увеличението идва главно от продажбата на шест имота с площ 44 хил. кв.м в местността Орешака, Пловдивско. Печалбата от основна дейност достига 1.022 млн. лв. при 30 хил. лв. Миналата година фондът разпредели дивидент от 0.0058 лв. на акция.
Източник: Дневник (21.05.2007)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив /AKTIV/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 6 юни 2007 год., разпределя брутен дивидент за 2006 г. в размер на 0.028 лв. (нетен дивидент - 0.02604 лв.). Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив отчете печалба за 2006 г. в размер на 1 022 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (08.06.2007)

От 3 септември Българска фондова борса ­ София започва изчислението на два нови индекса ­ BG-REIT и BG Total Return 30. Това съобщиха от борсата, ръководена от Бистра Илкова. Индексът BG-REIT ще е базиран на пазарната капитализация, коригирана с free-float-а и ще включва акции на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти или земя, уточни bgnewsroom.com. В индекса ще влизат компании, търгувани на пазар, организиран от борсата, не по-малко от 3 месеца преди включването им, с пазарна капитализация, не по-малка от 5 млн. лв., изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1,5 млн. лв. в минимум 750 сделки и поне 15 процента free-float. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества ­ "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд за земеделска земя Мел инвест" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ, "Парк" АДСИЦ и "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ. Вторият индекс, BG TR30, ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на включените компании, като всяка от тях ще бъде с равно тегло. Индикаторът има за цел да отчита общата доходност на акциите, включително и раздадените дивиденти. В BG TR30 ще бъдат включени първите 30 компании, класирани по четири критерия ­ пазарна капитализация, free-float, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Минимумът за пазарна капитализация на компаниите от BG TR30 е 10 млн. лв., а за free-float ­ 10 процента. Всяка от включените емисии ще трябва да е поне от 250 000 акции. Първоначалната стойност на индекса ще е 1000 пункта.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Съветът на директорите на "Актив Пропъртис" - АДСИЦ, Пловдив, на основание чл. 223 ТЗ свиква извънредно общо събрание на акционерите на дружеството на 16.ХI.2007 г. в 16 ч. в Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, при дневен ред: промени в съвета на директорите на дружеството; проект на решение: ОС приема предложените промени в съвета на директорите на дружеството. Поканват се всички акционери да вземат участие в работата на събранието лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Писмените материали по дневния ред и образецът на пълномощно за представляване на акционер в събранието са на разположение на акционерите в административната сграда на адреса на управление на дружеството - Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, в офиса на дружеството в София, бул. Цариградско шосе 101, всеки работен ден от 9 до 16 ч. и при поискване им се предоставят безплатно, както и на интернет страницата на дружеството: www.aktivproperties.com. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 15 ч. на 16.ХI.2007 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с нотариално заверено изрично пълномощно, отговарящо на изискванията на ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе на 30.ХI.2007 г. в 16 ч. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания и процедура по регистрация.
Източник: Държавен вестник (25.09.2007)

"Актив Пропъртис" АДСИЦ - Пловдив е насрочил извънредно общо събрание на акционерите за 16 ноември 2007 г., което трябва да гласува промени в органите на управление на дружеството. Проектът за решение предвижда освобождаване от длъжност поради изтичане на мандата им членовете на съвета на директорите: Рашко Кирилов Радомиров, Дилян Пейчев Панев и Стоян Стефанов Лилов. Заедно с това за още един мандат ще бъдат избрани Дилян Пейчев Панев и Стоян Стефанов Лилов, а за нов член на съвета се предлага Димитър Георгиев Русев. При липса на кворум събранието ще се проведе на 30 ноември на същото място и при същия дневен ред. Поканата за събранието е публикувана в "Държавен вестник". Последната дата за сключване на сделки с акции на дружество на борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас, е 31 октомври тази година. "ПТ - Холдинг" АД, Пловдив, контролира 65% от капитала, "Адванс Инвест" АД е с дял от 30%, а Дилян Пейчев Панев с 4 на сто.
Източник: Банкеръ (05.10.2007)

С решение на Пловдивския окръжен съд от 20 декември 2007 г. са вписани промени в управителните органи на "Актив Пропъртис" АДСИЦ - Пловдив. Според тях са освободени от длъжност членовете на съвета на директорите поради изтичане на мандата им: Рашко Кирилов Радомиров, Дилян Пейчев Панев и Стоян Стефанов Лилов. За членове на съвета са избрани Дилян Пейчев Панев и Стоян Стефанов Лилов и Димитър Георгиев Русев.
Източник: Банкеръ (02.01.2008)

"Актив пропъртис" АДСИЦ е спечелил сграда на търг с тайно наддаване, организиран от Агенцията за държавни вземания. Това е общежитие "Добре дошли" в плевенския квартал "Стара гара", се казва в съобщение на дружеството, което беше разпространено в сряда. Сградата се състои от две части - високо и ниско тяло, които са посочени съответно като блок 1 и блок 2. Общежитието разполага със складове, а от общо шестнадесетте етажа със стаи за гости фондът за имоти не притежава всички стаи на десетия и единадесетия. Общата застроена площ на придобитото имущество е 914 кв. м, а разгънатата застроена площ е 6904 квадрата. За нея заедно с прилежащите 92.18% идеални части дружеството следва да плати 2.527 млн. лв., се казва още в съобщението. Сметките показват, че по този начин квадратен метър ще излезе по 366 лева.
Източник: Дневник (06.03.2008)

На 07.03.2008г. „Актив Пропъртис” АДСИЦ в изпълнение на инвестиционната си програма придоби правото на собственост върху НИВА с площ от 3. 330 дка. (три декара триста и тридесет квадратни метра) в землището на с. Ягодово, Област Пловдив, находяща се в непосредствена близост до л-ще „Пловдив”. Настоящата информацията може да намерине на интернет страницата на «Актив Пропъртис» АДСИЦ – www.aktivproperties.com
Източник: Инвестор.БГ (11.03.2008)

АДСИЦ водят по ръст на продажбите ФеърПлей Пропъртис зае първо място с ръст от 1856%. За поредна година акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) успяват да покажат впечатляващ ръст на продажбите. На челна позиция е ФеърПлей Пропъртис, което реализира увеличение на продажбите от 1856%. БенчМарк остана на второ място с 1207%. Спецификата на дейността на този вид компании е в основата на големите разлики в годишните резултати, защото през дадена година АДСИЦ може да осъществят голяма сделка, а през следващата да не отчетат продажби. Затова за тазгодишната класация в. Пари постави долна граница от 1 млн. лв. приходи от продажби. Целта е в подреждането да влязат такива дружества, които са реализирали дейност и през двете години. Въпреки ограничението в класацията по ръст на приходите от продажби общо 4 от 10 класирани са дружества със специална инвестиционна цел. Това за пореден път показва развитието на сектора на фондовия ни пазар. Друго доказателство за постоянството на бранша е участието на едни и същи фирми. Миналогодишните първенци Актив Пропъртис и Елана Фонд за земеделска земя тази година са съответно на 10-о и 6-о място. Освен АДСИЦ има и доста други компании, които може да се похвалят с добър ръст на приходите от продажби. През миналата година САФ Магелан разшири дейността си, като купи Камарко Дострибутори. Година по-рано публичното дружество построи и хладилен склад. Ефектът от него се усети през 2007 г., след като приходите от продажби достигнаха 29.73 млн. лв. при 2.28 млн. лв. година по-рано. Сред отличниците е и ЗММ-Металик. Компанията явно успява да увеличи производството си, след като за 2007 г. има 12.73 млн. лв. приходи от продажби, а предишните години оборотът беше около 2.4 млн. лв. Голямата изненада в тазгодишната класация е влизането на Асеновград БТ, което промени името си на Асеновград Табак. Дружеството увеличи продажбите над 4 пъти.
Източник: Пари (13.03.2008)

На 14.03.2008 АКТИВ ПРОПЪРТИС” АДСИЦ придоби правото на собственост върху следните недвижими имоти: 1. 1/3 идеални части от Поземлен имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. София, с площ от 909 кв.м. (деветстотин и девет квадратни метра), съставляващо имот пл. № 845 (осемстотин четиридесет и пет), квартал 6 „б” (шест, б. „б”), НПЗ Изток, местността „Къро; 2. 1/6 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 1897 (хиляда осемстотин деветдесет и седми), в квартал 6 „б” (шести, буква „б”) по плана на гр.София, местност НПЗ „Изток”, м.”Къро”, целият имот с площ от 735кв.м. (седемстотин тридесет и пет квадратни метра), Настоящата информацията може да намерите на интернет страницата на «Актив Пропъртис» АДСИЦ – www.aktivproperties.com
Източник: Инвестор.БГ (17.03.2008)

На 17.03.2008г. в изпълнение на инвестиционната си програма АКТИВ ПРОПЪРТИС” АДСИЦ придоби правото на собственост върху 8 /осем/ недвижими имота с обща площ от 19246 кв.м. /деветнадесет хиляди двеста четиридесет и шест/ находящи се в в землището на с.Крумово, Община Родопи, Обл.Пловдив, в близост до л-ще Пловдив.
Източник: Инвестор.БГ (18.03.2008)

На 28.03.2008 г. Актив Пропъртис АДСИЦ придоби правото на собственост върху следните недвижими имоти: ? идеална част от урегулиран поземлен имот X (десети) – за общежитие и паркинг, кв. 2, по плана на град София, местност Славия, целият застроен и незастроен с площ от 2 506 кв. м. с административен адрес: град София, общ. Столична, р-н Красно село, ул. Житница 21. Настоящата информация можете да намерите на интернет страницата на Актив Пропъртис АДСИЦ www.aktivproperties.com.
Източник: Инвестор.БГ (31.03.2008)

Актив пропъртис АДСИЦ свиква Общо събрание на акционерите на 6 юни, на което ще се гласува по проект за разпределяне на финансовия резултат за 2007 г. и неразпределената печалба за 2006 г.. Предвижда се да бъдат разпределени като дивидент 99,45% от печалбата за миналата година, или общо 688 108,75 лева, както и цялата неразпределена печалба за 2006 г. в размер на 6 144,64 лева, или общо 0,035 лева на акция. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 21 май. За миналата година Актив пропъртис разпредели брутен дивидент на акционерите в размер на 0,028 лв. на акция (нетен дивидент 0,02604 лв.). В края на март Актив пропъртис придоби ? идеална част от имот в столичния район “Красно село”. До момента няма сделки с акциите на компанията.
Източник: Инвестор.БГ (07.04.2008)

"Актив Пропъртис" АДСИЦ - Пловдив свиква общо събрание на акционерите на 6 юни 2008 г., съобщиха от "БФБ-София". То ще обсъжда доклад на управителните органи за дейността и годишния финансов отчет на дружеството за 2007 година. Заедно с това ще се вземе решение и за разпределение на финансовия резултат. Проектът за решение предвижда разпределение на 690 483.47 лв. за дивидент в размер на 0.035 лв. на акция. Общото събрание ще гласува и за освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през миналата година. При липса на кворум събранието ще се проведе на 20 юни 2008 г. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас ще имат лицата, вписани в регистрите на "Централен депозитар" като акционери 14 дни преди датата на събранието, или към 23 май 2008 година. Последната дата за сключване на сделки с акции на дружеството на борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас, е 21 май.
Източник: Банкеръ (07.04.2008)

Регионална дирекция - Русе, на Агенцията за държавни вземания на основание чл. 239, ал. 2 ДОПК с постановление № 23628/2001/114351 от 10.III.2008 г. възлага на "Актив пропъртис" - АДСИЦ АД, ЕИК по БУЛСТАТ 115869689, адрес за кореспонденция/седалище: Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, представлявано от Дилян Пейчев Панев, следния недвижим имот - общежитие "Добре дошли" (високо и ниско тяло - блок 1 и блок 2) в Плевен, ж. к. Стара гара, представляващ 16-етажен жилищен блок, състоящ се от: сутерен; на първи етаж: вход, портиерна, канцеларии, складове, столова, кухня и други общи помещения; от втори до осми етаж вкл. - по 14 стаи на етаж; на девети етаж стаи № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 и 14 - общо 13; на десети етаж стаи № 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13 и 14 - общо 8; на дванадесети, тринадесети и четиринадесети етаж - по 14 стаи на етаж; петнадесети етаж - 10 стаи; шестнадесети етаж - 4 стаи, както и общите помещения на всеки от етажите; обща застроена площ 914 кв. м и разгъната застроена площ 6904 кв. м заедно със съответните 92,185% идеални части - от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху дворното място, намиращ се в Плевен, ж. к. Старата гара, представляващ урегулиран поземлен имот I в кв. 9 по кадастралния и подобрен устройствен план на Плевен, при граници на имота: ул. Незабравка, УПИ II, ул. Обединение УПИ VII-75, УПИ VI-76, за 2 527 195 лв. Собствеността преминава у купувача от датата на постановлението, което подлежи на вписване от съдията по вписванията чрез службата по вписванията.
Източник: Държавен вестник (20.05.2008)

На проведеното в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37 на 06.06.2008 г. редовно годишно общо събрание на акцио0нерите на Актив Пропъртис АДСИЦ, бе гласувано разпределение на 690483,47 лв. за дивидент, представляващи 684338,83 лв. – 99,45 % от печалбата за 2007 г. подлежаща на разпределение в размер на 688108,75 лв. , както и на цялата неразпределена печалба за 2006 г. в размер на 6144,64 лв., или както следва: брутен дивидент на 1 акция – 0.035 лв. нетен дивидент на 1 акция – 0.03325 лв. Началната дата за изплащане на дивидента е 01.07.2008 г.
Източник: Инвестор.БГ (09.06.2008)

На проведеното на 06.06.2008 г. редовно годишно общо събрание на акционерите на Актив Пропъртис АДСИЦ, бе гласувано разпределение на 690483,47 лв. за дивидент, представляващи 684338,83 лв. – 99,45 % от печалбата за 2007 г. подлежаща на разпределение в размер на 688108,75 лв. , както и на цялата неразпределена печалба за 2006 г. в размер на 6144,64 лв., или както следва: брутен дивидент на 1 акция – 0.035 лв.
Източник: Капиталов пазар (09.06.2008)

„Актив пропъртис” АДСИЦ, гр. Пловдив, получи одобрение от Комисията за финансов надзор (КФН) за замяна на три от четирите си обслужващи дружества. Това са „Одиторска кантора „Узунова” ЕООД, „Елта консулт” АД и „Атренд” ЕООД, които се заменят от ново обслужващо дружество - „Актив сървисиз” ЕООД, гр. Пловдив.
Източник: Insurance.bg (28.08.2008)

„Актив пропъртис” АДСИЦ, гр. Пловдив, получи одобрение от Комисията за финансов надзор (КФН) за замяна на три от четирите си обслужващи дружества. Това са „Одиторска кантора „Узунова” ЕООД, „Елта консулт” АД и „Атренд” ЕООД, които се заменят от ново обслужващо дружество - „Актив сървисиз” ЕООД, гр. Пловдив.
Източник: Insurance.bg (29.08.2008)

"Актив пропъртис" придоби нови имоти в Пловдив "Актив пропъртис" (5AX) е придобило шест парцела близо до летище Пловдив, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Имотите се намират в землището на с. Крумово и са придобити от община Родопи чрез замяна. Общата им площ е 17 416 кв. м. Дружеството вече има няколко закупени имота в района на пловдивското летище. Някои от тях се препродават на по-висока цена от платеното при покупката им с цел генериране на текуща печалба. Плановете на фонда са върху част от имотите да бъде построен логистичен център.
Източник: Дневник (11.09.2008)

Фондът за имоти "Актив пропъртис" ще раздаде по 0.006 лв. дивидент на акция, стана ясно след общото събрание на дружеството, на което е гласувано разпределянето на печалбата. За плащане на акционерите ще отидат над 98% от финансовия резултат за миналата година, който е общо 120.6 млн. лв. Изплащането на дивидента ще започне от 10 август, а право да го получат ще имат всички, вписани като акционери в Централния депозитар до 6 юли. Дружествата със специална инвестиционна цел, каквото е "Актив пропъртис", са длъжни да разпределят като дивидент поне 90 на сто от печалбата си, реализирана от основната им дейност.
Източник: Дневник (23.06.2009)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив /5AX/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 22 юни 2009 год., отчете загуба за 2008 г. в размер 1 533 000 лв. Компанията разпределя дивидент за 2008г. в размер на 118 368.59 лв. Дължимият брутен дивидент за всяка притежавана от акционерите акция е в размер на 0.006 лева..
Източник: Капиталов пазар (24.06.2009)

Актив пропъртис АДСИЦ отчита 36% ръст на консолидираните продажби на годишна база до 319 хил. лв. за първото полугодие на 2009 г., показва отчетът на дружеството. Основната част от продажбите или 91,5% са формирани от предоставяне на услуги, като основно това са приходи от наеми. Консолидираната нетна печалба на Актив пропъртис АДСИЦ намалява с 2,4% до 164 хил. лв. за първото полугодие на 2009 г. АДСИЦ-ът консолидира резултата на обслужващото дружество Актив Сървисиз ЕООД, което управлява подземния гараж в пловдивския търговски център Гранд. Счетоводната стойност на Актив пропъртис АДСИЦ към 30 юни 2009 г. е 1,54 лв./акция на база собствен капитал за 30,4 млн. лв. и 19,7 млн. издадени акции. Дружеството отчита ниска степен на задлъжнялост и към 30 юни 2009 г. има нетекущи пасиви за 627 хил. лв. и текущи пасиви за 289 хил. лв., сравнено с парични средства за 4,7 млн. лв. През второто тримесечие на 2009 г. изпълнителният директор Дилян Панев е придобил 147 016 акции на дружеството и към 30 юни 2009 г. притежава 402 040 акции, а председателят на Съвета на директорите Димитър Русев е придобил 33 090 акции и притежава 107 090 акции.
Източник: Инвестор.БГ (28.08.2009)

Индексите на Българската фондова борса започнаха седмицата с понижение и се разминаха с движението на големите европейски пазари. Водещият индикатор на БФБ Sofix загуби 0.56% до 428.86 пункта и вече седма поредна сесия е на червено. Измерителят е в явен низходящ тренд от 18 ноември, когато достигна 466 пункта. Само в края на миналия месец успя да изкара няколко сесии с повишение. Графиката за последните три месеца също сочи, че индексът на сините чипове е изпаднал в глуха защита напоследък. От годишния си връх при 511.34 пункта Sofix вече е загубил 16%. Вчера единствено BG40 се отчете с лек ръст. Широкият индекс обаче добави само 0.08% до 117.75 пункта. Измерителят на 30-те най-големи компании BGTR30 се свлече с 0.47% до 329.93 пункта, а секторният BGREIT се спусна с 0.44% до 47.64 пункта. Общият оборот беше замръзнал около 0.5 млн. лв. На най-представителния сегмент - официален пазар, пък се сключиха сделки за едва 250 хил. лв. Шампион по ликвидност беше Адванс Терафонд АДСИЦ. По позицията на фонда за инвестиране в земеделска земя се изтъргуваха 102 400 акции. Цената остана без изменение при 1.35 лв. за ценна книга. Сред компаниите със специална инвестиционна цел беше и дружеството, отчело най-голям скок в цената си на борсата. Актив Пропъртис АДСИЦ поскъпна с 19.80% до 0.599 лв. за акция при 4835 прехвърлени дяла.
Източник: Пари (15.12.2009)

Актив Пропъртис АДСИЦ отчита обезценки на имотите си за 2,8 млн. лв. през 2009 г., което е с 89% повече от обезценките през 2008 г., показва отчетът на дружеството. За втора поредна година дружеството преоценява надолу стойността на недвижимите си имоти. Загубата за 2009 г. е 2,43 млн. лв., като се увеличава с 59% спрямо 2008 г. Собственият капитал на фонда към 31 декември 2009 г. е 27,7 млн. лв., или по 1,41 лв. на акция. За последните 3 месеца акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 13,04% до 0,5 лв. за акция и 9,9 млн. лв. пазарна капитализация. Основни акционери в Актив Пропъртис АДСИЦ са ПТ Холдинг АД с дял от 29%, ИД Адванс Инвест АД с дял от 5,7% и Сиенит ООД, което притежава 5,89% от капитала на дружеството към 31 декември 2009 г. В последните три месеца ИД Адванс Инвест АД е увеличил дела си с 0,03 процентни пункта спрямо притежаваните 5,67% към края на септември 2009 г. За същия период ПТ Холдинг АД е увеличил дела си с 0,83 процентни пункта. Основните активи на дружеството са магазин в Бизнес център Актив на бул. "Цариградско шосе" в София, административна сграда в Пловдив, подземен гараж в търговски комплекс Гранд в Пловдив, земеделски имоти в землището на с. Крумово до летище Пловдив, парцели до гребната база в Пловдив, парцели в местността Алепу до Созопол, парцел в Свиленград. Дружеството има и право на строеж върху имот на Софийски университет в съседство с проекта Карфур на Цариградско шосе, както и общежитие в Плевен и парцел в местност Славия (ул. Житница 21) в София.
Източник: Инвестор.БГ (28.01.2010)

Актив Пропъртис АДСИЦ - Пловдив свиква Годишно общо събрание на акционерите на 30.04.2010. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2009 година.
Източник: Агенция по вписвания (16.03.2010)

Актив Пропъртис АДСИЦ ще гласува за разпределяне на брутен дивидент от 2 ст. на акция (1,9 ст. нетен) на предстоящото на 30 април Общо събрание на дружеството, ставя ясно от материалите за събранието, публикувани чрез Бюлетин Investor.bg. В сумата за разпределяне влизат 99,7% (388 573,39 лв.) от подлежащата на разпределение печалба за 2009, както и останалата неразпределена печалба за 2007 и 2008 в размер на 5 988,61 лв. По закон всички АДСИЦ са длъжни да разпределят като дивидент минимум 90% от подлежащата на разпределение печалба. Актив Пропъртис приключи 2009 със загуба от 2,435 млн. лв., след като отчете обезценки на имотите си в размер на 2,825 млн. лв., които обаче не участват при определянето на печалбата, подлежаща на разпределяне. В днешната търговия акциите на дружеството останаха без промяна на ниво от 0,50 лв., което представлява понижение от 17% от началото на годината и ръст от 11% за последната година.
Източник: Инвестор.БГ (18.03.2010)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX), чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 30 април 2010 год. отчете загуба за 2009 г. в размер на 2 435 000 лв. Разпределя дивидент в размер на 394,562.00 лв. Брутният дивидент за акция е 0.02 лв.
Източник: Капиталов пазар (03.05.2010)

Пловдивският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение № 11061 от 20.ХІІ.2007 г. по ф.д. № 202/2005 вписа промени за ”Актив пропъртис АДСИЦ“ – АД: заличава досегашните членове на съвета на директорите; избира Дилян Пейчев Панев, Димитър Георгиев Русев и Стоян Стефанов Лилов като членове на съвета на директорите; дружеството ще се представлява от изпълнителния директор Дилян Пейчев Панев.
Източник: Държавен вестник (08.02.2011)

На 16 февруари официално бе регистрирана Асоциация на дружествата със специална инвестиционна цел – "АДСИЦ". Учредители на асоциацията са "Агро Финанс" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд Имоти" АДСИЦ, "И Ар Джи Капитал - 3" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "ПАРК" АДСИЦ, "Софарма Имоти" АДСИЦ, "Фонд за Недвижими Имоти България" АДСИЦ и "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, като се планира развитие на асоциацията чрез асоцииране на нови членове. На проведеното учредително събрание бе определен петчленен управителен съвет, като за председател на асоциацията бе избран Маню Моравенов, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. Основните цели на АДСИЦ са: да защитава професионалните и икономически интереси на своите членове; да повишава познанието и разбирането по всички въпроси, отнасящи се до инвестирането в недвижими имоти и вземания, както в средите на капиталовия пазар, така и сред частните инвеститори, медиите и всички останали фактори, които оказват влияние върху капиталовия и имотния пазари; да разяснява и пропагандира основните принципи на инвестиционния процес в България; да предлага и защитава пред компетентните държавни органи проекти за промени в нормативната уредба на дружествата със специална инвестиционна цел, на инвестиционния процес и на фондовия пазар, с оглед създаване по съответния законов ред на правила, защитаващи инвеститорите в България и правата на членовете на Асоциацията; да съдейства за регулиране на професионалните и колегиални отношения между дружествата със специална инвестиционна цел - членове на асоциацията, за утвърждаване доброто име на асоциацията и на нейните членове; да съдейства и за повишаване на професионалната квалификация на служителите и сътрудниците на своите членове, както и за създаването на информационна среда по проблемите на дружествата със специална инвестиционна цел, и инвестиционния процес.
Източник: Строителство Градът (21.02.2011)

На проведеното във вторник общо събрание на акционерите на "Актив Пропъртис" бе гласувано почти цялата печалба на дружеството (98.97%) за 2010 г. да бъде разпределена под формата на дивидент. Печалбата която е в размер на 108.5 хил. лв., разпределена на издадените над 19.7 млн. акции, означава дивидент от 0.0055 лв. за лот. Дивидента ще имат право да получат собствениците на акции към 25 май 2011 г., като той ще бъде изплащан от 11 август 2011 г. Фондът за имоти не е раздавал дивиденти само през 2008г. Дружествата със специална инвестиционна цел, каквото е "Актив пропъртис", са длъжни да разпределят като дивидент поне 90 на сто от печалбата си, реализирана от основната им дейност. Някой от основните активи на "Актив пропъртис" са магазин в Бизнес център Актив в София, офис сграда в Пловдив, подземен гараж в търговски комплекс Гранд в Пловдив. Освен това дружеството има земеделски имоти в с. Крумово до Пловдив, и парцели до гребната база в Пловдив,както и парцели в местността Алепу до Созопол.
Източник: Дневник (12.05.2011)

На проведеното във вторник общо събрание на акционерите на "Актив Пропъртис" бе гласувано почти цялата печалба на дружеството (98.97%) за 2010 г. да бъде разпределена под формата на дивидент. Печалбата която е в размер на 108.5 хил. лв., разпределена на издадените над 19.7 млн. акции, означава дивидент от 0.0055 лв. за лот. Дивидента ще имат право да получат собствениците на акции към 25 май 2011 г., като той ще бъде изплащан от 11 август 2011 г. Фондът за имоти не е раздавал дивиденти само през 2008г. Дружествата със специална инвестиционна цел, каквото е "Актив пропъртис", са длъжни да разпределят като дивидент поне 90 на сто от печалбата си, реализирана от основната им дейност.
Източник: Дневник (12.05.2011)

Общото събрание на акционерите Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX), което се проведе на 10 май 2011 г. взе решение да разпредели 108 504,54 лв. като дивидент за 2010 г. Брутният дивидент е в размер на 0.0055 лв. на акция, а началната дата за изплащане е 11.08.2011 г. Дружеството отчете печалба в размер на 109 633.62 лв.
Източник: Капиталов пазар (12.05.2011)

104-метрова кула израства на „Цариградско“ Нов мултифункционален комплекс ще израсне на ключово място в София - кръстовището на булевардите „Цариградско шосе“ и „Брюксел“. Инвеститори на проекта са „Актив Пропъртис“ и „Галакси Пропърти Груп“, а разработката е дело на „А и А архитекти“. Комплексът ще включва две мултифункционални сгради с офисни, търговски и развлекателни функции. Те ще бъдат изградени върху два съседни парцела с обща площ 10 112 кв. метра. Първата сграда ще се превърне във важен елемент от силуета на бул. „Цариградско шосе“. Тя ще се състои от високо и ниско тяло с общи партерни нива, един полуподземен етаж и три подземни етажа. Разгънатата й застроена площ ще е 85 467 кв. метра. Високата кула ще се издига на 26 етажа и 104 метра височина. Първите й три нива ще бъдат заети от магазини, два банкови клона, коктейл бар, туристическа агенция, химическо чистене, аптека, кафене-бистро, четири заведения за бързо хранене, детски кът, салон за красота, фитнес и конферентна зала с 80 места. Офисите от клас А са проектирани от 3-тия до 24-тия етаж на кулата. Ниското тяло ще има 8 етажа и ще бъде свързано с високата кула до 6-ото си ниво. Сградата ще включва 4 офисни етажа на надпартерните нива, като големината на офисите ще варира от 36 до 1066 кв. м. Интересен елемент ще бъде озелененият и остъклен покрив на ниското здание. Втората сграда от комплекса ще включва 8 надземни и 4 подземни етажа, заемащи 6112 кв. м разгъната застроена площ. Тя ще се състои от офисни площи клас А и търговски пространства. Първите й три нива ще бъдат заети от магазини и банков клон, а останалите пет етажа - от модерни офиси с площ от 161 до 221 кв. м. По голямата част от фасадите на сградите са решени със стъклопакети със соларно стъкло в зоната на прозорците и метални облицовки от алуминиеви панели в плътните части. Предвидени са стъкла с добри топлотехнически показатели, осигуряващи едновременно добра топлоизолация, соларна защита и устойчивост на ветрови натоварвания. Пространството около комплекса ще бъде оформено с пешеходни алеи, плочници, зелени площи, зони с декоративни градински и паркови елементи.
Източник: Строителство Имоти (20.02.2012)

Сделки с акции на фондове за земеделска земя доминираха в днешната търговия на Българската фондова борса и помогнаха за увеличение на оборота до над 2 млн. лв. След като във вторник основният индекс SOFIX падна до тригодишно дъно, днес за втори пореден ден стойността му се повиши – с 1.12% до 303.62 пункта. Секторният индекс BG REIT обаче стигна до 43-месечен връх. Ръст имаше и при останалите измерители, като BG TR30 прибави 0.62%, а BG40 – 1.83% за деня. Единствено индексът на компаниите с добро корпоративно управление падна за шеста поредна сесия – с 1.46%, до 79.68 пункта. Причината за ръста на SOFIX бяха фондовете за имоти и "Булгартабак холдинг". Днес беше затворен серификатът върху индекса, издаден от бившата банка ABN Amro, купена от RBS, което може да обясни понижението при останалите компании. В резултат много малко компании поскъпнаха, една от тях беше цигареният холдинг с 18.5% ръст за деня. Фондовете за имоти отбелязаха по-активна търговия и поскъпване на акциите, което доведе и до повишение на BG REIT с 6.11% до 68.98 пункта. Това е най-високото му ниво от октомври 2008 г. досега. Основната причина за ръста му бяха "Еларг фонд за земеделска земя" и "Адванс Терафонд". Акциите на "Еларг" поскъпнаха с близо 25% след като снощи обяви, че ликвидационната цена на акция може да се окаже по-висока от първоначално заложената. При "Адванс" повишението на книжата беше с над 4%, с повече от процент повишение затвориха "Булленд инвестмънтс" и "Фонд за недвижими имоти България". От включените в индекса компании единствено при "Актив пропъртис" имаше понижение от 7.4%, до 0.25 лв. за акция. Общият оборот на пазара стигна 2.3 млн. лв., от които 1.27 млн. лв. бяха от сделките с "Еларг" и "Адаванс". Само при още две дружества имаше оборот за деня от над 100 хил. лв. - "Софарма" и дружеството със специална инвестиционна цел "Маунтин Парадайс". То се търгува изключително рядко, а днес акциите му останаха без промяна, на единична цена от 250 лв. "Софарма", която е сред най-ликвидните компании на БФБ, отбеляза 5.6% спад в пазарната си оценка. Търговията с фармацевтичната компания премина с множество сделки, най-голямата от които беше за 45 750 книжа, сключена малко след 13.00 ч.при 2.41 лв. за акция. Освен при "Софарма", по-сериозно понижение от включените в SOFIX компании имаше при акциите на "Химимпорт" (-6%), "Каолин" (-4%), "Неохим" (-3.3%), "Еврохолд България" (-3.8%). Без промяна останаха книжата на "Монбат".
Източник: Капитал (11.05.2012)

Новото попълнение на 7-ми километър Въпреки че там едва ли ще се обучават бъдещи журналисти, тази сграда дълго ще остане позната като "новия факултет по журналистика" на Софийския университет. И в същото време като един от малкото доведени докрай проекти от 80-те години. Макар и с порядъчно закъснение. Започната е през 1984 г. на столичния бул. "Цариградско шосе" в обкръжението на най-големия медиен комплекс по онова време, включващ недостроените редакционни корпуси на ИПК "Родина" и печатницата зад тях, сградата на "София прес" и антените на Националния радио-телевизионен център. Навремето в тази редица логично се е вмествал и факултетът по журналистика. Така строителството му започнало. Замряло в края на 80-те години със завършването на грубия строеж. В продължение на години скелетът от бетон и стърчаща арматура бе сред най-печалните гледки на бул. "Цариградско шосе". И така допреди няколко месеца, когато след дългия "ледников период" работата по него бе подновена. Само по себе си размразяването на проекта също бе епохално – опитите на университета да намери законов и по възможност безплатен начин за това започват през 2007 г. Година по-късно бе подписан договор с инвеститор – дружеството със специална инвестиционна цел "Актив пропъртис" с основен акционер пловдивското "ПТ холдинг", а от пролетта на 2011 г. има разрешение за строеж. В крайна сметка новият факултет на бул. "Цариградско шосе" ще е готов до средата на 2015 г. Остава университетът да реши какво ще прави с него. Макар и трудно забележимо зад строящия се на първа линия хотел Novotel, доизграждането на университетската сграда на бул. "Цариградско шосе" вече е в ход. Първият етап включваше завършване на закрития паркинг с два подземни и два надземни етажа, а от пролетта започна работа и по основната сграда. Според проекта на "А и А архитекти" тя ще е с административна и учебна част, обособени в две тела. В подземната част на едното ще бъдат разположени голяма библиотека, книжарница и копирен център, а на другото – столова и кафенета. В най-високата си част комплексът ще е на шест етажа. Договорът със Софийския университет предвижда "Актив пропъртис" да завърши и предаде на учебното заведение до средата на 2015 г. сгради с обща разгъната площ 23.7 хил. кв.м, включително 5.5 хил. кв.м паркинг към тях. Разходите се оценяват на 13 млн. евро, като в тази сума влиза не само строителството, но и всички съпътстващи го дейности като подготовка на устройствени планове, окрупняване на терени, проектиране, изграждане на външни връзки... "Заради дългата строителна пауза, от средата на 80-те години досега, направихме експертиза, която показа, че конструкцията на сградата е здрава и след укрепване може да бъде достроена. В момента приключваме с укрепителните работи", обясни изпълнителният директор на "Актив пропъртис" АДСИЦ Дилян Панев. От ръководството на университета потвърдиха, че имотът на бул. "Цариградско шосе" ще се използва за учебни цели, макар и преди време да имаше планове за превръщането му в конферентен и бизнес център. Почти сигурно обаче в него няма да се пренесе факултетът по журналистика. "Като се има предвид, че сградата трябва да е готова през 2015 г., решението кои факултети да се настанят в нея ще се вземе от следващото ръководство на университета", посочи ректорът на СУ "Св. Климент Охридски" проф. Иван Илчев. Според него обаче най-вероятно на 7-ми километър на бул. "Цариградско шосе" ще се пренесат някои от новите специалности, които университетът открива. По-старите факултети трудно ще се разделят със сградите си в центъра на София, дори в замяна на по-нова и модерна база. Интригата в договора между университета и инвеститора обаче е друга. А именно тази част от него, според която срещу вложените в завършването на новия факултет средства "Актив пропъртис" получава право на строеж върху съседен терен от близо 8.5 хил. кв.м, също собственост на учебното заведение. През 2008 г. сделката "довършване срещу собствена инвестиция" изглеждаше обещаваща за фонда. Още повече че впоследствие той купи и два съседни на университетския парцели – с лице към бул. "Цариградско шосе" и към пряката "Боян Дамянов". Така успя да увеличи значително строителните параметри. Според имотния регистър още при окрупняването на терените за частната инвестиция в нея се е включил и втори участник – пловдивското дружество "Галакси пропърти груп" от кръга на "Винпром Пещера". Заедно с него "Актив пропъртис" е придобил и описаните по-горе парцели с площи съответно 735 кв. м и 909 кв. м. С тях плюс отстъпеното от университета право на строеж, двете дружества вече са разполагали с терен от близо 10 хил. кв.м. А плановете им бяха на него, успоредно със строителството на университетската сграда да изградят мащабен бизнес център с разгъната застроена площ от 92 097 кв.м. В архитектурен план най-впечатляващата част от тази инвестиция бе 104-метровата офис кула, а във финансов – необходимите над 70 млн. евро за реализацията й (по оценка от 2009 г.). Според Дилян Панев именно мащабите на строителството на бул. "Цариградско шосе" са причина "Актив пропъртис" да потърси втори инвеститор. "За годините на съществуването си нашият фонд е набрал около 30 млн. лв. капитал, инвестирани в различни проекти. Разбирате, че строителство с мащабите на този бизнес център и при настъпване на икономическата криза не беше по силите ни", коментира мениджърът. Амбициозният проект и сега заема челно място в плановете на "Актив пропъртис" и "Галакси", но поне за момента – само като триизмерно компютърно изображение. В кризата и трудната ситуация на офис пазара – празни площи и ниски наеми, той се оказва прекалено голям и рисков за изпълнение. Следователно няма как да намери и финансиране. Дилян Панев потвърди, че засега плановете за реализацията му са замразени, но проектът остава приоритетен за "Актив пропъртис". Все пак не изключи вероятността строителството да започне през следващите 2-3 години, но при условие, че пазарната среда се подобри. Като потенциална възможност посочи и включването на външен инвеститор в проекта, но за момента конкретни резултати в тази посока няма. Така, поне засега, двамата инвеститори са в ситуация да изпълняват ангажимента си към Софийския университет, но без възможност да реализират собствените си планове. Въпреки това Дилян Панев бе категоричен, че ще завършат строителството на новия факултет по журналистика в обещаните срокове. Според договорките между "Актив пропъртис" и "Галакси пропърти груп" двете дружества имат различни по размер финансови ангажименти към проекта. По-голямата част от инвестицията – около 2/3, се поема от "Галакси". Останалата 1/3 (около 4.3 млн. евро) остава за "Актив пропъртис". Дилян Панев уточни, че част от тези средства вече са платени, а дружеството разполага с достатъчно собствен ресурс, за да финансира остатъка. Въпреки моментния застой на инвестиционните планове, той оцени договора със Софийския университет като добро решение, най-вече заради перспективите за развитие на района. Според Дилян Панев зоната около 7-ми километър на булеварда и разклона за летището се очертава като новия делови център на столицата заради добрата си комуникативност и концентрацията на административни и търговски сгради – The Mall, European Trade Center, Megapark, централата на Камарата на строителите, както и бъдещата сграда на Novotel. В по-далечна перспектива се очаква мястото да печели и от близостта си до технологичния парк на 4-ти километър по булеварда. За Софийския университет резултатът също се очертава като добър, макар и през годините договорът за дострояването на факултета по журналистика да срещна много въпросителни (основно около опитите за избор на изпълнител без търг и възможността за постигането на по-изгодни условия). Безспорна изгода обаче все пак има: факултетът на бул. "Цариградско шосе" ще бъде завършен, а районът ще се отърве от поредният грозен строителен скелет. Макар и с няколко десетилетия закъснение.
Източник: Капитал (14.09.2012)

Корпоративен сезон: Фондовете за земя изпъкват с добрите си резултати Фондовете за земеделска земя, които се търгуват на борсата, показват завиден ръст на финансовите си резултати. При тях криза почти не се усеща, причина за което стана почти непрекъснатият ръст в цената на земята, а заедно с това и арендата, тенденция, започнала през 2010 г. В същото време затрудненията на дружествата, инвестиращи в офиси и ваканционни имоти, се задълбочават, особено на тези, които залагаха на модела "построй и продай". Тези, които печелят от готови проекти и са си осигурили договори и наематели, успяват да се закрепят. Това показват публикуваните финансови резултати на специализираните в сектора инвестиционни фондове (АДСИЦ) за миналата година. "От дружествата в сектора безспорно най-добре се представя "Адванс терафонд", което е очаквано поради масираните продажби на земеделска земя, които компанията извършва вече две години. Печалбата от продажбите, базирана на балансовата стойност на продадените имоти, е 29 млн. лв. (0.34 лв. на акция), но печалбата, която ще бъде разпределена като дивидент на акционерите, със сигурност ще бъде доста по-голяма, като се има предвид, че балансовата стойност на продадените земи е над 500 лв./дка, но те са придобивани на цени от около 300 лв./дка", коментира за "Капитал Daily" Андреана Тодорова, финансов консултант в ПФБК. По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да изплащат като дивидент минимум 90% от печалбата си за годината. Изключение се прави, когато тази печалба е от преоценки на имотите им, а не е получена от основната им дейност – продажби, приходи от наеми и рента. Именно от преоценки обаче идва основната част от печалбата на "Агро финанс", в която основен акционер е мажоритарният собственик на Корпоративна търговска банка Цветан Василев. Дружеството отчита 11.7 млн. лв. печалба, от които 10 млн. идват от преоценки. През миналата година фондът основно купуваше земя, а продаваше по-малко. Това е и причината "дружествата, при които финансовият резултат се формира само от приходи от ренти, какъвто е случаят с "Агро финанс", да не отчитат впечатляващи резултати", казва още Андреана Тодорова. Все пак големите фондове за земя продължават да се възползват от добрата конюнктура в сектора и продават повече, отколкото купуват. Средната цена, на която се извършват продажбите, се повишава, а нивата на рентите също остават стабилни. "Еларг Фонд за земеделска земя", който е в ликвидация, към края на годината декларира, че е продал почти всички земи от портфейла си, а за останалите има сключени предварителни договори за продажба. По-различна е картината обаче при дружествата, които инвестират и управляват имоти, различни от земеделска земя. Сред тях са "Фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Актив пропъртис" и "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" - последното продължава да има трудности и при плащането на облигациите си. Причини за ниските приходи при тези фондове за офис и ваканционни имоти продължават да са същите - слабо търсене и липса на чужди инвестиции. Това в крайна сметка води до ниски приходи от продажби на апартаменти и сгради в условията на стагнацията в сектора и спад на продажните цени. "Фонд имоти" въпреки обявения договор с Европейския парламент за сградата на ул. "Раковски" в София все още не отчита приходи от наеми, докато продължава да трупа загуби заради изплащането на банкови заеми. Загубата за 2012 г. е 1.71 млн. лв. при минус 7.4 млн. лв. година по-рано. "Феърплей пропъртис" отчита 13% намаление на продажбите поради спад в средната продажна цена на апартаментите от 2% за 2012 и 10% на годишна база само от последното тримесечие от годината. Дружеството обаче успя да пласира нова емисия обезпечени облигации за 2.4 млн. евро, която ще бъде използвана за финансиране на проектиране и строителство на сграда за комплексно обществено обслужване и открит басейн в "Санта Марина" в Созопол. Печалбата на "Фонд за недвижими имоти България" се свива с 85% заради високата база след продажбата на "Камбаните бизнес център" в края на 2011 г. След тази сделка приходите и печалбата им идват основно от наеми от обект на веригата "Мосю Бриколаж".
Източник: Капитал (01.02.2013)

АКТИВ ПРОПЪРТИС АДСИЦ „ПТ Холдинг" АД е мажоритарен акционер в „Актив Пропъртис" АДСИЦ (акционерно дружество със специална инвестиционна цел ). „Актив Пропъртис" АДСИЦ инвестира паричните средства от събраните ценни книжа в недвижими имоти. Дружеството притежава недвижими имоти на обща стойност 22 млн. лева към края на 2010г. Основните инвестиции на дружеството са структурирани в следните направления: ПРОЕКТИ Площ от 79 дка във формата на 12 дворни места в регулация в град Пловдив, „Четвърти километър", в парк „Отдих и култура". Имотите се намират в жилищна устройствена зона. Предвижда се изграждането на жилищен комплекс от затворен тип с ниска степен на застрояване. Площ от 48 557 кв.м в местността Алепу, разположена в южното черноморие на 6,5 километра южно от град Созопол. Предприети са действия по промяна на предназначението на териториите и изготвяне на ПУП. Разработен е проект за изграждане на морско ваканционно селище. Земеделска земя 112 558 кв.м., село Крумово, община Родопи, град Пловдив, със стартирана процедура за изготвяне на ПУП. Имотът се намира северно от летище Крумово и на 10 км от гр.Пловдив, в близост от автомагистрала „Тракия" и стратегическите транспортни коридори №8 и №10, с изградени, добре развити и функциониращи локални пътни, жп връзки и артерии. 16-етажен жилищен блок Гр. Плевен, ж.к. Стара гара - бивш ведомствен блок на „Плама". Застроена площ - 914 кв.м.,РЗП - 6904 кв.м. Бивше общежитие на 9 етажа, със ЗП - 1 065 кв.м. и РЗП - 8 558 кв.м. в гр. София, район „Красно село", ул."Житница" №21. Има проект за реконструкция и обособяване на офисни помещения, апартаменти и складови площи и паркоместа. Площ от 10 112 кв.м. в местност "Къро", бул. "Цариградско шосе", София, в съседство с проекта на Европейския Търговски Център - The Mall. Разработен е идеен проект за изграждане на небостъргач, представляващ офисна сграда с търговска част с обща застроена площ от 93 000 кв. м. Проектант е „А и А Архитекти" ООД, а проект-мениджър е „Линднер Имобилиен Мениджмънт" ЕООД. Имоти за даване под наем Магазин № 3 със застроена площ от 254,60 кв.м. и две паркоместа в Бизнес център „АКТИВ", бул."Цариградско шосе" №101 Гр. София. Подземен гараж с обща полезна площ 3 794.24 кв. м. (109 паркоместа) в Търговски комплекс "ГРАНД", ул. „Капитан Райчо"56 - Гр. Пловдив Административно - производствена сграда на три етажа, РЗП 2 400 кв.м. ул."Нестор Абаджиев" №37, гр. Пловдив
Източник: Фирмена информация (13.02.2013)

БФБ изваджда Неохим АД-Димитровград и Корпоративна търговска банка АД-София от индекса на българските сини чипове SOFIX. На тяхно място влизат Албена АД-к.к. Албена и Зърнени Храни България АД-София. Съветът на директорите на фондовата борса взе решение и за промени в останалите основни индекси. От BG 40 излизат Фазерлес АД-Силистра, Юрий Гагарин АД-Пловдив, Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, Българо-Американска Кредитна Банка АД-София, Агро Финанс АДСИЦ-София и Българска фондова борса-София АД. На тяхно място влизат ЧЕЗ Разпределение България АД-София, Енерго-Про Продажби АД-Варна, Енерго-Про мрежи АД-Варна, Петрол АД-София, Билборд АД-София и Елхим Искра АД-Пазарджик. Изваждат се Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив от базата на BGREIT, а на негово място се добавя ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София. Равнопретегленият BGTR30 напускат Енергони АД-София, Албена Инвест Холдинг АД-к.к. Албена, Доверие Обединен Холдинг АД-София и Агро Финанс АДСИЦ-София. На тяхно място влизат Индустриален Капитал Холдинг АД-София, Инвестиционна Компания Галата АД-Варна, Енерго-Про Продажби АД-Варна и Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна. Решенията за промяна в базата на индексите влизат в сила, считано от 18.03.2013г.
Източник: Инвестор.БГ (07.03.2013)

Актив пропъртис АДСИЦ загуби имот с балансова стойност 634 хил. лв Актив пропъртис АДСИЦ губи делото за имота си в Свиленград, съобщи фондът. Върховният касационен съд не е допуснал касационно обжалване на решение от 3 април 2012 г. на Пловдивския апелативен съд със свое определение от 13 март 2013 г. Така е обявен за недействителен договорът между Грин Холдинг АД (продавач) и Актив Пропъртис (купувач) договор за имот в гр. Свиленград. Имотът е с площ от 2 749 кв. м., като в него са построени едноетажни сгради, съответно библиотека и пералня. Имотът е оценен в баланса на Актив Пропъртис АДСИЦ срещу сумата от 634 хил. лв към 31 декември 2012 г. Също така е записано, че текущ наемател е община Свиленград, със срок на договора до юли 2013 г. АДСИЦ-ът отчете печалба от 861 хил. лв. за 2012 г., след загуба от 759 хил. лв. за 2011 г. Печалбата за 2012 г. е формирана основно от положителни преоценки на недвижими имоти за общо 1,09 млн. лв. Тъй като печалбата за 2012 г. е формирана от преоценки, няма да има разпределение на дивидент, след като в продължение на 7 години бе разпределян такъв. За 2011 г. той беше 0,005 лв. на акция. В отчета е записано, че дружеството предприема действия по продажба на част от имотите си в местността Парк Отдих и култура – Север в гр. Пловдив, както и в землището на с. Крумово, община Родопи. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 30% за последните 12 месеца до 0,19 лв. за акция и 3,75 млн. лв. пазарна капитализация. Собственият капитал на дружеството е 23,5 млн. лв. към 31 декември 2012 г., а паричните средства към тази дата са за 1,74 млн. лв
Източник: Инвестор.БГ (19.03.2013)

Актив пропъртис АДСИЦ губи делото за имота си в Свиленград. Върховният касационен съд не е допуснал касационно обжалване на решение от 3 април 2012 г. на Пловдивския апелативен съд със свое определение от 13 март 2013 г. Така е обявен за недействителен договорът между Грин Холдинг АД (продавач) и Актив Пропъртис (купувач) договор за имот в гр. Свиленград. Имотът е с площ от 2 749 кв. м., като в него са построени едноетажни сгради, съответно библиотека и пералня. Имотът е оценен в баланса на Актив Пропъртис АДСИЦ срещу сумата от 634 хил. лв към 31 декември 2012 г. Също така е записано, че текущ наемател е община Свиленград, със срок на договора до юли 2013 г. АДСИЦ-ът отчете печалба от 861 хил. лв. за 2012 г., след загуба от 759 хил. лв. за 2011 г. Печалбата за 2012 г. е формирана основно от положителни преоценки на недвижими имоти за общо 1,09 млн. лв. Тъй като печалбата за 2012 г. е формирана от преоценки, няма да има разпределение на дивидент, след като в продължение на 7 години бе разпределян такъв. За 2011 г. той беше 0,005 лв. на акция. В отчета е записано, че дружеството предприема действия по продажба на част от имотите си в местността Парк Отдих и култура – Север в гр. Пловдив, както и в землището на с. Крумово, община Родопи. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 30% за последните 12 месеца до 0,19 лв. за акция и 3,75 млн. лв. пазарна капитализация. Собственият капитал на дружеството е 23,5 млн. лв. към 31 декември 2012 г., а паричните средства към тази дата са за 1,74 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (20.03.2013)

Агро Финанс и Софарма Имоти подобряват и печалбата, и продажбите си Агро Финанс АДСИЦ и Софарма Имоти АДСИЦ подобряват печалбата и продажбите си, показва преглед на отчетите на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти. При Агро Финанс АДСИЦ има ръст на продажбите със 17% на годишна база до 1,13 млн. лв. за първото тримесечие на 2013 г. Увеличението на печалбата е със 183 хил. лв. на годишна база до 679 хил. лв. за януари-март тази година. Софарма Имоти АДСИЦ отбелязва 11% ръст на приходите до 2,12 млн. лв. за първото тримесечие на годината. Печалбата се удвоява до 909 хил. лв. Печалбата на Феърплей Пропъртис АДСИЦ намалява със 101 хил. лв. до 93 хил. лв. за първото тримесечие. Продажбите са надолу със 7% до 4,76 млн. лв. От дружеството съобщават за 49% ръст на сключените договори за продажба на нови апартаменти до 4,64 млн. лв. без ДДС за първото тримесечие на 2013 г. Продадени са общо 28 апартамента, спрямо 19 за първото тримесечие на 2012 г. При Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ има запазване на продажбите на нивото от 543 хил. лв., но печалбата намалява със 137 хил. лв. до 428 хил. лв. Фонд Имоти АДСИЦ няма приходи през първото тримесечие на годината, а загубата му се увеличава със 716 хил. лв. до 858 хил. лв. Актив Пропъртис АДСИЦ има намаление на приходите с 20% на годишна база до 77 хил. лв. за първото тримесечие на 2013 г., докато излиза на загуба от 389 хил. лв. спрямо печалба от 25 хил. лв. година по-рано. Днес е крайният срок за публикуване и на последното голямо дружество в сектора – Булленд инвестмънтс АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (30.04.2013)

Дружеството Актив Пропъртис АДСИЦ отчете загуба в размер на 267 хил. лв. в консолидирания си отчет към второто тримесечие на 2013г. Общите приходи са в размер на 209 хил. лв. което е понижение от 10.30 % спрямо предходния период. Общите разходи отчитат ръст от 116.36 % до 476 хил. лв. Нетните приходи от продажби в края на юни са в размер на 174 хил.лв. и представляват 83.25 % от общите приходи. Спрямо предходния период те намаляват с 8.90 %. Формираната печалба на акция към второто тримесечие (на осреднена годишна база) е 0.03 лв. Собственият капитал на консолидирана основа към полугодието е в размер 23146 хил. лв., като спрямо същия период на 2012г. година се е увеличил с 2.74%. В неконсолидирания отчет на дружеството след вторите три месеца на 2012г. бе декларирана загуба в размер на 275 хил. лв.
Източник: Money.bg (12.09.2013)

Актив Пропъртис АДСИЦ е купил парцел от 6 дка в Пловдив Актив Пропъртис АДСИЦ е закупил 6 000 кв. м. идеални части от парцел с площ 7 936 кв. м. в Парк отдих и култура в гр. Пловдив. Цената на покупката не се съобщава. Парцелът е с трайно предназначение за урбанизирана територия със средно застрояванеот 10 до 15 м. АДСИЦ-ът вече притежава 79 дка (79 000 кв. м.) в Парк отдих и култура в гр. Пловдив, разпределени в 12 парцела с обща отчетна стойност 4,9 млн. лв. към 30 юни 2013 г. Актив Пропъртис АДСИЦ обяви и пълното погасяване на седемгодишен инвестиционен кредит от ОББ в размер на 400 хил. евро. В отчета към 30 юни 2013 г. дружеството имаше общо 30 хил. лв. задължения по получени заеми към банки и небанкови финансови институции. Към 30 юни 2013 г. Актив Пропъртис АДСИЦ имаше парични средства за 1,29 млн. лв. в неконсолидирания си отчет (1,74 млн. лв. в началото на годината) и това което предстои да се види в следващият отчет на дружеството, е каква е паричната наличност след обявените покупка на парцел и погасяване на кредит. Към 30 юни 2011 г. паричните средства по сметките на дружеството бяха за 2,7 млн. лв. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 14% за последните 12 месеца до 0,18 лв. за брой и 3,55 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (24.09.2013)

Отчетите на АДСИЦ показват изключителни разлики в показателите P/B и P/E* Дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) би трябвало да са сравнително лесно анализируеми. Важните показатели при тях са собственият капитал и печалбата. Всички АДСИЦ разпределят минимум 90% от печалбата си като дивидент. Ако активите им са адекватно оценени в баланса, то много лесно може да се сложат в таблица и да се прецени кой е подценен и кой надценен. За съжаление след кризата има доста активи в балансите на АДСИЦ, които са неликвидни и трудно оценими. Например в отчета на Феърплей Пропъртис АДСИЦ има имот в Пловдив воден при цена от 7,53 млн. лв., а дружеството е готово да го продаде при цена от 4,037 млн. лв., или почти двойно по-евтино. Има и други специфики, например във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ към 30 септември 2013 г. има парични средства за 25 млн. лв. при текуща пазарна капитализация от 33 млн. лв., тоест дружеството е касичка с пари. При някои дружества, като например Адванс Терафонд АДСИЦ, има натрупани положителни преоценки. Поради това печалбата за разпределяне е по-висока от счетоводната. Например разпределеният дивидент за 2012 г. е 42 млн. лв., спрямо 27 млн. лв. печалба в неодитирания отчет за 2012 г. Общо 15 АДСИЦ са разпределили дивидент за 2012 г. Това е 1/3 от общо 44 дружества, листвани на БФБ, разпределили дивидент. За разлика от обикновените компании при АДСИЦ акцентът е върху собствения капитал и печалбата, вместо върху приходите и печалбата. Докато обикновените компании понякога се борят за пазарен дял (продажби), който сам по себе има добавена стойност, то при АДСИЦ продажбите не са важни, ако не носят печалба. Това е защото АДСИЦ не могат да продадат един имот 2 пъти, докато обикновените компании произвеждат и продават едни и същи имоти и услуги отново и отново. Именно затова в нашата таблица сме посочили само собствения капитал и печалбата на съответните дружества към 30 септември 2013 г., сравнени с пазарната им капитализация. Изключително важно е да се видят и задълженията на различните АДСИЦ - някои нямат, докато други са с просрочени такива. Както и дали всеки от АДСИЦ-ите има доходоносни активи и какъв е делът им. Важно е и дали печалбата и съответно дивидентът ще е еднократен или такъв ще има и в следващите години. Таблицата показва, че И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ формира печалба равна на 33% от текущата пазарна капитализация (на база деветмесечните резултати). Тоест от И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ може да се очаква най-висока дивидентна доходност. Разбира се, за да се пише за дивиденти трябва да се изчакат одитираните резултати за 2013 г., където ще бъде записана т. нар. "печалба за разпределяне", която може да е много различна от нетната печалба. На обратния полюс е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ, чиято загуба е по-голяма от пазарната капитализация (или 1,93 млн. лв. към 1,44 млн. лв.). При показателя цена/балансова стойност (P/B) с най-ниска стойност е Фонд имоти АДСИЦ (0,06), а с най-висока - Агро Финанс АДСИЦ (1,28).
Източник: Инвестор.БГ (01.11.2013)

Актив Пропъртис АДСИЦ без дивидент за втора поредна година Актив Пропъртис АДСИЦ няма да разпредели дивидент за 2013 г., тъй като загубата му за периода е 181 хил. лв., става ясно от годишния одитиран отчет на дружеството. Дивидент не бе разпределен и за 2012 г. За 2011 г. той беше 0,005 лв., за 2010 г. - 0,0055 лв., за 2009 г. - 0,02 лв., за 2008 г. - 0,006 лв., за 2007 г. - 0,035 лв., за 2006 г. - 0,028 лв. и за 2005 г. - 0,0058 лв. През 2011 г. Актив Пропъртис АДСИЦ сключи договор за извършване на строително-монтажни работи в обект Сграда на Св. Климент Охридски в незавършен строеж в Район Младост в гр. София, като до края на 2013 г. са извършени строително-монтажни работи за 970 хил. лв. от акционера Сиенит ООД. Актив Пропъртис АДСИЦ има парични средства за 1,21 млн. лв. към 31 декември 2013 г. спрямо 1,74 млн. лв. година по-рано и 3,9 млн. лв. в края на 2009 г. Собственият капитал на Актив Пропъртис АДСИЦ към 31 декември 2013 г. е 23,4 млн. лв., или по 1,19 лв. на акция. Приходите от продажби през 2013 г. са за 355 хил. лв. след такива за 379 хил. лв. през 2012 г. Резултатът от оперативна дейност през миналата година е минус 242 хил. лв., но финансови приходи (от лихви) за 61 хил. лв. подкрепят дружеството и нетната загуба за годината е 181 хил. лв. Приходите от лихви са на база притежаваните парични средства. Основните земи на Актив Пропъртис АДСИЦ са 79 077 кв. м. в местност Парк Отдих и Култура Север в гр. Пловдив, оценени на 4,94 млн. лв. , също така 113 дка в землището на с. Крумово, оценени на 3,56 млн. лв., земя в м. Къро в гр. София, оценена на 1,02 млн. лв. Основните сгради на Актив Пропъртис АДСИЦ са магазин номер 3 в гр. София, бул. Цариградско шосе 101, оценен на 1,13 млн. лв., Инженерен корпус в гр. Пловдив, оценен на 1,07 млн. лв., Подземни гаражи в Търговски център Гранд в Пловдив, оценени на 1,4 млн. лв., Общежитие Добре Дошли в гр. Плевен, оценено на 1,4 млн. лв. и други. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поскъпват със 7% в последните 12 месеца до 0,203 лв. за брой и 4 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (24.03.2014)

Актив Пропъртис АДСИЦ е продало дела си от 40% в Актив Паркинг ЕООД, се казва в уведомление на АДСИЦ-а. Купувач на пакета от 544 120 акции на стойност 547 600 лв. е Лекс 2011 ЕООД. Акциите са с номинал 1 лв. всяка. Печалбата на Актив Пропъртис АДСИЦ за първото тримесечие на 2014 г. е 11 хил. лв., спрямо загуба от 289 хил. лв. за същия период на миналата година. 25,83% от активите на фонда са отдадени под наем, като това са шоурум в Бизнес център Актив в гр. София на бул. Цариградско шосе 101 с площ 389 кв. м., също така подземен гараж в Пловдив в търговски комплекс ГРАНД, триетажна административно производствена сграда в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37. Другите два обекта са общежитие Добре дошли в гр. Плевен, жк. Стара гора и библиотека в гр. Сливница, бул. България 28. Актив Пропъртис остана без дивидент за втора поредна година, като причината е в натрупаната загуба от 181 хил. лв. за 2013 г.
Източник: Инвестор.БГ (17.07.2014)

"Актив пропъртис" продаде дъщернa компания за 1.37 млн. лв. Фондът за имоти "Актив пропъртис" е продал и контролния пакет дялове от дружеството "Актив паркинг", стана ясно от съобщение на компанията. Купувачът на 60% от капитала е "Лекс 2011", който през юли придоби и останалите 40%. Цената по сделките е малко над 1 лв. на дял, или общо 1.37 млн. лв. "Актив паркинг" е собственикът на подземния паркинг на търговския център "Гранд" в Пловдив. Дилян Панев, изпълнителен директор на фонда за имоти, обясни, че получените от сделката пари ще бъдат използвани за финансиране на проектите на "Актив пропъртис". Той коментира, че са видели добра възможност за продажбата на "Актив паркинг" и затова са решили да получат доход от него. Компанията има няколко проекта, като всички носят доход или от наем, или се подготвя продажбата им при добра възможност. Купувачът "Лекс 2011" e регистрирано в Пловдив и е собственост на "Алекс трейд 2010", сочи справка в Търговския регистър. От своя страна "Алекс трейд 2010" е притежание изцяло на управителя на двете дружества Жанет Павлова. Парите от продажбата на паркинговото дружество ще се използват основно за строителството на сграда в София. Става въпрос за учебен корпус на Софийския университет "Св. Климент Охридски" на бул. "Цариградско шосе", близо до The Mall. Планира се строителството да завърши до 2016 г., като с него ще бъдат готови административна сграда и учебен център.
Източник: Капитал (17.09.2014)

Имотното дружество "Актив пропъртис" е прекратило предсрочно договора си с наемател на шоурум в Бизнес център "Актив", намиращ се на столичния булевард "Цариградско шосе". За миналата година приходите от този клиент са надхвърляли една десета от общите постъпления на компанията. През тази година "Актив пропъртис" извърши продажби на инвестиционни активи за повече от 1.3 млн. лв. и извърши обезценки на имоти за 288 хил. лв. Сред проектите, върху които работи дружеството, е строителството на голяма офис сграда в столицата, която е на етап одобрение на техническия проект, управление на поземлен имот, намиращ се в непосредствена близост до пловдивското летище, и смяна на предназначението на голям парцел в Созопол, върху който може да се изгради ваканционно селище. От съобщението до инвеститорите от "Актив пропъртис" не дават подробности за това каква е причината за прекратяване на договора с наемателя "Сим проджект". Той е заемал площ от 254.60 кв.м от общо 389 кв.м отдаваеми площи в Бизнес център "Актив", а договорът му е бил до август 2016 г. Според информацията, разпространена от публичното дружество, клиентът е бил ключов и е формирал 11.86% от приходите на "Актив пропъртис" за миналата година. Според отчета за 2013 г. те възлизат на общо 666 хил. лв. Освен от софийския бизнес център "Актив пропъртис" отчита постъпления от отдаване под наем на имоти в Пловдив, Плевен, Сливница. През тази година дружеството извърши продажба на "Актив паркинг" срещу сумата от 1.3 млн. лв. Купувач бе пловдивското дружество "Лекс 2011". Очакванията са тази сделка да се отрази позитивно върху резултатите от дейността на "Актив пропъртис". Към полугодието дружеството бе на загуба от 257 хил. лв. За този резултат влияние е оказала извършена обезценка на инвестиционен имот, пише в отчета на дружеството. От него е видно, че то подготвя продажбата на урегулиран поземлен имот с площ 2749 кв.м в Свиленград, както и сградата на библиотеката в Свиленград. Амбициозни проекти В инвестиционния си портфейл "Актив пропъртис" държи няколко атрактивни проекта. Един от тях предвижда изпълнението на мащабен комплекс от многофункционални сгради с обща разгъната площ 92 097 кв.м. Комплексът ще бъде разположен в местността Изток - Къро, на разстояние 3.5 км от летище София, непосредствено до The Mall и хотел Novotel, с лице на "Цариградско шосе". Проектът е одобрен на фаза Технически проект от направление "Архитектура и градоустройство" към Столичната община. Дружеството има в портфейла си и земя. То притежава окрупнена площ от 17 недвижими имота в землището на село Крумово. Теренът е в непосредствена близост до летище Пловдив и е с обща площ 112 558.50 кв.м. На мястото е възможно строителството на складови бази за промишлени стоки и офиси. Друг актив на компанията е в местността Алепу в Созопол. Там то е придобило 7 имота с обща площ 48 557 кв.м, които са със статут на земеделска земя. Плановете са да бъде променено предназначението на територията и да се разработи проект за ваканционно селище. По данни от последния отчет на "Актив пропъртис" основните му акционери са "Тринити пропъртис" с 28.505 от капитала, "Сиенит" с 5.89% от акциите и ИД "Адванс инвест", който държи 5.71% от капитала.
Източник: Капитал (06.10.2014)

Фамилия Озкан купи имот в центъра на Свиленград Синът на турския хазартен бос Суди Озкан, Енис, се сдоби с имот в центъра на Свиленград. В сделка за 450 хил. евро компанията му "Кинг адвъртайзинг" е придобила сградата, в която се помещава градската библиотека. Продавач на имота е публичното дружество "Актив пропъртис". Плащането по сделката ще стане с частично разсрочване до 28 ноември 2015 г. Дотогава върху имота е учредена ипотека в полза на "Актив пропъртис". Самият обект представлява урегулиран поземлен имот с площ 2749 кв.м. ведно с едноетажна сграда - библиотека, със застроена площ 383 кв.м и едноетажна сграда - пералня, със застроена площ 675 кв.м. Тези активи са оценени на 611 хил. Имотът бе общински до 2007 г., когато е продаден на местния бизнесмен Христо Янев. С покупката той е поел ангажимент да осигури 200 хил. лв. за преместването на библиотеката. Заради неизпълнение на тази клауза в договора общината поиска от съда разваляне на сделката за имота, който междувременно бе прехвърлен на "Актив пропъртис".
Източник: Капитал (11.01.2015)

Холдинг Нов Век влиза в SOFIX на мястото на Зърнени храни България Холдинг Нов Век влиза в SOFIX мястото на Зърнени храни България АД, реши Съветът на директорите на БФБ-София на свое заседание от 9 март 2015 г. Промяната ще влезе в сила от 23 март 2015 г. Investor.bg, писа, че Зърнени храни България АД може би ще загуби мястото си в SOFIX още на 27 февруари 2015 г., когато дружеството вече бе изпреварено и от Трейс груп холд АД. Холдинг Нов Век АД го е изпреварил още повече с критерия пазарна стойност на фрий-флоута, който е основният. Нови 7 компании влизат в състава на индекса BGTR30 в това число Холдинг Нов Век АД, Химснаб България АД, Холдинг Варна АД, Сила холдинг АД, Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ, Инвестиционн компания Галата АД и Велграф Асет Мениджмънт АД. От BGTR30 отпадат Неохим АД, Топливо АД, Фазерлес АД, Юрий Гагарин АД, Биовет АД, Адванс Екуити холдинг АД и Спарки Елтос АД. Както SOFIX, така и BGTR30 са копирани от индексни фондове и те би трябвало да ребалансират портфейлите си, въпреки че уставите им позволяват известна гъвкавост. Това са ДФ Алфа SOFIX Индекс и ДФ Златен лев индекс 30, като се предполага, че има и чужди фондове следящи SOFIX, например сертификати на Royal Bank of Scotland. Промените в индекса BGBX40 включват изваждането на Свилоза АД, Неохим АД, Енерго-Про Продажби АД, Елхим Искра АД и Феърплей Пропъртис АДСИЦ. Новите попълнения са Хидравлични елементи и системи АД, ЕМКА АД, Фонд имоти АДСИЦ, Фазерлес АД и Холдинг Варна АД. От индекса BGREIT отпадат Ексклузив Пропърти АДСИЦ и Ексклузив Пропърти АДСИЦ, а влизат Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ и Актив Пропъртис АДСИЦ. Всички промени влизат в сила от 23 март 2015 г.
Източник: Инвестор.БГ (11.03.2015)

Сделка за 4,74% от капитала на Формопласт формира половината от оборота на БФБ Водещите индекси на българския капиталов пазар съумяха да възстановят част от загубите, инкасирани в понеделник заради масовите разпродажби на световните фондови борси. Във вторник индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX се покачи с 1,06% до 458,28 пункта. Широкият BGBX40 днес е нагоре с 0,98% до 90,70 пункта. По-широкият и с равни тегла BGTR30 единствен отбеляза дневно понижение - от 0,19% до 379,29 пункта. BGREIT добави 0,3% към стойността си до 95,41 пункта. Оборотът на регулиран пазар днес възлезе на 1,707 млн. лв., като бе по-голям спрямо този в понеделник. Лидер по оборот днес е Формопласт АД. След една сделка за близо 4,74% от капитала дружеството формира 52% от оборота на борсата. Бяха прехвърлени 180 000 акции при цена от 4,95 лв., след което акциите на Формопласт поевтиняха с 1%. Топ 5 по оборот допълват Етропал АД (+1,1%) - с 306,5 хил. лв., Химимпорт АД (-2,5%) - със 112,9 хил. лв., Централна кооперативна банка АД (+2,3%)– с 82,6 хил. лв., и М+С Хидравлик АД - с 54,5 хил. лв. М+С Хидравлик обръща тенденцията за спад на печалбата, като след новините акциите на компанията поскъпват с 0,4% до 5,05 лв. за брой. На пода на БФБ се сключиха 457 сделки с 50 емисии акции. Печелившите взеха лек превес над губещите, след като акциите на 23 емисии поскъпнаха, на други 20 поевтиняха, а на още 7 останаха без промяна. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. с най-много поскъпнаха книжата на Албена АД – с 6,3% до 51 лв. за ценна книга. Следват Софарма Трейдинг АД с 3,3% ръст в цената до 5,2 лв. и ПИБ с 3,1% до 2,3 лв. за брой. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. най-силно поевтиняха акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ и на Албена Инвест Холдинг АД – с 8,9% до 2,15 лв. и с 3,2% до 5,81 лв., съответно. Фонд за енергетика и енергийни икономии - ФЕЕИ АДСИЦ започва да изплаща брутния дивидент от 0,04194 лв. на акция, гласуван на общото събрание на акционерите на 15 юли 2015 г., от 31 август до 30 септември 2015 г. чрез Централен депозитар АД и клоновата мрежа на ОББ АД. След 30 септември 2015 г. документи за изплащане на дивидент ще се приемат на адреса на дружеството, гласи съобщение до БФБ-София.
Източник: Инвестор.БГ (26.08.2015)

Актив Пропъртис АДСИЦ намалява консолидираната загуба със 77,2% на годишна база Актив Пропъртис АДСИЦ губи 58 хил. лв. на консолидирана основа през деветмесечието на 2015 г. Отрицателният финансов резултат намалява със 77,2% на годишна база. Toй е със 7 хил. лв. повече в сравнение със загубата на неконсолидирана база, показва сравнението на междинните финансови отчети на дружеството, публикувани чрез Бюлетин Investor.bg. Актив Пропъртис консолидира Актив Сървисиз ЕООД, което е негова 100-процентна собственост. Актив Сървисиз обслужва и поддържа придобитите от АДСИЦ-а имоти. Единият от 7-те компонента на индекса на дружествата със специална инвестиционна цел BGREIT притежава активи за общо 23,333 млн. лв., които се формират почти изцяло от земи за 12,4 млн. лв. и инвестиционни имоти за 3,599 млн. лв. В края на септември 2015 г. Актив Пропъртис реализира приходи от продажба на активи за 880 хил. лв. Записът в счетоводния баланс обаче е от първото тримесечие, така че други записи по това перо до момента няма. През деветмесечието дружеството акумулира 157 хил. лв. приходи от наеми, 58 хил. лв. от които само през третото тримесечие на годината. Актив Пропъртис АДСИЦ има отпуснат овърдрафт от Инвестбанк АД за 500 хил. лв. Срокът е 1 година, лихвата – 3%, а падежът е на 25 юни 2016 г. Към 30 септември 2015 г. са усвоени 365 хил. лв. от него. Компанията има и финансов лизинг от УниКредит Лизинг АД, който е на стойност 32 387 евро нетно, за срок от 5 години, фиксирана лихва от 6,99% и падеж октомври 2017 г. Към 30 септември 2015 г. основни акционери в Актив Пропъртис АДСИЦ са Тринити Пропъртис ЕООД с 28,5%, Сиенит ООД с 5,89% и ИД Адванс Инвест АД с 5,71 на сто от капитала. Днес все още няма сделки с акции на пловдивското дружество. През последния месец също няма сделки, като последната е с дата 13 ноември. Тогава бяха прехвърлени 50 книжа по цена 2,349 лв. Пазарната капитализация на компанията е 5,149 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (23.11.2015)

Турският милиардер Суди Озкан, наричан още Краля на хазарта, започва изграждането на ново казино в Свиленград. Игралният дом ще се помещава в сградата на бившия „Пени маркет“, която Озкан закупил на търг след наддаване при съдия-изпълнител. Бизнесменът вече работи по друг свой обект в града - на мястото на библиотеката. Преди повече от 3 месеца „Пени“ затвори магазина си в Свиленград. Сега в сградата се помещава „Техномаркет“, (50% от марката наскоро стана притежание на депутата от ДПС Делян Пеевски, б.ред.), но вероятно този клон на голямата верига ще трябва да се изнесе. Дали ще наеме друго подходящо място, или изобщо ще се махне от града, засега не е ясно, пише вестник „Старият мост“. В момента в митничарския град работят 5 казина, като най-новото – „Сарай“ – отвори врати миналата седмица. То се намира в бившия Дом на техниката. Останалите са „Принцес“, „Стар Принцес“, „Пегасус“ и „Роял Кинг“. Още 8 нови казина ще бъдат отворени в Свиленград. В най-напреднала фаза е на брега на р. Марица в кв. „Гебран“. Смята се, че един от собствениците на огромния комплекс е местният бизнесмен Росен Киришев. Другите ще се намират в бившите хлебозавод и фуражен цех, край околовръстното шосе в предишния стопански двор, на мястото на градската библиотека (отново на Суди Озкан, б.ред.), край магистралата за Капитан Андреево и по пътя за Пъстрогор. Очаква се игралните домове – новопостроени или в реконструирани сгради, да бъдат внушителни като площ, визия и капацитет. Преди точно една година „Капитал“ информира, че синът на турския хазартен бос Суди Озкан, Енис, се сдоби с имот в центъра на Свиленград. В сделка за 450 хил. евро компанията му „Кинг адвъртайзинг“ е придобила сградата, в която се помещава градската библиотека. Продавач на имота е публичното дружество "Актив пропъртис", което съобщи за продажбата чрез Българска фондова борса (БФБ). Преди време имотът бе обект на съдебни спорове, след като общината в Свиленград го продаде на инвеститор, който не изпълни ангажимента си да финансира преместването на библиотеката, след което става собственост на "Актив пропъртис". Това е пореден придобит имот от фамилия Озкан в Свиленград, където развива хазартен и хотелски бизнес. Имот с история От съобщението за сделката е видно, че страните са се споразумели плащането по нея да стане с частично разсрочване до 28 ноември 2015 г. Дотогава върху имота е учредена ипотека в полза на „Актив пропъртис“. Самият обект представлява урегулиран поземлен имот с площ 2749 кв.м. ведно с едноетажна сграда - библиотека, със застроена площ 383 кв.м и едноетажна сграда - пералня, със застроена площ 675 кв.м. Тези активи са оценени на 611 хил. лв. в счетоводния баланс на дружеството за третото тримесечие на миналата година. Те са категоризирани като държани за продажба през 2013 г. Имотът бе общински до 2007 г., когато е продаден на местния бизнесмен Христо Янев. С покупката той е поел ангажимент да осигури 200 хил. лв. за преместването на библиотеката. Заради неизпълнение на тази клауза в договора общината поиска от съда разваляне на сделката за имота, който междувременно бе прехвърлен на „Актив пропъртис“. В него големи акционери са „Тринити пропъртис“ с 28.5% дял, „Сиенит“ с 5.89% и „Адванс инвест“ с дял от 5.71%. Към края на септември миналата година „Актив пропъртис“ притежава имоти с балансова стойност 20.1 млн. лв., а резултатът от дейността му на неконсолидирана база е загуба от 256 хил. лв. Сред големите му проекти е изграждането на мащабен комплекс от многофункционални сгради с обща разгъната площ 92 097 кв.м. Той ще бъде разположен в местността Изток - Къро, на 3,5 км от летище София, непосредствено до The Mall и хотел Novotel, с лице на „Цариградско шосе“. Обектът се изгражда в партньорство с факултета по журналистика на Софийския университет. Меката на хазарта Купувачът на имота в Свиленград е регистриран като дружество, развиващо рекламна и информационна дейност. То е собственост на Енис Анибал Озкан. Фамилията му е сред големите инвеститори в областта на хотелския и хазартния бизнес в страната и вече притежава обекти в Свиленград. Един от тях е сградата на бившия Младежки дом, която бе превърната в казино. Районът е смятан за перспективен за този вид дейност, тъй като е на границата с Гърция, откъдето привлича платежоспособни клиенти, и Турция, където хазартът е забранен, напомни „Капитал“. Пикантен момент тук е, че покрай скандалите в ДСП бившият вече лидер Лютви Местан побърза да се приюти в хотела на турския милиардер – „Рамада“, бивш „Дедеман“. Дали има конспирация зад решението му, както твърдят жълто-кафявите сайтове у нас, предстои да разберем. (http://big5.bg)
Източник: Други (21.01.2016)

Актив Пропъртис АДСИЦ с четвърта поредна годишна загуба Актив Пропъртис АДСИЦ отчита загуба за четвърта поредна година и няма да бъде разпределян дивидент за 2015 г., показва одитираният отчет на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Нетната печалба за 2015 г. е загуба в размер на 255 хил. лв. спрямо загуба за 530 хил. лв. за 2014 г. Основна причина за подобрението е по-малките обезценки на активи, които са 186 хил. лв. за 2015 г. спрямо 568 хил. лв. за предходната година. Паричните средства на компанията се стопяват значително до 578 хил. лв. в края на 2015 г. от 1,07 млн. лв. в края на 2014 г. и цели 3,9 млн. лв. в края на 2009 г. В края на 2009 г. дружеството е имало собствен капитал то 27,7 млн. лв., а в края на 2015 г. - 22,8 млн. лв., показва отчетът. Основните активи са земи (терени) за 12,4 млн. лв., разходи за придобиване и ликвидация на дълготрайни материални активи за 5,7 млн. лв. и инвестиционни имоти за 3,5 млн. лв. Актив Пропъртис АДСИЦ има няколко проекта. Като проект 1 е обособен магазин с площ 254 кв. м с две паркоместа в Бизнес Център Актив на бул. Цариградско шосе 101 в София (близо до т. нар. Студентски общежития). В момента няма наемател. Проект номер 2 е административно-производствена сграда в гр. Пловдив, Югоизточна промишлена зона, с 1 313 кв. м прилещажа земя. Настоящ наемател е Ай Ти Дабълю Испраконтролс България ЕООД. Проект номер 3 са 19 недвижими имота след обединяване в землището на с. Крумово, в непосредствена близост до летище Пловдив, с обща площ 118 519 кв. м, или 118,5 дка. Преотредените площи с предназначение „складове за промишлени стоки“ са 104 121 кв. м. Проект 4 са 13 дворни места в регулация в местност "Парк, отдих и култура" в гр. Пловдив с обща площ 85 009 кв. м. роект 5 са 7 имота в местността Алепу в района на Созопол с обща площ 48 557 кв. м. Пy4 uuyроект 6 е комплекс за многофункционални сгради в гр. София с обща РЗП от 92 097 кв. м. Проектът е с лице на Цариградско шосе в местността НПЗ Изток-Къро, до The Mall и NOVOTEL. Проект 7 е общежитие "Добре дошли" в Плевен, жк. Стара гора, представляващо 16-етажен жилищен блок. Предназначението е за отдаване под наем и/или препродажба. Проект 8 е общежитие с площ 8008 кв. метра РЗП в София, местност Славия, ул. Житница 21. Акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 16,67% през последните 12 месеца до 2,1 лв. за акция и 4,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (22.03.2016)

Актив Пропъртис АДСИЦ изкупи 3 700 свои акции през април Актив Пропъртис АДСИЦ изкупи обратно 3 700 свои акции през април, съобщава дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Книжата представляват 0,168% от капитала на компанията, като обратното изкупуване през месеца е осъществено в три сделки на 14 април. Едната сделка е за 1 423 книжа, втората – за 1 540 акции, а третата – за 737 броя. Средната цена на покупките е 2,34 лв. на лот. Общата стойност на трансацкиите е 8 658 лв. Припомняме, че Актив Пропъртис АДСИЦ инкасира загуба за четвърта поредна година през 2015 г. и поради това дивидент няма да бъде разпределян. Одитираният отчет показва загуба за 272 хил. лв. спрямо отрицателен финансов резултат в размер на 523 хил. лв. през 2014 г. Първият за 2016 г. тримесечен отчет също беше публикуван днес. Той показа, че загубата на дружеството се е свила до 6 хил. лв. спрямо 24 хил. лв. през същия период на миналата година. Отчетеното четирикратно намаление се дължи на ръста на приходите на компанията - от 50 хил. лв. до 71 хил. лв. при разходи за 79 хил. лв. Свързани лица с Актив Пропъртис АДСИЦ са дъщерното Актив Сървисиз ЕООД и акционерите Тринити Пропъртис ЕООД, Сиенит ООД и ИД Адванс Инвест АД. Последните две сделки с книжа на пловдивското дружество са от 26 април. От началото на годината акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 5,11% до 1,95 лв. за брой и 4,274 млн. лв. пазарна капитализация. От началото на годината сключените сделки с книжа на дружеството са 49, а реализираният обем – за 41,4 хил. лв.
Източник: Инвестор.БГ (03.05.2016)

II. Преразглеждане на базата на BGBX40 Изваждат се следните емисии от базата на BGBX40: 3TV Топливо АД - София 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 57B Булгартабак Холдинг АД - София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ - Пловдив 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София и се добавят следните емисии: 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 4L4 Лавена АД-Шумен 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София
Източник: БФБ (12.09.2018)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 14 от 06.03.2019 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 204 283 520 141 703 2454 0.02263501 6C4 Химимпорт АД-София 124 416 673 186 448 1949 0.02927311 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 97 487 652 75 712 1098 0.01937076 GR6 Градус АД-Стара Загора 82 289 073 41 176 1064 0.03267235 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 53 189 336 78 904 1692 0.04430045 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 30 194 677 76 735 1709 0.04711035 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52 543 833 33 934 493 0.02603634 SO5 Софарма трейдинг АД-София 64 506 980 27 763 555 0.03937216 4EH Еврохолд България АД-София 85 395 206 35 065 660 0.13210988 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 51 747 885 19 772 690 0.05844975 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 59 895 000 21 395 624 0.07891706 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 70 550 501 17 150 390 0.03389743 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 92 307 286 10 683 598 0.09246148 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 29 259 791 27 587 1120 0.09412584 0EA Елана Агрокредит АД-София 28 939 472 25 051 524 0.0327445 В резултат на проверката по т.13 от Приложение 1 е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2019г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия съгласно класирането по т. 4-7 от Приложение 1, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1, е емисията акции на Стара планина Холд АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 5SR Стара планина Холд АД-София 77 514 570 14 408 434 0.08343602 На база на информацията по-горе се изключват следните емисии от базата на SOFIX: 5MB Монбат АД-София 6AB Албена АД-к.к. Албена T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии акции: GR6 Градус АД-Стара Загора 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София II. Преразглеждане на базата на BGBX40 Изваждат се следните емисии от базата на BGBX40: 4L4 Лавена АД-Шумен 57E ЕМКА АД-Севлиево 5BP Билборд АД-София 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 6AM Алкомет АД-Шумен 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София и се добавят следните емисии: GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна III. Преразглеждане на базата на BG REIT Изважда се следната емисия от базата на BGREIT: 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София и се добавя следната емисия: 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив IV. Преразглеждане на базата на BGTR30 Изваждат се следните емисии от базата на BGTR30: 3NB Неохим АД-Димитровград 3NJ Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 4KX Корадо-България АД-Стражица 5CP ТБ Тексим Банк АД-София 6S7 Синергон Холдинг АД-София A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна EHN Синтетика АД-София T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии: 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 58E Химснаб България АД-София 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 94G 235 Холдингс АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив Решенията за промяна в базата на индексите влизат в сила, считано от 18.03.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД на 06.03.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 II. Във връзка с т.14 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2704 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5MB Монбат АД-София 0.1768 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2188 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1744 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6863 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0436 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 0SP Спиди АД-София 0.1010 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.5731 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1792 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.2247 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.4653 A4L Алтерко АД-София 0.1552 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2968 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4945 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 IV. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4311 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5456 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6139 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5526 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019г. VII. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5MB Монбат АД-София 0.1757 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 3JR Софарма АД-София 0.3643 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 • Данните за фрий-флоут за емисиите от BGREIT са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от CGIX са към 01.03.2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. VIII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят теглови и фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 03.06.2019г, като те ще влязат в сила, считано от 24.06.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

Актив Пропъртис АДСИЦ продаде шоурум за 510 000 евро Актив Пропъртис“ АДСИЦ е продала шоурум за 510 000 евро без ДДС на 15 априм 2019 г., съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Шоурумът е в Бизнес Център „АКТИВ“ на бул. Цариградско шосе 101 в гр. София (в близост до 4-ти км). В сделката не участват свързани лица. Имотът е със застроена площ от 254,6 кв. м. и 2 паркоместа и се вижда от Цариградско шосе. Балансовата стойност на шоурума (т. нар. Магазин 3) е 980 хил. лв. към 31 декември 2018 г., а на двете паркоместа е общо 45 хил. лв. Общата сума е 1,025 млн. лв. Продажната цена от 510 хил. евро отговаря на 997 473 лв. по курса на БНБ, следователно е отчетена загуба от около 28 хил. лв. В края на 2017 г. трите имота са били оценени на общо 1,145 млн. лв. или 1,102 млн. лв. за магазина, 14 хил. лв. за едното паркомясто и 29 хил. лв. за второто. Загубата спрямо оценката от 2017 г. е 147,5 хил. лв. Одитираният отчет на дружеството показва загуба за разпределение от 622 хил. лв. за 2018 г. на база чл. 10 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел. Следователно дивидент за 2018 г. няма да има. На 6 април 2019 г. „Актив Пропъртис“ АДСИЦ получи от ДНСК Акт 16 на сградата си на ул. Житница 21 в гр. София. Към края на 2018 г. фондът има получени аванси за 4,8 млн. лв., като предварителни плащания по покупката на апартаменти в сградата на ул. Житница. С получаването на акт 16 тези апартаменти ще бъдат нотариално прехвърлени и предстои през 2019 г. да се види какъв резултат ще бъде отчетен и съответно какъв ще бъде дивидентът. Акциите на "Актив Пропъртис" АДСИЦ поевтиняват с 30,48% в последните 12 месеца до 6,85 лв. за акция и 15 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (19.04.2019)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX), както следва: Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) свиква ОСА на 12.06.2019 г. от 11.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади /индивидуален и консолидиран/ на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 - Приемане на годишните финансови отчети /индивидуален и консолидиран/ на дружеството за 2018 г.; - Доклади на регистрирания одитор за 2018 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор; - Доклад на Одитния комитет; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2018 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: ОСА приема отчетената за 2018г загуба в размер на 694 381.85 лв. да остане непокрита; - Приемане на доклад за изпълнение на Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 26.06.2019 г. от 11.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 29.05.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 27.05.2019 г.
Източник: БФБ (03.05.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4770 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6634 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.06.2019г.
Източник: БФБ (04.06.2019)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) На проведено редовно ОСА от 12.06.2019 г. на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) са взети следните решения: - Приема доклади (индивидуален и консолидиран) на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 год.; - Приема годишни финансови отчети (индивидуален и консолидиран) на дружеството за 2018 год.; - Приема доклади на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2018 год.; - Избор на регистриран одитор; - Приема доклада на Одитния комитет; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2018 г.; - Приема отчетената за 2018 г. загуба в размер на 694 381.85 лв. да остане непокрита; - Приема доклада за прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи;
Източник: БФБ (13.06.2019)

II. Преразглеждане на базата на BGBX40 Изваждат се следните емисии от базата на BGBX40: 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна и се добавят следните емисии: 6N3 Холдинг Нов Век АД-София BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 6AM Алкомет АД-Шумен 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна
Източник: БФБ (11.09.2019)

IV. Преразглеждане на базата на BGTR30 Изваждат се следните емисии от базата на BGTR30: 58E Химснаб България АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич BSO Българска фондова борса АД-София и се добавят следните емисии: EHN Синтетика АД-София 6N3 Холдинг Нов Век АД-София 4IN Инвестор.БГ АД-София T57 Трейс груп холд АД-София
Източник: БФБ (11.09.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4721 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.7055 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6886 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949
Източник: БФБ (11.09.2019)

„Актив Пропъртис“ АДСИЦ с 0,57 лв. печалба на акция за деветмесечието „Актив Пропъртис“ АДСИЦ отчита 0,57 лв. печалба на акция за деветмесечието на 2019 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. В абсолютен размер печалбата е 1,253 млн. лв. и идва след нотариалното прехвърляне на имотите от сградата, построена на ул. Житница в гр. София.Все още има непродадени обекти от сграда, от продажбата на които може да се очаква доход, ако такава се осъществи. В пояснителните бележки към отчета си от „Актив Пропъртис“ АДСИЦ обаче посочват, че резултатът за дивидент ще бъде ясен след одита за 2019 г., като се уточнява, че има натрупани загуби от 2013 до 2018 г. Справка на Investor.bg показва, че това са 2,393 млн. лв. или 1,09 лв. на акция. Предстои одиторът да каже дали ще има дивидент и колко ще бъде. Крайният срок за публикуване на одитирания отчет е 31 март 2020 г. и инвеститорите ще трябва да почакат дотогава. Загубите по години са съответно 181 хил. лв. за 2013 г., 530 хил. лв. за 2014 г., 255 хил. лв. за 2015 г., 274 хил. лв. за 2016 г., 459 хил. лв. за 2017 г. и 694 хил. лв. за 2018 г. Акциите на „Актив Пропъртис“ АДСИЦ поскъпват с 18,7% в последните 12 месеца до 5,65 лв. за брой и 12,4 млн. лв. пазарна капитализация. Има обаче почти 2 лв. отстъпление от най-високата цена за последните 12 месеца от 7,6 лв. за ценна книга. Основните активи на „Актив Пропъртис“ АДСИЦ остават поземлени имоти в местността Парк Отдих и култура в гр. Пловдив (оценени на 5,1 млн. лв.), поземлени имоти в с. Крумово, обл. Пловдив (3,9 млн. лв.), земеделски земи в местност Алепу, община Созопол (оценени на 2,58 млн. лв.), идеални части терени в местност Къро, район Младост в София за над 4,6 млн. лв. Също така инженерен корпус в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, оценен на 1,09 млн. лв. и общежитие „Добре дошли“ в гр. Плевен, ул. Сторгозия 187, оценено на 1,14 млн. лв. и други.
Източник: Инвестор.БГ (28.10.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6079 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4358 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6229 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5962
Източник: БФБ (03.12.2019)

Актив Пропъртис АДСИЦ постига 106 хил. лв. печалба през четвъртото тримесечие "Актив Пропъртис" АДСИЦ е добавило 106 хил. лв. печалба през четвъртото тримесечие и за цялата 2019 г. тя възлиза на 1,368 млн. лв., показва неодитираният отчет на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Дивидент обаче засега не се обещава. "Размерът на печалбата от дейността, който ще подлежи на разпределение за дивидент за 2019 г. съгласно чл.10 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и при спазване на изискванията на чл.247а от Търговския закон, ще бъде определен към датата на изготвяне на годишния отчет и неговото одитиране“, съобщава дружеството. Това трябва да стане до 31 март 2020 г. В деветмесечния отчет се уточняваше, че резултатът за дивидент ще бъде ясен след одита за 2019 г., като се пояснява, че има натрупани загуби от 2013 до 2018 г. Справка на Investor.bg показва, че това са 2,393 млн. лв. или 1,09 лв. на акция. Загубите по години са съответно 181 хил. лв. за 2013 г., 530 хил. лв. за 2014 г., 255 хил. лв. за 2015 г., 274 хил. лв. за 2016 г., 459 хил. лв. за 2017 г. и 694 хил. лв. за 2018 г. Това са общо 2,393 млн. лв. „Актив Пропъртис“ АДСИЦ определено не е приготвило 1,368 млн. лв. за дивидент, или 90% от тях, защото паричните му средства към 31 декември 2019 г. са за 283 хил. лв. Общо текущите активи са за 1,24 млн. лв., но тук влизат основно активи от продукция за 882 хил. лв., където се включват апартаменти от проекта „Панорама Житница“ в гр. София. Те са обявени за продажба. През четвъртото тримесечие на 2019 г., „Актив Пропъртис“ АДСИЦ е сключило предварителни договори за продажба на 2 апартамента и 1 мазе на обща стойност от 303 хил. лева, без ДДС, част от проекта „Панорама Житница“ в София. През второ тримесечие на 2019 г. приключи сделката по придобиване на право на собственост върху поземлени имоти от Софийски университет срещу продажба на реконструкция на съществуваща сграда, собственост на Софийски университет. „Актив Пропъртис“ АДСИЦ има седем проекта, включително: 1. Административно – производствена сграда с РЗП от 2400 кв.м., гр. Пловдив, Югоизточна промишлена зона, с 1313 кв.м. прилежаща земя. Настоящ наемател е “Ай Ти Дабълю Испраконтролс България” ЕООД. 2. Общо 30 Урегулирани поземлени имота (УПИ), в землището на с. Крумово, в непосредствена близост с л-ще Пловдив, с обща площ от 118 519 кв.м. Имотите попадат в Устройствена зона Пп, с възможна строителна реализация на складови бази за промишлени стоки и офиси – свободно застрояване. 3. Общо 13 незастроени терени (дворни места) в регулация, които попадат в местност “Парк Отдих и култура”, гр. Пловдив, в обхвата на ПУП-ПУР с устройствени зони на „Жилищен парк „Марица-север”, с обща площ от 85 009 кв.м. 4. Общо 7 имота, представляващи земеделска земя в местността “АЛЕПУ”, в плана на земеразделянето на гр. Созопол, с обща площ от 48 557 кв.м. Всички придобити имоти притежават “сий вю”. 5. Комплекс от Многофункционални сгради в гр. София с обща разгърната застроена площ от 92 097 м2. Комплексът е разположен върху два съседни Урегулирани поземлени имота ( УПИ II и УПИ III) с обща площ от 10 112 кв. м. с лице на бул. Цариградско Шосе, местност НПЗ „Изток-Къро”, на разстояние от 3,5 км. от летище София и в непосредствена близост до The Mall, Carrefour и новоизградения хотел NOVOTEL. Проектът е одобрен на фаза Технически проект от Направление Архитектура и Градоустройство към Столична община и е дело на Архитектурно бюро „А и А Архитекти” ООД, а проджект мениджмънта се извършва от Lindner Immobilien Management EOOD. 6. Общежитие “Добре дошли” (високо и ниско тяло – Блок 1 и Блок 2), находящо се в гр. Плевен, ж.к. “Стара гара”, представляващо шестнадесет етажен жилищен блок, състоящ се от 196 жилищни единици и 7 обслужващи помещения. 7. Проект „Панорама Житница“, находящ се в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ X - за общежитие и паркинг, кв.2, по плана на град София, местност „Славия”, целият застроен и незастроен с площ от 2 506 кв.м., с административен адрес: град София, общ. Столична, р-н „Красно село”, ул. „Житница” № 21. „Панорама Житница“ се състои от 116 апартамента с гквадратури от 27 до 120 кв.м. Сградата разполага с 4 магазина, 3 шоурума, зъболекарски кабинет, фитнес, заведение за бързо хранене, супермаркет. Към сградата са предвидени 37 паркоместа, 26 от които подземни. Сградата е с Разрешение за ползване №СТ-05-189/06.02.2019 г. Акциите на „Актив Пропъртис“ АДСИЦ поевтиняват с 6,04% в последните 12 месеца до 7 лв. за акция и 15,3 млн. лв. пазарна капитализация. Преди 3 години цената е била 3,92 лв. за акция и за периода има поскъпване със 79%.
Източник: Инвестор.БГ (22.01.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5842 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4307 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5283 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5919 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6417 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2019 до 01.03.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3040 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4325 3JR Софарма АД-София 0.3584 5MB Монбат АД-София 0.1750 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 20.03.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 10 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: II. Преразглеждане на базата на BGBX 40 На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 15 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса BGBX 40: 6N3 Холдинг Нов Век АД-София; 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София; и BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София и добавя следните три емисии акции в базата на индекса BGBX 40: 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив; 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София; и 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич III. Преразглеждане на базата на BG REIT На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 12 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT), Съветът на директорите не извършва промени в базата на индекса BG REIT. IV. Преразглеждане на базата на BG TR30 На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30), Съветът на директорите изключва следните шест емисии акции от базата на индекса BG TR30: 4HS Холдинг Света София АД-София; 4IN Инвестор.БГ АД-София; 6N3 Холдинг Нов Век АД-София; 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София; 94G 235 Холдингс АД-София; и EHN Синтетика АД-София и добавя следните шест емисии акции в базата на индекса BG TR30: 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич; 58E Химснаб България АД-София; 0SP Спиди АД-София; 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив; 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София; и 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София. Решенията за промяна в базите на индексите влизат в сила, считано от 23 март 2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 21.03.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.877986 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Няма емисия с теглови коефициент, различен от 1 (едно). III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.352099 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.883678 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.030460 3JR Софарма АД-София 5.272932 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.578593 5SR Стара планина Холд АД-София 2.874180 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.821384 6C4 Химимпорт АД-София 15.584444 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.464437 GR6 Градус АД-Стара Загора 9.877465 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.439304 4EH Еврохолд България АД-София 18.215584 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.389611 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 18.215584 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 15.938636 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.750196 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.085524 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.679048 0EA Елана Агрокредит АД-София 14.459794 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 7.835754 5MB Монбат АД-София 3.437745 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.541919 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.815465 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 36.910526 58E Химснаб България АД-София 0.313080 0SP Спиди АД-София 0.280520 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.621503 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 7.305208 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.467164 T57 Трейс груп холд АД-София 5.893277 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.280650 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.226226 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.453679
Източник: БФБ (24.03.2020)

“Актив Пропъртис“ АДСИЦ трябва да разпредели поне 0,447 лв. дивидент на акция “Актив Пропъртис“ АДСИЦ трябва да разпредели поне ?0,4469855570980255? лв. брутен дивидент на акция за 2019 г., показват изчисления на Investor.bg на база отчетът, публикуван от дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Печалбата за разпределяне за 2019 г. е 1 088 663,62 лв., показва отчетът на дружеството. Според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел поне 90% от нея трябва да бъде насочена към акционерите. Дружеството има издадени 2 192 011 акции, всяка с номинална стойност от 9 лв. Дивидентът може да достигне брутен размер от 0,49665 лв. на акция, ако бъде разпределена 100% от печалбата за разпределяне според ЗДСИЦ. Печалбата през 2019 г. е от продажбата на апартаменти в проекта Панорама Житница в София. През четвъртото тримесечие на 2019 г. „Актив Пропъртис“ АДСИЦ е сключило предварителни договори за продажба на 2 апартамента и 1 мазе на обща стойност от 303 хил. лева без ДДС в проекта. През второ тримесечие на 2019 г. приключи сделката по придобиване на право на собственост върху поземлени имоти от Софийски университет срещу реконструкция на съществуваща сграда, собственост на Софийски университет. „Актив Пропъртис“ АДСИЦ има седем проекта: 1. Административно-производствена сграда с РЗП от 2400 кв.м., гр. Пловдив, Югоизточна промишлена зона, с 1313 кв.м. прилежаща земя. Настоящ наемател е “Ай Ти Дабълю Испраконтролс България” ЕООД. 2. Общо 30 урегулирани поземлени имота (УПИ) в землището на с. Крумово, в непосредствена близост с л-ще Пловдив, с обща площ от 118 519 кв.м. Имотите попадат в Устройствена зона Пп с възможна строителна реализация на складови бази за промишлени стоки и офиси – свободно застрояване. 3. Общо 13 незастроени терени (дворни места) в регулация, които попадат в местност “Парк Отдих и култура”, гр. Пловдив, в обхвата на ПУП-ПУР с устройствени зони на „Жилищен парк „Марица-север”, с обща площ от 85 009 кв.м. 4. Общо 7 имота, представляващи земеделска земя в местността “АЛЕПУ”, в плана на земеразделянето на гр. Созопол, с обща площ от 48 557 кв.м. 5. Комплекс от многофункционални сгради в гр. София с обща разгърната застроена площ от 92 097 кв.м. Комплексът е разположен върху два съседни урегулирани поземлени имота ( УПИ II и УПИ III) с обща площ от 10 112 кв. м. с лице на бул. Цариградско шосе, местност НПЗ „Изток-Къро”, на разстояние от 3,5 км. от летище София и в непосредствена близост до The Mall, Carrefour и новоизградения хотел NOVOTEL. Проектът е одобрен на фаза Технически проект от Направление "Архитектура и градоустройство" към Столична община и е дело на Архитектурно бюро „А и А Архитекти” ООД, а проджект мениджмънтът се извършва от Lindner Immobilien Management EOOD. 6. Общежитие “Добре дошли” (високо и ниско тяло – Блок 1 и Блок 2), находящо се в гр. Плевен, ж.к. “Стара гара”, представляващо шестнадесет етажен жилищен блок, състоящ се от 196 жилищни единици и 7 обслужващи помещения. 7. Проект „Панорама Житница“, находящ се в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ X - за общежитие и паркинг, кв.2, по плана на град София, местност „Славия”, целият застроен и незастроен с площ от 2 506 кв.м., с административен адрес: град София, общ. Столична, р-н „Красно село”, ул. „Житница” № 21. „Панорама Житница“ се състои от 116 апартамента с квадратури от 27 до 120 кв.м. Сградата разполага с 4 магазина, 3 шоурума, зъболекарски кабинет, фитнес, заведение за бързо хранене, супермаркет. Към сградата са предвидени 37 паркоместа, 26 от които подземни. Сградата е с Разрешение за ползване №СТ-05-189/06.02.2019 г. Акциите на „Актив Пропъртис“ АДСИЦ поскъпват с 30% в последните 12 месеца до 9,1 лв. за акция и 20 млн. лв. пазарна капитализация. Преди 3 години цената е била 3,92 лв. за акция и за периода има поскъпване със 132%.
Източник: Инвестор.БГ (02.04.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX), както следва: Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) свиква ОСА на 12.06.2020 г. от 11.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади /индивидуален и консолидиран/ на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приемане на годишните финансови отчети /индивидуален и консолидиран/ на дружеството за 2019 г.; - Доклади на регистрирания одитор за 2019 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор за 2020 г.; - Доклад на Одитния комитет; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2019 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя като дивидент 1 074 085.39 лв., представляващи 98.66 % от печалбата на Дружеството за 2019 г, т.е. разпределя брутен дивидент в размер на 0.49 лв. на акция; - Приемане на доклад за изпълнение на Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Промени в Устава на дружеството; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 26.06.2020 г. от 11.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 29.05.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА, е 27.05.2020 г. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на уеб страницата на Борсата
Източник: БФБ (12.05.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4199 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5923 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5221 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. IV. Във връзка с решение на Националната комисия по корпоративно управление от 26.05.2020 г. за отлагане на ребалансирането на индекса CGIX за 04.09.2020 г. и във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4279 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.06.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и на индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1775 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.1552 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3825 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2370 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3567 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4414 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3JR Софарма АД-София 0.3583 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2219 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2577 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3224 0SP Спиди АД-София 0.1010 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0444 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) Поради липса на кворум, свиканото за 12.06.2020 г. редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 26.06.2020 г. от 11.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към12.06.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА, е 10.06.2020 г.
Източник: БФБ (16.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 5 от 20.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.794467 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.973936 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.504250 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.946454 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.321693 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.767191 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.534966 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.914419 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.932000 GR6 Градус АД-Стара Загора 10.627027 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.824540 4EH Еврохолд България АД-София 11.650370 0EA Елана Агрокредит АД-София 15.572277 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 8.024490 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.347368 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 20.694737 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.241969 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.438450 5MB Монбат АД-София 4.766061 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.779310 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 38.930693 3JR Софарма АД-София 4.961514 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.643361 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.885872 0SP Спиди АД-София 0.302462 5SR Стара планина Холд АД-София 3.263071 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 5.868657 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.979048 T57 Трейс груп холд АД-София 4.273913 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.641758 6C4 Химимпорт АД-София 14.837736 58E Химснаб България АД-София 0.320980 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.399188 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.084107 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.391984
Източник: БФБ (23.06.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) На проведено редовно ОСА от 26.06.2020 г. на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) са взети следните решения: - Приема докладите /индивидуален и консолидиран/ на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2019 г. /индивидуален и консолидиран/; - Приема докладите на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Приема доклада на oдитния комитет; - Приема доклада на директора за връзки с инвеститорите; - Приема доклада за прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2019 г.; - Избор на регистриран одитор за 2020 г.; - Промени в устава на дружеството; - Разпределя като дивидент 1 074 085.39 лв., представляващи 98.66 % от печалбата на Дружеството за 2019 г. Разпределя брутен дивидент в размер на 0.49 лв. на акция за 2019 г.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 10.07.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 08.07.2020 г. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на уеб страницата на Борсата
Източник: БФБ (30.06.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) На проведено на 26.06.2020 г. ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2019 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.49 лв.; - Начална дата за изплащане на дивидента: ще бъде оповестена допълнително; Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 10.07.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 08.07.2020 г.
Източник: БФБ (30.06.2020)

Оборотът на БФБ отчита 24% ръст за периода януари-август Оборотът на “Българска фондова борса“ АД (БФБ) се увеличава с 24% на годишна база до 249,8 млн. лв. за периода януари-август 2020 г., показва информация на дружеството, публикувана чрез пазарния оператор. Само за август оборотът намалява с 5% на годишна база до 36,7 млн. лв. С най-голям оборот за периода до август плюс 1 септември 2020 г. е „Еврохолд България“ АД с 8 млн. лв., следвано от „Актив Пропъртис“ АДСИЦ с 6,6 млн. лв., „ВФ Алтърнатив“ АД с 2,08 млн. лв., „Доверие обединен холдинг“ АД с 2 млн. лв., „Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ с 1,37 млн. лв., „Сирма груп холдинг“ АД с 1,24 млн. лв., „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ с 1,04 млн. лв. Броят сделки за осеммесечието е 43 944, което представлява повишение с 45% на годишна база. Само за август има ръст с 10,9% до 3 591 транзакции. С най-много сделки през август и 1 септември са „Сирма груп холдинг“ АД с 504, следвано от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ с 266, „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ с 236, „Елана Агрокредит“ АД със 176. „Трейс груп холд“ АД със 165, „Доверие обединен холдинг“ АД със 163 и други с под 150. В топ 3 на инвестиционните посредници по оборот от началото на годината са ИП „Евро-Финанс“ АД с 55,14 млн. лв., ИП „Карол“ АД с 51,4 млн. лв. и ИП „Елана Трейдинг“ АД с 51 млн. лв. При сделките челната тройка се формира от ИП „Карол“ АД с 28 275, ИП „Елана Трейдинг“ АД със 17 608 и ИП „БенчМарк Финанс“ АД с 9 779.
Източник: Инвестор.БГ (08.09.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3995 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5261 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5107 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5001 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5430 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4264 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3JR Софарма АД-София 0.3568 5MB Монбат АД-София 0.1750 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.09.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) В БФБ АД е постъпило уведомление от Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) относно реда за изплащане на дивидент, както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.49 лв.; - Начална дата за изплащане на дивидента: 28.12.2020 г.; - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Райфайзенбанк (България) ЕАД. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 10.07.2020 г.
Източник: БФБ (09.11.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на извънредно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX), както следва: Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) свиква ОСА на 22.01.2021 г. от 11.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Приемане на промени в състава на Одитния комитет на Дружеството и определяне на мандат; - Приемане на статут на Одитния комитет; - Промени в органите на управление на дружеството. Предложение за решение: ОСА освобождава Дилян Панев, Димитър Русев и Стоян Лилов като членове на Съвета на директорите на Дружеството. Избира Георги Налбантски, Цветан Григоров и Илия Цветков за нови членове на Съвета на директорите. Мандатът на членовете на Съвета на директорите е 5 години, считано от датата на провеждане на общото събрание на акционерите; - Определяне на възнаграждението на новоизбраните членове на Съвета на директорите и размера на гаранциите за управление; - Приемане на нова Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 08.02.2021 г. в същия час, на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 08.01.2021г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 06.01.2021 г.
Източник: БФБ (18.12.2020)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) На проведено извънредно ОСА от 22.01.2021 г. на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (5AX) са взети следните решения: - Приема промени в състава на Одитния комитет на Дружеството и определяне на мандат; - Приема статут на Одитния комитет; - Освобождава Дилян Панев, Димитър Русев и Стоян Лилов като членове на Съвета на директорите на Дружеството. Избира Георги Налбантски, Цветан Григоров и Илия Цветков за нови членове на Съвета на директорите. Мандатът на членовете на Съвета на директорите е 5 години, считано от датата на провеждане на общото събрание на акционерите; - Определя възнаграждението на новоизбраните членове на Съвета на директорите и размера на гаранциите за управление; - Приема нова Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи;
Източник: БФБ (26.01.2021)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 12/01.03.2021 г., е взето следното решение: Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 42, ал. 1 от Част III Правила за допускане до търговия, поради неизпълнение на изискването на чл. 7, ал. 2 от Правилата за допускане, поставя под наблюдение, считано от 02.03.2021 г., за срок от 9 (девет) месеца, следните емитенти: Борсов код Емитент AKTV Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив BRF Български фонд за вземания АДСИЦ-София XBT Експат Бета АДСИЦ-София RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София FAM Финанс Асистанс Мениджмънт АДСИЦ-София Преглед за изпълнение на изискванията ще бъде извършван на всеки 3 месеца. В случай, че при прегледа се установи, че емисията отговаря на изискванията на чл. 7, ал. 2 от Част III Правила за допускане до търговия, наблюдението ще бъде прекратено.
Източник: БФБ (04.03.2021)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 13 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: II. Преразглеждане на базата на BGBX 40 На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 15 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса BGBX 40: AKTV Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив; 11C Илевън Кепитъл АД-София; и SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна и добавя следните три емисии акции в базата на индекса BGBX 40: TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София; ODES Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна; и NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София. III. Преразглеждане на базата на BG REIT На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 12 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT), Съветът на директорите изключва следната емисия акции от базата на индекса BG REIT: AKTV Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив; и добавя следната емисия акции в базата на индекса BG REIT: ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София. IV. Преразглеждане на базата на BG TR30 На основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30), Съветът на директорите изключва следните шест емисии акции от базата на индекса BG TR30: AKTV Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна, HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София, SFI Софарма имоти АДСИЦ-София, SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна, и CHSB Химснаб България АД-София; и добавя следните шест емисии акции в базата на индекса BG TR30: A4L Алтерко АД-София, TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София, SYN Синтетика АД-София, BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна, 235H 235 Холдингс АД-София, и BSE Българска фондова борса АД-София. Решенията за промяна в базите на индексите влизат в сила, считано от 22 март 2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 26/20.04.2021 г., е взето следното решение: Във връзка с подадено от ИП ЮГ Маркет АД заявление по чл. 30, ал. 1 от Част II Правила за членство, Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 31, ал. 1 от същите, регистрира като маркет-мейкър ИП ЮГ Маркет АД за емисията акции на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, борсов код: AKTV, ISIN BG1100003059, както следва: - Дата на допускане: 26.04.2021 г. /понеделник/; - Пазарен сегмент, на който е допусната емисията: Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел на Основен пазар BSE; - Максимален размер на отклонението в процент между цените на котировката „купува” и на котировката „продава” (спред): 5%; - Минимална стойност на котировката в парично изражение към момента на въвеждането й: 2 500 лв.; - Маркет-мейкърът трябва да поддържа котировки поне през половината от дните на търговия за всеки календарен месец; - Маркет-мейкърът трябва да поддържа котировки през 90 (деветдесет) на сто от времето от началото на откриващия аукцион до края на закриващия аукцион и по време на прекъсванията за нестабилност); - Данни за борсовите посредници, които ще въвеждат котировки от името и за сметка на маркет-мейкъра: Борислав Димитров (15913) - UGMBGTRD004 и Красимир Панев (15915) - UGMBGTRD006. С регистрацията на маркет-мейкър се прекратява наблюдението на емисията акции на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV), наложено с Решение на Съвета на директорите на БФБ АД от 01.03.2021 г.
Източник: БФБ (21.04.2021)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква редовно ОСА на 29.06.2021 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2020 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2020 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2020 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2020 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2020 г.; - Избор на регистриран одитор за 2021 г.; - Решение за покриване на загуба в размер на 142 000 лв.; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 14.07.2021 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 15.06.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 11.06.2021 г.
Източник: БФБ (28.05.2021)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено редовно ОСА от 29.06.2021 г. на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Приема докладите на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2020 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема докладите на регистрирания одитор за извършената проверка на годишните финансови отчети на дружеството за 2020 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2020 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2020 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2020 г.; - Избор на регистриран одитор за 2021 г.; - Приема решение загубата в размер на 142 000 лв. да се покрие.
Източник: БФБ (01.07.2021)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) В БФБ АД е постъпил протокол от проведено редовно ОСА от 29.06.2021 г. на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV)
Източник: БФБ (05.07.2021)

Продажби на търговски площи извеждат "Актив Пропъртис" на печалба в края на 2021 г. Продажби на търговски площи в сграда „Панорама-Житница“ в София извеждат „Актив Пропъртис“ АДСИЦ на печалба в края на последното тримесечие на 2021 г. Това се вижда от отчета на дружеството, публикуван в Бюлетин Инвестор. С тези сделки приходите на дружеството достигат 4,6 млн. лева към края на 2021 г. от 391 хил. лева към края на 2020 г., като се увеличават над 11 пъти. Сградата "Панорама-Житница" е бившото общежитие на столичния електротранспорт, строено през 60-те години на ХХ век, което дълги години стоя изоставено. Разходите на компанията към края на декември също рязко се увеличават – до общо 2,085 млн. лева в сравнение с 533 хил. лева година по-рано, или почти 4 пъти. Ръстът изцяло се определя от балансовата стойност на продадените активи, която възлиза на 1,731 млн. лева за периода при само 76 хил. лева година по-рано. Разходите за материали на дружеството падат до 2 хил. лева за периода спрямо 6 хил. лева година по-рано, за външни услуги намаляват до 259 хил. лева от 282 хил. лева, а за възнаграждения се свиват до 35 хил. лева от 136 хил. лева. „Актив Пропъртис“ отчита печалба в размер на 2,516 млн. лева към края на 2021 г. при загуба от 142 хил. лева година по-рано. Компанията намалява паричните си средства към края на миналата година до 180 хил. лева от 405 хил. лева към края на 2020 г. Активите ? са за 26,99 млн. лева към края на 2021 г. спрямо 22,854 млн. лева година по-рано, като се увеличават с 18% на годишна база. В последната година акциите на дружеството поевтиняват с 12,63%, като пазарната капитализация достига 18,194 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (09.02.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква редовно ОСА на 27.06.2022 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2021 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2021 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2021 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2021 г.; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Приемане на нов устав на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя 2 148 170.78 лв., представляващи 90.465% от печалбата за 2021 г., определена по реда на чл. 29 от, ал. 3 от ЗДСИЦДС в размер на 2 374 596.96 лв., като дивидент на акционерите, т.е. брутен дивидент от 0.98 лв. на акция; Отнася остатъка от печалбата за 2021 г. като неразпределена печалба; - Определяне размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи; - Приемане на Правила за управление на рисковете при участия в учредяването или придобиването на дялове или акции в специализирано дружество по чл. 28. Ал. 1 от ЗДСИЦДС. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 12.07.2022 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 13.06.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 09.06.2022 г. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата
Източник: БФБ (30.05.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Велграф Асет Мениджмънт АД, в качеството на акционер на Актив Пропъртис АДСИЦ, представя искане за включване на допълнителна точка в дневния ред на свиканото редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ на 27.06.2022 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: Нова точка: Промени в Одитния комитет
Източник: БФБ (15.06.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) представи обновена покана и материали за редовното ОСА на дружеството, свикано за 27.06.2022 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред:: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2021 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2021 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2021 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2021 г.; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Приемане на нов устав на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя 2 148 170.78 лв., представляващи 90.465% от печалбата за 2021 г., определена по реда на чл. 29 от, ал. 3 от ЗДСИЦДС в размер на 2 374 596.96 лв., като дивидент на акционерите, т.е. брутен дивидент от 0.98 лв. на акция; Отнася остатъка от печалбата за 2021 г. като неразпределена печалба; - Определяне размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи; - Приемане на Правила за управление на рисковете при участия в учредяването или придобиването на дялове или акции в специализирано дружество по чл. 28. Ал. 1 от ЗДСИЦДС; - Нова точка: Промени в Одитния комитет - При липса на кворум събранието ще се проведе на 12.07.2022 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 13.06.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 09.06.2022 г. Пълният текст на обновената покана за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата
Източник: БФБ (16.06.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Поради липса на кворум, свиканото за 27.06.2022 г. редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 12.07.2022 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 28.06.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 24.06.2022 г.
Източник: БФБ (30.06.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 12.07.2022 г. редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Приема докладите на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2021 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема докладите на регистрирания одитор за извършената проверка на годишните финансови отчети на дружеството за 2021 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2021 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2021 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2021 г.; - Определя размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определя размера на гаранциите за управление на управителните органи; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Промени в състава на Одитния комитет; - Приема нов устав на дружеството; - Разпределя 2 148 170.78 лв., представляващи 90.465% от печалбата за 2021 г., определена по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС в размер на 2 374 596.96 лв., като дивидент на акционерите, т.е. брутният дивидент е 0.98 лв. на акция; - Отнася остатъка от печалбата за 2021 г. като неразпределена печалба; - Приема Правила за управление на рисковете при участия в учредяването или придобиването на дялове или акции в специализирано дружество по чл. 28, ал. 1 от ЗДСИЦДС. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 26.07.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 22.07.2022 г. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата
Източник: БФБ (13.07.2022)

Емитент: Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 12.07.2022 г. ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.98 лв.; - Начална дата за изплащане на дивидента: 01.12.2022 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Райфайзенбанк (България) ЕАД. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 26.07.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 22.07.2022 г.
Източник: БФБ (13.07.2022)

Общото събрание на акционерите на "Актив Пропъртис“ АДСИЦ - Пловдив реши да се изплати по 0.98 лева брутен дивидент на акция от печалбата за миналата година.На притежателите на такива книжа ще бъдат изплатени общо 2 148 170.78 лева, което представлява 90.465% от положителния финансов резултат за 2021 година. Размерът на нетния дивидент за индивидуалните акционери е 0.93 лева на акция.Дивидентът ще се изплаща чрез "Централен депозитар" АД и „Райфайзенбанк (България)“. За начална дата е определена 1 декември и ще продължи в следващите до 12 месеца. До 22 юли могат да се сключват сделки с акции на това дружеството, които дават право на дивидент. Дружеството със специална инвестиционна цел завърши миналата година с 2 374 596.96 лева печалба при загуба от 142 хил. за 2020-а. Приходите му нарастват няколко пъти до над 4.6 млн. лева при 392 хил. лева през 2020-а, което е постигнато с продажба на търговски площи. Става въпрос за обекти в сграда „Панорама-Житница“ в София, обновеното бившо общежитие на столичния електротранспорт. Разходите на фирмата за управление на недвижими имоти също рязко се увеличават - до 2.08 млн. лева в сравнение с 533 хил. лева година по-рано. Акционери с над 5% от капитала са: "Велграф Асет Мениджмънт" АД д 33,24%, "7 Q Financial Services" Ltd с 9.06%, "Павлекс-97" ЕООД - със 7,67%, ПОК "Съгласие" АД - с 6,97%, УПФ "ЦКБ Сила" - с 6,97% и "Капман Асетс Мениджмънт" АД - с 5,02% от книжата с право на глас.
Източник: Банкеръ (19.07.2022)

"Актив Пропъртис" ще емитира облигации за 30 млн. лева „Актив Пропъртис“ АДСИЦ ще емитира облигации за 30 млн. лева, които ще се ползват за погасяване на текущи задължения и за инвестиране в нови имоти. Срокът на облигациите се предвижда да бъде 9 години (108 месеца), считано от датата на сключване на заема (издаване на емисията), с четири години гратисен период. Лихвата ще се изчислява като сума от 6-месечен EURIBOR + надбавка от 1%, но не по-малко от 4% и не повече от 6,5%. Стойността на 6-месечния EURIBOR за всеки шестмесечен период след първия ще се взема към дата, която предхожда с 3 работни дни датата на съответното лихвено/главнично плащане. Лихвени плащания дружеството предвижда да прави на всеки 6 месеца.
Източник: Инвестор.БГ (07.12.2022)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква извънредно ОСА на 31.01.2023 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Овластяване на Съвета на директорите и законния представител на дружеството да сключат договор за покупко-продажба на акции, по силата на който дружеството да придобие от Алтерон АДСИЦ, с ЕИК: 148146418, 100 % от акционерното участие на продавача в Ти Ей Пропъртис ЕАД, с ЕИК: 200536466, при цени и условия съгласно Раздел I от изготвения от СД Мотивиран доклад за целесъобразността и условията на сделки по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК и при спазване на изискванията ЗДСИЦДС; - Овластяване на Съвета на директорите и законния представител на дружеството да сключат договор за покупко-продажба на дружествени дялове, по силата на който дружеството да придобие от Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ, с ЕИК: 48031273, 100 % от дяловото участие на продавача в Рест Еед Флай ЕООД, с ЕИК: 204645178, при цени и условия съгласно Раздел II от изготвения от Съвета на директорите Мотивиран доклад за целесъобразността и условията на сделки по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК и при спазване на изискванията ЗДСИЦДС. При липса на кворум събранието ще се проведе на 15.02.2023 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 17.01.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 13.01.2023 г.
Източник: БФБ (03.01.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 31.01.2023 г. извънредно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Поради наложен ПАМ от КФН, точките от дневния ред описани в поканата за ОСА не са гласувани.
Източник: БФБ (01.02.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква извънредно ОСА на 28.04.2023 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Овластяване на Съвета на директорите и законния представител на Дружеството да сключат договор за покупко-продажба на дружествени дялове, по силата на който дружеството да придобие от Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ, с ЕИК :148031273, 100 % от дяловото участие на продавача в Рест Енд Флай ЕООД, с ЕИК 204645178, при цени и условия съгласно изготвения Мотивиран доклад за целесъобразността и условията на сделка по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК и при спазване на изискванията ЗДСИЦДС; - Промени в органите на управление на дружеството: Проект за решение: Освобождава Георги Налбантски като член на Съвета на директорите. Избира за нов член на Съвета на директорите Теодора Якимова-Дренска под условие, че получи одобрение от Комисията за финансов надзор по реда на чл. 15, ал. 1 от ЗДСИЦДС; - Приемане на промени в размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 15.05.2023 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 14.04.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 11.04.2023 г.
Източник: БФБ (29.03.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 28.04.2023 г. извънредно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Овластява Съвета на директорите и законния представител на Дружеството да сключат договор за покупко-продажба на дружествени дялове, по силата на който дружеството да придобие от Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ, с ЕИК: 148031273, 100 % от дяловото участие на продавача в Рест Енд Флай ЕООД, с ЕИК 204645178, при цени и условия съгласно изготвения Мотивиран доклад за целесъобразността и условията на сделка по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК и при спазване на изискванията ЗДСИЦДС; - Промени в органите на управление на дружеството: Освобождава Георги Налбантски като член на Съвета на директорите. Избира за нов член на Съвета на директорите Теодора Якимова-Дренска под условие, че получи одобрение от Комисията за финансов надзор по реда на чл. 15, ал. 1 от ЗДСИЦДС; - Приема промени в размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определя размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи.
Източник: БФБ (04.05.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 25/18.05.2023 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено от ИП ЮГ Маркет ЕАД заявление по чл. 32, ал. 1, т. 1 от Част II Правила за членство, Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 32, ал. 1 от същите, прекратява регистрацията на ИП ЮГ Маркет ЕАД като маркет-мейкър по емисията акции, издадена от Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, борсов код: AKTV, ISIN BG1100003059. Дата на прекратяване на регистрацията: 22.05.2023 г. (понеделник).
Източник: БФБ (19.05.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 25/18.05.2023 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено от ИП АБВ Инвестиции ЕООД заявление по чл. 30, ал. 1 от Част II Правила за членство Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 31, ал. 1 от същите, регистрира ИП АБВ Инвестиции ЕООД като маркет-мейкър за емисията акции на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, борсов код: AKTV, ISIN BG1100003059, както следва: - Дата на допускане: 22.05.2023 г. (понеделник); - Пазарен сегмент, на който е допусната емисията: Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел на Основен пазар BSE; - Максимален размер на отклонението в процент между цените на котировката „купува” и на котировката „продава” (спред): 5%; - Минимална стойност на котировката в парично изражение към момента на въвеждането й: 2 500 лв.; - Маркет-мейкърът трябва да поддържа котировки поне през половината от дните на търговия за всеки календарен месец; - Маркет-мейкърът трябва да поддържа котировки през 90 (деветдесет) на сто от времето от началото на откриващия аукцион до края на закриващия аукцион и по време на прекъсванията за нестабилност); - Данни за борсовия посредник, който ще въвежда котировки от името и за сметка на маркет-мейкъра: Велизар Фурлански (17909) - ABVBGAGT003.
Източник: БФБ (19.05.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква редовно ОСА на 28.06.2023 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2022 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2022 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2022 г.; - Приемане на доклад по чл. 12, ал. 1 от Наредба 48 от 20.03.2013 г. за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Не разпределя дивидент за 2022 г., тъй като дружеството не е реализирало положителен финансов резултат подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29 от, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Счетоводния финансов резултат за 2022 г. – печалба в размер на 1 964 740.96 лв., се отнася като неразпределена печалба; - Приемане на промяна на размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 13.07.2023 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 14.06.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 12.06.2023 г.
Източник: БФБ (29.05.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., взето на проведено на 12.07.2022 г. ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ, и с оглед решение на Съвета на директорите от 01.06.2023 г. дружеството обявява следните нови условия за изплащане на дивидента за 2021 г.: - Брутен дивидент на една акция: 0.98 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: от 05.06.2023 до 09.06.2023 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Тексим банк АД
Източник: БФБ (09.06.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) представи актуализирана покана и материали за свиканото на 28.06.2023 г. от 12.00 ч. редовно ОСА на дружеството със следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2022 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2022 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2022 г.; - Приемане на доклад по чл. 12, ал. 1 от Наредба 48 от 20.03.2013 г. за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Нова точка: - Промени в устава на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Не разпределя дивидент за 2022 г., тъй като дружеството не е реализирало положителен финансов резултат подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29 от, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Счетоводния финансов резултат за 2022 г. – печалба в размер на 1 964 740.96 лв., се отнася като неразпределена печалба; - Приемане на промяна на размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 13.07.2023 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 14.06.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 12.06.2023 г.
Източник: БФБ (15.06.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 28.06.2023 г. редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Приема докладите на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2022 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема докладите на регистрирания одитор за извършената проверка на годишните финансови отчети на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2022 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2022 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2022 г.; - Променя размера на възнаграждението на изпълнителния член на Съвета на директорите; - Определя размера на гаранцията за управление на изпълнителния член на Съвета на директорите; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Промени в устава на дружеството; - Не разпределя дивидент за 2022 г., тъй като дружеството не е реализирало положителен финансов резултат подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29 от, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Счетоводния финансов резултат за 2022 г. - печалба в размер на 1 964 740.96 лв., се отнася като неразпределена печалба.
Източник: БФБ (03.07.2023)

В БФБ АД е постъпило заявление за допускане до търговия на Сегмент за облигации, както следва: - Емитент: Актив Пропъртис АДСИЦ; - ISIN код на емисията: BG2100019228; - Размер на емисията: 30 000 000 лева; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 лева; - Присвоен борсов код: AKTB
Източник: БФБ (27.07.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 40/27.07.2023 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено заявление по чл. 20, ал. 1 от Част III Правила за допускане до търговия, Съветът на директорите на БФБ АД на основание чл. 33, ал. 8 от същите, допуска до търговия на Основния пазар BSE, Сегмент за облигации, следната емисия: - Емитент: Актив Пропъртис АДСИЦ; - Вид облигации: обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени; - ISIN код на емисията: BG2100019228; - Борсов код на емисията: AKTB; - CFI код на емисията: DBVUFR; - Размер на емисията: 30 000 000 лева; - Брой облигации: 30 000; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 лева; - Валута на издаване: лева; - Валута на търговия: лева; - Дата на въвеждане за търговия: 01.08.2023 г. (вторник); - Крайна дата за търговия: 01.12.2031 г.; - Сегментен MIC: ZBUL; - Пазарна партида (лот): 1 (една) облигация; - Минимална стъпка на котиране: 0.001; - Индикативна референтна цена за първата търговска сесия: 100 % от номиналната стойност; - Цената на въвежданите поръчки е в процент от номинала на една пазарна партида /чиста цена/; - Цената на поръчките за покупка и продажба на облигации не включва натрупаната лихва от датата на последното лихвено плащане до момента на въвеждане на поръчката; ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИСИЯТА: - Емисията е първа по ред, издадена от емитента; - Дата на издаване: 07.12.2022 г.; - Дата на падеж: 07.12.2031 г.; - Срочност: 108 месеца, считано от датата на издаване на емисията; - Годишен лихвен процент: 6-месечен EURIBOR + надбавка от 1.00%, но не по-малко от 4.00% и не повече от 6.50%; - Лихвена конвенция: ACT/365L; - Погасяване на заема: чрез амортизиране; - Начин на амортизация: от петата до деветата година – по две плащания по главницата всяко на стойност 3 000 000 лв.; - Период на амортизационните плащания: 6-месечен, с фиксирана дата на амортизационните плащания, както следва: 7.6.2027 г.; 7.12.2027 г.; 7.6.2028 г.; 7.12.2028 г.; 7.6.2029 г.; 7.12.2029 г.; 7.6.2030 г.; 7.12.2030 г.; 7.6.2031 г. 7.12.2031 г. - Период на лихвено плащане: 6-месечен с фиксирана дата на лихвените плащания, както следва: 7.6.2023 г. 7.12.2023 г. 7.6.2024 г. 7.12.2024 г. 7.6.2025 г. 7.12.2025 г. 7.6.2026 г. 7.12.2026 г. 7.6.2027 г. 7.12.2027 г. 7.6.2028 г. 7.12.2028 г. 7.6.2029 г. 7.12.2029 г. 7.6.2030 г. 7.12.2030 г. 7.6.2031 г. 7.12.2031 г. * Право на лихвено и амортизационно плащане имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа като облигационери не по-късно от 1 работен ден преди датата на съответното плащане, съответно 3 работни дни преди датата на последното лихвено и амортизационно плащане, които съвпадат с датата на падеж на емисията. - Довереник на облигационерите: АБВ Инвестиции ЕООД. - Предсрочно погасяване на облигационната емисия може да бъде реализирано по всяко време по искане на емитента, след едномесечно предизвестие отправено до облигационерите, при определени в Проспекта условия. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИТЕНТА: - Наименование на латиница: Aktiv Properties REIT; - Седалище: гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2; - ЕИК: 115869689; - LEI код: 8945007OOQ2U6TI6B579; - Адрес за кореспонденция: гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2; - Тел.: (+359 32) 604 700; - E-mail: office@aktivproperties.com; - Web адрес: www.aktivproperties.com; - Лице за контакти: Теодора Якимова-Дренска; - Медия за разкриване на информация: www.investor.bg; - Предмет на дейност: Фондове за инвестиране и подобни финансови субекти. Въз основа на получено уведомление за неизвършено първо лихвено плащане по емисията, дължимо към 7.6.2023 г., считано от датата на въвеждане за търговия (1.8.2023 г.) няма да се начислява натрупана лихва на емисията облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB), ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, мръсната цена ще бъде равна на 1 000 лева.
Източник: БФБ (28.07.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTB) АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството си на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTB), свиква Общо събрание на облигационерите от емисията на 04.10.2023 г. от 10.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, при следния дневен ред: - Вземане на решение за промени в обезпечението на облигационния заем. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 20.10.2023 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСО се упражнява от лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа като облигационери, 5 /пет/ дни преди датата на общото събрание.
Източник: БФБ (19.09.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTB) На проведено на 04.10.2023 г. ОСO от емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTB), са взети следните решения: - Приема решение за промени в обезпечението на облигационния заем.
Източник: БФБ (05.10.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, (AKTB), емисия с ISIN код – BG2100019228, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 07.12.2023 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 06.12.2023 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 04.12.2023 год.;
Източник: БФБ (04.12.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 13.12.2023 г. се възстановява начисляването на лихва по емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) с ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, мръсната цена ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление за извършено лихвено плащане, дължимо към 07.12.2023 г.
Източник: БФБ (13.12.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) свиква извънредно ОСА на 15.01.2024 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Приемане на промяна на размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - Приемане на промяна на размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 30.01.2024 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 01.01.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 22.12.2023 г.
Източник: БФБ (18.12.2023)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 30.09.2023 г. от АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (02.01.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) На проведено на 15.01.2024 г. извънредно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив (AKTV) са взети следните решения: - Приема промяна на размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - Приема промяна на размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи.
Източник: БФБ (17.01.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 31.12.2023 г. от АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (28.03.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTV) Актив Пропъртис АДСИЦ свиква редовно ОСА на 26.06.2024 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2023 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2023 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2023 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2023 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2023 г.; - Избор на регистриран одитор за 2024 г.; - Преизбиране на настоящите членове на Одитния комитет за нов 5 годишен мандат; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Не разпределя дивидент, тъй като съгласно отчета за 2023 г. не е реализиран положителен финансов резултат, подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Счетоводната печалба за 2023 г., в размер на 1 845 412,97 лв., се отнася като неразпределена печалба. - Овластяване на изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решения. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 11.07.2024 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 12.06.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 10.06.2024 г.
Източник: БФБ (27.05.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ, (AKTB), емисия с ISIN код – BG2100019228, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 07.06.2024 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 06.06.2024 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 04.06.2024 год.;
Източник: БФБ (04.06.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 31.03.2024 г. от АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (06.06.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 10.06.2024 г. се преустановява начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB), ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, мръсната цена ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление относно неизпълнено лихвено плащане с падеж 07.06.2024 г.
Източник: БФБ (11.06.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTV) На проведено на 26.06.2024 г. редовно ОСА на Актив Пропъртис АДСИЦ са взети следните решения: - Приема докладите на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2023 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема докладите на регистрирания одитор за 2023 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2023 г.; - Приема отчета на Директора за връзка с инвеститорите за 2023 г.; - Приема доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2023 г.; - Избира регистриран одитор за 2024 г.; - Преизбира настоящите членове на Одитния комитет за нов 5 годишен мандат; - Решение за разпределение на финансов резултат: Не разпределя дивидент, тъй като съгласно отчета за 2023 г. не е реализиран положителен финансов резултат, подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Счетоводната печалба за 2023 г. в размер на 1 845 412.97 лв. се отнася като неразпределена печалба. - Овластява изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решения.
Източник: БФБ (27.06.2024)

Aктив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 25.07.2023 г. се възстановява начисляването на лихва по емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) с ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, мръсната цена ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление за извършено лихвено плащане, дължимо към 07.06.2024 г.
Източник: БФБ (25.07.2024)

Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 30.06.2024 г. от АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (05.09.2024)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ, (AKTB), емисия с ISIN код – BG2100019228, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 07.12.2024 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 06.12.2024 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 04.12.2024 год.;
Източник: БФБ (04.12.2024)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 30.09.2024 г. от АБВ Инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (09.12.2024)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 10.12.2024 г. се преустановява начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от Актив Пропъртис АДСИЦ (AKTB), ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление относно неизпълнено лихвено плащане с падеж 07.12.2024 г.
Източник: БФБ (10.12.2024)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTV) Актив пропъртис АДСИЦ свиква редовно ОСА на 25.06.2025 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Доклади на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г. (индивидуален и консолидиран); - Приемане на годишните финансови отчети на дружеството за 2024 г. (индивидуален и консолидиран); - Доклади на регистрирания одитор за 2024 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2024 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2024 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2024 г.; - Избор на регистриран одитор за 2025 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Не разпределя дивидент, тъй като съгласно отчета за 2024 г. не е реализиран положителен финансов резултат, подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Отнася счетоводната печалба за 2024 г. в размер на 423 658.49 лв. като неразпределена печалба; - Овластяване на изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решения. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 10.07.2025 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 11.06.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 09.06.2025 г.
Източник: БФБ (22.05.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ, (AKTB), емисия с ISIN код – BG2100019228, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 07.06.2025 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 06.06.2025 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 04.06.2025 год.;
Източник: БФБ (04.06.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 10.06.2025 г. се преустановява начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB), ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление относно неизпълнено лихвено плащане с падеж 07.06.2025 г.
Източник: БФБ (10.06.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпило уведомление по реда на чл. 100ж, ал. 2, т. 1 и т. 2 от ЗППЦК от АБВ инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB), за изискани от Емитента обяснения за причините, поради които не е извършено дължимото на 07.06.2025 г. лихвено плащане по емисията.
Източник: БФБ (11.06.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 31.03.2025 г. от АБВ инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (23.06.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTV) На проведено на 25.06.2025 г. редовно ОСА на Актив пропъртис АДСИЦ са взети следните решения: - Приема докладите на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема годишните финансови отчети на дружеството за 2024 г. (индивидуален и консолидиран); - Приема докладите на регистрирания одитор за 2024 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2024 г.; - Приема отчета на Директора за връзка с инвеститорите за 2024 г.; - Приема доклада за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2024 г.; - Избира регистриран одитор за 2025 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат: Не разпределя дивидент, тъй като съгласно отчета за 2024 г. не е реализиран положителен финансов резултат, подлежащ на разпределение, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. Отнася счетоводната печалба за 2024 г. в размер на 423 658.49 лв. като неразпределена печалба; - Овластява изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решения.
Източник: БФБ (26.06.2025)

В БФБ АД е постъпило заявление за допускане до търговия на Сегмент за облигации, както следва: - Емитент: Актив пропъртис АДСИЦ; - ISIN код на емисията: BG2100007256; - Размер на емисията: 12 000 000 евро; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 евро; - Присвоен борсов код: AKTC
Източник: БФБ (07.08.2025)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 61/07.08.2025 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено заявление по чл. 22, ал. 1 от Част III Правила за допускане до търговия Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 35, ал. 8 от същите, допуска до търговия на Сегмент за облигации на Основния пазар BSE следната емисия: - Емитент: Актив пропъртис АДСИЦ; - Вид облигации: обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени; - ISIN код на емисията: BG2100007256; - Борсов код на емисията: AKTC; - CFI код на емисията: DBVUFR; - Размер на емисията: 12 000 000 евро; - Брой облигации: 12 000; - Номинална стойност на една облигация: 1 000 евро; - Валута на издаване: евро; - Валута на търговия: евро; - Дата на въвеждане за търговия: 12.08.2025 г. (вторник); - Крайна дата за търговия: 22.04.2032 г.; - Сегментен MIC: ZBUL; - Пазарна партида (лот): 1 (една) облигация; - Минимална стъпка на котиране: 0.001; - Индикативна референтна цена за първата търговска сесия: 100 % от номиналната стойност; - Цената на въвежданите поръчки е в процент от номинала на една пазарна партида /чиста цена/; - Цената на поръчките за покупка и продажба на облигации не включва натрупаната лихва от датата на последното лихвено плащане до момента на въвеждане на поръчката; ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИСИЯТА: - Емисията е втора по ред, издадена от емитента; - Дата на издаване: 29.04.2025 г.; - Дата на падеж: 29.04.2032 г.; - Срочност: 84 месеца, считано от датата на издаване на емисията; - Годишен лихвен процент: 6-месечен EURIBOR + 1.00%, но общо не по-малко от 3.00% и не повече от 5.00% годишно; - Лихвена конвенция: ACT/365L; - Погасяване на заема: чрез амортизиране; - Начин на амортизация: от четвъртата до седмата година - осем плащания по главницата, всяко на стойност 1 500 000 евро, с фиксирана дата на амортизационните плащания, както следва: 29.10.2028 г., 29.04.2029 г., 29.10.2029 г., 29.04.2030 г., 29.10.2030 г., 29.04.2031 г., 29.10.2031 г., 29.04.2032 г. - Период на лихвено плащане: 6 -месечен с фиксирана дата на лихвените плащания, както следва: 29.10.2025 г., 29.04.2026 г., 29.10.2026 г., 29.04.2027 г., 29.10.2027 г., 29.04.2028 г., 29.10.2028 г., 29.04.2029 г., 29.10.2029 г., 29.04.2030 г., 29.10.2030 г., 29.04.2031 г., 29.10.2031 г., 29.04.2032 г. * Право на лихвено и амортизационно плащане имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа като облигационери не по-късно от 1 /един/ работен ден преди датата на съответното плащане, съответно 3 /три/ работни дни преди датата на последното лихвено и амортизационно плащане, които съвпадат с датата на падеж на емисията. - Довереник на облигационерите: Фоукал пойнт инвестмънтс АД. - Емитентът има право да погаси предсрочно част или цялата главница по облигационния заем след едномесечно предизвестие, отправено от емитента до облигационерите, при определени в Проспекта условия. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЕМИТЕНТА: - Наименование на латиница: Aktiv Properties REIT; - Седалище: гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2; - ЕИК: 115869689; - LEI код: 8945007OOQ2U6TI6B579; - Адрес за кореспонденция: гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2; - Тел.: +359 32 604 700; - E-mail: office@aktivproperties.com; - Интернет-страница: www.aktivproperties.com; - Представляващ: Теодора Якимова-Дренска; - Лице за контакти: Преслав Живков; - Медия за разкриване на информация: www.investor.bg; - Предмет на дейност: Фондове за инвестиране и подобни финансови субекти.
Източник: БФБ (08.08.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1, т. 3 от ЗППЦК към 30.06.2025 г. от Фоукал пойнт инвестмънтс АД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100007256, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC).
Източник: БФБ (19.09.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1 от ЗППЦК към 30.06.2025 г. от АБВ инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB)
Източник: БФБ (29.09.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ, (AKTC), емисия с ISIN код – BG2100007256, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 29.10.2025 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 28.10.2025 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 24.10.2025 год.;
Източник: БФБ (24.10.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTV) Актив пропъртис АДСИЦ свиква извънредно ОСА на 27.11.2025 г. от 12.00 ч. в гр. Пловдив, ул. Нестор Абаджиев 37, ет. 2, при следния дневен ред: - Овластяване на Съвета на директорите на дружеството за сключване на сделка от приложното поле на чл. 28, ал. 2 от ЗДСИЦДС. Проект за решение: Овластяване на Съвета на директорите и законния представител на дружеството да сключат договор за покупко-продажба на акции, по силата на който дружеството да придобие от Алтерон АДСИЦ, ЕИК 148146418 (продавач), 100 % от акционерното участие на продавача в Ти ей пропъртис ЕАД, ЕИК 200536466, при цени и условия съгласно съдържащото се в материалите към дневния ред; - Определяне размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - Определяне размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи. - Овластяване на изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решени. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 12.12.2025 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 13.11.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 11.11.2025 г.
Източник: БФБ (28.10.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) Считано от 30.10.2025 г. се преустановява начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC), ISIN код BG2100007256. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 евро. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление относно неизпълнено лихвено плащане с падеж 29.10.2025 г.
Източник: БФБ (30.10.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) В БФБ АД е постъпило уведомление по реда на чл. 100ж, ал. 2, т. 1 и т. 2 от ЗППЦК от Фоукал пойнт инвестмънтс АД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN BG2100007256, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC), за изискани от Емитента обяснения за причините, поради които не е извършено дължимото на 29.10.2025 г. лихвено плащане по емисията.
Източник: БФБ (31.10.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) Считано от 03.11.2025 г. се възстановява начисляването на лихва по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) с ISIN код BG2100007256. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 евро. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление за извършено лихвено плащане, дължимо към 29.10.2025 г.
Източник: БФБ (03.11.2025)

"Актив пропъртис" АДСИЦ свиква извънредно Общо събрание на акционерите на 27.11.2025 г. за одобряване на решение за придобиване от "Алтерон" АДСИЦ на 100% от капитала на "Ти Ей пропъртис" ЕАД. "Ти Ей пропъртис" ЕАД отчита 0 лв. приходи за 2024 г., загуба в размер на 94 хил.лв. и разполага с 4370 хил.лв дълготрайни материални активи.
Източник: Фирмена информация (06.11.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTV) На проведено на 27.11.2025 г. извънредно ОСА на Актив пропъртис АДСИЦ са взети следните решения: - Овластява Съвета на директорите и законния представител на дружеството да сключат сделка от приложното поле на чл. 28, ал. 2 от ЗДСИЦДС, а именно: договор за покупко-продажба на акции, по силата на който Актив пропъртис АДСИЦ да придобие от продавача Алтерон АДСИЦ, ЕИК 148146418, 100% от акциите на Ти ей пропъртис ЕАД, ЕИК 200536466, при цени и условия съгласно Протокола от ОСА; - Определя размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Определя размера на гаранцията за управление на членовете на управителните органи; - Овластява изпълнителния директор да извърши всички правни и фактически действия, необходими за изпълнение на приетите решения.
Източник: БФБ (28.11.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Във връзка с настъпване на лихвено плащане по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ, (AKTB), емисия с ISIN код – BG2100019228, уведомяваме за следното: - Дата на лихвено плащане: 07.12.2025 год.; - Купон: 6m EURIBOR + 1 %; - Право на лихвено плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 05.12.2025 год.; - Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено плащане е 03.12.2025 год.;
Източник: БФБ (03.12.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1, т. 3 от ЗППЦК към 30.09.2025 г. от Фоукал пойнт инвестмънтс АД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100007256, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTC).
Източник: БФБ (08.12.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 09.12.2025 г. се преустановява начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB), ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление относно неизпълнено лихвено плащане с падеж 07.12.2025 г.
Източник: БФБ (09.12.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпило уведомление по реда на чл. 100ж, ал. 2, т. 1 и т. 2 от ЗППЦК от АБВ инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB), за намерение да изиска от Емитента обяснения за причините, поради които не е извършено дължимото на 07.12.2025 г. лихвено плащане по емисията.
Източник: БФБ (10.12.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) Считано от 17.12.2025 г. се възстановява начисляването на лихва по емисия облигации, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) с ISIN код BG2100019228. При въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, същата ще бъде равна на 1000 лева. Промяната се извършва във връзка с получено уведомление за извършено лихвено плащане, дължимо към 07.12.2025 г.
Източник: БФБ (17.12.2025)

Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB) В БФБ АД е постъпил доклад по чл. 100ж, ал. 1, т. 3 от ЗППЦК към 30.09.2025 г. от АБВ инвестиции ЕООД, в качеството на довереник на облигационерите по емисия облигации с ISIN код BG2100019228, издадени от Актив пропъртис АДСИЦ (AKTB).
Източник: БФБ (23.12.2025)