Проектът на дружеството “Юлен” АД за реконструкция на сега функциониращите три ски-писти над Банско и изграждането на две нови беше одобрен от експерти на екоминистерството. Еколозите от ведомството на Евдокия Манева са се съгласили да се удължат “Детската ски-писта” и “Старата ски-писта” и да се разшири пистата “Платото”. Предвижда се изграждането на шестместен седалков лифт “Шилигарника - Платото”, който ще поеме туристически поток. Ски-влекът “Балканиада” пък ще бъде предназначен само за професионални скиори заради стръмния наклон. По всяка вероятност ще има пропускателен режим за скиорите, който ще бъде уреден с членски карти. Втората новоизградена писта ще свързва Шилигарника с Платото. Срещу този проект обаче протестират природозащитниците. Според тях решението на министерството противоречи на европейските директиви за защита на околната среда и нарушава българските закони и международните конвенции в тази насока. Планът на Националния парк “Пирин” не предвижда изграждането на нови писти, а само строежа на кабинков лифт до Шилигарника, мотивират се те. Пирин е един от 17-те европейски обекта, включени в списъка на ЮНЕСКО за световно природно наследство. Заради новите писти ще бъдат изсечени около 20 ха смърч, бяла мура и клек на възраст от 80 до 180 години, предупреждават природозащитниците. Те обжалват пред Върховния административен съд (ВАС) решението на екоминистерството за изграждани на ски-зона с център Банско. Днес съдът трябва да се произнесе по тяхната жалба. Министър Манева обаче заяви вчера, че не очаква ВАС да излезе с решение, “тъй като съдът се произнася по процедурни нарушения, каквито в случая няма”.
Източник: Монитор (27.06.2001)

Правителството в оставка обяви конкурс за избор на компания, която ще получи концесия на бъдещия ски-център в Банско. Тя ще е за 30 години и включва територия от 2.2 хектара заедно с хотел "Тодорка". Условията за участие в конкурса бяха публикувани в Държавен вестник. Концесионерът ще трябва да запази преференциите за студенти и ученици при ползване на пистите, както и да застрахова обектите на територията на центъра. Той е длъжен да представи бизнес- и инвестиционен план и да не прехвърля на трети лица правата на концесията без разрешение на Министерския съвет. Първоначално концесионната такса ще е 10 хил. лв., дължима до месец след подписване на договора. Победителят в конкурса трябва да внесе парична гаранция в размер на 1/4 от минималната концесионна такса, за да гарантира изпълнението на договора. Предвижда се гратисен период до 2004 г. за плащане на възнагражденията към държавата. Депозитът за участие в конкурса е 5000 лв. Досега в Министерството на околната среда е представен проект за изграждане на ски-центъра в Банско само от "Юлен" АД. Той бе одобрен от Висшия експертен съвет на министерството въпреки протестите на еколози, които заведоха дело във Върховния административен съд срещу решението. Според тях осъществяването на проекта ще застраши екологичното равновесие в Националния парк "Пирин". В "Юлен" АД по 34% държат дружествата "Пирин турист" и "Геотехмин-консулт инженеринг". "Пирин турист" е собственик на хотел "Банско" и е избрано за купувач на "Хемус еър". Дружеството е съдружник и в компанията "Интерспорт - Банско", която има частен влек в старата част на пистата "Тодорка". Община Банско държи 12% от "Юлен" АД.
Източник: Дневник (11.07.2001)

"Ем Джи Елит холдинг" (на "Мултигруп"), "Самоков турист", близка до председателя на Надзорния съвет на Стопанска инвестиционна банка Славчо Христов, и "Пирин турист", която беше избрана за купувач на "Хемус еър", заявиха интерес към хотели в "Слънчев бряг" и купиха информационни меморандуми. Преди седмица Агенцията за приватизация обяви, че следващото правителство ще продава хотелите в курорта. В четвъртък ведомството на Левон Хампарцумян пусна в интернет списъка на фирмите, които са се снабдили с информационни меморандуми за хотелите до вторник, 10 юли. Повечето от кандидатите вече притежават хотели и ресторанти в курорта. Най-атрактивен се оказва хотел "Космос", за него 23 компании са купили документи. От "Космос" се интересуват "Новотел Пловдив" АД и "Елеонора транс" ООД, която вече държи хотелите "Палас","Марица", "Метеор", "Актиния" и яхтклуб. В надпреварата се канят да участва и РМД "Космос 2001". Освен към този хотел "Виктория инвестмънтс" - Пловдив, е заявила интерес и към комплекса "Глобус". Дружеството притежава хотелите "Марица" в Пловдив и "Чайка" в Слънчев бряг. "Самоков турист" пък е купило документи за хотелите "Плиска" и "Сатурн". Управител на "Самоков турист" е Светлана Атанасова, която ръководи и хотел "Самоков" в Боровец. Хотелът е собственост на "Самоков Боровец" АД, която е близка до Славчо Христов. Друго, свързано с него, дружество - "Самоков Боровец 21", пък стана мажоритарен собственик на "Бороспорт". "Пирин турист", която беше избрана за купувач на "Хемус еър", се е насочила към хотелския комплекс "Сатурн". Дружеството е собственик на хотел "Банско" и хотел "Боровец" и е свързано с "Първа инвестиционна банка". "Пирин турист" е акционер в "Юлен"АД, която иска да строи ски-центъра в Банско. Негови собственици са "Либеро", която произвежда обувки, и офшорната компания "Антуел овърсийз лимитед", представлявана от Боян Мариянов. Той пък представлява и дружеството "Приват турс", което също се интересува от комплекса "Сатурн".
Източник: Дневник (13.07.2001)

Общината и всички браншови организации в Банско подписаха декларация в подкрепа на отдаването на концесия на ски-зоната, съобщиха пред журналисти през уикенда местните власти. Те не споделят мнението на еколозите и твърдят, че с отдаването на концесия зона Банско ще се постигне най-добро природосъобразно и екологично експлоатиране и стопанисване. Днес се очаква положително решение на Върховния административен съд за реализиране на проекта за ски-зоната. Парите за него ще дойдат от ЕБВР през Първа инвестиционна банка, а концесионер ще е Юлен АД, в което акционери са ПИБ, Геотехмин, Академика, Общинска банка и ДЗИ. Концесията е за 30 години с възможност да се удължи за 20 г. Изграждането на лифта ще отпуши инфраструктурата, твърди шефът на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация Благой Рагин. Общината е приела стратегия за развитие на града, като приоритет ще е туризмът във всичките му форми - ски, еко, селски и летен, съобщи зам.-кметът Краваров. Сега хотелите в Банско са за добър 4, но градът няма пазар и ако не се построи лифтът, няма да има зимен туризъм, категоричен е Цветан Тончев, председател на Българска туристическа камара. Проектът за ски-зоната включва удължаване и разширяване на двете досегашни писти, създаване на втора писта на платото и на писта със седалков лифт. Няма да се строят хотели на Шилигарника, ще има само заведения за бързо хранене и ски-училища. Идеята е Банско да печели от туристите, а не като в Боровец и Пампорово хотелите да са там, а не в Самоков и Смолян, коментира зам.-кметът Краваров. Ще има и съоръжение за изкуствен сняг.
Източник: Пари (16.07.2001)

Тези дни на туристическия небосклон в България изгря нова звезда. Или по-точно казано - тя заблестя с по-ярка светлина, която заслепи останалите, доскоро известни играчи в този бранш - "Мултигруп" и "Олимп". Това е групировката около Първа инвестиционна банка (ПИБ). Тази най-нова звездна конфигурация съсредоточи вниманието около себе си при провелите се през седмицата търгове за продажба на хотели в "Слънчев бряг". Още преди старта на наддаването участниците в него, все хора от бранша, които си знаят и кътните зъби, пушеха нервно и задаваха един и същи въпрос: "Кой е човекът на Първа инвестиционна?". По-късно стана ясно, че е имало защо. Победители станаха все фирми, разчитащи на финансовото рамо на ПИБ - от там бяха банковите гаранции, представени в АП. В наддаването за хотел "Глобус" това бе "Българска корпорация Семена", която вдигна цената до 8,850 млн. лв. В търга за хотел "Сатурн" кандидатът, представляващ групата, беше "Приват турс 2000". Този хотел, обаче, благородно бе отстъпен. Затова пък хотел "Космос" достигна звездната цена от 2 933 000 лв. при първоначално поискана 713 000 лв. и отново бе купен от никому неизвестната "семенна" корпорация. "Балкан холидейс сървисиз" пък се оказа единственият кандидат за покупката на хотелски комплекс "Поморие". Обяснението, дадено от шефа на компанията Виктор Папазов, беше, че сигурно цената от 7,6 млн. лв. се е сторила висока на проявилите първоначален интерес още 5 компании. Всъщност интересът на ПИБ към туризма не е нов. Още през 1997 г. ПИБ участва в създаването на "Частен туристически холдинг". Акционери там освен нея са Първа частна банка, ТБ "Моллов", фирмата на Венцислав Йосифов "ВЕМ-94", фирмата на Младен Михалев-Маджо - "Интергруп енд Партнерс", фирмата на Валентин Моллов - МФИ, "Наваро", дългогодишният шеф на парк-хотел "Москва" Любомир Веселинов. Стартът на холдингът е летящ - първата му придобивка е "Балкан Холидейз интернешънъл", държавният туроператор N 2 след "Балкантурист". Тук се очертава и схемата, по която по-нататък ще се придобива собственост. Първоначалният собственик на "Балкан Холидейз" е "Лоджик инвест учес", която я купува от АП за 410 000 долара. Туроператорът има задължения към ПЧБ в размер на $1,6 млн. Хора от туризма твърдят, че ПИБ откупува от ПЧБ този дълг за $300 000. След това изпълнителните директори на ПИБ Ивайло Мутафчиев и Цеко Минев се срещат в Лондон с "Лоджик Инвест" и искат задължението да бъде веднага погасено. Малко по-късно "Лоджик Инвест" прехвърля акциите си на две офшорни компании. Предполага се, че те са посочени от двамата банкери. Не след дълго регистрацията на "Балкан холидейз" е прехвърлена в Кипър. Неотдавна пък фирмата бе оглавена от Радка Минева, съпруга на Цеко Минев. Фирмата става съдружник в други компании, в които на някакъв етап фигурират имената на Минев и Мутафчиев. Една от тях е "Пирин турист", който стана собственик на "Хемус Ер" по най-скандален начин. Продажбата на авиокомпанията стана в последния ден от съществуването на стария надзорен съвет на Агенцията за приватизация. Първоначално същите надзорници отхвърлиха "Пирин турист" като купувач, въпреки че беше одобрен от изпълнителния съвет начело с Левон Хампарцумян. Мотивът им беше, че не е гарантирано изпълнението на инвестиционната програма и че основният акционер "Антуел овърсийс" регистрира непрекъснато влошаване на финансовото си състояние през последните години. Не щеш ли, обаче, в последния ден надзорът смени на 180 градуса мнението си и даде ход на сделката. Договорът бе подписан светкавично. И групировката се сдоби с авиокомпания. Въпреки че изискването беше купувачът да има опит в авиационния бизнес. Попитан как ще се справи новият собственик с този проблем, тогавашният шеф-приватизатор Левон Хампарцумян сравни "Пирин Турист" с фирмата на ексцентричния англичанин Ричард Брансън - Virgin. И Брансън тръгнал с музикалната верига Virgin Megastores, а сега имал една от най-бързо развиващите се авикомпании. "Хемус" имат опит в авиобизнеса, "Пирин" - в туризма, надявам се комбинацията да е добра", заяви Хампарцумян. "Пирин турист" е регистрирана през 1996 г. от Валентин Якимов, Мариан Дадаков, Тодор Войнов и Димитър Чобанов. В последствие Тодор Войнов, Мариан Дадаков и Валентин Якимов излизат от компанията. Заместват ги споменатите вече Цеко Минев и Ивайло Мутафчиев. През 1998 г. те също напускат фирмата. Тяхното място е заето от "Либеро", а шеф става Боян Марианов. "Либеро" е съдружник с ПИБ в Първа финансова брокерска къща. През 2000 г. за акционер е вписана и фирма "Антуел овърсийз", регистрирана в Кипър. С това обаче връзката с кръга на ПИБ не се прекъсва, защото Боян Марианов също е част от него. Именно той представлява "Приват турист 2000", когато фирмата кандидатства за хотел "Сатурн" в Слънчев бряг. Собственик на "Приват турс 2000" е "Балкан Холидейз Кипър" ЛТД. Марианов е управител на дружеството и преди, и след продажбата. През 2001 г. "Приват турс 2000", както първоначално се казва фирмата, се преименува в "Приват турист 2000". "Приват турс 2000" купи 70% от хотел "Банско" за 1,31 млн. лв. "Приват турс 2000" е съдружник в "Интер-спорт Банско" - фирма за изграждане на спортни и лифтови съоръжения. Марианов управлява още една сродна фирма - "Юлен", чийто предмет на дейност е изграждане и експлоатация на туристически и спортни обекти, хотелиерство. Точно тази компания има амбициите да изгради лифта от Банско до ски-пистите в курорта. Така за кратко време фирми, финансирани от ПИБ, успяха да напазаруват хотели, туроператори, авиокомпания. И да положат основата на една перспективна империя в туризма. От ПИБ зависи как ще се развие тя по-нататък. Защото повече от ясно е, че никому неизвестните фирми не разполагат с пари, за да платят сами на АП зашеметяващите суми, които обещаха за хотелите в Слънчев бряг, примерно. Което пък означава, че във всеки един момент ПИБ може да стане и юридически собственик на привлекателните обекти. Схемата вече е отработена.
Източник: Сега (24.09.2001)

"Юлен АД" е фирмата, спечелила конкурса за предоставяне на концесия върху територията на част от националния парк Пирин за изграждане на ски-зона с център град Банско, съобщи директорът на Дирекция "Национална служба за защита на природата" в Министерство на околната среда и водите Христо Божинов.Правителството е одобрило "Юлен АД" да бъде концесионер, съобщиха от правителствения пресцентър. Акционери в "Юлен АД" са "Пирин турист ООД", Геотехмин консулт инженеринг", които са с по 34 процента дял, изпълнителна агенция "Академика" и и ДЗИ "Общо застраховане АД".Чрез днешното решение на Министерския съвет министърът на околната среда и водите се упълномощава да сключи концесионен договор с "Юлен АД". Проектът предвижда да бъде изграден кабинков седалков лифт от Банско до местността "Бъндерица" с капацитет 900 души на час.Срокът за построяването на новите писти е 2005 година. Освен това ще бъдат построени две нови писти и ще реконструира една от старите.
Източник: БТА (02.11.2001)

След тригодишни перипетии проектът за изграждане на ски-център над Банско окончателно получи зелена улица. През изминалата седмица Министерският съвет даде разрешение Министерството на околната среда и водите (МОСВ) да сключи 30-годишен договор за предоставяне на част от територията на Национален парк “Пирин” на концесия на избрания концесионер - “Юлен” АД. Дружеството спечели конкурс на екоминистерството в конкуренция с още един кандидат. В “Юлен” АД, създадено през 1999 г., по 34% имат “Пирин турист” ООД (собственик на хотел “Банско”) и “Геотехмин - консулт и инженеринг” ООД (собственик на хотел “Глазне”). Два процента държи “ДЗИ - Общо застраховане” (собственик на почивна станция над Банско), общината има 12%, а 18% - Изпълнителна агенция “Академика”. “Предполагам, че в края на зимния сезон можем да започнем работата по проекта. Но първо трябва да се подпише договор с МОСВ”, каза за “Капитал” Боян Мариянов, изпълнителен директор на “Юлен”. Проектът, който е един от най-големите в българската туристическа индустрия, предвижда ски-центърът да бъде готов до 2005 г. Върху зона от 100 ха във високата част на Пирин трябва да бъдат изградени 11 нови лифтa и влекa (в това число кабинкова въжена линия), две нови писти - “Шилигарник” и “Бъндерица”, да бъде коригирана “Стара писта”, да се удължи “Детска писта”, да се разшири пистата на Платото. Така спортно-туристическата инфраструктура над Банско би трябвало да получи завършен вид. Експерти от екоминистерството твърдят, че в договора ще бъдат заложени инвестиции за 37 млн. лева. Основната част от тях ще бъдат направени за първите три-четири години. “Юлен” е представило банкова гаранция от Европейската инвестиционна банка за инвестиционната си програма. Месец след подписването на договора дружеството трябва да плати първоначалната си концесионна такса в размер на 10 000 лева. След това се предвижда тригодишен гратисен период. Първата концесионна такса, която трябва да бъде внесена на четвъртата година, е 62 653 лева, следващите ще се изчисляват по специална схема. В хода на изпълнението според експерти от екоминистерството ще бъдат изсечени около 15 ха гори. Възможният негативен ефект от проекта върху парка “Пирин” беше причината Сдружението за дива природа “Балкани” и Информационният и учебен център по екология да обжалват решението за оценка на въздействието върху околната среда на проекта от 2000 г. пред Върховния административен съд. В очакване на съдебното решение наследничката на Евдокия Манева Долорес Арсенова временно отложи конкурса за предоставяне на концесия. Върховният административен съд отхвърли жалбите на еколозите. Стана известно, че междувременно първоначалният доклад по ОВОС няколко пъти е бил редактиран с цел да стане по-екосъобразен. В хода на дискусиите висшият експертен съвет на екоминистерството е наложил изрични условия строителството да става основно ръчно, без взривове, химикали и изкуствени торове и да се залесява в замяна на засегнатите участъци. На правителственото заседание в четвъртък вицепремиерът Лидия Шулева е настояла в концесионния договор да се запише и колко работни места ще бъдат разкрити покрай проекта. Според директора на “Юлен” осъщественият проект ще осигурява работа на 160-200 души целогодишно.
Източник: Капитал (02.11.2001)

Съветът на директорите на "Юлен" - АД, гр. Банско, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно годишно общо събрание на акционерите на 19.ХII.2001 г. в 10 ч. в София ул. Узунджовска 13, ет. 4, при следния дневен ред: 1. отчетен доклад на съвета на директорите за дейността на дружеството през 2000 г.; проекторешение - ОС приема отчетния доклад на съвета на директорите за дейността на дружеството през 2000 г.; 2. приемане на годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2000 г.; проекторешение - ОС приема годишния счетоводен отчет и баланса на дружеството за 2000 г.; 3. доклад на дипломирания експерт-счетоводител за извършената проверка на годишния счетоводен отчет на дружеството за 2000 г.; проекторешение - ОС приема доклада на дипломирания експерт-счетоводител за резултатите от извършената проверка на годишния счетоводен отчет на дружеството за 2000 г.; 4. освобождаване от отговорност на членовете на съвета на директорите за дейността им през 2000 г.; проекторешение - ОС освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2000 г.; 5. промени в устава на дружеството; проекторешение - ОС приема предложените промени в устава; 6. персонални промени в съвета на директорите; проекторешение - ОС приема предложените промени; 7. изключване на акционери, които не са направили дължимите вноски в капитала на дружеството; проекторешение - ОС изключва акционерите, ненаправили в установения срок дължимите вноски в капитала на дружеството; 8. разни. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе същия ден в 11 ч., на същото място и при същия дневен ред. Писмените материали са на разположение на акционерите в офиса на дружеството.
Източник: Държавен вестник (16.11.2001)