Стадионът на "Ботев" ще е готов през ноември с 3 млн. лв. загуба, твърди ПИМК Най-горещата обществена поръчка в Пловдив тези дни е тази за стадиона на "Ботев". Дадена преди повече от година - през декември 2020 г., тя продължава да виси в неизвестното - пари има едва за половината от общата стойност, а този месец строителят ПИМК заплаши, че ще спре строежа. Малко след това фенове на "Ботев" обсадиха общината и почти стигнаха с физическа разправа, за да искат завършване на строителството. Пред "Капитал" собственикът на ПИМК Илиян Филипов заяви, че неяснотите вече са изчистени, а стадионът ще бъде завършен още тази година. "До ноември се надявам. Срокът ми е до януари 2023 г. по договор, но ще го изпълним по-рано. Вече ми е всичко ясно като документация и топката е при мен", заяви Филипов. Според него основният проблем е дошъл от препроектирането, което се е наложило, за да има четири вместо две трибуни. Заради стойностите на строителните материали ПИМК ще излезе на загуба при завършването на поръчката, твърди собственикът на компанията. "Моята загуба за първия етап ще бъде около 3 милиона лева. Ако има втори етап, отивам на над 6 милиона, но те нямат пари за втори етап." По думите на строителя поръчката е разделена на два етапа, като за първия са осигурени 25 млн. лв. с ДДС и те трябва да покрият условията на вътрешното първенство. Плановете са били за две трибуни с търговски площи. Още в началото на 2021 г. той се среща с фракциите на феновете на Ботев, които искат вместо две четири трибуни - 18 700 места - и отказване от магазините и другите съоръжения. "Общината каза ок за 4 сектора, но тази промяна изискваше ново проектиране. За това проектиране общината казва на архитекта, защото той държи правата за стадиона. Той каза окей, но това струва пари. Някой трябва да ми плати. А в тези 25 милиона няма никъде пари за проектиране." Исканите от архитект Георги Савов 300 хил. лв. са одобрени едва през ноември и отпуснати през декември 2021 г. - година след даването на поръчката. "Той през това време работеше. И на 15 февруари се подаде вече абсолютно комплект от всички проекти в общината", казва Филипов. Самият архитект заяви, че в началото е нямало планирани етапи, т.е. строителството и проектирането са били направени така, че всичките системи са били взаимосвързани. "Етапността трябва да бъде такава, че съоръжението да може да се ползва, т.е. да се осигури съответният достъп, тоалетни, помещения за отбори и не на последно място - осветление. Целият стадион по проекта от 2014 г. следва да бъде така отрязан, че да може стадионът да се ползва", каза Савов. Сега общината трябва да подаде тези планове към фирмата и тя да може да завърши обекта.
Източник: Капитал (28.02.2022)

БДЖ дават на прокурор частна фирма заради имот БДЖ ще сезира прокуратурата за опит за измама при разпореждане с имоти на дружеството “БДЖ-Трансимпекс” АД, съобщават от министерството на транспорта. “БДЖ-Трансимпекс” е контролирано през годините от Васил Крумов Божков, а от началото на януари 2022 г. собственик на 65% от капитала на дружеството е “Капитол Билд 2”, което е съсобственост на Илиян Филипов, се казва в прессъобщението. От 2006 г. насам, поради действия и бездействия на тогавашните управляващи, "Холдинг БДЖ" изцяло губи контрол върху управлението на дружеството, смятат от министерството. Оттам съобщават, че опитите да се прехвърлят имотите в ущърб на “БДЖ – Трансимпекс” АД, започват от февруари 2022 г. Единият от собствениците на транспортната фирма ПИМК, в качеството си на член на съвета на директорите на дружеството, в което БДЖ има 35%, е гласувал, заедно с другите двама членове, за прехвърлянето на терен с размер 49 декара към трето дружество. Съветът на директорите на “БДЖ-Трансимпекс” е приел като цена за апорта “пазарна” оценка от 60 евро за кв.м, а цените на терените в района са не по-ниски от 350 – 400 евро. БДЖ ще заведе иск и срещу оценителите, казват още от ведомството на министър Събев. Теренът се намира в района на Централна гара София, и е представлявал непарична вноска на БДЖ при учредяването на съвместното дружество с “Трансимпекс” АД през 2003 г. Междувременно е имало искане и да бъдат изкупени акциите на БДЖ по номинал, като този процес е спрян след намесата на министър Николай Събев. “24 часа” се свърза с Илиян Филипов, който заяви, че ще съди министър Николай Събев за клевета. Обясни, че е купил със съдружници 65% от “БДЖ - Трансимпекс” миналата година, а не тази, и тъй като има мажоритарен дял е сменил борда на директорите. Дружеството не развивало дейност от години има нула приходи и задължения от 1,2 млн. лв. Филипов заяви, че два пъти е имало опит да бъде продаден чрез Агенцията за публични предприятия и контрол делът на БДЖ в дружеството от 35%, но нямало купувачи. Той е изпратил писмо до агенцията, че имат интерес и са готови да платят дела им от 1,88 млн. лв. От агенцията нямало отговор 5-6 месеца. По въпроса с апортираната от БДЖ земя новият собственик на “БДЖ - Трансимпекс” предлагал на БДЖ да се прехвърли имота в друго дружества, с парите да се платят задълженията, а остатъкът да се разпредели на 65 и 35 на сто, според акциите. От БДЖ заявили, че това ги устройва, а в сряда се появява това задължение, казва Филипов. Бизнесменът заявява, че има интерес към терена и към фирмата, която го притежава, тъй като съседните 107 дка били негови, там той изграждал жилищен комплекс.
Източник: 24 часа (02.06.2022)

Четири нови хотела само за година се изградиха в Пловдив, в който вече имаше 20 обекта с 4 и 5 звезди. Сега към петте от най-високия клас се добавят още два. По официални данни приходите от нощувки в града годишно напоследък са достигали 30 млн. лв. Официално в Пловдив към миналата година е имало 99 места за настаняване с над 5.8 хил. легла, като в пиковата дотук 2019 г. са отчетени половин милиард нощувки. Сега три от новите хотели са по-скоро малки, един е среден и добавят под 200 нови легла. И триото обекти с най-много легла се запазва непроменено от соца: "Грандхотел Пловдив" (в миналото "Новотел") на Сава Чоролеев (662), "Парк-хотел Санкт Петербург" на Георги Гергов (396) и "Рамада" (бивш "Тримонциум") на Суди Озкан (290). Два петзвездни, един четири звезди под световен бранд (Hilton) и един тризвезден е новият контингент от 2022 г. Ценово първите три са сред най-скъпите в Пловдив - нива от 200-300 лв. за двойна стая, като лидерът по висока оферта в града е точно от новата редица - Vizualiza. А другият 5-звезден дебютант също е под световен бранд - MGallery на Accor. Vizualiza - малък и скъп С цена за двойна стая от над 300 лв. през уикендите новият хотел Vizualiza бие дори софийските многозвездни обекти, в които нивата са между 200 и 300 лв. Обектът отвори през март и е собственост на двамата акционери в "ПИМК холдинг груп" (известен най-вече с транспортния си бизнес, а напоследък и със строителния) - Илиян Филипов и Пенко Несторов, както и реставраторът Цветан Пулев, който държи половината от дяловете. Последният е съдружник с ПИМК и в строящия се зад Централна гара в София жилищен проект Capitol Residence и Wave Residence - новият им проект в Студентски град. Петзвездният хотел е разположен в реставрирана сграда, построена през 1890 г. от двама търговци на тютюн - Димитър Ставридис и Димитър Маврас. В нея се е помещавала фабриката им за тютюн и папироси "Орел". След 1988 г. сградата е неизползваема с години, а дружеството, през което оперира хотелът, "Визуализа", го придобива през май 2016 г. от заличеното през следващата година "Роуман вю". Сделката е в размер на 1.1 млн. лв. за терен от 769 кв.м, сграда с площ около 430 кв.м и няколко по-малки постройки. След преустройство и разширение площта на сградата вече е 675 кв.м, а разгънатата застроена площ (РЗП) е малко над 3100 кв.м. Капацитетът на хотела е за 82 души, като разполага с 45 стаи, 7 апартамента, ресторант с тераса, фитнес, подземен паркинг за 14 автомобила и конферентна зала. Ресторантът се управлява от отделно дружество, чието име носи - "Валере". В него освен "Визуализа" съдружници са още Тодор Танчев и Мелиса Куроила - собственици на ресторанта TAM's House, отново в Пловдив. Инвестицията не е обявена официално, но по информация от Имотния регистър върху имота и сградата през декември 2021 г. е учредена договорна ипотека за 8.2 млн. лв. в полза на "Инвестбанк". На 12 юли бе официалното отворен първият хотел в града на световната верига Accor. Хотелът The Emporium Plovdiv оперира под бранда MGallery на френската верига и е първият ? смарт хотел на Балканите. Разположен е в строения през 80-те години на миналия век нефункциониращ вече като такъв универсален магазин "Евмолпия", а собственик е Бойко Качулев - бивш изпълнителен директор на цигарената фабрика"Кингс табако" (сега "КТ интернешънъл" - бел. ред.), която се счита, че е свързана с холдинга около "Винпром Пещера". Обектът оперира през дружеството "Филипополис", но собственик е "Дрийм хоум 1", което още през 2014 г. придобива сградата срещу малко над 764 хил. лв. от шест физически лица. До откриването на The Emporium в нея се помещава единствено един от другите бизнеси на Качулев - ресторант "Торро гранде". Частта от сградата, в която е разположен хотелът, е малко под 4000 кв.м, обясняват за "Капитал" от дружеството инвеститор, а за партньорството си с френската Accor Качулев казва, че "като компания с богат опит в хотелиерския бизнес и начело на толкова много успешни първокласни хотели по света, е логичният и най-добрият за мен партньор в това начинание". Хотелът е пет звезди и има 61 стаи, 12 от които апартаменти, три конферентни зали, единственият в страната Mo?t&Chandon Champagne Bar&Cocktail, фитнес и СПА зона. Според Имотния регистър през май 2020 г. върху хотела и два други имоти на дружеството в близкото село Белащица е учредена ипотека в полза на Уникредит Булбанк, а стойността ? е 600 хил. лв. The Emporium Plovdiv - MGallery е петият хотел на Accor в страната. Novotel, Ibis Sofia Airport и Maison Sofia-MGallery в София, както и Ibis Styles Golden Sands Roomer Hotel в Златни пясъци са останалите. През първата половина на 2023 г. се очаква в Okol Lake Park да отвори и първият в страната Pullman. В края на юни тази година PR агенцията на Accor - M3 Communications, обяви проект и за първия Swiss?tel в страната, който трябва да посрещне първите си гости в края на 2024 г. в Сапарева баня. DoubleTree - по-голям и по-бюджетен За първия хотел от веригата Hilton в Пловдив се говори от десетилетие. Първият опит остана без резултат. Той бе на бизнесмените Александър Николич и Георги Бранеков, които през 2016 г. започнаха разрушаването на бившия склад на "Ориент табако" на ул. "Одрин" 8. След това те бяха съдени за това, че са наредили унищожаването на сграда, паметник на културата, но през февруари тази година бяха финално оправдани с решение на Върховния касационен съд (ВКС). Историята на сега пуснатия Hilton започва със строителство през май 2018 г., а по-късно идва договорът за бранда DoubleTree by Hilton. Хотелът бе открит през юли, само два дни след The Emporium. Той е с четири звезди и има 162 стаи, четири конферентни зали, два ресторанта, паркинг за 50 автомобила, фитнес и СПА зона. Той се намира на пловдивския булевард "Мария Луиза", в близост до реставрираната и отворена за посетители Епископска базилика и на пешеходно разстояние от Стария град. Инвеститор е Васил Караилански чрез основаното през 2014 г. дружество "Витус".Той е познат и като съдружник в пловдивския строителен холдинг "Микрон", а до 2020 г. е имал участие в "ПИМК Билд 2019" на Илиян Филипов и Пенко Нестеров. Основните терени с обща квадратура 2600 кв.м за хотела са придобити в края на 2014 г. от свързаното "Микрон Караилански - Йосифов и сие" СД (през 2021 г. то е прекратено и основано ново като ООД) за 164 хил. лв. През 2016 г. е добавен още един по-малък (около 320 кв.м), закупен от община Пловдив за 154 хил. лв. Васил Караилански, Здравко Димитров (кмет на Пловдив), Серкан Косе (генералният мениджър) и Иван Караилански, Васил Караилански, Здравко Димитров (кмет на Пловдив), Серкан Косе (генералният мениджър) и Иван Караилански. През май 2021 г. от компанията заявиха, че инвестицията е предвидено да бъде около 15 млн. лв. При откриването тази година не бе обявено дали сумата е набъбнала. През 2019 г. върху земята и строящата се сграда на хотела е учредена ипотека за 9 млн. лв. в полза на "Пощенска банка". Въпреки че посреща гости още от лятото, в началото на септември е официалното откриване на още един хотел в Пловдив. При изкопните дейности свързани с реконструкцията на сградата на бъдещия хотел "Вила Флавия" са открити останки от римски терми, които след проведено спасително археологическо проучване са отлично запазени и експонирани и достъпни за всички гости на хотела. Хотелът е три звезди и има 12 стаи и 2 апартамента за общо 31 души. Разполага с малък ресторант за закуска, китна кафе градина и панорамна покривна тераса, която е оформена като лаундж зона. Инвеститори в хотела са собствениците на пловдивския център за лабораторни изпитвания "Комихрис" Христина и Михаил Тодорови и синът им Константин Костов. Дружеството, чрез което се управлява хотелът, е създаденото през март тази година "Вила Флавия" със съдружници Валентина Бабикова и Константин Костов. Теренът от около 370 кв.м и сградата са придобити през 2013 г. от няколко физически лица за близо 626 хил. лв. От платформата AirDNA предоставиха данни за броя на местата за настаняване в областта за периода от януари 2019 г. до юни тази година. Най-силният месец за периода е бил юни в годината, когато Пловдив бе Европейска столица на културата. Тогава е имало общо 1151 места за настаняване, предлагани в AirBNB. Февруари 2020 г. - месецът преди избухването на пандемията в Европа - местата са били 890, което е около бройката година по-рано. След това постепенно намаляват и се движат между 600 и 700, като сега са 749. При нощувките тенденцията не е по-различна, но пък спадът спрямо 2019 г. не е толкова голям - 27% или почти 6 хил. през юни тази година в сравнение с почти 9 хил. през същия месец през 2019 г. За сметка на това заетостта се увеличава, но това се дължи на факта, че и предлагането на места за отсядане е по-ниско.
Източник: Капитал (09.09.2022)

Пловдив дава без конкурс 1.25 млн. лв. на ПИМК да разчисти Марица Компанията ПИМК, която се занимава с транспорт и има строителни проекти в Пловдив, ще получи 1.25 млн. лева от община Пловдив за разчистването на коритото на река Марица в рамките на града. Договорът се дава директно без търг, а за целта кметът Здравко Димитров е обявил частично бедствено положение в общината. По закон в такава ситуация може да се заобиколи Законът за обществените поръчки, който не позволява договори за толкова големи суми да се възлагат на частни компании без конкурс. Бедственото положение е обявено на 30 септември и се основава на констативни протоколи от 9 и 19 септември, в които се посочва, че проводимостта на реката в рамките на града е ограничена, има компрометирани подпорни стени и това създава риск от наводнения. Те създавали "непосредствена опасност за живота и здравето на населението, в резултат от изключителни обстоятелства (непосредствена опасност от наводнения) като едновременно с това е налице невъзможност и неприложимост да бъде проведена друг вид процедура”.
Източник: Медия Пул (06.10.2022)